Maison à vendre à Castex-d'Armagnac (32240)

Iad France - Emilie Remy vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier de caractère, composé de deux habitations offrant de nombreuses possibilités. La maison principale développe une surface habitable d’environ 200 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie chaleureuse, d’une cuisine conviviale, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC. L’étage accueille deux suites parentales supplémentaires ainsi que des espaces de circulation agréables, complétés par une mezzanine offrant un volume supplémentaire à exploiter. Ces deux chambres bénéficient d’un accès indépendant, permettant d’envisager un espace dédié à l’accueil, à une activité ou à un usage complémentaire en toute autonomie. Cette configuration permet une vie de plain-pied tout en conservant une capacité d’accueil idéale pour une famille ou un projet secondaire. Un second bâtiment indépendant d’environ 200 m² vient compléter l’ensemble. Il offre un beau potentiel d’aménagement avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes et pourra être transformé selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec terrasse, idéale pour les beaux jours, dans un cadre naturel privilégié. La propriété bénéficie d’une vue dégagée et particulièrement agréable, offrant un environnement rare et apaisant. Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 3 000 m² offrant espace, tranquillité et cadre naturel. Ici, on imagine facilement une maison de famille, un lieu de vie qui évolue avec les projets, ou encore une activité tournée vers l’accueil dans un cadre authentique et apaisant. Un bien idéal pour un projet familial, touristique ou un investissement. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 842609562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de Village à rénover – Plein Cœur du Bourg de Monguilhem Nichée sur la place principale, cette maison séduit par son cachet atypique et son histoire encrée dans les murs. Ses volumes généreux et ses éléments d'époque en font une demeure rare, idéale pour les amateurs d'authenticité. D'une surface habitable d'environ 150 m² répartis sur trois niveaux, elle se compose ainsi : Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie, chaleureuse et accueillante, 37 m² Un salon indépendant, 22 m² Une cuisine simple à aménager, 12 m² Une petite véranda de 9 m², offrant une ouverture sur l'extérieur et la végétation Premier étage : un espace nuit spacieux Trois chambres de 13 m², 14 m² et une imposante de 37 m², Une salle de bain, Dernier niveau : un potentiel à exploiter Un grenier aménageable de 75 m² avec la toiture entièrement refaite, offre de nombreuses possibilités Pour l'extérieur, une petite cour intérieure de 40 m², véritable havre de paix vous mettra à l'abris du vis-à-vis. Une dépendance de 80 m² sur deux niveaux, actuellement utilisée en atelier mais facilement transformable en garage ou en espace habitable est un atout supplémentaire pour ce bien. Maison ancienne, elle possède des huisseries bois avec survitrage, des volets manuels cotés place et volets roulants côté cour, un assainissement raccordé au tout-à-l'égout, un chauffage au bois et des radiateurs électriques, l' ADSL disponible,. Idéalement située dans un village vivant et accueillant, à seulement 20 minutes de Mont-de-Marsan et 15 minutes de Barbotan-les-Thermes, cette maison familiale chargée d'histoire n'attend qu'une rénovation pour retrouver tout son éclat. Son prix attractif en fait un investissement idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. Contactez-moi pour la visiter au plus vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 946308.

Située à Monguilhem, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Monguilhem bénéficie de commerces de proximité, et une école, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial. Maison entièrement rénovée équipée d'un chauffage central au fuel composée, en rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec une cheminée ouverte, d'une cuisine indépendante avec une arrière-cuisine, d'un bureau, de 2 chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec WC À l'étage, un grand palier qui dessert deux chambres dont une avec salle d'eau. Le sous-sol de125 m² est divisé en trois parties (86 m², 22 m² et 17 m²). Cette charmante maison est implantée sur un terrain de 2290 m² entièrement clôturé avec 2 portails électriques dont un avec une vidéosurveillance et équipée d'une piscine au sel aux dimensions 8x4 Cette maison est équipée du double vitrage, d'isolation des murs et des combles, reliée au tout à l'égout. Il n'y a pas de termites et pas de plomb, pas de gros travaux à prévoir, cette propriété saura vous séduire par son confort et ses prestations de qualité, idéale pour une vie de famille sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 06 34 60 34 70, E-mail : vanessa.vougo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072.

À vendre à Monguilhem, charmant village du Gers, aux portes des Landes, découvrez cette maison de 133 m² habitables sur un terrain de 794 m², entièrement raccordée au tout-à-l'égout. Elle offre un vaste salon cathédrale de 43 m², baigné de lumière, ainsi que trois chambres à l'étage. La partie basse comprend un garage de 48 m² et un espace d'environ 50 m² pouvant être aménagé selon vos besoins : appartement indépendant, logement pour un proche ou local pour une activité libérale, tout en préservant l'intimité de chacun. Le chauffage électrique y est déjà installé. Située dans l'ouest du Gers, région réputée pour sa qualité de vie, sa convivialité et ses paysages vallonnés, Monguilhem offre un cadre paisible avec ses commodités de proximité : point de presse, petit bistrot, restaurant… Les villes plus dynamiques comme Mont-de-Marsan sont accessibles en moins de 30 minutes, et Auch ou Aire-sur-l'Adour à moins d'une heure. Cette maison combine espace, luminosité et potentiel d'aménagement, idéale pour une famille, un investisseur ou un professionnel souhaitant concilier vie privée et activité. Un bien rare à découvrir, entre authenticité, confort et douceur de vivre gersoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482 152 014.

En plein coeur de la nature, sans voisin immédiat, maison d'habitation des années 50 à rénover comprenant séjour, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, wc et combles. Le tout sur environ 2000 m² de terrain. Possibilité d'acquérir 7000 m² de terrain en sus (prairie). Vous recherchez le calme ? Contactez-nous ! Référence agence : 2650.

Au coeur d'un village Gersois, venez découvrir cette propriété composée de deux maisons alliant colombage et authenticité. À l'extérieur, vous serez séduit par un parc arboré au calme agrémenté d'une jolie piscine. Possibilité d'achat meublé pour l'activité de gite A visiter sans tarder - Coup de coeur assuré Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Au cœur d'Estang, superbe maison à vendre d'une surface de 232 m² offrant tout le charme et le caractère de l'ancien. Idéale pour une famille, cette demeure propose 5 chambres, 2 pièces de vie spacieuses et lumineuses, parfaites pour recevoir ou aménager un espace bureau. Le terrain de plus de 1 500 m² apporte calme et intimité, avec un garage attenant pratique au quotidien. Située en centre-ville, vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles et services tout en profitant d'un cadre préservé propice à la détente. Ce bien, à rénover selon vos envies, offre un fort potentiel de valorisation pour les amateurs de patrimoine et de projets personnalisés. Prix de vente : 140 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché local — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2829.

Situé en pleine campagne, au cœur des coteaux gersois, cet ensemble immobilier plein de potentiel se compose de deux maisons reliées par un porche, offrant un cadre authentique et paisible. La première maison comprend un séjour, deux chambres, une ancienne salle d'eau, un atelier, un garage. La seconde maison, d'environ 110 m² au sol dispose également d'un grenier aménageable d'environ 90 m², offrant de belles possibilités d'extension. Les travaux essentiels ont déjà été réalisés, toiture neuve, assainissement récent et conforme. Cet ensemble constitue une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux; résidence principale, maison familiale, résidence secondaire, gîte, maison d'amis. Cadre naturel, charme de la campagne gersoise et fort potentiel font de ce bien une opportunité rare pour les amateurs de projets et d'authenticité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 600352 ).

À proximité de Cazaubon, cette demeure bénéficie de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, tout en étant entourée d'une nature verdoyante et préservée. Le terrain de 6700 m² de cette propriété offre un espace extérieur généreux, comprenant plusieurs places de parking, une maison principale et une maison secondaire, ainsi qu'une belle dépendance de 120 m². Ces constructions forment un ensemble harmonieux, parfait pour accueillir des amis ou pour envisager une activité de gîte. À l'intérieur, la maison principale de 190 m² propose 5 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Les beaux volumes et les matériaux anciens, tels qu'un ancien four à pain et une cheminée en pierre, confèrent à cet espace de vie une atmosphère chaleureuse et authentique. La grande pièce de vie, les suite parentales, la mezzanine avec chambre et la cuisine bien équipée offrent un confort optimal, idéal pour une vie de famille harmonieuse dans ce cadre unique. La maison secondaire de 134 m² est idéale pour recevoir ses amis ou faire un gîte, la belle dépendance vous permettra de faire des événements, des soirées en famille, entre amis ou un grand garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand BOURDIÉ, Tél. : 06 33 97 58 04, E-mail : bertrand.bourdie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 502746761.

Au coeur du gers, magnifique domaine intemporel ou tradition et innovation se conjuguent pour créer des vins et spiritueux d'exception à la fois authentiques et visionnaires. 108 ha de campagne préservée et 52 ha de vignobles / 12 cépages 38 ha de prairies luxuriantes et de terres agricoles fertiles 10 ha de forets et de lacs. Maison de maitre de 300 m² dépendances 150 m² maison vide (stockage) 80 m² maison de gardien entièrement rénovée 80 m² bâtiment de vinification 1500 m² bâtiment de stockage matières sèches 400 m² chai à armagnac 700 m² bâtiment agricole 200 m² véhicules routiers et agricoles, machines. Terroir particulièrement recherché pour l'élaboration des meilleures eaux de vie de bas armagnac, le domaine porte un riche héritage qui remonte au xvii è siècle. Production de vins et spiritueux primés dans le respect des pratiques de viticulture durables. Dossier complet à disposition. Coup de coeur assuré pour les amoureux d'histoire, de nature et d'armagnac ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 5 850 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie abecassis-ferrandez, tél. : 06 61 63 87 36, e-mail : valerie.abecassis-ferrandez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 832 361 778.

Maison gasconne avec plus de 19 hectares de terrain, située dans un environnement calme et naturel, à proximité d'un village disposant de commodités (commerces, bar-restaurant, école, médecin, pharmacie, tennis, terrain de foot. ). La propriété se compose d'une maison offrant un grand séjour avec cheminée, trois chambres, une petite chambre supplémentaire, une salle d'eau et un débarras. Attenants à la maison, on trouve une chaufferie, une ancienne étable et un chai. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : garage, hangars et stabulations. Le terrain, légèrement vallonné, est réparti comme suit : environ 3 hectares de jardin, 3 hectares de bois et 13 hectares de champs, actuellement cultivés mais qui seront libérés après la récolte. Il est possible d'acquérir la propriété avec une surface de terrain réduite de 5,58 ha. Si cette option vous intéresse, il restera 13,5 ha autour des bâtiments. Ce bien conviendra parfaitement à des amoureux de la nature, ou à un projet agricole ou équestre. Contact Tina Sacré : 06 31 36 67 23.

Lisa Charrié Capifrance vous propose un ensemble de 3 maisons datant de 1864, à rénover, pour un total de 193 m² sur 1466 m² de terrain, dans un petit village gersois, à 8 minutes d'Estang. Voici 3 maisons mitoyennes entre elles, dont une maison de 46 m², une de 50 m² et une de 97 m². La première maison de 46 m², est composée d'un séjour de 25 m² ainsi que de deux pièces d'un peu plus de 10 m², avec une porte donnant un accès direct sur le jardin. La seconde maison de 50 m² se compose d'une entrée de 12 m² desservant un séjour de 35 m², une salle d'eau. Possibilité de créer des chambres à l'étage. La troisième maison de 97 m², quant à elle, est composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 13 m² avec salle d'eau, un séjour de 22 m², une grande pièce pouvant faire office de chambre d'environ 16 m². À l'étage, un palier dessert 2 chambres allant de 13 m² à 16 m². D'autres pièces seront à aménager afin de créer davantage d'espace. Exposées EST. Des travaux seront à prévoir afin de les rendre habitables comme il se doit. Idéal pour vous investisseurs, ou bien pour une personne appréciant la rénovation afin de pouvoir y accueillir une grande famille éventuellement. Pour plus de renseignements, et envisager une visite, n'hésitez pas à me contacter ! (Pour plus de photos, vous pouvez cliquer directement sur mon lien capifrance) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf. 921347.

À VENDRE – Ancienne maison de village à Estang transformée en bureaux – Un fort potentiel d'habitation et d'investissement locatif à seulement 100m des diverses commodités. Située au cœur du village, cette ancienne maison de caractère offre de multiples possibilités : résidence principale, commerce de village, ou investissement locatif avec une possible création de deux logements. Le bien principal – 91 m² habitables (T3) Ancienne maison de village actuellement aménagée en bureaux administratifs, facilement retransformable en habitation. Pièce de vie lumineuse de 35 m² Deux grandes pièces pouvant servir de chambres : • 13,50 m² • 25,50 m² Entrée Cuisine WC Sous-sol – Garage XXL de 99 m² Un véritable atout rare sur le secteur ! Immense garage de 99 m² avec WC et douche Accès indépendant Ancien escalier reliant l'étage (actuellement condamné mais existant) Idéal pour un artisan, du stockage, un atelier ou un stationnement multiple. Dépendance en pierre – Ancienne grange d'environ 75 m² Superbe bâtisse en pierre apparente avec entrée indépendante Possibilité de transformation en habitation pour en second logement ou agrandissement de l'habitation existante. Parfait pour un projet locatif, un gîte d'étape ou une maison de vacance à 100m des commerces, de l'école, et de la maison de la santé. Parking privé Environ 100 m² 3 à 4 emplacements Rare en centre de village Les + du bien Gros potentiel de transformation Possibilité de créer deux logements Emplacement idéal pour un commerce ou une profession libérale Charme de l'ancien avec pierre apparente Volumes généreux et modulables * Diagnostics complets à venir. Un bien idéal pour des investisseurs, des commerçants ou des porteurs de projets immobiliers ambitieux ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 935965.

Maison T6 à Estang. Vous serez au calme tout en étant proche du centre du village et de ses commodités. En rez-de-chaussée une chambre avec bureau, une cuisine indépendante donnant sur l'extérieur et un salon avec un insert bois. En montant l'escalier vous trouverez un grand palier desservant 4 chambres salle d'eau et salle de bain Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Human Immobilier Eauze vous propose sur Estang, une maison d'habitation T8 sur deux niveaux avec un double garage avec un étage à aménager et son jardin. Le bien demande de finir son rafraichissement mais vous disposerez d'un salon, d'une salle à manger / cuisine et de 6 chambres dont une salle de jeux. Nombreux projets possibles ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

=> Maison de charme 7 pièces – 182 m² – Piscine & Dépendance – Estang (32) À vendre – Maison ancienne en pierre, typique et pleine de caractère, située dans le charmant village dynamique d'Estang, à seulement 500 mètres des commerces et commodités locales. D'une surface habitable de 182 m², cette belle demeure s'étend sur deux niveaux et est implantée sur un terrain arboré de 1 924 m², avec une grande piscine et une pergola propice à la détente. Descriptif du bien : 7 pièces au total dont 3 chambres spacieuses Une salle de bain avec baignoire balnéo et douche Deux salles d'eau et deux WC Une pièce de 36 m² à fort potentiel : studio indépendant, salon d'été, bodega, ou espace festif selon vos envies Une cheminée fonctionnelle avec poêle à bois, et plusieurs cheminées décoratives Parquet ancien, carrelage d'époque, et matériaux authentiques Cette maison offre le cachet de l'ancien avec le confort du moderne : Isolation des combles Pompe à chaleur neuve Menuiseries en PVC double vitrage Atouts supplémentaires : Belle piscine avec pergola Calme et cadre verdoyant Terrain plat et entretenu Cette belle maison est habitable immédiatement, idéale en résidence principale ou secondaire ! Un bien rare qui allie authenticité, espace et potentiel, à deux pas de la vie de village et des festivités locales d'Estang. Le charme de cette maison vous séduira au premier regard. Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 905177.

Située à Estang (32240), cette charmante maison profite d'un environnement paisible tout en offrant un accès facile aux commodités à pied essentielles telles que commerces, pharmacie, maison médicale, crèche, école et arrêt de bus à 50 mètres pour le collège et le lycée, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. De plus, sa proximité avec l'école et la crèche en fait un lieu idéal pour les familles avec enfants. À l'extérieur, la propriété dispose d'une belle terrasse et d'un balcon offrant une vue agréable, ainsi qu'un grand jardin où il est possible de se détendre en plein air et de profiter du spa. De plus, la présence de deux places de parking couvertes et d'un garage garantit un stationnement pratique pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 188 m² propose un total de 7 pièces, dont 5 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Avec 2 toilettes, chacun profite d'un espace de vie optimal. L'exposition sud assure une luminosité naturelle à toutes les pièces, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand BOURDIÉ, Tél. : 06 33 97 58 04, E-mail : bertrand.bourdie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 502746761.

Située dans le charmant village d'Estang (32240), cette maison de campagne offre un cadre paisible en bordure des Landes. Proche des écoles, du lycée, et du collège, elle bénéficie d'un environnement rural tout en restant proche des commodités essentielles. Avec un beau parc entretenu d'environ 1600 m², cette propriété offre un espace extérieur spacieux et verdoyant, agrémenté de dépendances pratiques telles qu'un garage de 28 m², un hangar de 50 m² et un second garage de 18 m². L'intérieur de la maison de 64 m² se compose d'une pièce à vivre lumineuse d'environ 20 m² avec une cheminée et poêle à pellets, une chambre confortable d'environ 17 m², une salle d'eau, des WC séparés, un cellier de 10 m² et une pièce de 9 m² pouvant être aménagée en bureau. Les caractéristiques intérieures comprennent des tomettes, des poutres apparentes, une isolation des combles, et des menuiseries en partie en double vitrage. À rénover, cette maison offre un fort potentiel pour les investisseurs ou comme résidence de vacances. Une opportunité à saisir pour ceux cherchant à vivre dans un cadre bucolique à réinventer selon leurs goûts et besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 06 75 61 30 18, E-mail : cecile.bezerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157.

Merci de bien lire l'annonce jusqu'à la fin. Située à Estang, cette charmante maison de 114 m² est implantée sur un terrain de 645 m². À proximité d'une école, elle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour une famille. À l'intérieur de la maison, datant de 1870, le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et un cellier, offrant des espaces conviviaux et fonctionnels. À l'étage, trois chambres cosy et une salle d'eau avec dressing offrent intimité et confort. Les combles aménageables représentent un potentiel supplémentaire pour cette demeure en brique au gros œuvre solide et à la toiture en tuiles canal. Un garage et une place de parking extérieure offrent praticité et sécurité pour les véhicules. Attention, cette maison est vendue louée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 73 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 06 34 60 34 70, E-mail : vanessa.vougo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072.

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette propriété se compose d'une habitation principale de plus de 150 m² habitables, d'un appartement indépendant de 76 m² et d'un chalet individuel. La maison principale offre, de plain-pied, une pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois et d'une climatisation, une cuisine ouverte donnant sur une véranda lumineuse, parfaite pour les repas en famille, une salle d'eau avec WC séparé et un vaste cellier. L'étage comprend un espace mezzanine de 12 m² et deux chambres d'environ 15 m² chacune. L'appartement, accessible depuis la véranda ou par son entrée indépendante, dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 37 m² avec vue sur le jardin, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine avec un coin chambre de 23 m² et d'une terrasse de 20 m². Un chalet carrelé indépendant est également présent sur la propriété. L'ensemble de la maison est équipé de double vitrage, la toiture est en tres bon état, le tableau électrique est récent et le chauffage central est assuré par une citerne de gaz avec assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 06 34 60 34 70, E-mail : vanessa.vougo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072.

À 500 m des commodités d'Estang cette maison vous séduira par son salon, sa salle à manger, sa cuisine et ses 3 chambres. Et au rez de chaussée deux pièces supplémentaires se rajoutent pour y faire un bureau et une autre chambre. Un jardin arboré avec sa piscine et son coin détente avec sa cuisine d'été. Dépendance de 33 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Deux gîtes indépendants à vendre, idéal investissement locatif ou habitation principale + secondaire. Rare à la vente ! Découvrez cette belle propriété landaise composée de deux gîtes indépendants implantés au calme sur un terrain arboré et paysagé de 8 600 m², à seulement 4 km des commerces, avec accès rapide à l''a65 (20 min) et à mont-de-marsan (25 min). Gîte n°1 de 96 m² lumineux et chaleureux, ce gîte comprend : - salon-séjour de 20 m² avec cheminée en pierres et poêle à bois. - 2 chambres + coin nuit / bureau. - salle de bains, buanderie, wc séparé. Dpe : classe e ? 297 kwh / m² / an ? Charges estimées : 1 550 e à 2 140 e / an gîte n°2 de 87 m² gîte sur deux niveaux comprenant : - salon-séjour de 18,5 m² avec poêle à bois - cuisine séparée, buanderie - 3 chambres dont une à l'étage (12,4 m²) - salle d'eau avec douche à l'italienne + salle de bains, 2 wc séparés dpe : classe f 337 kwh / m² / an ? Charges estimées : 1 580 euros à 2 200 euros / an * dépendances & équipements - garage de 41 m² avec accès aux combles - grange de 55 m² - étable de 60 m² + appentis de 22 m² - dépendance métallique de 86 m² - local technique piscine de 34 m² - piscine 9 x 4 m (prof. 1,75 m) avec abri coulissant, traitement au chlore atouts de cette propriété deux compteurs électriques individuels deux fosses septiques indépendantes ramassage scolaire à proximité cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis fort potentiel locatif saisonnier (gîtes, airbnb) nombreuses dépendances potentiel d'aménagement important localisation gers (32) ? 4 km des commerces, a65 à 20 min, mont-de-marsan à 25 min. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur [georisques. Gouv. Fr]() pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Deux gîtes indépendants à vendre, idéal investissement locatif ou habitation principale + secondaire. Rare à la vente ! Découvrez cette belle propriété landaise composée de deux gîtes indépendants implantés au calme sur un terrain arboré et paysagé de 8 600 m², à seulement 4 km des commerces, avec accès rapide à l''a65 (20 min) et à mont-de-marsan (25 min). Gîte n°1 de 96 m² lumineux et chaleureux, ce gîte comprend : - salon-séjour de 20 m² avec cheminée en pierres et poêle à bois. - 2 chambres + coin nuit / bureau. - salle de bains, buanderie, wc séparé. Dpe : classe e ? 297 kwh / m² / an ? Charges estimées : 1 550 e à 2 140 e / an gîte n°2 de 87 m² gîte sur deux niveaux comprenant : - salon-séjour de 18,5 m² avec poêle à bois - cuisine séparée, buanderie - 3 chambres dont une à l'étage (12,4 m²) - salle d'eau avec douche à l'italienne + salle de bains, 2 wc séparés dpe : classe f 337 kwh / m² / an ? Charges estimées : 1 580 euros à 2 200 euros / an * dépendances & équipements - garage de 41 m² avec accès aux combles - grange de 55 m² - étable de 60 m² + appentis de 22 m² - dépendance métallique de 86 m² - local technique piscine de 34 m² - piscine 9 x 4 m (prof. 1,75 m) avec abri coulissant, traitement au chlore atouts de cette propriété deux compteurs électriques individuels deux fosses septiques indépendantes ramassage scolaire à proximité cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis fort potentiel locatif saisonnier (gîtes, airbnb) nombreuses dépendances potentiel d'aménagement important localisation gers (32) ? 4 km des commerces, a65 à 20 min, mont-de-marsan à 25 min. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur [georisques. Gouv. Fr]() pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

À vendre – Authentique maison des années 1950, charme, espace et caractère à deux pas du village ! Située à seulement 500 mètres du centre du village, cette belle bâtisse en pierre des années 1950 offre tout le charme de l'ancien et de beaux volumes à redécouvrir. Un bien rare, sans vis-à-vis, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique entrée dotée d'un escalier en bois massif, véritable pièce maîtresse de la maison. Le séjour lumineux communique avec une cuisine aménagée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également : Une chambre avec dressing ou bureau, selon vos besoins, Une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite, Des toilettes indépendantes, Et un garage d'environ 20 m², attenant à la maison. À l'étage, un vaste palier d'environ 20 m² dessert quatre grandes chambres (de 12 à 15 m² chacune),dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, un WC et un bureau parfait pour le télétravail ou un espace détente. Cette maison possède des combles isolés par laine de verre, des huisseries bois, certaines en double vitrage, un chauffage au fuel avec des radiateurs en fonte et un poêle à bois dans le séjour. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir, pour laisser libre cours à vos envies de décoration. Agrémenté d'un parc arboré et clôturé par des haies, ce bien offre un extérieur sans vis-à-vis pour des moments de convivialité. Le village, situé à seulement 40 km des grandes villes, propose toutes les commodités : boulangerie, boucherie, bureau de tabac, pharmacie, maison de santé, écoles maternelle et primaire. C'est un village dynamique et convivial, animé par de nombreuses associations et une vie locale riche tout au long de l'année. Un bien idéal pour une famille recherchant le calme, le charme de l'ancien et la proximité d'une vie sociale active. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 925399.

Située à estang, dans un environnement calme et bucolique, maison ancienne de plain-pied, à rénover, de 65 m² habitables avec dépendances sur 1626 m² de terrain. Elle est composée d'un séjour de 21 m² avec coin cuisine et poêle à granulés, de deux chambres, d'une salle d'eau / wc et d'un cellier. De plus, elle dispose d'une souyarde et d'une grange toutes les deux attenantes qui offrent la possibilité d'agrandir la surface habitable en fonction de ses besoins. Mais encore, elle possède une dépendance (ancienne étable) permettant de garer des voitures et même un camping-car ! Le tout sur un joli terrain de 1626 m² arboré. Petit prix, à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez noémie darrieux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°933 310 450 greffe de mont de marsan) 06 80 38 85 58 (réf. 597899 ).