Maison à vendre à Rinxent (62720)

Iad France - Olivia Warembourg vous propose : * Charmante Maison de Village à Rinxent - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité * Nichée au cOEur du pittoresque village de Rinxent, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de charme. Construite en 1930, cette maison traditionnelle possède un potentiel incroyable et attend d'être rénovée pour retrouver tout son éclat d'antan. Avec une surface habitable de 110 m² et un terrain de 982 m², cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée présente un salon, une cuisine spacieuse, un cellier, une salle de bain et une chambre, offrant ainsi une configuration idéale pour une vie conviviale en famille. À l'étage, deux chambres et des combles offrent un espaces de vie supplémentaire. Chaque espace a été pensé pour garantir une circulation fluide et une luminosité optimale. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, son potentiel et son cachet sauront séduire les amateurs de biens authentiques. Côté extérieur, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Deux sous-sols offrent des espaces de rangement, idéaux pour stocker vos affaires encombrantes ou pour aménager un espace de loisirs selon vos envies. Plusieurs dépendances annexes à la maison offrent une possibilité de rendement locatif ou d'espaces de stockages. La maison se situe dans un quartier calme et verdoyant, offrant un cadre de vie serein et proche de la nature. Les amoureux de la vie en village trouveront ici un havre de paix où il fait bon vivre. Cette maison de village à Rinxent est une opportunité rare sur le marché immobilier. Si vous cherchez à investir dans un bien de caractère avec un fort potentiel de rénovation, ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier sur mesure. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 397 et classe CLIMAT G indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Warembourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 930992441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Erik MARTIN, votre conseiller SAFTI, vous propose de découvrir cette superbe demeure en pierre, batie sur un terrain de 9400 m² (dont une pâture de 7500 m² idéale pour les amoureux d'équitation), dans un environnement verdoyant. Subtil mélange de modernité et d'authenticité, elle vous procurera un cadre de vie spacieux, apaisant et confortable. Au rez de chaussée, un salon - séjour de + de 40 m², avec cheminée et ouverture cathédrale sur une mezzanine avec poutres apparentes, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse, un bureau, deux grandes chambres de 18 m² chacune, une grande salle de bains (baignoire + douche), des toilettes et une buanderie. À l'étage, 3 chambres parquetées, une salle de douche et des toilettes, le tout en excellent état d'entretien. Possibilité d'aménager encore un dressing, une salle de jeu. Cette maison propose un garage, 2 terrasses, du stationnement privatif pour 6 voitures, les huisseries sont en PVC double vitrage, le chauffage fuel, un assainissement individuel et la fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 609 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erik MARTIN, Tél. : 06 42 14 43 05, E-mail : erik.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 999725328.

Venez découvrir cette maison de 81 m² situé sur rinxent. Elle se compose de plusieurs pièces à réaménager, idéal pour créer un lieu de vie sur mesure. Atouts : ° possibilité de vie de plain-pied ° beau jardin clos ° secteur recherché (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie delpierre (ei) agent commercial - numéro rsac : 930880935 - boulogne-sur-mer.

À la recherche d'un bien avec du potentiel, de l'espace et des perspectives concrètes de valorisation ? Découvrez cette propriété située en pleine campagne, au calme et sans vis-à-vis, composée d'une maison familiale à rénover, d'une dépendance en pierre, d'environ 18 000 m² de terrain, dont un terrain déjà borné et environ 16 000 m² de pâtures agricoles attenantes. Une maison de caractère à repenser : Construite dans les années 50, cette maison de style traditionnel offre : Une belle hauteur sous plafond dans les pièces principales 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied Une structure saine à moderniser, pleine de charme et de potentiel Elle est implantée sur une parcelle principale de 1 900 m² récemment bornée, avec une orientation plein sud sur l'avant, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. En plus de la maison et du jardin, un terrain indépendant a déjà été borné, offrant la possibilité de détacher une parcelle pour un futur projet (revente, mise en location, etc.) À l'arrière, environ 16 000 m² de pâtures agricoles, accessibles directement, parfaites pour accueillir chevaux, projet de culture, ou simplement profiter d'un environnement naturel rare L'ancienne étable en pierre d'environ 60 m² avec grenier offre un espace supplémentaire à exploiter : atelier, studio, gîte ou habitation complémentaire selon vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 595918 ).

En exclusivité - Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison des années 50 pleine de charme offre un potentiel rare pour les amateurs de rénovation. Avec une belle hauteur sous plafond, un parquet ancien à l'étage, et des volumes généreux, elle s'adresse à ceux qui recherchent une maison à personnaliser selon leurs envies. Elle est implantée sur une parcelle de 1 260 m² avec un jardin clos, sans vis-à-vis, et comprend une belle dépendance en pierre de 60 m², idéale pour un atelier, un grand garage ou même un espace à aménager selon vos besoins. La maison se compose actuellement de deux logements. Le premier logement principal comprend : Une entrée indépendante, Une cuisine, Une pièce d'eau, Des toilettes séparées, Une grande pièce de vie traversante et lumineuse, À l'étage : trois grandes chambres, une salle de bain et un palier. Le second logement indépendant, aménagé dans le prolongement, dispose : D'une entrée, Une cuisine, Une salle de bain avec WC, Une chambre, Un grand salon. Ce second logement peut être conservé en l'état pour une activité d'accueil ou un espace indépendant, ou réintégré à l'habitation principale pour y créer, par exemple, une suite parentale de plain-pied. Caractéristiques techniques : Menuiseries PVC double vitrage, Maison entièrement à rénover, Charme de l'ancien, parquet d'origine, planchers bois, Beaux volumes et potentiel d'aménagement, Dépendance en pierre, Cadre calme et verdoyant, Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 595919 ).

Maison familiale individuelle, proche de Marquise, sur 3 niveaux comprenant 5 chambres. Dotée d'une exposition ouest avec une vue dégagée. La maison dispose d'un sous-sol complet en rez-de-jardin, comprenant un garage, un logement indépendant, une buanderie. Au 1er étage très lumineux, on trouve un salon-séjour, une cuisine indépendante, 1 chambre, 1 salle de bain, un toilette. Au 2ème étage, on retrouve 4 chambres. En extérieur, la maison dispose d'un terrain clos de 1100 m² environ. Ce bien nécessite un bon rafraichissement intérieur et extérieur pour mettre en valeur tout son potentiel d'origine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3864.00 € et 5229.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Samuel NOYON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422 967 976 RCP en cours.

À VENDRE – À 14 minutes de Wissant, au coeur de la Terre des Deux-Caps. Proche de Marquise, dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique longère allie le charme intemporel de la pierre tout en intégrant une touche de modernité. D'une surface habitable de 266 m², cette propriété est implantée sur un terrain de 9 480 m², dont une pâture de 7 500 m². Elle offre un cadre de vie spacieux, confortable et parfaitement adapté à des projets variés. Descriptif intérieur : • Rez-de-chaussée : Une belle entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux de 40 m², avec une ouverture cathédrale et des poutres apparentes, apportant une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une salle à manger, une cuisine aménagée, deux grandes chambres de 18 m², ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec une baignoire encastrée et douche. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. • À l'étage : Trois chambres spacieuses en parquet, une salle de douche et une mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Prestations extérieures : • Un garage de 30 m² • Deux terrasses • Un puits • Parking pour 7 véhicules • Une pâture de 7 500 m², idéale pour des projets liés aux chevaux, ainsi que des projets touristiques Caractéristiques techniques : • Menuiseries en PVC double vitrage • Chauffage fioul avec chaudière • Cheminée • Assainissement individuel (fosse septique) • Raccordement à la fibre optique • Diagnostic de Performance Énergétique (DPE 2025) : Classe D Prix : 609 000 € Honoraires d'agence inclus à charge vendeur VM6317 • Maison, 266.00 m² Une propriété rare, offrant un cadre de vie exceptionnel, à découvrir sans tarder Votre conseiller Samuel NOYON : 06 60 29 21 72 Agent commercial RSAC 422967976 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5450.00 € et 7440.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Samuel NOYON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422 967 976 RCP en cours.

