Maison idéalement située en immédiate proximité du centre bourg

Située à Polliat (01310), cette charmante maison bénéficie d'un environnement agréable en campagne avec une exposition sud offrant une belle luminosité.

À proximité, des arrêts de bus et de train facilitent les déplacements, tandis que des écoles se trouvent à 10 minutes à pied, idéal pour les familles.

La propriété comprend un jardin spacieux de 1014 m² avec deux terrasses, parfaites pour profiter du plein air, ainsi que deux places de parking extérieures et un garage.

Cette maison de 1974 bien entretenue est dotée d'une surface habitable de 101 m² répartie en 5 pièces, dont 3 chambres.

La cuisine, le séjour, la salle d'eau et les WC offrent un espace de vie fonctionnel.

L'électricité d'époque est à prévoir mais les travaux de remise aux normes se limitent à 2000 €.

Le sous-sol de 102 m² abrite un garage, une cave, une douche et des toilettes, ajoutant une dimension supplémentaire à cette propriété, il permettrait d'agrandir substantiellement la surface habitable voir de créer un second logement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François PONCET, Tél. : 06 84 37 98 79, E-mail : francois.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 479673261.