Maison à vendre Ardennes (08)

Proche vouziers (08), nathalie kranyez vous propose en exclusivité cette maison t5 de 112 m² actuellement destinée à du lmnp (rbnb) comprenant, une entrée par couloir, une cuisine, 1 séjour, 1 wc, à l'étage, 2 chambres, une salle de douche avec wc, un grenier aménageable. Le tout sur un terrain de 236 m². Coup de cœur assuré pour cette maison de caractère, entièrement meublée et décorée avec goût. Sa destination était en lmnp, elle peut donc intéresser des investisseurs. Rez de chaussee : vous disposez d'une entrée couloir de 13 m², d'une cuisine aménagée de 20 m², d'un wc indépendant, d'un séjour de 20 m² avec cheminée. À l'etage : vous découvrez deux grandes chambres, l'une de 17.50 m² et l'autre de 20.80 m², une salle de bains de 4.80 m² avec douche et wc. Terrain et autre : terrain 236 m² chaudière à pelée fenêtres en double vitrage pvc faible taxe foncière 200€ les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 612 702 - greffe de sedan) nathalie kranyez entrepreneur individuel 06 87 01 24 17 - réf. 899119.

Maison neuve 100 m² 3 chambres sur 2 000 m² de terrain A 10 min au nord de Rethel Sur un terrain de 2 100 m² très bien exposer Votre projet concrétisé avec qualité, à moindre coût, sans compromis. L’évolution des technologies et l’utilisation de nouveaux matériaux nous permettent de réaliser votre rêve à coût réduit. Les avantages des maisons à structures aluminium Ecologique contribuant à la réduction de l’empreinte carbone, durable et recyclable à 100%. Limitant les déchets et favorisant l’économie circulaire, avec un impact direct sur l’extraction des ressources. Rapidité d’exécution en moins de 8 mois clé en mains. La construction d’une maison à ossature métallique est rapide grâce à la préfabrication des éléments en atelier, prêts à être assemblés sur le chantier. Cela réduit les délais de construction, souvent à quelques semaines, car il n’y a pas de temps d’attente pour le séchage des matériaux. L’ossature métallique, légère et modulable, permet un montage rapide, diminuant ainsi les coûts de main-d’œuvre et les interruptions de chantier dues aux intempéries. Cette méthode garantit une construction efficace, économique et durable. À partir de 165 000euros terrain compris pour une maison de 100 m² 3 chambres Thierry Hirson Immoliaison 06 40 15 37 80 165 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 5.82%TTC à charge acquéreur - Thierry HIRSON - Agent commercial - EI - RSAC 444277164 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Sur la commune de aubrives, découvrez ce pavillon individuel habitable de plain pied, sur sous-sol complet. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour avec poêle à pellets, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec wc, un débarras. Au sous-sol, on trouve un garage avec porte motorisée, une cave, ainsi qu'une pièce isolée de 40 m², pouvant être aménagée en chambre, l'étage comprend un grenier aménageable (possibilité de créer 3 pièces supplémentaires) fenêtres en double vitrage, chauffage par convecteurs électriques et poêle à pellets. Terrasse, jardin environ 400 m² vous apprécierez le confort de ce pavillon et sa proximité avec la nature, dans un quartier résidentiel très calme. Prix : 199.000 euros honoraires charge vendeur. Contactez moi vite au 06 46 84 10 14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est expoé sont disponibles sur le site géo-risques : classe energie : d 248 kwh ep / m2. An classe climat : b 7 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 2040 et 2810 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Réseau immobilier franco-belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Sur la commune de chooz, proche de la frontière belge, découvrez cette maison entièrement rénovée, avec vue sur la meuse ! Au rez-de-chaussée, on trouve un lumineux séjour avec insert à bois, ainsi qu'une cuisine équipée. Au 1er étage, une salle de bains avec wc, et une chambre disposant d'un vaste dressing au 2e étage, une chambre et un bureau la maison dispose également d'une buanderie et d'un atelier fenêtres en double vitrage, chauffage par chaudière au gaz, et insert à bois prix : 175.000 euros honoraires charge vendeur. Contactez moi vite au 06 46 84 10 14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo classe energie : d 215 kwh ep / m2. An classe climat : d 46 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1920 et 2640 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Réseau immobilier franco-belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Sur la commune de givet, côté france immobilier propose une maison familiale proche des commerces, idéal pour investisseur. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec poële à pellets, une cuisine, une arrière cuisine donnant sur une véranda. Au 1er étage, on trouve 2 chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et un wc. Au 2e étage, on trouve une grande chambre et deux bureaux. Le bien comporte aussi un trois-pièces indépendant. Fenêtres en double vitrage, volets battants, chauffage central gaz. Jardin environ 150 m² donnant sur une rue adjacente. La maison est actuellement louée 620 eur par mois depuis le 1er avril 2025. Prix : 110.000 euros honoraires charge vendeur. Appelez moi vite au 06 46 84 10 14 pour une visite ! (ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo) classe energie : d 245 kwh ep / m2. An classe climat : d 48 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 2080 et 2860 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Réseau immobilier franco-belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Sur le secteur de givet, proche de la frontière avec la belgique, découvrez ce bien d'exception construit en 2004 et proposant un cadre de vie exceptionnel au rez-de-chaussée, on trouve un lumineux séjour sur cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un wc, et un accès à une piscine couverte et chauffée ! L'étage comprend 6 chambres, ainsi que deux salles de douche (dont une avec wc) le bien dispose d'un terrain d'environ 1300 m², avec une vue sur la nature pour un confort de vie optimal chauffage électrique au sol au rdc, poêle à pellets. Chauffage par convecteur électriques à l'étage. Double vitrage, volets électriques, cuisine professionnelle classe energie : d 230 kwh ep / m2. An classe climat : b 7 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 3690 et 5050 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021. Prix : 446.000 euros honoraires charge vendeur. Contactez moi au 06 46 84 10 14, ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Réseau immobilier franco-belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Proche rethel. Maison comprenant en rez-de-chaussez : entrée, séjour ouvert sur cuisine équipée, salle de douche, wc. À l'étage : palier, 4 chambres, une pièce, dressing. Sous sol, jardin le tout sur environ 800 m².

Située à 20 min de VOUZIER et 1 heure de REIMS, cette belle maison de 100 m² se distingue par son cadre paisible et son terrain de plus d'un hectare, idéal pour les amoureux de la nature. Elle comprend trois pièces principales, dont un salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine équipée, parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec toilette. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable, ainsi qu'une pièce d'eau supplémentaire avec toilette. Une pièce modulable, qui peut servir de bureau ou de chambre d'appoint, vous offre encore plus de possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'une véranda, idéales pour se détendre et savourer les belles journées, tout en étant à proximité d'un étang qui apportera une touche de sérénité à votre quotidien. Un grand sous-sol et un garage complètent cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire et un lieu de stationnement privé. Vous ferez aussi l'acquisition d'une deuxième habitation à rénover entièrement de 75 m² avec travaux sur une parcelle de 455 m². Cette maison est l'endroit rêvé pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille, tout en étant proche des axes principaux menant à la Belgique. Bien à consommation d'énergie excessive classe F. CLASSE ENERGIE : F 384 Wh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : F 77 kgCO2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790 euros et 5210 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022 et / 2023 284 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3.65 % ttc), prix hors honoraires : 274 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant ! Richard Gonzales Tel : 06 15 98 40 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard Gonzales de la SARL Côté France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service .

Pavillon indépendant sur sous-sol total dont garage. Ce bien est composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux greniers aménageables. Cette maison dispose également d'un jardin. Travaux à prévoir. Taxe foncière 2788 €. DPE G valeur consommation énergie primaire 390 kwh / m² / an. GES G valeur consommation gaz à effet de serre 111 kg de co² / m² / an. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 4700€ et 6410 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Référence : 3104.

Sur la commune de vireux-wallerand, à 10 minutes de givet, je vous propose cette coquette maison de ville. Le rez-de-chaussée comprend un séjour donnant accès à une véranda, une cuisine meublée, une salle de bains (douche et baignoire, un wc et un cellier au dessus du séjour, on trouve 2 chambres au 1er étage et 2 chambres au 2e étage, ainsi qu'une cave en sous-sol. Au dessus des autres pièces, on trouve un grenier aménageable. La maison est entourée d'un terrain en herbe sur environ 300 m² les fenêtres sont en double vitrage, avec des volets roulants. Chauffage central au gaz. Classe energie : e 273 kwh ep / m2. An classe climat : e 59 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 2040 et 2820 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021. Prix : 149.000 euros honoraires charge vendeur. Vous souhaitez la visiter ? Contactez moi vite au 06 46 84 10 14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Réseau immobilier franco-belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Idéalement située au coeur de Revin, à seulement 30 minutes de Charleville-Mézières, cette belle maison surplombant les rives de la Meuse n'attend que vous. Ses espaces lumineux et son cadre enchanteur ne manqueront pas de vous séduire. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, wc, une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une véranda offrant une vue exceptionnelle sur la Meuse. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle de douche et un grenier vous offrent tout l'espace nécessaire. Le niveau inférieur dispose d'une terrasse, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cuisine d'été et d'un atelier, parfaits pour vos moments de détente ou vos activités. Un garage est également à votre disposition. En complément, le bien inclut un local commercial actuellement loué pour 298,20 EUR par mois, offrant un revenu supplémentaire. Bien que la maison ne dispose pas de jardin, elle offre un cadre de vie exceptionnel au coeur des Ardennes, que vous ne voudrez pas manquer. Prix : 153 000 euros à la charge du vendeur CLASSE ENERGIE : C 136 Wh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : C 29 kgCO2 / m2 / an Diagnostic de performanceénergétique réalisé le14 / 09 / 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 euros et 2420 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022 et / 2023 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agentscommerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite Géorisques : Richard Gonzales Tel : 06 15 98 40 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard Gonzales de la SARL Côté France (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter - Cotefranceimmo. fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service .

Cette maison de 5 pièces comprend un double séjour, 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire et douche et 2 toilettes. De plus, elle dispose d'une terrasse, d'un jardin ainsi que de deux garages. DPE : E consommation d'énergie primaire 306 kwh / m² / an GES : E 67 kg co² / m² / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3260 € et 4460 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Référence : 3099.

