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21 photos
AcheterExclusivitéRéf. 2035306

Maison

Vente Pavillon 6 pièces

Morcenx-la-Nouvelle (40110)

376 000 €

2 055 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 183 m²
    Surface
GarageClimatisationEnsoleilléTerrasseJardinBien d'exceptionCalme

Description du bien

Iad france - jorge guedes vous propose : 🌟 morcenx (40110) — pavillon contemporain plain pied d'exception !

🌟 magnifique pavillon de 2015, de plus de 180 m² d’espaces de vie lumineux, idéalement implanté sur une parcelle close de 1 062 m².

Située dans un bourg à quelques min de la gare et toutes commodités, cette propriété allie à la perfection le calme et l'accessibilité !

✅ dpe a !

Isolation et performances énergétiques maximales. ✅pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec sa cuisine moderne. ✅ 4 chambres dont un suite parentale de près de 20 m². ✅ le grand + : une superficie de 40 m² indépendante entièrement aménageable selon vos projets (locatif, espace adolescent, profession libérale). ✅ un double garage et un portail électrique sécurisant l'accès.

Terrasses et terrain piscinable. 🌳 ce bien attend sa future famille !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jorge guedes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 479844623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 28 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien d'exception
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 376 000 €(2 055 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (376 000 €) depuis le premier prix enregistré le 29 mai 2026.

14 septembre 2026
376 000 €
29 mai 2026
391 700 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 055 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 824 € et 1 114 € par an

Prix dans la région

2 055 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Morcenx-la-Nouvelle indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Morcenx-la-Nouvelle (40110)

Morcenx-la-Nouvelle

Localisation approximative

Adresse du bien : 11 Rue Frédéric Chopin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Jorge Guedes

Négociateur

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