Maison à vendre à Abzac (33230)

VENTE : maison de 4 pièces (85 m²) à GuîtresIdéalement située -  Maison neuve 4 pièces à vendre à Guîtres (33230) avec une surface de 85 m² et de 600 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares (Coutras et Saint-Denis-de-Pile), établissements scolaires, bibliothèque, tennis, commerces, boulangeries, épicerie et boucherie-charcuterie. Autoroute A89 à 8 km. Océan Atlantique à 40 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 198 000 €.Contactez Franck DELAGE (tél : O6-09-89-36-05) pour tout renseignement sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 4 pièces (80 m²) en vente à GuîtresIdéalement située -  À découvrir à Guîtres (33230) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 80 m² et 465 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Coutras et Saint-Denis-de-Pile), établissements scolaires, bibliothèque, tennis, commerces, boulangeries, épicerie et boucherie-charcuterie. Autoroute A89 accessible à 8 km. Océan Atlantique à 40 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 195 000 €.Contactez Franck DELAGE (tél : O6-09-89-36-05) pour toute information sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 4 pièces (112 m²) à GuîtresIdéalement située -  À vendre à Guîtres (33230) : maison neuve 4 pièces de 112 m² sur un terrain de 764 m². Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares (Coutras et Saint-Denis-de-Pile), établissements scolaires, bibliothèque, tennis, commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie et épicerie. Accès autoroute A89 à 8 km. Océan Atlantique à 40 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 286 500 €.Contactez notre agence (Franck DELAGE : O6-09-89-36-05) pour plus d'informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Batisoft Bordeaux est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison F4 (84 m²) à vendre à GuîtresIdéalement située -  À Guîtres (33230), maison neuve à vendre de 4 pièces, 84 m² de surface sur 490 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (Coutras et Saint-Denis-de-Pile), établissements scolaires, bibliothèque, tennis, commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie et épicerie. Autoroute A89 à 8 km. Océan Atlantique à 40 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 200 500 €.Contactez Franck DELAGE (tél : O6-09-89-36-705) pour tout renseignement sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Un havre de paix à Abzac. Maison en pierre Plain-pied avec mezzanine, jardin arboré & grand garage à 15 min de Libourne ! Confort, espace, jardin : la vie de famille comme vous l’imaginiez. Un cadre de vie pensé pour votre quotidien. La pièce de vie vous invite à vous retrouver en famille, autour d’une cuisine ouverte aussi pratique que conviviale. Prolongez les moments de partage dans la véranda, parfaite pour un petit-déjeuner au soleil ou une soirée d’hiver au chaud avec vue sur le jardin. Côté nuit, chacun trouve son espace avec 3 chambres bien agencées et une salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire, le combo idéal pour gérer les matins pressés… ou les soirées détente. Et pour ceux qui télétravaillent, créent ou rêvent d’un espace à soi, une mezzanine pleine de charme vous attend à l’étage. Enfin, le grand garage complète l’ensemble : rangements, bricolage, stationnement à vous de choisir. Pour qui est cette maison ? Cette maison est faite pour une famille qui cherche : •de l’espace intérieur et extérieur •un cadre calme et verdoyant pour les enfants •une proximité avec Libourne (seulement 15 minutes ! ) Elle coche toutes les cases : Marre du bruit ? Ici, c’est le calme absolu. Besoin d’un vrai espace pour télétravailler ? La mezzanine est là pour ça. Envie d’un jardin mais pas d’un chantier ? Tout est prêt, tout est entretenu. Ce qu’on aime : La véranda qui prolonge la maison toute l’année Le jardin arboré, sécurisé, sans vis-à-vis Le plain-pied modulable, avec mezzanine bonus Le garage spacieux + portail électrique pour plus de confort Une visite s’impose. Cette maison familiale n’attend que vous pour écrire la suite de son histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlene Trias vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin à Abzac Découvrez cette magnifique maison de village située à Abzac, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou toute personne recherchant le calme et la tranquillité. Construite en 1976, cette maison a été entretenue avec soin et affiche un excellent état général. D'une surface totale de 160 m², cette maison de 4 pièces propose 3 belles chambres, un bureau, un salon lumineux avec son balcon filant, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC et une buanderie. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'agencement des pièces assure une fluidité de circulation, et la luminosité naturelle apporte une atmosphère agréable et conviviale à l'ensemble. Côté extérieur, profitez d'un charmant jardin de 233 m², idéal pour les moments de détente en plein air, les repas en famille ou entre amis, ou encore pour laisser libre cours à vos projets d'aménagement paysager. Une grande terrasse bien exposée à l'ouest vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le garage intégré offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. De plus, les aménagements extérieurs soignés ajoutent une touche de charme à cette propriété. Abzac est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, des infrastructures de qualité et un environnement préservé. Proche des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison est idéalement située pour profiter de tous les avantages de la vie de village, tout en restant proche des grandes villes alentour. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Abzac. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contactez notre agence O6-95-32-58-15 pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. En vente à Abzac (33230) : maison neuve 3 pièces de 49 m² ainsi qu'un garage sur une parcelle de 320 m². Elle inclut 2 chambres, une pièce de vie, cellier, WC, et une salle de bains et un garage. Proche gares de Coutras, École Primaire, commerces, boulangerie à proximité. Accès autoroute A89 à 2 km. Et à seulement 10 mn de LibourneLe prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 158 500 €. Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contactez notre agence O6-95-32-58-15 pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. En vente à Abzac (33230) : maison neuve 3 pièces de 85 m² ainsi qu'un garage sur une parcelle de 320 m². Elle inclut trois chambres, une pièce de vie, cellier, WC, et une salle de bains et un garage. Proche gares de Coutras, École Primaire, commerces, boulangerie à proximité. Accès autoroute A89 à 2 km. Et à seulement 10 mn de LibourneLe prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 189 500 €. Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contactez notre agence O6-95-32-58-15 pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. En vente à Abzac (33230) : maison neuve 3 pièces de 90 m² avec un jardin de 320 m². Elle inclut trois chambres, une pièce de vie, cellier, WC, et une salle de bains. Proche gares de Coutras, École Primaire, commerces, boulangerie à proximité. Accès autoroute A89 à 2 km. Et à seulement 10 mn de LibourneLe prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 196 500 €. Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison inviduelle et de plain-pied composée d'une agréable pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et cheminée, cuisine ouverte aménagée et dégagement desservant 2 chambres de bonne taille, une grande salle d'eau, wc indépendant et cellier. Jardin clos d'environ 400 m² proche transport scolaire. Vendue loué 615€ / mois. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

À découvrir cette charmante maison de 95 m² de plain pied offrant un séjour lumineux, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain, wc et garage attenant. À l'exterieur on découvre une piscine, un atelier ainsi qu'un double garage le tout sur une jardin clos, cadre agréable et sans vis a vis, prête à accueillir votre famille ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Elodie Rochefort vous propose : Charmante maison en pierre rénovée – 173 m² habitable avec piscine à Abzac Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée avec goût, offrant 7 pièces spacieuses et lumineuses. Idéale pour une vie de famille paisible ou pour recevoir vos proches dans un cadre chaleureux et authentique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 173 m² Terrain clos de 485 m² 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing Salle de bain, salle d’eau et 2 WC Cuisine ouverte équipée, moderne et conviviale Salon-séjour lumineux avec mezzanine (espace lecture ou détente) Salle à manger avec cave vitrée Double garage attenant Prestations & confort : Chauffage individuel au gaz Fibre optique Tout à l’égout Système d’alarme pour votre sécurité Piscine avec liner neuf, parfaite pour les beaux jours Emplacement : Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Vous apprécierez le charme de la pierre, la luminosité naturelle et le confort moderne de cette belle demeure. Les points forts Maison clé en main, sans travaux Volumes généreux et distribution harmonieuse Prestations soignées et de qualité Extérieur agréable avec piscine et garage double Une véritable perle rare à Abzac, alliant caractère, confort et sérénité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 532634417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine magnier vous propose : maison neuve avec vue dégagée sur bosquet : calme et confort à abzac ! Proche libourne. Envie de poser vos valises sans travaux et de profiter d’un environnement paisible ? Cette maison de 2024, de plain-pied, offre 90 m² parfaitement agencés sur un terrain naturel d'environ 3000 m². Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse bois face au bosquet. Ici, le calme est un vrai luxe au quotidien. Côté nuit 3 chambres spacieuses. Climatisation réversible, double vitrage, fibre… tout est prêt pour votre confort. À seulement 5 minutes à pied des écoles et commerces d’abzac, vous profitez de la nature sans renoncer à la praticité. Un bien clé en main, idéal famille ou primo-accédant. À découvrir sans tarder ! Inter-cabinet : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VENTE : maison F4 (125 m²) à GuîtresÀ Guîtres (33230), maison neuve à vendre de 4 pièces, 125 m² sur 465 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Coutras et Saint-Denis-de-Pile), établissements scolaires, bibliothèque, tennis, commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie et épicerie. Autoroute A89 accessible à 8 km. Océan Atlantique à 40 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 260 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Laurent CHAMPEIL (tél : 05 57 15 12 37) pour plus de renseignements sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Batisoft La Teste-de-Buch. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Guîtres : maison de 5 pièces (100 m²) en venteÀ découvrir à Guîtres (33230) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 100 m² et 465 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares (Coutras et Saint-Denis-de-Pile), établissements scolaires, bibliothèque, tennis, commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie et épicerie. Autoroute A89 accessible à 8 km. Océan Atlantique à 40 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 190 000 €.Prenez contact avec notre agence (CHAMPEIL Laurent : 05 57 15 12 37) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison F4 (80 m²) à vendre à GuîtresÀ découvrir à Guîtres (33230) : maison neuve 4 pièces en vente, 80 m² sur 465 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (Coutras et Saint-Denis-de-Pile), établissements scolaires, bibliothèque, tennis, commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie et épicerie. Accès autoroute A89 à 8 km. Océan Atlantique à 40 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 180 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Laurent CHAMPEIL : 05 57 15 12 37) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Batisoft La Teste-de-Buch. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 4 pièces (80 m²) en vente à GuîtresÀ Guîtres (33230), maison neuve en vente de 4 pièces, 80 m² de surface et 465 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares (Coutras et Saint-Denis-de-Pile), établissements scolaires, bibliothèque, tennis, commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie et épicerie. Autoroute A89 accessible à 8 km. Océan Atlantique à 40 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 170 000 €.Contactez Laurent CHAMPEIL (05 57 15 12 37) pour toute question sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison F4 (80 m²) à vendre à AbzacEmplacement privilégié -  À vendre à Abzac (33230) : maison neuve 4 pièces de 80 m² et de 470 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares, École Primaire Antoine de Saint Exupery, tennis, commerce, boulangerie et boucherie-charcuterie. Autoroute A89 à 2 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 199 500 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Sébastien CADIX : 06 88 58 98 25) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison T3 (100 m²) à AbzacEmplacement privilégié -  À Abzac (33230), maison neuve à vendre de 3 pièces, 100 m² sur 470 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares, École Primaire Antoine de Saint Exupery, tennis, commerce, boulangerie et boucherie-charcuterie. Accès autoroute A89 à 2 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 211 500 €.Contactez notre agence (CADIX Sébastien : 06 88 58 98 25) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 4 pièces (80 m²) à AbzacEmplacement privilégié -  À découvrir à Abzac (33230) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 80 m² et 470 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, École Primaire Antoine de Saint Exupery, tennis, commerce, boulangerie et boucherie-charcuterie. Autoroute A89 accessible à 2 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 191 500 €.Contactez notre agence (CADIX Sébastien : 06 88 58 98 25) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Grande maison à étage, 2 logements possibles, Terrain d’env. 3000 m². Abzac, Découvrez cette maison spacieuse et modulable, idéale pour une famille recomposée, un projet bi-générationnel ou un investisseur souhaitant créer deux logements indépendants. Situation recherchée : À Abzac, à quelques minutes de Coutras de ses commerces et de la gare, avec un accès rapide à l’A89. Un emplacement pratique et agréable à vivre. À l’étage : un vaste logement lumineux Belle entrée desservant un salon spacieux avec cheminée, Séjour séparé, Cuisine indépendante, Trois chambres, Un bureau ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin, Volumes confortables et distribution facile à moderniser selon vos envies. En rez-de-jardin : un second espace déjà prêt à être valorisé Trois pièces modulables, Salle d’eau existante, Accès direct au jardin : idéal pour imaginer un appartement indépendant, un espace professionnel ou un logement pour un proche. Le tout sur environ 3000 m² de terrain, offrant un beau potentiel d’aménagement : jardin familial, espace de jeux, potager, stationnements. Les atouts majeurs Deux niveaux permettant 2 logements distincts, des dépendances, un spacieux jardin. Idéal pour investissement locatif, famille recomposée, hébergement parent / adolescent, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche commodités et axe routiers, belle maison familiale entièrement rénovée avec 5 chambres dont 3 en rez de chaussé. 1SB, 1SE Le tout sur une belle parcelle de 930 m² avec piscine.

Iad France - Sandrine Magnier vous propose : À vendre à Abzac (33230), entre Libourne et Coutras : magnifique longère en pierre sur 2 hectares avec dépendances et studio indépendant. À seulement 15 min de Libourne et 45 min de Bordeaux, cette propriété de charme offre plus de 250 m² habitables : 2 salons, 5 chambres, combles aménageables (200 m²). Un studio de 52 m² avec entrée indépendante complète l'ensemble. Ancien centre équestre, le domaine dispose de 2 carrières, paddocks, abris et accès direct à la forêt. Deux granges de 200 m² offrent un fort potentiel pour un projet professionnel ou familial. Chauffage gaz, tout-à-l’égout, environnement paisible sans vis-à-vis. Proche écoles, commerces et autoroute. Idéal pour famille, projet équestre ou activité touristique. Rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SAISIR ! Belle opportunité pour cet ensemble immobilier de 3 logements offrant 8% de rentabilité, avec travaux pour la défiscalisation. Situé au coeur d'un village dynamique avec commerces de proximité. 15 min de Libourne et accès rapide à l'A89. Possibilité de division des logements et revente séparée.(Informations à l'agence). Honoraires inclus dans le prix : 7.47%.

Maison d'architecte nichée dans un environnement calme. Séjour lumineux avec poele à granulés ouvert sur piscine et terrasse, 5 chambres spacieuses, garage double, cave. Terrain paysager de 3000 m² environ offrant, intimité et cadre de vie privilégié. Un bien rare alliant design et nature aux portes de Bordeaux avec accès rapide N89. Honoraires inclus dans le prix : 5.87%.