Maison avec vue dégagée à vendre en Île-de-France

À vendre maison de 4 pieces a gournay sur mar'ne découvrez cette charmante maison d'habitation atypique de 100 m², sur un terrain plat et arboré de 222 m², où le calme et la nature s'invitent au quotidien. Caractérisée par son charmant escalier en colimaçon et une distribution unique, elle offre une configuration idéale où l'espace de vie s'articule en rez-de-jardin, préservant les étages pour la détente et le repos. Un rez-de-jardin dédié à la convivialité et au télétravail : le cœur de la maison se situe en rez-de-jardin, offrant un espace de vie particulièrement agréable et lumineux : • entrée fonctionnelle avec wc indépendant. • cuisine équipée moderne. • salle à manger chaleureuse avec un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis et au jardin, idéale pour vos repas en extérieur. • bureau au calme, parfaitement adapté pour le télétravail. • une belle salle de bains principale et une buanderie pratique. Premier étage, le coin détente et salon panoramique : en empruntant l'escalier en colimaçon, vous accédez à un espace pensé pour la relaxation : • un spacieux salon baigné de lumière, offrant une vue apaisante sur les beaux arbres du jardin (idéal pour un coin lecture ou tv). • deux chambres accueillantes. • une salle d'eau avec wc. Sous combles, l'espace parental ou invités, le dernier niveau sous combles propose un véritable petit cocon : • une troisième chambre intimiste. • un petit dressing optimisé. • un grenier pour du stockage supplémentaire. Extérieurs et dépendances • une cour sur l'avant. • un jardin verdoyant arboré et sans vis-à-vis. • des dépendances pratiques pour le jardinage, le bricolage ou le rangement. • possibilité profession libérale une situation géographique idéale située dans un secteur recherché de gournay-sur-marne, cette maison bénéficie d'un emplacement de premier choix : • à deux pas du centre-ville : accès rapide aux commercs de proximité, professionnels de santé et commodités. • cadre naturel : proche immédiate des bords de marne, parfaits pour les joggings, les balades en famille et les activités sportives. Une maison singulière qui séduira les amoureux de la nature et des biens qui ont de la personnalité. Son rez-de-jardin ouvert sur l'extérieur et ses étages dédiés au calme en font un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par cimm immobilier gournay-sur-marne - votre interlocuteur privilégié bouchra frih agent commercial rsac bobigny 789782604 - e. I. Sarl fci - caisse de garantie qbe 110000 eur - registre du commerce 49807100000026 - carte professionnelle 93012024000000021 plus d'informations sur gournay-sur-marne. Cimm. Com (réf. 87059056) et / ou contactez mme frih au 06 51 20 67 51 honoraires à la charge du vendeur bouchra frihsarl france conseil immobilier - caisse de garantie qbe - siret bobigny 49807100000026 - cpi cpi93012024000000021 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette agréable maison récente de 5 pièces offrant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, alliant proximité des commodités et cadre de vie agréable. À visiter sans tarder !

Nouveauté / Exclusivité à Pecqueuse - Hameau de Villevert Au grand calme - Dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur les champs et la forêt, à proximité immédiate de la Voie Verte, venez découvrir cette propriété des années 80 offrant des volumes et du potentiel. Sur une parcelle de 1200 m² environ, elle offre au rdc : une entrée cathédrale, un salon avec cheminée, une cuisine, une grande pièce pouvant être aménagée en chambre (actuellement lingerie). À l'étage, une vaste mezzanine divisée en espace bureau et salle de jeux, une seconde cuisine, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et wc, une salle d'eau, un troisième wc. Une buanderie et un garage complètent cette partie habitée de 165 m². Atout supplémentaire : un potentiel de 65 m² de PLAIN PIED à exploiter, attenant à la maison principale, cf. plan Jardin clos et paysager sans vis à vis. Plusieurs places de stationnement possibles dans la propriété dont deux garages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811355684.

Côté immobilier agence de dourdan vous présente aux portes de dourdan, cette magnifique maison de caractère alliant authenticité, charme et confort moderne. Édifiée sur un superbe terrain arboré de plus de 1400 m², la maison se compose d'une vaste entrée ouvrant sur un chaleureux séjour / salon avec cheminée d'environ 40 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, ainsi qu'une agréable pièce palière pouvant faire office de bureau, espace détente ou salle de jeu. Cette magnifique maison comprend également un belle cave voutée pleine de cachet ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin sans vis-à-vis ainsi qu'une piscine idéale pour les beaux jours. Un bien rare sur le marché, la maison bénéficie d'un emplacement idéale avec accès autoroute à seulement 10 km de rambouillet, coup de coeur assurer pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité visiter rapidement ! Lo-immo - plus d'informations sur / (réf. 910256671) honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 450 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 (abonnement compris). 01 64 95 77 99.

Iad France - Mikael Guinada vous propose : À Linas sur les hauteurs de la ville, nous retrouvons un beau pavillon individuel de 240 m² qui comprend : Une entrée accueillante avec rangement qui donne sur un magnifique triple séjour lumineux avec une superbe vue dégagée. Cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur la salle à manger, l'espace séjour est divisé entre coin télé et coin piano. Sur ce niveau vous retrouverez également une belle chambre donnant sur la terrasse et un bureau / chambre. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC sur le RDC. L'espace de vie donne directement sur une terrasse très bien exposée en hauteur de plus de 48 m². Un très bel espace pour recevoir et manger sans aucun vis-à-vis. L'étage nous offre deux chambres aux superficies très généreuses ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Il nous propose également une belle suite parentale avec son propre dressing et sa salle de bain privative avec baignoire balnéo 2 personnes et une douche à l'italienne. Ce niveau dispose également d'un espace salle de jeux pour les enfants. Le sous-sol total compartimenté vous permet de garer plusieurs véhicules. Vous pourrez également y brancher une voiture électrique. Vous découvrirez un espace bureau donnant sur la piscine, un espace salle vidéo / cinéma, un espace atelier, un espace cave à vin ainsi qu'un studio aménagé disposant d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace de vie. Actuellement il est utilisé en tant que pull house mais c'est une partie de la maison qui peut facilement se louer pour un complément de revenus. Au niveau des extérieurs vous bénéficiez d'une terrasse de plus de 48 m², d'une belle piscine chauffée ainsi que d'un espace pergola très agréable pour les soirs d'été. L'intégralité de la maison est climatisé. Ballon d'eau thermodynamique. DPE excellente. Aucun vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samuel Dreher vous propose : Villiers-Saint-Frédéric – Magnifique maison d’architecte bioclimatique de 185 m² – 5 chambres + studio Située au calme, dans un environnement résidentiel très recherché de Villiers-Saint-Frédéric, découvrez cette demeure familiale construite en 2011. Offrant une vue dégagée plein Sud sur la vallée et la forêt, elle se distingue par ses volumes impeccables, son excellente distribution et ses prestations écologiques haut de gamme. Aucun travail n'est à prévoir. Une configuration idéale et fonctionnelle La maison est parfaitement agencée sur trois niveaux pour préserver l'intimité de chacun : En rez-de-jardin : Une vaste et lumineuse pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour donne directement sur un grand balcon-terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter de la vue panoramique. Ce niveau comprend également une première chambre avec sa salle d'eau privative. À l’étage : Un grand palier dessert 4 chambres spacieuses bien proportionnées ainsi qu'une grande salle de bain familiale. Au rez-de-chaussée : Un studio indépendant avec espace chambre ou bureau, s'ouvrant sur sa propre terrasse privative. Cet espace est une véritable valeur ajoutée, idéal pour exercer une profession libérale, télétravailler au calme, accueillir un proche, ou générer un revenu complémentaire (rendement locatif). Ce niveau comprend également un grand garage. Prestations écologiques et très haute performance énergétique (DPE B) Conçue avec des matériaux sains et performants (isolation en laine de chanvre et fibre de bois), cette maison bioclimatique offre une sobriété énergétique exceptionnelle : Chauffage vert : Confort absolu en hiver grâce à un chauffage au sol alimenté par une chaudière aux pellets (granulés), assurant une chaleur douce et économique. Fraîcheur naturelle préservée en été. Énergie solaire : Présence de panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude pour le ballon sanitaire. Gestion responsable de l'eau : Un système de récupérateurs d'eau de pluie alimente les sanitaires, réduisant considérablement vos factures d'eau potable. Charges minimales : Des consommations très maîtrisées (Chauffage + électricité + eau, environ 1500€ / an). Une situation idéale : le 'tout à pied' Transports : Gare de Villiers-Neauphle-Pontchartrain à 10 minutes à pied (Paris-Montparnasse en 30 minutes). Accès routiers rapides (N12 / A13) et lignes de bus vers Saint-Quentin-en-Yvelines à 5 minutes. Écoles & Commerces : Écoles maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied, lycée à 15 minutes. Commerces de centre-ville et centre commercial du Pontel accessibles en 10 minutes de marche. Nature : Le bois de Villiers est à seulement 5 minutes à pied pour vos sorties au vert. Un bien rare sur le marché, alliant volumes, modularité, économies d'énergie et cadre de vie privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Dreher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 512673302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté en exclusivité de l'agence eric vaugeois immobilier à coulommiers au milieu de la rue piétonne. Eric vaugeois vous propose dans un quartier résidentiel calme du village de chevru à 10 minutes de coulommiers ou de l'accès de n4 cette maison édifiée en 1998 (dpe en c) t4 de 92 m² environ. Elle se compose : entrée sur grand séjour lumineux exposé est / ouest - cuisine ouverte aménagée et équipée - chambre - wc séparé - cellier / buanderie - garage. Étage : palier - 2 grandes chambres - salle de bains avec meuble vasque et wc - grenier aménageable. Équipement : porte et fenêtres double vitrage pvc. Chauffage par convecteurs électriques éco à inertie et poêle à granules. Ballon d'eau chaude électrique de 300l. Raccordé au tout-à-l'égout conforme. Internet très haut débit par fibre. Extérieur : terrain de 570 m² environ plat, clos, au calme et sans vis-à-vis. Terrasse. Parking. Taxe foncière de 1100 e / an. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle 3d pro disponible.

Maison coup de cœur en pierres, idéale pour une vie de famille au calme, d'environ 79,48 m² habitables, construite en 1800, en très bon état. Au rez-de-chaussée, bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir, une chambre, un WC et accès à la terrasse. Cave pratique sous la maison et dépendance à aménager selon vos envies (atelier, bureau ou chambre d'appoint). Grand jardin avec belle vue dégagée sur la campagne, terrasse exposée pour profiter des beaux jours. Équipements : chauffage tout électrique, raccordement au tout-à-l'égout. Situation pratique : proche du centre de Magny-en-Vexin avec écoles, collèges et bientôt un lycée (idéal pour les familles) et bien desservie par les transports en commun. Prix demandé : 258 000 EUR. Cette maison atypique en pierres, charmante et fonctionnelle, n'attend que vos projets. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 711.

Sandrine BRIAND, conseillère en immobilier du réseau Optimhome, vous propose de découvrir cette spacieuse maison familiale située dans un environnement rare et recherché, alliant parfaitement calme absolu, nature et proximité immédiate des commodités. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 000 m² en lisière de forêt, cette propriété offre un véritable havre de paix, sans nuisance, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes à pied de la gare (ligne H vers Gare du Nord), des commerces et des écoles. Un cadre de vie exceptionnel : Cette maison séduira les amoureux de tranquillité souhaitant profiter d'un environnement verdoyant tout en restant proches des transports pour faciliter les déplacements quotidiens vers Paris. Ici, vous profitez du chant des oiseaux, d'une vue dégagée sur la nature et d'un calme complet, tout en ayant la gare accessible à pied. Des volumes généreux et lumineux : Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de 77 m² avec cheminée, baigné de lumière et idéal pour recevoir famille et amis. Ouvert sur une cuisine conviviale, cet espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et confortable. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à : 2 chambres une salle d'eau un WC indépendant À l'étage, un grand palier lumineux dessert : une chambre une salle d'eau un WC indépendant une suite parentale confortable offrant un espace nuit privilégié Un espace supplémentaire pour toute la famille : Les combles ont été aménagés en salle de jeux, parfaits pour les enfants, un espace détente, un bureau ou une salle de loisirs. Un sous-sol entièrement aménagé complète ce bien avec : une cave à vins une salle home cinéma un atelier un garage Les atouts de cette propriété : Gare ligne H accessible à pied en 5 minutes Accès rapide vers Paris Gare du Nord Environnement exceptionnel en lisière de forêt Calme absolu et absence de vis-à-vis Terrain arboré de 2 000 m² Volumes généreux et maison familiale Vie possible de plain-pied Sous-sol total aménagé Une maison idéale pour les familles recherchant un cadre de vie paisible et verdoyant sans renoncer à la praticité des transports et des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 669 421 Greffe de PONTOISE) 07 85 56 54 98 (réf. 608999 ).

Iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL vous propose : Dans un quartier résidentiel d’Hardricourt, au calme, à l'abris des regards, venez découvrir cette très belle maison d'architecte et avec beaucoup de charme, d'une superficie d'environ 70 m², édifiée sur une parcelle de 840 m². Elle est entièrement rénovée avec goût sur l'ensemble de la maison. Construite en 1939 et issue du courant moderniste, cette propriété séduit immédiatement par son architecture singulière, ses lignes arrondies et son atmosphère chaleureuse. Un bien rare, plein de charme et d’originalité, offrant une identité unique. La maison propose un séjour baigné de lumière grâce à sa superbe forme arrondie, une cuisine fermée fonctionnelle, trois chambres. Une véranda avec une superbe vue dégagée et une chambre avec une très belle terrasse en loggia viennent compléter les espaces de vie avec un potentiel supplémentaire pour créer un véritable cocon ouvert vers l'extérieur. Côté confort, tout a été pensé : double vitrage sur l’ensemble de la maison, rénovation énergétique y compris des terrasses, ballon thermodynamique, garage avec porte automatique, sous-sol total semi-enterré avec garage. De plus, à l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré avec piscine, idéal pour les beaux jours et les moments en famille ou entre amis. Une allée pouvant accueillir plusieurs voitures. Une maison ultra lumineuse, atypique et pleine de personnalité, où le charme de l’ancien rencontre une rénovation de qualité, dans un environnement recherché et paisible. Je vous invite a venir la découvrir et ainsi ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir un bien unique ! Chers confrères, je suis naturellement ouverte à l’inter-cabinet afin d’offrir à vos clients la possibilité d'acquérir ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DARTRON-PRADAYROL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mourade Braïk vous propose : Maison familiale située dans un quartier prisé de Cormeilles-en-Parisis, au charme d’un petit village, à seulement 5 minutes à pied du parc Schlumberger et de la mairie, à proximité des écoles et des commerces. Elle séduira une famille à la recherche de calme, d’espaces verts et d’authenticité. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, de WC séparés et d’un bel espace séjour baigné de lumière, exposé sud-ouest, ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin entouré de verdure. À l’étage, un grand palier dessert une chambre parentale avec dressing offrant une belle vue dégagée sur la forêt et l’église, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi que deux chambres de plus de 10 m² avec placards intégrés. Des combles aménageables d’environ 20 m², avec devis disponible, offrent un véritable potentiel d’évolution. Vous bénéficierez également de 3 places de stationnement, dont une couverte, le tout sur une parcelle d’environ 110 m². Coup de coeur assuré pour cette maison en bon état, bénéficiant d’un cadre de vie unique et séduisant les amateurs de tranquillité et de nature. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mourade Braïk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 831048103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite valmo immobilier en centre-ville de la queue-lez-yvelines, dans une rue avec un bel environnement, à pied des commodités, charmante maison de 100 m² environ et son jardin de 1247 m². Ce bien en parfait état est composé au rdc, d'une entrée, un espace bureau, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte et une buanderie avec wc. À l'étage, une pièce palière (possibilité de faire une chambre), deux chambres, et une salle de bains / douche avec wc. Sous-sol total avec cave, chaufferie et atelier. Jardin clos avec terrasse orientée sud / ouest et une vue dégagée maison au calme, lumineux et sans vis-à-vis. Portail automatique. 2 places de stationnements. Chauffage gaz de ville. Tout à l'égout. Coup de coeur assuré pour cette maison en parfait état et idéalement située. Cette annonce vous est proposée par m. Richard de clerck - ei - norsac : 794 484 998, enregistré au greffe du tribunal de commerce de versailles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Maison arpajon 169 m² - jardin édifiée sur une parcelle de 481 m², cette maison non mitoyenne, saine et avec bon état de façade, bénéficie d’un environnement paisible au bout d’une allée pavillonnaire, avec une vue dégagée sur la commune. Stationnement : plusieurs véhicules peuvent être accueillis sur la parcelle. Au rez-de-chaussée : - entrée avec placards - salon lumineux en double exposition - cuisine séparée, aménagée et équipée (us possible) → ces deux pièces ouvrent sur une grande terrasse exposée plein sud. Espace nuit : - 3 chambres - salle d’eau en excellent état - dégagement avec placards wc séparés à l’étage : - plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités (bureau, chambres, espace loisirs…) - dressing - grande pièce avec accès aux combles isolés. - salle d’eau - wc séparés annexes : grande cave saine sous la terrasse les + techniques : - isolation performante (50 cm de laine de roche sous toiture) - panneaux photovoltaïques avec revente annuelle d’électricité à edf → réduction significative des charges maison bien entretenue, offrant confort, volumes et potentiel d’aménagement.

Saint-martin des champs, proche de septeuil, atelier / grange à aménager, issu de la division d'un ancien corps de ferme. Surface d'environ 180 m² s'élevant sur 2 niveaux avec un terrain plat de 608 m² bien exposé avec vue dégagée. Beau et atypique projet d'aménagement à réaliser dans un esprit loft / atelier. Au calme et à 5 minutes des commodités de septeuil. Regardez la vidéo de présentation (sous visite virtuelle / 3d) prix du bien : 151.200 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, 8 % ttc du prix bien hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques dpe : non requis pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-christophe delafosse, au 06 83 52 45 17 ou, par courriel à jc.delafosse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-christophe delafosse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 419312590 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451770 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-christophe delafosse (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 419312590 -.

Iad France - Stephanie LEFAUCHEUX vous propose : Au calme, mais à proximité du T2 Belvédère et à quelques minutes des commerces. Ensemble immobilier d’environ 160 m² composé de deux maisons indépendantes, offrant de multiples possibilités d’aménagement et d’usage : résidence familiale, profession libérale, investissement locatif ou projet multigénérationnel. La maison principale développe plus de 110 m² au sol (89,5 m² Loi Carrez) et bénéficie également de plus de 30 m² d’espaces annexes en rez-de-chaussée comprenant garage, buanderie, cave, salle de bain et espaces de rangement. Au premier étage, un vaste espace de vie accueille un salon, une salle à manger sous véranda, une cuisine semi-ouverte ainsi que des toilettes séparées. Au deuxième étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Enfin, les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires. Traversante et lumineuse grâce à sa double exposition, cette maison séduit par ses beaux volumes et son agréable espace extérieur. La seconde maison, indépendante et située en fond de cour, propose environ 45 m² dans une atmosphère intime et paisible. Véritable cocon, elle dispose d’un séjour chaleureux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une terrasse ensoleillée, d’une chambre bénéficiant d’une superbe vue dégagée sur Paris et la Tour Eiffel ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Cet ensemble rare constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant réunir plusieurs générations, exercer une activité indépendante ou bénéficier d’un revenu locatif complémentaire, dans un environnement calme et recherché. Les atouts : • Deux maisons indépendantes sur une même parcelle • Nombreuses possibilités d’usage • Beaux volumes et fort potentiel • Espaces extérieurs agréables • Garage, cave, buanderie et espaces de stockage • À seulement quelques minutes du tramway T2 Belvédère et des accès vers La Défense et Paris. Bref, un bien confidentiel alliant calme, caractère et qualité de vie au cOEur de l’un des secteurs les plus recherchés de Suresnes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie LEFAUCHEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889763249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Combe vous propose : Bienvenue à Évry-Grégy-sur-Yerre, dans cette magnifique maison individuelle pleine de charme et d'histoire. Cette maison lumineuse possède une superficie de 241 m² sur un terrain verdoyant de 1952 m² offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. À l'intérieur, vous trouverez 7 pièces aménagées avec soin, dont 5 chambres spacieuses idéales pour accueillir toute votre famille. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon chaleureux, d'un espace séjour convivial et d'une salle à manger pour des moments de partage inoubliables. De plus, une des chambre (actuel studio de musique) comporte une mezzanine apportant une touche d'originalité et de confort supplémentaire à cette demeure. Côté extérieur, un beau jardin paysager entoure la maison, offrant un espace de détente et de loisirs où petits et grands pourront profiter de l'air frais et du soleil. Édifiée sur 2 niveaux, cette maison offre une vue dégagée sur un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer. En termes de commodités, cette maison est équipée du confort moderne avec la fibre optique et dispose d'un système de chauffage individuel avec cheminée, poêles à granulés automatique et radiateurs pour des hivers douillets. Cette demeure, en bon état général, bénéficie d'une exposition idéale sud-nord pour une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, peu de travaux à prévoir, offrant ainsi un lieu de vie accueillant et prêt à habiter. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison unique à Évry-Grégy-sur-Yerre, où confort, espace et nature se conjuguent harmonieusement pour créer un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Avis aux professionnels de l'immobilier : Inter-cab accepté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 776 920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au sein de la résidence prisée port sud, cette agréable maison 6 pièces d'environ 100 m² construite sur un terrain d'environ 230 m² saura vous séduire par son excellent état général, ses volumes fonctionnels et sa magnifique vue sur le lac. Elle se compose au rdc d'un spacieux sejour lumineux exposé ouest, d'une cuisine ouverte conviviale equipee, d'une buanderie, d'un garage et d'un wc. Au 1er étage trois belles chambres avec possibilité d'aménager une quatrième chambre dans les combles selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant, espace télétravail…) et sdb + douche avec wc. Vous profiterez également d'un environnement calme et recherché, idéal pour une vie de famille, à proximité des commodités, écoles et transports. Les + du bien : vue dégagée sur le lac excellent état général résidence recherchée 3 chambres + possibilité d'une 4ème maison lumineuse et fonctionnelle toiture refaite une belle opportunité à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 702, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 150 055 - greffe de evry) christophe tunde entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 17 82 84 - réf. 955945.

À vendre maison de 5 pièces à gournay sur marne votre agence cimm immobilier gournay sur marne a le privilège de vous présenter cette magnifique maison familiale de 144 m² habitables (190 m² utiles), où le mot d'ordre est simple : vous n'avez absolument aucuns travaux à prévoir ! Idéalement située dans un quartier calme et extrêmement prisé de gournay-sur-marne, vous profiterez d'un cadre de vie idyllique à deux pas du centre-ville et des paisibles bords de marne. Un intérieur impeccable et baigné de lumière : dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour double ultra-lumineux, offrant une circulation fluide et un accès direct sur l'extérieur. La visite se poursuit avec une superbe cuisine dinatoire indépendante de 28 m², entièrement aménagée et équipée avec goût, ainsi qu'un wc. À l'étage, l'espace nuit a été parfaitement pensé pour accueillir toute la famille. Vous y découvrirez quatre belles chambres chaleureuses, de généreux espaces dressing pour un rangement optimal, ainsi qu'une grande salle de bains et douche avec wc. Un extérieur pensé comme un véritable havre de paix : édifiée sur une parcelle parfaitement entretenue d'environ 483 m², cette maison vous invite à la détente. Profitez d'un magnifique jardin totalement sans vis-à-vis, un écrin de verdure idéal pour vos repas ensoleillés ou vos moments de relaxation au calme absolu, doté d'une cuve entérée pour récupérer les eaux de pluie. Les petits plus qui font la différence : • l'état d'entretien exceptionnel : une maison prête à vivre ! • un garage double très spacieux incluant un espace buanderie ultra-pratique, et chaufferie (chaudière à condensation de 2020), adoucissuer d'eau. • de multiples possibilités de stationnement (à l'intérieur comme à l'extérieur), facile d'accès par un portal et porte de garage motorisés. Ne laissez pas passer cette pépite rare sur le secteur ! Venez vite découvrir la maison de vos rêves. Ce bien vous est présenté par cimm immobilier gournay-sur-marne - votre interlocuteur privilégié bouchra frih agent commercial rsac bobigny 789782604 - e. I. Sarl fci - caisse de garantie qbe 110000 eur - registre du commerce 49807100000026 - carte professionnelle 93012024000000021 plus d'informations sur gournay-sur-marne. Cimm. Com (réf. 87037206) et / ou contactez mme frih au 06 51 20 67 51 honoraires à la charge du vendeur bouchra frihsarl france conseil immobilier - caisse de garantie qbe - siret bobigny 49807100000026 - cpi cpi93012024000000021 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.

