Maison à vendre à Avy (17800)

À seulement 5 minutes de la cité médiévale de PONS, sur la charmante commune d'Avy, découvrez cette maison de plain-pied des années 80 d'environ 107 m² très lumineuse, nichée dans un cadre campagne, calme et verdoyant – un véritable havre de paix pour les amoureux de tranquillité. Implantée sur une superbe parcelle constructible et arborée de 3 890 m², bien entretenue, la propriété offre de l'espace… et des possibilités ! La maison se compose de : Une entrée accueillante, Un séjour lumineux avec poêle à pellets, idéal pour des moments chaleureux, Une cuisine séparée, 3 chambres confortables, Une salle de bain, Un WC indépendant, Un cellier. Le plus : un sous-sol TOTAL de 107 m² isolé ! Un espace impressionnant, avec porte de garage motorisée, offrant : Une capacité de stockage exceptionnelle Un vaste espace atelier et bien d'autres surprises ! Stationnement sécurisé Panneaux Photovoltaïques, Pompe à chaleur Air / Air, Ballon thermodynamique. Parfait pour artisans, collectionneurs, bricoleurs ou tout simplement pour ceux qui aiment avoir de la place ! En complément : un bâtiment supplémentaire et un local indépendant viennent enrichir encore le potentiel de la propriété. Assainissement 2018 Taxe foncière 2025 : 1 200 € Une maison saine, bien entretenue, aux beaux volumes, dans un cadre champêtre recherché. Idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant conjuguer espace, stockage et sérénité, sans s'éloigner des commodités. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782.

Rare dans le secteur ! Entre pons et jonzac, ce pavillon de plain-pied se dote de nombreux atouts ; - 4 chambres - grande pièce de vie avec insert - cuisine aménagée et équipée - buanderie - cellier - garage pour compléter cette belle maison, une véranda chauffée, pour profiter de la vue, sur son terrain de plus de 1700 m², mais aussi des environs. Le cadre agréable et paisible bénéficie d'accès faciles aux villes proches. Alors, on visite ? (4.96 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cédric boussely (ei) agent commercial - numéro rsac : 931760326 - saintes.

Sur la commune de Fléac-Sur-Seugne, belle maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur cuisine, arrière cuisine, salle à manger, salon d'environ 31 m², wc, salle d'eau, bureau et chambre. À l'étage 6 belles chambres, un wc pouvant être transformés en pièce d'eau et un grenier. L'extérieur n'est pas en reste, avec un grand garage non attenant avec atelier et dépendances, une pièce annexe et une chaufferie. Un grand terrain dont une partie clos avec piscine au sel de 9.5x5 m. Ses atouts : Panneaux solaires (9kwh), Tableau électrique neuf, pompe à chaleur, double vitrage pvc, faible consommation, portail électrique, dôme de la piscine neuf. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - christelle piva vous propose : maison de village à rénover entièrement à chadenac, 6 min de jonzac, 12 min de pons, 13 min de l'autoroute a10 paris / bordeaux, 45 min de l'océan. Maison de 209 m² composée d'un double séjour avec cheminée, cuisine, chambre parentale au rez-de-chaussée, wc. À l'étage 5 chambres avec lavabos et 1 bureau. Une dépendance non attenante. Bien que cette demeure nécessite une rénovation complète, elle présente un réel investissement pour créer votre espace de vie sur-mesure. Proche commerces de chadenac. Idéal investisseurs pour projet locatif. N'attendez plus pour réaliser votre projet de rénovation et donner vie à cette maison pleine de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 261 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guillaume brunet vous propose : en exclusivité ! Situé à pons, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison, très atypique, composée d'une entrée, salon / séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d’eau, wc. À l'étage, grenier aménagé d'une chambre, bureau, point d'eau et wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses dont une avec barbecue, jardin clos et arboré d'une superficie de 958 m², abris de jardin, poulailler et pigeonnier, ainsi que d’un garage de 51 m² en sous sol et d'un parking. Les + : climatisation réversible, tout-à-l’égout, sas véranda avec accès direct sur terrasse barbecue, environnement calme avec vue dégagée sur pons. Belle opportunité a saisir rapidement ! Si vous souhaitez visiter. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 442246922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Schneider vous propose : Maison de Ville à Rénover avec Garage – 3 Niveaux – Centre de Pons Offrez-vous la possibilité de créer la maison de vos rêves dans le cOEur de Pons ! Cette charmante maison de ville, sur 3 niveaux, offre un potentiel exceptionnel pour aménager un espace de vie moderne et confortable. Elle se compose de 6 pièces, dont : 2 chambres 1 salon de 14,47 m² 1 séjour lumineux de 21,87 m² 1 cuisine séparée de 12,45 m² 1 salle d’eau et 3 toilettes 1 buanderie Le garage intégré constitue un véritable atout en centre-ville, et l’exposition nord-ouest assure une luminosité agréable dans toutes les pièces. Située dans un quartier dynamique, vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services de Pons, pour un confort de vie optimal. Cette maison est à rénover, offrant une occasion unique de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins, avec un fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un bien au potentiel rare en centre-ville. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 938193083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Coup de coeur assuré ! Pour les passionnés d'histoire et les amateurs d'authenticité, venez découvrir cette demeure, nichée au cOEur de la charmante ville de Pons. Cette magnifique maison de ville d'une surface de 271 m², sur trois niveaux, rénovée avec goût et des matériaux de qualité, offre un espace de vie généreux et fonctionnel et saura vous séduire par son caractère unique et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec cheminée, un studio de 40 m² qui peut procurer un revenu locatif ou servir de lieu de travail pour une profession libérale. Accès sur une cour intérieure de 55 m² environ. Au 1 er étage : une cuisine moderne aménagée et équipée, un bureau permettant le télétravail en toute sérénité, un grand salon lumineux avec cheminée, une vaste salle à manger, un wc. L'agencement offre une circulation fluide et harmonieuse entre les différentes pièces. Au deuxième étage : trois belles chambres, dont deux magnifiques suites offrant un espace intime et chaleureux pour se détendre et se reposer. Pour la 3 ème chambre possibilité de balnéo. Le garage attenant à la maison vous garantit un stationnement sécurisé pour votre véhicule, un avantage précieux en plein cOEur de la ville. Cette maison de ville bénéficie d'un chauffage individuel avec une distribution via des radiateurs et une agréable cheminée, offrant ainsi un confort thermique optimal. Les prestations de confort comprennent la fibre optique, un système de télésurveillance, ainsi qu'un accès aux télécommunications modernes. Un petit havre de paix en plein cOEur de la ville offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, praticité et charme à tous les niveaux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts qu'elle propose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de MARIGNAC à moins d'1h de la mer, proche des commerces et idéalement située entre PONS et JONZAC avec arrêt de bus au pied de la maison desservant école et collège. Je vous présente cette magnifique maison entièrement rénovée avec gout idéal pour une maison familiale avec ses 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec une immense salle de bain avec baignoire et très grande douche à l'italienne. Au RDC : Une grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis + 24 m² attenant pouvant servir soit d'espace salle à manger ou salon suivant vos envies; un cellier attenant la cuisine avec espace linge avec accès direct à l'extérieur, un wc, une immense salle de bain, une chambre et encore la possibilité d'agrandir si on le désir de 30 m². À l'étage : une grande chambre parentale de 27 m² avec un espace dressing, 1 chambre de 14 m², une chambre de 20 m², une salle d'eau avec wc, une mezzanine de 22 m² idéalement pour un espace bureau ou salle de jeux pour les enfants (ou peut également être fermer pour créer une chambre supplémentaire) En complément de cette grande maison familiale vous disposez également d'une grande dépendance de 100 m² au sol sur 2 niveaux idéale pour un garage, du stockage, un atelier, une salle de sport, une activité de chambres d'hôtes ou gites, un artisan. Une partie du terrain d'environ 800 m² est constructible est peut etre facilement revendu si besoin Je reste à votre disposition pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VRIGNAUD, Tél. : 07 85 81 39 12, E-mail : virginie.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 531 942 639.

Entre Pons et Jonzac ce pavillon offre au rez-de chaussé une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec un bureau et une chambre, une buanderie, une salle d'eau et wc. À l'étage un séjour avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain et wc. Une piscine hors sol avec garages, une cave sur un terrain clos et arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Située dans un environnement calme, cette maison charentaise avec son jardin de 400 m environ, offre une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une pièce supplémentaire et un grenier à rénover. Un agandissement possible de plus de 90 m² suivant votre projet. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Située à Marignac (17800), cette maison à rénover est en pierre offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Ses 288 m² de terrain comprennent une cour. À l'extérieur, la façade en pierre, la toiture en tuile mécanique et les menuiseries en double vitrage offrent un charme authentique à cette propriété. Un auvent ouvert attenant peut servir de garage ou être transformé en agrandissement de la maison comme proposer avec la projection IA de la photo de couverture selon les besoins des futurs propriétaires. À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 67 m² répartie en 3 pièces, dont 2 chambres à coucher dont une chambre d'enfant ou bureau. Le rez-de-chaussée est doté de sols en carrelage et le premier étage en parquet. Les menuiseries sont en double vitrage et l'aménagement inclut des WC séparés pour plus de confort au quotidien. a beau potentiel pour cette charmante maison à visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VRIGNAUD, Tél. : 07 85 81 39 12, E-mail : virginie.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 531 942 639.

À découvrir proche de Pons ce corps de ferme situé à proximité des commerces et de l'école composé d'une première maison T5 mitoyenne à la seconde maison T4, implanté sur un joli parc de 3450 m² environ. De nombreuses dépendances dont un hangar de plus de 360 m² idéal pour une activité de gîte. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Découvrez cette superbe charentaise de plain-pied de 155 m² à chadenac entre pons et jonzac, récemment restaurée avec soin, située sur un terrain de 3500 m² entièrement clôturé. Nichée dans un cadre champêtre paisible, cette propriété vous offrira une harmonie parfaite avec la nature et un calme inégalé. Vous trouverez une grande pièce de vie avec cheminée et insert de 53 m², une cuisine aménagée et équipée de 16 m² qui séduira de nombreuses personnes, un cellier de 17 m². Côté nuit, 3 grandes chambres pourront vous accueillir (14,13, 15 m²), une salle d'eau avec cabine de douche et lavabo, une salle de bain de 12 m² entièrement refaite à neuf avec vmc, douche italienne, baignoire, vasque, wc suspendu et un bureau ou pièce polyvalente de 14 m². À l'extérieur, 2 portails vous ouvriront leurs portes accompagné d'un abri de jardin de 10 m² et d'un atelier clos de 32 m². * chauffage * : électrique individuel * taxe foncière * : 975 euros il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises, profiter de ces jolis volumes et de cet environnement serein. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gilles fresnard, tél. : 06 04 15 35 22, e-mail : gilles.fresnard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 980 083 729.

Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, cette belle charentaise venant juste d'être rénovée offre une vaste pièce de vie avec cheminée et insert d'environ 50 m², une cuisine aménagée et équipée, trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une spacieuse salle de bain et une buanderie. Un atelier d'environ 13 m² ainsi que deux abris extérieurs complètent le jardin clos et arboré de 3500 m². La maison possède deux entrées avec portail. Rénovation très récente. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison ancienne à 10 min de Pons Visitez cette maison ancienne au charme typique. D'une surface de 71 m², ce bien se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'un bureau. À l'extérieur, vous retrouverez un jardin et un carport pouvant servir de terrasse couverte ! Contactez-nous pour visiter au 05 45 32 31 16 ! Prix : 120 000Euros * Dont Honoraires 6.19 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 113 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1490 Euros et 2060 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).

Maison 4 pièces – 75 m². VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Laurent Coudret vous présente cette charmante maison située à Pons, dans un quartier calme, à quelques minutes à pied du centre-ville et des écoles. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à l'autoroute A10 (à 5 minutes) et des plages de Meschers (à 35 minutes). Rénovée et entretenue, cette maison de 75 m² habitables est prête à vous accueillir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par le jardin d'accueil qui mène à l'entrée de la maison. Le hall d'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse de 21 m², idéale pour vos moments de détente. La visite se poursuit avec une cuisine fonctionnelle de 7 m² dotée de rangements intégrés, ainsi qu'une arrière-cuisine spacieuse de 13 m² disposant également de nombreux rangements. Cette dernière donne accès à une véranda conviviale, ouverte sur une vaste terrasse de 70 m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez deux chambres de 10 m², dont une avec placards intégrés et l'autre avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau lumineuse de 4 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, d'une dépendance / atelier de 24 m² pouvant être aménagée selon vos envies (studio, bureau, etc.), et d'un garage de 21 m². Caractéristiques techniques : Fenêtres en double vitrage Volets roulants électriques Chauffage électrique à inertie (économique) Raccordement à la fibre optique Tout-à-l'égout Idéal pour un premier achat ou bien pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable, lumineuse et idéalement située. Contactez-moi dès maintenant au O622282009 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3240.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Laurent COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 334 387 - Saintes.

Maison atypique à proximité des commerces et services. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, salle d'eau wc, ancien local commercial. Au premier étage, trois chambres, salle de bains wc. Au deuxième étage, deux chambres dont une avec cabinet de toilette, terrasse. Dépendances et cour. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À découvrir à Pons cette maison en pierre offrant au rez de chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, grande cuisine équipée avec cheminée, un wc, une salle d'eau et une buanderie. Au premier étage : deux chambres, un bureau, un wc. Au deuxième étage : deux chambres, salle d'eau avec wc. Garage avec chaufferie et jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Idéalement située, maison bourgeoise du XIXè siècle offrant de beaux volumes de part les cinq chambres et les espaces de vie spacieux. Une dépendance à usage de garage pouvant être indépendante et un jardin d'ornement viennent compléter ce bien unique. Beaucoup d'authenticité et de potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À vendre à Pons (17160), dans un petit lotissement au calme avec une vue dégagée sur le Donjon, une maison rénovée d'environ 93 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'un séjour lumineux, d'une buanderie, d'un bureau et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un second WC indépendant. Toutes les pièces profitent de grandes ouvertures donnant une belle luminosité même en temps plus gris. Un garage attenant avec grenier complète l'ensemble, ainsi qu'une dépendance isolée de 10 m², idéale pour un bureau ou un atelier. Le tout est implanté sur un jardin clos et arboré d'environ 280 m², agrémenté d'une terrasse et d'un barbecue. Les rénovations récentes (isolation, menuiseries, électricité) permettent d'emménager immédiatement et de profiter d'un logement confortable, sans gros travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 508 609 - Greffe de SAINTES) Romain CHÉNIER Entrepreneur Individuel 06 78 14 59 48 - Réf. 921878.

