Maison à vendre Ain (01)

Chaley, au cœur du bugey, au calme, à 1h00 de lyon ou 1h20 de genève, à 10 min. De la station de ski d'hauteville lompnes, au paradis des pêcheurs à la truite, au calme, cette maison de type f3 de 52 m² habitables, en excellent état, composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, 1 salle d'eau avec wc, 1 salon, au 1er étage de 2 chambres, au sous-sol une cave. Chauffage assuré par un poêle à granulés. Plus un terrain non attenant de 351 m². 20 photos de la maison et du village ainsi que le cadastre sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 935655.

Nichée au cœur de Bâgé-le-Châtel, cette élégante maison de village de 216 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'authenticité. Dès l'entrée, le charme opère avec des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, pensée pour les moments de partage, s'ouvre sur un vaste salon / séjour baigné de lumière, mis en valeur par de superbes poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie s'ouvre directement sur le jardin, véritable prolongement naturel de la maison, parfait pour les instants en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également un WC indépendant et une buanderie, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, permettant à chacun de bénéficier de son intimité. La salle de bains, élégante et spacieuse, est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, complétée par un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale. Pour les familles souhaitant encore plus d'espace, les combles présentent un fort potentiel d'aménagement, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et recherché, tout en restant proche des commodités, des écoles et des services du village. Elle se situe à environ 10 km de Mâcon et 20 km de Bourg-en-Bresse, avec un accès rapide aux axes principaux, facilitant les déplacements professionnels et scolaires. Alliant prestations de qualité, charme de l'ancien et beaux volumes, cette maison constitue une opportunité rare pour une famille en quête d'un bien de caractère, dans un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf. 935584.

Iad france - christophe lorenzelli vous propose : maison à vendre - secteur culoz maison de village à rénover entièrement avec garage indépendant implantée sur 1160 m² de terrain plat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 361 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente cette maison pleine de charme de 119 m², sur son terrain de 1661 m² au cœur de Massieux, dans le Val de Saône. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse orientée à l'ouest. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse. Vous trouverez également un cellier, une buanderie, et des toilettes. À l'étage, trois grandes chambres avec placard, dont une avec baignoire. Une salle d'eau et des toilettes supplémentaires complètent cet espace. Jardin arboré, idéal pour des moments de détente en extérieur. La propriété comprend aussi une piscine, ainsi qu'une annexe de 36 m². Un garage de 28 m², deux caves, et un grand espace de stationnement sont parfaits pour un artisan ou un professionnel, offrant suffisamment de place pour des véhicules et du matériel. Cette maison est située, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et de l'autoroute A46 (rocade est). Elle offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Contactez Nathalie Pastré, Agent Commercial (EI), au 06 38 69 40 05.

La société Epargne et Patrimoine a le plaisir de vous présenter ce bien entièrement rénové au centre de Dagneux. Ce bien mitoyen a été rénové avec beaucoup de goût et développe 137 m² habitables. Grande cuisine séparée de 18 m², buanderie / cellier 6 m², WC avec douche et lavabo, un joli salon de 30 m² et une salle à manger de 17 m². À l'étage 3 chambres de 14,15 et 16 m² (dont une avec une clim), et une grande salle de bain avec WC de 10 m². Ce bien ne possède pas de jardin, mais il est face à un grand parc public. À proximité, plusieurs places de parking. Ce bien se situe à deux pas du centre-ville et du groupe scolaire Val Cootey. Visite Virtuelle possible après un premier contact téléphonique. Je vous attends pour vous donner plus d'informations sur ce bien et vous le faire découvrir ! DPE D GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 et 1990€ et par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 (abonnements compris) Taxe foncière 746€.  Pascal Levasseur O6.37. 27.11. 45 Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858 .

En exclusivité L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente cette maison pleine de charme de 119 m², sur son terrain de 1661 m² au coeur de Massieux, dans le Val de Saône. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse orientée à l'ouest. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse. Vous trouverez également un cellier, une buanderie, et des toilettes. À l'étage, trois grandes chambres avec placard, dont une avec baignoire. Une salle d'eau et des toilettes supplémentaires complètent cet espace. Jardin arboré, idéal pour des moments de détente en extérieur. La propriété comprend aussi une piscine, ainsi qu'une annexe de 36 m². Un garage de 28 m², deux caves, et un grand espace de stationnement sont parfaits pour un artisan ou un professionnel, offrant suffisamment de place pour des véhicules et du matériel. Cette maison est située, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et de l'autoroute A46 (rocade est). Elle offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Contactez Nathalie Pastré, Agent Commercial (EI), au 06 38 69 40 05 1.

Dans un quartier prisé de Miribel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison ancienne de 136 m² environ (99 m² loi Carrez) rénovée avec soin offre un cadre de vie confortable et chaleureux. L'extérieur séduit par son jardin exposé sud-ouest, lumineux et facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Des places de stationnement privées complètent ce bel espace extérieur fonctionnel. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dévoile une grande pièce de vie de 50 m², lumineuse et accueillante, où le séjour convivial se prolonge sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour cuisiner ou recevoir. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont deux aménagées sous les combles avec des rangements optimisés et points d'eau. L'espace nuit comprend également une salle de bains complète avec baignoire et douche, pensée pour le confort de toute la famille. Parmi les prestations de qualité, vous trouverez le double vitrage et un poêle à bois, qui créent une atmosphère douce et agréable tout au long de l'année. Enfin, pour les actifs, la proximité de la gare de Miribel permet de rejoindre Lyon en seulement 15 minutes en TER, alliant ainsi calme de la vie résidentielle et accessibilité au centre-ville. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location / gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL / Vente terrain à bâtir 01700. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Nichée sur les hauteurs prisées de La Boisse, cette élégante maison de 157 m² vous invite à découvrir un art de vivre alliant sérénité, confort et luminosité exceptionnelle. Dès l'arrivée, le charme opère : implantée sur un terrain de 860 m² exposé plein sud, la propriété bénéficie d'une vue panoramique totalement dégagée et d'un environnement paisible, à l'abri des regards. Un véritable havre de tranquillité. Pensée pour la vie de famille, la maison offre des volumes généreux et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée chaleureux desservant trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, idéal pour les enfants ou les invités. À l'étage, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte moderne et conviviale ? parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre directement sur l'extérieur, prolongeant la sensation d'espace et mettant en valeur la vue exceptionnelle. Une suite parentale avec salle de bain et dressing complète ce niveau, offrant un cocon intime et confortable. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse avec bar d'été, piscine, cabanon avec douche, jardin paysager et espaces détente ? chaque détail invite à la détente et à la convivialité. Idéalement située, la maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et gare, tout en conservant calme et qualité de vie. Une propriété rare sur le secteur, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison LA BOISSE / Vente maison LA BOISSE / location / gestion appartement, maison, terrain LA BOISSE. Prix / m² LA BOISSE / Vente terrain à bâtir 01700. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

À vendre : maison à rénover sur un terrain d'exception à saint-maurice de gourdans située dans un cadre paisible, cette maison offre un potentiel remarquable pour les amateurs de nature et de projets personnalisés. Surface habitable actuelle : 70 m² avec un demi-étage sous-sol complet travaux à prévoir pour une rénovation à votre goût possibilité d'extension pour atteindre une surface totale de 150 m² le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 4731 m², entouré d'arbres centenaires. L'accès direct à la rivière de l'ain, situé au bout du terrain, ravira les passionnés de pêche et les amoureux de la nature. Un projet d'extension est en instruction et pourra être communiqué sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite de ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 248 284 - greffe de lyon) denis hamandjian entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 13 65 07 58 - réf. 935782.

Venez découvrir cette belle maison traditionnelle. À seulement 3 minutes du centre de mezeriat. Fonctionnelle et lumineuse, d'une surface habitable d'environ 146 m² sur vide sanitaire, elle dispose de trois chambres de 26 m², 12,44 et 11,69 m². Véritable havre de paix pour cette maison idéalement située sur son terrain arboré de 2 771 m² pour plus de tranquillité. Elle dispose d'une grande pièce à vivre traversante de 50 m² avec sa cheminée, et d'une belle cuisine attenante entièrement aménagée en décembre 2023. Salle de bain avec douche et baignoire, buanderie et toilettes. Une dépendance indépendante vient compléter le tout avec garage, atelier et cave. Un auvent de 29 m², terrasse, un bassin d'agrément, un four à pizzas sur un terrain clos avec portail électrique et visiophone. Les menuiseries sont en pvc double vitrage, volets bois, système de chauffage par cheminée insert avec pulseur d'air et radiateurs électriques fluide caloporteur. Dpe d. Aucun travaux à prévoir. Terrain constructible. Assainissement collectif. Honoraires agence a charge vendeur. Retrouvez toutes nos offres sur .

Venez découvrir cette grande maison en pisé de 220 m², pleine de charme et d'authenticité, où le cachet de l'ancien est mis en valeur par de superbes poutres apparentes et des volumes généreux. Elle est implantée sur un terrain plat de 700 m², clos, arboré et piscinable, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un espace entièrement à aménager selon vos envies, comprenant actuellement trois grandes pièces de 26 m², 32 m² et 45 m², laissant libre cours à votre imagination (pièces de vie, bureau, chambres. ), toilettes indépendantes. L'étage se compose de deux suites parentales, chacune disposant de sa salle de bains privative, assurant confort et intimité, ainsi que d'une pièce de 40 m² à aménager selon vos envies.  Pour parfaire cette rénovation, il vous restera à créer une cuisine et à installer un escalier afin de relier harmonieusement les deux niveaux et de révéler tout le potentiel de cette belle demeure. Cette maison s'adresse aux amateurs de bâtisses de caractère, en quête d'un projet personnalisé, alliant authenticité, volumes et cadre verdoyant. Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien à réinventer. Pour visiter cette maison au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. I Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini,  immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VIERGE Date de réalisation du diagnostic : 19 / 05 / 2025      .       - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Fiche Id-SIT177894 : MIRIBEL, proche des écoles (maternelles, primaires et collège) et des commerces, venez visiter cette maison première moitié du siècle dernier restaurée. Cette maison de 115 m² habitables est aménagée sur deux niveaux. Vous bénéficiez au rez-de-chaussée d'un séjour / salon avec cheminée donnant sur un jardin d'hiver, une cuisine équipée, une salle d'eau et à l'étage, trois chambres. La maison dispose d'un garage, de deux caves et d'un atelier pour les bricoleurs. Le terrain de 1152 m² est aménagé pour votre agrément avec une piscine et un coin terrasse couverte avec barbecue. Disponible de suite. Nous sommes à votre écoute pour une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18 / 09 / 2025 - Classe-Energie E : 314 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2790 et 3860 Euros - Affaire suivie par Mr Eric VERDET (RCS 950 413 276) (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité Capifrance Prestige – Divonne-les-Bains – Propriété contemporaine de standing avec 5 chambres avec vues imprenables sur les Alpes Bénéficiant d'une adresse premium à quelques encablures du centre-ville de Divonne-les-Bains, cette propriété contemporaine de standing séduit par son élégance, sa luminosité et son remarquable confort de vie. Implantée dans un environnement résidentiel et familial, elle offre un cadre de vie rare et privilégié. Développant une surface totale d'environ 165 m², la maison présente une distribution harmonieuse et des volumes parfaitement étudiés. Le vaste espace de vie, largement ouvert sur l'extérieur, constitue le cœur de la maison. Elle comprend cinq chambres de beaux volumes, ainsi que deux salles d'eau, permettant une organisation idéale pour la vie familiale. La maison se distingue par ses espaces extérieurs d'exception : elle dispose de deux très grandes terrasses, offrant de somptueuses vues dégagées sur la nature et le Mont-Blanc, tout en préservant une parfaite intimité. De nombreux autres atouts viennent parfaire cet ensemble : une grande family room, un garage non fermé de plus de 50 m², une cave, une buanderie, ainsi que deux espaces de stationnement privatives, apportant un confort rare au quotidien. La maison bénéficie de finitions parfaites et séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien « clé en mains » ne nécessitant aucun travaux. Sa construction avec des matériaux haut de gamme fait qu'elle jouit des dernières avancées en matière d'isolation et d'équipements : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant à tous les étages et volets roulants motorisés sur l'ensemble des ouvertures; le tout lui conférant un classement DPE exceptionnel en B. Notre avis : Cette maison de prestige sera réservée aux plus exigeants en recherche d'un lieu pour accueillir leur famille. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf. 934892.

À vendre – maison de village pleine de caractère -170 m²- avec cour, possibilité en plus garage 110 m² et terrain non attenant ! Située au cœur du charmant village de saint-julien-sur-reyssouze, à 6 minutes de montrevel en bresse, 12 minutes de pont de vaux, 25 minutes de bourg en bresse et macon village dynamique avec commodités (pharmacie, dentistes, vival, boucherie, bar / tabac, coiffeurs), espaces verts et voie verte (tout près de la maison) dès l'entrée, vous êtes séduits par cette maison de caractere ne manquera pas de vous séduire par son authenticite, ses volumes généreux et son fort potentiel. Vous profitez ainsi d'un beau séjour, d'une cuisine équipée et de pas moins de 4 belles chambres avec parquet et cheminées. Beaucoup de cachet ! Un autre étage (grenier) peut également être aménagé facilement (. ). Vous disposez ensuite d'un espace buanderie / chaufferie / cave, avec double accès sur une cour intérieure sans vis-à-vis ! Possibilité en plus : bureau, atelier, ainsi qu'un énorme garage de 100 m² (porte sectionnelle neuve) avec de la hauteur et là encore tout un niveau à l'étage aménageable. Ce garage est aujourd'hui loué mais le bail n'est que d'un an et donc potentiellement libre rapidement. Tout le confort est là : toitures maison et garage 3 ans, climatisation réversible intégrale, fibre optique, isolation de qualité, double vitrage argon phonique, ampoules led, peinture isolante thermoshield,. Accès rapide à montrevel-en-bresse, écoles, commerces, base de loisirs. Environnement propice aux balades à vélo ou à pied grâce à la voie verte à proximité. Si garage en plus : le garage est actuellement loué 600 euros / mois d'où revenus locatifs intéressants ! (bail 1 an renouvelable ou non) pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 934758.

01 commune le mas rillier (miribel), guy boccard vous propose cette maison en r + 1 avec jardinet et 2 places de parkings. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif : vous pourrez aménager cette maison à vote goût. Les plus : -climatisation réversible, ballon thermo dynamique, jardinet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 4515145990 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433322- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 199 000 euros - dpe e - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, cette maison de caractère offrant une vue panoramique sur le Beaujolais Cette maison d'architecte de 180 m², conçue en 1980, est située à seulement 30 à 35 minutes de Bourg-en-Bresse, Villefranche-sur-Saône et Mâcon. Avec son charme intemporel et son emplacement privilégié, cette propriété promet un cadre de vie paisible à proximité des grandes agglomérations Un espace de vie généreux et lumineux : La maison est dispose au rez de chaussée d'un sous-sol complet, d'un garage de 45 m², une cave de 6 m², une belle entrée et surtout de 50 m² restants à optimiser pour créer une belle suite parentale. Au 1er étage, desservi par un hall de 19 m², vous découvrirez un séjour spacieux de 40 m², ouvert sur une grande terrasse avec cette vue dégagée sur le Beaujolais. La cuisine équipée de 15 m² est également prolongée par un accès à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. 2 chambres confortables et un bureau, offrent des espaces adaptés à la vie familiale ou professionnelle. La salle de bain, d'une autre époque, vous séduira par ses volumes. Construite sur un joli terrain arboré de 1 223 m², cette maison dispose d'un véritable potentiel à révéler : un rafraîchissement est nécessaire, mais c'est l'opportunité de faire une réalisation sur-mesure. Une étude d'aménagement intérieur a déjà été réalisée pour vous guider dans la personnalisation de cet espace unique. Certaines des vues imaginées sont présentes dans cette annonce. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison d'architecte au fort potentiel, située dans un cadre enchanteur. Contactez-moi pour plus de renseignements, photos ou l'organisation d'une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Réf. 935143.

Virginie LOYEZ vous présente cette maison familiale située à LAGNIEU à proximité immédiate des crèches, écoles, transports et commerces. Cette maison offre de beaux volumes et des prestations modernes, idéales pour une famille. La maison d'environ 137 m², dispose d'un sous-sol complet avec possibilités d'aménagements. Au rez-de-chaussée (sous sol complet ), vous trouverez une cuisine d'été avec accès direct sur le terrain, un garage, une buanderie, un toilette, un cellier et diverses pièces, offrant de nombreux espaces de rangements. Au niveau principal (niveau 1), une entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, équipée d'un poêle à granule connecté. Ce niveau bénéficie également d'une climatisation réversible, d'une salle de bain avec douche à l'italienne entièrement refaite; d'un toilette suspendu, ainsi que 3 chambres. Les menuiseries ont été remplacées et sont équipées de volets électriques solaires, garantissant confort et économies d'énergie. À l'étage (niveau 2), vous découvrirez une salle d'eau avec toilette ainsi que 2 grandes chambres, parfaite pour accueillir une famille nombreuses, un espace bureau ou des chambres d'amis. Prestations complémentaires : ° Isolation de la toiture refaite en 2021. ° Adoucisseur d'eau. ° Chauffage performant et équipements récents. Le tout implanté sur un terrain de 591 m², agréable et facile d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LOYEZ, Tél. : 06 37 42 22 18, E-mail : virginie.loyez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 984791475.

À vendre – Maison contemporaine de plain-pied à Briord (01470) Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Briord, cette maison de plain-pied construite en 2022 vous séduira par ses volumes, sa modernité et son confort. D'une surface habitable de 139 m², elle est implantée sur un magnifique terrain de 2 840 m², idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs. La maison se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, entièrement équipée et fonctionnelle, complétée par un cellier attenant. L'espace nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous disposerez également d'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, de deux WC, ainsi que d'une buanderie. Un grand garage de 70 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant une excellente performance énergétique. Maison récente et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace. À découvrir sans tarder. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.08% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 65, soit A, GES : 2, soit A. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84815.

Maison individuelle à vendre à Beynost, surface 126,45 m², idéale pour rénovation. Construite en 1973, elle offre 4 chambres, un séjour, combles avec dalle béton, sous-sol complet, balcon et jardin. Stationnement extérieur et garage intérieur; raccordée au tout-à-l'égout. État général à rénover, fort potentiel pour une famille souhaitant personnaliser son intérieur. Le tout sur une parcelle de 1775 m² environ. Prix demandé : 450 000 €. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 1907.

Idéale investisseur, possibilité de créer quatre appartements. Située à Oyonnax (01100), cette maison de 299 m² habitable offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour un investisseur. Autrefois utilisée comme bureaux d'un cabinet d'expert-comptable, cette construction datant de 1961 présente un fort potentiel de transformation pour des projets résidentiels. La demeure se compose de 12 pièces dont 7 chambres, offrant ainsi un espace de vie généreux et modulable. Vous bénéficierez de 4 grandes caves. Spacieuse, elle est idéale pour une famille nombreuse ou pour un investisseur souhaitant exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement stratégique, cette maison à Oyonnax représente une opportunité rare sur le marché immobilier, alliant potentiel d'investissement et possibilités de développement. Chauffage pompe à chaleur et fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PRÉVITALI, Tél. : 06 89 53 73 38, E-mail : alain.previtali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894902584.

Propriété avec deux maisons et dépendances sur plus d'1 hectare. À Cormoz, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Maison principale : environ 110 m² habitables Elle se compose de : - Une cuisine ouverte sur la salle à manger - Un salon chaleureux - 3 chambres - Une salle de bains avec cabine de douche - WC - Buanderie - Une véranda chauffée de 27 m², véritable pièce de vie supplémentaire, - Combles aménageables. De nombreuses dépendances attenantes complètent cette maison : garage, local technique, cave, atelier, appentis… idéales pour le stockage, un atelier ou une activité annexe. Une deuxième maison indépendante, à rénover selon vos envies, offre de multiples possibilités : Cette maison dispose au rez-de-chaussée (habitable immédiatement) • Cuisine ouverte sur séjour • 2 chambres • 1 salle d'eau • 1 WC indépendant • 1 buanderie Au 1er étage : • 4 belles pièces à rénover entièrement, idéales pour créer chambres supplémentaires, bureau ou suite parentale selon vos besoins. Les combles sont non aménageables. La maison dispose d'un terrain d'environ 450 m², facile d'entretien et une petite dépendance non attenante, pratique pour stockage, atelier ou jardinage. Maison pour un proche ou un projet intergénérationnel. Gîte, bureau ou activité professionnelle. L'ensemble est implanté sur plus d'1 hectare de terrain, offrant : Calme et intimité Espace idéal pour animaux, potager, loisirs ou projet agricole Cadre naturel propice à une vie au vert Les atouts - Deux habitations sur une même propriété - Gros potentiel d'évolution, - Nombreuses dépendances, - Grand terrain, - Environnement paisible Une opportunité rare à Cormoz, parfaite pour les amoureux de la campagne souhaitant allier espace, projet et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°395 114 382 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 43 36 13 56 - Réf. 922659.

Dans un petit hameau en pleine campagne, sur la commune de nivigne sur suran, charmante maison de village de 155 m² habitable, avec de très belles prestations. Idéal pour une grande famille, avec toutes les commodités à proximité : écoles, collèges, lycées accessibles par bus (arrêt à 100m), épicerie à 3 kms, cabinet médical et pharmacie à 15 min. L'habitat : composé d'une partie refaite à neuf et d'une partie ancienne rénovée, la maison se compose d'une entrée, un cellier et une chaufferie, un grand espace séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse semi-couverte coté jardin; à l'étage 5 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, en plus sous les toits une pièce mansardée. Un grand garage de 40 m² et une cave. Un beau terrain de 1370 m² avec vue sur les collines, sans vis à vis, au calme entouré de prés. Portail électrique neuf. Pompe à chaleur air / eau pour chauffage et eau chaude sanitaire, isolation par l'extérieur et porte d'entrée en date de 2020; toiture, isolation intérieure et huisseries double vitrage datant de 2008. Système d'alarme. Un bien rare sur ce secteur, aux multiples qualités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 726 772 - greffe de bourg en bresse) philippe seitz entrepreneur individuel 06 52 88 74 22 - réf. 934719.

Au cœur du village dynamique de Cormoz, découvrez cette maison de village mitoyenne de 101 m², dont le rez de chaussée est habitable de suite, offrant un beau potentiel d'évolution sur un terrain d'environ 450 m² avec petite dépendance. Les atouts de Cormoz • Village agréable et pratique au quotidien • Écoles, commerces et services à proximité • Accès rapide aux axes routiers pour rejoindre les pôles voisins • Cadre de vie calme tout en restant connecté Cette maison offre au rez-de-chaussée (habitable immédiatement) • Cuisine ouverte sur séjour • 2 chambres • 1 salle d'eau • 1 WC indépendant • 1 buanderie Au 1er étage : • 4 belles pièces à rénover entièrement, idéales pour créer chambres supplémentaires, bureau ou suite parentale selon vos besoins. Les combles sont non aménageables. La maison dispose d'un terrain d'environ 450 m², facile d'entretien et une petite dépendance non attenante, pratique pour stockage, atelier ou jardinage. Les plus de cette maison : - Assainissement collectif, - Gaz de ville. Idéal pour • Famille souhaitant créer un espace sur mesure • Projet de rénovation avec potentiel de valorisation • Résidence principale ou investissement À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°395 114 382 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 43 36 13 56 - Réf. 922606.

Ferme mitoyenne à fort potentiel – 110 m² habitables sur 1 hectare Amoureux d'espace et de projets, cette ferme mitoyenne d'environ 110 m² habitables, implantée sur 1 hectare de terrain, saura vous séduire par ses volumes, ses nombreuses dépendances et ses prestations techniques déjà réalisées. La maison se compose de : au rez de chaussée : Une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, 3 chambres, une salle de bains avec cabine de douche, Une buanderie, un WC, ainsi qu'une véranda chauffée de 27 m², véritable pièce de vie supplémentaire, utilisable toute l'année. Elle dispose d'un potentiel d'agrandissement avec ses combles aménageables à l'étage, offrant de belles possibilités : chambres supplémentaires, bureau, suite parentale, espace loisirs… Ses dépendances attenantes : de véritables atouts. Garage, local technique, cave, atelier, appentis, grange ouverte. Ses dépendances non attenantes : Un double garage avec portail électrique, Une grange d'environ 60 m², et un abris. Prestations techniques : Chauffage par pompe à chaleur (2017), Huisseries PVC double vitrage (2020) avec volets roulants électriques (2020), Toiture refaite en 2015, Assainissement collectif. Les plus : Grand terrain d'1 hectare, Nombreuses dépendances, Maison avec travaux majeurs déjà réalisés, Fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Idéal pour artisan, activité professionnelle, stockage, animaux, gîtes ou projet familial. Un bien rare, offrant de multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°395 114 382 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 43 36 13 56 - Réf. 922658.

Exclusivité Groslée-St-Benoit Maison de 100 m² habitables 3 chambres 1 garage attenant 1 terrasse Cadastrée sur 360 m² dont une partie non attenante Rez-de-chaussée : Entrée / Véranda, cuisine / salle à manger, salon et un toilette. Etage : Dégagement, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. + Visite virtuelle et vidéo sur demande ou sur notre site Arthurimmo + Chauffage central fioul + cheminée DPE F Logement à consommation énergétique excessive, estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3850€ et 5290€. Assainissement collectif Groslée-St-Benoit : Ecole primaire 10 min de Morestel / 15 min de l'A43 et Belley / 40 min de Chambéry Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf : 7240 Honoraires charge vendeur Contact : Arthurimmo Vezeronce-Morestel / Belley / Montalieu.