Vente maison 5 pièces 93 m² Labastide-d'Armagnac (40240)

Charmante demeure composée de plusieurs parties au cœur de Labastide d'Armagnac, un village pittoresque classé petite cité de caractère. Cette maison offre un beau potentiel avec une habitation sur deux niveaux de 96 m², des dépendances attenantes pour un agrandissement possible, ainsi qu'un garage. Rare dans ce village ! le bien dispose d'un jardin attenant d'environ 400 m², clos de murs avec arbres fruitiers et pieds de vigne. Située à seulement 25 minutes de Mont de Marsan et à 1h15 de l'Océan, cette propriété respire la tranquillité et la beauté naturelle. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de charme ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 584028 ).

Proche du village, sur une parcelle de plus de 2000 m², cette agréable maison des années 70 propose trois chambres, une cuisine séparée, une grande pièce à vivre lumineuse avec sa cheminée et un sous-sol total faisant office de garage et buanderie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Venez découvrir cette jolie maison traditionnelle située à seulement 500 mètres à pied du magnifique village historique de Labastide d'Armagnac, une authentique bastide gasconne. Nichée au cœur d'un parc arboré et fleuri de 820 m², cette maison de 90 m² habitables offre un cadre simple, verdoyant et idéal pour les amoureux de la nature. Elle se compose d'une agréable pièce de vie de 30 m², prolongée par une cuisine ouverte de 16 m², parfaite pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également deux chambres lumineuses de 11 et 16 m² et une salle d'eau avec WC entièrement refaites, ainsi qu'un grenier de 75 m² aménageable selon vos envies. Côté extérieur, le bien comprend un abri voiture de 31 m², un petit abri bois et un joli jardin bordé de végétation, vous garantissant intimité et tranquillité malgré la proximité d'une route peu passante. Avec un accès direct à la Voie Verte du Marsan, elle vous permettra des réaliser des ballades agréables et paisibles. Chauffée par un insert avec soufflerie, cette maison demande quelques petits travaux de rafraîchissement, décoration et une mise à niveau de l'isolation des fenêtres et des combles. Elle représente une belle opportunité pour un couple en quête d'un petit coin de paradis, alliant caractère, calme et authenticité. Un bien chaleureux et typique de la région à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 904015.

Au cœur du centre historique de Labastide d'Armagnac, découvrez cette charmante maison des années 50. Offrant trois chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine, un cellier, des dépendances, un carport et un jardin aux notes fruitées. À vous de vous approprier les lieux et d'en faire votre havre de paix. Une visite s'impose Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Jean Philippe VILLENAVE O6.43. 57.37. 78 des Maisons MCA, vous propose le modèle Atlanta, implanté sur ce beau terrain d'environ 1566 m², sur la commune de Labastide d'Armagnacq, à 15 minutes de Roquefort. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de plus de 51 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Ce plan reste personnalisable afin de s'adapter à votre mode de vie. Ne laissez pas passer cette rare opportunité sur le secteur, contactez vite votre conseiller Jean Philippe VILLENAVE au O6.43. 57.37. 78, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. * prix frais de notaire inclus, maison prête à décorer, hors frais de raccordements. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jean Philippe VILLENAVE O6.43. 57.37. 78 des Maisons MCA, vous propose le modèle Paradis, implanté sur ce beau terrain d'environ 1633 m², sur la commune de Labastide d'Armagnacq, à 15 minutes de Roquefort. Cette maison dispose d'un hall d'entrée avec placard, un beau salon / séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte et un cellier attenant, soit un espace de vie de plus de 40 m². Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison coquette vous plaira grâce à sa simplicité et son agencement bien pensé pour votre confort de vie. Ce plan reste personnalisable afin de s'adapter à votre mode de vie. Ne laissez pas passer cette rare opportunité sur le secteur, contactez vite votre conseiller Jean Philippe VILLENAVE au O6.43. 57.37. 78, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. * prix frais de notaire inclus, maison prête à décorer, hors frais de raccordements. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .