Maison à vendre à Betbezer-d'Armagnac (40240)

Jean Philippe VILLENAVE des Maisons MCA, vous propose le modèle Paradis, implanté sur ce beau terrain d'environ 1633 m², sur la commune de Labastide d'Armagnacq, à 15 minutes de Roquefort. Une maison aux lignes sobres dont l'entrée est marquée par un agréable porche. D'une superficie de 101 m², ce modèle offre un hall d'entrée avec cellier, un beau séjour de plus de 30 m² tourné vers le jardin, et une grande cuisine fermée. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, un bureau, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec la cuisine et l'emplacement placards prévu dans chaque chambre. Ce plan reste personnalisable afin de s'adapter à votre mode de vie. Ne laissez pas passer cette rare opportunité sur le secteur, contactez vite votre conseiller Jean Philippe VILLENAVE des maisons MCA à Mont de Marsan, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. * prix frais de notaire inclus, maison prête à décorer, hors frais de raccordements. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jean Philippe VILLENAVE des Maisons MCA, vous propose le modèle Paradis, implanté sur ce beau terrain d'environ 1633 m², sur la commune de Labastide d'Armagnacq, à 15 minutes de Roquefort. Cette maison dispose d'un hall d'entrée avec placard, un beau salon / séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte et un cellier attenant, soit un espace de vie de plus de 40 m². Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison coquette vous plaira grâce à sa simplicité et son agencement bien pensé pour votre confort de vie. Ce plan reste personnalisable afin de s'adapter à votre mode de vie. Ne laissez pas passer cette rare opportunité sur le secteur, contactez vite votre conseiller Jean Philippe VILLENAVE des maisons MCA à Mont de Marsan, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. * prix frais de notaire inclus, maison prête à décorer, hors frais de raccordements. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Frédéric PINTO des Maisons MCA, vous propose le modèle Paradis, implanté sur ce beau terrain d'environ 1633 m², sur la commune de Labastide d'Armagnacq, à 15 minutes de Roquefort. Une maison aux lignes sobres dont l'entrée est marquée par un agréable porche. D'une superficie de 101 m², ce modèle offre un hall d'entrée avec cellier, un beau séjour de plus de 30 m² tourné vers le jardin, et une grande cuisine fermée. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, un bureau, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec la cuisine et l'emplacement placards prévu dans chaque chambre. Ce plan reste personnalisable afin de s'adapter à votre mode de vie. N'attendez plus, contactez vite Frédéric PINTO à l'agence commerciale MCA de Mont de Marsan, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. * prix frais de notaire inclus, maison prête à décorer, hors frais de raccordements. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Frédéric PINTO des Maisons MCA, vous propose le modèle Paradis, implanté sur ce beau terrain d'environ 1633 m², sur la commune de Labastide d'Armagnacq, à 15 minutes de Roquefort. Cette maison dispose d'un hall d'entrée avec placard, un beau salon / séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte et un cellier attenant, soit un espace de vie de plus de 40 m². Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison coquette vous plaira grâce à sa simplicité et son agencement bien pensé pour votre confort de vie. Ce plan reste personnalisable afin de s'adapter à votre mode de vie. N'attendez plus, contactez vite Frédéric PINTO à l'agence commerciale MCA de Mont de Marsan, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. * prix frais de notaire inclus, maison prête à décorer, hors frais de raccordements. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Estelle CESTAC des maisons MCA à Mont de Marsan, vous propose ce projet de maison, implanté sur ce beau terrain d'environ 1600 m², sur la commune de Labastide d'Armagnacq, à 15 minutes de Roquefort. Cette maison contemporaine dispose d'un hall avec placard de rangement, un cellier, un beau salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, pour une superficie de plus de 41 m². L'espace nuit est composé de 3 belles chambres de plus de 10 m², avec placards, et une salle d'eau. Un garage attenant de plus de 18 m² vient compléter ce bel ensemble. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (viabilisation, raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Estelle CESTAC à l'agence MCA de Mont De Marsan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. * un permis de construire est déjà accepté avec ce plan, pas de modification possible. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Frédéric PINTO des Maisons MCA, vous propose le modèle Prisma, implanté sur ce beau terrain d'environ 1566 m², sur la commune de Labastide d'Armagnacq, à 15 minutes de Roquefort. Cette maison contemporaine dispose d'un hall avec placard de rangement, un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Et un espace nuit composé de 3 chambres de plus de 10 m², une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Quelque soit l'orientation de votre terrain, la Prisma vous permet de profiter d'une exposition Sud du salon / séjour. Vous serez également séduit par son porche couvert. Ce plan reste personnalisable afin de s'adapter à votre mode de vie. N'attendez plus, contactez vite Frédéric PINTO à l'agence commerciale MCA de Mont de Marsan, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. * prix frais de notaire inclus, maison prête à décorer, hors frais de raccordements. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Frédéric PINTO des Maisons MCA, vous propose le modèle Atlanta, implanté sur ce beau terrain d'environ 1566 m², sur la commune de Labastide d'Armagnacq, à 15 minutes de Roquefort. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de plus de 51 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Ce plan reste personnalisable afin de s'adapter à votre mode de vie. N'attendez plus, contactez vite Frédéric PINTO à l'agence commerciale MCA de Mont de Marsan, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. * prix frais de notaire inclus, maison prête à décorer, hors frais de raccordements. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Maison de 177 m² idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate d'une école, des transports en commun et d'un pôle de santé (pharmacie, etc.). Rénovée en 2020, cette maison en excellent état bénéficie de prestations de qualité : isolation par l'extérieur, pompe à chaleur et double vitrage… Elle propose 4 chambres spacieuses, deux points d'eau, un séjour lumineux, cuisine équipée sous-sol et dépendance indépendante, raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse. Prix : 248 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare. Référence agence : 2811.

Maison de plain-pied rénovée avec piscine à labastide-d'armagnac village classé des landes située au c ? Ur du charmant village classé de labastide-d'armagnac, dans le département des landes (40), cette maison de plain-pied t5 de 114 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible et authentique, à deux pas des vignobles de l'armagnac et des bastides médiévales du gers. Labastide-d'armagnac est l'un des plus beaux villages de france, fondé au xiiie siècle, avec sa place royale remarquablement préservée, ses ruelles pittoresques et son atmosphère du sud-ouest. Un environnement idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant tranquillité, patrimoine et qualité de vie. Le bien : construite dans les années 70 et entièrement rénovée en 2022, cette maison lumineuse est implantée sur un terrain de 991 m² entièrement clôturé et paysagé, dans un environnement calme. Intérieur 114 m² entrée de 10,51 m² avec placard mural salon-séjour de 34,57 m², très lumineux, avec poêle à bois invicta (2024) cuisine séparée de 12 m² 4 chambres : 12,22 / 10,97 / 11,23 / 12,25 m² (dont 3 avec placard mural) salle d'eau de 5,06 m² avec douche à l'italienne wc séparé. Cellier de 4,32 m². Extérieur : un espace pensé pour profiter du sud-ouest. Piscine 8 × 4 m avec électrolyseur au sel et volet roulant solaire (récent) terrasse principale de 37 m², plein sud, idéale pour les belles journées terrasse couverte de 11,34 m² avec barbecue intégré double garage de 39,67 m² abri bois de 6,25 m² (avec local technique piscine) équipements & confort : climatisation réversible · chauffe-eau thermodynamique · radiateurs électriques · poêle à bois invicta · fibre optique · tout-à-l'égout · portail électrique · 2 stores bannes · moustiquaires sur toutes les fenêtres. Taxe foncière : 750e. Maison à vendre à labastide-d'armagnac (40240) landes proche mont-de-marsan les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Laissez-vous charmer par cette belle propriété en pierres, nichée au coeur de la région du bas armagnac côté landes. Un havre de paix, sans aucun vis-à-vis, où le calme absolu s'allie à une vue sur les pyrénées ! À quelques kilomètres de labastide d'armagnac, cette propriété est parfaite pour établir une activité de chambres d'hôtes et / ou création de gîte ! À moins de 10 minutes de tous commerces et écoles, cette bâtisse de caractère, érigée au début du xviii ? Siècle se dresse fièrement sur plus de 18 000 m² de terrain arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son cachet intemporel. Un vaste hall dessert un élégant salon de réception avec cheminée ouverte, une salle à manger chaleureuse dotée d'un foyer ouvert, un bureau, un salon intimiste, ainsi qu'une spacieuse cuisine de 40 m² où trône une magnifique cheminée ancienne. Un vaste cellier et un wc séparé viennent compléter ce niveau. À l'étage, un superbe palier baigné de lumière, sublimé par un vitrail fait main, vous mène vers quatre suites, chacune équipée de sa propre pièce d'eau et de wc. Un salon de détente ainsi qu'un grand dressing de plus de 20 m² parachèvent cet espace nuit, synonyme de confort et d'élégance. À l'extérieur, le charme opère encore ? De nombreuses dépendances en excellent état, offrent un potentiel exceptionnel : chambres d'hôtes, gîte ou espace de réception. Une superbe piscine traditionnelle au sel vient parfaire ce cadre enchanteur. Puits. Travaux effectués : toiture, chauffage performant, double vitrage, électricité, assainissement conforme ? Un bien préservé, prêt à accueillir vos projets ! Ce bien est raccordé à la fibre optique. Dpe : d / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4610 euros et 6290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit peschard, au 06 24 52 40 20 ou, par courriel à b.peschard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit peschard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 531169795 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415252 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 598000 euros honoraires charge acquéreur de 21600 euros inclus. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) benoit peschard (ei) agent commercial - numéro rsac : 531169795 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette splendide maison de maître de 200 m², nichée au cœur du pittoresque village de Labastide-d'Armagnac, reconnu pour son charme intemporel et son riche patrimoine historique du XIIIe siècle. Entièrement rénovée, cette demeure d'exception est idéale pour une résidence principale empreinte de caractère, ou pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîte en Armagnac. En franchissant le seuil, vous serez séduit par des espaces lumineux et volumineux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une suite parentale de 17,54 m² avec WC privatif, parfaite pour accueillir vos hôtes. Le salon, ensoleillé de ses 18,13 m², s'accorde harmonieusement avec une salle à manger spacieuse de 23,17 m². La cuisine semi-ouverte de 14,94 m², équipée d'un poêle à bois, est un véritable atout pour les amateurs de convivialité. Un cellier attenant ajoute praticité au quotidien. À l'étage, quatre chambres généreuses (15,16 / 13,25 / 18,83 / 17,41 m²) apportent confort et tranquillité. La salle de bains, équipée d'une double vasque, et un WC séparé complètent cet étage. Le potentiel d'extension est manifeste avec un grenier de 108 m² aménageable doté d'une isolation soignée. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 350 m² et d'une dépendance de 70 m² qui pourrait devenir un studio ou un gîte selon vos envies. La toiture neuve, la chaudière gaz à condensation moderne et le double vitrage assurent efficacité et confort au quotidien. Labastide-d'Armagnac offre un cadre enchanteur, avec ses espaces verts proches et sa proximité avec les écoles primaires, vous garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison - Surface : 200 m² - Étages : 2 - Chauffage : Gaz individuel - DPE : C - Taxe foncière : 803 € / an Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur; notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et apporter les précisions nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Description : maison de maître à vendre / labastide-d'armagnac (landes, 40240) ancien presbytère entièrement rénové / village bastide classé du xiiie siècle coup de c ? Ur garanti pour cette maison de maître de 200 m² implantée au c ? Ur de labastide-d'armagnac, l'un des plus beaux villages bastides des landes, classé parmi les sites remarquables du xiiie siècle. Idéal pour une résidence principale de caractère, un projet de chambres d'hôtes ou un gîte en armagnac. Description du bien rez-de-chaussée : suite parentale de 17,54 m² avec wc privatif (idéale chambre d'hôte) salon lumineux de 18,13 m² salle à manger de 23,17 m² wc séparé avec lave-mains cuisine semi-ouverte de 14,94 m² avec poêle à bois cellier attenant 1er étage : 4 chambres spacieuses (15,16 / 13,25 / 18,83 / 17,41 m²) wc séparé. Salle de bains avec double vasque 2e étage : grenier aménageable de 108 m² (isolé par le plancher) / fort potentiel d'extension. Extérieur terrain clos de 350 m² dépendance de 70 m² (garage + atelier) / convertible en studio ou gîte prestations & équipements toiture neuve isolée chaudière gaz à condensation neuve (chauffage + eau chaude, cuve enterrée) double vitrage sur toutes les portes et fenêtres vmc tout-à-l'égout. Taxe foncière : 790 euros / an vente possible meublée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Iad France - David Baillet vous propose : Maison à rénover avec jardin en cOEur de Labastide-d’Armagnac Située au centre bourg de Labastide-d’Armagnac, commune prisée pour sa superbe place et son patrimoine historique, venez découvrir cette maison à fort potentiel, avec extérieur de580 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger, d’une cuisine avec arrière-cuisine, d’un salon, d’une salle d’eau, de toilettes ainsi que d’une chaufferie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres existantes ainsi que deux chambres supplémentaires à aménager selon vos besoins. Côté extérieur : vous profitez d’un jardin, un véritable atout en plein centre du village, offrant de belles possibilités d’aménagement (terrasse, coin détente, potager…). Des travaux sont à prévoir, mais la maison bénéficie déjà d’un toit remanié et est raccordée à l’assainissement collectif. Atout supplémentaire : une entrée indépendante permet d’envisager la création d’un appartement, idéal pour un projet locatif grâce à la proximité de Cazaubon. Idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation à la recherche d’un bien avec extérieur en centre-bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre naturel avec un airial et une forêt privée, belle propriété clôturée de 4 hectares. Le bien en parfait état est composé de 8 pièces dont 4 chambres avec la maison principale très lumineuse et un studio équipé. Une agréable piscine et de nombreuses annexes. Aucun vis-à-vis, calme absolu et pas de travaux. Havre de paix Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Dans une bastide historique à 15 minutes de Villeneuve-de-Marsan, cette maison de plain-pied vous accueille avec un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et trois chambres douillettes. Un garage attenant et un double carport s'ajoutent à ce havre de paix, niché sur un terrain fleuri de 2700 m², piscinable, propice au calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Description : maison de maître à vendre / labastide-d'armagnac (landes, 40240) ancien presbytère entièrement rénové / village bastide classé du xiiie siècle coup de c ? Ur garanti pour cette maison de maître de 200 m² implantée au c ? Ur de labastide-d'armagnac, l'un des plus beaux villages bastides des landes, classé parmi les sites remarquables du xiiie siècle. Idéal pour une résidence principale de caractère, un projet de chambres d'hôtes ou un gîte en armagnac. Description du bien rez-de-chaussée : suite parentale de 17,54 m² avec wc privatif (idéale chambre d'hôte) salon lumineux de 18,13 m² salle à manger de 23,17 m² wc séparé avec lave-mains cuisine semi-ouverte de 14,94 m² avec poêle à bois cellier attenant 1er étage : 4 chambres spacieuses (15,16 / 13,25 / 18,83 / 17,41 m²) wc séparé. Salle de bains avec double vasque 2e étage : grenier aménageable de 108 m² (isolé par le plancher) / fort potentiel d'extension. Extérieur terrain clos de 350 m² dépendance de 70 m² (garage + atelier) / convertible en studio ou gîte prestations & équipements toiture neuve isolée chaudière gaz à condensation neuve (chauffage + eau chaude, cuve enterrée) double vitrage sur toutes les portes et fenêtres vmc tout-à-l'égout. Taxe foncière : 790 euros / an vente possible meublée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Maison de plain-pied rénovée avec piscine à labastide-d'armagnac village classé des landes située au c ? Ur du charmant village classé de labastide-d'armagnac, dans le département des landes (40), cette maison de plain-pied t5 de 114 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible et authentique, à deux pas des vignobles de l'armagnac et des bastides médiévales du gers. Labastide-d'armagnac est l'un des plus beaux villages de france, fondé au xiiie siècle, avec sa place royale remarquablement préservée, ses ruelles pittoresques et son atmosphère du sud-ouest. Un environnement idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant tranquillité, patrimoine et qualité de vie. Le bien : construite dans les années 70 et entièrement rénovée en 2022, cette maison lumineuse est implantée sur un terrain de 991 m² entièrement clôturé et paysagé, dans un environnement calme. Intérieur 114 m² entrée de 10,51 m² avec placard mural salon-séjour de 34,57 m², très lumineux, avec poêle à bois invicta (2024) cuisine séparée de 12 m² 4 chambres : 12,22 / 10,97 / 11,23 / 12,25 m² (dont 3 avec placard mural) salle d'eau de 5,06 m² avec douche à l'italienne wc séparé. Cellier de 4,32 m². Extérieur : un espace pensé pour profiter du sud-ouest. Piscine 8 × 4 m avec électrolyseur au sel et volet roulant solaire (récent) terrasse principale de 37 m², plein sud, idéale pour les belles journées terrasse couverte de 11,34 m² avec barbecue intégré double garage de 39,67 m² abri bois de 6,25 m² (avec local technique piscine) équipements & confort : climatisation réversible · chauffe-eau thermodynamique · radiateurs électriques · poêle à bois invicta · fibre optique · tout-à-l'égout · portail électrique · 2 stores bannes · moustiquaires sur toutes les fenêtres. Taxe foncière : 750e. Maison à vendre à labastide-d'armagnac (40240) landes proche mont-de-marsan les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Véritable Landaise située au cœur d'un cadre bucolique et verdoyant sur environ 2 Ha avec mare, ruisseau et verger. Cette maison entièrement rénovée est idéalement aménagée pour offrir à la fois le confort moderne et le charme d'antan, ce bien exceptionnel combine beauté de l'architecture traditionnelle et des prestations de qualité pour une surface habitable d'environ 180 m², elle se compose d'une spacieuse cuisine salle à manger entièrement équipée de 45 m² sur terrasse avec four à pain, salon cheminée de 39,50 donnant sur l'auvent pour vos repas exposé Est, 1 bureau, 1 salle de bains / wc, 1 wc supplémentaire, buanderie et cellier. À l'étage; palier, dressing, 2 chambres mansardées ouvertes sur un large balcon avec pour chacune d'elles leur salle d'eau douche Italienne et wc. À l'extérieur; superbe airial de chênes traversé par un ruisseau avec une mare naturelle, ce bien rare et atypique de la région offre un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature et du patrimoine. À seulement 30 minutes de Mont de Marsan préfecture des Landes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 588228 ).

À la recherche d'un havre de paix en pleine nature, Venez découvrir cette magnifique ferme à rénover. Sol recouvert de tomette, murs en pierres coquillère, aucun voisins. La propriétée profite de plusieurs dépendances ainsi que 1 hectare de terrain. (Possibilités d'acquérir plus de terrain suplémentaire à définir 22 au max). Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Découvrez cette maison de plain-pied au coeur du magnifique village de Labastide d'Armagnac. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon / sejour et de 2 belles chambres. Le + sur ce joli parc arboré et clot une jolie dépendance pouvant servir de gîte et une parti de son terrain construtible permet de détaché un lot. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Magnifique ferme Armagnacaise entiérement rénovée. Si vous êtes en quête de calme et sérénité, cette maison sans voisins proches, comprenant trois grandes chambres et une vaste pièce de vie lumineuse est idéale pour vous. Nichée sur un parc boisé et clot avec une belle dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À quelques kilomètres du village de Labastide d'Armagnac et de la station thermale de Barbotan-les-Thermes, découvrez cette magnifique propriété s'étendant sur 1,6 hectare, nichée dans un environnement naturel bucolique, dépourvu de toute nuisance. Cet endroit idéal pour se ressourcer offre un parc avec quelques chênes centenaires, un verger et un puits. La maison principale, de type T6 d'environ 175 m², se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un espace de vie comprenant une salle à manger, un séjour, une cuisine séparée, un cellier, une buanderie trois suites, dont deux avec salle d'eau et une avec salle de bains un WC séparé. À l'étage, un palier, une chambre et un bureau. La maison secondaire, de type T3, située en face de la résidence principale, se compose de : Une cuisine ouverte, un grand salon séjour très lumineux équipé d'un poêle à bois placé au centre pour répartir la chaleur, un WC séparé, une salle d'eau. À l'étage, deux chambres et deux mezzanines, l'ensemble d'une surface habitable de 75 m². DPE maison secondaire : D 247 GES : 7 B (estimation des coûts annuels d'énergie entre : 940 et 1300 E). Les matériaux utilisés pour la rénovation de cette propriété sont de haute qualité : charpente en chênes, torchis, isolation en laine de mouton, liège, peinture à la chaux, huisseries en double vitrage, chauffage par le sol en géothermie, production d'eau chaude en aérothermie. La toiture de la maison secondaire a été totalement rénovée en 2024. Le réseau d'assainissement dispose d'une micro-station aux normes. Taxe foncière : 1039E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

À quelques kilomètres du village de Labastide d'Armagnac et de la station thermale de Barbotan-les-Thermes, découvrez cette magnifique propriété s'étendant sur 1,6 hectare, nichée dans un environnement naturel bucolique, dépourvu de toute nuisance. Cet endroit idéal pour se ressourcer offre un parc avec quelques chênes centenaires, un verger et un puits. La maison principale, de type T6 d'environ 175 m², se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un espace de vie comprenant une salle à manger, un séjour, une cuisine séparée, un cellier, une buanderie trois suites, dont deux avec salle d'eau et une avec salle de bains un WC séparé. À l'étage, un palier, une chambre et un bureau. La maison secondaire, de type T3, située en face de la résidence principale, se compose de : Une cuisine ouverte, un grand salon séjour très lumineux équipé d'un poêle à bois placé au centre pour répartir la chaleur, un WC séparé, une salle d'eau. À l'étage, deux chambres et deux mezzanines, l'ensemble d'une surface habitable de 75 m². DPE maison secondaire : D 247 GES : 7 B (estimation des coûts annuels d'énergie entre : 940 et 1300 E). Les matériaux utilisés pour la rénovation de cette propriété sont de haute qualité : charpente en chênes, torchis, isolation en laine de mouton, liège, peinture à la chaux, huisseries en double vitrage, chauffage par le sol en géothermie, production d'eau chaude en aérothermie. La toiture de la maison secondaire a été totalement rénovée en 2024. Le réseau d'assainissement dispose d'une micro-station aux normes. Taxe foncière : 1039E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Nichée au coeur d'un environnement naturel, à 3 minutes de Cazaubon et Labastide d'Armagnac, belle propriété composée d'une maison de 335 m² avec piscine 10 x 5, d'un gîte à rénover d'environ 50 m² sur un parc arboré de plus de 1 hectare avec points d'eau. La maison comporte au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée d'environ 28 m², une salle à manger avec cuisine ouverte de 31 m², un bureau / chambre de 15 m², une grande chambre, salle de bain avec wc, une grande pièce en partie rénovée équipée d'un poêle à bois à aménager selon vos envies. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont l'une de 30 m² avec salle de bain et wc, un séjour -cuisine de 36 m², une salle d'eau avec wc. Bonne isolation des combles, double vitrage. Plancher rayonnant au sol électrique sur une partie de la maison. Assainissement individuel refait en 2017. Grand garage attenant. Le gîte plain-pied à rénover dispose d'un jardin privatif, un séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Des travaux y sont à prévoir (chauffage gaz, assainissement non conforme, isolation). Bien idéal pour les amoureux du calme en plein armagnac landais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 412 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541.

Au cœur du centre historique de Labastide d'Armagnac, découvrez cette charmante maison des années 50. Offrant trois chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine, un cellier, des dépendances, un carport et un jardin aux notes fruitées. À vous de vous approprier les lieux et d'en faire votre havre de paix. Une visite s'impose Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.