Maison vue mer à vendre La Réunion

C'est dans le quartier paisible des Lianes, à Saint Joseph que vous pourrez découvrir cette charmante maison de 63 m² sur un terrain agricole de 1000 m². Laissez vous transporter par le calme environnant et les espaces bien pensé de cette maison aux allures de chalet. Desservie, par un escalier la terrasse de 37 m² offre une vue mer et végétation, les pailles en queue et les papangues qui donnent régulièrement des spectacles fabuleux dans cette nature préservée. À l'interieur tout est de plain pied, le séjour de 29 m² est spacieux et luminueux, les poutres apparentes font office de séparation avec la grande cuisine équipée et fonctionnelle. La porte de la cuisine vous donne un accès direct au jardin, pour y faire pousser vos herbes aromatiques, parmis les arbres fruitiers et le cannelier déjà présent. Mais revenons à l'interieur où un couloir vous mène à la partie nuit, vous y trouverez 2 chambres agréables et bien agencées, la plus grande 17 m² donnant sur la terrasse, sans vis à vis, la seconde donnant sur la cours arrière. Egalement desservie par ce couloir, la salle de bain dispose d'une douche à l'italienne et d'un WC. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à vous installer et à profiter de cette nouvelle vie qui vous attend. Cette belle maison vous est présentée au prix de 279 000€ honoraires à la charge du vendeur. Pour tous renseignements et visites, contactez votre agent mandataire indépendante Teka Immo : Hoarau Cindy Ei au 06 93 03 29 75 ou cindy@tekaimmo.fr, inscrite au TGI St Pierre sous le N° RSAC 822129268. (Ref de l'annonce 6651) Barème visible sur le site de l'agence TEKA IMMO ou Sous la responsabilité éditoriale de l'agent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \n.

Nichée dans un environnement naturel préservé, cette villa d'exception offre un art de vivre rare, sublimé par une vue mer spectaculaire. Implantée sur une parcelle de 540 m², la propriété a été pensée dans les moindres détails pour créer une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Le jardin paysager, composé de nombreuses essences d'arbres, dévoile plusieurs espaces cocooning, propices à la détente et à l'évasion. La piscine Balinaise, élégamment équipée d'un espace détente, constitue une véritable pièce maîtresse, prolongée par une cuisine extérieure raffinée, idéale pour recevoir dans un cadre d'exception. Le séjour, aux volumes remarquables, impressionne par sa hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle. Ouvert sur l'extérieur, il s'accompagne d'une cuisine américaine de très belle facture, alliant esthétisme et fonctionnalité. Une vaste varangue surplombe la piscine et prolonge les espaces de vie dans une atmosphère résolument tropicale et élégante. La villa dispose de quatre chambres au total, dont une suite parentale, ainsi que deux chambres bénéficiant de terrasses privatives, offrant confort, intimité et douceur de vivre. Un bien rare sur le secteur, alliant prestations haut de gamme, environnement privilégié et panorama d'exception. Honoraires : 2.63% du prix de vente. Contactez Gaylord DELAUNAY de MPI pour organiser une visite : TEL : 06 35 38 24 54- EMAIL : g.delaunay@mpi-immo.com-RSAC 929726313 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 929726313.

Beau terrain viabilisé, hors lotissement, d'une superficie d'environ 2100 m², divisible en 2 ou 3 parcelles. Située sur la route des goyaviers à la montagne au 11 ème km, l'environnement est calme et verdoyant. Le terrain est arboré de nombreux arbres fruitiers et offre une très jolie vue sur la mer et la montagne. Le bus se trouve à deux pas du terrain. La construction existante d'une surface habitable (loi carrez) de 137 m² nécessite des travaux de réhabilitation. Il s'agit d'une opportunité pour votre projet de construction de résidence principale, ou pour un investissement immobilier. Localisation en zone d'urbanisme uh à vocation dominante d'habitat individuel. Les constructions sont limitées et tributaire de la nécessité de préserver le caractère paysager du site. Hauteur autorisée à l'égout 4.5m hauteur autorisé au faitage : 7 m emprise au sol limitée à 30% de l'unité foncière le terrain est viabilisée, l'assainissement est individuel soyez les premiers à nous contacter pour une visite (du lundi au samedi). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic di franz, tél. : 06 92 70 46 68, e-mail : ludovic.difranz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 491 854 725.

Iad France - Marc Lauret vous propose : Villa 172 m² - Vue Mer Panoramique & Calme Absolu - Excellent Etat Général Au sein d’un cadre de vie privilégié, dans un environnement naturel remarquable et résidentiel, cette récente villa T6 en R + 1 de 172 m² habitables se présente dans un excellent état général. Implantée à Vincendo sur une parcelle plate de 505 m², cette maison est entretenue avec soin et ne nécessite aucuns travaux majeurs. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou tout projet recherchant un environnement paisible, elle constitue une opportunité réelle pour les familles et amoureux de nature à la recherche d’espace et de tranquillité sans renoncer aux commodités essentielles, lesquelles sont accessibles en quelques minutes. Pourquoi ce bien est il remarquable ? : Environnement calme et préservé Bien prêt à habiter, dans un état général remarquable Proximité des commodités essentielles Secteur familial résidentiel
 et sans nuisances Au rez-de-chaussée, la villa contient : un bel espace de 55 m² comprenant une cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur un séjour spacieux avec une belle hauteur sous plafond, 2 chambres individuelles, 2 salles de bains ainsi que 2 WC séparés, une grande véranda lumineuse de 32 m² et un abri voiture. Accédant à l’étage par un large et bel escalier, vous serez séduits par une élégante mezzanine de 20 m² en surplomb de la salle à manger, 2 chambres supplémentaires, un immense bureau / salle de jeux ainsi qu’une terrasse couverte offrant une magnifique vue panoramique sur l’océan et les pitons du Sud Sauvage. L’ensemble est parfaitement ventilé grâce à 2 extracteurs d’air chaud type « tornado » neufs et dispose également d’une climatisation réversible en parfait état. Enfin, dans le jardin vous bénéficierez d’un petit atelier très pratique pour entreposer outils et accessoires divers. Située à moins de 15 minutes des commerces et services du quotidien, du supermarché, des boulangeries et primeurs, des écoles et des services médicaux de Vincendo, le transport scolaire et les arrêts de bus eux, sont à proximité immédiate. Ce cadre verdoyant, rural et peu urbanisé est parfait pour se ressourcer chaque jour. De plus, le secteur offre des vues panoramiques spectaculaires entre mer et montagne et son littoral préservé révèle des paysages volcaniques uniques. Dans cette région du Sud Sauvage, vous accédez facilement aux lieux emblématiques de Saint-Joseph, comme ses cascades, coulées de lave et sentiers de randonnée. Ce bien immobilier est un véritable « coup de cOEur » présentant un réel attrait. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochaine maison réunissait espace, lumière et qualité de vie ? Située dans un quartier résidentiel calme de Sainte-Marie, cette maison contemporaine de 143 m² offre un cadre idéal pour une vie de famille épanouie, tout en restant proche des commodités (à environ 8 minutes en voiture des centres commerciaux, 5 minutes des écoles primaire et collège, et 7 minutes du lycée). Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux aux volumes généreux, sublimé par de grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin. Cet espace de vie s'accompagne d'une cuisine américaine, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en profitant de la lumière naturelle. La maison dispose également d'une buanderie, un espace pratique pour organiser votre quotidien sans encombrer les pièces de vie. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, chacune avec accès direct à l'extérieur, offrant à chacun son espace et son indépendance au quotidien, tout en gardant une vraie connexion avec le jardin. À l'étage, la maison dévoile une superbe suite parentale de plus de 30 m², pensée comme un véritable cocon : espace nuit, dressing, salle de bain privative, toilettes séparées… et surtout une grande terrasse avec vue mer, idéale pour profiter de moments de calme et de détente. À l'extérieur, le terrain piscinable devient un véritable prolongement de la maison, idéal pour créer une piscine, un espace détente ou un jardin paysager. La propriété offre également un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Le bien est implanté sur un terrain principal d'environ 500 m², avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 900 m² supplémentaires, permettant d'étendre votre jardin ou de développer un second projet. Vous avez ainsi la liberté d'ajouter 300 m², 600 m² ou la totalité, pour créer un espace extérieur à la hauteur de vos envies. Entre confort, modernité, vue mer et potentiel d'évolution, cette maison offre un cadre de vie recherché sur le secteur. Une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 358 642 - Greffe de SAINT DENIS) Cynthia LAUDE Entrepreneur Individuel + 262693130523 - Réf. 948606.

