Vente maison 6 pièces 183 m² Maupas (32240)

À seulement quelques minutes de toutes les commodités, cette propriété aux nombreux atouts séduira les familles, les investisseurs ou les porteurs de projets recherchant un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'ensemble se compose d'une maison principale de plus de 150 m² habitables, d'un appartement indépendant de 76 m² et d'un chalet individuel, le tout implanté dans un environnement agréable. La maison principale propose, de plain-pied, une belle pièce de vie chaleureuse, équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, une cuisine ouverte prolongée par une véranda baignée de lumière, véritable espace de vie supplémentaire idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un vaste cellier offrant un bel espace de rangement. À l'étage, une mezzanine de 12 m², pouvant faire office de bureau ou de coin détente, dessert deux spacieuses chambres d'environ 15 m² chacune. Communiquant avec la maison par la véranda tout en bénéficiant de sa propre entrée indépendante, l'appartement de 76 m² constitue un véritable atout. Il offre une lumineuse pièce de vie de 37 m² avec une agréable vue sur le jardin, une cuisine avec espace nuit de 23 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse privative de 20 m². Cet espace est idéal pour accueillir des proches, développer une activité de location ou exercer une profession indépendante. Un chalet indépendant complète harmonieusement la propriété et offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins : hébergement, bureau, atelier ou espace de loisirs. Côté prestations, l'ensemble bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une toiture en très bon état, d'un tableau électrique récent et d'un chauffage central alimenté par une citerne de gaz. L'assainissement est individuel. Un bien rare, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 06 34 60 34 70, E-mail : vanessa.vougo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072.

Deux gîtes indépendants à vendre, idéal investissement locatif ou habitation principale + secondaire. Rare à la vente ! Découvrez cette belle propriété landaise composée de deux gîtes indépendants implantés au calme sur un terrain arboré et paysagé de 8 600 m², à seulement 4 km des commerces, avec accès rapide à l''a65 (20 min) et à mont-de-marsan (25 min). Gîte n°1 de 96 m² lumineux et chaleureux, ce gîte comprend : - salon-séjour de 20 m² avec cheminée en pierres et poêle à bois. - 2 chambres + coin nuit / bureau. - salle de bains, buanderie, wc séparé. Dpe : classe e ? 297 kwh / m² / an ? Charges estimées : 1 550 e à 2 140 e / an gîte n°2 de 87 m² gîte sur deux niveaux comprenant : - salon-séjour de 18,5 m² avec poêle à bois - cuisine séparée, buanderie - 3 chambres dont une à l'étage (12,4 m²) - salle d'eau avec douche à l'italienne + salle de bains, 2 wc séparés dpe : classe f 337 kwh / m² / an ? Charges estimées : 1 580 euros à 2 200 euros / an * dépendances & équipements - garage de 41 m² avec accès aux combles - grange de 55 m² - étable de 60 m² + appentis de 22 m² - dépendance métallique de 86 m² - local technique piscine de 34 m² - piscine 9 x 4 m (prof. 1,75 m) avec abri coulissant, traitement au chlore atouts de cette propriété deux compteurs électriques individuels deux fosses septiques indépendantes ramassage scolaire à proximité cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis fort potentiel locatif saisonnier (gîtes, airbnb) nombreuses dépendances potentiel d'aménagement important localisation gers (32) ? 4 km des commerces, a65 à 20 min, mont-de-marsan à 25 min. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur [georisques. Gouv. Fr]() pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Deux gîtes indépendants à vendre, idéal investissement locatif ou habitation principale + secondaire. Rare à la vente ! Découvrez cette belle propriété landaise composée de deux gîtes indépendants implantés au calme sur un terrain arboré et paysagé de 8 600 m², à seulement 4 km des commerces, avec accès rapide à l''a65 (20 min) et à mont-de-marsan (25 min). Gîte n°1 de 96 m² lumineux et chaleureux, ce gîte comprend : - salon-séjour de 20 m² avec cheminée en pierres et poêle à bois. - 2 chambres + coin nuit / bureau. - salle de bains, buanderie, wc séparé. Dpe : classe e ? 297 kwh / m² / an ? Charges estimées : 1 550 e à 2 140 e / an gîte n°2 de 87 m² gîte sur deux niveaux comprenant : - salon-séjour de 18,5 m² avec poêle à bois - cuisine séparée, buanderie - 3 chambres dont une à l'étage (12,4 m²) - salle d'eau avec douche à l'italienne + salle de bains, 2 wc séparés dpe : classe f 337 kwh / m² / an ? Charges estimées : 1 580 euros à 2 200 euros / an * dépendances & équipements - garage de 41 m² avec accès aux combles - grange de 55 m² - étable de 60 m² + appentis de 22 m² - dépendance métallique de 86 m² - local technique piscine de 34 m² - piscine 9 x 4 m (prof. 1,75 m) avec abri coulissant, traitement au chlore atouts de cette propriété deux compteurs électriques individuels deux fosses septiques indépendantes ramassage scolaire à proximité cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis fort potentiel locatif saisonnier (gîtes, airbnb) nombreuses dépendances potentiel d'aménagement important localisation gers (32) ? 4 km des commerces, a65 à 20 min, mont-de-marsan à 25 min. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur [georisques. Gouv. Fr]() pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Située sur le secteur d'ESTANG (32240), cette propriété offre un cadre de vie idéal en Bas armagnac réputé pour son atmosphère calme et authentique, parfait pour les amoureux de la nature. Les commodités et commerces à quelques minutes apportent un parfait équilibre entre tranquillité et praticité pour les résidents. Ce charmant ensemble immobilier de 163 m² habitables environ s'apparente à un véritable havre de paix. Avec ses 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain réparties sur deux maisons, il peut accueillir confortablement famille, amis ou une activité de gîte. Les deux maisons d'habitation offrent un espace de vie chaleureux. La demeure principale est chauffée par une pompe à chaleur et une cheminée polyflam de qualité pour les soirées d'hiver. La piscine au sel, chauffée également par pompe à chaleur, procure détente et loisirs en plein air. Enfin, outre le parc arboré, les dépendances, les boxs à chevaux et le grand terrain sont idéaux pour les amoureux de l'équitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BARSACQ, Tél. : 07 86 03 63 09, E-mail : franck.barsacq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 377 694 906.

Iad France - Emilie Remy vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant de nombreuses possibilités de vie et de projets. La maison principale développe une surface habitable d’environ 200 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie chaleureuse, d’une cuisine conviviale, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC. L’étage accueille deux suites parentales supplémentaires ainsi que des espaces de circulation agréables, complétés par une mezzanine offrant un volume supplémentaire à exploiter. Ces deux chambres bénéficient d’un accès indépendant, permettant d’envisager un espace dédié à l’accueil, à une activité ou à un usage complémentaire en toute autonomie. Cette configuration permet une vie de plain-pied tout en conservant une capacité d’accueil idéale pour une famille ou un projet secondaire. Une seconde habitation indépendante vient compléter l’ensemble. Avec son charme authentique, ses murs en pierre et ses poutres apparentes, elle offre un fort potentiel d’aménagement. Elle pourra accueillir une seconde maison familiale, un gîte ou un projet locatif, selon vos envies et vos besoins. Un véritable atout qui ouvre la porte à de multiples possibilités d’exploitation. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec terrasse, idéale pour les beaux jours, dans un cadre naturel privilégié. La propriété bénéficie d’une vue dégagée particulièrement agréable, offrant un environnement rare et apaisant. Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 3 000 m² offrant espace, tranquillité et cadre naturel. Ici, on imagine facilement une grande maison de famille, un projet d’accueil ou encore une activité touristique dans un environnement préservé, où le charme de l’ancien se mêle harmonieusement au confort de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 842609562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une propriété offrant de l'espace, du calme et un fort potentiel ? Découvrez cet ensemble immobilier rare, situé dans un environnement privilégié, à seulement 8 minutes de Nogaro et de toutes ses commodités. Composé de deux maisons indépendantes, de nombreuses dépendances et d'un terrain d'environ 1,7 hectare, ce bien est idéal pour un projet familial, une activité de gîtes, de chambres d'hôtes ou un investissement locatif. Sur la maison principale vous serez séduits par une belle pièce de vie de 56 m², où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement au salon / salle à manger, créant un espace chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée offre deux grandes chambres de plus de 20 m², dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Vous profiterez également d'environ 160 m² de dépendances, facilement aménageables selon vos envies : atelier, stockage, salle de réception, logements supplémentaires. Les plus : - Pompe à chaleur - Poêle à bois - Double vitrage - Combles isolés À l'extérieur, une agréable terrasse de 25 m² vous permettra de profiter pleinement du calme et de la vue sur la campagne. La seconde maison parfaitement indépendante, elle comprend un vaste salon de 45 m², une cuisine semi-équipée de 20 m² avec climatisation, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier / buanderie. Elle dispose également de prestations confortables : - Double vitrage intégral - Poêle à granulés - Climatisation - Assainissement conforme À cela s'ajoutent une dépendance d'environ 100 m² en excellent état et un garage de 13 m². Un potentiel exceptionnel : Les volumes, les dépendances et la configuration de cette propriété offrent de nombreuses possibilités : - Gîtes ou chambres d'hôtes - Location saisonnière - Habitat intergénérationnel - Regroupement familial - Activité artisanale ou agricole - Investissement locatif avec deux logements indépendants Le tout dans un environnement paisible, sans être isolé, à proximité immédiate des commerces et services de Nogaro. Une propriété rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel de valorisation. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TOURNÉ, Tél. : 06 47 62 72 49, E-mail : florent.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 879 469 427.