Maison à vendre à Bersac-sur-Rivalier (87370)

Iad france - julien lamory vous propose : maison de village à rénover entièrement, 90 m² sur une parcelle de 267 m². Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine et le salon, chacun de 16 m², ainsi qu’un wc. À l’étage, deux chambres de 11 m² et 13 m², une pièce de 8 m² pouvant servir de petite chambre ou de bureau, et deux salles d’eau dont une avec wc. Le bien comprend également une grange de 63 m² avec une hauteur de mur de 5 m, une dépendance sur trois niveaux d’une superficie totale de 45 m², une terrasse de 7 m², une cour de 30 m², ainsi qu’un stationnement pour deux voitures de 54 m². Fenêtres double vitrage pvc et simple vitrage bois, tout-à-l’égout. Maison mitoyenne cotés cuisine village très calme, à 8 min de l’a20 et de bessines-sur-gartempe, 30 min de family village et 24 min de la souterraine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 483 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien lamory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 992982967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de bourg à rénover de 125 m² – 4 chambres – Jardinet – Garage – Proximité école – À 25 minutes de Limoges Possibilité d'aménager l'étage en logement indépendant avec accès dédié Située dans le village de Bersac-sur-Rivalier, à 8 minutes de l'autoroute A20 (Toulouse – Limoges – Paris) et à 25 minutes au nord de Limoges, découvrez cette maison en pierres de 125 m². Au rez-de-chaussée : une pièce (potentiellement une chambre de plain-pied), un couloir, une chaufferie (chaudière au fioul), une pièce de vie lumineuse avec de nombreuses ouvertures, comprenant un espace cuisine et un insert à bois, ainsi qu'un WC. Un garage et un appentis sont accessibles depuis le jardin clos. Un débarras est également accessible depuis la façade. À l'étage : un couloir dessert une chambre mansardée, une salle d'eau, un WC, trois chambres ainsi qu'une pièce équipée d'un lavabo. Il est possible de diviser la maison en deux logements indépendants : le rez-de-chaussée avec jardin, et l'étage aménagé en appartement avec un accès indépendant. Chauffage par chaudière au fioul. Menuiseries bois, avec double vitrage aluminium dans la pièce de vie. Travaux à prévoir : huisseries, électricité, chauffage, isolation, revêtements. Un très grand garage est accessible depuis le jardin et depuis la rue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) 07 49 91 00 00 (réf. 605964 ).

Maison de bourg - 3 chambres - garage - proximité école - 25 minutes de limoges - sans travaux située dans le village de bersac-sur-rivalier, à 8 minutes de l'autoroute a20 (toulouse - limoges - paris), et à 25 minutes du nord de limoges, découvrez cette maison rénovée il y a 20 ans. Une petite buanderie se trouve à l'entrée de la maison. Un escalier monte vers les pièces de vie : un séjour-cuisine de 23 m² et une première chambre. Au second étage, deux chambres, dont l'une avec des rangements, une salle d'eau, et un w.-c indépendant. Chauffage par radiateurs électriques, eau chaude ballon électrique. Double vitrage bois, tout-à-l'égout. Un garage pouvant abriter un véhicule et une cave complètent cet ensemble. Pas de jardin, la maison donne sur un espace vert et la place centrale de bersac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez adrien lalait entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°521 732 644 greffe de limoges) 07 49 91 00 00 (réf. 605963 ).

Optimhome Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. En Limousin, en Haute-Vienne, sur la commune de Bersac sur Rivalier (87370), le hameau est situé entre Bessines et Razès, à quelques kilomètres de L'A20. Les commodités les plus proches sont à 5km ainsi que les écoles. Le hameau est sans circulation. C'est un ensemble immobilier en pierre à rénover. La toiture de la maison est en très bon état et les huisseries sont en PVC double vitrage. Idéal pour un projet professionnel ou familial en quête d'espace et de tranquilité. Face à la maison, une trés belle parcelle d'environ 3000 m² avec une vue dégagée sur les hauteurs limousines. L'ancien corps de ferme se compose : d'une maison à double distribution de 115 m² avec une cuisine spacieuse et arrière cuisine pour un total de 25 m² environ, un salon et une salle de douche avec wc. À l'étage 4 chambres avec du beau parquet et une salle d'eau et wc. Au dessus, des combles. L'espace extérieur, en face la maison forme une cour privative avec deux granges de 70 et 60 m², un hangar de 73 m², une dépendance et places de stationnement. La parcelle de 3000 m² est attenante à cet ensemble. Il y a une autre parcelle de 2200 m² à quelques pas. Le lieu est très calme, dans un hameau sans circulation. Points forts : - La localisation et l'environnement verdoyant. -La toiture en trés bon état sur la maison. -Les huisseries en PVC double vitrage. -Le potentiel à révéler de la maison. -4 chambres. - Des granges - Plus de 5000 m² de terrain. Si vous recherchez de l'espace à la campagne, la proximité de l'A20 pour rejoindre Limoges, les commodités à proximité, alors prenez contact avec nous. Optimhome Immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael au 06 74 83 94 91 ou Caroline au 06 46 79 29 05. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,61% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 605691 ).

Iad france - priscillia simon vous propose : a vendre / bersac-sur-rivalier / maison de campagne + granges à seulement 5 km du centre de bessines-sur-gartempe, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover, idéal pour les amoureux de la nature. Maison d’environ 115 m² comprenant : - 1 salon - 1 cuisine avec arrière-cuisine - 4 chambres - 1 salle d’eau - 2 wc - 1 cave coup de coeur : grenier aménageable avec une belle charpente traditionnelle apparente, offrant un beau potentiel d’extension. À l'extérieurs : face à la maison, vous découvrirez un ensemble de 2 granges, 1 hangar, 1 garage, un atelier et une petite dépendance pouvant faire l'objet d'un local indépendant, le tout sur un terrain d'environ 2800 m² offrant une magnifique vue sur la campagne limousine. Enfin à une cinquantaine de mètres, une parcelle agricole de 2270 m² supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 576 et classe climat g indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme priscillia simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 991926478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Bonnet vous propose : / Bersac-sur-Rivalier / 4 chambres / Climatisation réversible / Située au cOEur de Bersac-sur-Rivalier, cette maison en pierre propose un cadre de vie agréable avec stationnement privatif et jardin clos. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une grande cuisine aménagée de 21 m², lumineuse, avec accès direct à la terrasse. Dans la continuité, un salon avec poutres apparentes et cheminée en pierre équipée d’un poêle à bois. À l’étage, un couloir dessert une salle d’eau avec W.-C., une salle de bains avec W.-C., une chambre lumineuse et une grande chambre en L. Un palier permet d’accéder au dernier niveau. Au 2ème étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec charpente apparente, ainsi qu’un espace de rangement. À l’extérieur, une terrasse et un jardin entièrement clos de murs en pierre. * Climatisation réversible * Poêle à bois * Tout-à-l’égout * Fibre * Commerces, école et gare accessibles à pied. Collège à 7 minutes, Limoges à 25 minutes. Une maison fonctionnelle, avec du cachet, dans un environnement pratique au quotidien. Je reste disponible pour échanger sur votre projet. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison familiale unique à Bersac-sur-Rivalier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 chambres 130 m² - Pièce de vie traversante - Grenier aménageable - Garage - Cave - 3000 m² de jardin - Four à pain - Proche école et gare - 25 minutes au nord de Limoges. Je vous propose cette grande maison familiale, qui pourrait convenir également à un autre projet grâce à sa distribution autour d'un hall central. Au rez-de-chaussée, nous entrons donc par un hall qui dessert sur sa droite une grande pièce de vie traversante (est-ouest) avec une cheminée. Sur la gauche, une cuisine, donnant sur une chaufferie et une salle de bains. Les WC sont accessibles depuis le hall. Un vaste escalier nous permet d'accéder à l'étage. Nous arrivons sur un palier qui dessert les 4 chambres. Encore au dessus, un très vaste grenier aménageable grâce à sa hauteur importante et la présence de 4 chiens-assis. Au sous-sol, une cave voûtée sous toute la maison. À l'extérieur, nous trouvons un très grand jardin de 3000 m² avec quelques fruitiers, un portail pour accéder à la rue, un garage mitoyen avec la maison suivante, et un grand pigeonnier sur 3 niveaux, qui héberge un four à pain. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, avec, entre autres : chauffage central au fioul, huisseries (actuellement simple vitrage), isolation et assainissement individuel à mettre aux normes. TF : environ 750€ / an. Visites du lundi au dimanche. Contactez-moi pour me poser toutes vos questions, par téléphone, mail, WhatsApp et Messenger. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) 07 49 91 00 00 (réf. 591094 ).

