Maison à vendre à Angers (49)

Profitez d'un cadre de vie agréable dan un quartier situé au pied de l'hyper centre ville et à proximité immédiates des transports, commerces et écoles. Ce bien comprend un terrain constructible avec permis de construire validé pour une maison individuelle neuve répondant aux normes environnementales RE2020, garantissant confort, performance énergétique et économies au quotidien. La maison profite d'une orientation sud-est et le projet prévoit un jardin de ville ainsi qu'un garage attenant. Réf 2588GR Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite du terrain. Réf : .

Opportunité d'acquérir un terrain avec son projet de construction maison neuve au coeur d'ANGERS. Ce projet se localise quartier St-Antoine à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Cette maison alliant le traditionnel et le moderne s'intègrera parfaitement dans le paysage architectural Angevin. Vous trouverez au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie de plus de 50 m² lumineux grâce à ses grandes ouvertures donnant sur le jardin exposé SUD, SUD / Ouest, une suite parentale avec dressing et salle de douche, cuisine ouverte, cellier et WC séparé. À l'étage : 3 belles chambres, salle de douche et WC séparé. Atout majeur de la maison, elle possède un GARAGE de 23 m². La terrasse et les extérieurs bénéficient d'une intimité totale, pas de vis à vis ! Prestations de catégorie supérieure (Domotique, volets intégrés à la maçonnerie, porte à galandage. ) Cette maison est conforme à la norme RE 2020, gage pour vous d'un confort optimal et d'économies d'énergie. Réf : 2587GR.

Ce programme immobilier neuf à Angers allie charme historique et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal dans une ville étudiante dynamique. À proximité des universités, de la vie culturelle, des commerces et des services essentiels, cette adresse pratique est parfaitement desservie par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Située près de l’hypercentre, cette résidence intimiste comprend 11 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, ainsi que 2 maisons neuves aux prestations soignées. Chaque logement bénéficie d’une double exposition, d’une cuisine aménagée et équipée, de sols en parquet et carrelage, ainsi que d'une isolation performante conforme aux normes RE 2020. Les espaces extérieurs, exposés plein sud, sont parfaits pour des moments de détente ensoleillés. Un parking sécurisé est également disponible, garantissant la tranquillité pour le stationnement de votre véhicule. Ce programme immobilier neuf à Angers combine parfaitement qualité de vie et praticité au quotidien. Découvrez également nos 54 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’office notarial act é conseil, selarl, selarl vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 164 bis rue de létanduère 49100 angers - vente en immo-interactif angers secteur lafayette / letanduere au pied du tramway maison d'habitation à rénover disposant d'une cour sur l'avant avec un petit garage à vélo / moto, et sur l'arrière de la maison un jardin. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée distribuant une pièce de vie sur rue, une cuisine nue sur jardin, un wc sous escalier et une douche. À l'étage le palier distribue deux chambres et un bureau. Une cave en sous-sol complète la maison sur la totalité de la surface. Visites sans rendez-vous le mardi 10 / 09 de 10h30 à 12h00, le mercredi 11 / 09 de 14h00 à 15h30 et le lundi 16 / 09 de 17h00 à 18h30. Début des enchères le mercredi 18 / 09 à 12h00. Fin des enchères le 19 / 09 à 12h00. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 10 / 09 / 24 de 10 : 30 à 12 : 00 le 11 / 09 / 24 de 14 : 00 à 15 : 30 le 16 / 09 / 24 de 17 : 00 à 18 : 30 contact : 02 41 87 43 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 170 100 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 18 / 09 / 2024 à 12 : 00 au 19 / 09 / 2024 à 12 : 16 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude act é conseil, selarl - notaires à angers - n° siret : 44853199600032 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située à deux pas de la place très commerçante de la Madeleine, des transports et écoles, venez découvrir cette maison de ville aux volumes incroyables ! Ce bien propose une pièce de vie baignée de lumière et donnant sur un jardin joliment arboré plein sud, une cuisine déjeunatoire entièrement aménagée et équipée, 5 chambres, 2 bureaux et divers espaces à s'approprier. Une cave, un double garage et un espace roof-top complètent ce bien. Réf 2425M (4.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Double angevine en très bel état extérieur bénéficiant d'une cour exposée Sud / Ouest, d'une cave spacieuse et d'un garage fermé à 350m à pied. 2 belles réceptions, 5 chambres, grenier à aménager. Chauffage gaz de ville. À rafraichir. Belles hauteurs, bons volumes et cachet.

L’office notarial lcc notaires, selarl, selarl vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 28 bis avenue vauban 49000 angers - angers centre - vauban / gare. Maison composée au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et wc. À l'étage, deux chambres, salle de bains, wc. Petit jardin extérieur. Située dans un environnement calme, à 10mn de la gare. Pas de travaux à prévoir. Commerce à proximité à 5mn. Place de stationnement extérieure, courette devant pour vélos. Cave. - visites : dates des visites possibles : - le samedi 13 mai de 14h30 à 17h - le lundi 15 mai de 9h30 à 12h - le mardi 23 mai de 16h30 à 18h il est indispensable de contacter l'étude préalablement afin de fixer un rendez-vous. Contact : 02 43 95 84 81 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 333 300 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 01 / 06 / 2023 à 19 : 00 au 02 / 06 / 2023 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude lcc notaires, selarl - notaires à loué - n° siret : 82225227600016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial act é conseil, selarl, selarl vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 4 rue des chaffauds 49000 angers - angers : maison de ville avec beaucoup de charme à rénover au 4, rue des chaffauds 49000 angers quartier frémur, comprenant au rez-de-chaussée entrée, pièce de vie, cuisine, wc, etage 1 palier, 2 chambres, salle de bains, dressing. Etage 2 : grande pièce avec point d'eau, grenier. Garage attenant à la maison avec grenier au-dessus. Jardin clos et arboré exposé sud. Environnement calme proche commerces, écoles et transports en commun. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 04 / 04 / 23 de 12 : 00 à 14 : 00 le 11 / 04 / 23 de 17 : 00 à 19 : 00 contact : 06 13 26 18 54 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 273 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 500 euros. - réception des offres du 13 / 04 / 2023 à 12 : 00 au 14 / 04 / 2023 à 12 : 20 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude act é conseil, selarl - notaires aux ponts-de-cé - n° siret : 44853199600065 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial laroche girault et associes, selarl, selarl vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 54 rue jean de la fontaine 49000 angers - angers, dans le quartier prisé de la catho, au 54 rue de jean de la fontaine, maison angevine du xixème siècle à rénover. Elle offre un potentiel actuel d'environ 105 m² : entrée, salon parqueté, séjour, cuisine au rez de chaussée; palier, 2 chambres, bureau, placard au 1er étage; palier, 2 chambres, salle de bains, wc au 2ème étage; au sous-sol : cave. Agréable jardin clos. À proximité immédiate de la gare, de la catho et dans une rue calme. Fort potentiel ! Rare les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vente aux enchères interactives, 1ère offre possible : 265 000 €. Rendez-vous sur le site immobiliernotaires. Fr informations pour les visites : sur place sans rendez vous aux dates et horaires suivants : le lundi 20 / 02 / 2023 de 12h00 à 14h00 le mardi 28 / 02 / 2023 de 17h00 à 19h00 enchères en ligne du 08 / 03 / 2023 à 20h00 au 09 / 03 / 2023 à 20h00 - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 20 / 02 / 23 de 12 : 00 à 14 : 00 le 28 / 02 / 23 de 17 : 00 à 19 : 00 contact : 06 07 35 58 65 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 265 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 500 euros. - réception des offres du 08 / 03 / 2023 à 20 : 00 au 09 / 03 / 2023 à 20 : 28 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude laroche girault et associes, selarl - notaires à angers - n° siret : 75051355800023 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial sarl office notarial du ralliement, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 177 rue de frémur 49000 angers - angers 175 rue de frémur. Vente par la ville d'angers, vente immo-interactive. Dans un ensemble immobilier de 3 lots, maison de 122 m² habitable comprenant salon parqueté, cuisine, 3 chambres, bureau. Sous-sol avec garage. Jardin clos. Vente destinee exclusivement pour residence principale 1ere offre possible : 210.000€ + honoraires de négociation 12.600€ (soit 6% du prix de vente) + frais d'actes réception des offres du 4 au 5 juillet 2022 18h30 sur renseignements et visites : lydie bellanger 06 72 22 66 10 - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 72 22 66 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 222 600 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 04 / 07 / 2022 à 18 : 30 au 05 / 07 / 2022 à 18 : 34 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl office notarial du ralliement - notaires à angers - n° siret : 33421525800024 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Très élégant château du XIX s aux rayonnantes façades blanches de tuffeau, situé en Anjou bleu à proximité des villes de Segré, Château Gontier et Angers (40min), avec une situation dominante sur le paysage alentour et un charmant village. La propriété construite sur un point dominant est entourée d'un parc de 10,5ha composé de bois et d'une grande prairie plongeante vers le village créant un beau dégagement devant la façade d'accueil. On peut admirer de beaux jardins devant le château ainsi que dans l'enceinte de l'ancien potager. Le château et son parc ont bénéficiés d'une restauration intégrale terminée en 2018. Pour l'extérieur, ravalement des façades, restauration complète des toitures, aménagement de jardins avec pièces d'eau, réfection de murs de clôture, nouveau portail. À l'intérieur, les décors ont retrouvés leur état d'origine et le confort moderne a été installé de manière discrète. Le nouveau système de chauffage est de la meilleure qualité. La cuisine moderne décorée de.

Laissez-vous séduire par cette maison de ville lumineuse d'environ 80 m² habitable dans un quartier calme et recherché à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée avec ilot central ouverte sur un séjour, d'un dégagement, d'un wc. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et wc. Un garage, une belle terrasse en bois, ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien. Que vous soyez primo-accédants ou investisseurs, cette maison offre des possibilités d'extension. Mes partenaires, et moi-même pourront vous assister dans la faisabilité et la réalisation de votre projet. Un bien rare sur le secteur, soyez les premiers ! Prix de vente 261 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle poirier 06 78 06 81 81 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle poirier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe d'angers sous le numéro rsac n° 482 083 334 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35906) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À 5 minutes à pied de l église st léonard d'angers magnifique contemporaine de 154 m² avec 4 chambres dont une au-rez-de chaussée. Baignée de lumière elle vous propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée de 18 m², une arrière cuisine, un salon séjour de 46 m², une chambre de 12.55 m², une salle d'eau et un garage. À l'étage une suite parentale de 19.50 m² avec dressing, 2 chambres avec placard 12.55 m² et une salle de bain et douche de 7.90 m². Chauffage par pompe à chaleur. Tous commerces écoles transports à pied. Prix de vente 600 000 € honoraires : 20 000 € ttc (3,45 %) inclus charge acquéreur (580 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 345 € par an. Dpe : a ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marie cheray 07 87 17 25 54 honoraires : 20 000 € ttc (3,45 %) inclus charge acquéreur (580 000 € hors honoraires) prix de vente 600 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marie cheray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angers sous le numéro rsac n° 339 114 456 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34782) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 600 000 € honoraires : 20 000 € ttc (3,45 %) inclus charge acquéreur (580 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 345 € par an. Dpe : a ges : a.

Nouveaute en exclusivité chez revo immo - a 20min en voiture d'angers, 8min en train de la gare angers saint laud (arrêt ter à 3km), dans la commune de rochefort sur loire avec écoles, pharmacie, maison de santé / professionnels de la santé, boulangerie, boucherie / traiteur, coiffeur, supérette (ouverte le dimanche), bar / tabac, fleuriste, opticien, magasin d'ameublement et de décoration, et marché le mercredi. Idéal pour les amoureux de la nature et des activités en bord d'eau (piscine municipale, plage naturelle et spot de descente de kayak à 2 pas de la maison) avec de magnifiques balades en bord de loire, en campagne ou dans les vignes, souhaitant bénéficier de toutes les commodités d'un centre bourg, ainsi que de bons produits locaux et bio (tiers lieu alimentaire, amap, vente directe maraîchers, marché mensuel de producteurs bio). Venez découvrir cette maison ancienne de 129 m² environ, avec un potentiel d'agrandissement de plus de 60 m² supplémentaire (grenier isolé avec 3 menuiseries, prêt à être aménagé). Au delà de l'entrée, un séjour / salle à manger de presque 36 m² agrémenté d'un poêle à granules récent (octobre 2023) avec cuisine aménagée et équipée, un grand salon de 28 m² avec cheminée insert donnant accès à une buanderie / chaufferie, ainsi qu'un petit garage pouvant servir de local à vélo ou espace de stockage, des toilettes séparés. À l'étage, vous pourrez profiter de 2 grandes chambres (18 m² et 17 m²), un petit dressing, une salle d'eau, un espace bureau (idéal pour le télétravail), puis un escalier vous menant au 2ème étage où laissez libre cours à votre imagination pour créer des espaces complémentaires : chambre, bureau, salle de jeux, salle tv, espace créatif ou artistique, studio de musique ou danse, activité indépendante. Faites vous plaisir ! Laissez vous charmer par cette maison aux beaux volumes, avec un dpe d (chaudière à granules 2019), laissant imaginer de multiples possibilités d'agencement, avec vue sur l'eau. L'environnement et la maison se prêtent bien à une activté de chambres d'hôte ou projet de gîte en bord de loire avec une gare à proximité. Possibilité également de créer un studio indépendant pour dégager un revenu complémentaire. Ce bien n'attend plus que vous. Faites vite ! Sas revo immo - roze amina ei - 06 25 90 08 75 - plus d'informations sur (réf. 4901050351) agent commercial rsac versailles 539 732 792 honoraires : 5,04 % ttc inclus charge acquéreur (237 999 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Exclusivite – angers – quartier saint léonard-madeleine-justices baisse de prix - située à deux pas du quartier des justices et à proximité de toutes commodités, écoles, commerces et transports, laissez-vous séduire par cette maison familiale alliant dynamisme urbain et quiétude résidentielle. Caractéristiques principales : surface habitable 99 m² sur un terrain clos et arboré de 375 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 38 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon, une chambre parentale avec placard et salle de douche, un wc séparé. À l'étage, 3 chambres décorées avec soin de 10,12 et 10 m² avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Côté extérieur, une grande terrasse semi-ombragée et un jardin clos sans vis-à-vis vous permettront de profiter des beaux jours en toute intimité. Une dépendance de 15 m² vous offrira un espace de rangement supplémentaire. Un garage de 16 m² avec accès direct sur le jardin et des combles aménageables viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir, si ce n'est une décoration à votre image. Bien rare sur le secteur, une visite s'impose ! Prix de vente 297 900 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 056 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle poirier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe d'angers, rsac n° 482 083 334 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31563) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

En exclusivite, angers (49000,49100) a 13 min à vélo de la gare st laud, à 12 min à vélo de la place du raliiement, quartier st léonard, maison de ville de 2020 de 84 m², décorée avec goût, rt 2012 (faible consommation énergétique) jardin de 140 m² clos et arboré exposé sud- est, avec terrasse de 14 m², comprenant au rdc entrée avec placard, salon / séjour très lumineux, cuisine aménagée et entièrement équipée, lingerie / douche, wc. À l'étage dégagement, 3 chambres dont deux avec placard / dressing, salle de bain avec wc. Quartier proche tous commerces, école collège lycée, accès facile voie rapide, bus. Carport 2 places de parking, mitoyenne 1 côté, toit zinc (aucun entretien), ballon thermodynamique, volets alu électriques, huisseries pvc / alu bi couleur, rangement extérieur en bois. Visite virtuelle sas revo immo - sylvie mitteault ei - 06 25 62 30 46 - plus d'informations sur (réf. 4901023955) agent commercial rsac angers 490 231 743 honoraires : 1,64 % ttc inclus charge acquéreur (305 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Angers - secteur chu / transports - maison années 50 au fort potentiel a proximité immédiate du chu, des transports et des commodités, cette maison des années 50 séduit par son authenticité, sa hauteur sous plafond de 3,50 m, ses parquets massifs et sa construction traditionnelle en pierre, parpaing et brique. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une chambre, une arrière-cuisine, une chaufferie / buanderie, un garage motorisé de 46 m² et une cave. À l'étage, un palier dessert un couloir qui distribue trois grandes chambres, un salon avec cheminée, un séjour pouvant être aménagé en chambre, un wc, une grande salle de bain, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon, un dégagement et un cellier. L'extérieur, sur un terrain clos de 650 m², offre un cabanon, une terrasse avec tonnelle et un beau potentiel d'aménagement paysager ou d'extension. Des travaux sont à prévoir, mais la solidité de la construction, le volume intérieur et la localisation recherchée en font une opportunité rare pour un projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : ludovic leveneur au 06 74 64 48 84 ou par courriel à l.leveneur@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial rcs angers 529134140 auprès de l'agence d'angers proprietes privees. Com - sas nunki ? 2, square de la penthière 49000 angers - carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 49012018000031356, cci maine et loire rcs- 798 297 917 r. C.S angers - garantie galian 89, rue de boétie 75008 paris- n°46210 d montant de 120 000 euros. Rcp auprès covea risks n° police 120137405. Mandat réf : 4406 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix net vendeur de 350 000 euros et 17000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Mentions obligatoires : consommation énergie primaire : f valeur consommation énergie primaire : 350 kwh / m2 / an gaz effet de serre : f valeur gaz effet de serre : 77 kg co2 / m2 / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 4210 euros et 5740 euros - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ludovic leveneur (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 529134140 -.

Au coeur du parc de la haye à 5 min de l'hyper centre d'angers, dans un cadre exclusif et à l'abri des regards, cette spacieuse et agréable propriété profite d'une belle luminosité apportée par ses nombreuses ouvertures. Elle vous offre en rez-de-chaussée, un vaste espace de vie (double séjour et salle à manger), agrémenté d'une cheminée centrale. Cet espace embrasse une vue sur le grand parc arboré de 1800 m². Une grande cuisine, une chambre et une buanderie complète ce premier niveau. À l'étage un beau palier distribue 2 suites parentales, 3 chambre et une salle de douche supplémentaire. Un sous sol total réserve encore plusieurs surprises. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : patrice lacourrege, au 06 81 65 10 68 ou par courriel à p.lacourrege@proprietes-privees.com - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 4283. Prix de vente du bien : 830960 euros. Prix du bien hors honoraires : 799000 euros. Honoraires ttc : 4,00 % soit 31960 euros. Honoraires à la charge : acquéreur. Consommation d'énergie primaire : 154 kwh / m² / an. Émission de gaz à effet de serre : 32 kgco² / m² / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13 / 04 / 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2257 euros et 3053 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : wwwgeorisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice lacourrege agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de proprietes privees angers, réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, centre commercial l'horloge - 2 square de la penthiere, 49000 angers, rcs angers n° 798 297 917 00022, carte professionnelle t n° cpi49012018000031356 cci du maine et loire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de type "angevine" datant de 1860, située face au kiosque du jardin du mail, en fond de cour, donnant sur une terrasse pavée et arborée d'environ 30 m². En rez de chaussée, une grande entrée baignée de lumière vous accueille, desservant une cuisine-salle à manger et un salon. Au 1er étage, 2 grandes chambres avec cheminée, 1 salle de bain et 1 wc indépendant. Au 2ème étage : 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 bureau. Une cave et deux cagibis extérieurs complètent l'ensemble. Les plus de cette maison : - un havre de calme en plein coeur de ville, - le charme de l'ancien (carreaux de ciments, 3.10 m de hauteur sous plafonds, parquets, moulures, boiseries, vieilles pierres) - accès vélo et poussettes de plain pied, - gros oeuvre récemment refait (cheminées, chéneaux, enduit extérieur, fenêtres, volets, velux). Prévoir travaux de rafraichissement, d'électricité et de plomberie. Dpe du 01 / 01 / 2024. Consommation énergétique e : 241 kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre e : 53 kgco2 / m² / an réf mandat : 4387bonf prix fai : 441 000 euros. Honoraires ttc de 21 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 5% ttc du montant hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence boniface au 06 08 92 63 77, ou par mail à l'adresse suivante : f.boniface@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence boniface agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas nunki, centre commercial l'horloge - 2 square de la penthiere 49000 angers - agence immobilière - concessionnaire proprietes privees, au capital de 4.000 euros, siret 798 297 917 00022, rcs angers. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce'n° cpi49012018000031356. Délivrée par la cci du maine et loire. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie galian, 89 rue de la boétie, paris-8e-arrondissement - n°46210 d - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° police 46210. D. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florence boniface (ei) agent commercial - numéro rsac : 519276737 rsca angers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de charme de 152 m² située dans un environnement privilégié, à proximité de l'étang Saint Nicolas, des services et des commerces, à 15 mn à pied du centre ville d'Angers. La maison propose une vaste entrée avec un carrelage en travertin qui dessert un séjour au parquet en bois massif, une cuisine a / e ouverte sur salle à manger. À l'étage, un large palier distribue 3 chambres dont une suite parentale, une salle de douche supplémentaire, deux dressings. Tous ces espaces disposent d'aménagements pour faciliter le rangement. Le jardin enfin, de taille intéressante pour la ville est joliment aménagé et ombragé. Une grande cave et un garage complètent ce bien de charme. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE, au 06 81 65 10 68 ou par courriel à p.lacourrege@proprietes-privees.com - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : Prix de vente du bien : 549000 euros. Prix du bien hors honoraires : 523000 euros. Honoraires TTC : 4.97 % soit 26000 euros. Honoraires à la charge : acquéreur. Consommation d'énergie primaire : 249 kWh / m² / an. Émission de Gaz à effet de serre : 41 KgCO² / m² / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04 / 06 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 euros et 3240 euros par an. Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques. gouv. fr (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Julien bougue o637315705 vous propose : a vendre maison au calme quartier nazareth camus 529 900 euros fai maine et loire, angers, maison dans résidence privée sécurisé avec vie plain pied composée entrée salon séjour lumineux avec bow-window, cuisine aménagée, wc, suite parentale avec douche, arrière cuisine et garage atelier, ascenseur pour monté à l'étage à l'étage pallier, salle de bain avec baignoire, salle d'eau indépendante, 3 chambres, wc, placard, grenier jardin terrain 327 m². Chauffage gaz de ville plancher chauffant, quartier recherché proche tous commerces et transports, pmr. Résidence en copropriété (asl) 7 lots charges 200 euros / ans entretien entrée, éclairage, allée. Julien bougué agent commercial auprès de l'agence proprietes privees. Com agence d'angers au 06 37 31 57 05 ou 0 805 13 00 17 (appel gratuit d'un fixe) 3.90% hai honoraires charge acquéreurs. Rcs angers 798297917 classement consommation énergie primaire c 130kwh / m2 par an gaz effet de serre c a 19kg co2 / m2 / an j.bougue@proprietes-privees.comMandat ref : 4351 (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de 131 m² sur quartier lac de maine au prix de '416000 fai. Ce bien comprend au rdc, une entrée, un salon / séjours, une cuisine aménagée équipée 3d, une arrière-cuisine, une chambre avec salle de douche et wc indépendants. Le premier étage se compose de 5 chambres dont une avec salle de douche, une salle de bain et wc séparés. Le tout complété par un garage de 23 m² sur un terrain clôturé de 430 m² sans vis à vis dans un environnement calme avec une terrasse plein sud. Photos complémentaires et adresse sur demande. Cette maison est à moins de 10 min du centre-ville d'angers en voiture et à proximité des transports en commun ligne 4 pour se rendre facilement à la gare en moins de 20 min. Le quartier du lac de maine est un quartier dynamique où vous y trouverez une crèche, 3 écoles maternelles et primaires, un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, boulangeries, pharmacies, dentistes, kinés etc. Dpe du 02 / 07 / 2025 consommation énergétique c : 173 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a : 5 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1610 euros et 2250 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : stéphane clochard au 06 01 91 03 06, étés-privees. Com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de galian sous le numéro de contrat mma 127124335; rsac n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la penthiere au lac de maine à angers. Nous intervenons sur différents secteurs : centre-ville d'angers, place de la visitation, place du lycée, quinconce, avenue jeanne d'arc, doutre, madeleine, saint léonard, lafayette, gare, justice, lac de maine, belle-beille, roseraie, monplaisir, haut saint aubin. Mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat : 4333 scl prix honoraires de 16000 ttc à la charge de l'acquéreur, soit 4 % ttc du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 400000 euros. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane clochard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 824489793 -.

En exclusivité, maison de 132 m² (146 au sol) quartier lac de maine au prix de '426400 fai. Ce bien comprend au rdc, une entrée avec placard, un salon / séjours de 35 m², une cuisine aménagée équipée séparée de 13,2 m², une chambre avec salle de douche et wc indépendants. Le premier étage se compose de 4 chambres, une salle de bain avec douche, et wc séparés. Le tout complété par un spacieux garage de 25 m² avec porte motorisée, une cave et un terrain clôturé de 466 m² sans vis a vis dans un environnement calme. Chauffage gaz, volets roulants motorisés. Photos complémentaires et adresse sur demande. Cette maison bénéficie d'une proximité au bois de molière, est à moins de 10 min du centre-ville d'angers en voiture et à proximité des transports en commun ligne 4 pour se rendre facilement à la gare. Le quartier du lac de maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche, 3 écoles maternelles et primaires (dont une à 200 mètres), un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés dont un accessible à pied, boulangeries, pharmacies, dentistes, kinés etc. Dpe du 10 / 06 / 2025 consommation énergétique c : 116 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre c : 22 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1490 euros et 2070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : stéphane clochard au 06 01 91 03 06, étés-privees. Com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de galian sous le numéro de contrat mma 127124335; rsac n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la penthiere au lac de maine à angers. Nous intervenons sur différents secteurs : centre-ville d'angers, place de la visitation, place du lycée, quinconce, avenue jeanne d'arc, doutre, madeleine, saint léonard, lafayette, gare, justice, lac de maine, belle-beille, roseraie, monplaisir, haut saint aubin. Mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat : 4316 scl prix honoraires de 16400 ttc à la charge de l'acquéreur, soit 4 % ttc du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 410000 euros. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane clochard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 824489793 -.

Authenticité et charme d'une maison angevine dans un quartier recherché, entre la gare et la place lafayette, à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces vous profiterez d'une maison de caractère de 191 m² à rafraîchir intégralement, avec 5 grandes chambres, 1 bureau, 1 cave de 28 m² et 1 jardin intimiste. Parquets d'origine, cheminées, moulures et belles hauteurs sous plafonds. Un bien rare avec un potentiel énorme. Possibilité d'acheter deux garages à proximité. Dpe du 17 juin 2024 consommation énergétique e : 309 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre e : 59 kgco2 / m² / an réf mandat : 4314 prix fai : 545 000 euros honoraires ttc de 20 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 3,8% ttc du montant hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence boniface au 06 08 92 63 77, ou par mail à l'adresse suivante : f.boniface@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence boniface agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas nunki, centre commercial l'horloge - 2 square de la penthiere 49000 angers - agence immobilière - concessionnaire proprietes privees, au capital de 4.000 euros, siret 798 297 917 00022, rcs angers. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce'n° cpi49012018000031356. Délivrée par la cci du maine et loire. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie galian, 89 rue de la boétie, paris-8e-arrondissement - n°46210 d - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° police 46210. D. (3.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florence boniface (ei) agent commercial - numéro rsac : 519276737 rsca angers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située rue dainville, cette charmante maison individuelle avec cour privative vous offre à quelques pas des commerces de la madeleine un cadre de vie privilégié. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie integrant un salon et une cuisine aménagée, d'une chambre avec sa salle de douche et des wc séparés, le tout complété par un grenier isolé pour stockage. Proche centre-ville, uco, gare, commerces de proximités, transports libre de toute occupation charges : 600 euros / an non soumis au dpe car logement indépendant de moins de 50 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : stéphane clochard au 06 01 91 03 06, étés-privees. Com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de galian sous le numéro de contrat mma 127124335; rsac n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la penthière au lac de maine à angers. Nous intervenons sur différents secteurs : centre-ville d'angers, place de la visitation, place du lycée, quinconce, avenue jeanne d'arc, doutre, madeleine, saint léonard, lafayette, gare, justice, lac de maine, belle-beille, roseraie, monplaisir, haut saint aubin. Mais aussi sur les communes extérieurs. Prix honoraires de 7000 ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires 135000 euros. Référence mandat 4309 scl (5.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Stéphane clochard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 824489793 -.