Iad France - Cyril Schmidt vous propose : Villa contemporaine d’exception – Centre-ville de Saint-Louis Au cOEur de Saint-Louis, dans un environnement urbain privilégié et discret, cette villa contemporaine de prestige développe 308 m² habitables sur 3 niveaux, édifiée en 2010 sur une parcelle de 383 m². Elle propose une alliance rare entre architecture contemporaine, prestations haut de gamme, domotique avancée et confort absolu, dans un cadre de vie confidentiel en plein centre-ville. Une architecture contemporaine élégante Villa de prestige aux lignes modernes Volumes généreux et circulation fluide Luminosité naturelle omniprésente Matériaux et finitions haut de gamme Environnement calme et sécurisé en cOEur de ville 1) Espaces de vie – confort et réception Vaste séjour traversant baigné de lumière Salle à manger ouverte sur les extérieurs Cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée pour la convivialité Accès direct à une varangue couverte Pergola bioclimatique orientable Jardin paysager avec piscine et fontaine végétale Prestations complémentaires : Buanderie indépendante avec rangements intégrés Garage sécurisé et équipé : Aspiration centralisée Borne de recharge pour véhicule électrique Système de sécurité intégré 2) Espace nuit – 2 niveaux dédiés au confort 4 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux Terrasses privatives pour chaque chambre Espaces de vie intermédiaires : Salon TV Bureau ouvert Chambres lumineuses avec rangements intégrés 3) Dernier niveau – espace privé d’exception Suite parentale avec : Dressing Salle d’eau privative Terrasse attenante Bureau centralisant le système de sécurité et de surveillance Salle TV indépendante Rooftop panoramique dominant Saint-Louis Vue mer et montagne Espace détente avec jacuzzi Prestations technologiques & sécurité Système de sécurité et surveillance intégré Domotique et équipements connectés Aspirateur centralisé Coffre-fort scellé Organisation technique optimisée Possibilité d’acquisition entièrement meublée (haut de gamme) Quartier résidentiel calme et recherché Écoles, collège, lycée à proximité immédiate Commerces et services accessibles à pied Accès 4 voies à 2 minutes Une propriété rare sur le marché Cette villa se distingue par son caractère unique et confidentiel, offrant : une localisation centrale stratégique des prestations haut de gamme et technologiques une organisation des espaces parfaitement optimisée un niveau de confort digne des résidences contemporaines les plus exigeantes Un bien d’exception, destiné à une clientèle recherchant une résidence principale ou patrimoniale de très haut standing. Visite privée sur rendez-vous uniquement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Schmidt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 893303610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marcel Caro vous propose : Propriété vue mer & montagne – 270 m² – Parcelle 1580 m² – La Possession Propriété rare située à 60 m d’altitude à La Possession, vue mer et montagne, calme et recherché. Développant 270 m² habitables, cette maison à étage séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et le potentiel d’aménagement. Les atouts majeurs : • Vue dégagée mer & montagne • Terrain de 1580 m² déjà divisé en 2 parcelles • Maison vendue entièrement meublée • Beaux volumes et espaces modulables Un potentiel rare : La configuration du terrain permet d’envisager un projet patrimonial, une revente partielle ou un développement locatif. Un bien à forte valeur ajoutée Idéal pour une résidence principale de standing, un projet familial ou un investissement stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marcel Caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE de la Réunion sous le numéro 910263797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans l'environnement calme et recherché du Quartier Saint François, cette maison séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité. Elle offre un cadre de vie où intérieur et extérieur se répondent avec harmonie. Le séjour, spacieux et baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une varangue conviviale avec une vue dégagée sur l'océan, un véritable prolongement de la pièce de vie. La cuisine, entièrement rénovée et équipée, allie modernité et fonctionnalité, avec un accès direct à l'extérieur. À l'étage, deux chambres confortables profitent également d'une belle clarté et d'une vue mer appréciable. Une seconde salle d'eau laisse entrevoir un potentiel d'aménagement selon vos envies. Un espace supplémentaire de 30 m² en rez-de-jardin vient compléter ce bien, parfait pour une chambre supplémentaire, projet locatif ou un projet professionnel. À l'extérieur : Vous pourrez profiter du jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et intimiste, propice à la détente. Ami bricoleur, vous disposerez également d'un local de rangement fermé situé à côté de la maison. Le terrain est piscinable, il permet d'imaginer un espace de baignade avec vue sur l'océan. Une maison entretenue avec soin, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, vue et qualité de vie. Venez visiter sans tarder, bien rare dans le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 193 325 - Greffe de SAINT DENIS) Clement MOGUET Entrepreneur Individuel + 262692086386 - Réf. 948009.

