Maison avec terrasse à vendre à Saint-Joseph (97480)

Iad France - Mathéo Pothin vous propose : À vendre – Maison jumelée neuve – Les Grègues, Saint-Joseph Découvrez cette maison jumelée neuve d’environ 77 m² habitables, située dans un quartier résidentiel calme et recherché des Grègues à Saint-Joseph. Édifiée sur un terrain d’environ 120 m², cette maison bénéficie d’un agencement moderne et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Caractéristiques du bien : - Environ 77 m² habitables - Terrain d’environ 120 m² - 3 chambres - 2 salles de bains - 2 WC - 1 place de parking privative - Assainissement individuel par fosse septique - Construction neuve - Terrasse privative - Garde-corps d’escalier en verre, apportant une finition moderne et élégante Emplacement privilégié : situé dans un environnement particulièrement calme, le bien reste proche de toutes les commodités. Le centre commercial Leclerc est accessible en environ 5 minutes, ainsi que les commerces et services du secteur. Une maison neuve, moderne et fonctionnelle, offrant confort, tranquillité et proximité des commodités. Le prix indiqué concerne un logement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNOIN sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - MAISON COUP DE CŒUR T3 SAINT-JOSEPH Une maison qui ne ressemble pas aux autres ! À environ 600 m d’altitude, découvrez ce véritable cocon niché dans un environnement calme et préservé de la Plaine des Grègues; Construite en bois et béton, elle mêle avec beaucoup de goût modernité, matériaux chaleureux et esprit balinais. Son séjour-cuisine à la belle hauteur sous plafond s’ouvre directement sur une grande terrasse de plus de 20 m², idéalement exposée au soleil. La terrasse, non couverte, est aménagée comme un véritable espace de détente avec bains de soleil et jacuzzi, donnant sur un jardin plat et entièrement clôturé, à l’abri des regards. Une belle vue sur les montagnes et les reliefs environnants complète ce cadre particulièrement agréable. Maison neuve, sous garantie décennale et aux normes, aucun travaux à prévoir. Son emplacement est idéal : environ 14 minutes du littoral, à proximité de la Maison du Curcuma, des commerces et des sentiers de randonnée. Parfaite en résidence principale, elle constitue également une belle opportunité en location saisonnière, avec un potentiel estimé entre 1 000 et 1 400 € / mois, conciergerie déduite, selon le mode d’exploitation. Mobilier négociable. Un bien rare et dépaysant, où le bois, la nature et la modernité s’accordent à merveille ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Jean Ollivier vous propose : Villa d’exception de 180 m² environ sur une parcelle de 1 300 m² environ à Langevin Venez découvrir cette belle villa idéalement située à deux pas de la rivière Langevin, dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste séjour, d’une salle à manger ouverte sur la cuisine, ainsi que de deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse, ainsi qu’une salle de bain et des WC. À l’extérieur, la villa bénéficie d’une agréable terrasse donnant sur la piscine, ainsi que d’un grand jardin d’environ 1 200 m², offrant un bel espace de vie en plein air. Un bien aux nombreux atouts, qui pourra aussi bien convenir à un projet de résidence principale qu’à une activité de location saisonnière, grâce notamment à ses volumes, ses extérieurs et son emplacement à proximité de la rivière Langevin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 807868385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAXImmo vous propose cette grande maison à fort potentiel locatif ou d'habitation. Elle peut se transformer en un appartement T2 et une maison T4 grâce à ses deux cuisines, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Le tout peut générer un potentiel revenu locatif de 1850 / mois. Elle se compose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau au rez-de-chaussée, d'une cuisine spacieuse et équipée, d'une cuisine secondaire avec cheminée, de deux toilettes, d'une belle pièce de vie, d'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou chambre supplémentaire et d'une terrasse. Cette maison atypique allie à la fois le charme des maisons créoles et la modernité. Situées dans les bas de Jean-Petit, à environ 350 m d'altitude, 10 minutes du centre ville de Saint-Joseph et à 5 minutes des écoles, elle bénéficie d'une belle vue mer et d'un climat agréable. Cette maison est idéale pour une famille. À visiter sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14017 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Isabelle BUISSON DE LARICHAUDY Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Soleiman Suf vous propose : Présentation Générale & Cadre de Vie Type de bien : Belle Maison familiale F5 / T5 réagencée sur 2 niveaux. Surface habitable : ~115 à 118 m² offrant de beaux volumes intérieurs. Année de construction : 2006 (avec rénovations effectuées). Parcelle extérieure : Terrain clos et soigneusement entretenu d'environ 500 m² (division foncière / bornage en cours). Emplacement : Secteur calme de Bel Air (Saint-Joseph), à environ 700 mètres d'altitude. Panorama : Environnement verdoyant offrant une superbe vue dégagée sur la mer. Proximité & Commodités : À moins de 5 minutes de la Plaine des Grègues (écoles, commerces, église, équipements sportifs et sentiers de randonnée). À 10 minutes du centre-ville de Petite-Île. À 25 minutes du Tampon. Agencement Intérieur & Distribution Au Rez-de-Chaussée Espace de vie : Pièce principale ultra lumineuse de 40 m² réunissant un séjour convivial et une cuisine ouverte. Espace nuit : Une première chambre confortable de 11 m². Sanitaires & Bains : Une salle de bains complète (équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo) ainsi qu'un WC séparé. À l'Étage (Entièrement Rénové) Chambres secondaires : Deux à trois chambres supplémentaires selon l'aménagement (dont deux grands volumes de 4,21 m² et 1,32 m²). Espace complémentaire : Une pièce modulable de 7,62 m²idéale pour un bureau, une buanderie ou un dressing. Sanitaires : Un second WC indépendant pour plus de confort à l'étage. Équipements & Extérieurs Espace terrasse : Une vaste varangue / terrasse couverte d'environ 28 m², prolongeant l'espace de vie vers le jardin. Stationnement : Cour aménagée permettant d'accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. Performance énergétique : Équipée de panneaux photovoltaïques, garantissant des économies sur vos factures d'électricité. État du bien : Maison entièrement rénovée, propre et habitable immédiatement sans travaux à prévoir. Informations Financières & Juridiques Taxe foncière : 1 998 € / an. Statut du terrain : Procédure de bornage et division foncière actuellement en cours pour la parcelle de 500 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Soleiman Suf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE sous le numéro 981804404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marcel Caro vous propose : * Opportunité à saisir - Maison Neuve de 110 m² 3 chambres à Saint-Joseph * parcelle de 270 m² Localisation centre ville rue des Jacques vue mer à l'étage RDC : cuisine, salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec wc, un garage fermé et cuisine d'été avec spa année de construction 2024, toute à l'égout petit plus une réservation dans le sol pour une piscine est déjà réalisé. pas de travaux à prévoir peut être vendu meublée Située dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison neuve représente une opportunité exceptionnelle pour habiter dans un environnement serein, tout en bénéficiant du confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marcel Caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE de la Réunion sous le numéro 910263797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yann corré vous propose : saint-joseph – jean petit les bas – t4 de 80 m² (2015) – vue mer et grande terrasse bois suspendue sur jardin le vrai coeur de cette maison n'est pas dedans : il est dehors. À saint-joseph, dans le quartier recherché de jean petit les bas, à 100 mètres d'altitude, cette maison de 2015 possède un atout qui change tout au quotidien : une terrasse couverte en bois, suspendue au-dessus du jardin, ouverte sur la vue mer. C'est la pièce en plus que l'on ne trouve pas dans les plans. Couverte, elle s'utilise toute l'année — sous le soleil du sud comme les jours de pluie. Suspendue, elle offre cette sensation rare d'être posé au-dessus du terrain, à hauteur de végétation, avec l'océan en toile de fond. En bois, elle apporte une chaleur et une douceur que le béton ne donne jamais. Imaginez-la selon vos envies : le café du matin face à la mer, les longues tablées du dimanche à l'abri, un coin salon d'extérieur prolongeant naturellement le séjour, une chaise longue pour les fins d'après-midi, un espace de lecture ou de télétravail au calme. C'est un véritable prolongement de la maison, celui où l'on finit toujours par se retrouver. La maison sur un terrain de 359 m², cette construction de 2015 développe 80 m² habitables sur deux niveaux, dans un très bon état général. Rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux, ouvert sur la terrasse, et une salle d'eau étage : espace nuit avec 3 chambres et une salle de bain 2 wc agencement soigné et fonctionnel, pièces bien ventilées et baignées de lumière le confort climatisation et brasseurs d'air selon les pièces, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout, rangements intégrés. Tout est déjà en place, rien à prévoir. L'emplacement un environnement calme et une vue dégagée, à quelques minutes seulement du centre-ville de saint-joseph, de ses commerces, écoles et services. La tranquillité des hauts sans les contraintes de l'éloignement — un équilibre rare dans le secteur. Une maison récente, lumineuse, avec vue mer, et surtout cette terrasse qui en fait tout le charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite : c'est en s'y asseyant que l'on comprend honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann corré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint joseph sous le numéro 477531040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-François Spanu vous propose : Là où l'Océan Devient Adresse Il est des lieux que l'on ne visite pas : on les éprouve. Sur 1 144 m² de terrain sans aucun vis-à-vis, sur les hauteurs d'une baie du Sud sauvage, l'océan n'est pas une vue — il est une présence, de l'aube aux étoiles. Deux maisons indépendantes composent le domaine. À l'étage, un séjour de 41 m², une cuisine ouverte et trois chambres face au large. Au rez-de-jardin, un art de vivre de plain-pied — salon, séjour, suite parentale et une cuisine d'été qui domine l'océan, au cOEur d'un jardin foisonnant : on y imagine une cérémonie de mariage, une table dressée face aux flots. Puis l'on s'élève : 70 m² habitables sous les combles, où la vue devient vertige de beauté, et un Rooftop déjà là, suspendu entre ciel et mer, scène des plus belles soirées. ≈ 500 m² développés · 230 m² habitables · 120 m² de terrasses · 70 m² sous combles · 1 144 m² de terrain Un domaine d'exception qui ne se compare pas. Il se choisit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Spanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 999647597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - halim warin vous propose : idéalement située à l'entrée de saint joseph, ravissante maison de plain pied avec beaucoup de potentiel ! Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une avec mezzanine, une salle de douches et un wc. Plusieurs terrasses entourent la maison. Une dépendance de 50 m² peut être aménagée en appartement indépendant. Possibilité de stationner 4 véhicules. Rafraîchissement à prévoir. Venez vite visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m halim warin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre (la réunion) sous le numéro 501635783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MAXImmo vous propose une maison plain-pied d'exception avec piscine. ? Une maison plain-pied conçue pour le confort et l'élégance. Imaginez-vous entrer dans une maison plain-pied d'environ 106 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses hauts plafonds de 4 mètres. Construite en 2021, cette propriété allie modernité et durabilité. Cette demeure où il fait bon vivre vous offre une liberté totale pour personnaliser votre espace selon vos rêves. ? Un Espace de Vie Spacieux et Lumineux Avec un séjour / cuisine de 40 m², cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Les 4 pièces, dont 3 chambres, offrent un cadre chaleureux et fonctionnel. La pièce de vie s'ouvre sur la terrasse pour une impression de continuité grâce à ses grandes baies vitrées à galandage Le terrain de 500 m² vous permet de profiter d'un jardin généreux, parfait pour les jeux des enfants ou les barbecues entre amis. ? Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cette maison plain-pied, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Le salon baigné de lumière, des chambres spacieuses et une cuisine ouverte sur votre pièce de vie pour plus de convivialité. Et que dire de la piscine ? Un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre. Cette propriété est conçue pour vous offrir une qualité de vie inégalée. ? Un Emplacement Privilégié Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités et au centre ville. Cette demeure de plain-pied avec piscine est une perle rare qui allie espace et fonctionnalité. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou pour plus d'informations. Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13800 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Isabelle BUISSON DE LARICHAUDY Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad france - mathéo pothin vous propose : à vendre – maison familiale à vincendo, saint-joseph 125 m² habitables | terrain de 600 m² | 3 chambres | 2 salles d’eau | 2 garages située dans un quartier calme et résidentiel de vincendo, cette maison familiale construite dans les années 2000 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse conviviale, de 3 chambres avec rangements et brasseurs d’air, ainsi que de 2 salles d’eau. À l’extérieur : grande cour de stationnement, 2 garages avec rideaux électriques, portail motorisé, entrée piétonne indépendante et dépendance. Le jardin arrière offre également un beau potentiel pour l’installation d’une piscine. Les + : - terrain entièrement clôturé de 600 m² - hauteur sous plafond de 2,70 m - vue jardin et vue mer - chauffe-eau neuf sous garantie - maison parfaitement entretenue - proche des commerces, écoles et services - taxe foncière : 2 000 € une maison familiale confortable et fonctionnelle, idéale pour profiter d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathéo pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunoin sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MAXImmo vous propose cet ensemble immobilier composé de 2 maisons très récentes et d'une piscine sur un grand terrain de 900 m² situé à 5 minutes du centre ville et dans une rue très calme et résidentielle. La maison principale se compose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée et d'une terrasse couverte. S'agissant d'une maison bioclimatique avec beaucoup de charme, la pièce de vie a une hauteur sous plafond de 4 m² et des brasseurs d'air. La seconde maison fait 55 m² et est composée d'une pièce de vie cuisine / séjour de 20 m², d'une grande chambre, d'un petite pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, d'une salle d'eau et d'une terrasse couverte. Il est possible de prévoir un agrandissement de la seconde maison. Le bien est idéal pour des investisseurs car il peut générer 2100 € de revenu, pour 2 familles souhaitant investir ensemble, pour être à la fois une habitation principale et générer un revenu locatif. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 791 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Isabelle BUISSON DE LARICHAUDY Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Soleiman Suf vous propose : Villa de Plein pied F4 avec Jardin et Piscine à Manapany les Bains ST JOSEPH. Cette magnifique maison de 130 m² offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 2004, cette maison bénéficie d'un très bon état général, vous permettant d'emménager et de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. L'espace de vie se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous disposez également d'un salon chaleureux, d'une salle de séjour conviviale, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. De plus, un terrain de 450 m² vous offre un espace extérieur agréable, parfait pour les journées ensoleillées et les moments de détente en famille. Les équipements de confort modernes ne manquent pas dans cette maison. Vous bénéficiez notamment de la fibre optique, de la climatisation réversible et d'une isolation adaptée pour un confort optimal tout au long de l'année. La résidence est sécurisée, avec un système d'alarme et de vidéosurveillance pour une tranquillité d'esprit absolue. Pour les moments de détente et de loisirs, vous apprécierez la piscine privée, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Une belle terrasse vous invite à des repas en plein air et des moments de convivialité en famille ou entre amis. La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale d'exception au p'tit coin charmant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et peut-être découvrir votre futur nid douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Soleiman Suf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE sous le numéro 981804404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick Etheve vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 97 m², alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain de 500 m², elle offre un bel espace extérieur idéal pour profiter du quotidien en toute tranquillité. La maison se compose de 3 chambres lumineuses, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC. Son espace de vie convivial s’ouvre sur un beau jardin avec une piscine hors sol, parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente en famille. À l’extérieur, vous bénéficierez également d’un studio de 32 m² offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, bureau ou atelier. Cette dépendance représente également une excellente opportunité pour générer un revenu complémentaire grâce à la location saisonnière. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, avec un véritable potentiel supplémentaire grâce à sa dépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Etheve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis (dom-tom) sous le numéro 847620960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathéo pothin vous propose : exceptionnelle villa de 205 m² avec piscine, jacuzzi et prestations haut de gamme – saint-joseph (vincendo) laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de 205 m², implantée sur une généreuse parcelle de 1 300 m², où confort, élégance et art de vivre se rencontrent dans un cadre privilégié au coeur du sud sauvage. Pensée pour offrir des espaces de vie harmonieux et conviviaux, cette villa aux volumes généreux séduira aussi bien les familles que les amoureux des réceptions et des moments de partage. Un extérieur conçu pour profiter pleinement de chaque instant véritable invitation à la détente, les espaces extérieurs ont été aménagés pour créer une atmosphère unique. Vous profiterez de : * une superbe piscine * un jacuzzi pour des moments de relaxation privilégiés * une vaste terrasse ouverte sur le jardin * une cuisine d'été entièrement équipée avec four à pizza * un grand jardin arboré offrant de multiples possibilités d'aménagement * un garage * deux accès indépendants facilitant la circulation et le stationnement des espaces intérieurs lumineux et fonctionnels dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur la terrasse et la piscine, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement agencée, est complétée par un cellier et de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée : * deux chambres climatisées * une chambre avec accès direct à la terrasse * une salle d'eau * un wc indépendant à l'étage : * un espace bureau * deux salles d'eau avec wc * une chambre climatisée avec une agréable vue sur la piscine et le jardin * une quatrième chambre les atouts qui font toute la différence : - villa de 205 m² aux volumes généreux - terrain de 1 300 m² - piscine et jacuzzi - cuisine d'été avec four à pizza - grand jardin - deux accès indépendants - garage - espaces climatisés - prestations de qualité - environnement calme et agréable cette propriété rare sur le secteur offre un véritable art de vivre, où chaque espace a été pensé pour allier confort, intimité et convivialité. une villa coup de coeur à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathéo pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunoin sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Geoffroy Delphine vous propose : Je vous propose cette charmante maison située dans le secteur recherché de Manapany à Saint-Joseph. Cette maison de 129 m² offre un cadre de vie calme et agréable, entre nature et littoral, le tout dans un environnement calme et sécurisé. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. La cuisine ouverte et lumineuse est à aménager selon vos envies, offrant la possibilité de créer un espace à votre image À l’étage, une mezzanine propose plusieurs possibilités d’aménagement (espace détente, bureau ou salle de jeux), ainsi qu’une chambre supplémentaire et une seconde salle d’eau. À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin spacieux avec deux accès, permettant d’envisager différents aménagements, ainsi que d’un grand garage offrant un espace de stationnement ou de stockage. La maison est située à proximité des axes routiers, des commerces, des écoles et des services, ainsi qu’à quelques minutes à pieds du bassin de Manapany, ou de la plage ti sable et de son parcours de marche. Un avantage pour profiter de la nature, avec les avantages de la proximité de la ville. Ce bien représente une opportunité intéressante pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement apprécié et recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Delphine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 531823342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc lauret vous propose : villa t6 172 m² + véranda 32 m² - vue mer panoramique & calme absolu - excellent état oubliez les petites surfaces. Exceptionnel rapport volume / prix sur le secteur de saint-joseph : profitez de 172 m² habitables (soit plus de 200 m² utiles) pour le prix d'une maison standard. Idéale pour une grande famille, des mutations ou le télétravail (maison raccordée à la fibre optique), cette villa de 2014 (rénovée récemment), climatisée et aux prestations soignées, est prête à vivre. Les volumes (ce qui fait la différence) : - espace de vie magistral : un salon / cuisine américaine de 55 m² avec belle hauteur sous plafond, prolongé par une véranda lumineuse et fermée de 32 m² (véritable pièce de vie supplémentaire). - l'étage 'coup de coeur' : mezzanine de 20 m² desservie par un superbe escalier en bois massif, ouvrant sur une terrasse couverte avec vue panoramique sur l'océan et les reliefs de la montagne / le sud sauvage. - espace nuit rdc & étage : 4 belles chambres, 2 salles de bains, 2 wc. 1 espace bureau dédié à l’étage. - le potentiel bonus : une immense pièce à l'étage idéale pour salle de jeux, bureaux multiples ou création d'une 5ème chambre. Les prestations techniques : - climatisation réversible et extracteurs d'air tornado pour un confort thermique total. - connexion internet : maison raccordée à la fibre optique (parfait pour le télétravail). - stationnement : un carport - possibilité de stationner au moins deux à trois véhicules à l'intérieur de la propriété. - terrain de 505 m² plat et piscinable. - fosse septique aux normes (récemment vidée, facture à l'appui). - atelier de jardin / grillade la localisation : le compromis parfait : vincendo, le calme absolu, la fraîcheur des hauts et des vues spectaculaires, à quelques minutes de toutes les commodités et à environ 20 minutes du centre-ville de saint-joseph. Ce cadre verdoyant, rural et peu urbanisé est parfait pour se ressourcer chaque jour. De plus, le secteur offre des vues panoramiques spectaculaires entre mer et montagne et son littoral préservé révèle des paysages volcaniques uniques. Dans cette région du sud sauvage, vous accédez facilement aux lieux emblématiques de saint-joseph, comme ses cascades, coulées de lave et sentiers de randonnée. Ce bien immobilier est un véritable « coup de coeur » présentant un réel attrait. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale avec terrain arboré + dépendance à rénover – Plaine des Grègues (Saint-Joseph) Située dans le cadre verdoyant et paisible de Plaine des Grègues, dans les hauteurs de Saint-Joseph, cette propriété offre un environnement calme et naturel, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 600 m², la maison principale développe environ 120 m² habitables et propose de beaux volumes pour une vie de famille confortable. La maison principale Elle se compose de : • 5 chambres • un salon / séjour lumineux • une cuisine • une grande véranda, véritable pièce de vie supplémentaire • une cour clôturée et arborée Les espaces extérieurs offrent un cadre agréable et intime pour profiter du calme des hauts. Un beau potentiel extérieur Le terrain de 600 m² permet de nombreux aménagements : grande cour piscinable jardin arboré espace détente ou potager Un environnement idéal pour profiter pleinement du climat et de la nature environnante. Une seconde maison à rénover La propriété dispose également d'une seconde maison avec accès direct, offrant un fort potentiel après rénovation. Idéal pour : • créer un logement locatif • accueillir famille ou amis • réaliser un projet de gîte ou location saisonnière Les atouts secteur calme et recherché des hauts de Saint-Joseph Plaine des Grègues terrain 600 m² clos et arboré 5 chambres grande véranda cour piscinable dépendance à rénover fort potentiel Une propriété offrant espace, tranquillité et potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 629 400 - Greffe de SAINT PIERRE) Marie ROBERT Entrepreneur Individuel 06 93 82 87 12 - Réf. 944961.

Iad France - François-Xavier Wade vous propose : Maison familiale F8 environ 180 m² modulable avec vue mer panoramique – Fort potentiel Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Joseph, cette spacieuse maison offre une vue mer exceptionnelle et un fort potentiel d’aménagement. À seulement quelques minutes des commerces, établissements scolaires et grandes surfaces, l’emplacement est particulièrement recherché pour son confort de vie au quotidien. Pensée pour s’adapter à différents projets de vie, elle se compose actuellement de deux séjours, deux cuisines, six chambres et deux terrasses, permettant d’envisager facilement la création de deux logements indépendants. Deux espaces de vie distincts, pour profiter pleinement de chaque niveau, et une organisation permettant de vivre ensemble tout en conservant son intimité. Taxe foncière : 2579€ La configuration existante est idéale pour : une grande famille souhaitant préserver l’indépendance de chacun, un projet bi-familial ou intergénérationnel, un investissement locatif avec double rentabilité, une résidence principale avec un espace dédié à la location (longue durée ou saisonnière). Atouts supplémentaires Partie basse en cours de rénovation (cuisine, sols, murs, peintures), Quelques finitions d'enduit et peinture sont prévues à l’étage, Toiture récemment refaite Raccordement au tout-à-l’égout opérationnel Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François-Xavier Wade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Tampon sous le numéro 934838228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAXImmo vous propose en exclusivité à Saint Joseph quartier Bézaves : une spacieuse maison de plain-pied type F5, offrant 130 m² habitable environ et 160 m² utiles, édifiée sur un terrain d'environ 390 m². Ce bien sans travaux dispose d'une double pièce de vie de 63 m² réunissant cuisine, salle à manger et séjour; idéale pour recevoir famille et amis. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres lumineuses (de 10 à 13,5 m² environ), ainsi qu'un bureau de près de 9 m² parfait pour le télétravail ou une chambre supplémentaire. La maison comprend également une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie ainsi qu'un large couloir. Un bien confortable, clé en main et bien agencé. À l'extérieur profitez d'une grande varangue avec vue mer de 20 m² ainsi que d'un abri de jardin et d'une cuisine extérieure. 3 places de parking intérieur et 2 extérieures. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13022 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Patrice LESPES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441236882.