Maisons à vendre dans les Alpes-Maritimes

L'Escarène – Un véritable havre de paix à 30 kms de Monaco et de Nice Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette magnifique maison de maçon construite avec des matériaux de qualité de 177 m² habitable parfaitement entretenue, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les collines environnantes avec une exposition sud. Elle est composée d'un grand séjour- salle à manger avec cheminée de 57 m² donnant sur une grande terrasse, une chambre de plain-pied, une cuisine indépendante donnant sur une autre terrasse couverte avec cuisine d'été. À l'étage deux chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing, une suite parentale avec une grande salle de bains avec WC donnant sur une loggia. Un grand garage de 55 m² et une cave de 27 m² complètent ce bien. Un atout supplémentaire : le niveau inférieur peut facilement être aménagé en appartement indépendant grâce à son entrée privative, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif. Édifiée sur un superbe terrain plat d'environ 2 500 m² complanté d'arbres fruitiers et d'oliviers, la propriété offre de multiples possibilités d'aménagement : piscine, jardin paysager, potager ou espace de loisirs. Une propriété rare qui allie qualité de construction, confort de vie et cadre naturel exceptionnel. À visiter sans tarder ! Référence agence : 537.

Charmante villa avec piscine - Tourrettes Sur Loup Découvrez cette maison provençale authentique d'environ 150 m², située sur un terrain de 2529 m² avec une piscine, à seulement 8-10 minutes en voiture du charmant village de Tourrettes-sur-Loup. La propriété bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes et le village pittoresque de Gourdon. La maison comprend une entrée, une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et ses vues imprenables, et un séjour ouvert avec cheminée conviviale et donnant sur une grande terrasse. Il y a deux chambres charmantes, dont une avec balcon privé, partageant une salle de bain avec toilettes. Un toilette pour invités, une buanderie et un espace en sous-sol avec la possibilité de créer une chambre indépendante en suite complètent cette maison bien entretenue et accueillante. À l'extérieur, profitez de la terrasse joliment entretenue avec un espace barbecue, parfait pour les repas en plein air en admirant le paysage spectaculaire. La grande terrasse se prolonge sans effort jusqu'à la piscine, entourée de jardins luxuriants qui offrent une beauté toute l'année. La propriété entièrement clôturée est équipée d'un portail électrique et d'un système d'interphone, garantissant intimité et tranquillité. Les caractéristiques supplémentaires incluent un abri voiture pratique pour le stationnement abrité et un terrain joliment paysagé, idéal pour recevoir ou simplement se détendre au soleil. Cette propriété accueillante offre une rare opportunité de posséder un coin de paradis sur la Côte d'Azur, combinant nature paisible, confort et charme. Elle convient parfaitement comme résidence familiale paisible ou comme un charmant refuge de vacances.

Iad France - Corinne Razat vous propose : Charmante maison de village à Saint-Martin-Vésubie - Idéal investissement 2 appartements indépendants, Studio et 3 Pièces Nichée dans le pittoresque village de Saint-Martin-Vésubie, cette maison de caractère de 70 m² sur 4 niveaux saura charmer les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Elle offre un fort potentiel pour en faire un cocon de vie chaleureux et personnalisé. Au premier niveau, vous trouverez un studio indépendant, avec salle d'eau et toilettes, idéal pour adolescent, ou location saisonnière. Au premier étage, un appartement 3 pièces comprenant séjour avec cuisine US, a l'étage : une chambre une salle d'eau, toilettes Au dernier étage : un beau salon avec balcon ou une grande chambre Le balcon exposé à l'ouest vous permettra de profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue sur les environs. De belles possibilités s'offrent à vous pour sublimer cet espace extérieur et en faire un véritable coin de paradis. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie paisible à ses occupants. Le village de Saint-Martin-Vésubie propose un cadre de vie authentique, avec ses commerces de proximité, ses sentiers de randonnée et ses paysages préservés. Cette maison de village représente une opportunité unique pour un premier achat en principal, ou pour les investisseurs, pour de la location saisonniere. N'hésitez pas à visiter et à laisser libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 530658160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Bourgeois vous propose : Maison avec piscine, dépendances et terrain de 1 500 m² à L’Escarène Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 2010 offre environ 75 m² habitables sur un terrain de 1 500 m². Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de 2 WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable piscine, d’une grande terrasse couverte d’environ 40 m² longeant la maison, ainsi que d’un jardin arboré agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. La propriété dispose également d’un cabanon indépendant d’environ 22 m² ainsi que de deux dépendances permettant le stockage de matériel, d’outillage ou l’aménagement d’espaces complémentaires selon vos besoins. Un carport permet d’abriter un véhicule et plusieurs places de stationnement supplémentaires sont disponibles à l’intérieur de la propriété. Un bien idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de calme tout en restant à proximité des commodités de L’Escarène. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 790881254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le prestigieux domaine sécurisé et gardé des hauts de vaugrenier, découvrez cette magnifique villa patio de plain-pied de 65 m² habitables, entièrement rénovée avec des prestations contemporaines et des finitions de qualité. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et sérénité. Édifiée sur un terrain d'environ 300 m², la propriété bénéficie de beaux espaces extérieurs soigneusement aménagés, agrémentés d'une piscine privative propice à la détente et aux moments de convivialité en toute intimité. L'agencement de plain-pied assure une circulation fluide et un confort de vie optimal au quotidien. La vue mer vient sublimer l'ensemble et confère à ce bien une atmosphère de vacances tout au long de l'année. Située dans un environnement sécurisé et recherché, cette villa constitue une opportunité rare sur le marché, idéale aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre sur la côte d'azur. Un parking privatif complète ce bien d'exception surface carrez : 50.26 m² prix de vente 749 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie desaulnay 06 03 86 37 38 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 749 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie desaulnay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 451 894 455 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39656) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 749 000 € honoraires à la charge du vendeur surface carrez : 50.26 m² prix de vente 749 000 € honoraires à la charge du vendeur.

À Grasse, dans l'un des secteurs les plus calmes de Saint-Antoine, cette maison provençale offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de prestations de qualité. Elle propose un bel espace de vie chaleureux et convivial, avec salon et salle à manger ouverts sur la piscine, dont la profondeur ravira les plus téméraires. Séparé par quelques marches, l'espace nuit comprend une salle de bain et quatre chambres avec placards, dont une avec sa salle d'eau privative. En rez-de-chaussée, une cinquième chambre indépendante avec salle d'eau offre un espace parfait pour recevoir, télétravailler ou accueillir un adolescent. Implantée sur un terrain plat, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant avec vignes, figuier et oliviers producteurs. Un atelier, idéal pour les bricoleurs, permet également de ranger vélos ou moto. Trois places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Le bonus : accès rapide à la voie rapide Grasse-Cannes. - Surface CARREZ : 120 m² - MONRESEAU-IMMO. COM - PEREZ Valérie - 06 87 49 99 61 - v.perez@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 483 981 379 - prix : 569.000€ - Honoraires à la charge du vendeur.

Votre équipe orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. * sous offre d 'achat acceptée * exclusivité - escragnolles – maison de plain-pied récente – vue exceptionnelle – terrain 11 633 m² dans un environnement privilégié, au calme absolu sans être isolé, et à moins de 5 minutes des commodités du village d'escragnolles, découvrez cette lumineuse maison familiale de plain-pied construite en 2018 avec conformité, offrant 102 m² habitables sur un magnifique terrain de 11 633 m² boisé. Baignée de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud et à ses ouvertures sur les quatre orientations, cette maison bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel et d'une vue imprenable sur les montagnes de l'arrière-pays grassois. Le vaste espace de vie comprend un séjour-salle à manger de 47 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à bois offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement la pièce de vie vers une superbe terrasse de 80 m², véritable invitation à profiter du panorama et de la nature environnante. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant. Un sous-sol complet de exploitable complète la maison et offre un espace particulièrement appréciable pour le stockage, le bricolage, les loisirs ou autre. Prestations : • maison de plain-pied • construction récente de 2018 avec conformité •chauffage au sol + poêle à bois économique • fibre préinstallée • fosse septique conforme • terrasse de 80 m² avec vue panoramique • sous-sol exploitable • terrain de 11 633 m² boisé vous profiterez au quotidien de toutes les commodités essentielles à moins de 5 minutes : l'école maternelle et élémentaire « françois mireur », l'épicerie avec dépôt de pain ouverte 6 jours sur 7 « l'escale proxi », le restaurant-tabac-presse « la colette », le fleuriste « fleurs d'escragnolles », le salon de coiffure « l'atmosp'hair » ainsi que l'agence postale communale, l'ensemble formant un véritable cœur de village vivant et pratique au quotidien. Une propriété rare sur le secteur offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature, tranquillité et confort moderne. Son vaste terrain, son exposition idéale, sa vue dominante et sa proximité avec les commodités en font un bien particulièrement recherché, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Proposé en exclusivité par votre agence orpi au prix de 429 000 € (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur). Visite virtuelle 3d disponible en agence. Référence agence : 9218.

Villa familiale à rénover avec piscine dans un secteur résidentiel recherché - Cagnes-sur-Mer Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, cette villa d'environ 138 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant créer une maison à son image. Édifiée sur un terrain d'environ 700 m² avec piscine, elle bénéficie d'un agréable jardin sans vis-à-vis où il fait bon profiter des journées ensoleillées. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière ouvrant directement sur la terrasse et l'espace piscine. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte afin de créer une superbe pièce de vie conviviale de près de 50 m². Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une buanderie, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de douche et un second WC permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Un sous-sol pouvant être aménagé selon vos envies (cave à vin, salle de sport ou espace de rangement), un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Cette villa nécessite des travaux de modernisation, mais ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle, son environnement privilégié et son fort potentiel en font une opportunité rare pour créer une belle résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles, des plages, de l'aéroport de Nice et des principaux axes routiers. Une visite suffira pour imaginer tout ce que cette maison peut devenir.

L'élégance méditerranéenne dans un écrin de calme absolu. Au cœur de Juan-les-Pins, à quelques minutes seulement des plages et des commodités, cette superbe villa individuelle se dévoile au bout d'une allée privée, à l'abri des regards. Baignée de lumière tout au long de la journée, elle offre un cadre de vie privilégié où confort, intimité et art de vivre se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La vaste pièce de réception de 63 m², composée d'un salon et d'une salle à manger, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et s'organise autour d'une élégante cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine entièrement équipée, prolongée par une buanderie, s'ouvre harmonieusement sur les terrasses et le jardin paysager. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat azuréen : un magnifique jardin soigneusement aménagé, une piscine chauffée invitant à la détente et de généreux espaces de vie en plein air. Un appentis complète les prestations extérieures. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses et d'une superbe suite parentale avec salle d'eau privative. Cette dernière bénéficie d'un accès direct à une splendide terrasse de 25 m², dominant le jardin et la piscine dans un environnement paisible et verdoyant. Le sous-sol comprend une chaufferie ainsi que plusieurs espaces de stockage. Un studio indépendant à rénover offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant pour accueillir famille et amis, aménager un espace professionnel ou développer un projet locatif. parkings privatifs dans la cour Référence agence : 0000.

Maison indépendante de 74 m² avec grand jardin de 580 m² à Belvédère, aux portes du Parc national du Mercantour. Cette propriété de 5 pièces dont 4 chambres offre une vue dégagée sur la montagne et s'adresse aux bricoleurs ou investisseurs souhaitant créer leur refuge en vallée de la Gordolasque. Le bien nécessite une rénovation intérieure complète : cuisine à équiper, mise aux normes de l'assainissement individuel, et remplacement de la toiture en fibrociment. Structure saine avec grenier aménageable, double vitrage déjà en place, et terrasse exposée Est. Le terrain dispose d'un cabanon, d'un accès véhicule et d'un bel environnement naturel propice aux randonnées. Emplacement privilégié pour les amoureux de la nature, à proximité des sentiers du Mercantour et des activités de montagne. Potentiel intéressant pour résidence secondaire ou projet de rénovation avec vue. DPE : E 95 500 €– Alpes d'Azur Immobilier Plus d'informations sur : Alpes d'Azur Immobilier reste à votre disposition pour organiser une visite. Vendez mieux, Vendez avec nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Belle vue dégagée sur collines et aperçu mer pour cette villa individuelle au calme. Séjour et cuisine américaine ouvrant sur terrasse et jardin exposé Sud. Deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, coin bureau et salle de bain. Un garage et stationnements. L'Isolation de cette récente villa est aux normes RT 2020 afin de bénéficier d'une faible consommation d'énergie. Contactez l'agence ou Nicolas MARTY au 06 19 60 66 04.

Iad France - Gregory Di Giorgio vous propose : Mougins Grande villa familiale avec dépendance indépendante sur 1 500 m² de terrain au cOEur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez cette villa individuelle de 205 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de plus de 1 500 m², offrant un potentiel exceptionnel pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La maison principale propose un vaste séjour de plus de 40 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse couverte de plus de 40 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond de type cathédrale. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, plusieurs salles d'eau, une seconde cuisine ainsi que de nombreux espaces de rangement et annexes. Les extérieurs constituent un véritable atout : terrain entièrement pavé, cuisine d'été, douche et WC extérieurs, nombreux espaces de réception et de détente pour profiter pleinement du cadre de vie. La propriété dispose également d'une dépendance totalement indépendante, idéale pour accueillir famille et amis ou développer un investissement locatif. Garage de 31 m², atelier, caves, nombreux stationnements et multiples espaces de stockage viennent compléter ce bien rare. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété aux volumes généreux et aux extérieurs remarquables. Une opportunité rare à Mougins pour créer une superbe propriété familiale ou un projet patrimonial de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Di Giorgio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 518169511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elena Schmitt vous propose : Villa familiale avec piscine et espace indépendant – Domaine privé des Hauts de Vaugrenier À Villeneuve-Loubet, au cOEur du domaine privé des Hauts de Vaugrenier, cette villa bénéficie d’un environnement privilégié entre Nice et Cannes, à quelques minutes en voiture de la mer. Pensé comme un véritable village résidentiel intégré à la nature, le domaine s’étend sur environ 130 hectares de parc paysager. Son architecture préservée, ses espaces verts et ses circulations discrètes offrent aujourd’hui un cadre de vie recherché sur la Côte d’Azur. Un quotidien sécurisé et pratique : • domaine fermé avec sécurité 24h / 24 • piscine olympique du domaine, tennis, paddel, clubs privés • lacs et promenades dans la verdure, plusieurs chemins de randonnées • commerces et restaurants au sein du domaine • école maternelle • professions médicales • services accessibles à pied Située sur un terrain de 440 m², cette villa profite d’une exposition plein SUD et d'une position calme et verdoyante. À l'écart des zones de passage et du lac, elle garde accès facile aux commodités du domaine. La villa développe 156 m² habitables et propose des volumes confortables ouverts sur le jardin et la piscine. Le rez-de-jardin accueille une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, espace repas et cuisine ouverte (62 m²), prolongée naturellement vers les extérieurs, la terrasse et la cuisine d’été. L’espace nuit se compose de 4 chambres et 3 pièces d’eau, permettant une organisation adaptée à une famille ou à l’accueil d’invités. Un espace indépendant offre une chambre avec rangements et sa salle d'eau. Une configuration intéressante pour recevoir famille et amis avec davantage d’intimité, ou envisager un usage indépendant. Les combles offrent également un volume complémentaire appréciable pour du rangement. À l’extérieur : • jardin paysager, piscine chauffée (à sel), espace barbecue / cuisine d’été • stationnement facile autour de la maison permettant d’accueillir plusieurs véhicules La propriété bénéficie d’une atmosphère calme, entourée de végétation, avec une belle sensation d’intimité tout en restant connectée aux lieux emblématiques de la Côte d’Azur. Un équilibre rare entre vie de domaine sécurisé, nature et proximité de la mer et des plages. Un emplacement stratégique : • plages de Villeneuve-Loubet : env. 10 min en voiture • Marina Baie des Anges : env. 7 min • Cap d’Antibes : env. 15 min • Golf de Biot : env. 5 min • Aéroport international Nice Côte d’Azur : env. 20 min • Cannes : env. 25 min • Monaco : env. 40 min ENGLISH : Private villa lifestyle in the prestigious Domaine des Hauts de Vaugrenier — French Riviera Located in one of the most desirable secured estates of Villeneuve-Loubet, between Nice, Antibes and Cannes, this villa offers a peaceful Mediterranean lifestyle surrounded by nature, few minutes by car from the sea. The Domaine des Hauts de Vaugrenier is appreciated for its rare combination of privacy and everyday convenience : • 24 / 7 secured and guarded domain • landscaped gardens, lakes and walking paths • tennis courts and leisure facilities • restaurant, small shops, medical services and nursery school within the estate • quick access to Nice International Airport and the main Riviera destinations The villa offers approximately 156 sqm of living space with a bright and welcoming layout designed around indoor-outdoor living. The main living area opens generously onto the terraces, garden and swimming pool, creating a natural connection between the interior and the Mediterranean surroundings. The ground floor features : • a spacious living and dining area filled with natural light • an open-plan kitchen designed for family moments and entertaining • two comfortable bedrooms • two bathrooms • practical storage areas and laundry space Upstairs : • two additional bedrooms • bathroom facilities • several storage spaces A separate guest area provides additional independence with sleeping space, storage and bathroom — ideal for welcoming family and friends, creating a private teenager area or considering occasional rental use. The attic areas provide generous extra storage possibilities. Outside, the villa enjoys : • private heated swimming pool • barbecue area • peaceful garden surrounded by greenery • open views towards the Domaine and Cap d’Antibes surroundings • several parking spaces around the property, convenient for guests Distances : • Nice Airport — approx. 