Maison à vendre Alpes-Maritimes (06)

Centre Golfe Juan, immeuble de rapport locatif, composée de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée et de quatre appartements de type deux pièces sur deux étages. Rapport locatif actuel 3 900 € mensuel soit 46 800 € annuel. Contacter l'agence ou Florian au 06 17 87 95 95.

Maison dans un domaine recherché sur les hauteurs d’Antibes. Située dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs d’Antibes, au sein d’un domaine recherché doté de deux piscines, d’un court de tennis, d’un espace de jeux pour enfants, d'un parcours de santé, de nombreux espaces verts et d’un parking collectif, cette charmante maison jumelée offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur un agréable jardin privatif, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée et d’un toilette indépendant. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres climatisées : l’une disposant de sa propre salle de bains et d’un dressing, l’autre bénéficiant d’un balcon ainsi que d’une salle de douches attenante. De nombreux rangements complètent l’ensemble. Au sous-sol, une buanderie et une grande pièce attenante offrent de multiples possibilités d’aménagement : salle de jeux, salle de musique, home-cinéma, espace sportif… Ce bien rare, niché dans un environnement verdoyant, calme et sécurisé, représente une belle opportunité sur le marché antibois. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : - Charges annuelles : 1965 € - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ", situé au 30 rue de l'Hôtel des Postes, est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l'expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis ".

EN VENTE VILLEFRANCHE -SUR-MER Villa 4 pièces rénovée – 170 m² – Terrain plat 1 517 m² avec piscine EN VENTE Propriété 4 pièces sur 2 niveaux, située dans un quartier résidentiel recherché et au calme. Élégante villa de 170 m² entièrement rénovée, édifiée sur une parcelle plate de 1 517 m² avec piscine au sel. Au rez-de-jardin : entrée, cuisine ouverte équipée avec coin repas, séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec pergola bioclimatique, buanderie, toilettes invités, et première chambre avec dressing et salle d’eau / WC en suite. À l’étage : deux suites, dont une avec salle de bain et l’autre avec salle d’eau, chacune avec WC, bénéficiant d’un accès à une vaste terrasse de 60 m² avec vue sur le jardin et un aperçu mer. Prestations haut de gamme : climatisation centralisée, chauffage au sol, éclairage LED, double vitrage, moustiquaires. Extérieurs : espace piscine sécurisé, jardin paysager, nombreuses places de stationnement. Idéal Investisseur : Villa neuve jamais habitée, parfaitement adaptée à un investissement locatif à fort potentiel de rendement. Honoraires à la charge du vendeur.

Nice Levens chemin rené Pouchol superbe Maison Traditionnelle de Maçon sur un terrain en restanque arboré, la position dominante et l'exposition plein sud permettent de profiter d'une vue Panoramique et d'un ensoleillement maximal. Le Terrain est entièrement clôturé. La maison qui nécessitera une remise au gout du jour est composée de deux niveaux : au rez de chaussé : une chambre, une salle de bains avec wc, une grande pièce de rangement et le garage. À l'étage : un séjour, une cuisine séparée, une grande chambre avec placard, un wc séparé et une salle d'eau claire. une véranda de 20 m². Cette maison bien qu'ancienne est bien isolée et sécurisée elle bénéficie surtout d'une position et d'une vue exceptionnelle qui sauront vous séduire.

Maison de charme 6p - cannes croix des gardes découvrez cette magnifique maison nichée dans la croix des gardes à cannes. Alliant confort et intimité, elle se prête aussi bien à une vie de famille qu'à une activité de maison d'hôtes de charme. Les espaces intérieurs, baignés de lumière, offrent un grand salon ouvert sur un jardin ensoleillé avec vue mer, une cuisine ouverte entièrement équipée, cinq chambres spacieuses et un studio indépendant avec terrasse. À l'extérieur, plusieurs terrasses, un jardin paysager, une petite serre et un spa de nage privatif composent ce véritable havre de paix. Deux grands garages complètent ce bien rare, idéalement situé à quelques minutes des plages, des commerces et de la croisette. Une opportunité unique pour profiter pleinement du style de vie cannois. Pour toute information concernant les risques éventuels, vous pouvez consulter le site : .

Avec travaux renovation : villa individuelle avec piscine et vue dégagée bar-sur-loup à découvrir, cette villa individuelle située à bar-sur-loup, à proximité immédiate de châteauneuf-grasse, dans un environnement calme et verdoyant, bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines. Implantée sur un terrain de 2480 m², cette propriété offre une surface habitable d'environ 160 m², répartie en deux appartements indépendants, idéal pour un projet locatif ou une résidence avec rendement. Caractéristiques principales : terrain arboré de 2 480 m² avec piscine. Deux appartements avec accès indépendant. Environ 160 m² habitables. Environnement calme, sans vis-à-vis. Grand potentiel d'aménagement ou de rénovation. À quelques minutes de châteauneuf-grasse et des commodités un bien rare dans le secteur, à fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Travaux importants ! Contactez-nous pour organiser une visite !

Iad France - Matthieu Fussi vous propose : Villa haut de gamme à Villefranche-sur-Mer — Coup de COEur Assuré Découvrez une villa d’exception d’environ 175 m², entièrement rénovée avec des matériaux de luxe, idéalement située sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer. Implantée sur un terrain paysager de 1 517 m², cette propriété rare offre un cadre de vie incomparable. Dès les premiers pas, vous serez séduit par un espace de vie baigné de lumière : cuisine ouverte haut de gamme, salle à manger élégante, salon chaleureux et chambre en suite. La grande terrasse, agrémentée d’une pergola bioclimatique, invite à profiter pleinement du plein air et du calme environnant. À l’étage, deux superbes suites parentales vous attendent, chacune avec sa salle de bain privative. Le majestueux escalier en marbre vient sublimer l’ensemble et apporte une touche d’élégance unique. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : parquet en chêne massif, chauffage au sol, climatisation gainable réversible, piscine au sel, terrasse ensoleillée… tout a été pensé pour un bien-être absolu tout au long de l’année. Un abri voiture complète ce bien d’exception. À quelques minutes seulement des plages, du bord de mer, et de la vieille ville et des écoles, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié qui séduira les amateurs de tranquillité, de confort et de raffinement. Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif haut rendement : ce bien s’adapte à tous vos projets et ne nécessite aucun travaux. Une opportunité rare sur le marché. Laissez-vous charmer : une visite suffit pour tomber amoureux de cette villa d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Fussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 509941746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE - Située dans un secteur résidentiel privilégié, à quelques minutes des commodités, somptueuse villa offrant 186 m² de confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse couverte idéale pour prolonger les moments de détente en extérieur ainsi qu'un wc invités et une penderie. La cuisine indépendante entièrement équipée accompagnée de son cellier séduit par sa fonctionnalité et son élégance. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale comprenant une salle de douches avec WC et un dressing sur mesure. À l’étage : un dégagement desservant trois chambres supplémentaires (une avec terrasse privative) et 2 disposant de leur propre salle d'eau avec wc, une salle de douche supplémentaire avec wc, le tout offrant un confort optimal à la famille comme aux invités. Édifiée sur un terrain d’environ 4 270 m² en 2 larges restanques, la propriété bénéficie d’un environnement paisible verdoyant et d’une magnifique vue sur les collines. sublimé par un élégant couloir de nage aux carreaux de Bali ainsi qu’un spa couvert. Grande terrasse qui accueille actuellement un espace barbecue afin d'admirer les magnifiques couchers de soleils ! Spacieux garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent parfaire ce bien d’exception. Offrant luxe et sérénité, cette villa représente une opportunité rare sur le marché grassois. Idéale pour une famille en quête d’espace, de modernité et d’un cadre de vie privilégié sur la Côte d’Azur. À découvrir rapidement!

Maison 5 pièces avec terrasses et piscine – Antibes Villa très agréable et bien entretenue, située dans une domaine fermée calme et sécurisée. Vous y bénéficierez d'un haut niveau de confort, d'espaces généreux et de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne détendue. Le rez-de-chaussée offre un salon spacieux avec de grandes fenêtres et une véranda vitrée, une cuisine confortable, une petite pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, et une toilette pour les invités. À l'étage supérieur, trois chambres et deux salles de bains - l'une avec douche et l'autre avec baignoire et toilette, ainsi qu´une toilette indépendant - offrent un espace nuit privé et harmonieux. Le sous-sol de 70 m² abrite une salle de sport, une buanderie, un débarras, une cave à vin et un local pour les équipements de piscine, le tout bien agencé et fonctionnel. Le jardin luxuriant offre plusieurs terrasses et une piscine accueillante, parfaite pour se détendre et se retrouver au soleil.

Maison individuelle au calme sur la commune de Bendejun, découvrez cette maison de type T3 d'une superficie Loi Carrez de 64,07 m², idéale pour les amoureux de la nature. Ce bien, situé en rez-de-jardin surélevé, offre une vue dégagée sur les collines environnantes. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres (env. 9 m² et 17 m²) d'une salle d'eau avec WC. Un grand garage de 22,58 m². Une cave spacieuse de 19,87 m² pour le stockage. Les Extérieurs (balcon / terrasse) offrant une belle exposition. 1.

Un mode d'acquisition avantageux : la vente à terme Située au cœur du très prisé domaine fermé et sécurisé de Vaugrenier Présidence, cette demeure mêle harmonieusement charme traditionnel et touches contemporaines, dans un cadre verdoyant offrant calme, discrétion et qualité de vie remarquable. La maison développe environ 145 m² au rez-de-chaussée et près de 80 m² à l'étage, avec de beaux volumes et de larges ouvertures apportant une luminosité généreuse à chaque espace. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie décloisonnée accueille un salon chaleureux et une salle à manger entourée de baies vitrées toute hauteur, offrant une vue apaisante sur la végétation environnante. On trouve également une buanderie indépendante, une cave à vin climatisée (température et hygrométrie contrôlées), ainsi qu'un sauna, prestations rares et recherchées. La cuisine, moderne et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à l'extérieur. Un escalier en colimaçon de caractère mène à l'étage, organisé comme suit : • Deux chambres lumineuses ; • Une salle de douche élégante ; • Une suite parentale avec sa salle de bains privative ; • Un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail, un coin lecture ou un espace créatif. Cette configuration assure une parfaite séparation des espaces et une grande polyvalence. Des extérieurs pensés pour le bien-être La propriété offre également : • un grand jacuzzi chauffé et abrité, utilisable toute l'année ; • une véranda dynamique motorisée, qui s'ouvre ou se ferme intégralement selon la météo — soleil en été, pluie en hiver. Ces aménagements permettent de profiter du jardin en toutes saisons. Autonomie énergétique totale La maison bénéficie d'une installation solaire complète permettant une autonomie électrique intégrale. • Aucune facture d'électricité. • Production supérieure à la consommation annuelle. • L'excédent est revendu à EDF, générant chaque année un virement positif pour le propriétaire. Un atout exceptionnel, rare et extrêmement recherché, qui réduit drastiquement les coûts de vie tout en valorisant le bien. Ce bien est proposé en vente à terme, une formule idéale pour un investisseur patrimonial. Principe : • Le vendeur conserve l'usage du bien à vie, sans payer de loyer. • L'acquéreur devient propriétaire immédiatement mais ne jouira du bien qu'au décès de l'occupante actuelle. • En contrepartie, le prix est nettement inférieur à la valeur vénale. Conditions financières : • Option 1 : 1.000. 000 euros cash ; • Option 2 : 580.000 euros cash + un crédit vendeur sur 3 à 5 ans. Ce montage offre décote, souplesse et optimisation patrimoniale, dans un cadre parfaitement sécurisé. Un placement patrimonial d'exception • Domaine fermé et sécurisé, très recherché ; • Maison de caractère, prestations haut de gamme ; • Sauna, cave à vin climatisée, jacuzzi chauffé, véranda motorisée, bureau mezzanine ; • Autonomie électrique totale + revenu annuel EDF ; • Forte valorisation future grâce à la vente à terme Référence agence : 1259.

LE CANNET – Quartier EUROPE | À 5 minutes du boulevard Carnot Villa individuelle de 175 m², 7 pièces répartie sur deux niveaux, édifiée sur un terrain de 544 m², située dans un environnement calme et ensoleillé. En rez-de-jardin, S=81 m² vous trouverez : un salon séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. Au premier étage S=,92 m² : un salon séjour, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC. Une terrasse exposée Sud-Ouest prolonge l'espace de vie et donne accès à un jardin aménagé avec un coin détente. Un garage ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. Villa offrant beaucoup de potentiel, idéale pour une grande famille, un projet de division ou un investissement. Référence agence : 3943.

Dans un quartier verdoyant baigné de soleil, maison familiale en parfait état et de bonne construction, de 238 m² environ, sur un terrain plat et clôturé de 1 522 m², avec piscine sécurisée. Composition : De plain-pied : entrée, salon avec cheminée, cuisine équipée neuve avec coin repas, salle à manger donnant sur la terrasse et la piscine, une chambre avec sanitaire, toilette indépendante. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau avec toilette fermée. En rez-de-chaussée : deux chambres avec sanitaires, une salle de jeux, un bureau, un cellier, un garage. Le tout pouvant être transformé en appartement ou en cabinet pour profession libérale grâce à une entrée indépendante. Cave de 45 m² environ et grenier. Équipements : Villa équipée de la climatisation réversible, panneaux solaire (eau chaude et chauffage), nombreux rangements, fibre optique et excellente exposition SUD-OUEST. Extérieur : Carport et stationnements dans la propriété de 4 à 6 voitures. Portail automatique. Situation : Arrêt de bus à proximité, centre commercial à 5 minutes en voiture, A8 et plages à 10 minutes. Lignes de bus n°26 et 29 desservant l'école Mougins School. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Stéphanie Escude vous propose : ! Nouveauté ! Nichée au cOEur du charmant village de Roquebrune-Cap-Martin, cette maison authentique entièrement rénovée s’étend sur deux niveaux et offre environ 69 m² de caractère et de confort. Baignée de lumière, elle séduit par son atmosphère chaleureuse, ses matériaux préservés et son élégante modernisation. Une entrée qui vous dirige au premier étage, ou vous découvrirez la pièce de vie, ouverte et conviviale, s’accompagne d’une petite vue mer qui rappelle la proximité de la Méditerranée. Deux chambres au second étage dont une avec l'OEil sur la grande bleue. Salle de douche et bain, double vasque. Les espaces, optimisés et pleins de charme, invitent à la détente et à la douceur de vivre. Alliant esprit villageois et prestations actuelles, cette maison rare est une véritable pépite pour les amoureux d’authenticité et de tranquillité, à quelques pas des ruelles pittoresques et des panoramas emblématiques de Roquebrune-Cap-Martin. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Escude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 951414598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété avec vue dégagée - Roquefort-les-Pins Située dans un environnement calme et résidentiel à Roquefort-les-Pins, cette propriété exceptionnelle en position dominante offre une vue dégagée et développe environ 452 m², répartis en cinq logements indépendants. Entièrement rénovée avec goût, elle allie harmonieusement le charme de l’ancien et le confort de prestations modernes. L’appartement principal propose un vaste séjour lumineux avec mezzanine et belle hauteur sous plafond, une cuisine américaine équipée, quatre chambres en suite, une salle de musique et une lingerie. La propriété comprend également un appartement T3 ainsi que trois appartements T2 indépendants, parfaitement adaptés à l’accueil familial ou à un projet locatif. Édifiée sur un terrain plat d’environ 3 590 m², elle dispose d’un superbe espace piscine, de nombreux oliviers, de plusieurs places de stationnement et d’une vue dégagée typiquement provençale. Un bien rare, idéal pour une grande famille, une maison d’hôtes ou un investissement de qualité.

Située à Auribeau-sur-Siagne, cette maison de village tout à fait charmante se répartit sur 3 niveaux et couvre une superficie de 56 m². Le rez-de-chaussée vous offre une cuisine bien aménagée, avec un accès direct à la coursive extérieure. Au niveau supérieur, découvrez un séjour clair et accueillant accompagné d'une salle de bains et d'un WC. Montez encore un étage pour trouver une chambre confortable et un bureau équipé d'un espace de rangement. Grenier au dessus. Absence de terrasse ou jardin privatif.

Prix de vente 1 680 000 euros Honoraires charge vendeur Située dans un quartier résidentiel recherché d’Antibes, à environ 15 minutes à pied de la mer, cette villa familiale offre un cadre de vie calme, ensoleillé et verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré de 1 770 m², cette propriété développe une surface habitable d’environ 342 m² et se compose de trois logements distincts. Deux appartements de type 3 pièces en rez-de-jardin permettent d’accueillir famille ou amis ou de générer un revenu locatif. Le logement principal en duplex comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres ainsi qu’une terrasse plein sud offrant une vue mer partielle. La propriété dispose de nombreux équipements et prestations : piscine Diffazur avec espace détente, garage, cave à vin climatisée, salle de home cinéma, buanderie et nombreux stationnements au sein d’un terrain entièrement clôturé. La maison bénéficie également de 19 panneaux solaires et d’un forage pour l’arrosage et la piscine. Des rénovations importantes ont été réalisées en 2015 et 2020 incluant toiture, sanitaires et piscine. Le bien est en bon état général et bénéficie d’une exposition plein sud ainsi que d’un environnement très calme. Le bien est soumis au régime de la copropriété inexistante. Taxe foncière 4 200 euros par an. Diagnostic de performance énergétiqueClasse énergie D 167 kWh / m2 / anClasse climat D 34 kg CO₂ / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à compléter selon le DPE officiel avec l’année de référence des prix de l’énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d’un agent commercial indépendant en immobilier agissant pour le compte d’une société immatriculée au registre du commerce et des sociétés conformément à la réglementation en vigueur.

À quelques minutes à pied du centre de pégomas, martine tondelier vous propose cette jolie maison qui fera le bonheur de votre petite famille avec sa terrasse protégée, son jardin et sa piscine. Poussez la porte et vous découvrirez une agréable pièce à vivre avec son séjour et sa cuisine ouverte équipée, ces deux pièces accèdent directement sur le jardin. Une pièce ouverte sur le séjour a été aménagée pouvant être transformée en studio, une salle de douche avec wc et une buanderie. Vous accueillerez vos invités dans une petite entrée avec wc et un grand rangement pouvant servir de dressing. Au 1er se trouve l'univers de la nuit avec deux chambres, une salle de bains, un wc et une chambre parentale avec sa salle de douches et des rangements. Exposée sud, vous pourrez profiter pleinement du soleil et de la piscine. Des places de stationnement à l'extérieur permettant de garer 3 à 4 véhicules complètent ce bien. La maison est équipée d'un vide sanitaire. Transports, commerces et écoles à proximité. Pégomas est une ville située dans l'arrière-pays cannois, c'est une commune en pleine croissance qui attire de plus en plus de familles. Bénéficiant de la proximité de cannes avec ses plages et de son cadre de vie bucolique, elle offre une qualité de vie exceptionnelle. Ce village typiquement provençal séduit par son calme et sa nature tout en restant proche des grands axes routiers et des pôles économiques de la côte d'azur. Idéal petite famille… venez visiter… les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez martine tondelier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°511 590 010 greffe de cannes) 06 13 81 85 48 (réf. 586846 ).

Votre Agence L & SO vous propose : Une Romance intemporelle pour cette propriété de Luxe située en proximité immédiate de Monaco. Une propriété Belle époque, de 1910, alliant le prestige et l'élégance, le confort et le respect, la beauté et le charme et en toute humilité. Ses volumes sont généreux autant que son Histoire. Elle est en bord de Mer : Le grand bleu à perte de vue. Elle accueillait la villégiature et elle le pourrait encore aujourd'hui. 100 ans après. Elle est emblématique et à la fois raffinée. Elle était Artiste autant qu'Aristocratie. Elle est Famille autant qu'Amour et Amitié. Elle nous révèle au fur et à mesure du temps, de vastes espaces respectant, pas après pas, des sensations de bien-être de Belle époque et de Nouvelle période. Le raffinement ne s'éteindra jamais avec elle. Elle nous accompagne et elle veille jour après jour à garder son cachet d'origine et a su intelligemment intégrer des prestations modernes avec son SPA, son HAMMAM, SAUNA et sa PISCINE. Son jardin paysagé saura nous éblouir de jour en jour. Aujourd'hui, nous la désignerons comme propriété de Prestige. Elle a rencontré nombreuses personnalités et est devenue un véritable Patrimoine culturel. L'émotion est là, la douceur de vivre aussi. Pour chaque pas, dans chaque pièce au fil des heures et au fil des jours, l'élégance est omniprésente, la tendresse et la douceur de vivre autant que celui du savoir. REF. 118. Contactez-nous pour succomber avec nous et comprendre que son Histoire pourra devenir la vôtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vue panoramique exceptionnelle, piscine et calme absolu – à 10 minutes de Valbonne Dans les collines très recherchées de Magagnosc, à Grasse, cette magnifique propriété de caractère offre une combinaison rare d'authenticité, d'élégance, d'espace et du véritable art de vivre provençal. Derrière son charme intemporel, la maison a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, créant une résidence familiale chaleureuse, élégante et très confortable. Offrant environ 230 m² habitables, la propriété séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et sa parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le cœur de la maison est un spectaculaire séjour de plus de 50 m², ouvert sur une terrasse ombragée de 60 m² avec une vue imprenable sur les collines — un cadre idéal pour recevoir ou simplement profiter du style de vie de la Côte d'Azur. La spacieuse cuisine familiale de 30 m² est à la fois fonctionnelle et conviviale, ouverte directement sur l'extérieur, créant une circulation naturelle pour la vie quotidienne et les moments de partage. Au rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec une élégante salle de bains au style vintage offre confort et intimité. À l'étage, quatre chambres généreuses sont parfaitement agencées, dont une exceptionnelle suite parentale d'environ 50 m² avec sa terrasse privative et ses vues dégagées. Le terrain paysager d'environ 1 900 m² constitue un véritable havre de paix, conçu pour la détente et le plaisir. Il comprend une piscine de 10 x 5 mètres avec pool house, un appartement indépendant pour les invités avec salle d'eau, un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement. Exposée plein sud et baignée de lumière tout au long de la journée, cette propriété offre un art de vivre rare, mêlant espace, calme et élégance, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Située dans un environnement paisible et verdoyant, elle bénéficie d'une position dominante avec une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes, tout en restant idéalement située à seulement 5 minutes des écoles et commerces, 10 minutes des golfs, et environ 30 minutes de l'aéroport de Nice et des plages de la Méditerranée. Une opportunité véritablement rare, idéale en résidence principale, maison familiale de prestige ou résidence secondaire d'exception, alliant charme, confort et qualité de vie.

Maison contemporaine - Roquefort-les-Pins Située dans un environnement résidentiel et parfaitement calme, cette maison moderne et individuelle se déploie sur trois niveaux et offre des volumes fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d’un séjour / salle à manger, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle de bains, d’une buanderie et de WC indépendants. L’étage accueille trois chambres avec salles de bains attenantes, ainsi qu’un bureau ou salle de jeux. En rez-de-jardin, une salle de jeux ou de sport, une salle de douche, une chaufferie et une pièce de rangement complètent l’ensemble. Implantée sur un terrain de 2 511 m², la propriété bénéficie d’une terrasse avec pergola, d’une piscine et d’un abri voiture. Un bien idéal pour une famille, alliant confort moderne, tranquillité et qualité de vie.

* 06530 st-cezaire sur siagne * nouveau a la vente en exclusivite ! Dans un domaine securise avec piscine, tennis, foret et gardien, maison jumelée 2 pieces / 1 chambre d'environ 30 m² carrez. Cette maison mitoyenne de 2 côtés bénéficie d'un jardin privatif d'environ 80 m², d'une terrasse couverte et d'une place de parking privative à proximité. - en rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur le salon, sdb avec wc et baignoire. À l'étage : chambre avec une surface au sol d'environ 10 m². Possible de créer une seconde chambre en rez-de-chaussée comme existant à l'origine de la construction ! Double vitrage, tout-à-l'égoût, petit débarras en dur à l'extérieur pour stockage. Prévoir travaux pour la mettre au goût du jour ! Charges mensuelles copropriété d'environ 120 euros (eau comprise). 189 000 euros honoraires agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez christelle sales au 06 63 53 91 51 proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents ? Zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. Mandat 429065 copropriété de 294 lots - dont 147 lots habitation. Charges annuelles : 1440 euros. Dominique chantrenne (ei) agent commercial - numéro rsac : 797 636 255 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nicolas Bianco vous propose : Maison familiale avec piscine et grand terrain paysager. Élégante maison familiale de 148 m², lumineuse et verdoyante, nichée dans un environnement paisible avec vue imprenable sur Châteauneuf‑de‑Grasse. Au rez‑de‑chaussée : séjour lumineux, salon convivial, cuisine indépendante ouverte sur l’extérieur et vaste bureau pouvant être aménagé en suite parentale. À l’étage : trois chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire. À l’extérieur : terrain paysager de 1 530 m² avec piscine, terrasse et abri de jardin. Débarras, garage et stationnement pour quatre véhicules. La villa offre la possibilité d’être agrandie afin d’augmenter la surface habitable. Prestations : poêle à bois, climatisation réversible, double vitrage, volets aluminium, assainissement conforme et vide sanitaire. Idéalement située, à proximité immédiate d’Opio, Le Rouret et de Châteauneuf‑de‑Grasse, et à seulement dix minutes du village de Valbonne. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bianco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 927523381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Romming vous propose : Et si votre prochain réveil se faisait à deux pas du golf, dans un écrin de verdure ? À Châteauneuf-Grasse, à seulement 100 mètres du prestigieux Golf d'Opio Valbonne, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 63 m² nichée sur un magnifique terrain paysager de 980 m² Ici, tout invite à ralentir : ️ Séjour cathédrale baigné de lumière ️ 2 chambres cosy Jardin clos, intime et arboré Piscine pour vos étés azuréens Triple exposition Sud, Est, Ouest Construite en 1999, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir… Un petit cocon rare dans un environnement privilégié. Résidence principale pleine de charme ? Pied-à-terre au calme proche des axes ? Investissement locatif saisonnier à fort potentiel ? Ce bien coche beaucoup de cases… et il ne restera pas longtemps disponible. Envie d’en savoir plus ? Je vous ouvre les portes de ce petit coin de paradis à Châteauneuf-Grasse. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.67€ par mois (soit 584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Romming mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 979212974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de la vésubie et accessible rapidement de Nice, dans cette commune très dynamique de Roquebillière, vous découvrirez cette très belle maison de village 4 pièces sur 4 niveaux composée au 1er étage : d'un salon avec cheminée avec cuisine équipée très spacieuse, au 2 ème niveau : une grande chambre avec placards donnant accès sur un balcon, dressing avec sa salle de douche et wc, au 3 ème niveau : une très grande chambre avec placard et cheminée, une salle de douche avec wc, au 4ème niveau : un atelier pouvant être une chambre avec accès aux combles. En annexe, une cave voutée avec atelier et accès deux roues ! Idéale pour tous les ages ! Vous pourrez suivre la scolarité de votre enfants de la crèche au collège ainsi que bénéficier de nombreuses commodités, un carrefour market, de tous les commerces de proximité, banques, station service ainsi que de profiter du soleil estival au bord du bassin biologique ou skater le pumptrack ! À quelques minutes, la cure thermale de Berthemont Les Bains ou bien le Pure Montagne Resort vous permettrons de vous détendre et de bénéficier des soins. Bien en monopropriété, pas de charges. Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.