Maison avec vue dégagée à vendre dans la Loire (42)

Iad France - Anita Travigné vous propose : Dans le secteur prisé des Hauts de Villeboeuf, au calme absolu d’une impasse, découvrez cette belle maison familiale de 178 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 720 m², offrant intimité, sérénité et une vue dégagée sur le Pilat. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Son hall, avec rangements, dessert un magnifique salon-séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition et à ses baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Une cheminée en marbre avec poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie, allie fonctionnalité et charme. Le premier niveau accueille également 3 chambres, un espace bureau avec dressing, une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et de rangements, ainsi que des WC indépendants. À l’étage, un dégagement avec grand dressing dessert 3 autres belles chambres bénéficiant d’une vue sur le Pilat, un second espace bureau, une salle de bains avec WC et un vaste espace de 30 m² déjà isolé. Salle de jeux, espace professionnel, atelier, suite parentale ou salle de sport : laissez libre cours à vos envies et votre imagination ! Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son grand garage double, sa buanderie, sa chaufferie, sa cave et de nombreux espaces de rangement. Les plus : * Secteur très recherché et environnement calme * Terrain clos et arboré de 720 m² * Beaux volumes et belle luminosité * Sous-sol complet * Chaudière gaz à condensation récente (2024) * Menuiseries bois / alu double vitrage * Toiture suivie * Portail motorisé Une maison parfaitement entretenue, offrant de beaux espaces de vie et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour accueillir votre famille. Les biens de cette qualité, dans ce secteur très recherché, sont rares sur le marché. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur un secteur très prisé de la commune de Sorbiers, à proximité de toutes les commodités et à seulement 15 minutes de Saint-Étienne et 50 minutes de Lyon, venez découvrir cette charmante maison érigée en toute discrétion sur les hauteurs d'un environnement exceptionnel. Cette propriété bénéficie d'un vaste terrain joliment arboré avec vue dégagée, offrant ainsi un réel sentiment de calme et de verdoyance, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Les extérieurs sont agrémentés de deux terrasses exposées Nord-Ouest et Sud-Est et d'une piscine chauffée et sécurisée afin de profiter des journées ensoleillées. Le garage et le car-port attenant ainsi que l'avant-cour pavée permettent le stationnement de plusieurs véhicules, offrant ainsi un espace de stationnement pratique au quotidien pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, dès l'entrée, cette maison offre une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² garnie d'une cheminée créant un espace de partage convivial et chaleureux ouvert sur cuisine. Trois portes-fenêtres prolongent le séjour sur les terrasses et la piscine afin d'étendre votre espace de vie sur les extérieurs lors des beaux jours. À l'étage, vous bénéficiez de 3 belles chambres avec rangements (10.4 m², 10.4 m² et 13 m²) accompagnées d'une salle de bain de 8 m² avec baignoire, douche et meuble vasque. Côté rangement et stockage, vous disposez d'un grand sous-sol complet isolé dont un garage de 45 m². Cette maison traditionnelle, construite en 1996, entièrement sécurisée et très bien entretenue, devrait vous séduire par ses prestations de qualité dans un cadre idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898785001.

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon vous serez séduits par son magnifique terrain aménagé offrant une belle exposition, une agréable terrasse avec vue dégagée, un espace barbecue ainsi qu'un terrain de pétanque idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'intérieur propose une chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, créant une atmosphère conviviale et authentique. La maison dispose également de 4 chambres, d'une salle d'eau avec wc supplémentaire, d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire, ainsi qu'un grand garage et une cave. À proximité immédiate : via ferrata, sentiers de randonnée, parcours vtt et coins réputés pour la cueillette des champignons. Un cadre parfait pour se ressourcer toute l'année. Une maison très bien entretenue alliant caractère, confort et beaux espaces extérieurs. Ce bien est à la vente en exclusivité au prix de 145 000 euros. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence guy hoquet l'immobilier de boen sur lignon bien proposé par catherine damas, agent commercial (895022325). Logement à consommation énergétique excessive.

Iad France - Sonia DURAND vous propose : Maison de caractère avec patio, jardinet, garage et volumes atypiques – Crêt de Roch, Saint-Étienne Et si vous viviez dans un lieu qui a une âme ? Dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville pleine de charme, issue de la réhabilitation d’un ancien atelier de passementerie de 1884. Un bien rare, atypique et chaleureux, qui conjugue authenticité, beaux volumes et confort moderne. Les atouts qui font la différence : • 147 m² habitables (128 m² Carrez) répartis sur plusieurs niveaux • 3 belles chambres, idéales pour une famille ou un projet de télétravail • Séjour lumineux de 31 m² avec cheminée, pour une atmosphère conviviale • Cuisine indépendante, aménagée et équipée • Patio et jardinet intime de 16 m², véritable coin de respiration en ville • Espace bureau en demi-niveau, parfait pour travailler au calme • Garage motorisé, cave et nombreux rangements • Double vitrage bois, volets roulants solaires, fibre optique • Exposition Nord / Sud garantissant une belle luminosité toute la journée • Belle vue dégagée sur la ville Côté confort : • 1 salle d’eau + 1 salle de bains • 3 WC • Chauffage individuel au gaz • Maison en bon état général, aucun gros travaux à prévoir Pourquoi vous allez aimer : Cette maison s’adresse aux amateurs de biens hors standards, à ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et chargé d’histoire, tout en restant en centre-ville. Cette maison est faite pour vous, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon située dans un environnement calme, cette ancienne maison offre un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses. La maison dispose de nombreuses dépendances, idéales pour agrandir l'habitation, créer un atelier ou des espaces de rangement selon vos besoins. À l'extérieur, une cour fermée permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Vous apprécierez également la vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre paisible et agréable. Cette propriété conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un projet de rénovation avec charme et potentiel. Logement à consommation énergétique excessive.

Iad France - Grégory Comitré vous propose : SAINT-HÉAND – Grande maison familiale avec vue sur les Monts du Forez, terrain de 875 m² et fort potentiel À seulement quelques minutes de Saint-Étienne, dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Héand, découvrez cette vaste maison individuelle d’environ 176 m² habitables offrant de beaux volumes, une vue dégagée sur les Monts du Forez et de nombreuses possibilités d’aménagement. Construite à la fin des années 1960 - début des années 1970 sur une parcelle de 875 m², cette propriété séduira aussi bien une grande famille qu’un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel. Un sous-sol complet aux multiples usages La maison repose sur un vaste sous-sol accessible directement depuis l’extérieur et depuis l’intérieur de l’habitation. Vous pourrez y stationner facilement deux à trois véhicules tout en conservant un important espace de stockage ou d’atelier. Équipé de l’électricité et d’une arrivée d’eau, cet espace est idéal pour une activité artisanale, un atelier créatif, une salle de sport ou tout autre projet nécessitant de grands volumes. Un premier niveau lumineux et fonctionnel Grâce à la configuration du terrain en pente, le premier niveau bénéficie d’un accès de plain-pied. Vous y découvrirez : •Un hall d’entrée spacieux, •Une cuisine indépendante, •Un agréable séjour ouvrant sur une terrasse d’angle, •Trois chambres, •Une salle de bains, •Un WC indépendant. Depuis les espaces de vie, la vue dégagée sur les Monts du Forez offre un cadre particulièrement agréable au quotidien. Un étage dédié à la famille L’étage accueille : •Deux chambres supplémentaires, •Une grande salle de jeux, •Plusieurs espaces annexes pouvant être aménagés selon vos besoins, •Une salle de bains, •Une salle d’eau, •Un WC. Avec ses 13 pièces au total, cette maison offre une flexibilité rare pour répondre à de nombreux projets de vie. Les points forts Maison individuelle sur quatre façades libres Terrain de 875 m² Vue dégagée sur les Monts du Forez Sous-sol complet avec garage et atelier Quartier résidentiel calme 25 panneaux photovoltaïques orientés plein sud VMC installée Nombreux espaces de rangement Possibilité d’aménagement pour une grande famille ou de création de plusieurs espaces de vie Travaux à prévoir : un potentiel de valorisation important Classée E au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre, la maison nécessite des travaux d’amélioration énergétique qui permettront de révéler tout son potentiel. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois. Le ballon d’eau chaude devra être remplacé. Une opportunité rare Volumes généreux, environnement agréable, terrain confortable et nombreuses possibilités d’aménagement font de cette propriété une belle opportunité sur le secteur de Saint-Héand. Une maison idéale pour les familles en quête d’espace, les artisans souhaitant disposer d’un atelier à domicile ou les investisseurs recherchant un bien à valoriser. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Comitré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 818325060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angelique Argoud vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale d’environ 180 m² habitables offrant de beaux volumes, une superbe vue dégagée sur les Alpes et un fort potentiel d’aménagement. Un bel escalier en pierre mène à une terrasse couverte d’environ 20 m², véritable espace de transition entre l’extérieur et la maison donnant accès à la surface habitable. La maison se compose d’une entrée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse de 64 m² avec cuisine ouverte équipée, d’une salle d’eau, d'un WC indépendant, d’une chambre de 14,70 m² et d’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres dont une belle suite parentale d’environ 25 m² avec dressing et vue magnifique sur les Alpes. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances : deux greniers, plusieurs espaces de rangement ainsi qu’une magnifique cave voûtée d’environ 110 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un projet complémentaire. À l’extérieur, la parcelle d’environ 300 m² offre un jardin à l’avant, un second espace à l’arrière et un stationnement pour 2 à 3 véhicules. Maison entretenue, équipée de panneaux solaires pour l’électricité et l’eau chaude, avec des menuiseries aluminium en grande partie, le tout dans un environnement campagne très agréable. Une maison pleine de charme et de potentiel, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie paisible, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence guy hoquet feurs vous propose a la vente : maison familiale -192 m² - 4 chambres - piscine - terrain 2 358 m² - belle vue venez découvrir cette spacieuse maison d'environ 192 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable avec une belle vue dégagée, le tout implanté sur un terrain d'environ 2 358 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : - une cuisine ouverte sur la salle à manger, - un séjour lumineux, - trois chambres, - une salle de bains avec second wc, - une salle d'eau - un wc séparé. À l'étage, vous trouverez : - un grand bureau, idéal pour le télétravail, - une quatrième chambre. Extérieurs et dépendances : cette propriété dispose de nombreux équipements et dépendances : - piscine creusée au sel, chauffée et sécurisée par un dôme, - terrain d'environ 2 358 m² avec belle vue dégagée, - deux puits, - panneaux solaires avec revente d'électricité, - buanderie, - garage, - cave, - deux ateliers, parfaits pour le bricolage ou le stockage. Cette maison offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un environnement agréable avec vue, idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité. À découvrir sans tarder ! Bien proposé par florian odin, agent commercial (903875284).

En exclusivité, nathalie collon vous présente à 15 minutes de tarare, cette magnifique villa de plain-pied de près de 110 m² sur sous-sol complet, édifiée en 2014, offrant le gage d'une construction traditionnelle de qualité supérieure, réalisée par des artisans. Située dans un bel environnement, elle bénéficie d'une charpente traditionnelle et d'une superbe vue dégagée. La maison est implantée sur un beau terrain de 2 200 m² entièrement clos; en rez-de-jardin : une belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec un accès direct à la terrasse par le séjour, idéale pour vos repas en extérieur en toute tranquillité. Une cuisine ouverte sur le salon, entièrement équipée et aménagée, fonctionnelle et moderne. L'espace nuit comprend 4 belles chambres, dont une suite parentale confortable avec sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et des wc séparés pour un confort optimal au quotidien. En sous-sol complet : un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules et d'offrir un très bel espace de stockage / atelier. Une pièce supplémentaire déjà définie pour aménager un bureau pour le télétravail ou une 5ème chambre d'amis. Une buanderie. Bénéficiant d'une bonne isolation, la maison combine intelligemment deux modes de chauffage pour un confort maximal au fil des saisons : un chauffage au sol électrique pour une chaleur douce, homogène et agréable sous les pieds. Un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses et une gestion économique de votre consommation. Au-delà de son cadre, cette propriété profite pleinement du rayonnement et de la vitalité de violay, un village perché et verdoyant où il fait résolument bon vivre. Choisir violay, c'est s'offrir un environnement naturel et un terrain de jeu formidable pour les amoureux de grand air (avec ses sentiers de randonnée et le célèbre site de la tour matagrin), tout en bénéficiant d'une commune particulièrement dynamique. Le village bat au rythme d'un tissu associatif très riche, de commerces de proximité de qualité, d'artisans locaux et de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien (écoles, services, santé). C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme et la pureté d'une vie en pleine nature, tout en restant connectés à une communauté chaleureuse et active. N'hésitez pas à me contacter pour un accompagnement personnalisé. Plans et vidéo complémentaires sur demande. Prix : 279 000euros mandat réf : 450 800 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie collon, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur les hauteurs de Côte Quart à Unieux, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement privilégié alliant calme, cadre verdoyant et absence de nuisances. Exposée plein sud, elle profite d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée ainsi que d'un panorama remarquable offrant une vue totalement dégagée et imprenable sur Firminy et les hauteurs de Montessus. Un cadre de vie où sérénité et qualité de vie sont au rendez-vous. Implantée sur une parcelle de 942 m², cette maison construite sur sous-sol propose une distribution fonctionnelle ainsi qu'un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie ouverte composée : d'un spacieux séjour / salle à manger d'environ 32 m² d'une cuisine ouverte de 12 m² Cet espace de vie chaleureux bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition idéale. L'espace nuit comprend : Une chambre de 9 m² Une chambre de 10,74 m² Une chambre de 12,30 m² Une salle de bains de 5,10 m², offrant la possibilité d'être remise au goût du jour selon vos envies Au niveau inférieur, vous trouverez : Une chambre de 11,67 m² avec arrivée d'eau existante permettant l'aménagement d'un espace salle d'eau Une chambre de 14 m² Une pièce bar / salle de jeux idéale pour les moments de convivialité Une buanderie d'environ 12 m² Ce niveau offre également différentes possibilités d'aménagement afin d'adapter les espaces selon vos besoins : suite parentale, bureau, espace détente ou autres projets personnels. Les extérieurs constituent un véritable atout de cette propriété : Une première terrasse d'environ 12 m² Une seconde terrasse de plus de 100 m², véritable espace de vie extérieur profitant d'une vue panoramique exceptionnelle Un balcon permettant de savourer pleinement ce panorama autour d'un café ou lors de moments de détente Un terrain de pétanque pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis Informations complémentaires : Pompe à chaleur Menuiseries double vitrage Volets bois DPE : D – 220 kWh / m² / an GES : B – 8 kg CO₂ / m² / an Une maison idéale pour les acquéreurs recherchant un environnement paisible sur les hauteurs de Côte Quart, avec une exposition plein sud et une vue dégagée rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurelien DIDIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 086 378 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 20 59 95 58 (réf. 608840 ).

Exclusivité - Grande maison familiale avec vue dégagée et fort potentiel. Visite virtuelle sur demande. À proximité immédiate du centre de Chamboeuf, découvrez cette spacieuse maison familiale de 1973 développant 189 m² habitables sur deux niveaux + son sous-sol, implantée sur une belle parcelle d'environ 850 m² dans un environnement calme et agréable. Grâce à sa construction traditionnelle, ses beaux volumes et ses 7 chambres, cette propriété offre un cadre idéal pour une grande famille. La maison a toujours bénéficié d'un entretien rigoureux : fenêtres PVC Tryba, dessous de toit PVC, bandeaux et pannes en zinc laqué blanc, portail électrique, portes de garages motorisées, électricité refaite, parquet en excellent état, ? Bien qu'un rafraîchissement sera à prévoir, le potentiel est remarquable. Elle se compose : - Au sous-sol complet de 120 m², vous trouverez un garage de 32 m², un autre de 40 m² avec une HSP de 2.70m, une grande buanderie de 26 m² et un atelier de 23 m² avec accès direct au jardin - Au 1er étage d'une surface habitable de 109 m², vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie de 34 m² ouverte sur une terrasse de 25 m² exposée Ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil. La cuisine indépendante de 17 m² permet de partager des repas conviviaux et bénéficie d'un accès à un balcon orienté Sud. L'espace nuit comprend 3 chambres d'environ 12 m², dont 2 avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. - au 2ème étage, d'une surface habitable de 79 m² (99 m² au sol), vous trouverez 4 chambres supplémentaires, dont 2 mansardées, une salle de bain et un WC séparé; Chauffage individuel électrique - Taxe foncière : 1630€. DPE : D. Prix de vente : 359 000 €. Joignable au O7.7O. 47.18. 79. Réf : 2015 / DB.

Maison spacieuse et atypique, 182 m² habitables, 3 chambres, grande terrasse avec vue dégagée et imprenable, 10 min de l'autoroute, 1h de lyon au cœur du village de bussières à 10min de l'accès autoroutieret à 1h de lyon, spacieuse maison pleine de cachet, rénovée avec des matériaux authentiques et de qualité et ayant conservée de superbes éléments d'époque (escaliers chêne massif, meubles d'apothicaire d'origine, cheminée en marbre. ) cette maison vous propose 3 chambres (possible 4), une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 73 m² avec cheminée et conduit pour poêle; donnant accès direct à la terrasse récemment refaite, cuisine semi- equipee et fonctionnelle, 2 salles de bain, dressing aménagé ainsi que 2 pièces dont l'une aveugle à usage de pièce cinéma. Ce bien conserve de superbes éléments d'époque en alliant une originalité moderne mais authentique. Amoureux des pierres, du bois, du charme ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi au 06 50 73 43 61 pour venir la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 543 481 - greffe de roanne) mélina beron-delorme entrepreneur individuel 06 50 73 43 61 - réf. 955326.

À Rive de Gier, réalisez votre projet de maison individuelle sur mesure avec Maisons Punch, constructeur depuis 1987 et reconnu pour son excellent rapport prestations / prix. Cette maison plain-pied de 110 m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, ainsi que 4 chambres et 1 salle de bain, avec des prestations soignées et le respect des dernières normes thermiques. Un garage de 20 m² complète l’ensemble. Le terrain de 500 m², plat, viabilisé, hors lotissement, bénéficie d’une belle exposition, d’une vue dégagée et d’un environnement calme et champêtre, tout en restant proche des commodités, du centre-ville et des axes routiers. Un cadre idéal pour votre future maison personnalisée Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 115 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 210 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

En Exclusivité Saint Etienne magnifique propriété composée d'une maison bourgeoise et d'une charmante dépendance nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards au coeur d'un parc de 1900 m² avec piscine à deux pas des commodités et des axes principaux. BUDGET 570 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Venez découvrir cette maison de Maître de 275 m² 7 pièces de belles proportions avec parquets distribuées par un hall central et un superbe escalier remarquable. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse exposée Est et une seconde exposée Ouest très cocooning. Une agréable pièce de vie offrant un salon idéal pour recevoir vos amis donnant sur le parc, un espace salle à manger et un salon plus cosy pour vos soirées télé. Au premier étage un palier distribue la chambre parentale, avec dressing et salle d'eau meuble deux vasques, bénéficie d'une triple exposition, une deuxième chambre avec placard et salle d'eau privative et un superbe pièce avec terrasse actuellement à usage de bureau et bibliothèque. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. Le dernier niveau comprend trois chambres dont une avec salle de bains privative avec baignoire et WC et une avec terrasse privative. Vous disposerez également d'une pièce actuellement à usage de salon télé et musique et d'une salle d'eau avec deux lavabos et un WC. Sous-sol complet : rangements, cave Côté dépendances vous trouverez une annexe sur deux niveaux facilement aménageable (salle de sport, studio, bureau, atelier. ), un carport couvert permettant le stationnement de deux véhicules et un local ouvert pour deux roues Piscine avec terrasse ensoleillée Vue dégagée, environnement calme et sans vis-à-vis Côté technique : Chauffage central au gaz, chaudière récente, dalles béton entre les niveaux, porte blindée, portail motorisé Une propriété rare, idéale pour les amateurs de beaux volumes, de beaux matériaux, de confort et de discrétion, à deux pas des commodités, écoles et axes principaux. Vidéo de présentation par drone sur demande. DPE : 153 kMh / m2 / an : C GES : 24kg CO2 / m² / an : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 entre 3080 et 4220 euros / an Informations complémentaires : Toutes les mesures sont données à titre indicatif. Visite sur rendez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Fournel au 06 78 20 71 36 ou par email à n.fournel@proprietes-privees.com. Nicolas Fournel, agent commercial indépendant (RSAC 878 773 209), mandat n°3674FOI. L'agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concessionnaire Propriétés Privées, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence Immobilière de Saint Genest Malifaux 04 77 51 70 60 4 rue du Velay, 42660 St Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.

Exclusivite : saint just saint rambert grande maison de 7 pièces avec 134,43 m² de surface de référence dpe. La maison mitoyenne par un côté se situe sur un terrain avec une vue dégagée sur la plaine du forez sur un secteur calme et agréable. Ce bien comprend : a l'intérieur : - un coin jour (accès terrasse extérieur dont l'exposition est ouest) - une cuisine équipée - 2 chambres - une salle de douche (douche + meuble vasque + miroir + sèche-serviette + faïence toute hauteur) - un wc séparé a l'étage : - une belle chambre lumineuse avec placards - un bureau - un wc avec lave-mains au niveau bas, un espace aménagé : - une salle de jeux - une pièce annexe - une salle de douche - un grand garage double prestations : - chauffage pompe à chaleur récente (air / eau) - menuiseries pvc - double vitrage - fibre optique - assainissement non collectif à l'extérieur : - terrain d'une contenance cadastrale de 855 m² environ - 2 terrasses (vue dégagée) - 2 dépendances taxe foncière : 1 181 eur / an date de réalisation du diagnostic : 20 / 04 / 2026 classe energie : c - 146 kwh / m2 / an classe climat : a - 5 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1 810 eur et 2 510 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur la commune de st just st rambert, à proximité des sentiers pédestres en pleine nature. Au calme, vous mettrez 15 minutes pour rejoindre toutes les commodités, vous trouverez des commerces : école, restaurants, boulangerie, médecin. Dans un secteur agréable idéalement situé dans la plaine du forez entre monts du lyonnais et monts du forez dans le département de la loire, en région auvergne-rhône-alpes. À 20 minutes de saint-etienne et à seulement 10 minutes de st genest lerpt. Horizon immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 259 000 eur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Les espaces présentés sont sans garantie quant à leur qualification administrative en surface habitable. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.

*EXCLUSIVITE ORPI * Située sur la commune de Châteauneuf, cette maison construite en 1975, implantée sur une belle parcelle de 1 769 m², séduit par son excellent état général et son environnement calme. Elle se compose d'un niveau principal de 101 m² comprenant un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce de vie traversante et lumineuse, ouvrant sur une terrasse avec une agréable vue dégagée. L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol complet offre de beaux volumes et se répartit en plusieurs espaces : un garage de 39 m² pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie de 21 m², un atelier ainsi qu'une cave. À l'extérieur, la parcelle, confortable, paysagée et entièrement close, permet de stationner aisément plusieurs véhicules à l'avant de la maison. À l'arrière, le terrain dévoile un beau potentiel d'aménagement, idéal pour accueillir une piscine et créer un véritable espace de détente Côté équipements, le bien dispose d'un système de climatisation réversible (dans la pièce de vie et les chambres), de radiateurs électriques et d'une cheminée, permettant de maîtriser les consommations énergétiques. Les menuiseries sont en double vitrage et la fibre optique est installée. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique : la gare de Rive-de-Gier ainsi que les accès autoroutiers se situent à environ 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Lyon et Saint-Étienne. Taxe foncière : 1 213 € (2025). Visite virtuelle disponible. À découvrir sans tarder. Référence agence : 442.

Région auvergne rhône-alpes - département loire (42), lynda chassignolle vous présente une maison dans un environnement privilégié au coeur d'un écrin de verdure, sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 4 500 m². L'habitation principale propose une pièce de vie lumineux salon séjour donnant sur une très grande terrasse avec une vue dégagée, un second salon, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, salle d'eau, toilettes. Le sous-sol, d'une surface remarquable d'environ 125 m², comprend : un très grand garage un espace buanderie un cellier une cave un studio d'environ 40 m², (avec des travaux à prévoir dans cette pièce). Un hangar indépendant de 63 m² complète parfaitement l'ensemble, idéal pour un projet professionnel, un atelier ou du stockage. Les + cadre de vie exceptionnel grand garage + dépendance belle superficie de parcelle dpe : d 242 ges : b 9 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3490 et 4780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 319000 euros honoraires agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lynda chassignolle, au 06 20 25 00 95 ou, par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com ou christian bidault, au 06 80 68 88 53 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lynda chassignolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 485 232 482 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441108 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lynda chassignolle (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 485 232 482 -.

Située sur la commune très prisée de Génilac, découvrez cette agréable maison de village rénovée en 2015 d'environ 104 m², répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. En rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, idéales pour un espace nuit indépendant ou un espace invités. Au premier niveau, un vaste hall de 17 m² dessert une chambre avec sa salle de bain, une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'un accès direct à un jardin d'environ 100 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au deuxième niveau, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 33 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse d'environ 10 m², offrant une superbe vue dégagée. Cette maison allie fonctionnalité, luminosité et extérieur agréable, le tout dans un environnement recherché. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 437.

En exclusivité chez fimm, proximité du village de roisey, au coeur du parc du pilat, charmante maison de hameau dans le style des maisons en pierre du parc du pilat. Cette maison de 112 m² comprend une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux offrant une pièce à vivre accueillante. La cuisine a un accès direct sur une grande terrasse dont une partie est abritée et arborée. Cette bâtisse présente 4 chambres spacieuses sur les niveaux supérieurs. Elle dispose également d'une cour en herbe et de nombreuses dépendances : caves, garage, annexe. Le tout sur un terrain de 353 m² environ. Cette maison se situe dans un joli cadre de vie alliant charme, intimité, tranquillité et vue sur les alpes. Classe énergie : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 800€ et 5 200 €. (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Une vidéo de ce bien est visible sur notre site : agencefimm. Com contact agence f’imm : 06 20 74 42 40 - info@agencefimm.com transaction – location – gestion – expertise.

Iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose : Maison à vendre à Chavanay – 107 m² habitables – Grand terrain constructible Située au cOEur de Chavanay, à seulement 45 minutes de Lyon, découvrez cette maison individuelle sur sous-sol complet, construite en 1974, offrant 107 m² habitables sur un terrain arboré de 2 248 m² en zone UC. Cette maison familiale se compose d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un spacieux séjour lumineux, ouvrant sur une grande terrasse surplombante avec vue dégagée. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés, une pièce sous combles ainsi que de nombreux rangement. Le sous-sol complet, accessible directement depuis l’intérieur et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, propose de beaux volumes : une grande salle polyvalente, un garage double / multiple véhicules, un atelier ainsi qu’une cave. À l’extérieur, le terrain, aménagé en plusieurs niveaux, comprend un grand parking goudronné et offre un véritable cadre de vie agréable et verdoyant. Atout rare : possibilité de détacher une parcelle constructible, sans nuisance pour l’habitation principale – idéal pour un projet immobilier ou investissement. Ce bien conviendra parfaitement à des artisans, bricoleurs ou amateurs de grands espaces, grâce à ses nombreuses dépendances et à son fort potentiel d’aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile CHAMPAILLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Pouratte secteur résidentiel, maison construite en 1984, d'une surface de 150 m² composée d'un séjour 46 m² ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres possible quatre, une mezzanine, une salle de bains, un wc. Travaux à prévoir, lumineuse et profitant d'une vue dégagée sur la verdure. Un sous-sol complet avec un garage double, une buanderie, une cave et un atelier. Sur une parcelle de terrain de 1017 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison en exclusivité chez fimm à saint-appolinard, * maison reservee sous compromis de ventee * dans le parc naturel régional du pilat à 5min de maclas, 1h de lyon, 1h de saint-etienne. Cette maison familiale construite en 2000 et rénovée en 2010, offre environ 102 m² habitables sur un terrain d’environ 1273 m², dans un environnement calme et agréable. La maison se compose d’une pièce de vie avec séjour-cuisine, de trois chambres, d’une salle de douches et de toilettes séparés. L’agencement simple et fonctionnel permet une vie de plain-pied confortable. En annexes, vous bénéficiez d’un garage ainsi que d’une dépendance offrant un espace supplémentaire de rangement, d’atelier ou de loisirs selon vos besoins. À l’extérieur, le bien dispose de véritables atouts : - piscine 9,2 x 4 m avec dôme escamotable, - jardin entièrement clôturé avec un puits, - terrasse avec pergola bioclimatique, - portail électrique, - panneaux photovoltaïques générant un revenu d’environ 500 € / an * un bien complet, dans un cadre de vie paisible. * classe energie : d. Estimation des coûts annuels : entre 2160€ et 3000€ par an. (prix moyens des énergies indexés sur années 2021 2022 2023 abonnements compris). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez françoise touzet (e. I) : 06.777. 19.777 ftouzet@agencefimm.com – agent commercial immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 879 972 545. Agence fimm 04 74 87 72 47.

EXCLUSIVITE : À seulement 5 minutes d'Amplepuis, découvrez cette charmante maison de village au cachet authentique, mettant en valeur la pierre et de beaux volumes. Développant environ 132 m² habitables, elle offre 5 chambres, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Vous profiterez d'une agréable véranda, d'une vaste terrasse et d'une vue dégagée sur la campagne, apportant luminosité et cadre de vie paisible. En bon état général, cette maison permet une installation rapide tout en conservant un potentiel d'évolution selon vos envies. Une opportunité à saisir sur le secteur.

BERGSON / BEL-AIR : très belle situation géographique pour cette maison individuelle sur sous sol complet. Au rez de chaussée, garage, dépendances, cave et atelier. À l'étage, hall, cuisine, séjour / salon avec balcon et jolie vue dégagée, 3 chambres salle d'eau. Terrain clos de 657 m². Menuiserie double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur. Toiture traitée, repeinte comme neuve. Secteur Résidentiel, proximité commerces et transport en communs. Idéal famille, coup de cœur assuré. Prix : 230000 euros Honoraires d'agence inclus. Honoraires charges vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 euros et 2460 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contact : Gauthier MASSON o625107539.

Maison rénovée avec plan d'eau et vue dégagée – À proximité du centre de Belmont-de-la-Loire, cette maison rénovée offre confort, volumes et luminosité, dans un cadre paisible et verdoyant. Idéalement située : 10 min de Chauffailles, 20 min de Charlieu, 45 min de Roanne et 1h30 de Lyon. Intérieur fonctionnel et lumineux Sous-sol complet : grand garage, chaufferie, cave, atelier, cellier et WC. Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse principale, cuisine équipée fonctionnelle, chambre / bureau, salle d'eau et WC. Étage : palier, trois chambres confortables, salle d'eau et WC. Au dessus Combles aménageables. Maison habitable immédiatement, avec éventuellement selon vos goûts un rafraîchissement décoratif si vous le souhaitez. Extérieurs et dépendances Terrasse principale de 30 m² et petite terrasse à l'arrière accessible depuis l'intérieur Vaste garage indépendant avec abris à bois (env100 m²) Le terrain arboré s'étend ensuite en douceur vers un charmant plan d'eau privé. Depuis la propriété, la vue dégagée sur Belmont-de-la-Loire confère au lieu un caractère rare, propice à la détente et à la contemplation. Confort et prestations techniques Panneaux photovoltaïques générant un revenu complémentaire Isolation toiture et murs, double vitrage, confort thermique DPE D Toiture et électricité en très bon état Raccordement au tout-à-l'égout Chauffage central fuel et bois. Maison de caractère, lumineuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable et un potentiel de personnalisation. Pour une visite ou plus d'informations contactez Valérie votre conseillère locale Capifrance qui se fera un plaisir de vous renseigner. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf. 943758.