Nouveau prix ! À voir absolument ! Ravissante maison à deville. D'une superficie de 99 m², ce bien sera satisfaire les principales attentes pour une famille. Situé dans le coeur de la vallée de la meuse, proche fôret et de la meuse, ce village dispose des principales infrastructures comme une école, des magasins d'alimentation, petite restauration, pharmacie. Il se compose au rez de chaussée : entrée, garage, chaufferie avec salle de douche. Au 1er : cuisine, séjour, salle de bain, véranda et 1 chambre. Au 2ème : 2 chambres et combles. Terrain derrière la maison. Prix : 90000 euros fai. Classe energie f : 239 kwh ep / m2. An classe climat f : 72 kgéqco2 / m2. An. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : min : 2780 euros / an max : 3810 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2023. Diagnostics du 30 / 07 / 2024. Prix : 90000 euros. Honoraires charge vendeur. Côté france, réseau immobilier franco-belge à fumay, givet et mariembourg. Tel : 07 85 57 57 58 matthieu hosselet agent commercial pour les secteurs monthermé-sedan-charleville . Cette annonce vous est proposée par m. Matthieu hosselet - ei - norsac : 814362810, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Nouvelle opportunité immbilière à saisir ! Magnifique maison neuve semi individuelle avec garage sur une parcelle de 230 m² entièrement clôturée Achèvement Avril 2025. Conçue pour ffrir un espace de vie confortable et fonctionnel avec des finitions de qualité et des équipements modernes, cette maison saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. 3 chambres à l'étage 1 salon / séjour ouvert sur cuisine 2 wcs Cuisine et sdb entièrement équipées Pompe à chaleur air / eau Planché chauffant au rdc. Chauffe eau thermodynamique. Terrasse bétonnée sur l'arrière de la maison. Son espace de vie lumineux et spacieux est idéal pour accueillir votre famille et créer des souvenirs inoubliables. Son garage avec porte motorisée vous offrira un espace supplémentaire de rangement et de stationnement pour plus de praticité au quotidien. Collège à 100 m École primaire 200 m Pôle médical Boulangerie Supérette Votre futur chez vus vous attend prête à accueillir votre nouvelle vie ! Contactez moi au 06 11 72 47 51 pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve et moderne. #MaisonNeuve #SortieDeTerre #SemiIndividuelle #Individuelle #AvecGarage #OpportunitéImmobilère #ConfortModerne #NouveauChezVous Référence agence : 7089.

Thin le moutier. Maison en bon état comprenant en rdc : entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, wc. À l'étage : palier, salle de douche avec wc, 3 chambres, grenier aménageable. Combles et garage.

Joli pavillon individuel sur sous-sol total dont partie garage pouvant accueillir deux véhicules. Il dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un bureau qui peut faire l'objet d'une chambre supplémentaire, d'un wc séparé et d'une salle de bains. À l'étage, ce bien dispose d'un grand palier qui dessert deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et un débarras. Le bien dispose également d'une terrasse et d'un jardin faisant le tour de la maison. Consommation d'énergie primaire : D 245 kwh / m² / an. GES : B : 8 kgco² / m² / an. Estimation des coûts annuels du logement : entre 2620 € et 3610 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Référence n°3097.

08 laifour nouveauté ! À voir absolument ! Ravissante maison de village au coeur de la vallée et au bord de la meuse. Environnement calme et agréable. 5 pièces. 92 m². Ancienne maison avec beaucoup de charme, elle a gardé son authenticité et est séparée en 2 parties. Partie 1 : une cuisine séparée semi-équipée. Salon. À l'étage : une chambre, salle de bain et wc. 2ème partie : un salon avec cuisine ouverte. Etage : chambre. Salle de douche et wc. Prix : 109000 euros. Venez profiter de ballades le long de la voie verte. Randonnées vtt et pédestre en fôret. Terrain de 80 m². Terrasse surélevée. Très belle vue ! Une dépendance de rangement. Logement à consommation énergétique excessive. Classe energie f : 301 kwh ep / m2. An classe climat f : 78 kgéqco2 / m2. An. Diagnostics du 27 / 01 / 21. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : min : 2070 euros / an max : 2880 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Prix : 109000 euros. Honoraires charge vendeur. Côté france, réseau immobilier franco-belge à fumay, givet et mariembourg. Tel : 07 85 57 57 58 matthieu hosselet agent commercial pour les secteurs monthermé-sedan-charleville . Diagnostics disponibles à la demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu hosselet, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 814362810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par m. Matthieu hosselet - ei - norsac : 814362810, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Ensemble immobilier comprenant deux logements. Logement 1 : un studio avec cuisine ouverte sur salon, une chambre, salle de douche, wc. Logement 2 : cuisine, salon, wc, une pièce de 35 m². À l'étage : salle de douche avec wc, deux chambres. Dépendance et jardin le tout sur environ 929 m².

Maison à vendre ! Nichée dans un charmant village des Ardennes, cette longère avec extension est une véritable opportunité à ne pas manquer. S'étendant sur une surface de 310 et 150 m² d'extension, cette propriété offre un immense potentiel. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation complets, imaginez ce que vous pourriez créer dans cet espace. Le vrai trésor de cette propriété réside dans son jardin. Imaginez-vous profiter des belles journées ensoleillées en vous relaxant dans ce havre de paix verdoyant. Un petit pavillon d'invités se trouve également dans le jardin, offrant un espace supplémentaire pour accueillir vos proches. Située au cœur du village, cette maison offre un cadre paisible et tranquille. Vous pourrez profiter de la vie rurale tout en étant à proximité des commodités nécessaires. Le prix demandé pour cette propriété est de 159 900 EUR, une opportunité incroyable compte tenu de sa taille et de ses possibilités d'aménagement. Ne laissez pas passer cette chance de créer votre maison de rêve dans les Ardennes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. ref gd423 Référence agence : 423.

Située au cœur de La Grandville, cette grande bâtisse de 300 m² sur trois niveaux offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur averti ou un porteur de projet ambitieux. Actuellement composée de 12 pièces, elle nécessite un changement de destination pour passer l'ensemble en usage d'habitation : 100 m² sont aujourd'hui déclarés en local professionnel, 45 m² en habitation, le reste étant encore inexploité. Un terrain d'environ 90 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur appréciable. À l'intérieur, la distribution se prête idéalement à un projet de colocation, de résidence principale avec activité, ou même de division en plusieurs lots. On y trouve deux salons confortables de 19 et 24 m², deux pièces à vivre pour un total de 85 m², deux cuisines de 9 et 13 m², ainsi que huit chambres allant de 15 à 27 m², dont une spacieuse chambre de 29 m² en sous-sol. Quatre salles de bains de 6 à 8 m², trois WC indépendants, une mezzanine de 18 m², un local commun de 37 m² et une chaufferie de 16 m² complètent les volumes généreux de ce bien. Les menuiseries sont en bois simple vitrage, et certains sols d'étage, restés bruts, présentent un cachet ancien qui peut être conservé ou retravaillé. Des travaux de rénovation sont à prévoir : l'électricité (ancienne de plus de 15 ans) est à revoir, le chauffage est à créer dans sa totalité, et des rafraîchissements sont nécessaires. La toiture, quant à elle, a fait l'objet de quelques reprises : plusieurs liteaux ont été changés, et seules quelques poutres devront être traitées selon le professionnel consulté. Un parking privé ajoute un véritable atout pratique au bien. La Grandville, charmante commune des Ardennes, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de Charleville-Mézières et de ses commodités. Écoles, petits commerces, médecins, transports : tout est réuni pour une vie locale agréable, en pleine nature et à proximité des axes routiers principaux. Investir ici, c'est miser sur un lieu de vie à fort potentiel, entre authenticité et projets d'avenir.

Maison de type 3 comprenant : entrée, salon / séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. De plus, ce bien dispose d'un jardin, d'un garage et d'une cave. Travaux à prévoir ! DPE : G 402kwh / m² / an d'énergie finale, GES : E : 61kgco² / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Référence : 3051.

Maison semi individuelle dans le secteur des Ardennes comprenant au rez-de-chaussée entrée, cuisine équipée, salon / salle à manger, véranda, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC. Un sous-sol avec cellier, arrière cuisine, atelier et garage. À l'étage un grenier aménageable de 55 m². Terrain, dépendance, doubles garages.

Dans la jolie ville de Vouziers, venez visiter cette grande maison de 11 pièces sur 200 m², totalement atypique. Ancien bar du quartier, cette maison vous propose 3 chambres et 4 pièces à aménager.    Le sous-sol renferme une très belle cave voûtée de 15 m².  Au rez-de-chaussée, on trouve une grande salle à manger de 60 m², un bureau, un salon et une cuisine, ainsi qu'une pièce aménageable de 12 m².    Le 1er étage se compose de 3 chambres de 8,16 et 18 m², d'une salle de bain avec baignoire vasque et wc, ainsi que de 3 pièces à aménager de 15,20 et 35 m².    Proche de la frontière belge, la ville de Vouziers vous apportera de nombreuses animations tout au long de l'année grâce à son cinéma et son centre culturel utilisé pour les soirées théâtres et autres spectacles.  Bien que la maison soit au cœur de Vouziers, elle n'en reste pas moins proche de très belles villes comme Rethel, Reims ou Charleville-Mézières. Vous serez également à une simple heure de route de la frontière Belge, idéal pour tous les frontaliers cherchant à se rapprocher de leur travail sans quitter l'hexagone.   Son originalité fait de cette bâtisse un incontournable dans le monde de l'immobilier. De par son histoire et la disposition des pièces, il est tout à fait possible de réaffecter en chambre ou en bureaux les emplacements à aménager, soit pour une très grande famille, soit pour une association ou encore un projet d'emploi dans le tourisme.

Ardennes 08, secteur vireux molhain proche la belgique. Maison de138 m². Le bien ce compose : hall d'entrée, vestiaire, buanderie, garage double. Premier niveau : cuisine, séjour, wc. 2ème niveau : trois chambres, salle de bain, wc. 3ème niveau : trois chambres, salle de douche. Terrain de 556 m². Double vitrage, volets roulants. Classe énergie : e 316 wh ep / m2 an. Classe climat : b 10 kgéqco2 / m2, an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 2920 et 4010 par an prix : 160 000 euros honoraire charge vendeur. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) jean-pierre vasques. Tél : 07 68 24 66 03. E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de seadan sous le numéro 52994847300028. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. . À vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier cette annonce vous est proposée par m. Jean-pierre vasques - ei - norsac : 52994847300028, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Une atmosphère unique, des volumes généreux, et un confort de vie remarquable. Prêt (e) à tomber sous le charme ? Vous cherchez une maison qui a du style, de l'âme, et qui ne ressemble à aucune autre ? Ne cherchez plus. Ce magnifique ancien corps de ferme entièrement rénové, mitoyen des deux côtés, est une vraie pépite qui mêle cachet authentique et prestations modernes. Ici, chaque détail a été pensé pour allier élégance, confort et praticité. Au rez-de-chaussée, le ton est donné : - une entrée accueillante vous guide vers. - une cuisine moderne et entièrement équipée, fonctionnelle et chaleureuse - une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse : parfaite pour vos repas d'été, vos soirées cocooning ou vos retrouvailles familiales - une salle d'eau contemporaine, pensée pour un quotidien fluide a l'étage, le charme continue : - une mezzanine ouverte, idéale pour un coin lecture, un bureau ou une bibliothèque suspendue avec vue plongeante sur le salon - trois chambres confortables où chacun pourra créer son univers - un bureau fermé, parfait pour le télétravail ou les projets personnels - une deuxième salle d'eau, pratique et élégante et ce n'est pas tout : - un grenier aménageable, pour laisser libre cours à vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace créatif ? - une terrasse et un jardin spacieux parfaitement exposé, un garage attenant, une cave, autant d'espaces pour vos projets, votre rangement, votre sérénité côté confort, vous êtes servis : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, aspirateur centralisé double vitrage, volets électriques centralisés, isolation optimisée et un excellent dpe pour un foyer économe en énergie cette maison, c'est bien plus qu'un bien immobilier. C'est un lieu de vie inspirant, spacieux, prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs. Un lieu qui allie le cachet de l'ancien à tout le confort moderne, pour vivre pleinement chaque instant. Elle est rare. Elle est prête. Et elle n'attend que vous. Contactez moi dès aujourd'hui pour la visiter et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Dpe : classe b - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1010 euros et 1430 euros. Prix : 219 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie rovello, au 07 69 15 22 03 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie rovello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 822 836 037 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408656 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie rovello (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 822 836 037 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.