Maison avec terrasse à vendre dans le Vaucluse (84)

Au coeur du luberon, à 9 kms de la tour d'aigues, à 30 kms d'aix-en-provence et sa gare tgv, safti vous propose cette très belle villa d'environ 173 m² sur un terrain clos et arboré de 1502 m². La villa comprend en rez-de-chausée : un hall d'entrée, un bel espace de vie donnant sur une vaste terrasse exposée plein sud, une cuisine-salle à manger de 25 m² entièrement équipée avec son accès terrasse couverte. Côté nuit : 3 grandes chambres, une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc. À l'étage : un appartement indépendant de 50 m² pouvant être rattaché au rdec. Il comprent : un séjour-cuisine, 1 chambre et 1 salle d'eau avec wc. Côté confort : chauffage central par aérothermie (pompe à chaleur), poêle à bois haut de gamme, fenêtres pvc double vitrage. Côté extérieur : vous profiterez du soleil autour de sa piscine ainsi que sur les différentes terrasses et pergola sur son jardin. Un chalet de 20 m² entièrement aménagé complète ce bien. La villa peut être divisée également en 2 logements, ce qui fait un fort rendement locatif possible de 3 appartements. Vous ne pouvez que tomber sous le charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 555 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe girard, tél. : 06 64 52 55 46, e-mail : christophe.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 835302134.

Bernard BIZET votre conseiller immobilier CAPIFRANCE vous propose : Une maison de charme en pierre datant du début du 19 ème S Nichée dans un hameau authentique du Luberon, cette magnifique propriété de caractère séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa grande modularité. La maison s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Une superbe cuisine aménagée complète cet ensemble pensé pour le confort au quotidien. En rez-de-chaussée, une élégante suite parentale permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres élégantes accueillent famille et invités, ainsi qu'une salle de bain desservant cet espace nuit. Attenant à la maison, un gîte parfaitement intégré à l'ensemble offre de nombreuses possibilités. Il comprend une grande entrée, deux chambres et une salle d'eau. Relié à l'habitation principale, il peut être utilisé de manière indépendante pour une activité d'accueil ou constituer un prolongement naturel de la maison pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un atout rare : une vaste terrasse rooftop offrant une vue imprenable sur les paysages emblématiques du Luberon. Cet espace privilégié invite à la détente, aux repas en plein air et aux longues soirées provençales. Une demeure pleine de charme, idéale en résidence principale, maison de vacances ou projet d'accueil touristique, dans un environnement préservé où règnent calme et douceur de vivre. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Réf. 957002.

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Découvrez cette maison traditionnelle situer à 10 km d'Avignon dans un village qui allie luminosité, confort moderne et cadre de vie paisible. Construite en 2014 et rénovée, elle développe 169 m² habitables sur un terrain de 543 m², avec une exposition plein sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée, spacieuse et conviviale, introduit un intérieur soigné et bien agencé. La salle à manger constitue le cOEur de la maison : vaste et lumineuse, elle offre un espace de vie convivial ouvert sur la cuisine équipée et aménagée. Cette dernière, fonctionnelle et moderne, bénéficie d'un agencement ouvert apprécié au quotidien. La maison compte 4 chambres, dont plusieurs spacieuses, ainsi qu'un dressing élégant qui apporte un confort de rangement appréciable. Une salle d'eau, 2 WC indépendants et un bureau ou une chambre complètent la distribution intérieure, pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale organisée. Côté extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin paysager, dans un environnement calme et verdoyant. Un sous-sol offre un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire non négligeable. Le bien est équipé de la fibre optique, d'un système de chauffage central au gaz et climatisation réversible par chambres et dans la pièce a vivre, d'une VMC et d'un interphone. Les commodités sont accessibles à moins de 500 mètres, dans un secteur calme. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et en découvrir le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sur la charmante commune de l'isle-sur-la-sorgue, cette agréable maison en copropriété saura vous séduire par son environnement calme et son excellente luminosité. Elle se compose de deux chambres, d'un espace de vie convivial ouvrant sur un agréable extérieur avec terrasse, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées de provence. Une place de stationnement privative complète le bien. Très bien entretenue, cette maison bénéficie de très faibles charges de copropriété, un véritable atout au quotidien. Actuellement exploitée en gîte, elle sera vendue libre de toute location ou occupation, offrant ainsi de nombreuses possibilités : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier. Un bien rare dans un secteur recherché, à proximité des commodités et du charme typique de l'isle-sur-la-sorgue. À saisir 210 000 euros hai dpe c 149 ges a 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 euros et 970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe borg, au 06 03 56 40 68 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe borg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 390 568 400 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450019 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 131 euros. Richard duchamp (ei) agent commercial - numéro rsac : 349476002 avignon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laissez-vous séduire par ce charmant duplex en cours de finalisation, au cœur de ce paisible village. Dès cet été, emménagez dans un espace lumineux, avec une hauteur sous plafond exceptionnelle, et bénéficiez de la garantie décennale sur ce bien neuf. Que vous soyez seul, en couple, ou une petite famille, ce cocon de 203 000 € saura vous charmer. Sur deux niveaux, avec deux chambres dont une au rez-de-chaussée, un open space, une salle d'eau et des toilettes, ce logement climatisé vous attend, prêt à être personnalisé selon vos envies. L'extérieur et la cuisine restent à imaginer, pour créer votre petit havre de paix. Un coup de cœur à ne pas laisser passer ! Contactez-nous pour plus d'infos. Référence agence : 347.

Iad France - Jean Louis Bernard vous propose : Deux maisons mitoyennes à rénover - 8 pièces - Jardin Opportunité rare à Châteauneuf-de-Gadagne ! Deux maisons mitoyennes qui peuvent être qu’une grande maison, pleine de potentiel de 180 m² sur un terrain de 800 m² attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner toute sa splendeur. Cette maison pleine de caractère offre un espace de vie généreux avec 8 pièces au total, dont 5 chambres lumineuses. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, laissant place à toutes les possibilités pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. L'espace de vie se compose d'un salon, d'une salle à manger, de 2 cuisines, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Imaginez les possibilités d'aménagement pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse pour des moments de détente en plein air et laisser libre cours à votre créativité pour aménager le jardin entourant la maison selon vos envies. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Les commerces, les écoles, et les commodités sont facilement accessibles à proximité. Cette maison représente une belle opportunité pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation souhaitant créer leur propre cocon douillet à Châteauneuf-de-Gadagne. Ne manquez pas cette occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de donner vie à votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Louis Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 828432518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant Mas Provençal en Campagne de Gordes avec Piscine et Dépendances 5000 m² de Terrain Nichée dans la splendide campagne du village de Gordes, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie paisible et bucolique. Ce mas provençal traditionnel, parfaitement intégré à son environnement, bénéficie d'un terrain arboré de 5000 m², avec de superbes vues sur les collines environnantes. Description : Ce mas, d'une superficie généreuse, allie le charme de l'authenticité et le confort moderne. Il se compose de plusieurs pièces, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, conservant l'esprit provençal tout en offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 200 m² environ Terrain : 5000 m², avec une belle exposition au soleil et des espaces verts paysagers Piscine : Une grande piscine entourée d'une terrasse en pierre, idéale pour profiter des journées ensoleillées Dépendances : Plusieurs dépendances aménagées avec chambres, séjour, cuisine équipée un atelier. Jardin : Parfaitement entretenu, avec une végétation typique de la région, comprenant des oliviers, des lavandes et des plantes méditerranéennes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À Vedène, dans un environnement résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des axes routiers, commerces, écoles et services. Un secteur recherché pour sa praticité et sa qualité de vie, parfait pour une vie familiale ou un projet patrimonial. La maison : Maison traditionnelle de 1975 entièrement rénovée à l'intérieur et à l'extérieur, parfaitement entretenue et présentée dans un état irréprochable. Aucun travaux à prévoir : le bien est propre, moderne et immédiatement habitable. Développant environ 100 m² habitables, elle offre une configuration fonctionnelle et actuelle : • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée • Une chambre en rez-de-chaussée • Trois chambres supplémentaires à l'étage L'ensemble a été rénové avec soin, sans défaut ni travaux à envisager. Une dépendance attenante de 22 m², avec fenêtres, climation, arrivée d'eau et avec un accès indépendant complète le bien. Actuellement utilisée en buanderie et espace de sport, elle représente un fort potentiel d'aménagement en studio indépendant, logement locatif ou espace professionnel. Confort et prestations : • Chauffage par chaudière gaz • Climatisation réversible • Conduit existant pour poêle à bois ou granulés • Maison classée énergie C • Rénovation complète intérieure récente Un bien confortable, fonctionnel et prêt à vivre. Extérieurs : Terrain de 482 m² entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis gênant, offrant un cadre de vie agréable et intime. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 44 m² pour les repas en extérieur ainsi que d'une piscine sécurisée de 6,50 m x 3,30 m, parfaitement intégrée à l'espace jardin. À visiter sans attendre Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement centre-ville, rénovation complète de qualité et absence totale de travaux. Les maisons de ce type, avec piscine et dépendance exploitable, sont particulièrement recherchées et ne restent jamais longtemps disponibles. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite : une opportunité à saisir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf. 955703.

Iad France - Jonathan Couston vous propose : Magnifique Maison de 148 m² avec Jardin, Garage et Bassin à Bollène Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle située dans la charmante ville de Bollène. Construite en 2010 en bois de mélèze dans un esprit chalet, cette maison de plain-pied allie charme, authenticité et prestations de qualité, offrant un cadre de vie chaleureux et unique. Dès votre entrée, vous serez enchanté par l'agencement harmonieux des pièces. Le salon spacieux de 74 m² offre un espace lumineux et convivial où se mêlent la cuisine ouverte, le salon et la salle à manger. Un véritable lieu de vie où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La maison dispose de 2 chambres, dont une au rez-de-chaussée, garantissant confort et intimité à chacun des occupants. De plus, un bureau et une mezzanine offrent des espaces supplémentaires pour travailler, se détendre ou laisser libre cours à la créativité. Côté extérieur, une belle terrasse vous permet de profiter des douces soirées ensoleillées dans un cadre paisible et verdoyant. Vous apprécierez également la présence d’un bassin, non considéré comme une piscine, mais idéal pour se rafraîchir et profiter des beaux jours, en bord de terrasse. Le jardin de 1555 m² offre un espace de détente et de jeux parfait pour toute la famille. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité : fibre optique pour une connexion internet rapide, système de chauffage individuel avec climatisation réversible, ainsi qu’un insert bois ou poêle à granulés pour des hivers chaleureux. Enfin, vous bénéficiez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Bollène. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Couston mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 985209881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florent Nouveau vous propose : PROPRIETE - MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGES - CAVE - PISCINE - DEPENDANCE D'ETE - PROVENCE Sur la commune recherchée de Vacqueyras, dans un environnement résidentiel privilégié en limite de campagne et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette propriété d’exception issue d’une ancienne bergerie des années 1800, rénovée avec soin en 1995 offrant 173 m² habitables parfaitement entretenue au fil des années. Implantée dans un cadre naturel remarquable, cette demeure de caractère conjugue authenticité, confort moderne et qualité de vie dans un secteur particulièrement recherché pour son calme, sa proximité avec les commodités et la beauté de ses paysages provençaux. Dès l’entrée, le charme opère avec un vaste séjour lumineux de 34 m², chaleureux et convivial, une cuisine indépendante réalisée sur mesure par un artisan local, associant meubles massifs et plans de travail en marbre, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains avec accès à la cave aménagée à flanc de rocher, véritable pièce atypique pleine de cachet, ainsi qu’un espace garage. L’étage climatisé offre des volumes généreux et parfaitement distribués : une superbe suite parentale avec salle d’eau privative et accès véranda ouvrant directement vers l’espace piscine, 3 autres chambres spacieuses avec nombreux rangements type dressing, dont une avec balcon et une autre bénéficiant d’une large baie vitrée offrant un panorama exceptionnel sur les extérieurs et la campagne environnante. Une 2nd salle d’eau indépendante, un WC séparé ainsi qu’une vaste buanderie de 21 m² complètent ce niveau. À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec des prestations rares : une dépendance d’environ 26 m² aménagée en salon / cuisine d’été de type véranda avec terrasse ombragée et espace plancha, idéale pour recevoir en toute convivialité. L’espace détente a été pensé pour profiter pleinement du climat provençal avec une magnifique piscine béton en forme de L équipée d’un liner renforcé, comprenant un espace jeux de 7,5 x 3,5 m ainsi qu’un couloir de nage de 10 x 2 m. La gestion automatisée par électrolyse au Sel et régulateur de pH assure un confort d’utilisation optimal. Un second bassin béton d’environ 18 m², à réhabiliter selon les envies, offre la possibilité de créer un bassin naturel, un espace aquatique paysager ou encore un grand bain de relaxation à remous. Les extérieurs, particulièrement soignés, proposent également un garage agricole de 61 m² sur dalle béton avec toit terrasse de même superficie, un abri voiture, de vastes espaces de stationnement, un cabanon à tracteur maçonné, un chenil clôturé, un jardin gazonné avec arrosage automatique alimenté par forage, un espace potager ainsi qu’un magnifique verger composé d’environ 90 oliviers en restanques, actuellement entretenus par une association locale, et de nombreux arbres fruitiers : abricotiers, pruniers, amandiers, cognassiers et cerisiers. Les amateurs d’astronomie apprécieront également un emplacement spécialement adapté à l’installation d’un télescope, permettant de profiter pleinement de la qualité du ciel provençal. Côté confort et équipements : menuiseries double vitrage, isolation renforcée des combles, chauffage central au gaz, climatisation réversible, poêle à granulés récent, chauffe-eau solaire, raccordement au tout-à-l’égout, eau de ville, électricité triphasée, fibre optique et forage viennent compléter les prestations de cette propriété rare à la vente. Une demeure de caractère unique sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou secondaire familiale, une maison de réception ou un projet de vie ou professionnel type chambres d'hôtes au cOEur de la Provence. Spécialiste du secteur de Vacqueyras, votre conseiller immobilier local se tient à votre disposition pour organiser une visite privée et vous faire découvrir également toute la qualité de vie qu’offre ce village emblématique de Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village de Lauris à 5 minutes de Lourmarin et 45 minutes d'Aix en Provence, cette charmante maison en pierre rénovée avec soin offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes créent une atmosphère accueillante. La pièce de vie s'articule autour d'une belle cuisine, pensée pour être aussi fonctionnelle qu'esthétique, avec de nombreux rangements et un espace repas convivial ouvert sur l'extérieur. La terrasse fleurie, intime et sans vis-à-vis, devient un véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Vous profiterez également d'une piscine de 3,50 x 2,50 m, parfait pour se rafraîchir et se détendre en toute tranquillité. La maison dispose de 4 chambres confortables ainsi que des combles en mezzanine pouvant être aménagés selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux… Un vaste garage d'environ 80 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou espace bricolage. Une maison idéale pour une famille, mais aussi parfaite comme résidence secondaire pour profiter d'un environnement agréable et paisible. Ameublement virtuel uniquement Bien rare sur le secteur – À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 06 27 72 42 15, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828744540.

À Pernes-les-Fontaines, en fond d’impasse, au calme absolu, dans un environnement privilégié et proche des commerces ainsi que du centre-ville, découvrez cette belle maison traditionnelle en R + 1 développant 227 m² habitables Le bien se compose de deux habitations avec entrées indépendantes, idéales pour une grande famille, un projet locatif ou une activité d’accueil L’appartement indépendant en rez-de-chaussée comprend un salon-séjour avec cuisine équipée et aménagée récente de 41 m², une chambre de 12 m², une salle d’eau de 5,37 m² avec douche à l’italienne et meuble double vasque, un WC indépendant ainsi qu’une terrasse exposée ouest avec pergola de 24,07 m² L’habitation principale propose au rez-de-chaussée un salon-séjour de 32,58 m² et une véranda attenante de 18,77 m² donnant sur la terrasse et la piscine À l’étage, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux de 45 m², une cuisine indépendante équipée et aménagée de 18,36 m², trois grandes chambres de 19 m², 14,81 m² et 15,46 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble vasque ainsi qu’un WC indépendant À l’extérieur, vous profiterez d’une grande piscine traditionnelle 10 x 5 au chlore, parfaitement intégrée à l’espace extérieur ainsi que d'une belle terrasse ombragée. La propriété dispose également d’un grand garage de 40 m², du double vitrage, de volets roulants, du raccordement au tout-à-l’égout ainsi que du canal de Carpentras. DPE E - GES E. Une belle opportunité à découvrir rapidement dans un secteur recherché et paisible. Honoraires charge vendeur. Merci de me contacter au 06 41 17 82 43, Mme PICAZO Céline Agent Commercial RSAC 395088602 RCP ACI15031. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Bérengère BONNEFOY vous propose : À l’ombre majestueuse du Mont Ventoux, dans l’un des secteurs les plus préservés du Vaucluse, cette superbe propriété située à Aurel incarne parfaitement l’art de vivre provençal, proche des champs de lavande et de petit epeautre. Entre champs de lavande, collines douces et lumière du Sud, découvrez une maison récente de 170 m² où règnent calme, espace et sérénité. Édifiée en 2013 sur un magnifique terrain plat, arboré et entièrement clôturé d’environ 1 600 m², la propriété bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée exceptionnelle sur la nature environnante. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le vaste séjour de 38 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée invitant à profiter pleinement des longues journées provençales. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également un espace indépendant composé de deux chambres et d’une pièce avec sanitaires, idéal pour recevoir famille et amis, créer un gîte, développer une activité d’accueil ou simplement préserver l’intimité de chacun. À l’étage, l’espace nuit propose quatre belles chambres supplémentaires dont une élégante suite parentale, une salle d’eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes. La capacité d’accueil est remarquable, faisant de cette maison un lieu parfaitement adapté aux grandes familles comme aux projets touristiques. Construite avec soin dans une conception traditionnelle, la maison offre un excellent confort de vie grâce à une bonne isolation et un chauffage par poêle à granulés alliant performance et économie. L’ensemble est dans un très bon état sans travaux à prévoir. À l’extérieur, le terrain offre un véritable écrin de verdure. Piscinable, facile d’entretien et parfaitement exploitable, il laisse libre cours à tous les projets : piscine avec vue sur le Ventoux, cuisine d’été,  un jardin paysager en deux parties permet une intimité entre le jardin de la maison et de son espace d'accueil ou espace détente. Le cadre est tout simplement exceptionnel. Aurel, petit village authentique du Ventoux, séduit par son atmosphère paisible et son environnement naturel unique. À proximité immédiate : randonnées, cyclisme, villages perchés, marchés provençaux, gastronomie locale et paysages emblématiques de Provence. Un territoire recherché pour sa qualité de vie autant que pour son attractivité touristique. Les points forts : • Maison récente de 2013 • Environ 170 m² habitables • Jusqu’à 6 chambres • Possibilité d’activité touristique ou familiale • Terrain plat de 1 600 m² piscinable • Exposition plein sud • Vue dégagée et environnement privilégié • Excellent état général • Calme absolu au cOEur de la Provence Une propriété rare au pied du Géant de Provence, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, lumineux et tourné vers la nature. Saisissez cette opportunité unique et venez visiter ce bien sans plus tarder. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère BONNEFOY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 894468172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un parc arboré et entièrement clôturé d'environ 4 hectares, cette propriété d'exception développe près de 447 m² habitables environ séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations Dès l'entrée, un hall spacieux s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 83 m² sublimée par une cheminée, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse couverte, la piscine et le parc. Une mezzanine surplombe cet espace de vie apportant caractère et perspective. Un bureau ainsi qu'un dressing indépendant complète ce niveau. La cuisine entièrement équipée se distingue par son imposante cheminée traditionnelle permettant la cuisson au feu de bois, invitation aux moments de partages. Elle s'ouvre sur des espaces de service parfaitement agencés : cellier, buanderie, cuisine d'été. Depuis la buanderie, un appartement indépendant enttièrement rénové permet d'accueillir famille, invités ou personnel avec discrètion et confort. L'espace nuit propose plusieurs chambres élégantes, dont 2 suites aves salle de bain et toilettes privatives, ainsi que 2 chambres supplémentaires partageant salle de bains et toilettes. À l'étage, accessible depuis la mezzanine, une superbe suite parentale d'environ 67 m² offre un véritable espace privé avec salle de bains, dressings et terrasse intime surplombant la propriété. À l'extérieur, la piscine à débordement en forme de L, d'une longueur de 19 mètres, bordée d'une vaste plage avec plongeoir devient le coeur des journées estivales. Un espace lounge couvert, un vestiaire avec douche, toilettes indépendantes ainsi qu'un local technique viennent parfaire cet ensemble dédié au bien-être. La cuisine d'été fermée par de larges baies vitrées et magnifiée par une grande cheminée avec four à pizza au feu de bois, moments de convivialité en toute saison. Le sous sol complète les prestations avec un salon de coiffure privé, une cave à vin ainsi qu'un vaste garage de près de 200 m² permettant d'accueillir de nombreux véhicules ou de répondre à différents projets de stockage, collections ou de loisirs. Le domaine bénéficie également d'une maison d'amis / gardiens, indépendante, entièrement rénovée, d'environ 95 m² habitables. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine ouverte avec cellier, 2 chambres avec placards, uns salle de bain, des toilettes, une terrasse ainsi que 2 garages fermés. Un espace parfaitement adapté pour accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie. Confidentielle et rare sur le secteur, cette propriété séduit par ses prestations et son cadre de vie d'exception, alliant charme, volumes, prestations et art de vivre unique au coeur de la Provence, sans aucun travaux à prévoir. Pour toutes informations complémentaires et organiser une visite : Hervé CHALAMET (agent commercial inscrit au RSAC de Avignon no322153966) est à votre disposition par téléphone au 33.6.80.85. 44.01 et par mail à l'adresse suivante : chalamet.orange@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http / .

Dino Maurizi votre conseiller immobilier Comptoir Immobilier de France vous propose à proximité du très prisé village de Roussillon, dans une résidence sécurisée avec grande piscine et tennis, cette ravissante maison d'environ 135 m² sur 2 niveaux sur un terrain de 317 m² entièrement clos avec piscine privative et abri voiture deux places. La maison propose au rez-de-jardin une grande pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte, un cellier et une salle d'eau avec wc. À l'étage, 3 belles chambres (14 / 14 & 12 m²) dont une avec accès à une terrasse solarium plein sud de 10 m², une mezzanine à usage de bureau 11 m² et une grande salle de bain. Les dépendances : grand parking couvert 48 m² pour 2 voitures. Au sous-sol, accessible depuis le jardin côté sud, une pièce de 12 m², cave / atelier 21 m², vide sanitaire intégralement accessible et local technique 7 m². À l'extérieur : terrain de 317 m² entièrement clos, piscine traditionnelle à débordement (3x5 m) et sa plage, terrasse couverte de 17 m² avec cuisine d'été accessible depuis le séjour, terrasse à l'étage 10 m². Confort et prestations : climatisation réversible (2 en bas + 1 par pièce de l'étage), cheminée dans le séjour, volets roulants, panneaux photovoltaïques (revente EDF). Baie à galandage dans le séjour, moustiquaires. Commentaires : maison en bon état d'entretien, idéale aussi bien en résidence principale que secondaire. Possibilité de se rendre à pied au village par le sentier ombragé des ocres de Roussillon et de profiter en plus de la piscine privative d'une grande piscine commune et d'un terrain de tennis. Faibles charges de copropriété (300 EUR / an). Belle opportunité Cette annonce vous est proposée par Dino MAURIZI - EI - NoRSAC : 518 890 884, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Alexandra Berton vous propose : Pertuis, Maison de 105 m² avec studio indépendant de 20 m² et jardin Cette maison implantée dans un ancien lotissement s’organise comme suit : En rez-de-chaussée, l’entrée donne accès à une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec plafond cathédrale et cuisine ouverte. Le coin nuit de ce niveau bénéficie également d’une chambre de 13,5 m² ouvrant sur une terrasse couverte ainsi que d’une salle d’eau avec wc et espace buanderie. Un wc en sus. L’étage offre un second espace nuit composé d’une chambre de 12,75 m² bénéficiant d’une mezzanine, d’une salle de bains de 3,4 m² ainsi que d’un wc indépendant. L’extérieur propose deux espaces distincts : à l’entrée, un vaste espace de stationnement, et côté Sud, devant le séjour, un agréable jardin avec terrain piscinable. En complément, un studio indépendant de 20 m² entièrement équipé vous permettra de bénéficier d’un revenu locatif. Celui-ci profite également d’une petite terrasse privative. Caractéristiques : Maison édifiée en 1985 sur vide sanitaire Chauffage par climatisation réversible et convecteurs Menuiseries PVC double vitrage Volets bois Possibilité d'agrandir la maison de 20 m² Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Possibilité d’agrandissement ou de création d’un garage. Ce bien est situé dans un quartier calme de Pertuis, à seulement 20 minutes du CEA, à 10 minutes à pied du centre historique. Écoles, commerces et commodités sont accessibles rapidement tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible. Photos modifiées avec l 'IA sans exagération Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Loriol-du-Comtat, à seulement quelques minutes de Carpentras et environ vingt minutes d'Avignon, cette maison construite en 2011 offre un cadre de vie confortable pour une famille souhaitant s'installer sans prévoir de travaux. Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 50 m² séduit par ses volumes et sa luminosité. L'espace salon, salle à manger et cuisine ouverte crée une atmosphère conviviale et facilite le quotidien. La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à l'ensemble tandis que la climatisation réversible assure un confort apprécié en toute saison. À l'étage, trois chambres lumineuses permettent à chacun de disposer de son espace. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un second WC complètent l'organisation intérieure. À l'extérieur, le terrain entièrement clos de près de 370 m² a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et la piscine devient le point de rencontre idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement complètent les prestations. Située au fond d'une impasse dans un secteur résidentiel apprécié, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des écoles, commerces et principaux axes de circulation vers Carpentras et Avignon. Si vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et immédiatement habitable dans le secteur, je serai heureuse d'échanger avec vous pour vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : 06 22 96 77 72, E-mail : audrey.bourguignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339.

À Cabrières-d'Avignon, dans un environnement calme et recherché du Luberon, cette propriété de 105 m² offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 1 300 m². Son exposition sud apporte une belle luminosité au quotidien et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. La maison propose une pièce de vie conviviale, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. L'organisation sur deux niveaux permet de distinguer naturellement les espaces de vie et les espaces nuit, ce qui rend la maison adaptée aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant recevoir. À l'extérieur, le terrain constitue l'un des vrais atouts du bien. L'absence de vis-à-vis, la terrasse, le jardin et le patio situé à l'arrière de la maison, pouvant être utilisé comme cuisine d'été, offrent un cadre propice aux repas en famille, aux soirées d'été et aux moments de calme. La propriété bénéficie également d'un garage et d'un classement énergétique en DPE C, un critère devenu important pour de nombreux acquéreurs. Située à proximité de L'Isle-sur-la-Sorgue, Gordes et Avignon, elle permet de profiter de la douceur de vivre du Luberon tout en restant connectée aux commodités et aux axes principaux. Je serai heureuse d'échanger avec vous si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : 06 22 96 77 72, E-mail : audrey.bourguignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339.

Maison avec dépendances et piscine. Exclusivité l'immobilier by ca caderousse. Laissez vous séduire par cette magnifique maison remplie de charme, située dans un village au calme absolu, à proximité immédiate des commodités, d'orange et d'avignon. Ce havre de paix est composé d'une entrée qui dessert la cuisine et la salle à manger salon, une salle d'eau avec wc en rez de chaussée. À l'étage, vous trouverez une grande pièce de vie climatisée avec poêle à granulés, 3 chambres climatisées dont une suite parentale avec salle salle d'eau privative et une salle de bain indépendante avec wc. Vous pourrez également laisser libre cour à vos projets avec ce grand grenier à aménager. Ces pièces s'ouvrent sur une cour intimiste vous permettant de contempler le jardin luxuriant et la piscine, lors d'un petit-déjeuner en famille ou un repas entre amis. Deux dépendances peuvent accueillir un bureau ou un coin cosy pour se détendre face au jardin, ou exploiter en studio indépendant pour une activité de location saisonnière. Les plus : a quelques minutes de l'autoroute a7 / a9, gare orange et avignon tgv, fenêtres récente double vitrage, climatisation, poêle à granulés, 3 salles de bain avec wc, piscine avec pompe à chaleur, dépendances et grenier à aménager, places de parking intérieur et extérieur, etc. Contactez moi pour une visite ! Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans et bonne fin de transaction offerte. En ce moment, profitez des offres booster & taux avantageux avec un financement credit agricole. (projet avant / après suggéré par ia).

