Vente maison 6 pièces 130 m² Saint-Joseph (97480)

Iad France - Julianna Morel vous propose : SOUS OFFRE - SAINT-JOSEPH - Maison de type F5 - 160 m² de superficie utile - 4 chambres - jardin sur terrain de 855 m² - située à 20 minutes en voiture du centre-ville. Vous recherchez une maison familiale, spacieuse et confortable avec varangue, jardin et garage le tout dans un secteur au calme et au vert ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! Telle une valeur sûre, le véritable atout de ce plain pied est sa capacité à évoluer et à se réinventer. En effet, les volumes disponibles permettent une flexibilité d'aménagement aussi bien pour un projet résidentiel, professionnel ou de loisirs. Il se compose comme suit : - une lumineuse cuisine dinatoire de 27 m² Grâce à son orientation NORD cette partie de la maison bénéficiera d'un ensoleillement une grande partie de la journée. - un séjour de 25 m², conviviale, cette pièce offre un bel espace de vie pour recevoir famille et amis. En continuité, vous ne pourrez qu'être séduit par sa jolie varangue de 20 m². Source de lumière naturelle et véritable espace de vie extérieure, vous prolongerez vos moments de détente en appréciant sa vue montagne. Un environnement idéal pour déconnecter sans bouger de chez soi ! Articulées autour du séjour : - 4 chambres, toutes équipées de placard. - une agréable salle d'eau de 7 m² équipée d'un sèche-serviette pour une petite touche de confort supplémentaire - un WC indépendant Attenante à la partie jour de la maison : - un cellier / buanderie / espace rangement de près de 10 m² - un grand garage de 36 m² avec porte coulissante L'extérieur n'est pas en reste et saura vous séduire grâce à son jardin aménagé et fleuri agrémenté d'un chalet avec WC, douche et lavabo, une véritable cabane de jardin à vrai dire, le tout sur une parcelle en partie clôturée, plate et entièrement constructible de 855 m² environ. Atouts et technicités : - énergie, à votre convenance : chauffe-eau solaire ou électrique - assainissement : individuel (fosse ) - taxe foncière : 1800€ / an - ouverture / volets : bois + aluminium - portail motorisé et stationnement possible d'un certain nombre de véhicules à l'intérieur de la propriété - fibre optique Construite dans les années 2000, cette propriété a depuis 2021 reçu toute une batterie de travaux et d'amélioration comme par exemple : - isolation des combles - révision de la toiture - remise aux normes de l'électricité - installation d'une climatisation réversible (plus d'informations sur demande) Située à 1100m d'altitude à Grand-Coude, cette maison très bien entretenue allie confort et douceur de vivre. Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 500 m² environ. À moins de 10 minutes, vous bénéficierez de tous les services nécessaires ( école, santé, petits commerces, ramassage scolaire et urbain ). Grand-Coude, capitale Réunionnaise du thé est connue pour ses différents points de vue incontournables et ses remarquables sentiers de randonnée pour une vie intimiste dans les hauts. Contactez-moi, organisons votre visite et CONCRÉTISONS ENSEMBLE VOTRE PROJET IMMOBILIER. Confrères, consOEurs, je suis ouverte au partage d'affaires dans l'intérêt de notre clientèle respective. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julianna Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 899903108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vends idéal maison familiale, secondaire ou fort potentiel locatif, vends en exclusivité à saint joseph (la reunion), proche du centre-ville et de toutes commodités (10 min à pied) et de la mer à - de 500 m, une maison t6 (2010) sur 2 niveaux de 146 m², exposée sud, + un grand garage, sur un terrain de 360 m², arboré et complètement fermé par portail. Aujourd'hui, 2 appartements de type f3 (60 m² au rdc avec son jardin et 80 m² au 1er étage avec sa terrasse couverte et son aperçue mer) sont existants (sans copropriété). Chacun se compose de 2 chambres, 2 cuisines américaines semi-équipés, 2 salles d'eau, 2 wc indépendants. Maison sécurisée avec places de parking à l'intérieur, en double vitrage et volets en intégralité en alu, tout à l'égoût, toiture récente, travaux de réfection à prévoir. Taxe foncière : 2405 euros. Pour acquérir ce bien : 229 000 euros fai à la charge du vendeur. Merci de bien vouloir contacter maître nathalie abran avocate au barreau de toulon, soit au standard : 04 94 70 02 22 soit par mail : contact@services-entre-avocats.fr ou son collaborateur mr nicolas faivre au 06 19 97 27 41 