Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Maison Traditionnelle avec Jardin et Terrasse à Sorgues Coup de cOEur assuré pour cette villa familiale de 169 m², alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Construite en 2014 et rénovée avec beaucoup de goût, cette maison traditionnelle bénéficie d'une orientation plein sud qui lui confère une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et recherché de Sorgues, elle offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Espaces de vie & Côté Nuit Pièce de vie : Un vaste espace de vie lumineux et convivial, comprenant un salon / salle à manger chaleureux, Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. Côté nuit & rangements : 3 belles chambres, 1 bureau (parfait pour le télétravail), 1 salle de bains moderne et 2 WC indépendants (un de plein pied et un à l'étage) Le + pratique : Une pièce entièrement dédiée au dressing et à la buanderie pour une organisation optimale au quotidien. Extérieurs & Annexes d'Exception Profitez du climat méditerranéen grâce à une terrasse de 20 m² ouvrant sur un superbe jardin arboré et parfaitement entretenu, véritable havre de paix. Sous-sol total : Une immense cave en sous-sol (rare sur le marché ! ), idéale pour les amateurs de vin, pour créer un atelier à la fraîcheur ou une zone de stockage. Dépendance : Un abri extérieur idéal pour un atelier de bricolage ou un garage à vélos / motos. Prestations & Confort Moderne Climatisation réversible et système de ventilation mécanique (VMC). Connectivité : Maison entièrement raccordée à la fibre optique. Sécurité et accès : Propriété sécurisée par un interphone et un portail motorisé. Une opportunité rare sur le marché sorguais. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 2036581À découvrir sans tarder sur sorgues ! Jolie maison de plain-pied / terrain 1005 m² / 3 chambres de 12 a 13 m² / piece de vie 40 m² / dependance 90 m² / garage / cave / piscine / forage / climatisation / portail electrique. La maison se situe en impasse, dans un quartier calme et recherché, sans aucun vis-à-vis pour vous permettre de profiter de votre extérieur en toute quiétude. La dépendance de 90 m² est un potentiel à exploiter selon vos idées et vos besoins ! Enfin, la maison ne nécessite aucun travaux, elle a été parfaitement entretenue, pour un emménagement immédiat. Contactez-nous pour visiter ! (4.71 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie bandelier (ei) agent commercial - numéro rsac : 880 785 027 - avignon.
Uniquement chez nous, Ensemble immobilier composé d'un appartement à l'étage d'environ 100 m² & 2 commerces au rez-de-chaussée d'environ 42 m² et 39,5 m², sur un terrain de 401 m² (en zone UA) située en plein coeur de Sorgues proche de toutes commodités. Lumineux, le bien bénéficie d'une vue citadine. Les + : compteurs individuels (eau et électricité), garages, jardin, stationnements proches, 1 commerce déjà loué. Beau potentiel de rentabilité locative pour investisseur qui nécessitera une rénovation pour une exploitation maximale. Superbe opportunité à saisir, rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À sorgues dans un quartier résidentiel particulièrement calme, en fond d'impasse venez découvrir cette belle villa parfaitement entretenue qui saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie agréable. Elle se compose d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, d'une buanderie, de trois chambres, d'une quatrième chambre pouvant faire office de bureau, d'un dressing ainsi que d'une spacieuse salle de bain. Vous bénéfieciez également d'une pièce supplémentaire de 20 m² a aménager selon vos envies : salle de jeux, atelier, bureau, salle de sport ou espace indépendant. À l'extérieur, un agréable jardin arboré de 904 m² un carport, une grande terrasse qui vous permettront de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une villa fonctionnelle, chaleureuse et idéalement située. À découvrir sans tarder ! Prix de vente 367 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murielle brochain 06 15 07 55 28 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 367 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murielle brochain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : avignon sous le numéro rsac n° 481 473 924 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39899) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 367 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b.
Maison / Villa 4 pièces Sur l'axe Avignon-Orange, sur la commune de Sorgues, villa récente de plain-pied à ossature bois peu énergivore. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec douche et dressing, salle de bain, wc séparé. Côté extérieur, le jardin ensoleillé et agrémenté d' une terrasse et une piscine hors sol est idéal pour des moments de détente. L' abri de jardin est un atout supplémentaire pour les bricoleurs ou pour du rangement.
Découvrez cette agréable maison construite en 2015, parfaitement entretenue, offrant 84 m² habitables dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, idéale pour partager de beaux moments en famille. La cuisine, entièrement neuve, allie modernité et fonctionnalité. Une buanderie ainsi qu'un garage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses et d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin qui donne sur les vignes de Châteauneuf-du-Pape, un cadre rare et recherché qui invite à la détente. Les atouts : Maison construite en 2015 84 m² habitables Cuisine neuve Salon lumineux Buanderie Garage 3 chambres Jardin Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant du confort d'une construction récente. À visiter sans tarder ! Référence agence : 169.
Exclusivité. Au calme sur jolie parcelle de 530 m² en plein centre de Sorgues (pas inondable), maison de 170 m² composée de 2 habitations avec compteurs individuels et tout-à-l'égout. Exposition plein Sud et terrain pouvant recevoir plusieurs voitures pour le stationnement. Terrain avec potentiel constructible sous réserve des accords d'urbanisme (Zone UB). Prévoir travaux de rénovation. Joli investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .