Maison à vendre à Aussonne (31840)

À vendre – Maison familiale de 128 m² avec jardin de 1200 m² – Située dans un quartier calme d'Aussonne, à seulement 15 minutes de l'aéroport de Blagnac, 25 minutes de Toulouse et 6 minutes du cœur du village, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. D'une superficie de 128 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre, d'un WC et d'une pièce de vie donnant sur une belle véranda offrant une vue dégagée sur le jardin arboré. À l'étage, vous découvrirez une cuisine séparée, un salon -séjour lumineux, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau, assurant un confort optimal et une bonne performance énergétique. Implantée sur une parcelle de 1200 m², elle bénéficie d'un bel espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours ou imaginer de futurs aménagements selon vos envies. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la remettre pleinement à votre goût. Les atouts : - Secteur calme et recherché - Beau terrain arboré - Pompe à chaleur récente - Fort potentiel après rénovation Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie FABRE, Tél. : 06 09 74 44 49, E-mail : lucie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 504337866.

Située à Aussonne (31840), cette maison offre l'harmonie parfaite entre la tranquillité de la campagne et les avantages de la vie urbaine. Proche des écoles, du lycée, du collège, et d'une crèche, elle séduit par sa localisation idéale. Sans oublier la proximité de l'aéroport pour faciliter les déplacements. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 1500 m² se distingue par ses aménagements soignés. Une piscine, une terrasse, une véranda, et un jardin offrent des espaces propices à la détente et à la convivialité. Le garage à deux entrées assure un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, la maison de 164 m² construite en 1994 présente un agencement fonctionnel. Avec 6 pièces dont 4 chambres, dont une suite parentale, elle offre tout le confort nécessaire. Deux toilettes et deux salles de bain facilitent le quotidien. L'espace de vie spacieux et lumineux (60 m²) s'ouvre sur un jardin bien entretenu, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent AUTUORI, Tél. : 06 12 19 50 89, E-mail : vincent.autuori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934348947.

Iad France - Frédéric Biau vous propose : Magnifique Maison Familiale de 238 m² studio indépendant, Piscine et Garage à Aussonne Située dans la charmante commune d'Aussonne, cette superbe maison familiale de 238 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 2009 et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son agencement optimal. La maison se compose de 5 chambres spacieuses, offrant ainsi à chacun son espace personnel. Vous trouverez également un bureau pour travailler en toute tranquillité, 1 salles de bains, une salle d'eau et 2 WC pour plus de confort au quotidien. La cuisine ouverte, bien agencée et équipée, est un véritable lieu de convivialité, idéal pour préparer les repas en famille. Le vaste séjour lumineux donne accès à une grande loggia et sa terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. L'orientation sud-ouest de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin paysager, une grande piscine pour des baignades rafraîchissantes en famille avec un air de vacances, et un double garage pouvant accueillir 2 véhicules en plus de places parkings extérieures. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le chauffage par poêle à bois ou pellets, la climatisation réversible, une installation de panneaux solaires en autoconsommation (80%) assurent un quotidien serein et agréable pour toute la famille. Cette propriété d'exception et son emplacement au calme, en font un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités et des axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, modernité et bien-être pour votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'exception à Aussonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Biau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 798258083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur pour cette maison familiale d'environ 188 m² entièrement rénovée qui se compose en RDC d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, de 2 chambres et d'une salle de bain. L'étage comprend 3 autres chambres et une pièce pouvant servir de salle de jeux ou de bureau. Garage de 50 m², terrasses carrelées et espace piscine Honoraires inclus dans le prix : 3.95%.

Située dans la charmante commune de Larra (31330), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, idéal pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports en commun. Larra offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et sa convivialité, tout en étant à proximité de Toulouse pour plus de dynamisme. À l'extérieur, cette résidence est implantée sur un terrain de 715 m² offrant un bel espace extérieur avec deux places de parking, idéal pour une famille. La structure de la maison offre un cadre accueillant avec un jardin qui s'intègre harmonieusement dans son environnement. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 130 m² propose 6 pièces dont 5 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire au quotidien. Construite en 2020, cette propriété moderne allie praticité et esthétique pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 06 08 40 99 31, E-mail : sylvain.caba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360.

Iad France - Carine Soubie vous propose : Située au cOEur de la charmante commune d'Aussonne, cette superbe maison de style Toulousaine de 176 m² allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Construite en 1930 elle offre des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Son intérieur, entièrement rénové avec des couleurs tendances et chaleureuses, crée une atmosphère conviviale et raffinée. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution harmonieuse des espaces. À gauche, un vaste séjour de 31 m² environ, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, vous invite à la convivialité. Il est agrémenté d’un poêle à bois récemment installé, apportant une touche chaleureuse et authentique. À droite, une très grande cuisine de 36 m² environ, entièrement équipée (réfrigérateur, cave à vin…), vous offre un espace fonctionnel et convivial. Une buanderie et un WC complètent ce niveau, assurant un confort optimal. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, idéales pour accueillir famille et invités. Un espace sur le palier offre la possibilité d’aménager un bureau, un coin salon ou une salle de jeux, selon vos besoins. Ce niveau bénéficie également d’une salle d’eau avec double vasque, ainsi que d’une salle de bain supplémentaire, garantissant praticité et confort pour toute la famille. Un second WC vient parfaire l’agencement. Le jardin exposé plein sud constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La maison bénéficie également de la fibre optique, du gaz et de l’assainissement collectif, assurant un confort moderne. Un garage avec portail électrique ainsi qu’un portail d’entrée motorisé viennent compléter cet ensemble, ajoutant praticité et sécurité. À seulement quelques centaines de mètres des écoles et commerces, cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.