Maison à vendre à Antezant-la-Chapelle (17400)

Iad france - damien delage vous propose : plain-pied / 4 chambres + bureau / grande pièce de vie traversante / piscine 5 x 11 m / 2 terrasses / grandes dépendances / carport / terrain arboré / préau à antezant-la-chapelle, cette maison de plain-pied offre déjà de beaux volumes intérieurs, avec quatre chambres et un bureau pouvant facilement devenir une cinquième chambre. Mais ce qui la distingue réellement d’une maison familiale classique, ce sont tous les espaces supplémentaires qu’elle propose autour de l’habitation. La pièce de vie, lumineuse et traversante, réunit salon et salle à manger autour d’un insert bois et s’ouvre sur deux terrasses, au nord et au sud. La cuisine aménagée communique avec un cellier puis une arrière-cuisine, apportant de vrais espaces de rangement et de stockage au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une avec coin salle d’eau, d’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou de pièce de télétravail, d’une seconde salle d’eau et d’un wc indépendant. À l’extérieur, la piscine coque de 5 x 11 m constitue un véritable espace de loisirs avec son dôme, sa nage à contre-courant et sa fonction jacuzzi. Les terrasses, le préau et les différents espaces aménagés permettent de profiter pleinement de la parcelle arborée et de son environnement calme. Et c’est surtout du côté des annexes que ce bien prend une autre dimension : un premier garage avec galetas relié à l’arrière-cuisine, un second grand garage indépendant isolé, carrelé et chauffé, ainsi qu’un carport pour deux véhicules. Autant de surfaces supplémentaires pouvant servir de stockage, d’atelier, d’espace professionnel, de bricolage ou simplement répondre aux besoins d’une famille ayant besoin de place. Deux accès par portails automatiques facilitent également les circulations et le stationnement de plusieurs véhicules. La maison est en bon état général, chauffée à l’électricité plus un insert à pellets, et bénéficie d’un dpe c. Ici, la différence se mesure surtout une fois sur place : les volumes, les extérieurs et toutes les possibilités offertes par les annexes prennent alors tout leur sens. Appelez-moi pour venir découvrir ce bien et vous projeter dans tout ce qu’il peut offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 948937016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison à toit plat, se caractérise par ses formes audacieuses et le volume de son espace de vie. Cette maison contemporaine avec un salon-séjour spacieux et traversant, vous permettra de profiter au maximum de l'ensoleillement offert par la grande baie vitrée. Une cuisine semi-ouverte complète l'espace de vie. Cette maison à étage est présentée en deux versions : 118 m² et 132 m². Le plan de 118 m² est composé de deux chambres à l'étage et la suite parentale de 23 m² (avec un dressing) au rez-de-chaussée. Le plan de 132 m² se décline avec 3 chambres, 2 salles de bains et un grand bureau pouvant accueillir une salle de jeu, un espace home office ou un atelier. Laissez libre court à votre imagination en personnalisant ce modèle de maison à étage. Contactez Cédric RÊTEUX au O7 67 07 20 68 pour des renseignements et rdv Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison à étage au caractère méditerranéen séduit par ses volumes et ses agencements intérieurs. L'un des points fort de cette construction est le grand salon-séjour qui se prolonge sur une agréable terrasse couverte. Une grande cuisine de plus de 11 m² permet de profiter des repas en famille. Elle communique avec le cellier et le garage pour une vie plus simple au quotidien (gestion des courses, stockage. ).Le hall d'entrée central réunit toutes les pièces à vivre, ainsi qu'une première chambre avec sa salle d'eau qui deviendra la suite parentale. L'escalier mène à un palier qui dessert le reste de la partie nuit, composée de 3 belles chambres et d'une grande salle de bain avec double vasque, douche et baignoire. Fonctionnelle, chaque chambre de cette maison de 130 m² dispose de placards. Vous préférez une cuisine ouverte ? Vous souhaitez revoir l'agencement d'une pièce ? C'est possible car ce modèle est 100% personnalisable ! Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Projet de construction signé les Maisons MCAMaisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous proposons ce projet de construction d''une maison à étage. Elle vous séduira par la distribution optimale des pièces, sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte, et sa jolie terrasse couverte. Le rez de chaussée offre 2 chambres avec une salle d''eau, un WC, un cellier et un garage. À l''étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d''eau, et une vue dégagée vous attends. La maison est bien évidement modifiable et personnalisable pour répondre à vos attentes. N''attendez plus pour une visite, contactez Cédric RÊTEUX au O7 67 07 20 68 pour une étude sur votre projet de construction. Projet de construction signé les Maisons MCA Maisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce modèle de maison de plain-pied de 145 m² possède de nombreux atouts qui ne vous laisseront pas indifférent. Tout d'abord des espaces généreux : une pièce de vie (cuisine ouverte / séjour) de plus de 60 m², prolongée par une terrasse couverte de 11 m² pour profiter de l'extérieur dès l'arrivée des beaux jours. 4 belles chambres de 11 à 13 m², dont une suite parentale avec salle d'eau. Toutes les chambres sont équipées de rangementsun grand bureau de 11 m², idéal pour le home office, une salle de jeu pour les enfants ou pour vos activités manuelles. Cette maison est personnalisable pour s'adapter au mode de vie des grandes familles. Vous souhaitez revoir l'agencement d'une pièce ? C'est possible car ce modèle est 100% personnalisable ! Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

De plain-pied ce modèle de maison contemporaine a été conçu par notre bureau d'études en 4 versions. 4 plans pour cette maison contemporaine de plain-pied pour vous permettre de trouver la configuration qui correspond le mieux à vos envies. Changez les couleurs des jeux d'enduits selon vos préférences ou les impératifs du PLU, choisissez un plan de maison avec ou sans garage, préférez 3 à 4 chambres ou 3 chambres et un bureau ou 3 chambres et une plus grande pièce de vie. Une maison contemporaine et modulableL'avantage de la maison FLORIDE c'est définitivement sa modularité. Ce modèle résolument contemporain qui se décline en plusieurs versions, de 95 à 132 m², vous permet d'envisager plusieurs configurations selon votre mode de vie : une maison de 95 m² avec 3 chambres situées en retrait du salon-séjour et desservies par un dégagement tout en longueur, une maison de 105 m² avec 3 chambres et en complément un bureau ultra fonctionnel, une maison de 115 m² où le salon forme un L avec une cuisine semi-ouverte et 3 spacieuses chambres dont l'agencement optimise le confort acoustique de chacune, une maison de 132 m² comprenant un salon en L doté d'une triple exposition, 4 chambres, un bureau et un garage. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fort d'une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Maison de plain-pied de 100 m², comprenant une belle pièce à vivre lumineuse, dédiée à la cuisine et au séjour, 3 chambres, une salle d'eau équipée, un WC, cellier et un garage. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour / cuisine est équipé d'émetteurs Air / Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter Cédric RÊTEUX pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Renseignements Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Projet de construction Maisons MCA Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charme et authenticité en charente-maritime – maison charentaise de minimum 3 chambres (possibilite de 5 avec travaux) avec dépendance et jardin clos à seulement 5 minutes de saint-jean-d'angély, dans le paisible village d'antezant-la-chapelle, découvrez cette ravissante maison charentaise au caractère affirmé, alliant charme de l'ancien et beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de la pièce de vie principale : un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, sublimé par une cheminée traditionnelle, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement le rez-de-chaussée, tout comme une salle d'eau fonctionnelle avec wc. À l'étage, la maison se divise en deux espaces distincts. - le premier espace nuit dessert deux chambrres confortables - le second dispose d'une chambre supplémentaire ainsi que d'une seconde salle d'eau avec wc — un atout rare : une dependance attenante de 50 m² au sol, communicante avec la maison, vous ouvre les portes à de nombreuses possibilités d'agrandissement (gîte, extension familiale, espace de travail indépendant, etc.). À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos, propice à la détente et aux jeux, agrémenté d'une piscine à réhabiliter qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Cette propriété pleine de potentiel conviendra aussi bien à une famille en quête d'un cadre de vie paisible, qu'à un projet de gîte ou l'exercice d'une profession libérale. Les + : -charme -toiture de 2020 -assainissement conforme une belle opportunité à découvrir sans tarder, dans un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 513 701 - greffe de saintes) aurélie tranquard entrepreneur individuel 07 49 21 41 88 - réf. 964659.

À seulement 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély, laissez-vous séduire par cette magnifique ancienne grange entièrement rénovée, située au calme, sans vis-à-vis, dans le hameau de La Chapelle Bâton (commune d'Antezant-La-Chapelle). Implantée sur un terrain de 1 202 m², cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible et de superbes volumes. Le véritable coup de cœur ? Une incroyable pièce de vie de 107 m² avec une hauteur sous plafond atteignant 4,60 m, où salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée se fondent dans un espace lumineux et convivial. Le chauffage est assuré par un imposant poêle à bois finlandais, véritable pièce maîtresse de la maison, qui apporte une chaleur douce et économique tout en faisant également office de four à pizza pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de 4 chambres et d'une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. À l'extérieur, un vaste préau d'environ 123 m², plusieurs dépendances et un garage ouvert complètent l'ensemble. Enfin, un étage d'environ 98 m² reste à aménager selon vos envies : agrandissement de la maison, création d'un ou deux gîtes avec entrée indépendante, espace professionnel. Les possibilités sont nombreuses. Une propriété rare, pleine de caractère, qui séduira les amoureux des grands espaces et les porteurs de projets. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DEFOY, Tél. : 06 37 37 99 88, E-mail : aurelie.defoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 983136052.

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison de maître 170 m² - 4 Chambres, piscine, grange et terrain de 3 600 m² bordé par la rivière – Dampierre-sur-Boutonne * Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. À vendre à Dampierre-sur-Boutonne, en Charente-Maritime, magnifique maison de maître de 170 m² implantée sur un terrain de plus de 3 600 m² bordé par la rivière. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'une situation idéale à seulement 10 minutes d'Aulnay-de-Saintonge (commerces, écoles, collège), 15 minutes de Saint-Jean-d'Angély (commerces, lycées, hôpital), 40 minutes de Saintes et Niort, 45 minutes de Cognac et environ 1 heure des plages de l'océan Atlantique. Cette maison familiale de caractère séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, son jardin arboré et ses nombreuses dépendances. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, à des amoureux de la campagne ou à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire en Charente-Maritime, proche de l'océan Atlantique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine équipée et aménagée avec espace salle à manger, un grand salon chaleureux, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage dessert deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau / WC privatifs. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le terrain de plus de 3 600 m² constitue un véritable havre de paix. Bordé par la rivière, il offre un cadre bucolique particulièrement recherché. Vous profiterez d'une piscine avec pool house, d'un puits, d'un espace couvert pour les repas en extérieur, d'une cave, d'un appentis pour le stationnement et d'une très grande grange offrant un important potentiel de stockage, d'atelier, de garage ou de futur projet d'aménagement. La toiture de la maison est en bon état et celle de la grange a été refaite il y a environ six ans. Les menuiseries sont majoritairement en double vitrage (certaines sont encore en simple vitrage). Le chauffage est assuré par un poêle à bois, un insert à bois et des radiateurs électriques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Rare sur le secteur de Dampierre-sur-Boutonne, cette propriété associe le charme de l'ancien, de beaux volumes habitables, un vaste terrain bordé par la rivière, une piscine et d'importantes dépendances. Une opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison de caractère en Charente-Maritime, à proximité de Saint-Jean-d'Angély, Aulnay-de-Saintonge, Saintes, Cognac, Niort et de la mer ! Informations techniques : - Maison de maître de 170 m² - Terrain de 3 600 m² bordé par la rivière - 4 chambres (dont 2 suites parentales) - 3 salles d'eau - Grande cuisine avec espace repas - Vaste salon - Buanderie - 4 WC - Piscine - Pool house - Très grande grange - Appentis stationnement - Espace repas couvert - Puits - Double vitrage sur la quasi-totalité du bien - Toiture de la grange refaite il y a environ 6 ans - Chauffage par poêle à bois, insert et radiateurs électriques - Tout-à-l'égout * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 366500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 18500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint jean d'angely proche en exclusivité capifrance sur la commune de essouvert (saint denis du pin). Découvrez cette maison de plain-pied de 108 m² habitables, idéale pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Nichée sur un jardin clos et arboré d'environ 1 000 m², elle offre également un garage et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Intérieur lumineux et fonctionnel : séjour cuisine séparée 3 chambres bureau de 12 m² (ou 4ème chambre selon vos besoins) salle d'eau wc séparé cellier véranda de 14 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) atouts majeurs : proximité immédiate de saint-jean-d'angély : tous les commerces et services à portée de main jardin entièrement clos et arboré : intimité et sérénité garanties confort : fenêtres pvc double vitrage, climatisation réversible et poêle à bois pour un chauffage économique et agréable cette maison, alliant espace, confort et cadre verdoyant, saura séduire les familles ou les amateurs de calme. Visitez sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 951016.

À saint pardoult, à quelques kilomètres au nord de la ville de saint jean d'angely et ses commerces, ancien moulin composé de 2 maisons, d'une superficie de 180 m² sur plus de 2 hectares de terrain. Vous recherchez un bien atypique, dans un environnement calme et paisible ? Amoureux de la nature, venez découvrir cet ancien moulin a eau sans tarder ! Il se compose : d'une maison principale avec cuisine familiale de 22 m², sejour de 25 m², salle d'eau avec wc. Chaufferie. Etage : couloir, 3 grandes chambres, débarras, ancienne salle de bain, une pièce avec le moulin, grenier aménageable. Autre maison comprenant un sejour avec cheminée insert, cuisine / salle a manger de 36 m² avec vue sur la rivière. Grenier aménageable à l'étage. De nombreuses dependances seront également à votre disposition : écuries, auvent, petits toits, four à pain… des travaux de rénovation sont à prévoir mais l'ensemble reste en bon état. Ce bien peut tout à fait convenir si vous souhaitez faire un gîte ou des chambres d'hôtes. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 947509.

Dans le village de st pardoult, à 10mn de st jean d' angely et ses commerces, je vous propose cette maison à étage de 104 m² avec jardin clos 1300 m². Vous trouverez également un garage de 40 m² au rdc  : une entrée donnant sur un salon_séjour, une cuisine fermée avec un coin repas, wc, une salle d'eau, une pièce pouvant être transformée en chambre. À l'étage  : un palier dessert 4 chambres, ainsi qu'une salle de bain chauffage central au gaz le + de cette maison  : possibilité de faire une chambre en rdc toiture refaite à neuf avec isolation des travaux de conformité et modernisation restent à prévoir (assainissement individuel, électricité. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 143 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chrystèle louapre, tél. : 06 15 48 02 53, e-mail : chrystele.louapre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 833487267.

Charmante longère charentaise rénovée, 3 chambres, beau jardin clos et arboré de plus 1700 m², 1 garage de belle taille, 2 salons, 1 cuisine aménagée équipée, et 1 dépendance qui peut-être aménagée en ce que vous voulez. À deux pas de Saint Jean d'Angély, Maison au calme qui ne demande qu'à continuer de vivre ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Repensé et rénové selon vos besoins, cet ancien moulin à eau avec droit d'eau saura satisfaire vos envies. actuellement 2 maisons d'habitations séparées, grande dépendance et bien sûr l'âme des lieux : l'ancien moulin ! Si vous recherchez une fraîcheur bienfaitrice les jours d'été, si laissez vagabonder votre regard au fil de l'eau vous apaise, alors cette propriété est faite pour vous. Il sera aussi possible d'utilier cette énergie hydraulique pourqoui pas pour produire de l'éléctricité. Envie d'ouvir un gîte ? chambre d'hôte ? ou tout simplement se poser le temps des vacances ou plus. À vous d'écrire la suite de son histoire. Redesigned and renovated to suit your needs, this former water mill with water rights will satisfy your desires. currently comprising two separate residential houses, a large outbuilding, and of course, the soul of the place - the old mill ! If you're looking for refreshing coolness on summer days, if letting your gaze wander along the water soothes you, then this property is for you. It would also be possible to use this hydroelectric power, perhaps to generate electricity. Want to open a gîte ? À bed and breakfast ? Or simply settle down for a vacation or longer. It's up to you to write the next part of its story. Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins- place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI tél 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13.

Ce logis, ancienne seigneurie ne vous laissera pas indifférent. Dès l'entrée l'allée bordée d'arbres vous accompagne à la découverte des lieux. C'est dans un environnement calme et propice à la détente que vous apprécierer le grand séjour / salon avec son accès à la pièce de la tour. Sa salle à manger traversante, tout comme la cuisine s'ouvrant sur un espace fort agréable bordé par un bras de rivière. son espace bureau / chambre et un chai en enfillade. À l'étage 4 chambres de bonnes tailles dont 2 en suites. Diverses dépendances, chai / atelier / garage couvert Ce logis nécessite des mises à jour : assainissement, électricité, menuiseries, isolation. Il retrouvera alors sa vraie présence et son identité pour peu qu'on y replace pourquoi pas sa poivrière d'ardoises perdue. Localisation : 1/4 d'heure de St Jean d'Angély Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins-place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI Té : 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 10km de saint jean d'angely et de l'ensemble de ses commerces et services. Sur la commune de saint pardoult, maison en pierre à rénover de 113 m², 6 pièces avec petit jardin et dépendances. À la recherche d'une authentique maison charentaise avec un beau potentiel ? Venez visiter ce bien qui se compose de 6 pièces, dont un sejour double de 29 m², salle d'eau, wc, 3 chambres à l'étage, ainsi que plusieurs espaces à aménager selon vos envies. Son cachet d'origine et ses murs en pierre séduiront les amateurs d'authenticité à la recherche d'une maison à personnaliser. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour exposée au sud, d'un grand garage de 44 m² et d'un atelier / dependance, idéals pour le stockage ou le bricolage. Cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, propice aux promenades en campagne, tout en restant proche des commodités. Les atouts : +maison en pierre pleine de charme + surface habitable de 113 m² + 6 pièces dont 3 chambres + séjour de 29 m² + grand garage et atelier + maison à rénover selon vos goûts + environnement calme à seulement 10km de saint jean d'angely une belle opportunité à saisir. Contactez- moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 959489.

À seulement 10 km de la ville historique de Saint-Jean-d'Angély, avec ses bars, restaurants et son marché bihebdomadaire, cette remarquable maison d'architecte offre un art de vivre contemporain au cœur d'un environnement rural préservé. Implantée sur plus de 1,3 hectare de terrain paysager et bénéficiant de vues panoramiques sur la campagne environnante, la propriété développe environ 408 m² d'espaces de vie lumineux et élégants, organisés autour d'un superbe patio central agrémenté d'un bassin d'agrément. Les volumes, parfaitement proportionnés, comprennent quatre chambres dont deux de plain-pied, une somptueuse suite parentale de 75 m², une salle de cinéma privée, une salle de jeux ainsi que de vastes espaces de réception ouverts sur le jardin et la piscine. Conçue pour offrir confort, intimité et raffinement, la maison dispose également de trois garages et de nombreuses possibilités de stationnement, tout en restant à proximité immédiate des commerces et restaurants de Saint-Jean-d'Angély. Une propriété contemporaine rare, alliant espace, calme et vues exceptionnelles — idéale comme résidence familiale de standing ou comme élégante maison de campagne. La propriété bénéficie par ailleurs d'un chauffage au sol électrique dans l'ensemble de la maison.

À 10 mn de Saint-Jean-d'Angély, dans un environnement calme et champêtre, découvrez cette charmante maison charentaise rénovée de 183 m², implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 400 m², avec garage attenant. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ancien porche transformé en agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Le poêle à bois chauffe cet espace cocooning. L'accès direct à la cuisine aménagée et équipée fait de cet agrandissement un espace moderne et convivial. Pour les soirées d'hiver, vous profiterez également d'un second salon doté d'une belle cheminée. Un bureau, idéal pour le télétravail avec un accès extérieur indépendant, peut facilement être transformé en chambre de plain-pied. Une salle d'eau et un WC complètent le RDC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'un bureau supplémentaire. Depuis la cuisine, une buanderie faisant également office d'arrière-cuisine et de chaufferie permet d'accéder au garage de 56 m² ainsi qu'à une cave. À l'extérieur, un espace pavé et engazonné accueille vos véhicules. Les amateurs de jardinage apprécieront l'espace dédié au potager ainsi que le poulailler. Le jardin, arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible au sein d'une rue peu passante. Panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel / Chauffage par pompe à chaleur et poêle à granulés Assainissement individuel non conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 06 15 48 02 53, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267.

Seulement chez capifrance. À 5 minutes de st jean d'angely. Maison de caractère à fort potentiel, avec grand volume. Cette maison vous accueille par une belle allée arborée / paysagée menant à une entrée avec sas. Vous y découvrirez un spacieux espace de vie lumineux avec cheminée, puis une cuisine semi-ouverte. La partie nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, et une salle de bain indépendante ainsi qu'un wc. Une véranda prolonge la pièce de vie et offre une vue dégagée sur le jardin. Le sous-sol comprend 2 pièces supplémentaires dont une pouvant faire office de chambre ou salle de jeux, cave, buanderie avec douche et un grand garage avec possibilité de garer 2 voitures. Une dépendance complète ce bien le tout sur un jardin totalement clos et arboré. À voir sans hésitation ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 949736.

Ancien corps de ferme composé d'une maison d'habitation charentaise et de nombreuses dépendances (chais à vin, hangar, écuries et garage). Un potentiel de 450 m² habitable à rénover. Maison avec huisseries PVC, 4ch dont 3 de plain pied. Greniers aménageables. Charpentes en bon état, parquet et cheminées à remettre au goût du jour. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans la charmante commune d'essouvert (17400), cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié offrant une vue imprenable sur les bois environnants. Essouvert est réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, offrant un environnement idéal pour les amoureux de calme et de verdure. Les habitants peuvent profiter des balades à pied ou à vélo tout en étant à quelques minutes des commerces locaux et des commodités essentielles de st jean d'angely. Cette maison récente de 150 m² hab. Sur un terrain d'environ 2000 m² présente un agencement fonctionnel. Vous y trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc ainsi qu'une seconde salle de bains et un wc séparé, offrant un confort indéniable pour toute la famille. Construit en 2020, ce pavillon moderne séduit par sa luminosité et son extérieur. En somme, une opportunité rare d'allier confort contemporain et cadre naturel d'exception. Chauffage poêle à granulé, chauffe-eaux thermodynamique, adoucisseur, fosse toutes eaux, je n'en dis pas plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florian connan, tél. : 06 31 93 79 60, e-mail : florian.connan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 528375934.

Située à essouvert (17400) à 5 km de saint jean d'angely, maison de type t5 d'environ 114 m² implantée sur une parcelle de 130 m², avec un terrain supplémentaire de 251 m² de l'autre côté de la route offrant 2 places de parking avec carport. Quartier calme à l'intérieur, cette maison propose au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur l'espace de vie, un salon, un coin nuit avec deux chambres, une salle de bain, un toilette indépendant. À l'étage se trouve deux autres chambres. Chauffage / poêle à bois et radiateurs électriques fosse septique à remettre aux normes je reste à votre disposition pour plus de détails ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 83 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : myriam renard, tél. : 07 60 40 99 87, e-mail : myriam.renard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 944944370.

À 10 min de Saint-Jean-d’Angély, belle maison charentaise à réinventer. Volumes généreux, authenticité et fort potentiel, sans aucun vis-à-vis. Elle dispose de 2 salons baignés de lumière, 3 chambres, jardin arboré propice aux beaux jours et garage. Un havre de paix pour façonner une demeure de caractère, Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison de hameau au calme 2 chambres avec jardin arboré de 743 m² et dépendance * Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. À seulement 10 km de Saint-Jean-d’Angély et 8 km d’Aulnay, cette agréable maison de hameau profite d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. À Aulnay, vous trouverez les commerces de proximité, un supermarché, ainsi que les écoles maternelle, primaire et le collège. Saint-Jean-d’Angély complète cette offre avec de nombreux commerces, services et un lycée. Implantée sur une belle parcelle, la propriété dispose à l’avant d’une grande cour gravillonnée avec un atelier métallique, idéal pour le stockage, le bricolage ou une activité nécessitant de l’espace. À l’arrière, un charmant jardin arboré offre un cadre verdoyant et intimiste. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un spacieux salon-séjour et d’un WC. L’étage accueille deux chambres ainsi qu’une salle de bain. Structurellement saine, bénéficiant d’un bon classement énergétique et située dans une petite rue peu passante, cette maison est habitable rapidement et conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre à la campagne. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme sans s’éloigner des services essentiels. Informations techniques : Chauffage par pompe à chaleur air / eau. Production d'eau chaude par ballon électrique. Menuiseries en double vitrage. Assainissement individuel actuellement non conforme. Le village est en cours de raccordement au tout-à-l'égout, le raccordement de l'habitation sera à la charge de l'acquéreur. * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.