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AcheterRéf. 2069000

Maison

Vente Maison d'architecte 7 pièces

Saint-Joseph (97480)

1 200 000 €

4 918 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 244 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingTerrasseJardinBien d'exception

Description du bien

Iad France - Jean-François Spanu vous propose : Là où l'Océan Devient Adresse Il est des lieux que l'on ne visite pas : on les éprouve.

Sur 1 144 m² de terrain sans aucun vis-à-vis, sur les hauteurs d'une baie du Sud sauvage, l'océan n'est pas une vue — il est une présence, de l'aube aux étoiles.

Deux maisons indépendantes composent le domaine.

À l'étage, un séjour de 41 m², une cuisine ouverte et trois chambres face au large.

Au rez-de-jardin, un art de vivre de plain-pied — salon, séjour, suite parentale et une cuisine d'été qui domine l'océan, au cOEur d'un jardin foisonnant : on y imagine une cérémonie de mariage, une table dressée face aux flots.

Puis l'on s'élève : 70 m² habitables sous les combles, où la vue devient vertige de beauté, et un Rooftop déjà là, suspendu entre ciel et mer, scène des plus belles soirées. ≈ 500 m² développés · 230 m² habitables · 120 m² de terrasses · 70 m² sous combles · 1 144 m² de terrain Un domaine d'exception qui ne se compare pas.

Il se choisit.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Spanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 999647597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 18 juillet 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien d'exception

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 200 000 €(4 918 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 918 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 918 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Joseph indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Joseph (97480)

Saint-Joseph

Localisation approximative

Adresse du bien : 131 Boulevard de l'Ocean

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Jean-François Spanu

Négociateur

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