Un projet familial aux multiples possibilités

sortie de village, Monguilhem (32240)

189 000 €

1 673 €/m²

6 pièces
Pièces
5 chambres
Chambres
113 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

3 parkingsJardinBeaux volumes

Description du bien

À Monguilhem, découvrez cette propriété offrant un beau potentiel sur une parcelle de 5 654 m², dont 2 946 m² constructibles.

Une partie du terrain peut être revendue, permettant ainsi d'envisager un financement des travaux ou de valoriser le patrimoine.

La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 200 m² utiles, construite en parpaings avec plancher hourdis, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet.

La maison, d'environ 113 m² habitables, est en bon état général et régulièrement entretenue, avec factures à l'appui.

Elle comprend 6 pièces dont 5 chambres, offrant de beaux volumes pour une famille.

Un rafraîchissement permettra de moderniser l'ensemble selon vos envies.

Enfin, un grenier d'environ 26 m², facilement aménageable, offre une possibilité d'extension supplémentaire.

Une propriété rare par son terrain, ses dépendances et son potentiel d'évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 06 62 15 59 30, E-mail : stephane.maillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482.

Annonce publiée le 30 août 2026

Caractéristiques

3 parkings
Jardin
Beaux volumes

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 189 000 €(1 673 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 673 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 4 680 € et 6 380 € par an

Prix dans la région

1 673 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Monguilhem indisponible

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Localisation

sortie de village, Monguilhem (32240)

Monguilhem

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr