Maison avec terrasse à vendre dans le Var (83)

Iad France - Christophe Cuypers vous propose : Villa de plain-pied climatisée dans un écrin bucolique sur un terrain exceptionnel de 2 200 m² entièrement arboré et sans aucun vis-à-vis, à seulement 2 kilomètres du centre-ville et des plages de Saint-Raphaël : une rareté absolue sur le marché ! Dès l’ouverture du portail électrique, le charme opère. Une belle montée bordée de végétation mène à cette villa nichée au cOEur d’un environnement bucolique où règnent calme, intimité et sérénité. Son magnifique jardin aux grands arbres offre un véritable côté champêtre, donnant l’impression de vivre en pleine campagne, tout en restant à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, supermarchés, pharmacies, boulangeries et de toutes les commodités du quotidien. La villa développe environ 130 m² habitables, entièrement de plain-pied. Elle se compose d’un double salon-séjour agrémenté d’un poêle à bois, de trois grandes chambres lumineuses ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. L’une des chambres bénéficie de sa propre salle de bains privative, équipée d’une baignoire et d’une douche. Une seconde salle d’eau complète l’espace nuit. À l’extérieur, de nombreuses terrasses entourent la maison et permettent de profiter du soleil et du jardin à différents moments de la journée. L’espace détente accueille une piscine accompagnée de son pool house, dans un cadre préservé, verdoyant et totalement à l’abri des regards. Un grand garage d’environ 40 m² permet de stationner deux véhicules. Plusieurs dépendances réparties sur la propriété offrent également d’importantes possibilités de rangement, d’atelier ou d’aménagement selon les besoins et les projets de chacun. Une propriété rare, idéale pour celles et ceux qui recherchent une vie de plain-pied, de généreux espaces extérieurs et une atmosphère paisible, sans renoncer à la proximité du centre-ville et des plages de Saint-Raphaël. La propriété bénéficie par ailleurs d’un potentiel de constructibilité résiduelle intéressant, le secteur autorisant jusqu’à 20 % d’emprise au sol, sous réserve des règles d’implantation, des prescriptions paysagères et des autorisations d’urbanisme. Un véritable coin de campagne aux portes de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cuypers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA GARDE : Dans un quartier résidentiel recherché, en fond d'impasse et au calme, charmante villa lumineuse de 130 m² (3 chambres et un bureau) sur terrain de 300 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Cette maison se compose au rez de chaussée, d'un grand séjour spacieux avec une trés belle hauteur sous plafond et une cheminée avec une cuisine ouverte de 41 m². À l'étage, elle dispose de 3 chambres dont une suite parentale d'environ 16 m², un bureau attenant, une grande et belle salle de bain, deux wc. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin avec une agréable terrasse sans vis à vis pour recevoir les amis et la famille autour d'un bon barbecue. Un double garage aménagé complète le tout. Proche de toutes commodités. L'environnement et la configuration du bien en font une opportunité rare sur le secteur. 2.16.1.2 1.

Iad france - cyril mirat vous propose : la seyne sur mer - quartier l'evescat rare sur le secteur - bas de villa - calme absolu - jardin privé - stationnement privée - aucun vis-à-vis situé au fond d'une impasse, au calme absolu, ce bas de villa de 90 m² entièrement rénové, se compose d'une un bel espace de vie, composé d’un séjour convivial, d’une cuisine ouverte donnant sur le jardin expo ouest, deux chambres, un coin nuit / dressing, d’une salle de bain, wc, double vitrage, climatisation réversible. Le jardin de 150 m² se compose d'un abri, un espace barbecue avec salon, une table, idéal pour vos moments en famille et amis, deux places de stationnements. À seulement quelques minutes du port, des plages et des commerces, ce bas de villa représente une opportunité idéale aussi bien en résidence principal, secondaire qu’en investissement locatif de qualité. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriété de charme de plain-pied avec studio indépendant, piscine et plus d'1 hectare de terrain Dans un cadre privilégié, au coeur d'un environnement champêtre et préservé, découvrez cette belle propriété de plain-pied située à La Farlède, à la limite de La Crau. Implantée sur un vaste terrain agricole de 10 300 m², agrémentée notamment de nombreux figuiers, cette propriété offre un cadre de vie rare, mêlant espace, tranquillité et intimité, tout en restant à proximité des commodités. La maison principale, d'une superficie d'environ 157 m² habitables, propose de beaux volumes et une organisation familiale. Elle se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, ainsi que d'un bureau pouvant facilement être aménagé en cinquième chambre. Deux salles de bains, dont l'une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace intérieur. La propriété bénéficie également d'un studio indépendant d'environ 30 m² avec un garage accolé potentiellement aménageable et raccordable au studio, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un espace dédié à une activité professionnelle. Un garage supplémentaire d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongeant naturellement les espaces de vie et donnant sur la piscine, le tout dans un environnement particulièrement calme et sans aucun vis-à-vis. Les vues dégagées sur la campagne environnante, les grands espaces et l'atmosphère paisible des lieux offrent un véritable sentiment de déconnexion, tout en restant à seulement quelques minutes de La Crau et de La Farlède. La propriété est située en zone agricole et dispose de l'eau du forage ainsi que de l'eau du Canal de Provence. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Un bien rare par son environnement, ses volumes et la superficie de son terrain, qui séduira les amoureux de nature et de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder.

Nouveauté ! Dans un quartier calme et à proximité immédiate des commerces et écoles, maison 4 pièces de 68,80 m² avec jardin de 111 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard sous escalier, un séjour climatisé avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante donnant sur terrasse, une chambre (actuelle salle à manger) et des wc séparés. Au 1er étage, deux chambres dont une avec climatisation, une salle de bains avec baignoire et douche et des wc séparés avec coin buanderie. Un garage à vélos / motos d'environ 7 m² communiquant avec la maison. Menuiseries en pvc double vitrage et volets aluminium. Copropriété 25 lots - charges annuelles : 486 € prix 299 000 € fai dont 4 % d'honoraires inclus (prix net vendeur 287 500 € + 11 500 € à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement, contactez rapidement l'agence ottonello immobilier de la bouverie au 04 94 44 03 83. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 486.00 euros.

Iad france - isabelle dealessandri vous propose : à vendre - carnoules - maison recente 3 chambres - jardin / garage / piscine / parkings - au calme et sans vis a vis contactez moi si vous envisagez de devenir les heureux propriétaires de cette villa en lotissement de 2011, fonctionnelle et bien située, à 100m du centre du village et proche de toutes les commodités (commerces, école, gare, accès autoroutiers). Elle offre une spacieuse pièce de vie de près de 40 m²avec cuisine us aménagée et équipée (possibilité chambre supplémentaire), un garage attenant actuellement aménagé en chambre avec salle d eau. À l étage, le palier distribue 2 spacieuses chambres de + de 13 m² et une salle d eau avec wc. Le jardin a été pensé pour une utilisation optimale même en plein été, avec un espace salon / cuisine d été ombragée face à la piscine chauffée, une douche extérieure et même l accès direct à la rivière ! Il est possible se stationner 2 véhicules en intérieur, 1 en extérieur de manière privative, des places ont aussi disponibles pour les visiteurs. Confort : portail motorisé, système de vidéosurveillance, volets roulants electriques, double vitrage pvc, moustiquaires intégrées, store banne motorisé, panneaux photovoltaïques, chauffe eau thermodynamique, climatisation réversible, poêle à granules, construction sur vide sanitaire, abri de jardin, barbecue maçonné. Cette maison familiale et bien équipée n attend que vous, contactez moi, je vous renseigne avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle dealessandri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 848000501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un bien singulier au coeur d'un environnement naturel exceptionnel. À claviers, à seulement 30 minutes de draguignan, 45 minutes des plages et 1 heure de cannes, découvrez cette propriété de caractère offrant un cadre de vie rare, entre authenticité, nature et tranquillité. Implantée sur un terrain de plus de 5 000 m², la propriété bénéficie d'une belle partie plate, agrémentée d'une oliveraie, ainsi que d'une zone boisée en restanques. Un cos résiduel en zone ub apporte également un potentiel intéressant, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. La maison, d'environ 146 m² de surface habitable, développe de beaux volumes et séduit par son cachet unique, notamment grâce à une partie édifiée sur le site d'une ancienne chapelle. Au rez-de-chaussée, une vaste terrasse couverte prolonge une belle pièce de vie lavec cuisine ouverte et espace salle à manger. Le salon, installé dans l'ancienne chapelle, apporte une atmosphère chaleureuse et véritablement atypique. Ce niveau comprend également une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un dressing et une buanderie avec wc. À l'étage : 3 chambres, un grand bureau pouvant être aménagé en 4e chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un sous-sol d'environ 79 m² offre un espace supplémentaire appréciable pour salle de sport, rangement ou cinéma. La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 30 m², idéale pour recevoir famille ou amis, comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec wc et une agréable pergola. À l'extérieur, un bassin en béton complète cet ensemble et offre un espace de fraîcheur particulièrement agréable aux beaux jours. Double vitrage, maison traversante et lumineuse, beaux volumes, dépendance, vaste terrain et environnement préservé : autant d'atouts qui font de cette propriété un bien véritablement à part. Résidence principale, maison secondaire ou projet familial, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie authentique, spacieux et préservé, tout en restant proche du littoral et des commodités. Un bien rare sur le secteur de claviers, à découvrir sans tarder. Dpe c ges a prix : 445 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie bruniau, au 06 63 44 55 98 ou, par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie bruniau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450089. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sam Kazado vous propose : Villa entièrement rénovée | 5 chambres climatisées | Piscine Une villa où la vie prend une autre dimension Le confort d'une maison prête à vivre et à créer des souvenirs en famille et entre amis. Entièrement rénovée, cette propriété bénéficie de prestations recherchées : * AU DEUXIEME ETAGE * (entrée de la maison) • Un garage • 1 suites parentales avec grands placards intégrés et salle d'eau privative + WC * AU PREMIER NIVEAU * • Une grande pièce de vie lumineuse • Une cuisine américaine aménagée et équipée, donnant sur un cellier • 1 suite parentale avec un grand placard intégré et salle de bains privative + WC • 1 WC indépendant • Une cave * AU REZ-DE-CHAUSSEE * • 3 belles chambres au RDC • une salle de bains • une salle d'eau • 2 WC indépendants • une buanderie • Une piscine en mosaïque • Un jardin clos de murs • Climatisation réversible dans toutes les (5) chambres • Fibre optique Avec environ 200 m² de surface, un terrain de 706 m² et une exposition ouest du séjour, la villa conjugue espace, fonctionnalité et qualité de vie. Votre nouvelle histoire pourrait commencer ici Il y a des maisons que l'on visite. Et puis, il y a celles dans lesquelles on commence déjà à imaginer sa vie. À Saint-Raphaël, dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, cette villa contemporaine entièrement rénovée vous invite à découvrir un art de vivre où l'élégance se conjugue avec la convivialité, le confort et la douceur de la Côte d'Azur. Le mobilier est vendu avec la maison (sauf éléments de décoration, à discuter avec le propriétaire) Dès l'entrée, la lumière vous accompagne dans une vaste pièce de vie d'environ 60 m². Ici, la cuisine américaine s'ouvre naturellement sur le séjour : un espace pensé pour partager les repas en famille, recevoir ses proches et savourer ces instants simples qui deviennent les plus précieux. Une maison pensée pour ceux qui aiment vivre et recevoir Cette villa offre à chacun son espace, son intimité et son confort. Des espaces généreux… Tout a été conçu pour accueillir une famille, recevoir des amis ou profiter pleinement d'une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Parce qu'une maison ne se résume pas à ses mètres carrés, mais à tout ce que l'on peut y construire. Un extérieur comme une parenthèse Imaginez un après-midi d'été. Quelques longueurs dans la piscine en mosaïque. Un moment de détente dans le jardin clos de murs. Un déjeuner qui se prolonge, les enfants qui profitent de l'extérieur, les amis qui restent un peu plus longtemps… À l'abri des regards, cet espace offre un cadre propice à la détente et aux plaisirs du quotidien. Une invitation à ralentir, à profiter et à créer des moments. Que vous recherchiez une résidence principale pour votre famille ou une maison secondaire pour profiter de Saint-Raphaël et de la Méditerranée, cette villa vous offre un cadre dans lequel chaque saison peut se vivre pleinement. Une maison pour les matins tranquilles, les soirées d'été, les grandes tablées et les souvenirs qui restent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sam Kazado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 819406992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTE - PLAN D'AUPS SAINTE BAUME - Maison de type 6 / 7 d’environ 150 m² habitables en R + 1 sur un terrain de 3991 m². Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour / salle à manger, une cuisine indépendante avec buanderie attenante, dans la partie nuit, deux chambres, une salle d’eau et des wc séparés. L’étage s’organise autour d’une mezzanine desservant trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une pièce d’environ 13 m², actuellement utilisée comme bureau, peut parfaitement convenir à une chambre. Une grande chambre de près de 19 m² complète ce niveau, issue du regroupement de deux chambres d’origine, elle offre la possibilité de recréer facilement une quatrième chambre à l’étage et des wc séparés. Le bien dispose également d’un garage de 25 m² et de deux carports. L’ensemble est implanté sur une belle parcelle arborée de 3 991 m². La maison est raccordée au tout-à-l'égout et des travaux seront à prévoir. Pas de possibilité de détacher de terrain à bâtir. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information et visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez Orpi, idéalement située dans le quartier de l'Evescat à la Seyne sur mer, charmante maison de 90 m² des années 1930, divisée en deux appartements sur un terrain clos de 308 m² avec garage. À l'étage, un T3 de 60 m² environ, lumineux et moderne qui vous offre une belle vue dégagée de sa loggia fermée, au rez- de-chaussée, un joli T2 de 30 m² environ au goût du jour avec son entrée indépendante. Climatisations, doubles vitrages, cuisines ouvertes récentes, salles d'eau refaites. Les extérieurs, tout aussi agréables, se composent de plusieurs espaces et terrasses avec différentes expositions sur lesquels des rangements vous faciliteront la vie. Pour le stationnement, un garage et des places aux alentours. Idéal pour rapprochement familial ou investissement avec la possibilité de louer un des deux appartements. Le secteur reste privilégié avec sa proximité du centre-ville et écoles à pieds, et plages des Sablettes à moins de 2 km. DPE : C Quelques travaux sur les extérieurs (façades et étanchéités) restent à prévoir dans le budget. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2234.

Sous offre d achat jcg immo : pignans, dans un environnement calme, proche des commodités et transports en commun. Retrouvez cette villa indépendante traversante t4 entièrement de plain-pied, d’une surface de 108 m², comprenant 84 m² habitables et 24 m² de garage sur 1 164 m² de terrain. À l'intérieur : une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, un dégagement desservant trois chambres de 10,11 et 13 m² et salle de bains avec wc. À l'extérieur : un terrain plat et clos de 1 164 m² piscinable. Prestations : bon état structurel / chauffage : cheminée insert, convecteurs électriques / menuiseries : double vitrage pvc, volets bois / raccordement : eau de ville, tout à l’égout soyez les premiers à visiter, contactez jcg immobilier. Sciarrino maxime carte de collaborateur no adc 8306 2024 000 000 145 immatriculé au rcs sous le no889 308 425 00012 no de police d’assurance 7953190 / s17046246 (spvie) retrouvez tout nos biens sur .

Exclusivité JCG Immo : secteur Sainte-Marguerite, dans un quartier calme et prisé, à 2 minutes des plages Magaud, Méjean et San Peyre. Retrouvez cette remarquable maison T4 de 70 m² habitables exposée SUD en RDC + 1 étage avec son jardin privatif, le tout entièrement rénové en 2022 ! Cette accueillante maison s'ouvre sur une pièce de vie de 37 m² entièrement climatisée, se composant d'un espace salon / salle à manger ainsi que d'une cuisine moderne dotée d'un îlot central. Puis, une montée d'escalier réalisée sur mesure en fer forgé et bois flotté dessert la partie nuit, composée de trois confortables chambres équipées de placards et de volets roulants électriques, dont une avec balcon. Enfin, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, double vasque et WC. À l'extérieur, un jardin clôturé et bien agencé avec son espace salon, coin barbecue idéal pour les moments entre amis ou en famille, avec la possibilité d'y installer un jacuzzi. De plus, des places de stationnement sont facilement disponibles devant le bien. L'ensemble entièrement rénové en 2022 avec des matériaux et des prestations de qualité. La maison possède tout le confort moderne : menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques et portail électrique. Bien vendu meublé, coup de cœur garanti, visite virtuelle disponible sur demande, contactez JCG Immobilier ! Contactez JCG Immobilier et soyez les premiers à visiter ! SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur noADC 8306 2020 000 243 610 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 No de police d’assurance 7953190 / S17046246 (SPVIE) Retrouvez tout nos biens sur .

* retour a la vente * contactez leslie au 06 11 35 68 61 carnoules rare à la vente ! Villa t4 de plain-pied de 96 m² avec garage jcg immo vous propose cette villa de plain-pied construite en 2019, située dans un environnement calme et recherché de carnoules. Sur une parcelle de 372 m², cette maison t4 de 96 m² bénéficie de prestations récentes (climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique. ), d'un excellent état d'entretien et d'une performance énergétique remarquable avec un classement dpe a. On se projette facilement dans cette spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin. Lumineuse et conviviale, elle accueille une cuisine aménagée et équipée parfaitement intégrée à l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux wc, dont un indépendant. La maison dispose également d'un cellier / buanderie aménagé, relié au garage, particulièrement fonctionnelle. À l'arrière de la maison, on imagine facilement les repas d'été sous la pergola bioclimatique. Ouverte sur le jardin, la terrasse offre un espace agréable et au calme pour profiter pleinement des extérieurs. Située dans un petit lotissement calme, avec seulement 120 € de charges d'asl par an. Description • surface habitable : 96 m² • terrain : 372 m² • construction 2019 • 3 chambres • 2 wc • cellier / buanderie • garage communicant avec la maison • aire de stationnement devant l'entrée prestations • normes rt2012 : économies d'énergie • garanties décennales en cours • climatisation gainable • double vitrage pvc • chauffe-eau thermodynamique • adoucisseur d'eau • pergola bioclimatique • tout-à-l'égout / eau de ville • aucun travaux à prévoir notre avis les biens récents de plain-pied sont rares. Entre sa construction récente, sa luminosité, le calme, son dpe a, son garage communicant et l'absence totale de travaux à prévoir, cette villa réunit tous les critères les plus recherchés aujourd'hui. Un bien clé en main offrant un confort de vie remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : leslie guibert agent commercial rsac toulon no512302431 assurance mma iard no775652125mma retrouvez tout nos biens sur .

Située sur les hauteurs de Bandol, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette propriété familiale d'environ 260 m² habitables, implantée au cœur d'un superbe terrain paysager d'environ 5 000 m². À seulement 10 minutes du centre-ville de Bandol, de son port et de ses plages, la villa bénéficie d'une position dominante particulièrement agréable, offrant une très belle vue dégagée sur les collines environnantes ainsi qu'un aperçu mer, sans aucun vis-à-vis. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie de plus de 70 m², ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées. Salon et salle à manger se prolongent vers une terrasse d'environ 100 m² tournée vers le jardin et la piscine. Une cuisine indépendante complète cet espace. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres avec dressing, un bureau / cellier, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un garage intégré. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec dressing, une pièce polyvalente pouvant devenir une sixième chambre, une cuisine ou un espace indépendant, ainsi qu'une salle de bains et un WC. En sous-sol, une grande cave aménagée avec WC apporte un espace supplémentaire. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine avec pool house aménagé d'environ 15 m², de beaux espaces de détente et un carport. La propriété dispose également d'un T2 indépendant d'environ 35 m², idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif. Climatisation réversible, cheminée avec insert, volets roulants électriques, panneaux solaires et nombreux stationnements complètent les prestations. Une propriété rare sur les hauteurs de Bandol, idéale pour les acquéreurs recherchant espace, intimité, vue dégagée et proximité du centre, du port et des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma JAHAN, Tél. : 06 67 78 95 50, E-mail : emma.jahan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 918497421.

