Maison à vendre à Arengosse (40110)

Iad France - David Baillet vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise des années 1900, entièrement restaurée avec goût, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Développant environ 163 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle entrée, d’une lumineuse pièce de vie, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’un toilette indépendant. À l’étage, vous profiterez de quatre belles chambres, d’une salle de bain et d’un second toilette. À l’extérieur, cette propriété rare est implantée sur une superbe parcelle offrant plus de 300 m² de bâtiments et dépendances. Un véritable atout pour un entrepreneur, un artisan, une profession libérale ou toute personne recherchant un espace dédié à une activité professionnelle, du stockage ou un projet annexe. Une propriété pleine de caractère aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate de la Réserve d'Arjuzanx, sur la commune d'Arengosse, découvrez cette maison de plain-pied de 129 m² offrant une configuration rare et particulièrement adaptable. Dès l'entrée, un hall central distribue intelligemment l'ensemble des espaces : un grand garage, une pièce pouvant faire office de salon, bureau ou chambre, idéale pour une activité professionnelle ou un espace indépendant, une première chambre avec salle de bain, une cuisine entièrement équipée prolongée par une véranda en dur, une seconde chambre avec sa salle de bain attenante. Cette organisation sans véritable “coin nuit” cloisonné permet une grande souplesse d'usage : parfaite pour une famille recomposée, idéale pour deux personnes souhaitant vivre de manière semi-indépendante, ou encore pour combiner habitation et activité professionnelle (cabinet médical, thérapeute, bien-être, profession libérale…). La pièce principale, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, peut facilement être aménagée pour recevoir du public en toute autonomie. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 1100 m² avec une grande terrasse, offrant un cadre calme et verdoyant, propice à la détente comme à l'accueil d'une clientèle. Les prestations complètent l'ensemble : poêle à bois, volets roulants électriques, nombreux rangements, double vitrage, fibre optique, chauffage électrique et production d'eau chaude solaire. Localisation pratique et agréable : École primaire à moins de 100 m Parc des Sept Eaux à 300 m Parc du Château à 500 m Environnement naturel recherché à proximité immédiate d'Arjuzanx Un bien rare, modulable, qui s'adapte aussi bien à un projet de vie qu'à un projet professionnel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1124 € - DPE : C - Mode de chauffage : Individuel électrique (avec poêle à bois) - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique - Solaire Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne sauraient se substituer à des vérifications techniques, juridiques ou administratives. Il appartient aux parties intéressées d'effectuer les contrôles et expertises nécessaires avant toute prise de décision. Pour consulter la cartographie officielle des risques et obtenir les informations publiques associées, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Arengosse, belle maison rénovée vous offrant au rez de chaussée, une grandes pièce de vie lumineuse avec poêle, cuisine équipé ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau, wc. À l'étage 3 chambres dont une suite parentale, 1 balcon terrasse. À l'extérieur, le jardin, la terrasse et les dépendances finirons de vous séduire. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Découvrez cette maison récemment rénovée comprenant : une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau, une chambre et un bureau. L'étage en partie aménagé offre un pallier, deux chambres, une salle d'eau et WC. Son jardin de 1105 m² avec une dépendance d’environ 100 m² finiront de vous séduire ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison / Villa 4 pièces Devenez propriétaire de votre résidence principale ou secondaire ! Situé dans un parc résidentiel de loisirs, sur 18 hectares, avec pizzeria, piscine mini golf, tennis. à 40 minutes de l'océan ! Plusieurs parcelles disponibles de 300 m² à 450 m² (location annuelle 15euros / m²) peuvent accueillir votre future résidence de loisirs. Plusieurs modèles haut de gamme disponible équipés (terrasse bois en sus). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Amoureux de la nature, de la tranquillité, des chevaux ou de la permaculture cette propriété est faite pour vous. Venez découvrir en exclusivité sur la commune de luglon au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété entièrement rénovée, qui déploie 200 m² sur deux niveaux offre une qualité de vie exceptionnelle, avec un accès rapide aux commodités et à 20 minutes de mont de marsan et 45 minutes des plages. Implantée sur un parc arboré d'environ 5 hectares, elle offre un cadre de vie unique où l'authenticité rencontre la tranquillité dès l'entrée vous serez sous le charme des volumes et des prestations offrant un cachet exceptionnel. Le coeur de la propriété est une superbe pièce de réception d'environ 50 m², baignée de lumière avec son plafond cathédrale et sa coursive en bois. L'espace s'articule autour d'une magnifique cheminée en pierre avec insert sur mesure, véritable signature de la maison, créant une ambiance élégante et conviviale en toute saison. Une grande cuisine fermée entièrement équipée ayant la possibilité de s'ouvrir sur la salle à manger, vous donne plus de perspectives. Côté nuit, au rez de chaussé vous trouverez deux suites parentales utilisé en gîte avec entrée et terrasse privative, qui permet une totale indépendance pour vos invités ou famille. Une grande salle de bain et un wc indépendant complète le bien. À l'étage, vous trouverez un coin bureau ainsi que deux belles chambres avec placard. À l'extérieur, plusieurs bâtiments : une cuisine d'été avec cheminée pour les grillades, une grange en bois de près de 100 m², une autre de 80 m² avec coin cellier tout isolé, abris chevaux, serre. Et surtout un étang. Sa magnifique piscine lagon au sel avec jacuzzi intégré, son airial et son parc arboré finiront de vous convaincre. Son atout majeur : un écrin de verdure sans vis-à-vis, où calme et liberté s'invitent. Un véritable havre de paix, à la fois raffiné et fonctionnel, idéal pour les amateurs d'espace et d'authenticité. De nombreuses possibilités s'offrent à vous ! Une visite s'impose ! Dpe : b - ges : a mandat ref : 429 539 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez john dewilde, au 07 70 67 84 57 ou, par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de john dewilde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 882 344 047 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J date de réalisation du diagnostic énergétique : dpe classe b ges classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi   : entre 1440 euros et 2020 euros « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  www. Georisques. Gouv. Fr ' john dewilde (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 882 344 047 -.

| 450 m² | Parc de 2,6 Hectares | Potentiel d'Extension Rare Situé à Villenave, au carrefour de la nature sauvage et des plages océanes, ce domaine historique de 1869 est une opportunité rare. Alliant le cachet de l'ancien à un projet de vie rentable, cette propriété de caractère est actuellement exploitée avec succès en chambres d'hôtes. Une Demeure de Caractère aux Volumes Généreux La maison de maître, d'une surface de 450 m², offre une distribution idéale pour une grande famille ou une activité d'accueil : Au Rez-de-Chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée prolongée par une véranda offrant une vue imprenable sur le parc. Ce niveau comprend également 2 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau indépendant. À l'Étage : Dédié à l'activité de réception, l'étage dispose de chambres confortables avec salles d'eau privatives, permettant une autonomie totale pour vos convives. Une Activité Commerciale Clé en Main Le domaine jouit d'une réputation d'excellence avec une note de 9,5 / 10 (196 avis) sur les plateformes de réservation. Revenu actuel : 22 000 € / an sur de courtes périodes d'exploitation. Capacité d'accueil : 5 chambres d'hôtes (de 21 à 36 m²) pouvant recevoir jusqu'à 12 personnes. Un Potentiel de Développement Exceptionnel Deux dépendances majeures offrent des perspectives d'agrandissement pour doubler la capacité d'accueil ou créer un centre événementiel : Une grange de 250 m² au sol : Un volume impressionnant pour une salle de réception, un atelier… Une maison attenante de 100 m² à rénover : Idéale pour la création d'un gîte indépendant ou d'un logement de fonction. Un Parc Naturel de 2,6 Hectares Le terrain de 20 600 m², sans vis-à-vis, est un véritable sanctuaire de biodiversité au cœur de la réserve naturelle. Vous y profiterez d'un calme absolu, rythmé par le passage des chevreuils et des grues cendrées. Fiche Technique Surface habitable : 450 m² (9 chambres au total + 1 bureau). Salles d'eau : Présentes pour chaque chambre. Extérieurs : 2,6 hectares avec coins détente et pique-nique. Dépendances : 350 m² de potentiel supplémentaire. Localisation Stratégique : Lac d'Arjuzanx (7 km), Mont-de-Marsan (25 km), Dax (40 km), Plages (45-50 min). Économie : Taxe foncière 3 373 €. DPE Classe D. Stationnement : 10 places de parking privées. L'avis du professionnel : Ce domaine est l'achat idéal pour ceux qui souhaitent concilier une résidence de prestige et un projet touristique (gîtes / chambres d'hôtes). La rentabilité actuelle combinée au potentiel de la grange et de la maison à rénover en fait un investissement pérenne dans l'une des zones les plus préservées des Landes.