Découvrez cette maison pleine de charme, construite en pierre dans les années 1800, idéalement située au cœur de la ville de Marquise. À quelques pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison mitoyenne saura vous surprendre dès l'entrée par ses volumes et son agencement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une grande pièce de vie chaleureuse, suivie d'une cuisine donnant sur une cour intérieure. Cette cour mène à un petit carré de pelouse, agrémenté de petites dépendances au fond. La maison s'élève sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, salle d'eau et une première chambre. Étage : un charmant palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec toilettes. Combles aménagés : transformés en 2020, ils offrent désormais une grande chambre lumineuse. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à pellets (installé en 2021) complété par des radiateurs électriques. Cette maison classée D se distingue également par ses poutres apparentes, sa cave voûtée pleine de caractère et son ambiance unique. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, la toiture a été refaite en 2014 et 2019. Bien qu'elle ne dispose pas de place de parking, une solution pratique et peu onéreuse est envisageable à proximité pour faciliter le stationnement. Un véritable cocon familial ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 577168 ).

Hyper centre ville de marquise, ancien relais de poste ayant garder son charme, récemment rénovée, 130 mètres carrés, 5 chambres, cave, joli jardin, dépendances, atelier, place de parking, garage chauffage, pompe a chaleur. À visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-antoinette ducarme, tél. : 06 27 56 57 71, e-mail : marie-antoinette.ducarme@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 507389716.

La maison idéale pour une vie de famille à Marquise Bienvenue dans cette maison semi-mitoyenne de 114 m², située à Marquise, un village plein de vie entre Calais et Boulogne, à seulement 12 minutes de la mer. Proche des écoles, commerces et services, elle réunit tout ce dont une famille a besoin au quotidien. Derrière son apparence discrète se cache un vrai cocon familial : 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle pour partager les repas, 2 toilettes, une salle de bain, une buanderie pratique, une cave, un garage et des dépendances. Une maison prête à accueillir les rires, les jeux, les souvenirs… et votre histoire ? Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 188 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BOIDIN, Tél. : 06 78 81 56 05, E-mail : chantal.boidin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 798741328.

Opportunité située sur le territoire de la Terre des 2 caps, à 12 km de la la plage de Wissant, Ambleteuse, Audresselles, à proximité de l'A16. À 20 minutes de la gare de Fréthun. Je vous propose de découvrir cette magnifique demeure en pierre totalement rénovée datant de 1768, un véritable bijou d'authenticité et de charme édifié sur plus de 2100 m². Avec ses vastes espaces et ses prestations de qualité, cette propriété allie harmonieusement le charme d'antan tel que le bois et la pierre, les sols de l'époque, avec des touches contemporaines qui lui conférent une atmosphère raffinée et très chaleureuse à la fois. Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon de 76 m² avec 2 poêles bois, un 2ème salon de 27 m² avec cheminée foyer ouvert, une cuisine équipée avec un poêle bois, une salle à manger, une salle d'eau avec WC, un dressing, une chambre, un bureau ou chambre selon votre convenance, une chaufferie. L'escalier d'époque et d'origine avec ses murs en briques rejointoyés vous emmène au premier étage. Le palier dessert 2 grandes chambres et une salle de bains avec baignoire et douche, WC. Sous les combles, un palier, 2 chambres, un bureau. Deux dépendances, un carpot, un abri bois, jardin clos complètent cette propriété. Pour votre confort : huisserie PVC double vitrage portail motorisé Cette magnifique demeure de caractère, entourée de nature est idéale si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception. Véritable coup de cœur ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf. 898272.