Iad France - Mélanie Clément vous propose : RETOUR A LA VENTE pour cette MAISON FAMILIALE avec 5 chambres. Secteur calme et sans vis à vis en fond d'impasse, pour un cadre de vie agréable. Répartie sur 2 niveaux, voici une véritable maison familiale très lumineuse et bien pensée pour une famille nombreuse, une activité libérale, ou du télé-travail avec un (ou deux) bureaux possibles. - 5 Chambres spacieuses offrant un confortable espace de repos, dont 2 suites (1 rdc et 1 étage) - Cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, avec une arrière cuisine avec fenetre - Séjour très ensoleillé et chaleureux - 2 Salles d'eau spacieuses avec fenêtres oscillo battantes - 2 Toilettes (1 rdc et 1 étage) - Rénovation récente offrant un intérieur moderne et élégant : - Climatisation réversible - Jardin aménagé, clos, sécurisé et à l'abri des regards, sans aucun vis à vis, ouvert sur la pièce de vie - Triple Expositions garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée - Menuiseries PVC double vitrage en oscillo battants, volets solaires et électriques, store banne, fibre optique, Cuisine équipée - Emplacement idéal proche des commerces, des écoles (maternelle et élémentaire à 250m - Embarcadère pour Toulon à 700m) et des transports en commun. - Aucun travaux à prévoir - 1 Place de parking juste devant la maison, dédiée à cette adresse - Un puits, une dépendance dans le jardin de 5 m², et un barbecue maçonné sont la bonne surprise Vous aimeriez en savoir plus sur ce bien ? N'hésitez plus, contactez moi pour me faire part de votre projet, Je me ferai un plaisir de vous accompagner pour une visite. Je reste disponible 7 / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite si ce bien correspond à vos attentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Clément mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903484632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Moullet vous propose : * COUP DE CŒUR – Habitation de charme rénovée – Au calme * Vous recherchez un véritable cocon, alliant * charme, cachet et tranquillité * ? Venez découvrir ce magnifique bien entièrement rénové avec soin, bénéficiant de près de * 200 m² d’espaces extérieurs * . Dès l’entrée, vous serez séduits par le caractère de cette habitation : * belles hauteurs sous plafond, grandes ouvertures, cheminée de style haussmannien * et volumes généreux lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. La rénovation, réalisée avec soin, apporte tout le confort d’un intérieur moderne tout en préservant le charme de l’ancien. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une agréable cuisine donnant directement accès à un * premier espace extérieur arboré et au calme * , idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Le logement dispose actuellement de * trois chambres * , offrant une configuration idéale pour une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. Un véritable atout supplémentaire : une * cave d’environ 45 m² * , offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle pourra accueillir un espace de stockage, un atelier, un bureau ou encore laisser envisager la création d’un espace indépendant selon vos projets. À l’extérieur, les différents espaces offrent au total près de * 200 m² * , permettant de profiter pleinement d’un environnement agréable et préservé. Un bien qui réunit * le charme de l’ancien, la qualité d’une rénovation soignée, de beaux volumes et de généreux espaces extérieurs * . Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement de qualité, cette habitation possède de nombreux atouts et mérite d’être découverte rapidement. * Disponible 7j / 7 * , je vous accompagne avec sérieux et réactivité dans l’ensemble de vos projets immobiliers. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.75€ par mois (soit 1028.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MOBIL-HOME 34 m², TERRASSE, CLIMATISATION, ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ Venez découvrir ce mobil-home de 34 m², de 2022,2 chambres, une pièce de vie, cuisine, sale d'eau et WC séparé parfaitement aménagé et équipé pour profiter pleinement de vos vacances et de vos séjours sous le soleil de la Côte d'Azur. Installé au sein d'un domaine 4 étoiles sécurisé et parfaitement entretenu, il offre un cadre idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, ou tout simplement disposer d'un agréable pied-à-terre pour les beaux jours. L'intérieur propose une pièce de vie conviviale et climatisée, un espace cuisine fonctionnel et équipé, ainsi que des espaces nuit confortables. Le mobil-home est vendu entièrement meublé et équipé. À l'extérieur, la terrasse aménagée prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement des repas et des longues soirées d'été, ainsi qu'une place de parking. Les atouts : Surface de 34 m² 1 place de stationnement privée Climatisation réversible Terrasse aménagée Mobil-home entièrement meublé et équipé Droit d'entrée au Domaine inclus dans le prix Aucune taxe foncière Aucune taxe d'habitation Domaine sécurisé et entretenu Disponible à compter du 1er avril 2027 Location annuelle de la parcelle : 7 250 € Le Domaine propose de nombreux équipements et services pour petits et grands : grande piscine chauffée avec espace jacuzzi, bassin ludique, grand toboggan, restaurants, bars, épicerie, terrains de pétanque, terrain de padel, ainsi que différents espaces consacrés aux loisirs et à la détente. Une belle opportunité pour profiter d'un environnement privilégié et de vacances en toute simplicité. À découvrir rapidement ! Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez Nelly au 06 66 40 01 91.

VUE MER PANORAMIQUE, RÉSIDENCE DE LOISIRS HAUT DE GAMME Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël vous invite à découvrir un véritable écrin face à la Méditerranée : une superbe résidence de loisirs haut de gamme de 2021, offrant un panorama exceptionnel sur la mer. D'une surface habitable de 34 m², sans vis à vis, ce bien séduit par son agencement soigné et son atmosphère élégante. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec vue imprenable sur la mer et L'Ile D'Or, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Entièrement meublée, ce mobil home bénéficie également de la climatisation pour un confort optimal tout au long de la saison. À l'extérieur : une magnifique terrasse un véritable espace de vie en plein air, idéal pour partager des moments privilégiés, se détendre et profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne face à un décor naturel remarquable. Situé au coeur d'un prestigieux domaine 4 étoiles, sécurisé 24h / 24 et 7j / 7, ouvert du 1er avril au 31 octobre. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les plages et les célèbres criques bordées par les roches rouges de l'Estérel. Pensé comme un véritable resort, le domaine propose de nombreux équipements et services : grande piscine chauffée avec espace jacuzzi, bassin ludique et grand toboggan pour les enfants, restaurants, bars, épicerie, terrains de pétanque, terrain de padel ainsi que plusieurs espaces dédiés aux loisirs et à la détente. La location annuelle de la parcelle s'élève à 9300€. Au-delà de son cadre exceptionnel, ce bien constitue également une opportunité intéressante pour la location saisonnière, particulièrement recherchée durant la période estivale, avec un potentiel locatif. Les atouts supplémentaires : -Droit d entrée au Domaine inclus dans le prix - Aucune taxe foncière - Aucune taxe d'habitation - Domaine sécurisé et parfaitement entretenu - Résidence entièrement meublée et équipée - Vue mer panoramique - Libre à compter du 1er avril 2027 Une adresse rare pour profiter pleinement de la Côte d'Azur, entre mer et Estérel, dans un environnement privilégié associant confort, prestations haut de gamme et art de vivre méditerranéen. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée, contactez Nelly au 06 66 40 01 91.

À seulement quelques minutes du charmant village du plan-de-la-tour, animé toute l'année, découvrez cette maison provençale de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure préservé. Son emplacement idéal vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des lieux emblématiques de la côte d'azur : 20 minutes des plages de sainte-maxime et 35 minutes de saint-tropez. Édifiée sur un terrain paysager de 4 400 m², planté d'oliviers et de chênes en restanques, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud, offrant luminosité et ensoleillement tout au long de la journée. Une allée privative permet d'accéder à la maison et de stationner 4 à 5 véhicules. La maison principale (93 m²), entièrement de plain-pied, propose : - un séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse conviviale idéale pour les soirées d'été, - une cuisine indépendante équipée, prolongée par une pergola ombragée, - trois chambres spacieuses, - une salle d'eau, - un wc séparé, - une buanderie, - piscine 5x10m un cabanon indépendant de 18 m² complète l'ensemble. Véritable atout, il dispose d'un séjour / nuit de 12 m² et séparément d'une kitchenette, douche, commodités, parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif saisonnier. Cette propriété conjugue charme, authenticité et potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés du golfe de saint-tropez. Surface carrez : 110,61 m² ? Surface totale : 110,61 m prix de vente 649.000 euros frais agence charge vendeur dpe : e - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2082 euros et 2818 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez serge litvinoff, au 06 17 01 21 59 ou, par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de serge litvinoff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 891 216 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465252slit - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Serge litvinoff (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 891 216 830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un havre de paix aux portes de la nature ! Vous rêvez d'une maison où le calme, la nature et le confort se rencontrent ? Ne cherchez plus ? Nichée dans un cadre exceptionnel, verdoyant et totalement préservé, cette superbe propriété située à tourves est une véritable invitation à la douceur de vivre. Édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 5 000 m², sans aucun vis-à-vis, cette villa d'environ 140 m²  + studio indépendant de 45 m² cuisine équipée, salle d'eau et wc, ainsi qu'un atelier de 27 m². Le tout refait avec beaucoup de goût offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. Construite en 1974. Climatisation réversible, forage, adoucisseur d'eau, portail électrique. Dès l'entrée, vous serez séduits par son bel espace de vie  : une cuisine ouverte conviviale, une salle à manger lumineuse avec insert et un salon séparé, particulièrement cosy. La maison se prolonge naturellement par une magnifique véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, avec piscine chauffée. Un endroit idéal pour profiter des belles journées en famille ou entre amis ainsi que d'une cuisine d'été. Côté nuit, la villa dispose de 3 chambres dont une suite parentale. Et ce n'est pas tout ? À l'extérieur, le charme opère immédiatement :  un immense terrain arboré, une piscine chauffée, un terrain de boules et surtout une intimité totale, sans vis-à-vis. Ici, pas de nuisance, pas de vis-à-vis, pas de sensation de promiscuité ? Juste le calme, la nature et l'impression d'être ailleurs. Une propriété idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou simplement pour ceux qui recherchent un lieu de vie privilégié où poser leurs valises et profiter pleinement de chaque instant. Un véritable coup de coeur ? À visiter absolument ! Dpe en cours montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ollive vanessa, au 06 16 38 19 07 ou par courriel à v.ollive@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ollive vanessa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848445086 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465401 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa ollive (ei) agent commercial - numéro rsac : 848445086 draguignan -.

Martins frederic vous propose cette belle et spacieuse propriété familiale avec piscine, dépendances et terrain clos de 2 980 m² découvrez cette grande maison de pays de 9 pièces, répartie sur 3 niveaux, située sur un terrain clos, plat et arboré. Idéale pour une vie paisible en famille ou pour accueillir des invités, cette propriété offre de nombreux espaces de détente et de confort. Caractéristiques principales : * surface principale habitable : 174 m² répartis sur deux étages, avec un appartement indépendant de 33 m² en rez-de-chaussée. * extérieur : piscine sécurisée de 12 x 6 mètres avec douche, cuisine d'été, local technique, jeu de boules, maisonnette indépendante de 30 m², ainsi qu'un terrain entièrement clos et arboré. * stationnement et stockage : grand garage de 44 m², chaufferie de 10 m², plusieurs couverts abris pour le matériel, citerne au fuel de 2 500 l, forage avec surpresseur, puits et canal d'arrosage. Disposition intérieure : rez-de-chaussée : * un appartement indépendant de 33 m² comprenant un séjour / chambre de 20 m², une cuisine de 8 m², une salle d'eau avec wc de 5 m², et une grande terrasse couverte de 35 m². Premier étage : * un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, donnant accès à une grande terrasse de 35 m² équipée d'un store banne électrique. * une cuisine indépendante aménagée et équipée. * deux chambres de 13 m² et 9 m², une salle de bains / wc de 5 m², et un dressing de 4 m². Deuxième étage : * accessible par un escalier depuis le séjour, une mezzanine de 16 m² menant à une suite parentale de 28 m² avec salle de bains, wc et dressing. * un bureau ou chambre supplémentaire de 43 m² avec salle d'eau, wc et dressing. Annexes et dépendances : * une maisonnette indépendante de 30 m² comprenant un séjour / cuisine de 17 m², une chambre de 9 m², et une salle d'eau / wc de 4 m², équipée de chauffage électrique. Équipements et confort : * production d'eau chaude par cumulus électrique * volets alu / pvc * menuiseries en pvc double vitrage. * assainissement par fosse septique à réhabiliter. Bien possédant beaucoup de potentiel mais à remettre au goût du jour ! Ce bien allie confort, espace et tranquillité dans un environnement verdoyant. N'hésitez pas à me demander si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ! Il est situé à proximité du centre du village et de toutes les commodités, tous commerces, écoles ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers consommation d'énergie primaire : 217 kwh / m² / an estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 4770 euros et 6530 euros. Date de réalisation des diagnostics le 14 / 04 / 2025. Prix 499000 euros h a i vidéo de présentation sur demande. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4770 et 6530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric martins, au 07 69 28 40 13 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric martins agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453218- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans résidence fermée avec gardien, chalet comprenant : salon / séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau, wc; À l'étage deux pièces en sous pente; Terrasse, dépendance et terrain de 273 m² clos. Référence agence : 463.

À 21 minutes d'aix en provence, saint maximin la sainte baume (var-83), je vous propose de découvrir cette très jolie propriété consistant en une maison de type villa élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée : 4 chambres dont une suite parentale (chambre, salle d'eau, grand dressing), un bureau, toilettes, un vaste salon / séjour équipée de la climatisation réversible, une cuisine équipée ouverte sur jardin (coté piscine), une salle d'eau avec toilettes, une buanderie, un cellier et un garage. À l'étage auquel on accède par un escalier intérieur, dégagement, deux chambres, salle d'eau, toilettes. Le tout sur 834 m² entièrement clos avec piscine au sel et abri jardin. Villa lumineuse, avec magnifique pièce de vie. Construction 1999, extension et surélévation en 2006. Chauffage : climatisation réversible et chaudière à gaz. Equipée de panneaux photovoltaïques intégrés en toiture (21 m²) avec contrat de revente. Volets aluminium - fibre tout à l'égout. Une villa spacieuse avec confort de vie, beaux volumes et très bel agencement, idéale pour recevoir et offrant la possibilité pour espace profession libérale (2 entrées existantes) renseignements complémentaires sur demande. Belle opportunité à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 009 403 - greffe de draguignan) jacqueline meyere entrepreneur individuel 06 60 56 87 06 - réf. 969917.

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente cette maison de plain-pied de 222 m², idéalement située à deux pas de la plage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7191-LES (Lien direct sur les photos) Une propriété provençale au cœur d'un écrin de verdure Dans le secteur particulièrement recherché de L'Eau Blanche à Cavalaire-sur-Mer, découvrez cette élégante propriété provençale nichée dans un environnement privilégié, où calme absolu, végétation et intimité composent un cadre de vie particulièrement agréable. Implantée sur un magnifique terrain arboré et soigneusement entretenu de 1 600 m², la propriété profite d'une très belle ouverture sur la nature, sans aucun vis-à-vis, ainsi que d'une agréable vue mer lointaine. Son exposition Sud-Est et ses nombreuses ouvertures lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée. Construite dans les années 90 puis rénovée avec soin, la maison développe environ 222 m² habitables, auxquels s'ajoutent environ 20 m² de garage. Répartie sur trois niveaux, elle propose des volumes généreux et une distribution particulièrement fonctionnelle, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances familiale. Des volumes généreux et un intérieur parfaitement aménagé La propriété se compose de 7 pièces principales, dont 6 chambres et 5 salles de bains et d'eau. Le vaste espace de vie, traversant avec poutres apparentes et cheminée, largement ouvert sur les extérieurs grâce notamment à une baie vitrée à galandage, bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'une très belle lumière naturelle. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et fonctionnel avec accès indépendant sur l'extérieur. L'ensemble de la maison a été pensé pour offrir un quotidien confortable, avec de nombreux rangements, une circulation fluide entre les différents espaces et des prestations adaptées à une utilisation à l'année. Deux chambres sont accessibles de plain-pied, permettant de disposer d'un espace nuit confortable directement au niveau principal. À l'étage, la maison propose notamment deux suites parentales, bénéficiant chacune de leur terrasse privative. L'une d'elles profite d'une agréable vue mer, offrant un espace intime particulièrement privilégié. Une cave à vin vient compléter les espaces intérieurs. Piscine et espaces extérieurs tournés vers la convivialité Véritable prolongement du séjour, l'espace piscine se situe au même niveau que les pièces de vie, permettant une circulation naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. La propriété offre de nombreux espaces permettant d'aménager différents lieux de détente et de convivialité autour de la piscine et du jardin : repas en extérieur, salons d'été ou espaces de repos trouvent naturellement leur place au cœur de cette végétation méditerranéenne. Le terrain, plat, paysager et parfaitement entretenu, bénéficie d'une remarquable ouverture sur la verdure. L'absence de vis-à-vis renforce encore le sentiment d'intimité et de tranquillité qui caractérise la propriété. Des prestations de qualité La maison conjugue le charme d'une architecture provençale avec des prestations contemporaines soigneusement intégrées : Climatisation réversible gainable Baies vitrées à galandage Cuisine entièrement équipée Système d'alarme Portail électrique Cave à vin Terrain arboré et paysager Belle piscine au niveau des pièces de vie Quatre possibilités de stationnement, comprenant notamment un garage d'environ 20 m² et un carport Nombreux rangements L'ensemble présente un équilibre réussi entre authenticité provençale, confort moderne et fonctionnalité. Un emplacement privilégié à Cavalaire-sur-Mer La propriété bénéficie enfin d'une localisation particulièrement recherchée dans le secteur de L'Eau Blanche, apprécié pour son environnement résidentiel, verdoyant et paisible. À seulement 5 minutes environ du bord de mer, des plages et des commerces de Cavalaire-sur-Mer, elle permet de profiter pleinement de la proximité du littoral tout en conservant, une fois chez soi, une véritable sensation de quiétude. Calme absolu, terrain plat, absence de vis-à-vis, très belle exposition Sud-Est, lumière généreuse, végétation omniprésente et aperçu mer composent ici un cadre particulièrement séduisant. Une propriété rare à la vente, parfaitement adaptée à une résidence principale comme secondaire, pour celles et ceux qui recherchent une maison provençale de qualité, généreuse et confortable, au sein d'un véritable écrin de verdure à quelques minutes seulement des plages de Cavalaire. - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R. C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7191-LES. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.01% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Romain Calibre vous propose : Maison de plain-pied rénovée avec piscine – Quartier résidentiel recherché et calme, vue montagnes Située dans un quartier résidentiel recherché et calme, cette maison de plain-pied d’environ 85 m², rénovée en 2018, est édifiée sur un terrain clos de 675 m² avec assainissement conforme. Elle se compose d’une belle entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L’espace nuit propose trois chambres, toutes équipées de placards intégrés et de moustiquaire, ainsi qu’une salle d’eau moderne. Les prestations de confort incluent : •Climatisation, •Fibre internet, •Borne de recharge pour véhicule électrique, •Portail électrique. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une piscine de 14 m², d’un chalet en bois pour le stockage, ainsi que d’un bel espace de stationnement permettant de garer plusieurs véhicules et de manOEuvrer facilement. Le bien profite d’un environnement paisible, d’un emplacement privilégié et d’une vue dégagée sur les montagnes, y compris enneigées en saison, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Maison entretenue, sans travaux à prévoir, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Calibre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888779766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.