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Villa familiale 122 m² – terrain 568 m² – annexe 75 m² – saint-joseph parc à mouton située dans le secteur recherché de parc à mouton à saint-joseph, à proximité des écoles et des commodités, découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 1991, implantée sur une parcelle de 568 m². D'une surface habitable d'environ 122 m², la maison offre de beaux volumes et un excellent état général, idéale pour une famille. Elle se compose de : un grand séjour lumineux ouvert sur une spacieuse cuisine aménagée et équipée (plaque gaz, four et hotte) 3 chambres confortables, une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne plusieurs espaces de rangement à l'extérieur, vous bénéficierez également : d'une cuisine d'été avec espace feu de bois, idéale pour les moments conviviaux, d'un petit coin extérieur servant auparavant a laver le linge, d'un grand garage fermé pouvant accueillir 2 véhicules atout supplémentaire sur la même parcelle, une annexe indépendante d'environ 75 m² à rénover offre un fort potentiel : location saisonnière investissement locatif logement indépendant pour famille ou projet professionnel ou voir même un commerce de proximité; la villa étant elle même très bien entretenu par les propriétaires, et au gout des clients, nous avons volontairement effectuer une version moderne, afin de projeter les clients avec un rafraichissement de peinture au gout du jour. Une opportunité rare dans ce secteur calme et recherché à 300 m d'altitude à saint-joseph. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°101 629 400 - greffe de) marie robert entrepreneur individuel 06 93 82 87 12 - réf. 944365.

Iad France - Alexis Perini vous propose : Située à la Ravine des Cabris, en fond d’impasse, venez découvrir cette maison implantée sur une belle parcelle d’environ 700 m², dans un environnement calme et agréable. La maison se compose d’un séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d’un bureau, d’un cellier, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs places de stationnement et surtout d’un terrain offrant de belles possibilités d’aménagement. Vous pourrez choisir de profiter d’un grand espace jardin, idéal pour créer un agréable extérieur, ou envisager la construction d’une seconde habitation sur la parcelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser et d’aménager la maison selon vos envies. Un bien au fort potentiel, idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement. À visiter sans tarder. TF : 1600e Altitude : 410m Chauffe eau solaire Assainissement individuel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Perini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 909640476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Situé à Ravine des Cabris, dans un secteur recherché et pratique au quotidien, MAXImmo vous propose ce magnifique appartement T3 de standing, alliant modernité, confort et emplacement stratégique. Idéalement placé, vous profitez d'un environnement agréable, à proximité immédiate du centre de Ravine des Cabris, du collège et des commodités, tout en étant à seulement 10 minutes de la voie rapide ? Les atouts du bien : • 70 m² habitables • 2 chambres, dont 1 climatisée • Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée (hors lave-vaisselle) • Brasseurs d'air • Salle de bain moderne avec douche à l'italienne • WC séparés • Patio lumineux • 1 place de parking • 1er étage d'une résidence sécurisée à taille humaine • Pas de charges de copropriété • Chauffe-eau solaire • Vendu entièrement meublé ? Un bien au très beau standing Vous serez séduit par ses prestations soignées et sa touche résolument moderne, avec notamment : • travertin au sol • travertin dans la salle de bain • de beaux volumes • une agréable luminosité naturelle ? Un bien idéal pour habiter ou investir Le bien est actuellement loué 1 170 € / mois, dont 990 € nets, ce qui en fait une belle opportunité d'investissement. ? Bonne nouvelle : l'appartement peut également être vendu libre de toute occupation, offrant ainsi la possibilité de : • continuer en investissement locatif • ou en faire votre future résidence principale ou secondaire ? Un emplacement recherché Un appartement moderne, sans travaux, bien entretenu, situé dans un secteur dynamique et apprécié de Ravine des Cabris. Bien meublé. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 592 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Leanne Duchemann vous propose : VENDUE LOUÉE – IDÉAL INVESTISSEUR ! Découvrez cette charmante villa jumelée duplex de 72 m² habitables sur un terrain de 150 m², idéalement située au cOEur d’un lotissement résidentiel calme et très recherché à Pierrefonds, à à peine 5 minutes de la 4 voies. Parfaitement agencée pour un investissement locatif clés en main et serein, elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon lumineux ouvert sur l'extérieur et d’une cuisine aménagée fonctionnelle, tandis qu'à l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres confortables avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant. Les extérieurs sauront séduire vos locataires grâce à une agréable terrasse de 12 m², un petit jardin privatif facile d'entretien et 2 places de parking privatives au sein de la résidence. Le bien est actuellement vendu occupé avec un bail meublé d’un an se terminant en avril 2027, vous garantissant des revenus locatifs immédiats dès l’acquisition et une fiscalité optimisée (LMNP), avec des charges de copropriété s'élevant à 172 € par trimestre. Une opportunité stratégique rare dans le Sud, à proximité immédiate de Saint-Pierre, des grands axes et de toutes les commodités. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.33€ par mois (soit 688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leanne Duchemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 924610140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans le quartier très recherché de Terre Sainte à Saint-Pierre, cette charmante maison individuelle, rénovée en 2025 et vendue entièrement meublée, libre de toute occupation, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités. D'une surface habitable d'environ 63 m², elle est implantée sur une parcelle de 84 m² et est vendue clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée Un séjour lumineux d'environ 15 m², équipé d'un brasseur d'air. Une cuisine moderne, spacieuse et entièrement aménagée d'environ 15 m². Un agréable patio d'environ 15 m², équipé d'un brasseur d'air, idéal pour vos moments de détente. Une salle d'eu contemporaine avec toilettes suspendus À l'étage Deux chambres de 9 m² et 12 m². Une chambre bénéficiant d'une vue mer. Les deux chambres sont équipées d'une climatisation ainsi que d'un brasseur d'air. Les atouts Atelier d'environ 10 m². Petite cour avec espace vert. Stationnement privatif sécurisé. Rénovation réalisée en 2025 (électricité, plomberie, revêtements et finitions). Aucun travaux à prévoir. Raccordement au tout-à-l'égout. Diagnostics termites et installation électrique conformes. Taxe foncière : 900 EUR / an. Cette maison conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à un investisseur recherchant un bien de qualité prêt à être exploité en location meublée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sandrine DIJOUX au 06 92 28 20 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ACCORD IMMOBILIER Située dans le secteur de Condé Concession, sous la barre des 400M d'altitude, cette maison mitoyenne des deux cotés rénovée offre environ 60 m² de surface Carrez, soit près de 70 m² au sol en raison des chambres mansardées. Elle est implantée sur un terrain d'environs 180 m² et dispose également d'une place de parking. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, lui-même prolongé par une belle terrasse en deck de 18 m². Une salle d'eau - douche italienne avec WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées, chacune bénéficiant de rangements sous combles. La maison est construite sur vide sanitaire et dispose d'une toiture en zinc. Le bien est vendu libre d'occupation. La taxe foncière 2025 s'élève à 1 353 EUR. Petits commerces de prox, plus écoles primaires et collège (pharma, boulangeries, superette, med, kiné, dentiste, crèche, légumiers, station service, etc) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'information ou organiser une éventuelle visite, merci de contacter, MATHIEU DEMAIE au 06 92 21 11 41.

Direct Immobilier vous propose en exclusivité : Une charmante maison jumelée de type T3 / 4 de 68,89 m² pour 89,05 de surface totale utile dans le quartier de Basse Terre - Joli Fond. Le bien comprend au rez-de-chaussée : un espace parking, une entrée, un salon / séjour avec une possibilité de créer une chambre, une cuisine, un dégagement, une terrasse couverte de 17 m² et un jardinet de 41 m². À l'étage : un dégagement, une salle de bains, un wc et 2 chambres dont une avec une terrasse de 3 m². Le bien sera vendu libre d'occupant avec un emménagement possible fin novembre. Proximité immédiate de la RN1, des commerces et des écoles. Taxe foncière : 1 427 €.