Rety – à 13 km de la mer : authentique corps de ferme avec gîte – 359 m² – 8 chambres à réty, dans le pays d'opale, à 5 km de marquise et 13 km des plages, découvrez ce corps de ferme de 1825 rénové offrant 359 m² habitables répartis en deux logements (résidence principale + gîte ou activité touristique). L'ensemble comprend : 8 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau 2 cuisines aménagées et équipées, 2 salons et 2 salles à manger avec cheminées, poêles, inserts et four à pizzas 3 mezzanines pouvant accueillir chambres, bureaux ou espaces détente cave voûtée, terrasse, balcon, grand garage environ 180 m² d'étables et écuries offrant un fort potentiel (stockage, atelier, activité équestre…) jardin au calme exposé sud-ouest, aucun travaux à prévoir commerces et services à 2 km, aire de covoiturage et transport scolaire à proximité immédiate. Menuiseries bois double vitrage, chaudière fioul, et poêle à granulés, eau chaude par cumulus, dpe e. Estimation des coûts entre 4920€ et 6710 € ce bien rare conjugue cachet de l'ancien et confort moderne, idéal pour grande famille ou gîte / chambres d'hôtes. Prix 900 000.00€ honoraires d'agence inclus à charge vendeur. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Samuel noyon – demeures de caractère en pays d'opale – 06 60 29 21 72 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4935.00 et 6678.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : samuel noyon agent commercial (entreprise individuelle) rsac 422 967 976 rcp en cours.

En exclusivité - Situé à Rety, à seulement 10-15 minutes de l'autoroute, des écoles, des commerces et des plages. À 20 minutes de la gare de Fréthun, ce superbe corps de ferme, rénové entre 2006 et 2012, offre un cadre de vie exceptionnel. La première habitation, d'une superficie de 170 m², séduit par ses vastes espaces de vie et ses volumes généreux. Vous y découvrirez trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux WC. Cette maison se distingue également par sa hauteur sous plafond de 3 mètres, qui apporte une sensation d'espace et de luminosité. La cheminée ancienne ajoute un charme authentique, tandis que le grenier attenant offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. La deuxième habitation, entièrement rénovée et d'une superficie de 120 m², dispose elle aussi de beaux volumes. Vous y trouverez trois chambres ainsi qu'une superbe mezzanine, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Une partie de cette maison de 118 m² est actuellement louée. Pour plus de précisions sur les dates et conditions du bail, n'hésitez pas à me contacter. Une dépendance rénovée, d'une surface de 80 m², vient compléter cet ensemble, avec un grenier aménagé et des Velux neufs. Enfin, le clou du spectacle est la grange de 200 m², en excellent état, avec une toiture neuve. Cet espace, aux dimensions généreuses, est idéal pour l'organisation d'événements. Parfait pour de grandes tablées conviviales dans ce cadre unique, des réceptions familiales ou encore des activités professionnelles. Le tout est implanté sur une vaste parcelle de plus de 10 000 m², offrant un cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature ou les propriétaires d'animaux. Avec ses deux habitations, ses dépendances et sa grange, cette propriété unique offre un potentiel infini pour ceux qui cherchent à vivre à la campagne, développer une activité touristique ou organiser des événements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 592065 ).

Nouveauté investimmo à leulinghen bernes, maison semi-mitoyenne d'environ 100 m² aménagée avec goût et matériaux de qualité, composée d'une entrée, d'une salle à manger / salon, d'une cuisine aménagée / équipée, d'une lingerie. À l'étage : 3 chambres, 2 salles de bains. Jardin avec sa terrasse, un garage et une belle dépendance dans laquelle on peut créer un logement complémentaire. Le tout sur un terrain d'environ 200 m². Rare sur le marché, proche de toutes commodités et de la plage ! Consultez toutes nos annonces sur notre site internet : / pour toutes informations, contactez sylvie derouette au o7 69 35 95 34 ou l'agence investimmo au o3 21 1o1 999.