Iad France - François-Xavier Wade vous propose : Idéalement située au cOEur de Saint-Joseph, cette magnifique maison familiale de 210 m², édifiée sur un terrain d’environ 550 m² avec piscine, vous séduira par ses volumes et son cadre de vie privilégié. Construite en 2005 et soigneusement entretenue, elle se présente dans un excellent état général. Aujourd’hui divisée en deux espaces totalement indépendants — un F2 / 3 d’environ 80 m² et un F5 d’environ 130 m² — elle offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet bi-familial ou investissement avec une partie dédiée à la location (saisonnière ou longue durée). La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale à l’étage, de deux séjours lumineux et de deux cuisines entièrement équipées. Vous y trouverez également une salle de bain, deux salles d’eau et trois WC, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. À l’extérieur, une terrasse avec vue mer et montagne prolonge agréablement les espaces de vie. La piscine, accompagnée de sa douche extérieure, ainsi que le coin repas couvert, sont parfaits pour profiter des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin paysager complète ce bien en apportant calme et verdure. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François-Xavier Wade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Tampon sous le numéro 934838228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aude gaudrin vous propose : ravine des cabris villa 3 chambres secteur ligne des bambous – résidence privée – vue mer – jardin – garage. Dans un secteur recherché, au sein d’une résidence privée calme et sécurisée, venez découvrir cette charmante maison composée de 3 chambres avec sa pièce de vie agréable, sa cuisine ouverte sur le salon ainsi qu'une véranda fermée. Vous pourrez également profitez d'un joli jardin arboré et de sa terrasse. La maison est composée d'une chambre et d'une salle de bain au rez- de-chaussée. À l'étage deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Un balcon avec vue mer saura vous séduire. Proche écoles et commerces. Tout-à-l’égout. Deux places de parking dont une en garage. Portail sécurisé. Idéal famille. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.99€ par mois (soit 479.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aude gaudrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 832958805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très belle villa créole indépendante de 185 m² sans aucun vis-à-vis. Construite avec des matériaux de belle qualité, la toiture, les auvents et la façade ont été refaits à neuf début 2026. Située au coeur du village de la montagne, elle est proche de toutes les commodités (aéroport 20mn, hôpital de st denis 10mn, écoles maternelle primaire et collège et à 3 minutes du golf du colorado). Orientée sud-ouest avec vue mer, cette propriété est composée d'une maison principale de 150 m² de plain-pied. Celle-ci comporte un ensemble séjour-salle-à-manger et salon en cathédrale de 60 m², une cuisine récente de 20 m², équipée et aménagée, 3 chambres climatisées, une salle de bain et 2 salles de douche, sur un terrain magnifiquement arboré de 2.340 m² (surface rare dans le quartier de la montagne) qui peut accueillir une dizaine de véhicules. Cette demeure est agrémentée d'une terrasse de 150 m², d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi. Elle est reliée au réseau d'assainissement, équipée d'une alarme, d'un système de surveillance par caméras et d'un chauffe-eau solaire, relayé par l'électricité en cas d'ensoleillement insuffisant. Elle comporte également un abri de jardin de 36 m² ainsi qu'un chalet de 35 m² indépendant, avec accès séparé et possibilité de location (de euros 850,00 à euros 925,00 par mois, suivant les prestations incluses). Prix : euros 790.000, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-paul sauvain, au 06 14 71 58 30 ou, par courriel à jp.sauvain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul sauvain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 394161070 auprès de sas propriétés privées, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443837jsau - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier jean-paul sauvain (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 394161070 -.

Iad France - Philippe Bellaïche vous propose : Opportunité pour Entrepreneur Visionnaire : Domaine d'Exception au Sud Sauvage Vous rêvez d’une activité touristique d’exception dans un secteur à très fort potentiel ? Vous souhaitez sortir des sentiers battus ? Découvrez ce domaine de caractère à Saint-Philippe, l'outil de travail idéal là où l'offre de standing fait cruellement défaut. Hébergement de Charme : 2 suites parentales avec vue mer et montagne déjà prêtes. Une 3ème pièce avec salle d'eau intégrée est à finaliser selon vos besoins. Potentiel de Développement : Le terrain de 1 023 m² permet l’installation de 2 bungalows supplémentaires minimum pour maximiser votre capacité d'accueil. Le 'Hangar' Design (82 m²) : Une structure spectaculaire avec baie accordéon de 7 mètres ouvrant sur une piscine en pierre Déoligreen. Espace Réception : Un volume magistral pour accueillir de nombreux convives lors d'une halte gourmande après la découverte des coulées de lave et du Sud Sauvage. À noter : Ce projet structurant pour le territoire peut être éligible à d'importantes aides régionales et européennes (subventions de la Région Réunion) dédiées au développement des structures touristiques de l'île. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bellaïche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 102769411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à grand bois, à quelques pas de la plage, le programme écrin marin propose des villas modernes de standing dans un domaine calme et sécurisé. Le bien type : f5 individuelle ou jumelée surface habitable : 100,73 m² varangue : 17,08 m² balcon : 6,93 m² jardin privatif : de 74 à 114 m² piscine privative : 7,70 à 10 m² stationnement privatif inclus agencement 4 chambres spacieuses 1 suite parentale avec salle d'eau privative espaces de vie lumineux ouverts sur l'extérieur architecture contemporaine finitions soignées - matériaux de qualité localisation à quelques minutes à pied de la plage de grand bois proche hôpital, commerces et axes principaux entre mer et nature — calme garanti domaine fermé et sécurisé tarifs (frais d'agence inclus - hors frais de notaire) villa jumelée avec vue mer : à partir de 480 000 € villa jumelée sans vis-à-vis : 495 000 € villa individuelle avec vue mer : à partir de 530 000 € villa individuelle grand jardin : 560 000 € idéal pour résidence principale investissement locatif défiscalisation (se renseigner conditions) prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur.

Villa rénovée avec piscine, vue mer et fort potentiel locatif – Saint-Leu 180 m² habitables – Appartement indépendant – Cadre recherché. Située dans le secteur prisé de la Pointe des Châteaux à Saint-Leu, cette superbe villa entièrement rénovée vous séduira par son cadre de vie exceptionnel, sa vue mer et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain d'environ 600 m², la propriété bénéficie d'un magnifique espace extérieur paysager, véritable invitation à la détente. Un extérieur conçu pour profiter Vous profiterez d'un espace extérieur rare comprenant : Piscine avec pompe à chaleur Cuisine / bar extérieur Jardin arboré et fleuri Vue mer dégagée Arrosage automatique Portail électrique. Un lieu idéal pour recevoir, se détendre et profiter pleinement du climat de l'Ouest. Une villa aux volumes généreux et modernes : Avec 180 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette villa offre des espaces de vie confortables et bien pensés. Rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie d'environ 45 m² - Cuisine ouverte moderne, neuve et entièrement équipée - Espace salon avec coin cinéma aménagé, parfait pour des moments conviviaux - Salle à manger distincte - Pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou dressing - Salle d'eau + WC séparés. Ce niveau s'ouvre sur une grande varangue couverte, donnant directement sur la piscine et le jardin. Fort potentiel d'évolution : Possibilité de fermer une partie de la varangue avec baie vitrée afin d'agrandir significativement le salon ou créer un espace bien-être / spa. Niveau 1 : - 3 chambres d'environ 11 m² chacune - Toutes ouvertes sur une varangue avec vue mer - Placards intégrés - Salle d'eau et WC séparé. Ancien garage aménagé (carrelé, eau, électricité) pouvant devenir : - suite parentale - atelier ou espace indépendant - Buanderie attenante. Niveau 2 – Rentabilité immédiate : Appartement indépendant d'environ 50 m² Entièrement aménagé et équipé - salon cuisine, chambre en mezzanine, et possibilité également de dormir dans le salon, jardin et entrée indépendante. Accès et terrasse privatifs Vue mer. Revenu locatif estimé : environ 20 000 € / an. Prestations techniques : Électricité, plomberie et assainissement refaits à neuf Aucun vis-à-vis Maison rénovée – aucun travaux à prévoir Situation : Secteur très recherché de Saint-Leu, type résidentiel, alliant : Proximité des commodités Cadre naturel privilégié Environnement calme et résidentiel. Les atouts : Vue mer Piscine + espace extérieur exceptionnel Coin cinéma dans le séjour Fort potentiel d'agrandissement (baie vitrée) Appartement indépendant deja rentable Maison entièrement rénovée Aucun vis-à-vis Un bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale avec revenus locatifs ou projet de vie alliant confort et rentabilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 629 400 - Greffe de SAINT PIERRE) Marie ROBERT Entrepreneur Individuel 06 93 82 87 12 - Réf. 946207.

Iad France - Mélissa Atlani vous propose : À VENDRE – Grande propriété pleine de charme à L’Entre-Deux Située dans le cadre privilégié et authentique de L’Entre-Deux, cette belle propriété vous séduira par son environnement calme, sa vue MER et son immense potentiel. Implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 4 600 m², la maison offre un cadre de vie rare, entouré de verdure, à seulement quelques minutes du centre-ville de L’Entre-Deux et de toutes les commodités. La maison, de plain-pied et de plus de 200 m², propose de très beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou pour un projet d’investissement. Ce bien offre 6 chambres, 2 cuisines, 2 salons, 3 salles de bain et 2 toilettes. Sa configuration offre également la possibilité de diviser la maison en deux logements, un véritable atout pour un projet locatif, intergénérationnel ou touristique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec Kiosque et Terrasses permettant de partager des moments conviviaux en plein air, et plusieurs abri voiture complète les prestations. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Terrain en zone rouge Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Atlani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 820425957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAXImmo vous propose cette superbe villa F4 à étage d'environ 120 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 835 m², dont 274 m² constructibles, idéalement située dans le secteur centre de Petite-Île. À seulement 3 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de standing offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et vue exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique suite parentale, ainsi qu'un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, dont une avec une vue imprenable sur l'océan ? . Vous y trouverez également une superbe salle de bain avec baignoire, idéale pour des moments de détente. La villa est vendue meublée, un véritable atout pour s'y installer immédiatement ou pour un projet locatif. La villa est entièrement clôturée et équipée d'un chauffe-eau solaire avec résistance, ainsi que de panneaux photovoltaïques, garantissant une quasi-autonomie en électricité ? . ? Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'une magnifique vue mer. ? À visiter sans tarder ! Mandat n° 13 532 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Nathalie Lebon vous propose : Situé aux colimaçons, à seulement 10 minutes de la route des Tamarins, cet ensemble immobilier de caractère comprend une maison principale et deux studios indépendants, offrant un excellent potentiel locatif. La maison principale se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une grande varangue de plus de 30 m² avec une vue panoramique sur l'océan et les montagnes, de deux chambres avec salle d'eau privative, d'une cuisine fonctionnelle et d'un vaste espace à l'étage pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires). Les deux studios indépendants disposent chacun d'une cuisine, salle d'eau avec WC, d'un espace nuit et d'un jardin privatif avec vue mer et montagne. Situé dans une impasse calme avec plusieurs places de stationnement, ce bien est idéal pour une résidence principale avec revenus complémentaires, un investissement locatif ou de la location saisonnière. Un petit plus vous attend lors de la visite ! Une vidéo est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 931167985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey guiet vous propose : ! Investisseurs : opportunité à la saline les bains - villa f4 meublée avec etage - au calme vue mer & montagne ! Profitez de cette baisse de prix ! Située dans le secteur très recherché de trou d’eau à la saline-les-bains, cette villa rénovée représente une excellente opportunité d’investissement locatif sur l’ouest de l’île. * film de presentation sur demande * autres photos sur demande * ! À seulement quelques mètres du lagon, dans une résidence sécurisée avec grande piscine, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement prisé pour la location saisonniere ! Caractéristiques du bien : • 95 m² habitables • un séjour climatisé avec cuisine équipée • 3 chambres climatisées, dont une grande chambre d’environ 20 m² • salle de bains + wc • une buanderie • une grande varangue d’environ 30 m² idéale pour profiter du climat de l’ouest • jardin privatif d’environ 225 m² • vue dégagée à l’étage sur les cocotiers et l’océan • 1 place de parking sécurisée et des places visiteurs disponibles • accès à une grande piscine réservée aux résidents un emplacement stratégique : - spot de surf à proximité - restaurants et commerces - boulangerie - plage et lagon de trou d’eau à quelques pas atout majeur pour les investisseurs : le bien est actuellement exploité en location saisonniere avec une conciergerie, offrant un potentiel de revenus locatifs attractifs toute l’année, grâce à la forte demande touristique du secteur. * me contactez pour partager le potentiel locatif avec précisions informations copropriété : • copropriété : 98 lots dont 49 d’habitation • charges annuelles : 1 480 € • taxe foncière : 1 526 € un investissement stratégique sur l’ouest de l’île. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite de cette très belle opportunité à la saline les bains ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.92€ par mois (soit 1571 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey guiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 880018718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aude gaudrin vous propose : saint pierre, secteur grand bois, venez découvrir cette ravissante villa de 2016 qui regroupe tout ce que l'on attend d'un cocon familial. Sur une parcelle de 483 m², elle se compose d'une entrée avec placards, une salle à manger et un séjour avec vue mer, une cuisine équipée et son cellier, une chambre parentale avec salle de douches et un wc. À l'étage, on retrouvera 3 chambres avec vue mer, une salle de bains, un dressing, un wc et une buanderie. À l'extérieur, une grande terrasse et une piscine sans vis à vis. Et tout ça tourné vers l'océan ! Stationnement 2 véhicules et abris de jardin viennent compléter ce bien. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aude gaudrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 832958805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Et si votre maison avait une terrasse Bali de 80 m² pour recevoir famille et amis ? Villa moderne avec grande terrasse Bali – 3 chambres – Saint-Joseph Située dans un secteur agréable de Saint-Joseph, à proximité du centre-ville, cette villa contemporaine lumineuse offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et douceur de vivre tropicale. Dès l'arrivée, la maison séduit par ses beaux volumes et ses espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement du climat réunionnais. Une maison fonctionnelle La villa comprend : À l'étage • 2 chambres • 1 salle de bain avec WC • une terrasse offrant vue mer et montagne Au rez-de-chaussée • 1 chambre • 1 salle de bain / WC • une cuisine équipée ouverte • un salon / salle à manger lumineux Une terrasse exceptionnelle Le véritable atout de cette maison est sa magnifique terrasse style Bali d'environ 80 m². Un espace unique pour recevoir famille et amis comprenant : • cuisine extérieure • coin détente / spa • possibilité de fermer l'espace si souhaité Un véritable espace de vie extérieur. Piscine possible Un emplacement piscine est déjà prévu, et adapté, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Les trois dernières photos sont des projections d'aménagement avec piscine afin d'illustrer le potentiel de la propriété. Les plus 3 chambres garage fermé portail électrique terrasse Bali 80 m² piscinable beaux volumes maison lumineuse fort potentiel d'aménagement Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable dans le Sud sauvage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 629 400 - Greffe de SAINT PIERRE) Marie ROBERT Entrepreneur Individuel 06 93 82 87 12 - Réf. 944975.