Iad france - marie granet vous propose : bersac sur rivalier - centre ville - ensemble immobilier de 189 m² / 2 maisons / 1 grange / terrain et le tout attenant / . Ensemble immobilier construit sur une parcelle cadastrée de 500 m² composé d'une maison principale de 73 m² composée en son rez de chaussée d'une pièce de vie de 27 m² donnant sur le jardin et d'une chambre de 13,50 m². À l'étage, nous retrouvons 2 chambres de 14 et 11,50 m², une salle de bains et des wc. Cette maison nécessite des rénovations en terme d'électricité, de mode de chauffage, d'isolation, d'aménagement cuisine et salle de bains, de couverture voire de charpente. L'ensemble comporte également une grange de 69 m² au sol. Une autre maison de 116 m² vient compléter cet ensemble. Pas de dpe possible pour cette maison-. Une partie du rez de chaussée était une boutique. Tout est à revoir dans cette maison. La toiture est à refaire intégralement. Terrain de 502 m² sans vis à vis. Tae. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 612 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optimhome Immobilier Raphael Poursain Propriété de charme A quelques minutes de Bessines sur Gartempe (87250), en Haute- Vienne, Nouvelle Aquitaine, en sortie de hameau, nous vous proposons cet ancien corps de ferme en pierre qui marie élégance, charme et prestations contemporaines. La propriété, en position dominante, s'érige sur 3000 m² et bénéficie d'une vue dégagée sur la belle campagne vallonnée et les monts d'Ambazac. Calme absolu et aucune nuisance. D'un seul tenant, la propriété déploie une maison en pierre de 95 m² habitables environ et 3 granges attenantes aux toitures neuves. La maison offre en rez de chaussée, une entrée qui dessert une pièce de vie traversante de 38 m², structurée en 3 espaces : une cuisine équipée qui ouvre sur le jardin, tout comme le séjour, et un salon avec un poêle à bois. L'ensemble est très harmonieux et baigné de lumière. Belles portes fenêtres pour accéder aisément au jardin. Egalement en rez de chaussée, une petite salle d'eau avec wc et une buanderie. À l'étage, un palier qui dessert 3 chambres et une grande salle de douche, bain avec wc. Au dessus, des combles isolés. 3 grandes granges attenantes (65,80 et 80 m²) à la maison complétent les lieux et offrent un vrai potentiel d'agrandissement. C'est également un espace idéal si vous êtes collectionneur de voitures, à la recherche d'un grand atelier ou de zones de stockage. Le terrain entoure la propriété : il est équipé d'un puits et également d'un espace couvert aménagé pour profiter du coucher de soleil. L'environnement est très calme et préservé : c'est un lieu dans lequel on a envie de se poser et de profiter de la vue sur la campagne vallonnée du nord de la Haute-Vienne. Côté confort : DPE D Menuiseries bois en double vitrage (factures 2019) Pompe à chaleur air / air réversible (facture 2021) Electricité et plomberie refaites (facture 2019) Isolation des combles. Toiture neuve sur les granges (facture 2021) Tout à l'égout. Taxe foncière : 1028 euros. Beaucoup d'espace de stockage. Terrain exploitable pour potager. Puits. Cave. Les commodités sont sur la commune de Bessines sur Gartempe à 9 km. Bersac sur Rivalier et Folles sont à proximité. Nombreux chemins de randonnées aux alentours. Atmosphère authentique et raffiné, aménagement soigné, c'est un lieu à visiter si vous recherchez l'espace, le calme, une maison sans travaux et la proximité de l'A 20. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael et Caroline Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet raphael-poursain. optimhome. com VIDEO SUR DEMANDE Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 605442 ).

Iad France - Cyril De Laval vous propose : Au cOEur d’un hameau authentique et préservé, à 15mn d'Ambazac, cet ensemble rural séduit par son charme, son potentiel et ses volumes généreux. La longère et sa maisonnette attenante offrent un gros OEuvre solide et des toitures en bon état, prêtes à accueillir vos projets. Belles pierres, grands espaces, liberté d’aménagement : transformez ce lieu en résidence familiale unique, en gîte de charme ou en havre de vie à votre image. Le terrain attenant de 850 m², l’environnement calme et le caractère préservé complètent cette opportunité rare pour les amoureux de l’authenticité et de la vie à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril De Laval vous propose : Ensemble rural avec puits et fort potentiel — Hameau calme et préservé À proximité de Saint-Léger-la-Montagne, cet ensemble des années 1870, aux maçonneries solides et durables, offre charme et authenticité. Il comprend : maison de 70 m² avec grange attenante de 90 m², une longère de 140 m², et troisième grange de 40 m². Implanté sur plus de 6 000 m² avec puits, il présente un fort potentiel d’aménagement : habitat familial, gîtes, ateliers ou espaces extérieurs. L’exposition Sud / Est / Ouest assure une luminosité optimale. Situé dans un hameau calme et familial, à seulement 15 min d’Ambazac, ce bien séduira les amateurs de vieilles pierres et de projets authentiques, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 814 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente en Exclusivité Yann Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 75 77 53 70, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet. / fr Rare Dans les magnifiques monts d'Ambazac, en pleine campagne, à quelques minutes de la commune d'Ambazac (87240) à 20 minutes de Limoges nord et à proximité de l'A20, venez découvrir cette ancienne maison bourgeoise de 200 m² de surface habitable sur une parcelle de terrain de 2515 m² et un ensemble d'autres parcelles d'une surface total de 17227 m². Vous serez séduits par l'emplacement, à la vue dégagée. Au rez de chaussée, cette maison à double distribution se compose d'un grand hall d'entrée, un salon, une cuisine et arrière cuisine, une salle à manger, un WC, une buanderie, une salle de bain. Au 1er étage, un palier qui dessert 4 grandes chambres, un bureau, deux espaces de rangements. Les combles d'environ 100 m² sont aménageables. En sous-sol 3 grandes caves voutées complètent l'ensemble. Caractéristiques techniques du bien : - Maison en pierre, carreaux de ciments ancien, poutres à la française. - Cheminée. - Assainissement individuel. - Huisseries et volet roulant en PVC. - La surface utile de la maison est de 340 m² environ. - Toiture en ardoise récente. Beaucoup de cachet pour cette maison avec vue dominante et dégagée, gros potentiel d'aménagement. Yann Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez moi 06 75 77 53 70. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet : / fr Yann Poursain Immobilier A très vite pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) 06 75 77 53 70 (réf. 598788 ).

Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : Dans le village de Laurière à moins de 10 minutes de la gare de st-Sulpice-Laurière ou de l’A20 Paris-Limoges Ravissante maison élevée sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez une chambre un wc et une salle d’eau. Au premier étage la cuisine un séjour ainsi qu’une chambre parentale avec salle d’eau et wc, le troisième et dernier étage mansardé accueille aujourd’hui un bureau et à un atelier mais peut être revisité en double chambre Terrasse d’une vingtaine de m² à l’arrière de la maison intimiste et sans vis-à-vis. Attenant à la maison un garage de 25 m² un petit abri bois et un abri de jardin. Accessible par l’entrée une petite cave. Assainissement collectif au tout à l’égout. Chauffage par radiateurs électrique et poêle à bois. Des travaux sont à prévoir : isolation, ventilation, pompe à chaleur et façade. Le centre bourg avec ses commerces et services, café supérette, poste, etc… est accessible à pied. Contacter moi pour discuter de votre projet et venez découvrir cette maison idéale pour un pied à terre en limousin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : Sur une parcelle arborée et clôturée de 2000 m², venez découvrir ce pavillon des années 1970 élevé sur sous-sol complet. Vous trouverez une belle entrée qui dessert d’une part, une cuisine entièrement aménagée et équipée rénovée en 2020, et d’autre part un vaste séjour de 22 m² donnant sur la terrasse. Le couloir largement équipé de placards distribue un wc indépendant une salle d’eau, récemment rénovée elle aussi, et deux chambres. Au sous-sol, accessible par l’intérieur de la maison vous trouverez l’espace garage de 25 m² avec porte automatique, une pièce aménageable avec double fenestrons, une cave, la chaufferie, un wc indépendant, une salle d’eau, et une espace de stockage La maison possède de nombreux atouts. En retrait de la voix, elle permet de rester au calme et de n’avoir aucun vis-à-vis. Elle bénéficie aussi d’une double entrée qui permet un accès quasiment de plain-pied. Située à l’entrée du bourg de Laurière vous aurez un accès direct aux commerces. D’un point de vue technique : -Structurellement la maison est saine la toiture a été révisée. -Les huisseries sont en bois simple vitrage -Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont produits par une chaudière au fioul en très bon état et distribué pour le chauffage par des radiateurs. -La maison est raccordée au tout à l’égout. N’hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet et planifier une visite …. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette superbe maison d'une surface de 131 m² implantée sur une parcelle de terrain de 834 m² au coeur de la commune de Laurière. Située à 13 minutes de Bessines-sur-Gartempe et à 18 minutes de la commune d'Ambazac, cette maison entièrement rénovée saura vous plaire. Caractéristiques : - 131 m² habitables - 830 m² de jardin - 3 chambres (13 à 22 m²) - Cellier - Cave voûtée en pierres - Garage (20 m²) - 2 salles d'eau - Séjour + cuisine de 47 m² - Taxe foncière de 659 € / an Points forts : - Radiateurs électriques neufs - Tout-à-l'égout - Deux dépendances + garage - Puits - Beau terrain plat (piscinable) - Aucun vis-à-vis - Conduit existant avec possibilité d'y raccorder un poêle N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter ! Référence agence : 6730.

