Corps de ferme

Rety – à 13 km de la mer : authentique corps de ferme avec gîte – 359 m² – 8 chambres à réty, en exclusivité sur la côte d'opale, à 5 km de marquise et 13 km des plages, découvrez ce corps de ferme de 1825 rénové offrant 359 m² habitables répartis sur deux logements indépendants (résidence principale + gîte 8 personnes de 120 m² environ).

Le gîte dispose de son accès indépendant l'ensemble comprend : 8 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau 2 cuisines aménagées et équipées, 2 salons et 2 salles à manger avec cheminées, poêles, inserts et four à pizzas 3 mezzanines pouvant accueillir chambres, bureaux ou espaces détente cave voûtée, terrasse, balcon, grand garage environ 180 m² d'étables et écuries offrant un fort potentiel (stockage, atelier, activité équestre…

) jardin au calme exposé sud-ouest, aucun travaux à prévoir commerces et services à 2 km, aire de covoiturage et transport scolaire à proximité immédiate.

Menuiseries bois double vitrage, chaudière fioul, et poêle à granulés, eau chaude par cumulus, dpe e.

Estimation des coûts entre 4920€ et 6710 €.

Assainissement en microstation et fosse septique.

Ce bien rare conjugue cachet de l'ancien et confort moderne, idéal pour grande famille ou gîte / chambres d'hôtes.

Prix 790 000.00€ honoraires d'agence inclus à charge vendeur. ?

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Demeures de caractère en pays d'opale – 06 60 29 21 72 honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4935.00 et 6678.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr.

Votre conseiller demeures de caractère en pays d'opale : samuel noyon agent commercial (entreprise individuelle) rsac 422 967 976 rcp stello.