Entre gordes et goult, dans un hameau plein de charme et d'authenticité, superbe maison en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. D'une surface habitable d'environ 143 m² sur 2 niveaux, cette remarquable bâtisse propose 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), un confortable séjour avec une magnifique cuisine entièrement équipée et aménagée, un cellier, un bureau et deux salles d'eau. À l'extérieur  : jardin clos de murs en pierre, terrasse en partie couverte, espace piscine avec grande douche, et une parcelle à l'extérieur à usage de parking pour 4 ou 5 voitures. Confort et prestations  : chauffage par le sol, climatisation, sols en pierre d'egypte, extérieurs très soignés, piscine chauffée. Localisation  : sur la commune de gordes, en bordure d'un hameau à 5 km du centre du village de gordes et du marché de coustellet, à 7 km de goult, à 15 km du golf de saumane de vaucluse. Commentaires  : le charme de l'ancien avec le confort moderne dans un environnement recherché. Sublime rénovation. Cette annonce vous est proposée par dino maurizi - ei - norsac : 518 890 884, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Proche des chemins de randonnées, des restaurants étoilés, des promenades à bicyclette mais, au coeur de la campagne, s'élève une maison où le calme semble avoir élu domicile. À l'étage, elle déploie ses 4 chambres baignées de lumière, pensées comme des cocons de douceur. À travers les fenêtres, la nature se dévoile en tableau vivant, changeant au rythme des saisons. À l'extérieur, une piscine reflète l'azur du ciel et invite à la détente, comme une oasis privée au milieu des champs. Ici, le silence n'est troublé que par le chant des oiseaux et le murmure du vent dans les arbres. C'est une demeure simple et élégante, où chaque pierre, chaque espace, semble avoir été façonné pour offrir un refuge serein, propice aux instants de partage et aux respirations profondes. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cette vaste propriété familiale est composée de trois bâtiments contemporains en pierre, en position dominante face à la vallée, offrant des vues magnifiques jusqu’au Luberon, à quelques minutes du village de Gordes. Le bâtiment principal, au centre, ouvre sur un vaste séjour de plus de 140 m² réparti en plusieurs espaces : salon avec cheminée, bureau, coin billard, salon de lecture, salle à manger et cuisine semi-ouverte. À l'arrière se trouvent une arrière-cuisine, une cave à vin, un vestiaire et un sanitaire invité. À l’ouest, la chambre I de maître dispose d'un dressing, d'une salle de bains, d'un sauna et d'un cabinet de toilette. Une chambre II pour enfant, avec penderie, la jouxte. À l'est, la maison d’amis 1 propose un séjour, deux chambres (III et IV), deux salles de bains, deux wc et un auvent. À l’arrière, la maison d’amis 2 abrite un home cinéma, une salle d’eau, un wc, un grand garage, ainsi qu’à l’étage, un hall distribuant une chambre V avec salle d’eau et terrasse, une chambre VI avec salle d’eau et wc séparé, et un petit salon / salle de jeux. Prestations : larges baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage par le sol, sèche-serviettes, arrosage et portail automatiques, fibre optique, eau de ville, fosse septique. À l’ouest du bâtiment principal, l’espace piscine dispose d’un pool house avec salle à manger d’été sous auvent, cuisine, pièce technique et chambre VII avec salle d'eau et wc. Le bassin chauffé de 6 x 12 mètres est entouré de terrasses en pierre. Le terrain de plus de 2 hectares bénéficie de vues panoramiques et est planté de chênes blancs, d’oliviers — dont un spécimen remarquable —, de pelouses, de lavandes et de quelques vignes. La propriété est complétée par un auvent voitures, une aire de stationnement et une cabane perchée (chambre VIII). Ce bien rare, tant par sa situation que par ses volumes et ses prestations, est proposé à la vente par l’Agence ROSIER à Gordes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vaucluse 84210 pernes-les-fontaines "les valayans" produit neuf - christel goux vous propose cette maison d'une surface de 60 m² en duplex. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec fenêtre et wc se niche sur ce même niveau. À l'étage se trouve une chambre spacieuse de 18 m². Le bien bénéficie d'un espace extérieur cosy avec terrasse et jardin intimiste orienté sud ainsi que deux places de stationnement privatives. Cet investissement vous intéresse ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ensemble ! Je rappelle que c'est un produit neuf en cours de réalisation et que les photos publiées sont celles du chantier en temps réel ! Prix de vente : 199 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel goux, au 07 69 65 91 16 ou, par courriel à c.goux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel goux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 918818899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450508 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel goux (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 918818899 -. Christel goux (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 918818899 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Luberon sud / cabrieres d aigues 84240, proche pertuis 84120, proche aix en provence 13100, proche cea / iter – coup de cœur assuré pour cette villa contemporaine de plain-pied a vendre maison 5 pièces | 154 m² | terrain 1 200 m² | piscine chauffée laissez-vous séduire par l'art de vivre en provence. Située dans un environnement naturel privilégié et sans aucune nuisance au cœur du luberon sud, cette magnifique maison de plain-pied a été entièrement rénovée en 2024 avec des prestations haut de gamme. À seulement 35-40 minutes d'aix-en-provence, elle offre le parfait équilibre entre le calme absolu et la proximité des commodités (village accessible à pied). Un intérieur unique : charme & modernité dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes et la clarté de la grande pièce de vie baignée de lumière (exposition plein sud). Espace de vie : un superbe plafond cathédrale avec poutres apparentes, sublimé par un poêle à bois chaleureux pour vos soirées d'hiver. Cuisine : espace ouvert moderne, idéal pour recevoir. Côté nuit : 3 suites parentales spacieuses, disposant chacune de sa propre salle d'eau privative et wc, garantissant une intimité totale pour votre famille ou vos invités. Un extérieur pensé pour la détente le terrain paysager d'environ 1 200 m², parfaitement entretenu, est une véritable invitation à la douceur de vivre : piscine chauffée (10 x 5 m) avec de belles plages pour vos bains de soleil. Espace gourmand : barbecue maçonné intégré pour vos déjeuners d'été. Praticité & économies : forage privé pour la piscine et l'arrosage automatique, un carport ainsi qu'un garage fermé et une cave. Nature : les sentiers de randonnée démarrent directement depuis la propriété ! Un bien écoresponsable et économe rénovée récemment, cette maison répond aux exigences de confort actuelles et s'avère particulièrement économe en énergie : climatisation réversible, pompe à chaleur, panneaux solaires, double vitrage et isolation ultra-performante. Aucun travail à prévoir, posez simplement vos valises. Un emplacement très recherché à 5 minutes de l'étang de la bonde. À proximité immédiate des plus beaux villages du secteur : ansouis, cucuron et lourmarin. Idéal pour tous vos projets : que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre secondaire ou un investissement locatif saisonnier à très forte rentabilité, ce bien polyvalent saura répondre à toutes vos attentes. Caractéristiques techniques : surface : 154 m² dpe (réalisé le 18 / 12 / 2024) : consommation énergie primaire : 175 kwh / m² / an | énergie finale : 116 kwh / m² / an. Dépenses annuelles estimées : entre 2 093 € et 2 833 € (prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! 665 000 € frais d'agence inclus, hors frais de notaire - n° siren : 929 384 352 - mandat n°161 référence agence : 161.

À quelques minutes du centre de PERTUIS, dans un environnement privilégié au cœur de la campagne provençale, cette propriété de caractère développe environ 274 m² habitables au sein d'un magnifique terrain d'environ 1 hectare, offrant un cadre de vie rare entre nature, sérénité et panorama exceptionnel sur les vignes et les oliviers du Luberon. Édifiée dans un écrin de verdure soigneusement entretenu, la propriété séduit immédiatement par son atmosphère paisible et authentique. Les espaces extérieurs invitent à la détente : terrasses ombragées, coins salon intimistes, végétation méditerranéenne et superbe piscine en contrebas profitant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale, d'environ 230 m² habitables, offre de beaux volumes baignés de lumière et un charme typiquement provençal avec ses voûtes, ses matériaux authentiques et ses nombreux espaces ouverts sur l'extérieur. La cuisine voûtée, chaleureuse et conviviale, communique directement avec une agréable véranda aménagée en espace repas et salon détente, véritable prolongement de la maison vers le jardin. Le salon-séjour lumineux avec cheminée bénéficie d'une belle ouverture sur la terrasse et le parc. Quelques marches permettent d'accéder à un second salon au cachet remarquable, sublimé par ses voûtes et son ambiance feutrée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau et WC, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. La propriété dispose également d'une seconde habitation indépendante de type T2 / T3 d'environ 45 m², idéale pour recevoir famille et amis, développer une activité d'accueil ou envisager un revenu locatif. Cet espace bénéficie de sa propre terrasse privative ainsi que d'un accès indépendant par escalier extérieur, garantissant autonomie et intimité. Un garage complète l'ensemble. Côté prestations, la propriété bénéficie d'équipements de qualité apportant confort et performance énergétique : pompe à chaleur avec radiateurs, double vitrage, panneaux solaires, forage et excellent classement énergétique. Un bien rare sur le secteur de PERTUIS, alliant charme provençal, dépendance indépendante, volumes généreux et environnement privilégié au cœur de la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf. 955692.