Édifiée dans une construction traditionnelle de grande qualité, cette maison offre des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. La partie principale s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, animé par une cheminée et de larges ouvertures menant directement à la terrasse. La cuisine indépendante, entièrement équipée et dinatoire, séduira les amateurs de convivialité. De nombreux couchages, une cave et des prestations de haut niveau complètent cet espace de vie raffiné. La seconde partie de la bâtisse accueille un appartement entièrement indépendant, composé d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et une salle d'eau, offrant une multitude de possibilités : hébergement d'un proche, projet locatif ou exercice d'une profession libérale à domicile. À l'extérieur, place à la détente : une magnifique terrasse aménagée, une superbe piscine, et un jardin sans entretien, préservé des regards, forment un véritable cocon de tranquillité. Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent confort, élégance et liberté d'usage. Référence agence : 2753.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite dans la plus pure tradition, où confort et douceur de vivre se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, équipée de la climatisation pour un bien-être en toute saison. La cuisine dinatoire invite aux moments de partage, tandis que les deux chambres offrent des espaces chaleureux et reposants. Édifiée au cœur d'un village accueillant (toutes commodités et proximité de MONT DE MARSAN), la propriété s'épanouit sur un beau jardin arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente. Atout rare et précieux, une vaste dépendance complète ce bien : idéale pour le stationnement de véhicules, y compris camping-car, ou parfaitement adaptée à un artisan ou professionnel souhaitant allier vie personnelle et activité. Un lieu de vie authentique, aux multiples possibilités, où chaque projet peut prendre racine. Référence agence : 2711.

Amoureux de rénovation, ce bien est fait pour vous ! Venez découvrir cette maison entièrement à rénover qui vous offre en rez de chaussée un salon-séjour, 4 chambres, un coin cuisine, une salle d'eau et WC. Deux dépendances à l'extérieur et un terrain de plus de 4000 m². Environnement très calme et sans vis à vis ! Référence agence : 2899.

Villenave (40110) venez découvrir cette maison de plain pied dans un environnement calme et verdoyant avec son terrain de plus de 4000 m² (divisible et constructible). Les plus : garage et dépendance de 43 m² ainsi qu'un appentis pouvant accueillir vos véhicules; cheminée avec insert; fibre optique pour le télétravail. Maison raccordée au tout à l'égout. Prix de vente 179 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1309 euros et 1771 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe e date de réalisation de l'audit énergétique : 05 / 05 / 2026 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle granier, au 06 82 52 26 62 ou, par courriel à i.granier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle granier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 791321631 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451261 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle granier (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 791321631 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante petite maison à rénover, à 30 minutes de Mont de Marsan ! Elle se compose d'un salon-séjour, deux chambres, un coin cuisine, d'une salle de bains et un WC. À l'étage, une troisième chambre. Une belle dépendance d'une surface de 60 m². Environnement très calme ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 2898.

LUGLON. Au calme maison familiale composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie, cuisine, celier, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. À l'étage, 2 chambre désservi par un palier, comble aménagable. À l'extérieur, sur une parcelle d'environ 6000 m² profiter des nombreuses dépendances qui complètes ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison landaise nichée au cœur de la nature, dans un environnement paisible à proximité immédiate de la forêt. Ce bien dispose d'un séjour, d'une cuisine fermée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une mezzanine. De nombreuses dépendances sur un vaste terrain de plus de 4000 m². La nature de ce lieu saura vous charmer… Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Nichée au coeur d'un paisible village landais, cette spacieuse maison séduit par sa vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine lumineuse. Deux chambres de plain-pied, garage et jardin clos complètent l'ensemble. À l'étage, près de 80 m² déja amorcés offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos envies ! Idéal pour un premier achat ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison de charme nichée au coeur d'un airial composée de 3 chambres, salon, salle à manger, cellier, cuisine et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un espace supplementaire amenagé pour recevoir famille ou amis ! Bien rare et authentique dans un cadre privilegié, idéal pour les amoureux de nature ! Plusieurs dépendances ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Charme, authenticité et potentiel ! Au cœur d'un environnement champêtre et paisible, mais proche des commodités, cette belle maison traditionnelle d'environ 95 m² séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Vous découvrirez un séjour baigné de lumière avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille. La maison comprend trois chambres, une cuisine indépendante, et un grenier aménageable d'environ 60 m² supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements selon vos projets. Le grange attenante, en briquettes ainsi que les dépendances ajoutent un charme indéniable et constituent un atout majeur : parfaites pour un atelier, un garage ou un espace de rangement. Implantée sur un magnifique terrain entretenu de 2 100 m², la propriété bénéficie d'un cadre paisible, en campagne à seulement 20 minutes de MONT DE MARSAN et proche du LAC d'ARJUZANX. Un emplacement privilégié alliant parfaitement vie pratique et cadre de vie agréable. Référence agence : 2685.

À vendre, authentique maison landaise de 150 m² située à Luglon, au cœur de la forêt landaise, dans un environnement naturel et paisible. Cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 7 hectares, parfait pour les amoureux de la nature, les projets agricoles, équestres ou touristiques. La maison principale se compose de : 4 chambres spacieuses, un séjour ? , une cuisine séparée, salle de bain et WC indépendants. À l'extérieur : De nombreuses dépendances complètent l'ensemble (granges, abris, ateliers, etc.), offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Cette propriété combine authenticité, tranquillité et grands espaces, à seulement quelques minutes des commodités principale Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Christophe pigeot (optimhome) tel : 07 87 39 46 23 vous propose en exclusivité vous cherchez deux habitations : votre projection est un excellent rendement locatif. J'ai un produit qui correspond à vos attentes à morcenx. Cette commune propose les infrastructures et toutes les commodités (gare sncf train bordeaux, centre commercial, autoroute avec accès rapide, corps médical, écoles. ). La plage est à 40 kilomètres et le lac d'arjuzanx à 5 minutes des appartements. 2 appartements t3. Petit terrain individuel garage fermé rez de chaussée constitué d'un grand salon / salle à manger avec cuisine équipée ouverte, d'une salle d'eau avec buanderie et wc. L'étage possède deux chambres et un palier. Pour chaque appartement : - doublage de tous les murs par l'intérieur et l'extérieur - huisseries (double vitrage). - cuisine équipée en partie. - tableau électrique. - sol parquet étage. N'hésitez pas à me contacter au 07 87 39 46 23 pour des renseignements complémentaires et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe pigeot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°839 699 519 greffe de mont de marsan) 07 87 39 46 23 (réf. 587564 ).

Découvrez cette maison traditionnelle aux volumes confortables, entièrement rénovée à l'intérieur avec charme, goût et modernité. Un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire à proximité de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par la superbe pièce de vie entièrement ouverte et lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés, offrant un espace convivial et cosy. La maison dispose également d'un garage attenant, d'un grenier aménageable laissant place à vos projets, ainsi que d'une terrasse couverte parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. Le terrain confortable accueille une dépendance pour le stockage. L'extérieur reste à rafraîchir, offrant une belle opportunité de valorisation. À proximité des commodités et du Lac d'Arjuzanx. Une maison pleine de potentiel, alliant cachet, confort et possibilités d'évolution. Référence agence : 2676.

Où le confort des volumes généreux se mêle à une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine dinatoire conviviale, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose cinq chambres, offrant à chacun son cocon de tranquillité. À l'extérieur, la maison dévoile tout son art de vivre : une séduisante terrasse couverte aménagée en cuisine d'été prolonge les beaux jours, avec coin barbecue et invite à savourer chaque instant, entre repas estivaux et soirées douces. Implantée sur un terrain arboré et soigneusement aménagé, cette propriété offre un cadre de vie paisible, à l'abri de l'agitation, tout en restant à proximité des commodités. Une dépendance vient compléter l'ensemble pour vos besoins de stockage, ainsi qu'un garage. En bon état général, cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire… peut-être la vôtre. Référence agence : 2706.

Iad France - Ingrid Fischer vous propose : Exceptionnel : Magnifique Airial Landais, Maison de Maître 250 m² et 2,2 Ha Situé au calme absolu, venez découvrir ce magnifique airial landais de 22 540 m². Ce domaine rare offre une maison de maître de caractère, idéale pour une vie de famille, des chambres d'hôtes ou un projet équestre. ​Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 50 m² avec cheminée et une grande cuisine équipée de 22 m² avec son cellier attenant. On y trouve également deux chambres spacieuses, une salle d’eau, des WC et une véranda lumineuse. ​À l’étage : Un grand palier avec rangements dessert 4 belles chambres supplémentaires et une grande salle de bain (douche et baignoire) et WC. ​Maison en bon état, offrant un superbe potentiel. ​Extérieurs et dépendances : ​Détente : Une piscine sécurisée et une cuisine d'été avec son four à bois authentique fonctionnel. ​Équestre : Une grange en partie aménagée, des box et une grande prairie clôturée pour vos chevaux. ​Revenus : Une dépendance indépendante (sans vis-à-vis) est louée 650 € / mois (bail jusqu'en 08 / 2027). Des panneaux photovoltaïques rapportent environ 650 € / an. ​Un bien unique avec des revenus immédiats et un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Title : Stunning 'Airial Landais' – Historic Manor House on 5.5 Acres ​Description : Nestled in a peaceful and private setting, discover this magnificent 2.2-hectare (22,540 m²) estate. This authentic 'Airial Landais' features a character-filled Manor House, perfect for a large family home or an equestrian project. ​The Main Residence (250 m²) : ​Ground Floor : À vast 50 m² living room with a traditional fireplace and a spacious 22 m² fully-equipped kitchen with an adjoining pantry. This level also includes two comfortable bedrooms, a shower room, and a bright veranda. ​First Floor : À large landing with built-in storage leading to 4 additional bedrooms and a full bathroom (including both shower and bathtub). ​The house is in good structural condition, offering incredible potential for those looking to add their personal touch and modern style. ​Outdoor Features & Outbuildings : ​Leisure : À large, secured swimming pool and a charming summer kitchen featuring an authentic, working wood-fired oven. ​Equestrian Facilities : À large barn (partially renovated), horse stalls (boxes), and a fully fenced paddock / pasture. ​Income Potential : An independent cottage (no overlooking) is currently rented for €650 / month (lease until August 2027). Solar panels also generate approximately €650 / year in additional income. ​A unique property offering immediate rental income and a serene lifestyle in the heart of nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Fischer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984734228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jorge guedes vous propose : morcenx (40110) — pavillon contemporain plain pied d'exception ! magnifique pavillon de 2015, de plus de 180 m² d’espaces de vie lumineux, idéalement implanté sur une parcelle close de 1 062 m². Située dans un bourg à quelques min de la gare et toutes commodités, cette propriété allie à la perfection le calme et l'accessibilité ! dpe a ! Isolation et performances énergétiques maximales. pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec sa cuisine moderne. 4 chambres dont un suite parentale de près de 20 m². le grand + : une superficie de 40 m² indépendante entièrement aménageable selon vos projets (locatif, espace adolescent, profession libérale). un double garage et un portail électrique sécurisant l'accès. Terrasses et terrain piscinable. ce bien attend sa future famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 55 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jorge guedes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 479844623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement quelques minutes de Morcenx, cette maison récente, construite en 2022, vous offre un cadre de vie moderne et chaleureux. Implantée sur un terrain arboré de 1924 m² avec piscine, ce bien dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, d'une vaste pièce à vivre, d'une seconde salle d'eau et d'une buanderie. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Morcenx. Magnifique maison au milieu d'un havre de paix à 5 min des commoditées. Ce bien est composée d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine indépendante, véranda, 4 chambres, 2 salle d'eau. Une parcelle de 5000 m² environ boisée avec dépendance et cabanon de jardin complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5%.