Maison à vendre à Sabres (40630)

Iad France - Marc Herrador vous propose : RARE - PROPRIETE LANDAISE - AIRIAL - SABRES Découvrez cette superbe maison, un véritable havre de paix en pleine nature. Datant de 1890 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Avec un terrain de plus de 17 300 m², cette maison de 188 m² environ vous promet un véritable coin de paradis. La maison se compose de 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables dont deux en rez-de -chaussée, un bureau pour travailler en toute tranquillité, un salon chaleureux, un séjour accueillant, une cuisine séparée et de deux agréables terrasses de 45 m² chacune pour profiter des journées ensoleillées. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir un confort optimal et une atmosphère accueillante. L'authenticité de cette maison se mêle harmonieusement avec des éléments de modernité pour un cadre de vie équilibré et plein de charme. Ce bien rare offre également un garage prolongé d'un espace cuisine d'extérieur avec barbecue. Sans oublier un magnifique terrain paysagé qui vous invite à la sérénité et à la contemplation de la nature environnante. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce véritable joyau niché au cOEur des Landes. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans plus attendre. Chères consOEurs, chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Herrador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 339446155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : Charmante Maison de 2024 avec 3 Chambres de 72 m², Terrasse, Piscine et sa dépendance neuve de 46 m² à Sabres. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé et une buanderie pratique. La cuisine ouverte, bien aménagée et équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités. Le salon lumineux et accueillant s'ouvre sur une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, en admirant le beau jardin et la piscine privée. La maison est équipée de la climatisation réversible, et bénéficie d'une bonne isolation, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. En bonus, la propriété dispose d'une autre maisonnette T2 de 46 m² entièrement refaite a neuf totalement indépendante, qui peut être un excellent investissement locatif. Implantée sur un terrain de 607 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, à l'abri de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités et des écoles. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Sabres. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Cher confrères mandataires ou agences, je suis ouvert à l'inter cabinet dans l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 309600 euros. Prix hors honoraires : 297000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 12600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En pleine nature, belle maison landaise de 1835 avec poutres apparentes, salon cathédrale, cuisine ouverte sur salle à manger, 3 chambres, salle de bains, mezzanine avec couchages. Dépendance idéale pour recevoir Dépendance avec chambre et grand atelier. Le tout sur un terrain arboré et au calme d'environ 5000 m² ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Deux anciennes bergeries à usage d'habitation à renover. Piscine chauffée, sur un beau terrain arboré au calme, en pleine nature Non habitable en l'état Beau potentiel ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Sur une parcelle arborée de plus de 1500 m², maison comprenant séjour, cuisine, cellier, salle d'eau, WC, 3 chambres, mezzanine, véranda, terrasse, piscine au sel, cuisine exterieure, garage, abris jardin, arrosage intégré, fibre optique, portail éléctrique. Très bien entretenue, idéal pour profiter des beaux jours à l'exterieur ! Honoraires inclus dans le prix : 5.89%.

Située à Sabres (40630), cette propriété offre un cadre idyllique au cœur de la nature landaise. La commune de Sabres, réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, se distingue par ses paysages authentiques et sa proximité avec la forêt landaise. Au cœur des Landes, à l'abri des regards, se dévoile un airial rare, pensé comme un véritable lieu de vie et de partage, où nature, confort et art de recevoir se rencontrent avec élégance. Sur 9 500 m² de terrain arboré, le domaine se compose de : Une maison principale, chaleureuse et authentique Une piscine avec sa terrasse et son bar exterieur, idéale pour la détente Une grange aménagée avec cuisine intérieure, parfaite pour les repas et réceptions Une seconde grange, offrant un fort potentiel (étables, stockage, projets annexes) Un carport dédié à l'abri du matériel, idéal pour outils de jardin, tracteurs et équipements Une annexe avec terrasse bétonnée, actuellement utilisée en espace de stockage Un enclos pour animaux, pour un mode de vie au vert Un boulodrome, esprit convivial assuré Un tipi avec jacuzzi, expérience insolite et haut de gamme avec une douche et des toilettes extérieures, parfaitement intégrées au domaine Pensé pour accueillir jusqu'à 12 personnes, ce domaine se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à une activité de location saisonnière, été comme hiver. ? Un bien rare, authentique et inspirant. Un lieu de caractère où l'on vient se retrouver, recevoir et respirer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 06 70 88 25 63, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.

À Sabres, au cœur des Landes, découvrez cette maison de pays de 1943, empreinte de charme et d'authenticité. Avec ses 223 m² habitables et ses beaux volumes, elle offre un cadre inspirant pour imaginer un lieu de vie chaleureux, à votre image. La maison nécessitera des travaux pour révéler pleinement tout son potentiel (rénovation intérieure complète à réaliser), mais ses bases solides et son caractère traditionnel en font un véritable écrin à réinventer, sans jamais perdre son âme. Le terrain de plus de 6000 m², vaste et en basse campagne, s'étend autour de la propriété comme une invitation à profiter de la nature environnante. Les dépendances, anciennes granges et poulaillers, témoignent de l'histoire des lieux et offrent de belles possibilités d'aménagement et de stockage pour qui souhaite (re) créer un espace unique. Un bien rare, idéal pour celles et ceux en quête d'authenticité, de calme et de verdure. Une parenthèse paisible et champêtre à découvrir à Sabres. Référence agence : 2558.

REF 1207 BI : Nichée au cœur de la campagne sabraise, cette charmante maison landaise de 1862, a été rénovée avec goût, dans le respect des traditions et du style local. Son atmosphère chaleureuse et conviviale ajoute un aspect séduisant à cette propriété. D'une surface habitable de 132 m², elle offre une belle pièce de vie de 73 m² incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables, d'une mezzanine lumineuse et d’une salle d’eau. Une grande terrasse permet de profiter pleinement de la nature environnante et du jardin verdoyant. Cette propriété dispose également d'une dépendance de 45 m² environ, parfaite pour un atelier ou du stockage. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 6 600 m², dans un cadre paisible et bucolique, tout en restant proche des commerces. Un lieu de vie accueillant au charme indéniable.

Au cœur du Parc naturel des Landes de Gascogne, venez découvrir cette ravissante et authentique maison landaise typique de 1804. Elle a conservé son âme, les poutres anciennes. Les volumes sont généreux : 147 m² (3 chambres). Une rénovation s’impose certes mais le charme est là, intact. Son jardin intime, à l’abri des regards et en bordure de ruisseau, permet de profiter de chaque jour dans un cadre rare et hors du temps. C’est l’endroit idéal pour y vivre, se ressourcer ou accueillir des voyageurs de passage.

PROPRIETE DE 1800 AVEC DÉPENDANCES Secteur Garein, isolée en pleine nature, belle propriété datant de 1800, édifiée sur 2 niveaux et entièrement rénovée. Disposant d'un jardin de + de5000 m², elle présente au rez-de chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée donnant sur terrasse extérieure couverte, d'une cuisine moderne et fonctionnelle avec cellier, une chambre, salle d’eau avec wc. À l'étage 3 chambres, un wc avec salle d’eau et une grande mezzanine. À l’extérieur, vous trouverez une maison d’invités d’environ 35 m² idéale pour la famille, les amis ou en location gite. Il y a également, un atelier, une cave à vin, et un car port en bois, une dépendance ancienne, avec son four à pain, piscine et grande terrasse. Local technique, avec un sauna et salle d'eau. Chauffage pompe à chaleur et double vitrage.

Au cœur d'un environnement privilégié, idéalement située dans le triangle formé par Mont-de-Marsan, l'océan Atlantique et Bordeaux – Bassin d'Arcachon, cette villa contemporaine séduira autant les acquéreurs en quête d'une résidence principale que ceux recherchant un lieu de ressourcement pour les week-ends ou les vacances. Développant 132 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et une circulation fluide. Elle se compose de 4 chambres et d'une vaste pièce de vie de 64 m² baignée de lumière, sublimée par de grandes baies vitrées ouvertes sur l'extérieur, invitant la nature à entrer. Parfaitement équipée pour un confort moderne et durable, elle dispose notamment de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. À l'extérieur, un agréable terrain en lisière de forêt garantit calme et convivialité. Une dépendance d'environ 50 m² à usage de garage et d'atelier complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités. Un bien rare sur le secteur, conjuguant modernité, nature et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Référence agence : 2657.

REF. 1200 BI : Dans un écrin de verdure, au cœur du Parc Naturel Régional des Landes, découvrez cette maison landaise récente (reconstruite en 2015) de 95 m² habitables. Elle est idéale pour un projet de vie ou d'activité autour du bien-être. Hammam à LED, sauna, salle de sport : un espace détente déjà en place. Une dépendance de 75 m² sur deux niveaux, à aménager, ouvre la voie à un second logement ou à une activité professionnelle (gîte bien-être, retraites, soins. ). Cadre bucolique, bord de ruisseau, calme total mais non isolé (un voisin). Un lieu inspirant, prêt à accueillir vos idées.

Venez découvrir cette typique maison landaise nichée au coeur d'un village. Elle offre, au rez de chaussée, une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine lumineuse, deux chambres, un cellier, une salle d'eau et, à l'étage, vous aurez la possiblité de créer un espace de vie suppplémenatire d'environ 80 m² ! Garage et jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison landaise nichée au cœur de la nature, dans un environnement paisible à proximité immédiate de la forêt. Ce bien dispose d'un séjour, d'une cuisine fermée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une mezzanine. De nombreuses dépendances sur un vaste terrain de plus de 4000 m². La nature de ce lieu saura vous charmer… Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Bienvenue sur Luglon, au cœur du parc naturel régional des Landes de Gascogne, à 10 mn de Sabres, ses commerces et services, à 40 minutes de Mont-de-Marsan et 45 mn des plages landaises. Cette superbe maison landaise datant de 1780, entièrement rénovée avec goût et confort, offre environ 150 m² habitables dans un cadre de vie unique, sans vis-à-vis, vue ouverte sur les prés, le petit bois à cèpes, la nature ! Plusieurs salons aux ambiances variées : • Salon d'hiver intimiste chaleureux autour de la cheminée avec insert • Salon convivial de 35 m² pour partager une partie de billard par exemple Cuisine aménagée et équipée Arrière-cuisine attenante Trois chambres confortables Salle d'eau et toilettes séparées À l'étage, les combles aménagés proposent un espace cosy sous rampant : coin lecture, salon intimiste et chambre supplémentaire (volume non compris dans la surface habitable). > Prestations et confort : Sols en carrelage inspiré de motifs anciens et parquet de qualité Radiateurs à inertie avec pierre réfractaire Pompe à chaleur avec climatisation réversible à l'étage pour un confort optimal toute l'année > Extérieurs et dépendances : Terrasse en bois de 60 m² exposée Ouest avec Spa 7 places, parfait pour les fins de journées Grange d'époque sur terre battue Grande récente de 20 m² sur dalle, reprenant le style traditionnel en bardage bois en harmonie avec le lieu Four à pain authentique pour des soirées pizzas au feu de bois Puits avec pompe Terrain de presque 1 hectare : prés, nature préservée. Une demeure accueillante et chaleureuse, pensée pour recevoir famille et amis dans un cadre bucolique, avec des prestations alliant authenticité et charme. Dossier complet sur demande : plans, dossier photos, visite virtuelle. Programmons une visite !

Maison / Villa 4 pièces Devenez propriétaire de votre résidence principale ou secondaire ! Situé dans un parc résidentiel de loisirs, sur 18 hectares, avec pizzeria, piscine mini golf, tennis. à 40 minutes de l'océan ! Plusieurs parcelles disponibles de 300 m² à 450 m² (location annuelle 15euros / m²) peuvent accueillir votre future résidence de loisirs. Plusieurs modèles haut de gamme disponible équipés (terrasse bois en sus). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Maison landaise pleine de charme et de caractère, implantée sur près d'un hectare avec dépendances ! Elle offre trois chambres, une cuisine avec cellier, une salle d'eau et deux salons détente. Un étage aménagé permet de recevoir. Bien rare et authentique dans un cadre privilegié, idéal pour les amoureux de la nature et du calme ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

En plein coeur de la forêt, dans un quartier calme, sur une parcelle d'environ 7500 m² arborée, maison landaise à colombages comprenant séjour, cuisine, 4 chambres, mezzanine, salle d'eau, WC, piscine, terrasse, garage et forage ! La tranquilité dans une maison typique au milieu de la nature ! Honoraires inclus dans le prix : 4.74%.

REF. 2210 BI : À seulement 50 minutes des plages, cette maison landaise construite en 1988 est implantée dans un cadre verdoyant et paisible de 4 400 m². Elle comprend un séjour convivial de 30 m² ouvert sur la salle à manger, une cuisine séparée, 4 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC, le tout pensé pour la vie de famille. À l’arrière, une grande terrasse avec barbecue invite à profiter d’agréables moments autour de repas partagés. Le garage a été transformé en cellier. Une dépendance indépendante de 59 m² complète l’ensemble. De bonne facture et pleine de charme, la maison mérite quelques travaux pour être mise au goût du jour. Elle permet déjà d’être habitée dans son état actuel et profite d’un cadre agréable. Le terrain spacieux, propice à un potager ou simplement à la détente, ajoute à son attrait.

À l'écart de l'urbanisation, niché dans l'écrin verdoyant du Parc régional des Landes de Gascogne, vivez en symbiose avec la nature. Ce lieu unique, parfait pour se déconnecter offre une expérience de vie harmonieuse et sereine. Sur un terrain clôturé de 4 hectares et 6700 m², ce refuge exceptionnel vous attend. Cet ensemble immobilier se compose de 2 habitations distinctes, chacune offrant son propre charme. Plusieurs dépendances. La première habitation, rénovée avec soin, propose 2 chambres accueillantes et la possibilité d'une extension au grenier. Imaginez-vous profitant des soirées douillettes au coin du feu, ou savourant un moment de lecture dans un espace baigné de lumière naturelle. La seconde habitation, une dépendance tranformée en un espace de vie entièrement vitré, s'ouvre sur la nature dans toute sa splendeur. Cette retraite vitrée vous invite à contempler les jeux de lumières à travers les arbres et à vous perdre dans la symphonie des chants d'oiseaux. Le temps semble s'arrêter, offrant un équilibre parfait entre confort et communion avec l'environnement. Cet endroit unique, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère de sérénité et d'harmonie, est une véritable ode à la vie en pleine nature. Venez découvrir ce refuge exceptionnel, où se ressourcer devient une véritable poésie quotidienne.

Thierry MANO des maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'implanter le modèle Eos, sur ce terrain plat de 768 m², situé la commune de Lüe, à quelques minutes de Labouheyre et à 30 minutes de l'océan. Cette maison contemporaine est optimisée pour votre confort de vie. Elle offre un très beau hall d'accueil avec un grand espace de rangement. Il dessert 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un WC séparé et également un coin bureau ! L'espace de vie de près de 45 m² est baigné de lumière grâce à un bow-window donnant sur une terrasse avec pergola, il dispose également d'une belle cuisine fonctionnelle avec cellier attenant et garage communiquant. Cette maison est idéale pour accueillir votre famille et vos amis de manière chaleureuse. Rare opportunité sur le secteur ! Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, asl, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Thierry MANO à l'agence MCA de Biscarrosse, il vous guidera dans les démarches et la conception de votre maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Thierry MANO des maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'implanter le modèle Lys, sur ce terrain plat de 768 m², situé la commune de Lüe, à quelques minutes de Labouheyre et à 30 minutes de l'océan. Cette maison de 60 m² a tout d'une grande ! Elle est composée d'un espace à vivre traversant avec cuisine ouverte, et espace de rangement dans l'entrée. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, une salle d'eau, et un WC séparé. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement optimisé au maximum. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier, mais aussi pour loger un proche en complément de votre résidence principale, car elle est également conçue pour être adaptée aux normes PMR. Rare opportunité sur le secteur ! Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, asl, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir carrelage, peinture et cuisine).Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Thierry MANO à l'agence MCA de Biscarrosse, il vous guidera dans les démarches et la conception de votre maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bien placé, sur une parcelle de plus de 1200 m², maison landaise dans un quartier agréable comprenant notamment 4 chambres, 2 salles d'eau, double garage, piscine, panneaux solaires. De belles prestations, et une très grande superficie au calme, à quelques minutes des commodités, de la gare et de l'autoroute ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Thierry MANO des maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'implanter le modèle Lavande, sur ce terrain plat de 768 m², situé la commune de Lüe, à quelques minutes de Labouheyre et à 30 minutes de l'océan. Idéalement optimisée, cette maison dispose d'un agréable hall d'entrée avec placard de rangement et WC séparés. L'espace jour est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, et cellier attenant, pour un espace à vivre de plus de 30 m² baigné de lumière. L'espace nuit est quant à lui composé de deux chambres avec placard, une salle de bains, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un garage attenant et communiquant par le hall vient compléter cette maison. Vous apprécierez ses volumes optimisés et sa suite parentale. Rare opportunité sur le secteur ! Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, asl, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir carrelage, peinture et cuisine).Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Thierry MANO à l'agence MCA de Biscarrosse, il vous guidera dans les démarches et la conception de votre maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

REF. 1203BI - À l’abri des regards, située au cœur du Parc naturel régional des Landes de Gascogne, cette maison landaise rénovée de 201 m² habitables offre un cadre de vie paisible et préservé. Dès l’arrivée, on est sous le charme. Entourée par 5 hectares et près de 4 000 m² en nature d’airial et de prairies, la maison dispose de 4 chambres, une salle de bains, 2 salles d’eau et 3 WC. Les volumes sont généreux, la rénovation de qualité, le confort présent. Ici, on vit au calme, sans renoncer à la fonctionnalité. À l’extérieur, le charme opère : une piscine avec jacuzzi, un étang et plusieurs dépendances viennent compléter cette propriété de caractère. C’est le lieu idéal pour se poser, se ressourcer, ou même développer un projet de chambres d’hôtes. La nature est partout, le silence aussi. Un vrai coin de tranquillité, sans être isolé.