Maison à vendre à La Vergne (17400)

À 10 min de Saint Jean d'Angély, pavillon plain pied de 2005, comprenant 3 chambres, salle d'eau, cellier, cuisine ouverte sur séjour. Un grand garage de plus de 30 m² et un jardin arboré. Ne tardez pas à venir visiter ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison charentaise (ancienne propriété viticole) plein sud sur un parc d'environ 5700 m² avec piscine chauffée. Elle offre 5ch avec vie de plain pied et de grandes dépendances. À 5' de St Jean d'Angély, les prestations techniques sont idéales et le cadre est splendide sans vis à vis et sans mitoyenneté. Un coup de coeur assuré. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Philippe Neveu vous propose : REF : 1887104 -PNE- Grange à Rénover. Actuellement, la grange ne dispose pas de pièces aménagées, ce qui vous permettra de repenser entièrement la distribution des espaces selon vos besoins et vos envies. Imaginez une pièce de vie lumineuse, des chambres confortables, une cuisine moderne et une salle de bain élégante. Tout est possible ! Cette grange nécessite des travaux de rénovation importants pour créer un espace de vie unique qui vous ressemble ou tout autre projet. Laissez libre cours à votre imagination et venez visiter ce bien. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yann rakosi vous propose sur le secteur de la vergne, à 10 minutes de saint-jean-d'angély, de découvrir ce vaste ensemble de 292 m² habitables. Le terrain est généreux avec 5667 m² incluant une parcelle constructible de 2410 m², une piscine chauffée et un garage. La visite se poursuit vers cette maison charentaise de 8 pièces. Vous apprécierez la cuisine de 30 m², le salon avec cheminée, le bureau et le cellier. Elle compte cinq chambres avec l'avantage précieux d'une suite en rez-de-chaussée. Le confort est assuré par des équipements récents : double vitrage, pompe à chaleur, poêle à pellets et chauffage solaire. Cette propriété de 1900 est une belle occasion pour vivre au calme tout en restant en proximité des commodités qu'offre saint jean d'angely. Contactez moi pour la découvrir sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 389 610 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yann rakosi, tél. : 07 81 00 05 32, e-mail : yann.rakosi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 942755943.

Pavillon de plain-pied récent (2024 ), situé sur la commune de ternant, limitrophe à st jean d'angély, beau séjour lumineux avec sa cuisine aménagée équipée, isolation performante, pac air / air reversible plafond, grand terrain constructible de plus de 3000 m² possible de diviser en 2, sans vis à vis, opportunité à saisir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Vous arrivez à ternant (17400), à 5 km de saint jean d'angély, dans un lieu niché en pleine campagne. Vous découvrez une belle maison de 148 m² sur un terrain de 3000 m² (dont 1000 m² constructibles) bénéficiant d'une exposition sud et d'une luminosité naturelle toute la journée. En entrant, une entrée dessert un salon chaleureux et une cuisine ouverte sur la salle à manger. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain avec wc et une buanderie pratique. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle d'eau avec wc. Vous profitez d'aménagements soignés : une terrasse, un garage et deux caves. Le terrain constructible offre un potentiel d'agrandissement ou d'investissement. La visite virtuelle est disponible. Je vous attends pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa rakosi, tél. : 06 34 24 07 36, e-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 984 326 223.

Iad France - Philippe Neveu vous propose : REF : 1908786 -PNE- Cette maison de plain-pied avec une mezzanine est composée de TROIS chambres, une cuisine ouverte sur un séjour, une salle de bain avec une douche, un WC séparé, un cellier et une pièce servant d'atelier et de rangement. Deux terrasses prolongent les espaces de vie pour profiter pleinement des beaux jours. L'exposition sud garantit une belle luminosité. La climatisation et la ventilation mécanique assure un confort optimal. Chauffage individuel électrique. Parking sur la parcelle avec un portail électrique. Située à Ternant dans un environnement calme et verdoyant, la maison profite d’un cadre de vie paisible idéal pour une famille. Proches des commerces de proximité, de services municipaux et d’établissements scolaires (écoles primaires et structures périscolaires accessibles à quelques minutes), les commodités du quotidien sont faciles d’accès. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À voissay sur un terrain de 844 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À voissay sur un terrain de 844 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À voissay sur un terrain de 844 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.11 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À voissay sur un terrain de 844 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À voissay sur un terrain de 844 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Maison à finir de rénover – À moins de 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély ! Située à seulement 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély et moins de 20 minutes de Surgères, cette maison offre un fort potentiel pour les amoureux des projets de rénovation ou les investisseurs. Vous profiterez d'un emplacement pratique, proche de toutes commodités en voiture, tout en restant dans un environnement calme et agréable. La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un espace de vie prévu pour une cuisine ouverte sur salon-séjour, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une salle d'eau, un WC et trois chambres, dont une suite parentale à aménager selon vos envies. Les menuiseries PVC double vitrage sont déjà installées et la toiture en tuiles mécaniques est en bon état. La maison est vendue avec plusieurs matériaux déjà sur place (laine, placo, etc.), facilitant la poursuite des travaux. Un terrain non attenant, situé juste en face de la maison, vient compléter l'ensemble. Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif avec un excellent rapport potentiel une fois les travaux terminés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

LANDES Pavillon plain pied récent, dans le calme d'un petit lotissement. Il est composé de 3 chambres avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une salle de bains avec douche et baignoire. Un jardin clos et un garage attenant. À visiter Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Située à Voissay (17400), cette charmante maison de 101 m² offre un cadre de vie calme et paisible à moins de 6 km à l'Ouest de Saint Jean d'Angély. Entourée d'un jardin de 1015 m² avec un puits et un barbecue, elle ravira les amoureux de la nature. Cette propriété comprend une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec insert, 3 chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie. Le séjour est agrémenté d'une cheminée. La salle de bains est équipée d'une douche cabine et de lavabos. Cette maison se distingue par son carrelage et parquet au sol, des portes-fenêtres et des fenêtres en double vitrage. À l'extérieur, vous trouverez un garage, une grande dépendance de 28 m², un grenier aménageable de 90 m², et une exposition plein sud. L'assainissement individuel est aux normes. Les aménagements extérieurs comprennent une cave. Contactez moi dès maintenant pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

À VOISSAY, Maison 3 chambres, grand jardin et dépendances Découvrez cette charmante maison de 94 m² à Voissay (17400), à seulement 6 kms de Saint-Jean-d'Angély et 10 kms de Saint Savinien Un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie chaleureuse avec insert, parfaite pour les soirées d'hiver. Trois chambres lumineuses, une salle d'eau fonctionnelle, un WC séparé et une buanderie complètent l'espace. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Profitez d'un garage spacieux et de dépendances offrant de multiples possibilités. Un grenier aménageable vous permettra d'agrandir l'espace selon vos besoins. Le jardin de plus de 1000 m², exposé plein sud, est un véritable havre de paix avec son puits et son barbecue. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. N'attendez plus, contactez moi pour une visite ! Référence agence : 4328.

Magnifique maison de Maître rénovée avec soin, préservant son charme d'origine, située à seulement 5 minutes de Saint Jean d'Angély, une ville historique avec tous les commerces, écoles et marché 2 fois par semaine La plage se trouve à moins de 40 minutes, offrant ainsi un accès rapide à la mer. Cette maison très elegante se dispose d'une belle entrée traversant avec cheminée, un séjour et une salle a manger, les 2 avec cheminées en marbre et une grande cuisine avec ilôt central. La cusine donne directement sur la salle à manger mais vous pouvez la fermer avec une porte coulissants. Une salle de bain avec WC complete la rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 grandes et belles chambres et une salle de douche. Il est possible facilement de transformer une chambre en salle de douche si besoin. Cette une maison chaleureuse et authentique, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager sans délai. Double vitrage partout et le chauffage gaz apporte confort et un bon bilan energetique Le jardin (parc), magnifiquement paysagé et parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix. Arboré et entièrement clos, il abrite une piscine hors sol et une grande grange ouvert idéale pour recevoir vos invités pour les moments conviviale. Les vues sur les champs sont imprenable surement with the couche de soleil. En plus. Grandes dépendances, deux entrées pour vehicules, verger À découvrir sans tarder, pour apprécier tout le charme et l'authenticité de cette propriété unique.

À seulement 10 km de la ville historique de Saint-Jean-d'Angély, avec ses bars, restaurants et son marché bihebdomadaire, cette remarquable maison d'architecte offre un art de vivre contemporain au cœur d'un environnement rural préservé. Implantée sur plus de 1,3 hectare de terrain paysager et bénéficiant de vues panoramiques sur la campagne environnante, la propriété développe environ 408 m² d'espaces de vie lumineux et élégants, organisés autour d'un superbe patio central agrémenté d'un bassin d'agrément. Les volumes, parfaitement proportionnés, comprennent quatre chambres dont deux de plain-pied, une somptueuse suite parentale de 75 m², une salle de cinéma privée, une salle de jeux ainsi que de vastes espaces de réception ouverts sur le jardin et la piscine. Conçue pour offrir confort, intimité et raffinement, la maison dispose également de trois garages et de nombreuses possibilités de stationnement, tout en restant à proximité immédiate des commerces et restaurants de Saint-Jean-d'Angély. Une propriété contemporaine rare, alliant espace, calme et vues exceptionnelles — idéale comme résidence familiale de standing ou comme élégante maison de campagne. La propriété bénéficie par ailleurs d'un chauffage au sol électrique dans l'ensemble de la maison.

Située sur la commune d'essouvert, je vous présente cette magnifique maison comprenant au rdc : une belle entrée avec coin bureau, une grande cuisine amménagée et équipée, un salon, une grande véranda, une salle d'eaux, un wc séparé et un espace lingerie. À l'étage : un palier / couloir desservant 3 chambres dont une avec salle de bains et wc séparé. À l'extérieur : ensemble de dépendances en bon état, une pergola bioclimatique, un espace potager, une cabane de jardin pour enfant. Chauffage central électrique + poêle à granulés + cheminée. Toiture de la maison refaite en 2021, double vitrage partout. Je n'en dis pas + , contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie gratadoux, tél. : 06 69 02 05 13, e-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 890 666 696.

Iad france - frédéric baudin vous propose : envie d'une grande maison de famille a 50 minutes de la plage ? Cette grande maison de 4 chambres à rénover est faite pour vous ! Découvrez cette maison mitoyenne pleine de caractère, idéalement située en bordure d'une petite route non passante, dans village très calme. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie ouvert, avec un salon, une cuisine et un séjour. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bain et un wc. L'étage est dédié à l'espace nuit avec deux autres chambres, portant le total à quatre. L'extérieur ne manque pas d'atouts : profitez d'une petite terrasse au sud devant la maison et d'un jardin non attenant (juste en face), mais très pratique. Ce dernier est clos et sans vis-à-vis, parfait pour se détendre. Il dispose aussi d'un carport et d'un cabanon. La maison est idéalement située à seulement 8 minutes de saint-jean-d'angély, où vous trouverez tous les services : commerces, écoles, médecins et hôpital. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 939760542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À saint jean d'angely. Idéalement située dans le centre-ville, à quelques pas des commerces et des écoles, maison ancienne de type 6, d'une superficie de 151 m² avec joli jardin clos et dépendances. Venez découvrir cette maison pleine de charme nichée dans une rue calme du centre-ville. Elle se compose comme suit : au rez de chaussee : entree, bureau avec placards, agréable sejour lumineux de 30 m² avec plancher chauffant électrique, cuisine à la suite, salle de bain avec wc, piece à aménager selon ses envies et une chambre donnant sur un patio. À l'etage : palier, 2 chambres avec parquet dont une avec cabinet de toilette et wc (possibilité de créer une salle d'eau). Nombreuses dependances : atelier, garage et plusieurs chais seront à votre disposition. Le jardin arboré et clos d'environ 200 m², à l'abri des regards, reste l'atout charme de ce bien. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 926824.

En exclusivité, à deux pas du marché central, des commerces, commodités et lieux de vie du centre historique, ensemble immobilier de plain pied à réhabiliter avec garage et jardin. Ensemble d'environ 75 m² sur une parcelle d'environ 270 m² avec puits. Pour investisseur professionnel ou particulier, pour réalisation d'une habitation principale ou locatif (s) meublé(s) ou vide. À réhabiliter en totalité électricité, eau, raccordé au tout à l'égout, chauffage central. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 944 338 - greffe de saintes) regis golebiowski entrepreneur individuel 06 36 37 45 12 - réf. 906622.

À vendre : maison spacieuse à saint jean d'angély - 140 m² habitable sur terrain de 2687 m² découvrez cette charmante maison familiale située à proximité du centre-ville de saint jean d'angély, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités administratives et commerciales. Cette propriété de 150 m² habitables et 230 m² de surface totale saura vous séduire par ses nombreux atouts. Caractéristiques de la maison : rez-de-chaussée : -une grande cuisine aménagée et équipée (2019), parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. -un salon / salle à manger spacieux, idéal pour recevoir vos proches et passer des moments conviviaux. -une chambre confortable, ainsi qu'une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien. À l'étage : -trois chambres lumineuses, offrant à chacun son espace privé. -une salle d'eau moderne et un wc séparé. Extérieur : -profitez d'une grande terrasse avec cuisine d'été pour vos barbecues et repas en plein air. -une piscine de 10 m x 5 m avec abri coulissant (2019), parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. -deux ateliers pour les bricoleurs ou pour le rangement. Annexes : -grand garage de 55 m², idéal pour abriter votre véhicule et vos équipements. -une cave pour le stockage. Performances énergétiques : - dpe c, garantissant des économies d'énergie. -fenêtres en double vitrage pvc et volets roulants électriques pour un confort optimal. -isolation récente et panneaux solaires installés en 2022. -pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés en 2024. Emplacement : idéalement située, cette maison vous permet de bénéficier de la proximité du centre-ville de saint jean d'angély, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison ! Dpe c 116 kwh / m2 / an ? Ges a 3kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250. Et 1780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix 315 000 euros. Honoraires d'agence 5% ttc inclus à charge acquéreur soit 300 000 euros hors honoraire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison agréable, bien située, si vous cherchez un lieu de résidence agréable et proche de toutes commodités, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Dès aujourd'hui contactez bruno beluriee, tel : 07 54 38 63 10 ou, par courriel à b.beluriee@proprietes-privees.com afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Photos supplémentaires et vidéo disponibles sur demande.(07 54 38 63 10) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno beluriee agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 907733018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Professionnelle smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424935 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno beluriee (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 907733018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au coeur de saint-jean-d'angély (17400), découvrez cette maison de ville d'environ 47 m², à 2 mn à pied du marché central, des commerces (restaurants, fleuristes, épicerie, boucherie, charcutier, tabac presse, coiffeur, boulangerie, auto-école, banques,. ), à 3 mn à pied des écoles et à 10 mn à pied du cabinet médical de la source. À 2 mn en voiture de l'hôpital, à 5 mn du centre commercial, du centre aquatique atlantys et du cinéma. Vous profitez ici d'un cadre de vie urbain dynamique, à proximité immédiate du centre historique. On se situe entre cognac et la rochelle. La maison se compose comme suit : rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine et un wc séparé. À l'étage : un palier dessert 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur : une courette et un local de rangement. N'attendez plus pour visiter ! Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer hardy, au 06 28 77 34 73 ou, par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 69990 euros. Honoraires charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer hardy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913818512 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Dpe g ges c mandat réf : 414501 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer hardy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913818512 -.

À vendre – Maison familiale aux portes de Saint-Jean-d'Angély À seulement 5 minutes du centre Leclerc, découvrez cette maison non mitoyenne pleine de charme et de potentiel, idéalement située au calme dans un environnement verdoyant. Edifiée sur deux niveaux, cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour une famille en quête d'espace ou comme maison secondaire pour rassembler famille et amis. Une vaste entrée vous permettra l'accès à l'étage. En rez de chaussée, une cuisine reste à terminer, elle communique à une chaufferie avec wc. Une pièce de vie lumineuse, avec proximité immédiate à 2 terrasses en fonction de l'orientation que vous souhaitez, pourra agrandir votre surface habitable moyennant quelques travaux. À l'étage, la maison dispose aujourd'hui de : 4 chambres spacieuses, un deuxième wc et une salle de bain privative. L'extérieur ne manque pas d'atouts; la parcelle est entièrement clôturée et arborée idéale pour les moments en famille, Vous apprécierez également la piscine hors sol pour profiter des beaux jours. Quelques travaux de rénovation et une remise aux normes de l'assainissement sont à prévoir, mais la maison offre un excellent potentiel pour devenir un véritable cocon familial, à la fois paisible et proche de toutes commodités. Un emplacement recherché, à la campagne mais tout près de la ville — un cadre de vie rare sur le secteur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,34% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 485 065 - Greffe de LA ROCHELLE) Marion POINOT Entrepreneur Individuel 06 61 43 10 90 - Réf. 926325.