Vente maison 8 pièces 200 m² Saint-Léger-la-Montagne (87340)

Iad France - Cyril De Laval vous propose : Au cOEur d’un hameau authentique et préservé, à 15mn d'Ambazac, cet ensemble rural séduit par son charme, son potentiel et ses volumes généreux. La longère et sa maisonnette attenante offrent un gros OEuvre solide et des toitures en bon état, prêtes à accueillir vos projets. Belles pierres, grands espaces, liberté d’aménagement : transformez ce lieu en résidence familiale unique, en gîte de charme ou en havre de vie à votre image. Le terrain attenant de 850 m², l’environnement calme et le caractère préservé complètent cette opportunité rare pour les amoureux de l’authenticité et de la vie à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : À Saint-Sulpice-Lauriere, Venez visiter cette maison familiale à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vue imprenable sur la campagne environnante et sans vis-à-vis. Maison des années 1970 de 120 m² habitable répartie sur deux niveaux. S'ajoute un sous sol abritant les pièces techniques et les garages. Au rdc une grande entrée vestibule dessert une cuisine aménagée, un salon, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage deux grandes chambres avec dressing sous rampant, un coin wc lavabo et deux espaces sous rampant servant de bureau ou de chambre d'appoint (inférieurs à 9 m²). Au sous-sol de 53 m² une ancienne cuisine, avec arrière cuisine, une chaufferie, un garage. Attenant au garage un second garage ou atelier de 50 m² avec espace de stockage dans le fond de 11 m² (cave). Dans l'alignement un appentis de 30 m² stockage de bois / abri. Les extérieurs : À l'avant de la maison une cour de 160 m² environ avec un trottoir / terrasse de 30 m². À l’arrière, au niveau su sous-sol, un grand espace de circulation permettant l’accès aux garages et aux pièces techniques. Le jardin en contre-bas se décline à l'ouest en une parcelle plane, enherbée, de 1000 m² et au nord-ouest en un ensemble de toits à volailles et cochons compartimentés en 3 pour une surface totale de 35 m². Enfin en descendant vers le ruisseau le reste du terrain sur près de 3000 m². D'un pont de vue technique des travaux de rénovation sont à prévoir. - La structure et la couverture sont bonne. - Huisseries d'origine en bois simple vitrage avec sur-vitrage, Volets persiennes. - Chauffage par chaudière au fuel distribué par radiateurs - Isolation ancienne - Assainissement par tout-à-l’égout - Présence d'amiante dans les dalles de sol en damier au sous sol (buanderie) et au premier dans les dégagements. Ainsi que dans les toitures et conduites garage - Reprise électricité. Contactez-moi et venez visite cette maison qui saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 348 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à 30 minutes de Family Village et à 36 minutes de Limoges-Centre une charmante maison en pierres d'une surface habitable de 126 m². Cette maison est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau-WC avec buanderie et d'une superbe pièce à vivre. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une autre salle d'eau et un bureau avec un accès aux combles aménageables. Caractéristiques : ◈ 126 m² habitables ◈ 310 m² de jardin ◈ 4 chambres ◈ Abri au fond de jardin ◈ Puits avec récupérateur d'eaux pluviales ◈ Chauffage électrique + poêle à bois ◈ Taxe foncière : 728 € / an ◈ Double Vitrage PVC A savoir : ◈ Maison avec rafraîchissement + finitions à prévoir Points forts : ◈ Belle cave en pierres ◈ Rafraichie en 2023 ◈ Tout à l'égout ◈ 40 m² de combles aménageables Vous trouverez à proximité, une pharmacie, une supérette, un cabinet médical et d'autres commerces locaux. Plus de photos et vidéos sur demande. N'hésitez pas à nous appeler pour la visiter ! Référence agence : 6719.

Maison de Campagne à Saint-Sulpice-Laurière - Charme et Potentiel à découvrir Vous rêvez d'une maison de campagne pleine de potentiel pour laisser libre cours à votre créativité et créer le cocon de vos rêves ? Cette maison à Saint-Sulpice-Laurière saura vous séduire par son charme authentique et ses vastes espaces. Construite en 1950 et s'étalant sur 160 m², cette maison de campagne offre un cadre de vie unique sur deux étages. Avec 6 pièces au total, dont 4 chambres, une salle de bain avec wc, une salle d'eau et un WC, chacun pourra trouver son espace de vie idéal. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux de 32 m², une cuisine séparée de 13 m² ainsi qu'un salon chaleureux de 20 m² pour vos moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, les chambres offrent des superficies généreuses pour un confort optimal. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat d'antan et en faire une résidence à votre image. Bénéficiant d'une exposition sud, vous profiterez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le vaste terrain à l'arrière de la maison vous offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer en pleine nature. Située à Saint-Sulpice-Laurière, cette maison de campagne vous invite à profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de vie à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine RICHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 658 923 Greffe de LIMOGES) 06 10 33 83 39 (réf. 605764 ).

Optimhome Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. En Limousin, en Haute-Vienne, sur la commune de Bersac sur Rivalier (87370), le hameau est situé entre Bessines et Razès, à quelques kilomètres de L'A20. Les commodités les plus proches sont à 5km ainsi que les écoles. Le hameau est sans circulation. C'est un ensemble immobilier en pierre à rénover. La toiture de la maison est en très bon état et les huisseries sont en PVC double vitrage. Idéal pour un projet professionnel ou familial en quête d'espace et de tranquilité. Face à la maison, une trés belle parcelle d'environ 3000 m² avec une vue dégagée sur les hauteurs limousines. L'ancien corps de ferme se compose : d'une maison à double distribution de 115 m² avec une cuisine spacieuse et arrière cuisine pour un total de 25 m² environ, un salon et une salle de douche avec wc. À l'étage 4 chambres avec du beau parquet et une salle d'eau et wc. Au dessus, des combles. L'espace extérieur, en face la maison forme une cour privative avec deux granges de 70 et 60 m², un hangar de 73 m², une dépendance et places de stationnement. La parcelle de 3000 m² est attenante à cet ensemble. Il y a une autre parcelle de 2200 m² à quelques pas. Le lieu est très calme, dans un hameau sans circulation. Points forts : - La localisation et l'environnement verdoyant. -La toiture en trés bon état sur la maison. -Les huisseries en PVC double vitrage. -Le potentiel à révéler de la maison. -4 chambres. - Des granges - Plus de 5000 m² de terrain. Si vous recherchez de l'espace à la campagne, la proximité de l'A20 pour rejoindre Limoges, les commodités à proximité, alors prenez contact avec nous. Optimhome Immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael au 06 74 83 94 91 ou Caroline au 06 46 79 29 05. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,61% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 605691 ).

Maison 4 chambres 130 m² - Pièce de vie traversante - Grenier aménageable - Garage - Cave - 3000 m² de jardin - Four à pain - Proche école et gare - 25 minutes au nord de Limoges. Je vous propose cette grande maison familiale, qui pourrait convenir également à un autre projet grâce à sa distribution autour d'un hall central. Au rez-de-chaussée, nous entrons donc par un hall qui dessert sur sa droite une grande pièce de vie traversante (est-ouest) avec une cheminée. Sur la gauche, une cuisine, donnant sur une chaufferie et une salle de bains. Les WC sont accessibles depuis le hall. Un vaste escalier nous permet d'accéder à l'étage. Nous arrivons sur un palier qui dessert les 4 chambres. Encore au dessus, un très vaste grenier aménageable grâce à sa hauteur importante et la présence de 4 chiens-assis. Au sous-sol, une cave voûtée sous toute la maison. À l'extérieur, nous trouvons un très grand jardin de 3000 m² avec quelques fruitiers, un portail pour accéder à la rue, un garage mitoyen avec la maison suivante, et un grand pigeonnier sur 3 niveaux, qui héberge un four à pain. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, avec, entre autres : chauffage central au fioul, huisseries (actuellement simple vitrage), isolation et assainissement individuel à mettre aux normes. TF : environ 750€ / an. Visites du lundi au dimanche. Contactez-moi pour me poser toutes vos questions, par téléphone, mail, WhatsApp et Messenger. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) 07 49 91 00 00 (réf. 591094 ).