Vente maison 3 pièces 179 m² Luglon (40630)

À Arengosse, maison entièrement rénovée. Ce bien, vous propose une grande pièce de vie lumineuse avec poêle, cuinise équipé ouverte, 4 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 grande salle de bain, 2 wc. À l'extérieur, le calme de la terrasse et du jardin avec les dépendances finirons de vous séduire. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Construite dans les règles de l'art, cette maison traditionnelle séduit dès les premiers instants par la qualité de sa construction et l'attention constante qui lui a été portée au fil des années. Elle offre de généreux volumes, avec une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine aménagée, pensée pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, quatre chambres accueillantes permettent à chacun de trouver son espace. À l'extérieur, le charme opère tout autant : une vaste véranda prolonge agréablement les saisons, tandis que le garage, l'atelier et le chalet bois offrent de multiples possibilités. Le tout s'inscrit dans un agréable terrain entretenu, aménagé et arboré dans le cœur du village accueillant de SABRES. Une maison qui n'attend que vous, vos projets et vos idées pour écrire une nouvelle histoire. Référence agence : 2689.

Dans le village de Garein, à 25 minutes de Mont Marsan, petit corps de ferme composé de 3 bâtis : - une maison principale de 104 m² de plain pied répartis entre : une cuisine ouverte, une salle à manger, un séjour, 3 chambres, salle de bain et toilette indépendant. Les combles de 100 m² sont aménageables. L'isolation a été refaite et les huisseries sont en double vitrage. La maison ne possède pas de chauffage et l'assainissement est à refaire. - une ancienne maison landaise datant de 1860 pouvant être rhéabilitée. - une grange L'ensemble se trouve sur une parcelle de 3335 m². Le prix de vente est de 192 000EUR FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le DPE est vierge car pas de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité immédiate de la Réserve d'Arjuzanx, sur la commune d'Arengosse, découvrez cette maison de plain-pied de 129 m² offrant une configuration rare et particulièrement adaptable. Dès l'entrée, un hall central distribue intelligemment l'ensemble des espaces : un grand garage, une pièce pouvant faire office de salon, bureau ou chambre, idéale pour une activité professionnelle ou un espace indépendant, une première chambre avec salle de bain, une cuisine entièrement équipée prolongée par une véranda en dur, une seconde chambre avec sa salle de bain attenante. Cette organisation sans véritable “coin nuit” cloisonné permet une grande souplesse d'usage : parfaite pour une famille recomposée, idéale pour deux personnes souhaitant vivre de manière semi-indépendante, ou encore pour combiner habitation et activité professionnelle (cabinet médical, thérapeute, bien-être, profession libérale…). La pièce principale, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, peut facilement être aménagée pour recevoir du public en toute autonomie. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 1100 m² avec une grande terrasse, offrant un cadre calme et verdoyant, propice à la détente comme à l'accueil d'une clientèle. Les prestations complètent l'ensemble : poêle à bois, volets roulants électriques, nombreux rangements, double vitrage, fibre optique, chauffage électrique et production d'eau chaude solaire. Localisation pratique et agréable : École primaire à moins de 100 m Parc des Sept Eaux à 300 m Parc du Château à 500 m Environnement naturel recherché à proximité immédiate d'Arjuzanx Un bien rare, modulable, qui s'adapte aussi bien à un projet de vie qu'à un projet professionnel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1124 € - DPE : C - Mode de chauffage : Individuel électrique (avec poêle à bois) - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique - Solaire Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne sauraient se substituer à des vérifications techniques, juridiques ou administratives. Il appartient aux parties intéressées d'effectuer les contrôles et expertises nécessaires avant toute prise de décision. Pour consulter la cartographie officielle des risques et obtenir les informations publiques associées, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À voir sans tarder ? Idéal amoureux de la nature située sur la commune de ygos-saint-saturnin, à seulement 20 minutes de tartas, mont-de-marsan et morcenx. Commune dynamique avec école, pôle médical et commerces de proximité. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison pleine de charme implantée sur un terrain d'environ 1 hectare, agrémenté de très beaux arbres. Au rez-de-chaussée une cuisine ouverte équipée donnant surnune terrasse carrelée et couverte d'environ 20 m², salon / coin repas avec poêle à bois. Cellier / buanderie attenant à la cuisine 1 chambre avec parquet wc séparé avec fenêtre grande salle d'eau avec douche italienne, vasque et fenêtre. À l'étage : grande pièce de 66 m² utiles avec un beau parquet pouvant accueillir jusqu'à 3 chambres possibilité de créer un wc et une salle d'eau. Équipements : double vitrage pvc / assainissement collectif taxe foncière : 394 euros une dépendance fermée d'environ 40 m² et une grande dépendance ouverte d'environ 110 m² complètent cet ensemble. ? Un bien idéal pour les amoureux d'espace et de nature, avec un fort potentiel d'aménagement. Prix de vente fai 234 000 euros dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440 988 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charme, authenticité et potentiel ! Au cœur d'un environnement champêtre et paisible, mais proche des commodités, cette belle maison traditionnelle d'environ 95 m² séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Vous découvrirez un séjour baigné de lumière avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille. La maison comprend trois chambres, une cuisine indépendante, et un grenier aménageable d'environ 60 m² supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements selon vos projets. Le grange attenante, en briquettes ainsi que les dépendances ajoutent un charme indéniable et constituent un atout majeur : parfaites pour un atelier, un garage ou un espace de rangement. Implantée sur un magnifique terrain entretenu de 2 100 m², la propriété bénéficie d'un cadre paisible, en campagne à seulement 20 minutes de MONT DE MARSAN et proche du LAC d'ARJUZANX. Un emplacement privilégié alliant parfaitement vie pratique et cadre de vie agréable. Référence agence : 2685.