Située sur la charmante commune de PONS, cette maison charentaise bénéficie d'un emplacement stratégique : à quelques minutes des crèches, écoles, cabinets médicaux et grandes surfaces. Une base saine, prête à révéler tout son potentiel D'une surface d'environ 62 m², la maison propose : Une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux À l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant Des sols en carrelage et parquet, alliance de charme et de confort La fibre pour télétravailler en toute sérénité Des combles exploitables Et ce n'est que le début… Projection intéressante : il est tout à fait envisageable de doubler la superficie habitable. De quoi imaginer une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou même un atelier d'artiste. Laissez parler votre créativité ! Des dépendances aux multiples possibilités Un chai de 27 m² Un garage avec mezzanine de 49 m² Un second garage de 70 m² Stockage conséquent, extension de l'habitation, création d'un logement indépendant, activité professionnelle… Ici, les mètres carrés sont un véritable terrain de jeu pour vos projets. Des atouts techniques rassurants Toiture saine et refaite Isolation en laine pulsée Pompe à chaleur réversible Air / Air Exposition Sud-Est offrant une belle luminosité naturelle L'assainissement sera à prévoir, un point à intégrer dans votre projet pour valoriser encore davantage le bien. Un extérieur qui invite à imaginer plus grand La propriété s'étend sur un vaste terrain de 3450 m², agrémenté d'un jardin. La façade en moellon de pierre apporte un cachet authentique et intemporel à l'ensemble. Potager, piscine, espace détente, terrain de pétanque (indispensable dans la région ! ), extension… Ici, l'espace ne manque pas. En résumé : Une maison pleine de charme et d'opportunités, idéale pour : Un premier achat évolutif Un projet familial Un investissement avec valorisation à la clé Professionnellement, c'est un bien cohérent et stratégique. Humainement, c'est un lieu où l'on peut véritablement se projeter et écrire une nouvelle histoire. Vous souhaitez en savoir plus ou venir vous projeter sur place ? Contactez-moi, et organisons ensemble une visite. Les projets commencent souvent par une simple porte que l'on pousse… et celle-ci mérite clairement d'être ouverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782.

Située au centre de Pons avec écoles et commerces à pied, maison à rénover entièrement, idéal pour les amoureux de la pierre et de la rénovation à leur image. Beau potentiel, possibilité de créer une suite parentale avec terrasse au dernier étage offrant ainsi une vue imprenable sur Pons. Toiture, assainissement et huisseries ok. (7.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur de Pons avec écoles et commerces à pied, maison de ville pleine de charme offrant : entrée, salon, salle à manger de 33 m², cuisine lumineuse, arrière cuisine et WC. À l'étage : palier, deux chambres de 13 et 19 m², dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau et WC. Au deuxième étage : palier, deux chambres de 13 et 14 m² et un espace grenier de 24 m². La maison dispose d'un jardinet de 50 m² sans vis à vis et très cosy ainsi que de petites dépendances. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Belle maison charentaise avec une partie habitation déjà fonctionnelle, bénéficiant du confort de la pompe à chaleur et ouvertures en double vitrage PVC. Cette maison comprenant 1 pièce de vie au RDC, à l'étage 2 chambres, salle d'eau, WC, mérite d'être exploité sur toute sa surface. Une grange et un chai vous permettront d'ajouter plus de 120 m² à la partie habitable, toute en conservant un garage de plus de 70 m². Dans les travaux, prévoyer également la mis en place d'un assainissement. Le tout se situe sur un terrain dépassant les 3400 m². Vous cherchez une belle charentaise, avec un beau potentiel de m², à 500m du centre-ville, et moins de 3 minutes du centre commercial, c'est ici. Alors, on visite ? (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric Boussely (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Un vrai havre de paix composé de 2 maisons charentaises, sans vis-à-vis, au calme. Maison principale avec au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 65 m², pierres, poutres, 2 cheminées, cuisine de 15 m², véranda isolée ouvrant sur une superbe piscine couverte et chauffée. À l'étage : 3 grandes chambres, un grand pallier pouvant servir de bureau, une salle de bains à moderniser. Rare pour ce type de bien un DPE B, grâce à un chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux solaires pour la production d'eau chaude La deuxième maison (110 m² environ) offre deux chambres, deux pièces de vie lumineuses (salon et salle à manger / cuisine), grand cellier, garage, salle d'eau. Le tout sur un parc arboré près de 3000 m², entretenu comme un jardin d'exception. Portail auto, double vitrage, assainissement conforme. Possibilité de relier les deux maisons. Idéal maison familiale ou projet locatif. En habitant cette maison, vous aurez l'impression être vacances toute l'année ! Alors, on viste ? (4.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric Boussely (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.