En exclusivité - Situé à Beuvrequen, à seulement 5 km des commerces, services et écoles de Marquise, à proximité de l'autoroute et 20 km la gare TGV de Calais-Fréthun, entre Calais et Boulogne-sur-Mer, et à 10 minutes des plages de Wimereux, ce corps de ferme offre un emplacement recherché alliant tranquillité et proximité des commodités. Édifié sur une parcelle d'environ 600 m², le bien se compose : d'une habitation principale d'environ 85 m² avec une cour intérieure, d'une ancienne étable attenante, déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, offrant un potentiel de surface habitable d'environ 180 m², d'un jardin attenant, idéal pour profiter d'un extérieur ensoleillé. La structure extérieure est saine : les murs et la toiture ont été refaits en 2005, garantissant une base solide pour vos projets. Les menuiseries sont à remplacer. Pour la partie étable, l'ensemble intérieur est à repenser entièrement : distribution des pièces, aménagements, installations électriques et sanitaires. Ce bien offre de nombreuses possibilités : création d'une grande habitation familiale, aménagement en gîtes ou en logements locatifs. Un projet idéal pour les amoureux des bâtisses anciennes souhaitant donner une nouvelle vie à ce corps de ferme plein de potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 591140 ).

Maison à vendre à Beuvrequen, à 10km de la plage. Située dans le charmant village de Beuvrequen, à seulement 10km des plages de la cote d'opale, cette maison individuelle offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète à votre gout. d'une surface habitable de plus de 90 m², elle se compose de : - un séjour lumineux de 29 m² offrant un bel espace de vie pour une famille. - Une cuisine. - Une salle de bain. - Trois chambres. - Un grenier aménageable perlmet de créer deux chambres supplémentaires ou une chambre et un bureau selon les besoins et les projets de chacun. - Un garage. - Trois places de stationnement. - Un jardin. Cette maison nécessite une rénovation totale, mais représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la mer et des commodités. Idéal pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. À rénover en totalité mais possibilité d'avoir des aides pour l'isolation, le chauffage, les menuiseries, etc. Cette maison vous sera présentée avec des devis afin de vous orienter au plus proche du cout réel des travaux DPE élevé, consommation excessive Jean-Paul GAMBIER - Tél : 07 66 53 63 00 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : BOULOGNE SUR MER. RSAC N° 811 716 042 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5865. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 4,47 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 190 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 059 € et 2 785 € par an. Logement à consommation énergétique excessive.

Dans un environnement calme, découvrez cette maison ossature bois construite en 2017 par un constructeur local reconnu. Une situation idéale pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commerces de Marquise, des écoles et des grands axes. Édifiée dans un quartier paisible avec vue dégagée sur la campagne, cette maison récente offre un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous accédez à un rez-de-chaussée permettant une vraie vie de plain-pied : une entrée indépendante, une chambre, une salle de bain et une superbe pièce de vie d'environ 50 m² avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière et tournée vers l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une plus spacieuse avec coin dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et pièce supplémentaire. Une configuration idéale pour une famille. Côté confort : raccordement au tout-à-l'égout, poêle à pellets, radiateurs électriques en complément dans certaines pièces et ballon d'eau chaude thermodynamique. Une construction récente répondant aux standards actuels, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, un cabanon vient compléter l'ensemble, idéal pour le stockage du matériel de jardin et des outils. Une maison familiale à taille humaine, fonctionnelle et agréable à vivre, qui peut aussi parfaitement convenir à un couple souhaitant profiter principalement du rez-de-chaussée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 601547 ).

Iad france - stephanie lehon vous propose : venez découvrir ce charmant pavillon individuel offrant une vie de plain pied et de très beaux volumes, idéal pour une famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. Rez-de-chaussée : entrée, spacieuse pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda avec vue imprenable sur le magnifique jardin, 4 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc, laverie, sous sol, grand jardin arboré, garage. À l'étage : 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau, 1 chambre indépendante, salle d'eau individuelle, 3 wc. Les plus : pavillon individuel, vie de plain pied, huisseries pvdv, pompe à chaleur, stationnement aisé sur la propriété, exposition du jardin, parfait pour un projet chambres d' hôtes a visiter rapidement ! Bien à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie lehon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 880024377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stephanie lehon vous propose : idéal primo-accédant ! À seulement 2 minutes de marquise et 8 minutes des plages de wimereux, découvrez cette maison semi-indépendante offrant une vie de plain-pied ! Au rez-de-chaussée : entrée pièce de vie lumineuse avec salon cuisine 1 chambre salle de bain avec baignoire et douche wc à l'étage : 2 chambres supplémentaires 2 greniers aménageables, avec possibilité de créer une suite parentale ou deux chambres extérieur : jardin garage les + : semi - indépendante, vie de plain-pied, proximité autoroute. Travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 546 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie lehon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 880024377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier résidentiel située entre calais et boulogne sur mer, une très belle maison semi plain pied d'environ 158 m² habitable, édifiée sur un terrain de plus de 600 m² vous attend. Au rez de chaussée : 1 grande pièce de vie très lumineuse, cuisine ouverte, salle de bain avec douche, 3 chambres et une véranda. Vous avez la possibilité d'utiliser 2 chambres pour y installer votre activité professionnel (activité libérale, esthétique, massage, bureau,. ) a l'étage, vous y trouverez 2 grandes chambres de 20 m² environs chacune. Chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques. À l'extérieur : 1 garage, emplacement pour 3 voitures dans la propriété. Le tout sur un terrain entierrement clôturé et arboré, fermé par un portail électrique. Le changement de système d'assainissement est à prévoir. Charmante et spacieuse, cette maison n'attend plus que vous ! Venez la découvrir ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaylord pelerin 06 58 79 65 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 278 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaylord pelerin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : boulogne-sur-mer sous le numéro rsac n° 797 644 788 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36564) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 278 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Nouveauté INVESTIMMO sur la commune de Landrethun le Nord, situé à mi-chemin entre mer et campagne et à proximité des commerces du village, venez découvrir ce pavillon individuel spacieux et lumineux d'environ 158 m² apportant une vie de plain pied ! À découvrir au RDC une grande pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte A & E, 3 chambres et 1 salle de bains. À l'étage : 2 grandes chambres. Véranda, jardin clos avec portail électrique et garage. Un cadre de vie agréable, entre nature et commodités, parfait pour une famille ! Consultez toutes nos annonces sur notre site internet : / Pour toutes informations complémentaires, contactez Sylvie Derouette au O7 69 35 95 34 ou l'agence Investimmo au O3 21 1O1 999.

Opportunité exceptionnelle, à seulement 20 min gare TGV et site Eurotunnel, à 15 Km de Wissant. Authentique et magnifique corps de ferme XVIIIe siècle, entièrement rénové avec soin offre un cadre de vie d'exception, un environnement paisible et verdoyant. La propriété implantée sur plus de 11 000 m² avec jardin paysager, pâtures, nombreuses terrasses dispose d'une maison principale, de 2 gîtes spacieux, une dépendance qui pourrait être aménagée pour l'exploitation d'un gîte ou selon vos envies, garage. La réhabilitation suivie par un architecte garantit le cachet de la bâtisse d'origine tout en apportant des beaux volumes et de belles prestations. Maison principale : Une belle entrée, une spacieuse pièce de vie avec une cuisine conviviale et familiale de plus de 45 m² avec un poêle à bois et un accès au jardin, un bureau, un spacieux séjour équipée d'une cuisine, une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie, un WC, une salle de sport, terrasse. À l 'étage un vaste salon ouvert sur une terrasse suspendue de plus de 25 m², 5 chambres équipées toutes de salles d'eau, salle de bain WC, dressing. Gîte 1 : Surface au sol de 186 m². Il se compose d'une vaste cuisine, un séjour, un salon avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, une buanderie. À l'étage un palier dessert 3 chambres et de 2 salles de bain et WC. Grand jardin clos privatif. Gîte 2 : Surface au sol 152 m². Il comprend une belle entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec un poêle à bois, une chambre, salle d'eau, WC. À l'étage, un palier, 2 chambres dont une de plus de 25 m², une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC. Cave voutée Grand jardin clos privatif. Une dépendance offre un potentiel d'aménagement additionnel, normes PMR. Pour votre confort : Très bon DPE pour l'ensemble de la propriété, pompe à chaleur, chauffage par le sol, huisserie double vitrage bois. Un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, nombreux stationnements, portail motorisé. La propriété est à vendre en partie meublée. Le jardin arboré soigneusement paysagé complète ce cadre de vie rare, calme et privilégié. Un abri avec une toiture végétalisée ouvert sur le jardin. Box. Enfin, vous bénéficierez de tous les avantages d'un petit village, sa proximité immédiate aux écoles, commerces locaux, cabinet médical en font une adresse idéale pour une vie de famille. Cette propriété d'exception est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature cherchant un lieu unique pour se ressourcer. Parfaite pour accueillir une famille ou des hôtes. Coup de cœur assuré ! Contactez moi dés aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet ensemble immobilier d'un charme authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf. 920702.

À vendre Pavillon indépendant de 2010 bâti sur 706 m², composé de 4 chambres dont une suite parentale au rdc, cuisine A.

Grande maison au milieu de la nature bien exposée sur un terrain de 700 m² au rdc un grand salon donnant sur terrasse exposé sud ouest, un cuisine, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre pmr une salle de bains, toilette et un grand garage deux voitures, a l'étage 4 grandes chambres wc indépendant, salle d'eau, et une grande chambre avec grand dressing pouvant évoluer en suite parentale. Pompes à chaleur pour le rdc et chauffage électrique à l'étage. Dpe : b (108 kwh / m2 / an) - ges : a (4kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1630 euros et 2206 euros selon le prix moyen des énergies indexés au tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 396 340 euros fai. Honoraires : 16 340 euros ttc (4,3%) charges acquéreurs, soit 380 000 euros hors honoraires. Mandat 3431marl pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques marliere au 06 80 27 95 08 ou par mail j.jacques.marliere@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques marliere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 930421136 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-jacques marliere (ei) agent commercial - numéro rsac : 930421136 -.

À vendre – propriété de caractère sur 1,2 hectares à proximité de wissant – vue mer venez découvrir ce superbe corps de ferme en pierre de taille, situé à seulement 15 minutes de wissant à vélo, offrant une vue imprenable jusqu'à la mer. Implantée sur plus de 1,2 hectare de terrain, cette propriété de caractère allie authenticité, confort moderne et un potentiel d'aménagement exceptionnel. La propriété se compose de deux espaces principaux : • l'habitation principale (253 m² habitables) aux volumes généreux • un gîte attenant (environ 110 m² habitables) entièrement équipé, avec combles aménageables (140 m²) ? Habitation principale – 253 m² rez-de-chaussée : • grande pièce de vie lumineuse de 100 m² avec cuisine américaine moderne • chambre avec dressing • salle de bains, toilettes séparées • buanderie-chaufferie avec accès direct au jardin étage : • palier spacieux de 30 m² • 5 chambres • salle d'eau et wc indépendants sous-sol : • cave à vin voûtée de caractère ? Gîte attenant – 110 m² habitables • entrée indépendante de plain-pied • pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 40 m² • arrière-cuisine • salle d'eau avec wc • dortoir de 60 m² • combles aménageables à l'étage : environ 140 m² ? Grange de 240 m² (potentiel de développement). ——— prestations et équipements : • menuiseries pvc double vitrage • chauffage par géothermie (plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs thermostatiques à l'étage) • production d'eau chaude sanitaire par géothermie (habitation principale) et cumulus 200 l (gîte) • assainissement conforme par microstation (installée en 2021) • dpe habitation principale : classe a (66 kwh / m² / an) – ges : a (2 kg co ?/ m² / an) • dpe gîte : classe d (197 kwh / m² / an) – ges : b (6 kg co ?/ m² / an) ? Situation géographique privilégiée : • 5 minutes de l'autoroute • 10 minutes d'un aérodrome • 20 minutes de calais ou boulogne-sur-mer • 45 minutes du touquet • 1h30 en tgv de paris et londres • 2h00 de bruxelles ? Prix de vente : 1 335 000 € honoraires d'agence inclus – à la charge du vendeur une propriété rare, offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités, idéale pour un projet familial, touristique ou un investissement de qualité. Demeures de caractère en pays d'opale 06 60 29 21 72 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1327.00 € et 1797.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller demeures de caractère en pays d'opale : samuel noyon agent commercial (entreprise individuelle) rsac 422 967 976 rcp en cours.