Villa T5 avec vue mer – La Plaine Saint-Paul Découvrez cette magnifique villa T5 aux élégantes finitions bois, offrant 110 m² habitables pour une surface totale de 196 m², répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. À l'étage, une suite avec salle d'eau privative vous garantit intimité et confort, complétée par une grande mezzanine modulable (bureau, espace détente, salle de jeux…). Les extérieurs, particulièrement soignés, constituent un véritable atout : Varangue de 30 m² avec vue mer imprenable Espace détente avec pergola bioclimatique à lames orientables Jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours Rare sur le secteur, cette villa allie prestations de qualité, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Situation idéale, à proximité des commodités et avec un accès rapide à la Route des Tamarins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 319 139 - Greffe de SAINT DENIS) Juliette DELAHAYE Entrepreneur Individuel + 262692318628 - Réf. 944946.

Située dans le secteur recherché de souris chaude à les trois-bassins, maximmo vos propose cette maison à rénover qui bénéficie d'une vue mer et montagne et offre un beau potentiel de valorisation. Implantée sur une parcelle d'environ 400 m², en zone ub, elle permet d'envisager différents projets selon les règles d'urbanisme. La maison développe environ 110 m² habitables pour 194 m² de surface totale. Composition séjour / salon cuisinearrière-cuisine2 chambres1 bureau salle de bain wc séparé entrée annexes garage coursive extérieure ? Les atouts ? Secteur recherché ? Vue mer et montagne ? Calme ? Raccordement au tout-à-l'égout ? Proche commodités et services médicaux des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement ce bien et de créer un projet à votre image. Prix ttc et honoraires à charge vendeur - mandat n° 13 500 - réseau maximmo plus d'informations et consultation de nos tarifs sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller maximmo : florian mandin agent commercial (entreprise individuelle).

Iad france - benjamin charonne vous propose : maison f6 au tampon (bras de pontho) d'environ 150 m² habitable + deux studios sur un terrain de plus de 800 m². Au niveau r + 1 : une varangue de 42 m² avec vue mer et montagne, une cuisine ouverte sur le salon salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, un débarras. Au niveau r + 2 : 3 chambres et un wc. Atouts : possibilité de revenus locatifs en saisonnier grâce aux 2 studios d'environs 30 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin charonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 919717058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laure Moinel vous propose : T7 / 8 – 195 m² – Vue mer – Piscine – Parcelle 1 100 m² Maison familiale de 195 m² habitables, idéale pour une grande famille, un projet bi-générationnel ou une organisation habitation + location indépendante. - Rez-de-chaussée 2 chambres 1 salon / bibliothèque 1 salle d’eau WC séparés Cuisine principale ouverte sur 2 terrasses, dont une couverte Deuxième cuisine avec espace buanderie Un niveau parfaitement adapté pour vivre de plain-pied ou accueillir parents / grands-parents en toute autonomie. - 1er étage (accessible depuis le RDC ou totalement indépendant) Cuisine de 10 m² Salon lumineux de 25 m² avec grandes baies vitrées Terrasse avec vue mer dégagée 2 grandes chambres de 14 m² et 18 m² Salle de douche WC séparés Idéal pour créer un logement indépendant à louer ou pour un espace de vie distinct. - 2ème étage 2 chambres supplémentaires Mezzanine Parfait pour enfants, bureau, salle de jeux ou espace détente. - Extérieurs Parcelle clôturée et arborée de 1 100 m² Piscine Garage de 30 m² 2 places de stationnement à l’entrée Une maison aux volumes généreux, offrant une réelle flexibilité d’aménagement et un fort potentiel patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Moinel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint dénis de la réunion sous le numéro 434419370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eugénie geeraert vous propose : exclusivite, villa très bien située dans un quartier résidentiel du tampon à 5 min de la 4 voie. Cette maison spacieuse présente actuellement une terrasse de 30 m² avec vue sur mer et montagne, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un wc, 3 chambres, un garage, ainsi qu'une pièce de 10 m² pouvant faire office de débarras ou de 4 -ème chambre. Atout : - a l'etage, espace de 60 m² environ à aménager selon ses gouts, - aucun vis-à-vis - proche des axes routiers et des commodités - terrain de 1112 m² - piscine - vue mer et montagne la localisation de cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la quiétude tout en restant proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eugénie geeraert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la réunion sous le numéro 823885926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.