Iad France - Guillaume Plata vous propose : Maison de Caractère à Saint-Sulpice-Laurière Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère située à Saint-Sulpice-Laurière, entièrement rénovée sur un terrain de 2775 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine et une salle de bain. La cuisine, bien agencée et équipée, est le lieu parfait pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Une terrasse de 32 m² ainsi qu'une veranda et un grand terrain vous permettront de profiter des beaux jours (ruisseau passant en bout de terrain et capté sur le terrain). À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, offrant de beaux volumes et une ambiance apaisante. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort avec la climatisation réversible et des volumes généreux. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel avec une distribution par insert cheminée et climatisation réversible (salon et chambres), assurant une température idéale en toute saison. De plus, la présence de la fibre optique vous garantit une connexion internet rapide et performante. Une cave (48 m²) ainsi qu'une véranda lumineuse viennent compléter ce bien. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité des commodités, des écoles (écoles maternelle, élémentaire et collège présents sur la commune), à 30 minutes de la zone nord de Limoges, 25 minutes de La Souterraine et 20 minutes du Lac de St Pardoux alliez le charme de la campagne et le confort du quotidien. Ne nécessitant aucun travaux, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de biens dans un cadre authentique et préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier à Saint-Sulpice-Laurière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Plata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de limoges sous le numéro 101888873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : Au cOEur d’un ravissant hameau proche de la Gartempe, une des plus anciennes maisons de la commune de Folles s’offre à vous. Vous serez charmé par sa construction en pierres et la liberté de créer votre propre projet. Aujourd’hui déconnectée des réseaux les raccordements sont faciles à remettre en place. Tout à l’égout – eau et électricité sont aux portes de la maison. Au rdc vous trouverez dans l’unique pièce de vie de 27 m² une cheminée ouverte avec son ancien four à pain. À l’étage deux pièces l’une de 24 m² avec cabinet de toilette 3 m² et l’autre de 9 m². Attenant la maison un hangar ouvert de 30 m² et une grange de 50 m². Vendue avec le bien une parcelle de pré de 1500 m² non attenante. Dossier complet et informations sur demande Contactez-moi pour discuter de votre projet et venez découvrir cette belle opportunité de rénovation …. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Lartoni vous propose : Située dans un quartier calme de Saint-Sulpice-Laurière, cette agréable maison des années 1930 offre un cadre de vie paisible avec une magnifique vue sur les monts d'Ambazac. Avec environ 95 m² habitables, elle se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, et de plusieurs espaces annexes (atelier, cave, grenier aménageable). À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 493 m², d’une terrasse plein sud, d’un garage, d’un atelier et d’une dépendance idéale pour du rangement ou un futur projet. Cette maison, sans vis-à-vis et non mitoyenne, est en très bon état général et raccordée au tout-à-l’égout. Chauffage au pellets, fibre installée, vue dégagée sur la montagne — un bien rare dans le secteur ! Quelques finitions pourront être envisagées pour moderniser l’ensemble et exploiter tout le potentiel du grenier. écoles, collège commerces et gare a pied. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire à seulement quelques minutes des commerces, de la gare et des écoles. - Charming House with Open Views – Saint-Sulpice-Laurière (87) Located in a quiet and sought-after area of Saint-Sulpice-Laurière, this delightful 1930s house offers a peaceful setting with beautiful open views over the surrounding hills. With around 95 m² of living space, the property comprises a bright living room, a kitchen, two bedrooms, a shower room, a separate toilet, and several additional spaces including a workshop, a cellar, and a convertible attic. Outside, you will enjoy a 493 m² plot, a south-facing terrace, a garage, a workshop, and an outbuilding, perfect for storage or a future project. The house is detached and not overlooked, in very good overall condition, and connected to mains drainage. It benefits from pellets heating, fibre internet, and a superb open view of the surrounding countryside – a rare find in this area ! À few modernisation works could further enhance the property and make full use of the attic’s potential. This is an ideal opportunity for a main residence or holiday home, just a few minutes from shops, schools, and the train station. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lartoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922456454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme MÉRIGUET vous propose : Maison de ville mitoyenne des deux cotés, présentant au rez de chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un wc séparé et une chambre. À l'étage : un palier, quatre chambres, une salle d'eau avec toilette. un accès aux combles perdus. Un terrain non attenant avec arbres fruitiers s'ajoute à une petite cours arrière avec une remise, une double cave avec accès direct à l'extérieur vient complété ce bien. Les huisseries sont en bois double vitrage sauf deux fenêtres de l'étage coté jardin, le chauffage est électrique, l'assainissement est au tout à l'égout. De nombreuses possibilités de modification et d'aménagement sont possibles, un rafraichissement est à prévoir au rez de chaussée, des travaux plus conséquents au 1 er étage, la maison est habitable en l'état, même s'il serait préférable d'effectuer les travaux avant. N'hésitez plus ! appelez moi pour plus d'information et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme MÉRIGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de Campagne à Saint-Sulpice-Laurière - Charme et Potentiel à découvrir Vous rêvez d'une maison de campagne pleine de potentiel pour laisser libre cours à votre créativité et créer le cocon de vos rêves ? Cette maison à Saint-Sulpice-Laurière saura vous séduire par son charme authentique et ses vastes espaces. Construite en 1950 et s'étalant sur 160 m², cette maison de campagne offre un cadre de vie unique sur deux étages. Avec 6 pièces au total, dont 4 chambres, une salle de bain avec wc, une salle d'eau et un WC, chacun pourra trouver son espace de vie idéal. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux de 32 m², une cuisine séparée de 13 m² ainsi qu'un salon chaleureux de 20 m² pour vos moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, les chambres offrent des superficies généreuses pour un confort optimal. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat d'antan et en faire une résidence à votre image. Bénéficiant d'une exposition sud, vous profiterez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le vaste terrain à l'arrière de la maison vous offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer en pleine nature. Située à Saint-Sulpice-Laurière, cette maison de campagne vous invite à profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de vie à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine RICHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 658 923 Greffe de LIMOGES) 06 10 33 83 39 (réf. 605764 ).

À vendre, maison de 113 m² située à Saint-Sulpice-Laurière, construite en 1948, offrant un fort potentiel de rénovation. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un WC, ainsi que de trois chambres spacieuses de 14 m², 13 m² et 33 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave complète l'ensemble et permet un espace de stockage supplémentaire, avec un accès aux combles qui peuvent également être exploités selon vos projets. La maison dispose d'un emplacement de stationnement. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un insert apportant un confort supplémentaire en période hivernale. L'ensemble du bien nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une opportunité idéale pour les amateurs de travaux ou les investisseurs souhaitant créer un logement à leur image. Située dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel après rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yohean ROULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) 06 22 71 74 33 (réf. 602108 ).

Maison en pierres à fort potentiel située sur la commune de St-Sulpice-Laurière, à 30 minutes de la Zone Nord de Limoges. Caractéristiques : - 114 m² habitables - Petit cour devant la maison - 5 chambres - Belle pièce à vivre de 36 m² - Chauffage électrique - Insert bois - Taxe foncière 554 € / an - Cave de 12 m² Points Forts : - Tout-à-l'égout - Maison lumineuse - Toiture en bon état A savoir : La maison est à rafraichir notamment : les fenêtres, l'isolation, et le chauffage. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements. Référence agence : 6664.

Maison de maître rénovée, au cœur du village et à proximité de toutes commodités. Bien composé d'une entrée, cuisine équipée, séjour, salon, bureau et dressing. L'espace nuit offre 7 chambres et 3 salles d'eau avec WC. Parc arboré de 2 529 m², annexe indépendante de plus de 260 m², idéale pour voiture de collection, camping car. Honoraires inclus dans le prix : 5.67%.

Venez découvrir cette charmante maison située sur la commune de St Sulpice Laurière à seulement 15 minutes de Bessines-sur-Gartempe et à moins de 20 minutes d'Ambazac. Caractéristiques : - 114 m² habitables - 800 m² de terrain - 3 chambres - Double vitrage bois intégral - Chauffage par radiateurs fioul - Taxe foncière : € / an - Classe énergie : À savoir : - Bien raccordé au tout-à-l'égout - Ruisseau dans le fond du terrain - Toiture en bon état - Cave complète N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ! Référence agence : 6726.

Maison de 117 m² avec dépendances – ensemble sur 1050 m² de terrain clos : maison d'exception de 117 m² située sur un terrain entièrement clos de 1050 m², comprenant une terrasse arrière. Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs; production d'eau chaude par ballon électrique. Menuiseries pvc double vitrage, volets en bois. Portail en acier. Fibre optique installée. Toitures de la maison et de la grange en excellent état, avec porte de grange récente. Installation électrique récente. Très bon dpe : c en consommation énergétique et a en émissions de gaz à effet de serre. Rez-de-chaussée : cuisine équipée : 15,2 m², grand séjour : 30 m², chambre 1 : 14,6 m², salle d'eau : 4,6 m², wc : 1,5 m², couloir : 2,5 m², buanderie : 4,7 m². Étage : chambre 2 : 15,5 m², chambre 3 : 9 m², chambre 4 ou bureau : 8 m², salle d'eau avec wc : 9,2 m², couloir : 2,8 m². Dépendances : garage attenant de 46 m² avec espace de stockage, atelier clos : 33 m², abri de jardin. Les plus : tout-à-l'égout, exposition du séjour est / ouest, toiture récente. Excellente dpe, maison chaleureuse et sans vis-à-vis. À proximité des commerces : école, coiffeur, boulangerie, supérette, médecin, pharmacie… (à 500 mètres et à 8 km selon les services) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 598038 ).