Iad France - Aurélie Geneix vous propose : Et si vous pouviez vivre en pleine nature… tout en ayant la gare, les écoles et les commerces accessibles à pied ? Cette propriété située à La Ferté-sous-Jouarre réalise ce parfait équilibre entre vie citadine et sensation de campagne. Implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 2000 m², cette maison d’architecte construite traditionnellement sur sous-sol total développe plus de 220 m² habitables aux volumes impressionnants. L’entrée cathédrale donne immédiatement le ton et ouvre sur une spacieuse pièce de vie d’environ 90 m², lumineuse. La cuisine de 36 m² offre un superbe potentiel pour créer un véritable cOEur de maison. Une chambre avec salle d’eau en rez-de-chaussée, une chaufferie et un WC. À l’étage, vous découvrirez une belle pièce, 3 grandes chambres dont une avec balcon privatif et vue dégagée, ainsi qu’une vaste salle de bains avec wc. Deux garages et un sous-sol viennent parfaire l’ensemble. La maison est saine, il ne lui manque qu’une décoration plus actuelle pour révéler tout son potentiel et devenir une demeure absolument remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Geneix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 841511744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthurimmo vous propose cette belle demeure de 382 m² habitable (plus les annexes) construite sur un terrain proche des 2000 m².  Élevée sur 3 niveaux, la répartition des pièces et l'agencement a été parfaitement pensé pour un quotidien en famille idéal et pour profiter pleinement de ce parc naturel.  Premier niveau (rez-de-chaussée) : Hall d'entrée, vestiaire, chambre, salle de bains, WC, salle de jeux, buanderie, cave à vins, pièce de rangement, atelier + technique, garage 3 Véhicules. Deuxième niveau (rez de Jardin) : Palier, Cuisine séparée aménagée et équipée, Local lingerie (ou cuisine 2), salon / salle rétroprojecteur, WC, Séjour / salle à manger triple, accès par palier Pool house piscine et salle de jeux. Troisième Niveau (étage) :   Palier / Mezzanine, WC, salle de bains, 2 chambres avec mezzanine, chambre avec rangements, chambre parentale (suite) avec salle de bains et dressing. Prestations : Menuiseries alu avec Volets roulants électriques, baies vitrées coulissantes en rez de jardin, chauffage électriques, convecteurs inertie + Poêle à pellets. Poolhouse équipée d'un déshumidificateur, piscine chauffée avec (PAC), salle de jeux (environ 90 m² au total). Les Plus : écoles proches, Paris à 25 min en train, parc Naturel, possibilité de découper le terrain offrant une parcelle constructible de 600 m²(pour en connaitre la valeur nous consulter), une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains constitue actuellement un appartement autonome au sein de la demeure.  Nous vous proposons cette belle Villa au prix de 1 490 000FAI (honoraires agence à charge vendeur). Référence annonce MJ 51. Contactez Michael JUAREZ au 06 56 81 53 70, Arthurimmo Services Immobiliers pour plus d'informations et organiser une visite.

Christophe michaudelle – exlusivite - capifrance vous propose proche de meaux, à nanteuil lès meaux : secteur au calme, maison indépendante bien entretenue - 7 pièces - 148 m² - 5 chambres (6è possible) - 1 grand bureau - 2 salles d'eau - 2 wc - grand jardin – terrasse - balcon - stationnements - un sous sol total de 99 m² (garage, atelier, buanderie, cave, rangements) - 850 m² de terrain environ (clos, plat et arboré) - abri je vous propose dans un secteur au calme cette charmante maison familiale, bien entretenue, très lumineuse et bien exposée. Traversante est ouest. Fonctionnelle avec ses nombreux rangements, ses stationnements, son grand sous sol total. Un très bel espace extérieur avec vue dégagée. Un vrai coup de coeur elle se compose : au rdc surélevé : une entrée – une cuisine aménagée - un séjour avec sa cheminée (ouvert sur le balcon et la terrasse et jardin) – 2 chambres – un grand bureau (ou une 6è chambre possible avec accès terrasse et jardin) - 1 salle d'eau, wc au 1er étage : 3 autres grandes chambres (dont une avec 2 espaces greniers pouvant être optimisés), une salle d'eau avec wc, un espace grenier extérieur : un jardin clos, plat et arboré (850 m² environ) terrasse et balcon stationnement un abri informations complémentaires : maison de 1974 au calme porte de garage (électrique) et portail en aluminium clôture en aluminium cheminée fenêtres aluminium et bois chaudière fioul ballon d'eau chaude vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ? Contactez moi au 06 24 17 46 57, je serai ravi de vous faire découvrir cette belle maison. Autres informations : accès commodités (transports, écoles, gare ligne p, axes routiers, commerces, espaces naturels,. ) a 20 min en transport de la gare de meaux 5 kms (accès paris gare de l'est en 25 min) gare tgv et rer a à 15 kms a 17 kms du val d'europe a 31 kms de l'aéroport de roissy charles de gaulle les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 514 039 - greffe de meaux) christophe michaudelle entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 24 17 46 57 - réf. 955078.

À vendre – maison atypique rénovée avec terrasse & cave voûtée – freneuse (78) 200 m² habitables – 4 / 5 chambres – vue dégagée – garage – jardin clos située à freneuse, charmante commune à seulement quelques minutes de bonnières-sur-seine, rolleboise, à 20 minutes de mantes-la-jolie et de l'autoroute a13, cette maison entièrement rénovée avec goût vous offre le calme absolu dans une rue paisible à l'esprit campagne, tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, axes routiers ). Un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité les atouts majeurs : maison des années 70 entièrement rénovée dpe b : isolation, confort thermique & économies d'énergie aucun travaux à prévoir : toiture, électricité et plomberie neuves, pas d'amiante, pas d'anomalie électrique maison familiale ou mixte habitation / profession libérale terrasse exposée ouest avec vue dégagée cave voûtée en pierre, chauffée et carrelée … un espace unique, plein de caractère, idéal pour créer votre salle de billard, salle de jeux ou lieu de détente hors du commun. Une pièce rare qui ne demande qu'à être découverte ! Garage de 26 m² + jardin clos de 395 m² distribution des espaces : rez-de-jardin : 3 chambres dont 1 avec accès indépendant, idéale pour profession libérale, ado ou suite invités salle d'eau avec wc wc indépendant salle de bain avec baignoire et douche accès à une superbe cave voûtée en pierre étage principal : entrée ouvrant sur un salon lumineux de 32 m² grande pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte (non installée), donnant sur une terrasse ouest dégagement avec dressing buanderie wc avec lave-mains chambre avec dressing et accès terrasse salle d'eau avec wc combles aménagés : espace polyvalent pour télétravail, salle de jeux ou chambre d'appoint et si c'était votre prochain lieu de vie ? Maison coup de cœur, atypique et polyvalente, parfaite pour : une famille à la recherche de volumes et de calme un couple avec activité professionnelle indépendante un projet de télétravail dans un cadre verdoyant un investissement patrimonial sécurisé grâce aux prestations récentes contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Cette maison ne ressemble à aucune autre sur le marché local il suffit de poser vos meubles… et d'installer la cuisine de vos rêves pour en faire votre cocon idéal les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sabrina costes entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°832 839 377 greffe de evreux) 06 22 88 00 15 (réf. 608540 ).

Maison familiale avec vue forêt – Luzarches Dans un environnement calme et verdoyant de Luzarches, à proximité des écoles, des commerces et des commodités, découvrez cette charmante maison surélevée des années 60, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 438 m² avec vue dégagée sur la forêt, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée, Un salon / séjour lumineux ouvert sur une véranda, Une cuisine indépendante, Une chambre, Une salle de bains, Un WC indépendant. À l’étage : 3 chambres, Un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, Un dressing, Une salle d’eau. Le bien dispose également d’un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier et stationnement. Environnement privilégié, Belle vue sur la forêt, Grand terrain de 1 438 m², Proche écoles et commerces, Maison idéale pour une famille. À visiter sans tarder !

Arthurimmo - a vendre - boutigny prouais maison familiale de 122 m² située à boutigny-prouais, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15' de houdan. Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine ouverte entièrement rénovée, deux chambres et une salle de douche moderne et rénovée. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres offrant de beaux volumes. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos et d'une vaste terrasse. Un garage complète ce bien avec un espace aménageable à l'étage. Pour plus d’informations, nous contacter.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 93 m², idéalement située à Osny, dans un quartier prisé pour son cadre de vie paisible et verdoyant. Sur une parcelle de 533 m², cette demeure incarne le confort et la sérénité. La maison s'élève sur trois niveaux, reposant sur un sous-sol total, avec une configuration parfaitement pensée. Au rez-de-chaussée, un espace de vie accueillant vous attend avec son salon doté d'une cheminée en foyer ouvert, créant une ambiance chaleureuse, une salle à manger spacieuse, et une cuisine ouverte fonctionnelle. Vous trouverez également des rangements pratiques et un WC séparé. À l'étage, trois chambres lumineuses sont proposées, dont l'une permet un accès privé aux combles aménagés, idéal pour ceux cherchant un espace bureau ou un studio personnel. Une salle de bains et un WC séparé viennent compléter ce niveau. La maison est dotée de prestations modernes avec double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, une porte de garage motorisée, une alarme et l'accès à la fibre optique, apportant un confort optimal au quotidien. Le jardin soigneusement entretenu entoure la maison. La terrasse au sud offre une vue dégagée sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Le stationnement est facilité par plusieurs places de parking extérieures, rendant la vie quotidienne plus simple pour la famille et les invités. À proximité immédiate, profitez du Parc à chien Clos de Fleurance à 300 m, un véritable atout pour les promenades. Pour les enfants, le groupe scolaire Paul Roth se situe à 400 m, tandis que l'école maternelle Yves Le Guern est à 800 m. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 93 m² - Taxe foncière : 1953 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.