Maison avec parking à vendre à Rion-des-Landes (40370)

Iad France - Hoareau Patricia vous propose : RION-DES-LANDES - MAISON - T4 88 m² Dans un cadre de vie agréable à Rion-des-Landes, cette maison de caractère datant de 1949 a été soigneusement rénovée et offre aujourd'hui un bel équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 88 m², elle propose 4 pièces bien agencées, pensées pour répondre aux besoins du quotidien. La distribution intérieure tire parti de la hauteur des volumes propre aux constructions de cette époque, apportant une atmosphère conviviale et lumineuse à l'ensemble. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, bénéficient d'une belle clarté naturelle, tandis que les chambres confortables, offrent de bonnes proportions. Le système de chauffage individuel sera assuré par un poêle à granulés, garantissant une chaleur douce et économique tout au long de l'hiver. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif, gage de confort et de conformité. À l'extérieur, le terrain de 223 m² offre un espace privatif appréciable autour de la maison, adapté pour profiter des beaux jours. Egalement un garage complète le bien ainsi qu'une place de parking. Pour organiser une visite et découvrir ce bien refait à neuf, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hoareau Patricia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 490107166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochain projet immobilier commençait par une page blanche, au cœur d'un environnement préservé ? Venez découvrir cette authentique grange landaise entièrement à rénover et à réhabiliter, nichée dans un cadre naturel et paisible, entourée de quelques voisins mais bénéficiant d'un environnement exceptionnel avec plus de 5 000 m² de terrain. Ici, le charme de l'ancien rencontre la liberté d'imaginer. Cette bâtisse offre une véritable opportunité à celles et ceux qui souhaitent créer leur propre maison, dans un cadre rare et loin des lotissements traditionnels. Le projet bénéficie d'un atout majeur : un certificat d'urbanisme a été obtenu par le propriétaire actuel, permettant d'envisager un changement de destination à usage d'habitation, avec une surface plancher de plus de 120 m². De quoi transformer cette grange authentique en une maison pleine de caractère, pensée selon vos envies et votre mode de vie. Venez réaliser ce superbe projet en zone non constructible, et profitez ainsi d'un environnement naturel préservé, où l'espace et la tranquillité prennent tout leur sens. Imaginez les volumes, la lumière, les matériaux anciens sublimés par une rénovation contemporaine… Une maison unique pourrait prendre vie ici, dans un décor où la nature devient votre quotidien. Et malgré cette sensation d'isolement et de quiétude, le bien reste proche des commodités et de la ville de Dax, permettant de concilier facilement vie pratique et recherche de sérénité. Un bien atypique, rare et chargé de potentiel, qui s'adresse avant tout aux amoureux de la nature, de l'authenticité et aux personnes prêtes à donner vie à un véritable projet de cœur. Une grange, plus de 5 000 m² de terrain, un cadre exceptionnel et plus de 120 m² de potentiel habitable : à vous d'écrire la suite de son histoire. Référence agence : 2710.

Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : Opportunité à saisir : Maison familiale de 174 m² à rénover ! Vous recherchez une maison familiale à rénover selon vos envies ? Découvrez cette maison de caractère de 174 m² à Rion-des-Landes, construite en 1970, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Implantée sur une parcelle clôturée de 1 500 m², elle constitue une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon / séjour de 34 m² avec une cheminée offrant un bel espace de vie, d’une cuisine indépendante avec son cellier attenant, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, vous découvrirez une grande pièce de 34 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement : bureau, salle de jeux, espace lecture ou coin détente. Ce niveau comprend également une grande chambre de 20 m² ainsi que deux pièces d’environ 7,5 m² chacune faisant actuellement office de chambres. Côté extérieur, le jardin dévoile un agréable espace de vie tourné vers la forêt, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et naturel. Autre atout majeur : un grand garage avec atelier, parfait pour le bricolage, le stockage, un artisan ou un passionné de mécanique. Le terrain est piscinable, et bénéficie également d'un forage. À seulement 3 minutes des commerces, des écoles et des services du quotidien, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique tout en offrant un agréable espace de vie extérieur en bordure de forêt. À seulement 40 minutes des plages landaises, elle constitue un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Des travaux de rénovation sont à prévoir (remplacement des menuiseries, changement de la chaudière fioul par une pompe à chaleur et modernisation des espaces intérieurs), offrant l’opportunité de repenser cette maison selon vos envies et de révéler tout le potentiel de ses beaux volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa avec piscine, cuisine d'été, double garage et dépendance sur un joli parc arboré et fleuri de 2000 m². Elle se compose d'une vaste pièce à vivre, cellier, 4 chambres, salle d'eau et bains. Chauffage au sol et climatisation réversible. Au calme absolu, sans vis-à-vis, à quelques minutes des commerces et à 30 minutes des plages Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Caroline Garcia vous propose : Maison T4 pleine de potentiel à Rion-des-Landes Les points forts qui font la différence : - Emplacement idéal : Située au calme absolu, dans une impasse (voie sans issue) tout en restant à proximité immédiate des commerces. - Cadre extérieur privilégié : Un superbe jardin de 800 m², entièrement clôturé, parfait pour les moments en famille. - Rénovations récentes : Le salon et deux des chambres ont déjà été entièrement refaits à neuf. - Équipements pratiques : Garage de près de 14 m², abri de jardin, petite terrasse couverte avec annexe, raccordement au tout-à-l'égout et éligibilité à la Fibre. Description du bien Découvrez cette charmante maison de style traditionnel construite en 1951, d’une surface habitable de 119 m² répartie judicieusement sur deux niveaux. Bénéficiant d'une exposition idéale Sud-Est, elle offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. - Au rez-de-chaussée : L'entrée ouvre sur un hall accueillant qui dessert un espace de vie convivial composé d’un salon chaleureux et d’une salle à manger agrémentée d’une cheminée. Une cuisine indépendante et spacieuse vous donne un accès direct à une cave, idéale pour le stockage. Ce niveau est complété par une salle de bain et un WC indépendant. - À l’étage : Le palier distribue l’espace nuit doté de trois grandes chambres, dont une s’ouvre sur un agréable balcon privatif. Vous y trouverez également une salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant. Le potentiel : Si la maison dispose déjà d’éléments de confort majeurs, des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique (DPE classé F) sont à prévoir. C’est l’opportunité parfaite pour façonner les espaces restants à votre image et révéler tout le cachet de cette bâtisse ! Le 'DPE F' : Votre meilleur allié ! Acheter un bien classé F en 2026, c'est le Graal de l'investisseur malin. Pourquoi ? Parce que l'État a décidé de vous aider à transformer cette chenille en papillon énergétique ! Entre MaPrimeRénov' et les différentes aides à la rénovation globale, vous allez transformer ce DPE avec des aides financières conséquentes. Vous pouvez transformer cette maison en un cocon ultra-performant tout en bénéficiant de financements avantageux. Vous êtes prêt (e) à mettre la main à la pâte pour créer la maison de vos rêves (et faire un geste pour la planète par la même occasion) ? Contactez dès aujourd'hui votre conseillère locale Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 999827223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de bourg au cœur de Rion-des-Landes, un véritable écrin à imaginer. 124 m² de surfaces, murs prêts à accueillir vos projets, sur un terrain clos de 409 m² avec 34 m² de dépendance. Un potentiel infini, au cœur des commodités, à personnaliser selon vos envies. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

En lisière de forêt, au calme, plain-pied composé d'une pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau et wc. Climatisation, cellier et garage. Vous profiterez de deux terrasses et de la vue sur les pins et les chênes. Posez-vous dans cette maison sans travaux. Piscinable et possibilité d'acquérir meublé. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison de charme entièrement rénovée prestations de qualité laissez-vous séduire par cette élégante maison entièrement rénovée avec soin, alliant confort moderne et charme intemporel. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour et d'un salon aux volumes harmonieux, sublimé par une cuisine américaine contemporaine entièrement équipée. 1 chambre, salle bains, un cellier fonctionnel complète cet ensemble avec discrétion. À l'étage, une superbe mezzanine offre un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau wc. Au design soigné. Un grenier vient parfaire les prestations en offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profitez d'un agréable terrain de 554 m², propice à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. ? Rénovation de qualité ? Volumes généreux ? Luminosité ? Cadre de vie agréable prix : 237 900 euros honoraires inclus à la charge du vendeur dpe b 103 / ges a 3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick flageollet, au 06 12 22 96 56 ou, par courriel à p.flageollet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick flageollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 438913956 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445 627 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick flageollet (ei) agent commercial - numéro rsac : 438913956 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Rion-des-Landes, maison landaise avec séjour, cuisine, salle d’eau et chambre en rez-de-chaussée. À l’étage, grand espace modulable pouvant être divisé. Terrain boisé de 5 000 m² avec piscine et dépendance aménageable en maison d’amis. Fort potentiel, idéal résidence ou investissement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Christophe pigeot (optimhome) tel : 07 87 39 46 23 vous propose en exclusivité vous cherchez une maison neuve avec 4 ou 5 chambres. L'isolation doit être très performante avec un dpe a le bien doit être de plain pied une suite parentale serait un plus un terrain de 1000 m² vous suffit la proximité des commodités et des écoles est indispensable. Vos véhicules doivent être à l'abri avec un garage et un carport. Grande terrasse extérieure indispensable. Alors suivez-moi : je vous propose sur la commune très dynamique de rion des landes une très jolie maison récente (2019) de 137 m² habitable avec des prestations haut de gamme et l'utilisation de beaux matériaux. Vous vous situez à 35 minutes des plages et 10 minutes du lac d'arjuzanx. Les commodités de première nécessité se trouvent sur la commune avecleclerc express, carrefour market, 2 boulangeries, boucher, médecins. Pour les écoles, des structures de la maternelle au collège vous accueillent. Des transports sont présents pour le lycée. Cantine gratuite jusqu'à la fin du primaire. Système associatif pour les enfants jusqu'aux séniors. La circulation est très fluide dans cette habitation avec une disposition idéale : grand salon / salle à manger avec sa cuisine ouverte (60 m²)- cuisine totalement équipée - entrée avec grand placard - chambres confortable avec dressing ou placards - salle de bain dans la suite parentale - salle d'eau avec grande douche à l'italienne et double vasque - wc indépendant, 4 (ou 5) chambres, bureau, cellier. L'isolation : elle est très performante avec des normes de haut vol. Dpe : a/a (exceptionnel) système de chauffage très performant (poêle à granulés très performant) climatisation réversible. La maison est en excellent état avec une décoration de très bon goût. Volets électriques de toutes les fenêtres. Garage : 20 m² carport : pour un véhicule. Grande terrasse carrelée avec couverture. Terrain : 1000 m² totalement clôturé - il est piscinable. Portail électrique deuxième accès. Mur de clôture pour délimiter le terrain. Assainissement conforme : tout à l'égout. N'hésitez pas, une visite s'impose pour découvrir cette maison récente pleine de charme. Je suis à votre disposition pour des renseignements complémentaires et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe pigeot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°839 699 519 greffe de mont de marsan) 07 87 39 46 23 (réf. 597215 ).

À Rion des landes, venez découvrir ce bien composée d'une cuisine indépendante, d'un espace salon séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrain entièrement clôturé et d'une grande dépandance qui peut être réaménager en habitation. Accès terrasse complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au cœur d'un environnement naturel sur plus de 2 800 m² de terrain, découvrez cette bâtisse traditionnelle de style landais au charme d'antan. Ici, le temps semble ralentir : le chant des oiseaux, la douceur des pins et l'absence de nuisances font de cet endroit un refuge rare, idéal pour ceux qui rêvent d'espace et de tranquillité. Située à seulement quelques minutes de toutes les commodités et proche des plages de l'océan Atlantique, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, entre nature et praticité. À l'intérieur, tout est à repenser : un terrain de jeu parfait pour les bricoleurs, créatifs ou amoureux de rénovation. Les volumes confortables et l'architecture typique du secteur offrent une base solide pour imaginer une habitation remarquable, entièrement façonnée selon votre vision. Un lieu à potentiel, un esprit à révéler. Une maison à recréer, en harmonie avec un environnement paisible et champêtre. Référence agence : 2826.

Cette charmante maison landaise sans travaux est composée de quatre chambres, un séjour lumineux, et une cuisine. Une véranda et une arrière cuisine complète le bien. Une grande dépendance est idéale pour un atelier ou un espace de stockage. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Dans un environnement d'exception, découvrez cette authentique landaise de plus de 187 m² habitables, sublimée par une magnifique grange landaise au fort potentiel. Son parc boisé de près de 2 ha, son four à pain et son cadre préservé offrent un art de vivre rare, entre nature et océan à seulement 30 minutes. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Emmanuel Saunier vous propose : À 3km du centre de Lesperon, sur un terrain clos de 2 574 m² maison de plain-pied de 1960 d'une superficie de 95 m², rénovée récemment. Elle se compose d'une cuisine ouverte, un grand séjour de 41 m², un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et bidet, un wc indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain clos, arboré et ensoleillé, une terrasse en bois neuve avec pergola à lames orientables exposée plein sud, un petit atelier, un grand garage de 42 m², un abri voiture. Les prestations de cette maison ne manquent pas de confort : fibre, câble TV, raccordement au tout à l'égout, chauffage individuel par pompe à chaleur réversible, vmc. Malgré son année de construction, la maison est peu énergivore car entièrement isolée et rénovée avec des matériaux de qualité, les travaux récents bénéficient de la garantie décennale. Menuiseries neuves avec volets solaires électriques à commandes murales individuelles et centralisées, les fenêtres sont toutes oscilo-battantes et équipées de stores moustiquaires. L'isolation des murs a été refaite par l'extérieur, les combles sont isolés mais peuvent être aménagés. Contactez-nous pour organiser une visite, nous sommes disponibles 7 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 9400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 880261110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VILLA CONTEMPORAINE NEUVE DE PLAIN PIED (2024) 84 m² 3 chambres Parcelle de 1 100 m² (DPE A) à Morcenx-la-Nouvelle (40110). Au cœur d'un quartier résidentiel de Morcenx-la-Nouvelle, découvrez cette ravissante villa de plain-pied achevée en février 2024. Une opportunité rare pour vous installer immédiatement dans un logement neuf (norme RE2020), sans subir les aléas d'un chantier. Sur une surface optimisée de 84 m², la maison propose un plan rationnel sans aucune perte d'espace. La vaste pièce de vie traversante regroupe un séjour et une salle à manger baignés de lumière naturelle. Parfaitement intégrée, la cuisine ouverte se veut moderne, ergonomique et fonctionnelle, prolongée par un cellier attenant servant de buanderie et d'espace technique. Le coin nuit offre trois chambres et une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Classée DPE A, la villa dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur garantissant un confort thermique parfait et des factures d'énergie minimales. L'ensemble bénéficie des garanties constructeur et décennales jusqu'en 2034. Édifiée sur un superbe terrain plat de 1 100 m², la propriété offre une liberté d'aménagement totale. La parcelle est piscinable, idéalement exposée, et dispose d'un garage attenant complété par des espaces de stationnement aisés. Idéalement située entre forêt et océan, la maison se trouve à deux pas des écoles, des commerces, des professionnels de santé, du site d'Arjuzanx et des plages landaises. La gare SNCF toute proche permet de rejoindre Bordeaux en 45 minutes et Dax en 20 minutes, une situation idéale pour les actifs ou les télétravailleurs. Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder. Référence agence : 2817.

Maison construite en 2022 offrant un cadre de vie moderne ! Implanté sur un terrain arboré d'environ 2000 m² avec piscine et terrasse, ce bien dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, d'une vaste pièce à vivre, d'une seconde salle d'eau et d'une buanderie. Un bien plein de potentiel, idéal pour les amoureux de nature ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À Morcenx La Nouvelle, charmante maison de plain pied composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine, ouverte, 1 celier, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé. Vous pourrez profiter de la terrasse et de son jardin fleurie. Dépendance et garage complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À morcenx la nouvelle, découvrez cette belle maison idéalement située à proximité de la gare et de toutes les commodités. Elle offre une belle entrée, un séjour lumineux avec un salon donnant sur une véranda, une cuisine, trois chambres, une grande salle d'eau et aucun travaux à prévoir ! Le plus, un sous sol aménageable selon vos envies, ainsi qu'un garage double. Le tout sur une jolie parcelle d'environ 800 m². Une maison fonctionnelle, confortable avec une bonne énergie et pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 182 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique verpeaux, tél. : 06 62 33 15 98, e-mail : veronique.verpeaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 831732318.

Mandat no 4851 morcenx- réf 4851 - clairance. Tél charline au 06 98 98 47 53 ou frank * au 06 99 31 17 31 les agences euro immobilier de sore et de bazas vous présentent : vous rêvez d'une maison de ville moderne, pratique et pleine de charme ? Découvrez clairance, une maison restaurée avec goût où chaque détail respire le confort et l'élégance. D'une surface habitable d'environ 96 m², elle se compose d'un séjour lumineux avec espace salle à manger, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de 3 chambres dont une avec dressing, d'un bureau et d'une buanderie. Une salle d'eau moderne avec douche italienne vient compléter l'ensemble. Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible. La maison est mitoyenne, tout en conservant une bonne intimité grâce à son agencement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, d'une terrasse conviviale avec pergola bioclimatique ainsi que d'une dépendance de 19 m². Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles, crèche, commerces, gare et services de santé. Un bien rare qui combine modernité, confort et emplacement de choix. À visiter sans attendre ! *frank joux, agent immobilier (e. I.) immatriculé au r. S.A. C. De mont de marsan sous le numéro 944 564 129 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Arengosse maison familiale avec 4 chambres, terrasses, dépendance et 2 garages a environ 12 km de morcenx, découvrez cette maison familiale très bien entretenue, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 50 m² avec entrée, cuisine, salle à manger et salon, une chambre, salle d'eau et wc indépendant. À l'arrivée de l'escalier, un palier dessert une porte ouvrant sur une jolie terrasse située à l'avant de la maison. Le même niveau accueille ensuite trois chambres, (12,15 et 17 m²) une suite parentale avec parquet, salle de bains et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 940 m² piscinable, d'une dépendance de 28 m² et de deux garages fermés de 32 m² et 23 m², côte à côte. Un ensemble particulièrement intéressant pour un artisan, une activité professionnelle ou simplement pour bénéficier de beaux espaces de stockage. Chauffage au fioul + poêle à bois + climatisation réversible dans la pièce principale. Tout-à-l'égout. Une maison soignée, familiale et fonctionnelle, avec des annexes offrant de nombreuses possibilités. Ne tardez pas à venir la découvrir, une visite s'impose ! Mentions légales obligatoires budget 216 000 euros honoraires 11 000 euros charges acquéreur, soit 205 000 euros net vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 euros et 3160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez calderon sophie, au 07 49 09 76 13 ou par courriel à s.calderon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de calderon sophie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879 935 856 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467932 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.37 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie calderon (ei) agent commercial - numéro rsac : 879 935 856 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jennifer Moreau vous propose : COUP DE CŒUR À MORCENX – Maison années 60 entièrement rénovée avec goût ! À deux pas du centre-ville, laissez-vous séduire par cette superbe propriété. Dès l'entrée, découvrez une magnifique pièce de vie baignée de lumière de 38 m² avec cuisine ouverte moderne et équipée, pensée pour la convivialité. Côté nuit en RDC : 3 belles chambres, une salle d'eau et WC. À l'étage : un grenier aménagé comprenant une pièce supplémentaire avec sa propre salle d'eau. À l'extérieur, appréciez un magnifique jardin arboré au calme. Vous profiterez d'une grande terrasse de 40 m² avec pergola bioclimatique, idéale en toute saison, ainsi que de dépendances (garage, atelier, stockage) offrant un potentiel prometteur. Une maison coup de cOEur, clé en main ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de marsan sous le numéro 989121215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Herrador vous propose : Maison Familiale avec Jardin à Morcenx Nichée sur un vaste terrain de 3510 m², cette maison familiale spacieuse offre un cadre de vie. Construite en 1965, cette maison offre Au rez-de-chaussée, un salon lumineux 49 m² environ, une chambre confortable, un bureau pour le télétravail, une cuisine séparée et une salle d'eau. Le dressing et les WC ajoutent une touche de fonctionnalité à cet espace de vie chaleureux. L'entrée, véritable introduction à cette demeure pleine de caractère, reflète l'élégance et le cachet de la maison. À l'étage, deux chambres spacieuses offrent des espaces de repos accueillants pour toute la famille. Les pièces ont été agencées avec soin pour garantir confort et intimité à chacun des occupants. Le sous-sol de 30 m² offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un agréable jardin arboré vous invite à profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. Deux places de parking et deux garages vous assurent praticité et sécurité pour vos véhicules. Cette maison, bien entretenue, est idéale pour ceux qui recherchent la quiétude d'un grand jardin, tout en étant à proximité des commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer, venez découvrir cette maison pleine de charme à Morcenx. Chères consOEurs, chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Herrador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 339446155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan lafitte vous propose : à 25 min de l’océan – maison de 106 m² à lesperon construite en 1977 et mitoyenne uniquement par le garage, cette maison est implantée sur une parcelle clôturée de 440 m². Bien entretenue et en très bon état général, elle est immédiatement habitable, avec seulement quelques travaux de finition à prévoir selon vos envies. Un espace de vie agréable et fonctionnel au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon lumineux et d’un séjour convivial, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte installée en 2023. L’ensemble offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau, d’un wc indépendant ainsi que d’un accès au garage. L’étage accueille 4 chambres, permettant d’envisager facilement une maison familiale, une chambre d’amis, un bureau ou encore un espace dédié au télétravail. La distribution des pièces est simple et optimisée afin de profiter au mieux des 106 m² habitables. Confort & équipements la maison bénéficie d’un chauffage individuel électrique, complété par une climatisation réversible, pour un confort appréciable été comme hiver. Elle dispose également d’une vmc, est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’un dpe classé c. La toiture a par ailleurs fait l’objet d’un nettoyage et d’une imperméabilisation en 2025. Garage, parking & jardin côté extérieur, vous disposerez d’un terrain clôturé de 440 m², offrant un agréable espace à aménager selon vos envies : terrasse, coin détente, jeux pour les enfants ou jardin. Un garage ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter l’ensemble. Côté pratique : commerces et commodités à environ 2 min en voiture, et plage la plus proche à seulement 25 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Imaginez une maison landaise entièrement rénovée, nichée au bord d'un ruisseau paisible. Au coeur de la forêt, cette demeure vous offre une pièce à vivre et un salon atypique, trois chambres, dont deux avec salle d'eau, et une grande dépendance, parfaite pour vos projets. Ici, chaque matin, c'est la nature qui vous accueille. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.