15 min • Beaches — a few minutes by car • Cap d’Antibes — nearby • Cannes — approx. 25 min, Monaco - 40 min • Golf courses within easy reach A comfortable Riviera home combining privacy, security and a privileged location. DEUTSCH : Villa in der exklusiven Domaine des Hauts de Vaugrenier — Ruhe, Sicherheit und mediterranes Lebensgefühl In einer der begehrten privaten Wohnanlagen von Villeneuve-Loubet, ideal gelegen zwischen Nizza, Antibes und Cannes, befindet sich diese Villa in einer besonders grünen und ruhigen Umgebung. Die Domaine des Hauts de Vaugrenier bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität : • gesicherter Zugang und Überwachung rund um die Uhr • große Grünflächen, Seen und Spazierwege • Tennisanlagen und Freizeitmöglichkeiten • Restaurant, kleine Dienstleistungen, Arzt und Kindergarten direkt innerhalb der Domaine Die Villa verfügt über ca. 156 m² Wohnfläche und eine angenehme Aufteilung für Familienleben, Gäste und Homeoffice. Der helle Wohnbereich öffnet sich direkt zum Außenbereich mit Terrasse, Garten und Pool — ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr zu genießen. Im Erdgeschoss befinden sich : • großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht • offene Küche mit Verbindung zum Wohnraum • zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer • Hauswirtschaftsraum und praktische Abstellflächen Im Obergeschoss : • zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer • zusätzliche Stauflächen Ein unabhängiger Bereich bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten : als Gästebereich, Bereich für ältere Kinder oder separates Arbeits- / Wohnzimmer mit eigener Privatsphäre. Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich im ausgebauten Dachbereich (ideal als Lagerfläche). Der Außenbereich bietet : • privaten geheizten Swimmingpool, Grillbereich • ruhigen Garten ohne direkte Einblicke, mediterrane Vegetation • mehrere Parkmöglichkeiten direkt am Haus Lage : • Flughafen Nizza ca. 15 Minuten • Meer und Strände wenige Minuten mit dem Auto entfernt • Cap d’Antibes in der Nähe • Cannes ca. 25 Minuten • Golfplätze schnell erreichbar Eine Villa für Käufer, die Sicherheit, Privatsphäre und eine praktische Lage an der Côte d’Azur suchen. RUSSIAN : Вилла в закрытом Domaine des Hauts de Vaugrenier — жизнь на Лазурном берегу между Ниццей и Каннами В одном из самых известных охраняемых доменов Вильнёв-Лубе расположена эта семейная вилла, окружённая зеленью и спокойствием, всего в нескольких минутах от моря. Domaine des Hauts de Vaugrenier предлагает редкое сочетание безопасности, природы и удобства : • закрытая территория с охраной 24 / 7 • парковые зоны, озёра и прогулочные дорожки • теннис и спортивная инфраструктура • ресторан, небольшие сервисы, врач и детский сад внутри территории Вилла площадью около 156 м² продумана для комфортной жизни семьи и приёма гостей. Главная гостиная зона наполнена светом и открывается напрямую на террасу, сад и бассейн, позволяя наслаждаться средиземноморским образом жизни большую часть года. На основном уровне : • просторная гостиная и столовая зона • открытая кухня • две комфортные спальни, две ванные комнаты • прачечная и места для хранения На втором уровне : • две дополнительные спальни, ванная комната, дополнительные зоны хранения Отдельное помещение со спальней, хранением и санитарной зоной можно использовать : • для гостей • для взрослых детей • как отдельное рабочее пространство • либо для более независимого проживания Мансардные пространства дают дополнительные возможности хранения. Снаружи : • собственный бассейн, зона барбекю, зелёный спокойный сад • несколько парковочных мест возле дома для семьи и гостей Расположение : • аэропорт Ниццы — около 15 минут • пляжи — несколько минут • мыс Антиб — рядом • Канны — около 25 минут • гольф-клубы поблизости Дом для тех, кто ищет не только недвижимость на Лазурном берегу, но спокойную и удобную среду для жизни. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elena Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 928302132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jasmine iacovone vous propose : antibes – super antibes | villa de 280 m² avec vue mer panoramique, piscine et dépendances sur 2 200 m² de terrain située dans un secteur résidentiel sur les hauteurs d’antibes, au super antibes, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une vue mer panoramique sur la méditerranée et les collines environnantes. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d’environ 2 200 m², la propriété développe une surface totale d’environ 350 m², comprenant une maison principale d’environ 280 m² et un appartement indépendant existant d’environ 70 m². Un studio indépendant extérieur complète l’ensemble. Une configuration rare, idéale pour une grande famille, pour accueillir ses proches en toute indépendance ou pour envisager un projet patrimonial. Une maison principale aux beaux volumes dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le vaste séjour avec cheminée, la salle à manger et les espaces de détente profitent de larges ouvertures offrant une vue mer remarquable. Les pièces de vie s’ouvrent sur de belles terrasses permettant de profiter pleinement du panorama. La grande cuisine équipée avec îlot central complète cet espace convivial, pensé pour recevoir. La maison principale dispose de plusieurs chambres, de salles d’eau et de nombreux rangements, répartis sur les différents niveaux. Un appartement indépendant de 2 pièces d’environ 70 m² intégré à la villa et bénéficiant de son propre accès, cet appartement indépendant constitue un véritable atout. Il comprend : * un séjour, * une cuisine, * une chambre, * une salle d’eau. Il permet d’accueillir famille et amis, d’offrir un espace indépendant à un adolescent ou à un proche, ou d’envisager un projet locatif selon la réglementation applicable. Un studio indépendant extérieur un studio indépendant complète la propriété et offre des possibilités supplémentaires : hébergement familial, bureau, logement de gardien ou projet locatif, sous réserve des autorisations et règles applicables. Des extérieurs privilégiés implantée sur un terrain d’environ 2 200 m², la propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme et verdoyant. Vous profiterez notamment : * d’une piscine avec vue dominante, * de plusieurs terrasses aménagées, * d’espaces verts paysagers, * d’un terrain clôturé, * d’une exposition permettant de profiter pleinement des extérieurs. Des prestations complémentaires * grand garage et atelier pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, selon leur configuration, * nombreux stationnements, * portail motorisé, * climatisation, * cheminée, * nombreux espaces de rangement et de stockage. Une propriété aux multiples possibilités avec ses volumes généreux, sa vue mer panoramique, sa piscine et ses deux logements indépendants complémentaires, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’usage. Elle conviendra aussi bien à une grande famille souhaitant préserver l’indépendance de chacun qu’à des acquéreurs recherchant une propriété avec des espaces annexes distincts. À quelques minutes du centre-ville d’antibes, des plages, des commerces et des principaux axes de communication, elle réunit les atouts d’un cadre résidentiel privilégié et d’une situation pratique. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et sa vue mer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jasmine iacovone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 103792313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Galli vous propose : Nichée dans un environnement paisible et verdoyant à Blausasc, sur un terrain clos de plus de 1500 m² avec piscine, cette charmante maison mitoyenne de 2 chambres offre une vue imprenable mer et montagne au calme absolu. Avec une surface habitable de 94 m² répartie sur 2 étages, cette propriété rénovée en grande partie, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son charme. La maison se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres, une salle de bain, deux WC, un séjour lumineux, un salon cosy et une cuisine fonctionnelle équipée, donnant sur une spacieuse terrasse. Vue dégagé et imprenable mer et montagne avec une exposition pleine Ouest. Luminosité et calme sont les maitres mots. ! Un sous sol de plus de 50 m² complète cette villa. Ne tardez pas à venir visiter cette maison unique qui allie confort, nature et tranquillité. Un véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Condro vous propose : À 1H10 de Nice, 55 mn de Carros, je vous propose cette magnifique propriété au bord de l'Esteron (Rivière), le tout sur un terrain de 2303 m² environ. Cette villa est composée d'une entrée séjour donnant sur une cuisine, 1 chambre avec accès terrasse, 1 belle salle de bain. 2 dépendances (dont 1 avec salle d'eau), 1 atelier pouvant se transformer en chambre complète cette villa. Idéal pour la création de gites ou chambres d'hôtes, ou tout simplement recevoir amis ou famille. Le terrain arboré, fleuri, potager, idéal pour les amoureux de la nature, dépaysement total. possibilité de privatiser le terrain proche de la rivière. Prestations : La maison est isolée par l'extérieur. chauffage insert à bois ventilé dans chaque pièces. abris voiture portail et clôtures. Parking 4 places au total. Important La propriété est dotée de la Fibre Optique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Condro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920434529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence sécurisée, au calme absolu, nous proposons une superbe villa jumelée de 94 m² habitables sur 2 niveaux. Au premier niveau : séjour lumineux, salle à manger, cuisine équipée, WC indépendant, placards, sur terrasse et jardin privatif. Au second niveau : 3 chambres, 2 salles d'eau, Wc indépendant, balcon et terrasse. Un grand garage double en rez-de-chaussée, avec cave, buanderie aménagée et 2 parkings extérieurs complètent ce bien, le tout en excellent état. Faibles charges ! Un véritable coup de cœur à 10 minutes du centre-ville de Nice, à visiter sans tarder !

Située au sein du domaine privé, sécurisé et très recherché du Castellet à Villefranche sur mer, cette propriété contemporaine bénéficie d’un emplacement rare et privilégié, au cœur d’un environnement résidentiel de grande qualité. Développant une surface habitable d’environ 364 m², complétée par un garage de 47 m², la villa est édifiée sur un terrain de 1 983 m² aménagé en restanques, harmonieusement paysagées d’essences méditerranéennes. Répartie sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur, la propriété propose :  R + 3 : garage de 47 m², terrasse  R + 2 : un bureau, ouvrant sur une terrasse, une chambre en suite avec sa salle de bains / douche et toilettes. Une chambre avec salle de bains et toilettes ouvrant sur une terrasse. Une panic-room avec toilettes, une pièce à rafraichir avec salle d’eau.  R + 1 : vaste séjour de 74 m² avec cuisine ouverte et arrière-cuisine, prolongé par une immense terrasse qui dessert également une suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes, un dressing. Ce niveau accueille également une piscine à débordement accompagnée d’un jacuzzi, ainsi qu’un espace de vie extérieur comprenant une cuisine d’été et une pergola, idéales pour profiter pleinement du cadre et de l’exposition. En contrebas, une restanque aménagée propose un terrain de pétanque ainsi qu’une roseraie agrémentée d’une élégante gloriette, apportant charme et art de vivre à l’ensemble.  Rez de jardin : Un appartement indépendant, bénéficiant de sa propre entrée tout en étant relié par l’ascenseur au reste de la villa, offre un séjour, cuisine, 2 chambres et salle de bains avec toilettes. La propriété bénéficie d’une exposition plein Sud et d’une vue panoramique exceptionnelle sur la rade de Villefranche-sur-Mer et le Cap Ferrat. Sans aucun vis-à-vis, elle jouxte en outre une zone naturelle inconstructible du domaine, garantissant une parfaite intimité et une pérennité du cadre. Un point particulièrement remarquable : la vue mer est omniprésente depuis l’ensemble des pièces de la villa, ce qui constitue un atout extrêmement rare.

Saint-Paul-de-Vence 5 PIECES Découvrez cette superbe maison contemporaine située à Saint-Paul-de-Vence, offrant une superficie de 119,75 m². Parfaitement agencée, elle se compose de 5 pièces lumineuses, dont 4 spacieuses chambres. La grande baie vitrée et les finitions modernes soulignent l’élégance de ce bien d'exception. L’environnement y est enchanteur, à deux pas du village et de toutes les commodités, la maison offre un cadre de vie privilégié pour les amateurs de tranquillité et de raffinement. Ne ratez pas cette opportunité unique sur la Côte d’Azur.

Iad France - Guillaume Sueur vous propose : Charmante villa provençale 3 chambres de 140 m², au calme, à OPIO dans un secteur champêtre ! Cette maison située dans un quartier résidentiel est implantée sur un terrain plat de 1400 m² environ. Le jardin est bien arboré avec des beaux oliviers et des plantes méditerranéennes. La piscine en mosaïque et le poolhouse seront très agréables aux beaux jours. À l'intérieur, la maison possède une belle pièce de vie avec une cheminée. La cuisine est ouverte sur le séjour. Une belle terrasse orientée ouest prolonge cet espace. Au même étage, il y a une salle de bain, un toilette et 2 chambres. Au RDJ, un grand salon, une grande chambre, une salle d'eau et l'accès à la cave. - Mode de chauffage : une clim réversible, une pompe à chaleur / panneaux solaires et une cheminée. La maison a trois expositions, est, sud et ouest. - Assainissement par fosse septique - Un carport Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Sueur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 808650865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Boemo vous propose : * ÈZE – VILLA CONTEMPORAINE D’ENVIRON 400 m² – VOLUMES SPECTACULAIRES & PROJET SUR MESURE * À Èze, dans un environnement privilégié de la Côte d’Azur, cette propriété contemporaine d’envergure offre une opportunité rare : * façonner une résidence d’exception selon ses propres exigences et son art de vivre * . Développant environ * 400 m² habitables sur un terrain d’environ 1 200 m² * , la villa se distingue par son architecture résolument contemporaine, ses perspectives généreuses et ses vastes ouvertures pensées pour privilégier la lumière et la fluidité entre les différents espaces. L’organisation intérieure prévoit notamment un * remarquable espace de réception * , réunissant salon et salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte aux proportions généreuses. L'espace nuit accueille * 4 suites disposant chacune de leur salle d’eau privative * , offrant confort et indépendance à leurs occupants. La propriété réserve également une place importante aux loisirs et au bien-être avec : • * Piscine intérieure * , permettant d'en profiter en toute saison • Espace fitness et salle de sport • Sauna, vestiaires et espace détente • Volume dédié pouvant devenir une * salle de cinéma privée, salle de jeux ou espace de loisirs * • Nombreuses terrasses et espaces extérieurs • Stationnements privatifs * UN PROJET À IMAGINER À VOTRE IMAGE * L’un des véritables atouts de cette propriété réside dans la liberté laissée à son futur propriétaire pour définir les aménagements, les matériaux, les ambiances et les finitions intérieures. Selon les attentes de l’acquéreur, le projet peut bénéficier d’un * accompagnement personnalisé jusqu’à une réalisation clé en main * , avec architectes, architectes d’intérieur, décorateurs et entreprises spécialisées. Une approche particulièrement intéressante pour concevoir une résidence principale ou secondaire * entièrement personnalisée * , sans être contraint par les choix esthétiques d'un précédent propriétaire. À quelques minutes de Monaco et du littoral, * Èze demeure l’une des adresses les plus recherchées de la Côte d’Azur * , appréciée pour son environnement exceptionnel et sa situation privilégiée entre Nice et la Principauté. * Un bien atypique par ses volumes, ses prestations et surtout par la possibilité de créer une villa véritablement unique. * Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Boemo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 534765748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un environnement préservé, dans un calme absolu et entourée d'une nature généreuse, cette villa offre un cadre de vie où sérénité et douceur de vivre se rencontrent. Principalement de plein pied, la villa s'organise autour d'un agréable espace de vie avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur terrasse et piscine. Chaque ouverture invite à profiter de la vue sur la nature ! L'espace nuit comprend trois chambres - la suite parentale et sa salle de bains avec baignoire et douche. Une deuxième chambre et une salle d'eau indépendante complètent cet espace. La troisième chambre est actuellement aménagée en bureau. Les combles ont été transformés en une vaste chambre offrant des possibilités selon vos besoins. Edifiée sur un terrain de 1800 m² la villa bénéficie d'un cadre exceptionnel et séduit par son emplacement privilégié, son potentiel d'évolution et à quelques minutes des commodités, des golfs et des villages prisés de l'arrière pays cannois. Adresse pour les amoureux de la nature ! VOTRE CONTACT : BEATRICE GILLETTE (0) 6 11 32 06 72 - AGENT Commercial - RC pro n° 103975393045001.

MOUGINS, Situé dans un environnement au calme absolu, je vous propose cette magnifique maison moderne récente de 217 m² nichée sur un terrain plat de 1500 m² avec une piscine miroir au sel chauffée, un terrain de pétanque et d'un pool-house équipé d'une cuisine, d'un salon d'été, d'une douche et d'un wc. Imaginée pour un confort de vie idéal en offrant des prestations haut de gamme, vous découvrirez une fois la porte d'entrée franchie, un espace de vie spacieux avec une belle hauteur sous plafond et très lumineux avec une exposition parfaite Sud-Ouest. De plain pied la villa dispose d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale avec grand dressing et salle de bains, d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, 3 chambres dont 2 en suite avec salle d'eau. De nombreuses places de parking ainsi qu'un double garage complètent cette propriété. Proche des commerces, des commodités et des axes autoroutiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 336 233 - Greffe de CANNES) Bertrand LONCHAY Entrepreneur Individuel 07 78 43 00 60 - Réf. 957678.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. * SOIUS OFFRE D 'ACHAT ACCEPTÉE * RARE À LA VENTE - Charmante villa avec piscine à Mandelieu-la-Napoule Située au calme absolu dans le secteur très recherché de Minelle, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette jolie villa vous séduira par son environnement privilégié et son beau terrain plat agrémenté d'une piscine. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante qui dessert un vaste salon-séjour particulièrement lumineux. Cette pièce de vie principale s'ouvre sur une belle terrasse équipée d'un barbecue, idéale pour vos repas en extérieur. Une cuisine indépendante entièrement équipée, une première chambre en suite avec sa salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une dépendance polyvalente, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Piscine, garage fermé et parkings complètent ce bien rare sur le marché. Proposée en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Référence agence : 9194.

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT - VILLA Au cœur du prestigieux village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, élégante villa en pierre élevée sur trois niveaux, bénéficiant d’une magnifique vue mer et d’un emplacement privilégié à quelques pas des plages et des commerces. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette demeure de maître séduit par son caractère authentique, ses volumes généreux et son atmosphère raffinée. La villa principale offre de beaux espaces de vie baignés de lumière avec un vaste salon, une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger, ainsi que cinq chambres et quatre salles de bains. Les pièces de réception s’ouvrent sur une large terrasse avec cuisine d’été, idéale pour recevoir, prolongée par un agréable jardin agrémenté d’une piscine de nage. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant — pouvant être facilement relié à la villa principale — comprend deux chambres, un séjour avec cuisine, deux salles de bains et une terrasse privative. La propriété dispose également de deux garages, dont un grand double garage, ainsi que de places de stationnement extérieures. La surface totale, garages inclus, dépasse 315 m². Une propriété rare offrant un cadre de vie privilégié sur la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat.