Maison à vendre à Rion-des-Landes (40370)

Grande baisse de prix a voir rapidement proches des commerces, maison de bourg belle maison familiale de 207 m² avec dépendances, piscine et terrain clos de 1 498 m² située proches des commerces cette spacieuse maison de 207 m² habitables offre confort, charme et de nombreuses possibilités grâce à ses deux dépendances d'environ 120 m² chacune. Rez-de-chaussée une belle entrée au carrelage ancien dessert un salon-salle à manger lumineux équipé d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. La grande cuisine aménagée et équipée ouvre directement sur une terrasse carrelée, parfaite pour les repas d'été. À ce niveau se trouvent également un cellier, une buanderie attenante, une chambre, ainsi qu'un wc avec lave-mains. Étage le bel escalier mène à un grand hall desservant 4 chambres avec parquets d'origine. Chaque chambre dispose de son espace douche (en bon état ou à rafraîchir). Un wc indépendant avec fenêtre complète cet étage. Extérieurs et prestations terrain clos de 1 498 m² arboré piscine au chlore 11 x 6 m deux dépendances d'environ 120 m² chacune, idéales pour atelier, stockage ou projet professionnel borne de recharge pour voiture électrique puits chauffage au gaz de ville panneaux photovoltaïques avec autoconsommation menuiseries pvc double vitrage un bien rare offrant un excellent potentiel, alliant caractère, confort moderne et beaux prix de vente fai 249 600 euros dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3544 et 4794 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438 952. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -.

Iad France - Jennifer Moreau vous propose : EXCLUSIVITÉ -A Rion-des-Landes, découvrez ce pavillon de plain-pied à ossature bois situé dans un quartier résidentiel. Entièrement équipé de prestations de qualités pour un confort optimal, il vous offre 108 m² habitable sur sa parcelle de plus de 1000 m² entièrement close. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité d'un séjour cathédrale ouvert sur une cuisine équipée et son cellier. L'espace nuit compte 3 chambres dont une suite parentale avec dressing. Belle luminosité et espace de rangement optimisé. Salle de bain avec baignoire et douche. Côté jardin, une belle terrasse semi couverte vous permettra de profiter des beaux jours et d'un jardin piscinable offrant un cadre verdoyant. Un carport et une dépendance avec pièce aménagée et chauffée complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de marsan sous le numéro 989121215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jorge guedes vous propose : à rion-des-landes 'alex' charmant pavillon entièrement rénové vous offre un cadre de vie paisible et convivial. Avec une surface habitable de 118 m² sur un terrain de 737 m², cette maison saura vous séduire par ses atouts et son confort. * description des pièces : * - 4 belles chambres offrant un espace de repos confortable. - grande cuisine équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. - salon lumineux - sdb et sde avec wc séparés - cellier de 8 m² pour le rangement. - agréable dépendance aménagée t2 de 32 m² offrant de multiples possibilités. * avantages : * - plain pied - jardin clôturé et arboré. - expositions est et ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. - quartier calme, idéal pour vivre en toute sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jorge guedes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 479844623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Rion-des-Landes (40370), cette maison de ville mitoyenne bénéficie d'une localisation centrale recherchée. Proche des commodités, elle offre un accès facile aux commerces et aux transports en commun, notamment aux lignes de bus. Un lieu idéal pour profiter de la vie urbaine tout en restant au calme. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 201 m² et de plusieurs places de parking extérieures. Une grange à réhabiliter en totalité offre un potentiel de développement intéressant. À l'intérieur, cette maison de 93 m² à rénover entièrement présente 3 pièces, dont 2 chambres. Les combles aménageables offrent une possibilité d'agrandissement de l'espace habitable. Cette habitation présente un potentiel certain pour être transformée en un lieu de vie confortable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BERNADOU, Tél. : 06 42 39 10 90, E-mail : gregory.bernadou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 501 548 820.

Sur la commune de Rion-des-Landes, maison landaise comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC séparé, une chambre en rez-de-chaussée et une grande chambre à l'étage pouvant être facilement divisée en 2. Terrain de 5000 m² avec piscine, jacuzzi et dépendance vous permettant de profiter des beaux jours avec vos proche Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

En lisière de forêt, dans un cadre de vie exceptionnel, cette propriété allie modernité, calme et nature avec une maison lumineuse aux prestations raffinées. Plusieurs univers dans ce parc verdoyant et bien aménagé avec une tente lodge qui vous séduira à coup sûr. Piscine, panneaux photovoltaïques, abri de jardin. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Christophe pigeot (optimhome) tel : 07 87 39 46 23 vous propose en exclusivité vous cherchez une maison neuve avec 4 ou 5 chambres. L'isolation doit être très performante avec un dpe a le bien doit être de plain pied une suite parentale serait un plus un terrain de 1000 m² vous suffit la proximité des commodités et des écoles est indispensable. Vos véhicules doivent être à l'abri avec un garage et un carport. Grande terrasse extérieure indispensable. Alors suivez-moi : je vous propose sur la commune très dynamique de rion des landes une très jolie maison récente (2019) de 137 m² habitable avec des prestations haut de gamme et l'utilisation de beaux matériaux. Vous vous situez à 35 minutes des plages et 10 minutes du lac d'arjuzanx. Les commodités de première nécessité se trouvent sur la commune avecleclerc express, carrefour market, 2 boulangeries, boucher, médecins. Pour les écoles, des structures de la maternelle au collège vous accueillent. Des transports sont présents pour le lycée. Cantine gratuite jusqu'à la fin du primaire. Système associatif pour les enfants jusqu'aux séniors. La circulation est très fluide dans cette habitation avec une disposition idéale : grand salon / salle à manger avec sa cuisine ouverte (60 m²)- cuisine totalement équipée - entrée avec grand placard - chambres confortable avec dressing ou placards - salle de bain dans la suite parentale - salle d'eau avec grande douche à l'italienne et double vasque - wc indépendant, 4 (ou 5) chambres, bureau, cellier. L'isolation : elle est très performante avec des normes de haut vol. Dpe : a/a (exceptionnel) système de chauffage très performant (poêle à granulés très performant) climatisation réversible. La maison est en excellent état avec une décoration de très bon goût. Volets électriques de toutes les fenêtres. Garage : 20 m² carport : pour un véhicule. Grande terrasse carrelée avec couverture. Terrain : 1000 m² totalement clôturé - il est piscinable. Portail électrique deuxième accès. Mur de clôture pour délimiter le terrain. Assainissement conforme : tout à l'égout. N'hésitez pas, une visite s'impose pour découvrir cette maison récente pleine de charme. Je suis à votre disposition pour des renseignements complémentaires et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe pigeot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°839 699 519 greffe de mont de marsan) 07 87 39 46 23 (réf. 597215 ).

Iad France - Marc Herrador vous propose : Charmante Maison Rénovée sur un Terrain à Rion-des-Landes Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison à Rion-des-Landes, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette charmante maison mitoyenne, construite en 1949 et rénovée avec soin, offre une surface habitable de 88 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie lumineux pouvant accueillir un salon, une salle à manger et une cuisine selon vos besoins et envies ainsi qu'un cellier et un WC. À l'étage vous attendent trois belles chambres, une salle d'eau avec un WC. La maison est sise sur un terrain de 223 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Que ce soit pour créer un jardin, une terrasse ou installer une aire de jeux pour les enfants, les possibilités sont infinies. Concernant les commodités, cette maison bénéficie du confort de l'assainissement collectif, garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. De plus, le système de chauffage individuel assure un confort thermique optimal, quelle que soit la saison. Les amoureux de l'authenticité seront comblés par cette maison rénovée, prête à accueillir une nouvelle famille en quête de sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Rion-des-Landes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception. Chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Herrador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 339446155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent vaginay optimhome vous présente cette maison à l'hypercentre de rion des landes à rénover. Proximité tous commerces et services, le rez de chaussée est composé de deux grands salons, deux cuisines, un hall d'entrée quant à l'étage il se divise en quatre chambres, deux bureaux, trois salle de bains, un salon et une cuisine. La toiture a été refaite et les compteurs d'eau et d'électricité indépendants installés. Idéal pour investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent vaginay entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°497 920 678 greffe de dax) 06 84 41 19 97 (réf. 590848 ).

Laurent vaginay optimhome vous présente cette maison à l'hypercentre de rion des landes. Proximité tous commerces et services, le rez de chaussée est composé d'un local commercial quant à l'étage il se divise en quatre chambres et deux bureaux. Combles accessibles. La toiture a été refaite et les compteurs d'eau et d'électricité indépendants installés. Idéal pour investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent vaginay entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°497 920 678 greffe de dax) 06 84 41 19 97 (réf. 589854 ).

Laissez vous séduire par le charme de cette maison aux beaux volumues, idéalement située. L'atmosphère dès l'entrée invite à se projeter avec un véritable potentiel à exploiter. La maison offre cinq chambres, parfaites pour acceuillir famille ou amis. Vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse et dépendances sans vis à vis ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

REF. 1205 BI : Authentique maison landaise à colombages dans un cadre bucolique avec des dépendances exceptionnelles ! RARE ! Un véritable bijou chargé d'histoire en pleine nature. Découvrez cette maison landaise de 1885, habitable de suite ! D'une superficie habitable d’environ 165 m², elle offre de beaux volumes avec un séjour chaleureux de 40 m² avec cheminée, une cuisine avec cheminée et poêle à bois, quatre chambres, une salle d’eau avec WC, un cellier ainsi qu’une véranda attenante équipée de climatisations réversibles. Un grenier aménageable, accessible depuis l’intérieur, vient compléter l’ensemble et laisse entrevoir un beau potentiel d’aménagement. Chauffage central gaz citerne, assuré par une chaudière Frisquet, garantissant une ambiance agréable en toute saison. Les menuiseries sont majoritairement en bois, dotées de survitrage. Le terrain de 2,5 hectares offre un cadre verdoyant et paisible en lisière de forêt sans être isolé (un voisin immédiat), tout en restant proche des commodités (10 km). De nombreuses dépendances viennent enrichir la propriété, dont un four à pain, une grange, un carriou, un hangar métallique ainsi qu’une dépendance à usage de cellier alimenté en eau de forage. À seulement 23 km de Dax, 36 km de l’océan et 10 km de Rion-des-Landes, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de nature et de tradition landaise. Un bien rare, alliant authenticité, nature et potentiel !

Rion des landes. À 5 min des commoditées, venez découvrir cette charmante maison composée d'une cuisine idépendante, séjour / salon, wc, 2 chambres eot une salle d'eau. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturer et une grande dépendance aménagable avec accès terrasse finiront de vous séduire. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Sophie Martiny vous propose : Maison de 4 pièces au cOEur de la forêt landaise – Sans vis-à-vis, au calme et nature assurés. Nichée dans un écrin de verdure, à l’abri de toute nuisance, cette charmante maison (pouvant être vendue meublée) de plain-pied vous accueille au cOEur de la forêt landaise, dans un environnement totalement préservé. La maison principale se compose d’un salon / salle à manger lumineux, d’une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau, de WC indépendants, ainsi que d’une véranda ouverte sur le jardin. Deux terrasses exposées au sud et au nord permettent de profiter pleinement de l'extérieur. De nombreux espaces annexes viennent enrichir ce bien : - Un garage avec son local à vélos - Un atelier - Un abri bois (bûcher) - Un cellier / buanderie - Un abri de jardin - Un poulailler Et un chalet indépendant aménagé d'environs 17 m², parfait pour accueillir famille, amis ou télé travailler en toute tranquillité. Le tout est implanté sur un terrain arboré sans vis-à-vis de plus de 2000 m², idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 883630444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Notre dernière pépite à l'agence LESCA ! Splendide maison bourgeoise rénovée avec goût, signée par le célèbre architecte landais Albert Pomade en 1925. Elle offre une belle entrée avec de beaux carreaux de ciment, un séjour élégant de 41 m² avec deux cheminées, des parquets et un plafond travaillé, une cuisine équipée, un cellier, un spacieux bureau, 8 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bains, deux WC. Une seconde pièce de vie avec de magnifiques poutres apparentes a été aménagée au second étage. Son cachet, son confort, ses beaux volumes et deux espaces de vie permettent d'envisager un projet de chambres d'hôtes. Une cave de 48 m², une piscine à l'abri des regards, un pool house et un chalet en bois l'agrémentent. L'ensemble se dresse sur un beau parc boisé de diverses essences, de 2500 m². La terrasse sur le pourtour de la piscine communique avec la cuisine permettant une fluidité entre le jardin et la maison. Situation idéale à 3,5 km de tous commerces, services et gare. À 8 km du lac d'Arjuzanx et à seulement 30 min de l'océan. Une opportunité rare alliant le charme du passé et le confort moderne (pompe à chaleur DAIKIN air / eau, menuiseries PVC, doubles vitrages. ). Ne manquez pas la chance de posséder cette propriété exceptionnelle !

Christophe pigeot (optimhome) tel : 07 87 39 46 23 vous propose en exclusivité vous cherchez deux habitations : votre projection est un excellent rendement locatif. J'ai un produit qui correspond à vos attentes à morcenx. Cette commune propose les infrastructures et toutes les commodités (gare sncf train bordeaux, centre commercial, autoroute avec accès rapide, corps médical, écoles. ). La plage est à 40 kilomètres et le lac d'arjuzanx à 5 minutes des appartements. 2 appartements t3. Petit terrain individuel garage fermé rez de chaussée constitué d'un grand salon / salle à manger avec cuisine équipée ouverte, d'une salle d'eau avec buanderie et wc. L'étage possède deux chambres et un palier. Pour chaque appartement : - doublage de tous les murs par l'intérieur et l'extérieur - huisseries (double vitrage). - cuisine équipée en partie. - tableau électrique. - sol parquet étage. N'hésitez pas à me contacter au 07 87 39 46 23 pour des renseignements complémentaires et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe pigeot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°839 699 519 greffe de mont de marsan) 07 87 39 46 23 (réf. 587564 ).

REF. 1201BI - Au cœur d’un environnement verdoyant, à quelques minutes de MORCENX-LA-NOUVELLE, découvrez cette ancienne maison du meunier au charme fou, nichée à l’ombre de grands arbres sur un terrain d’environ 5 000 m². Cette bâtisse typique, pleine d’authenticité est un véritable témoin du patrimoine rural local. Classée par la commune comme « maison remarquable », elle développe environ 220 m² répartis sur deux niveaux (110 m² par étage). Toutefois, une rénovation intégrale est à prévoir. Sur les conseils d’un charpentier, il est recommandé de la désosser complètement pour la reconstruire à l’identique, dans le respect de son style d’origine. Ce projet s’adresse donc à des passionnés de belles pierres et de rénovation, prêts à entreprendre des travaux importants pour redonner vie à ce lieu unique. Amoureux de nature, d’histoire et de beaux projets, cette propriété vous attend pour une seconde vie dans un cadre paisible, hors du temps.

REF. 2220 BI : À seulement 5 km du lac d’ARJUZANX, cette maison dispose dans un cadre de vie calme et accueillant. Elle est habitable de suite. Elle offre un bon confort et dispose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et d’une véranda attenante pour un espace de 52 m² au total, 3 chambres. Piscine hors sol. Implantée sur un terrain verdoyant de 1 000 m², elle bénéficie d’une bonne intimité, sans vis-à-vis. Plusieurs dépendances. L’ensemble est soigné et bien entretenu, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Iad France - Benjamin Clement vous propose : Charmante maison landaise de 1880 refaite avec goût sur 1 hectare. LESPERON à seulement 30 minutes des plages et de l’un des plus beaux villages des Landes Contis plage, découvrez cette authentique maison landaise entièrement rénovée, nichée au cOEur d’un environnement naturel préservé de 1 hectare, riche de multiples essences d’arbres. Maison de 115 m² habitables, 4 chambres confortables et lumineuses. Des espaces de vie chaleureux, restaurée avec soin et caractère, une salle à manger lumineuse ou vous pourrez prendre vos repas devant une vieille cheminée authentique. Une cuisine idéalement agencée confortable et offrant un bel espace. Une belle salle de bain lumineuse décorée avec goût, dotée d'une douche à l'italienne et deux vasques. Combles spacieux, volume de rangement important. Un vaste patio de 35 m², idéal pour partager des moments conviviaux. Une dépendance de 35 m², parfaite pour accueillir ou développer un projet, idéal pour location saisonnière, bureau ou espace bien-être. Un excellent potentiel locatif : la maison peut être facilement louée pour les vacances ou pour d’autres projets de location. Le mariage parfait entre authenticité, calme et confort moderne, pour une qualité de vie exceptionnelle. Située à LESPERON, cette propriété rare séduira aussi bien les amoureux de la nature que les investisseurs à la recherche d’un bien de caractère proche du littoral landais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 391460516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REF. 3203 BI : À seulement 3,5 km des commerces, services et de la gare, découvrez cette ravissante villa de plain-pied située dans un cadre champêtre paisible et verdoyant. Construite selon la norme RT 2012, elle offre un confort moderne grâce à son chauffage gainable par pompe à chaleur. Son vaste séjour baigné de lumière de 51 m² avec cuisine ouverte invite à la convivialité. Elle dispose de 3 belles chambres, d’une salle d’eau avec WC, d’un WC séparé et d’un cellier pratique + garage attenant avec point d’eau et WC supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’une terrasse agréable et d’un jardin verdoyant d’environ 1280 m², sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer. Cette villa allie modernité, tranquillité et proximité des commodités. Un lieu de vie qui pourrait devenir votre nouveau chez vous.

Lesgor (40400) exclusivité maison de plain pied comprenant pièce de vie spacieuse, 3 chambres + 1 bureau, cellier, terrasse et terrain de 1360 m². Prix de vente 219 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (14000 euros ttc d'honoraires, soit 205 000 euros hors honoraires) dpe lettre c ges lettre a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle granier, au 06 82 52 26 62 ou, par courriel à i.granier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle granier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 791321631 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436882 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle granier (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 791321631 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de plain-pied au volumes généreux, très lumineuse, avec garage, 3 chambres, terrasses et joli terrain clôturé sans vis-à-vis. Environnement calme, à 10 min des commodités. Idéale pour une vie confortable, dedans / dehors, en toute tranquillité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Charmante maison landaise sans travaux offrant quatre chambres, deux cuisines, une grande pièce de vie, une véranda et une dépendance de 150 m² idéale pour atelier ou stockage. Jardin entièrement cloturé, parfait pour profiter du calme et de l'extérieur. Un bien spacieux, fonctionnel et pret à vous accueillir. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Cécile PÉNICAUT O6 69 29 46 66 des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Atlanta, sur cette jolie parcelle de 710 m², située sur la commune de Laluque, à 20 Minutes de Dax, 15 minutes de Castets et 30 minutes des plages Landaises. ? Dédié aux investisseurs, laissez-vous séduire par ce modèle de maison en L, entièrement adapté aux normes PMR. Avec son garage intégré et ses 3 chambres, chacune disposant d'un emplacement placard, cette villa lumineuse et généreuse facilitera le quotidien des familles. La cuisine est en partie ouverte sur le vaste salon-séjour tourné vers le jardin. Les lignes définies par le porche apportent une touche d'originalité à cette maison. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Cécile PÉNICAUT au O6 69 29 46 66 à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile PÉNICAUT O6 69 29 46 66 des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Aurore, sur cette jolie parcelle de 710 m², située sur la commune de Laluque, à 20 Minutes de Dax, 15 minutes de Castets et 30 minutes des plages Landaises. ? Une maison aux lignes sobres dont l'entrée est marquée par un agréable porche. D'une superficie de 128 m², ce modèle offre un hall d'entrée avec cellier et WC séparés, un espace jour fonctionnel avec une cuisine semi ouverte, un cellier attenant et un séjour de 41 m² tourné vers le jardin. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, un bureau, et une salle de bains. Elle dispose également d'une suite parentale à l'écart, avec sa propre salle d'eau. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec le cellier et l'emplacement placards prévu dans chaque chambre. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 84 m² à 128 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vieLe prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Cécile PÉNICAUT au O6 69 29 46 66 à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .