Maison à vendre Alpes-Maritimes (06)

Iad France - Christelle Carbonatto vous propose : Dans un secteur résidentiel recherché de la colline du Capitou, cette villa contemporaine se dévoile en toute confidentialité, au cOEur d’un environnement calme et dominant. Elle bénéficie d’une vue panoramique remarquable sur la mer Méditerranée et les îles de Lérins, offrant un cadre de vie privilégié sur la Côte d’Azur. Pensée pour conjuguer confort, volumes et luminosité, la propriété propose une organisation idéale pour une vie familiale ou pour recevoir en toute sérénité. Dès l’entrée, un vaste espace d’accueil dessert un grand garage ainsi que trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bains. Deux d’entre elles s’ouvrent sur une large terrasse tournée vers la mer, véritable prolongement extérieur propice à la détente. Le niveau principal, en rez-de-jardin, accueille une pièce de vie d’environ 68 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. Salon et salle à manger se prolongent naturellement vers les extérieurs et le panorama marin. La cuisine aménagée est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Une quatrième chambre en suite ainsi qu’un espace bureau viennent enrichir ce niveau. Une pièce indépendante, modulable selon vos besoins, salle de sport, cinéma privé, espace loisirs, offre un potentiel d’aménagement intéressant. À l’extérieur, le jardin paysager entoure les terrasses et l’espace piscine, créant une atmosphère intimiste et conviviale, idéale pour profiter pleinement du climat azuréen. Bien proposé de manière confidentielle, dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir le potentiel de cette villa vue mer à Mandelieu-la-Napoule. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Carbonatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eileen Devaux vous propose : * EXCLUSIVITE * Mandelieu, quartier Minelle, propriété de caractère, 180 m² habitables, vaste parcelle paysagée de 2300 m² environ avec piscine. * Dans un environnement recherché, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports et du bord de mer, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et un potentiel exceptionnel. * Edifiée sur 2 niveaux pour un total de 180 m², la maison nécessite une rénovation permettant d'exprimer pleinement tout son caractère. * Son terrain paysag de 2300 m² environ, harmonieusement arboré, représente une véritable valeur ajoutée : possibilité d'extension importante (zone UG2 15%) ou de division parcellaire, dans le respect des règles d'urbanisme. * La parcelle accueille une piscine et de beaux espaces extérieurs, propices à la détente et aux projets d'aménagements les plus ambitieux. * Une adresse recherchée, un terrain rare, et une propriété offrant une belle latitude d'adaptation, pour un acquéreur souhaitant créer une résidence à son image. Exceptional Opportunity – 180 m² Residence on a Rare 2,300 m² Landscaped Estate with Pool Set in one of the area’s most desirable locations, within walking distance of the seaside, shops, schools and transport, this property combines prestige, privacy and outstanding potential. The residence offers approximately 180 m² across two levels and invites a full renovation, allowing you to redesign and enhance the home to the highest standards. The magnificent 2,300 m² landscaped estate provides remarkable development opportunities, including major extension possibilities or parcel division (subject to planning regulations). À swimming pool, mature greenery and generous outdoor areas complete this rare offering. À truly unique prospect for discerning buyers seeking to create an exclusive and bespoke property in a highly coveted setting. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eileen Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 834048035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Galli vous propose : * Charmante Maison Familiale à Blausasc - Environnement Calme et superbe vue * Nichée dans un cadre paisible et naturel à Blausasc, cette charmante maison individuelle saura séduire les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1987 et parfaitement entretenue, cette propriété offre un véritable havre de paix pour toute votre famille. La maison d'une surface habitable de 110 m² environ, est entouré d'un terrain clos de 1500 m². L'étage, accessible de plein pied par la véranda depuis l'arrière de la maison, se compose d'une cuisine moderne et équipée, d'une salle à manger avec une grande cheminée, d'une salle de bain avec wc et de deux chambres. L'orientation sud de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée et vous pourrez même profitez d'une vue incroyable depuis la terrasse. Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, d'un système de climatisation réversible et d'une cheminée. En rez de jardin, avec accès direct à la piscine, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et wc de 30 m² environ, avec son accès indépendant. Un grand garage de 55 m² environ, complète le bien. Complanter d'oliviers, le terrain est entièrement clos et accessible à pied et en véhicule. Découvrez ce coin de paradis à moins de 5 minutes de toutes les commodités. 25 minutes de Nice et de Monaco. Ne tardez pas à me contacter et offrez le plus beau des cadeaux de noel à votre famille. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

St Blaise, à 25 mn de Nice, à vendre belle villa individuelle 140 m² sur 2 niveaux. Construite sur un terrain de 1200 m², piscinable, au calme absolu et sans vis à vis. Idéal pour un projet regroupement familial. Au rdc un 2 Pièces de 46 m², neuf, avec cuisine entièrement équipée, chambre, salle d'eau avec grande douche, wc séparé. Normes PMR. À l'étage, un appartement 4 pièces de 100 m² composé d'une pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres de 10 et 11 m², une salle de bain, wc séparé et une pièce servant de lingerie. Chauffage par un poele à granules, double vitrage. Statinnement aisé avec un grand garage de 50 m² ainsi que 5 places à l' extérieur. TF : 1465 EUR. Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Georisques du gouvernement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

La maison offre un très bel espace de vie, avec le salon, la salle à manger et la cuisine ouverts sur la grande terrasse et la piscine, créant une véritable continuité intérieur / extérieur. La piscine bénéficie d’un bel espace aménagé avec cuisine d’été et salle de douche extérieure, idéal pour recevoir. Les pièces principales ainsi que la chambre parentale profitent d’une vue dégagée sur la mer et les montagnes. Un appartement indépendant permet d’accueillir un adolescent, du personnel ou un proche en quête d’autonomie. La propriété dispose également d’un double garage et d’une cave, un véritable confort dans ce secteur prisé. L’ensemble est en parfait état, soigneusement entretenu et prêt à vivre. La maison  comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, dégagement, WC invités, une chambre avec dressing, une salle de bains avec WC, un salon, une salle à manger et une cuisine, l’ensemble ouvrant sur une grande terrasse prolongée par la piscine. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC.  La chambre principale bénéficie d’une terrasse privative avec vue sur la piscine, les montagnes et la mer. La propriété dispose également d’un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC et une terrasse. Les annexes incluent un double garage, une cave, une piscine avec local piscine, salle d’eau, cuisine d’été,. La maison est en parfait état et très bien entretenue. Total surface privative - 178,78 m² Totale surface non privative - 13,26 m² Total de surface non comptabilisée des annexes et dépendances - 80,74 m².

Mandelieu - minelle - proche plages - 296 m² - 7 pièces - piscine - garage - parkings - carport mandelieu la napoule - secteur minelle - proche des plages. Spacieuse villa de 7 pièces totalisant 296 m² avec sous-sol et garage, pleine de charme, avec grande piscine, orientée plein sud, proche des commodités et des plages. Entièrement rénovée sur un terrain plat de 1 390 m², elle se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon très lumineux avec une mezzanine, d'une grande cuisine entièrement équipée avec du matériel professionnel, d'une chambre (bureau), d'un wc indépendant, et d'un accès direct au garage. À l'étage, 3 chambres dont une en suite avec terrasse, et 2 salles de bains. Un grand sous-sol aménagé comprend 2 chambres dont l'une avec salle d'eau, une lingerie et une magnifique cave à vin. À l'extérieur, une très jolie piscine, un terrain de pétanque, un carport et la possibilité de stationner de nombreuses voitures sur le parking sécurisé avec portail électrique. Taxe foncière : 3 300 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Situé sur la commune de Falicon dans un environnement calme et privilégié cette charmante maison de plain pieds en pierre de 6 pièces offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent sérénité et confort. Parfaitement traversante, elle bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Elle se compose d'un bel espace de vie ouvrant sur l extérieur, d'une cuisine indépendante équipée, de trois grandes chambres confortables, ouvertes sur les jardins dont une avec sa salle de douche et wc, une deuxième salle de bain et un autre wc indépendant, ainsi qu'une penderie ouverte sur le jardin. À l'extérieur vous pourrez profiter d'une superbe vue sur les collines ainsi qu'un espace détente d'environ 1800 m² avec piscine au sel chauffée avec une couverture en verre afin de garder la chaleur pour se baigner toute l 'année. Idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose d'un garage de 40 m² ou l'on peut garer 2 véhicules et d'une cave de plus de 80 m² en sous sol. À seulement quelques minutes de Nice et des communes d Aspremont et st André de la Roche. Référence agence : 268.

Iad france - jennifer mouton vous propose : venez découvrir cette maison à mandelieu-la-napoule offrant une surface habitable de 332 m² sur un terrain de 1455 m² avec piscine. Au premier niveau, vous serez séduit par un appartement 6 pièces de 157 m², desservi comme suit : •une entrée avec placard •un espace de vie de 62 m² avec séjour cathédrale et cuisine moderne équipée et aménagée •trois chambres, dont deux avec salles d’eau attenantes •une suite parentale de 28 m² avec salle de bains, toilettes, bureau et dressing •une pièce pouvant faire office de bureau ou petite chambre •une salle de bains supplémentaire et des toilettes séparés en complément, une belle terrasse couverte d’environ 50 m² exposée sud et est, avec vue dégagée, donnant accès à un solarium. En rez-de-jardin, vous trouverez : •deux appartements de 2 pièces de 47 et 59 m², actuellement loués •un grand espace de 70 m² pouvant être aménagé selon vos envies (salle de sport, cinéma, jeux…) * nombreux stationnements * cette maison à mandelieu-la-napoule est une perle rare à remodeler selon vos envies. Vous serez à proximité des commerces, de l’autoroute et des transports en commun. N’attendez plus, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer mouton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes cedex sous le numéro 920982725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le village classé de Gorbio, une belle maison de village individuelle de caractère. Composée de 2 pièces pour une surface habitable de 38,60 m², la maison a entièrement été refaite à neuf et a gardé tout son charme avec ses pierres et ses poutres apparentes Elle se compose au RDC d'une cuisine ouverte sur le séjour et à l'étage d'une chambre avec sa salle d'eau et ses WC Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu' a poser vos valises et profiter du calme loin du tumulte de la ville. Renseignements et visites au 06 09 17 25 24 Bien non soumis au statut de la copropriété / pas de charges / honoraires charge vendeur.

Iad france - antoine lapenna (06 11 76 18 04) vous propose : la gaude - 4 pieces de 86 m² environ en rdj + r+1 avec 3 chambres, un séjour / cuisine américaine de 32 m² environ avec vue degagee sur la nature et comprenant 2 jardins privatifs, terrasse, balcon, une cave, un parking extérieur a proximité immédiate et un box de garage fermé en sous-sol dans un environnement préservé, découvrez cet appartement d’exception aux volumes généreux, offrant un art de vivre raffiné et tourné vers la nature. Au rez-de-jardin, un superbe séjour baigné de lumière, prolongé d’une élégante cuisine américaine, s’ouvre sur une terrasse de 10 m² environ et un jardin privatif de 102 m² environ. Un espace extérieur rare, propice à des moments de détente en toute intimité. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bain indépendante vient compléter ce niveau. Vous profiterez également d’un jardin privatif de 12 m² environ ainsi que d’un balcon de 18 m² environ, offrant une continuité naturelle et un ensoleillement optimal. La résidence, entièrement sécurisée, bénéficie d’un stationnement privatif à proximité immédiate, garantissant sérénité et confort au quotidien. Harmonie des volumes, prestations de qualité, luminosité et vue panoramique sur la nature : cet appartement incarne un lieu de vie rare, où bien-être et élégance se rejoignent honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Antoine lapenna ei (id 88114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 951416601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - James Lefebvre vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE Opportunité à Saisir - Maison de plain-pied de 55 m² à finir sur un Grand Terrain de 6720 m² arboré de fruitiers et d'une cinquantaines d'oliviers à Bouyon A seulement 50 mn de Nice et 30 mn de Carros. je vous propose cette maison à finir de 55 m² Une maison offrant un potentiel incroyable attend d'être rénovée selon vos goûts. Nichée sur un terrain de 6720 m², cette propriété offre de vastes possibilités pour créer votre havre de paix à la campagne. Construite en 2007, cette maison entièrement isolée de 55 m² nécessite des travaux de raccordements et finitions eaux, électricité et plomberie, fosse septique. sachez qu'un bassin agricole (cadastré) sur le terrain vous permettra d'arroser arbres et autres potagers. Cette maison de plain-pied est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les passionnés de l'immobilier qui recherchent un projet d'envergure dans un environnement préservé. L'exposition permet d'apprécier la luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable en harmonie avec la nature environnante. La propriété dispose d'un terrain spacieux qui peut accueillir divers aménagements extérieurs selon vos envies. La localisation paisible de Bouyon, à proximité de sentiers de randonnée, de nature préservée et de vues imprenables, en fait un endroit idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Une réelle opportunité à saisir pour les investisseurs en quête d'un nouveau projet immobilier dans un environnement préservé et proche de la ville. N'hésitez pas, appelez nous et on visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 940357684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* 06530 st-cezaire-sur-siagne * baisse de prix pour cette elegante villa provençale 5 pieces 4 chambres à saint-cézaire sur siagne ! Dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du charmant village de st-cézaire sur siagne, découvrez cette superbe villa de style provençal, construite avec soin et dans les règles de l'art. D'une surface habitable d'environ 133 m², elle est implantée sur un magnifique terrain arboré, clos et paysagé de plus de 3000 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié ! La villa se compose ainsi au rez de chaussee : - une entrée accueillante - un lumineux salon-séjour avec cheminée ouverte et belle hauteur sous plafond - une salle - manger ouverte sur une cuisine provençale aménagée et équipée - cellier - un wc indépendant - une sdb avec baignoire / douche / wc - 2 chambres avec accès direct jardin a l'etage : une suite parentale avec salle d'eau et wc. En rez de jardin : une 4 ème chambre et une pièce polyvalente d'environ 20 m². À l'exterieur : le jardin, véritable havre de paix, se décline en plusieurs ambiances : massifs méditerranéens, terrasses ombragées, espaces de détente. Un grand espace piscine (11m x 5 m) orienté plein sud, en contrebas de la villa, vient parfaire l'ensemble. Caractéristiques complémentaires : construction traditionnelle de qualité, beaux volumes, carreaux de salernes, sols en terre cuite, double vitrage et galandage. Un bien de charme, rare sur le secteur, ideal pour une vie au calme dans un cadre verdoyant ! 629 000 euros hai honoraires à la charge du vendeur. Contacter dominique chantrenne au 06 04 42 71 57 / d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents ? Zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. Mandat 431254. Dominique chantrenne (ei) agent commercial - numéro rsac : 797 636 255 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITE - Sur les collines de Vallauris, deux villas mitoyennes, au calme, la première d'une surface de 175 m² habitable, composé d'un séjour, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres, deux salles d'eau, 4 toilettes. Une grande piscine, un pool-house, plusieurs places de parkings et une grande cave de 74 m². Une deuxième maison de 195 m² entièrement à rénover avec un studio et une cave de 60 m². Le tout sur une parcelle de 6433 m², dont une majeure partie présente une forte pente, ce qui le rend difficile à exploiter. Contacter l'agence ou Florian au 06 17 87 95 95.

Vente maison d'architecte dans un lotissement recherché Nice Ouest, quartier Fabron. La maison construite en 2007 se compose au niveau de l'entrée d'une agréable pièce à vivre de 54 m² avec cuisine américaine équipée et ouvrant sur le jardin avec une piscine, d'une chambre de 14 m², d'un bureau de 6 m² et d'une salle de bains et WC indépendant et à l'étage supérieur deux chambres de 14 m² dont une donnant sur une grande terrasse de 36 m², d'une salle de douche avec WC. 128 m² de surface principale + 99 m² de surface secondaire comprenant un grand garage de 38 m² et un sous-sol amenagé de 55 m².

Iad France - Isabelle Romming (06 70 35 83 86) vous propose : Villa contemporaine indépendante avec piscine – Domaine de Vaugrenier – 116 m² environ – Plain-pied – Rénovation 2023 – Exposition sud-est – 40 m² environ de terrasse couverte Dans le prestigieux Domaine de Vaugrenier, vaste parc sécurisé de plus de 130 hectares offrant piscines, tennis, restaurants, espaces de jeux et gardiennage, cette villa de plain-pied entièrement rénovée en 2023 incarne le haut niveau de standing du domaine. Exposée sud-est, indépendante et sans vis-à-vis, elle propose un séjour lumineux ouvrant sur près de 40 m² environ de terrasse couverte et sur la piscine, une cuisine américaine équipée, quatre chambres dont une suite indépendante, deux salles de douches, buanderie et garage. Prestations : climatisation, double vitrage, baies coulissantes, stores électriques, moustiquaires, arrosage automatique, éclairage extérieur, portail électrique, vidéophone. Un bien rare au cOEur d’un domaine prisé, alliant nature, sécurité et élégance. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Romming EI (ID 79172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 979212974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Matthieu Chionchini vous propose : Vous rêvez d’une maison lumineuse, avec une belle vue, un jardin généreux et un fort potentiel d’aménagement ? Cette propriété est faite pour vous ! Située dans un environnement paisible à proximité de Cabris, ce superbe haut de maison de 150 m², construite en 2009, allie charme provençal et confort moderne. Édifiée sur deux niveaux, elle offre de vastes volumes baignés de lumière grâce à son orientation sud-ouest. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert et convivial : salon, salle à manger et cuisine équipée se partagent une grande pièce lumineuse avec vue dégagée sur la grande terrasse de 60 m² vue dégagée sans vis à vis, Une chambre avec salle d’eau complète ce niveau ainsi qu'un toilette invité. À l’étage, une magnifique suite parentale avec dressing, patio et très grande salle de bain occupe tout le plateau, avec possibilité de transformer le dressing de 11 m² en chambres selon vos besoins. L’ensemble bénéficie de prestations de qualité et d’une ambiance chaleureuse. Le bas de maison, d’une surface de 164 m², est à vendre à part pour être aménager selon vos envies. : espace idéal pour un bureau, une salle de jeux, un garage ou même un appartement indépendant pour accueillir vos invités ou pour un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin méditerranéen planté d’agrumes, d’oliviers, d’un avocatier, et alimenté par une source avec une réserve d’eau de 3 000 L. Parfait pour profiter pleinement du climat et des soirées en plein air. Un grand parking vient compléter ce bien, avec stationnements pour résidents et visiteurs. À seulement quelques minutes des commodités de Cabris, cette maison offre un cadre de vie idéal, entre calme, nature et proximité des centres d’intérêt. Une belle opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves. Venez la découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Chionchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 752939330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sophia-antipolis - maison individuelle proche des écoles, du centre commercial carrefour et des accès autoroutiers, cette charmante villa individuelle située sur un terrain de 420 m² dans un quartier calme, est un véritable coup de cœur. La maison se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, d'un cellier pratique pour le rangement, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de deux wc. Garage de 20 m² et parking disponible située dans un cadre paisible, cette villa rare sur le marché offre confort et proximité avec les commodités. Un bien à visiter absolument ! Parties communes de 2 ha avec charges à 80 euros / trimestre.

HOTEL PARTICULIER - NICE- LIBERATION Nichée au cœur de Nice, à deux pas de la place de la Libération et du tramway, cette demeure d’exception offre un cadre de vie rare et privilégié. Cet hôtel particulier, entouré de verdure, allie le charme de l’ancien et le potentiel d’une rénovation à votre goût. Édifié sur trois niveaux, il développe une surface généreuse de 310 m² et se compose de dix chambres aux volumes remarquables. Ses accès multiples permettent d’envisager différents aménagements : résidence familiale, chambres d’hôtes ou division en plusieurs appartements indépendants. Son jardin privatif de 250 m², véritable havre de paix en plein centre-ville, offre un espace extérieur unique, parfait pour profiter du calme et de la lumière méditerranéenne. Un emplacement pour stationner un véhicule est prévu. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une occasion rare de façonner un bien d’exception selon vos envies, au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Nice. Il y a la possibilité d’acquérir ou de louer un stationnement très proche. À visiter sans plus tarder!

St Martin Vésubie 'Eugénie' Maison individuelle authentique 7P 168 m² - Terrasses - Jardin - Garage - Coup de coeur - Vue dégagée EXCLUSIVITÉ Située à seulement 1h de Nice, Saint-Martin-Vésubie est un village animé offrant une multitude d’activités : • Le Vésubia Mountain Park : unique en Europe, il propose escalade, canyoning, piscine et bien d’autres activités en intérieur, idéal pour toute la famille. • La station de ski de La Colmiane (15 min en voiture) : agréable été comme hiver, avec ski, luge d’été et la plus grande tyrolienne de France. • Le Boréon (moins de 10 min) : son lac, ses paysages et le Parc Alpha pour observer les loups. • Des randonnées mythiques, des marchés traditionnels, des fêtes et festivals. • À moins de 20 min, les thermes de Berthemont-les-Bains offrent un espace détente et bien-être grâce à leurs eaux naturellement chaudes. Entre sports, nature, détente et patrimoine, le village est idéal pour y vivre ou pour une résidence secondaire. Le centre du village, accessible en quelques minutes à pied, regroupe restaurants, boulangeries, traiteurs. 'Eugénie' pleine de charme, de caractère et d’authenticité, cette magnifique maison historique d'une surface de 168 m² s’élève sur 4 niveaux : • Rez-de-chaussée : un garage, une pièce à aménager selon vos besoins (chambre d’amis, bureau, salle de jeux), un espace buanderie avec vestiaires pour vos retours de ski ou de randonnée. • 1er étage : séjour, cuisine américaine ouverte sur la salle à manger avec vue dégagée sur les montagnes, deux immenses terrasses et un jardin, WC indépendants. • 2ème étage : deux chambres, une salle de bains, WC indépendants, rangements. • 3ème étage : deux chambres, une salle de douche, WC indépendants, rangements. Baignée de lumière toute la journée grâce à sa triple exposition Sud, Ouest, Est, la maison offre également un stationnement facile avec son garage et plusieurs places gratuites devant La maison très bien construite, en bon état et bien entretenue, elle constitue une base idéale pour créer un intérieur à votre image Raccordée au tout-à-l’égout, équipée d’une cheminée et d’un poêle à bois haut de gamme, de chauffages de qualité Acova, d'un double ballon d'eau chaude, elle réunit tous les atouts pour votre plus grand bonheur Classe énergie D - Taxe foncière 1578euros - Bien non soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix honoraires inclus à la charge du vendeur.

Située sur les hauteurs de Vence, cette élégante villa provençale offre 288 m² en loi Carrez et 362 m² habitables, avec une vue panoramique exceptionnelle s’étendant jusqu’au Cap d’Antibes. Nichée au cœur d’un terrain paysager de 6 194 m², elle incarne un véritable havre de sérénité, mariant charme authentique et confort contemporain. À l’intérieur, de vastes espaces s’ouvrent sur un double séjour baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité, complété par une salle de cinéma privative pour des instants de détente exclusifs. Les cinq chambres, conçues comme des cocons raffinés, allient intimité et élégance. À l’extérieur, un espace piscine exposé plein sud invite à profiter pleinement des journées ensoleillées et à savourer des soirées inoubliables face à un panorama d’exception.

Iad France - Julia Frangoulis vous propose : OFFRE ACCEPTEE ! Dans un cadre verdoyant, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, laissez-vous charmer par cette jolie maison de maçon, discrètement mitoyenne par un garage, de 96,21 m² habitable (90,91 m² loi carrez), 4 pièces, 154 m² de jardin, parfaitement pensée pour une vie de famille. Dès l’arrivée, une vaste cour vous accueille et permet de stationner confortablement jusqu’à 3 véhicules. Vous bénéficiez également d’une place extérieure supplémentaire, d’un abri sécurisé et d’un garage : un véritable atout dans le secteur. En franchissant la porte d’entrée, vous découvrez une pièce de vie de 28 m² baignée de lumière, chaleureuse et conviviale. Le séjour spacieux s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, invitant naturellement à profiter de l’extérieur. La cuisine moderne de 12 m², entièrement ouverte et équipée, complète harmonieusement l’espace. Un WC invité est également présent à ce niveau. Orienté plein SUD, l’extérieur offre un véritable coin de paradis : une grande terrasse en bois, un jardin intime de 154 m², sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature. Le coin à pizza promet des moments de partage inoubliables en famille ou entre amis. L’accès direct au garage facilite le quotidien. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de douche moderne, un WC indépendant, ainsi qu’une belle suite parentale avec salle de bains comprenant douche à l'italienne et baignoire balnéothérapie. Un étage pensé pour le bien-être de chacun. La maison est impeccablement entretenue, équipée de nombreux rangements, de la climatisation réversible et de la fibre. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises : aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, rare sur le secteur, offrant confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Une vraie opportunité pour les familles en quête d’un lieu où se sentir immédiatement chez soi. * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE * À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Frangoulis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 839318425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du bord de mer à Golfe-Juan, superbe villa offrant une vue mer panoramique. Cette propriété d'environ 224 m² (dont 140 m² en loi Carrez) se compose, au rez-de-chaussée, d'un lumineux séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, de quatre chambres ainsi que d'une salle d'eau. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle de sport, une buanderie, une cave à vin, une salle de bains, un cellier et un vaste garage. Le tout est implanté sur un terrain de 1 237 m² agrémenté d'une piscine et de nombreuses places de stationnement.

Coup de cœur pour cette authentique villa provençale située dans un quartier prisé et calme, à quelques minutes du vieux village de Mougins et de toutes les commodités. Édifiée sur deux niveaux, elle offre environ 200 m² habitables sur un terrain d'environ 1200 m². Au niveau principal, elle se compose d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une terrasse-loggia aux grandes baies vitrées, agrémentée d'un salon d'hiver et d'un coin repas ensoleillé avec une jolie vue sur la nature environnante. Une cuisine professionnelle s'ouvre sur les pièces à vivre et sur une belle terrasse, une jolie piscine, un jacuzzi surélevé sur un bâti qui abrite une chambre supplémentaire, offrant une échappée sur la mer. Barbecue. Une suite parentale avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle de bain complètent cet espace principal. À l'étage inférieur une entrée indépendante mène à une chambre en suite avec son coin séjour-cuisine et la possibilité de connecter cet espace à l’étage principal. Garage fermé, nombreuses places de stationnement. Accès facile et rapide.

Auribeau-sur-siagne - 06810 maison de vacances au sein du domaine de siagne, un cadre de vie très recherché pour son environnement privilégié. Cette maison mitoyenne, idéalement située à proximité de la piscine du domaine, est traversante et dispose d'une terrasse exposée sud-est. Elle offre une surface utile totale de 42 m² (26,64 m² carrez). Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse, une chambre principale, une salle d'eau et un wc suspendu indépendant. À l'étage, une mezzanine >1,80 m propose un espace nuit supplémentaire ou bureau d'environ 14 m². Atout rare : un garage privatif de 16 m² attenant à la maison. - taxe foncière faible : 501 euros - charges de copropriété : 98 euros / mois le domaine est sécurisé et dispose d'une piscine, d'un boulodrome, et de commerces de proximité accessibles à pied : boulangerie, coiffeur, petite épicerie, écoles maternelle et élémentaire, médecins et dentiste. « auribeau, c'est beau la vie ! », comme le dit la publicité locale ! - dpe : classe d ? 237 kwh / m² / an - ges : classe b ? 7 kgco ?/ m² / an pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez marc berimi au 06 13 37 59 14 ou par e-mail : m.berimi@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc berimi, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees ? Réseau national immobilier, 44 allée des cinq continents ? Zac le chêne ferré, 44120 vertou ? Rcs nantes n° 487 624 777 00040 ? Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes-saint nazaire. Garantie galian ? 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat exclusif réf. : 429839. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 271 lots - dont 140 lots habitation. Charges annuelles : 98 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Magnifique villa individuelle dans un domaine privé avec piscine - Cannes * EXCLUSIVITÉ * Vous rêvez de nature, de calme et d’intimité tout en restant à proximité des plages et des commerces ? Cette villa individuelle de 106 m², nichée dans un environnement recherché, bénéficie d’une agréable vue dégagée sur les collines du Tanneron et offre un cadre de vie privilégié. Accessible par une allée privative bordée d’arbres centenaires, la propriété propose un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte sur un jardin de 860 m². Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, de deux salles d’eau supplémentaires, ainsi que d’un bureau avec salle d’eau pouvant aisément être aménagé en quatrième chambre. Des combles aménagés et un potentiel d’extension viennent compléter ce bien aux nombreuses possibilités. Un lieu paisible et préservé, à seulement quelques minutes de la Méditerranée. Allée privative avec de nombreuses places de stationnement. À découvrir sans tarder.