Maison avec terrasse à vendre à Saint-Jean-d'Hermine (85210)

À 2 minutes du bourg de sainte hermine. Ref : 2091v maison en pierres d'environ 121 m² habitables de plain-pied comprenant : entrée indépendante, cuisine aménagée, bibliothèque, séjour avec cheminée ouverte, 3 chambres, salle de bains et wc. À l'extérieur : garage attenant et dependance en pierres d'environ 30 m² au sol avec un étage, terrain, le tout sur parcelles d'environ 2498 m². Chauffage au gaz citerne et assainissement individuel à refaire. Prix de vente de 107 000eur, honoraires de 7 000eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 100 000eur. « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640eur et 3 640eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 286 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - patrick leroux vous propose : nouveauté- maison en pierre - 3 chambres - 135 m² - saint-jean de beugné- parcelle 600 m². Découvrez cette magnifique maison de caractère de 135 m² en surface habitable datant de 1900, implantée sur un terrain de 600 m², située dans le paisible village de saint-jean-de-beugné à 6 mn de saint-hermine, à 3 mn de vendéopole, à 20 mn de fontenay-le-comte et à 30 mn de la roche-sur-yon. Cette demeure pleine de charme vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour une famille en quête de tranquillité. La maison se compose de cinq pièces dont une grande pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, un salon et des wc indépendants au rez-de-chaussée et à l'étage vous trouverez 3 grandes chambres et une jolie salle d'eau. Le tout sur une parcelle de 600 m² avec des dépendances avec un coin buanderie et une grande cave. Ses atouts : beaux volumes- 3 grandes chambres- possibilité de faire une quatrième chambre au rez-de-chaussée- grandes dépendances- clôturé. Cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et agréable contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 190400 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,99% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Dubé vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ - Magnifique Grange Rénovée en Pierre avec Piscine à Saint-Étienne-de-Brillouet. À 5 min de Sainte-hermine et de l’autoroute A83, commune avec commerces, écoles et collège, à 30 min du centre de La Roche-sur-Yon, et 1h00 des plages vendéennes. Laissez-vous charmer par cette superbe grange en pierre intégralement rénovée en 2016 en habitation, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Cette maison est un véritable cocon familial d'exception. L'entrée ouvre sur une impressionnante pièce de vie de 58 m², salon, salle à manger, et espace bureau, baignée de lumière naturelle. Cette pièce maîtresse bénéficie d'une ambiance chaleureuse grâce à son poêle à bûches (Støvax) et d'un confort optimal via le plancher chauffant. • Cuisine d'Exception : Spacieuse, aménagée, équipée et parfaitement fonctionnelle. Elle est sublimée par un plan de travail en marbre. • Buanderie : Espace pratique et technique abritant la pompe à chaleur, et l’espace entretien du linge. La maison dispose de trois chambres élégantes, dont : • Suite Parentale en Rez de Chaussée : Accessible via un couloir, elle intègre un dressing sur mesure et sa propre salle d'eau privative (douche, vasque et WC suspendu). • Chambre 1 (étage) : 14 m² avec accès direct à la salle de bain principale. • Chambre 2 (étage) : 10 m², illuminée par un Velux et une verrière. • Salle de Bain (étage) : 7 m² avec baignoire, douche, vasque, sèche-serviette, VMC et WC posé. Un autre atout de cette propriété réside dans ses aménagements extérieurs soignés sur une parcelle de 1182 m² : • Piscine (7 x 3 m) : Liner, profondeur 1m60 (avec escaliers d'accès), chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un volet électrique. La filtration est assurée par un système au sable. • Terrasse Couverte et Sans Vis-à-Vis : à l'abri, carrelée avec un revêtement antidérapant, idéale pour profiter des repas en extérieur en toute intimité. • Préau (17 m²) : Cet espace polyvalent abrite la pompe à chaleur / climatisation de la chambre. • Stationnement : un abri ouvert pour une voiture. • Dépendances : Environ 25 m² de dépendances avec des toitures en bon état, offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement. Deux espaces de stockage supplémentaires de 2 x 35 m² sont disponibles. • Accès : La propriété est sécurisée par un portail électrique et un portail manuel. • DPE Exceptionnel : Classe B (très bonne performance énergétique). • Conformité : Assainissement individuel conforme. Cette maison est une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et des finitions contemporaines luxueuses. Venez découvrir ce lieu où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À St JEAN D'HERMINE. Ref : 2097V. EXCLUSIVITE. Laissez-vous séduire par cette belle maison d'environ 99 m² habitables, idéalement agencée et située sur un terrain clos de 782 m², offrant confort et luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée, ouverte sur un séjour cathédrale baigné de lumière, et un salon convivial parfait pour vos moments en famille. La suite parentale, dispose de sa pièce de rangement et de sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Un WC indépendant, deux chambres spacieuses et une salle de bains accueillent le reste de la famille ou vos invités. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage d'environ 35 m², idéal pour le stationnement et le rangement, ainsi que d'un jardin clos de grillage, parfait pour les beaux jours et les activités en plein air. Une maison alliant fonctionnalité, volume et cadre agréable, prête à accueillir votre famille. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570EUR et 2170EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » 221550EUR, honoraires de 11550EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 210 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À saint jean d'hermine - ste hermine. Ref : 2105v. Exclusivite idéalement située en plein coeur du centre-ville, cette charmante maison d'environ 95 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Atout investissement : bien loué actuellement 720 eur / mois, locataire en place et logement très bien entretenu ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée avec placard, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une agréable cour avec préau, un cellier et une buanderie pour plus de confort. À l'étage, le palier, trois chambres dont deux avec placard intégré, une salle d'eau moderne, un wc indépendant. Maison très lumineuse et parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, excellent rapport locatif dans un secteur recherché. Que vous soyez investisseur ou acquéreur souhaitant préparer un futur projet de résidence principale, cette maison est une opportunité rare en centre-ville ! À visiter sans tarder ! Prix de vente de 144 450eur, honoraires de 9 450eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 135 000eur. « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980eur et 1 380eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 167 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : - kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - gaël grousset vous propose : maison 10 pièces 188 m² à proximité de toutes commodités à pied sur son terrain de 661 m² composée : au rdc : cuisine / salle à manger 27 m², salon 27 m², séjour 14 m², buanderie 8 m², toilette, atelier 23 m², garage / bar 46 m². À l'étage : 6 chambres de 11 à 14 m², bureau mezzanine 4 m², salle de bain / toilette 6 m², salle de jeux 9 m² dépendances et le garage attenant avec porte motorisée. À l'extérieur, un terrain entièrement clos de 661 m² orienté sud, d'une terrasse avec pergola et d'une piscine creusée. Les prestations comprennent le chauffage au gaz de ville avec production eau chaude, un poêle à bois, des convecteurs électriques dans les chambres tout à l'égout, des panneaux photovoltaïques générant 1000 eur / an. Double vitrage partout. Taxe foncière 862€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fabrice dezamy vous présente en exclusivite, située dans la commune de saint-jean-de-beugné, cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités, à environ 15minutes de luçon, 15 minutes de mareuil sur lay et 10 minutes de sainte hermine. Cette maison de plain-pied d'environ 115 m² habitables se compose : entrée sur une pièce de vie lumineuse (poêle à granulés ), d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un wc, de 4 chambres dont une avec possibilité de l'aménager comme elle est en chambre ou un bureau ou un cabinet pour une profession libérale, d'une buanderie et d'une arrière cuisine. À l'extérieur, vous trouverez un double garage et un double cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire. Une piscine couverte, une grande terrasse avec un porche attenant à la maison qui est très agréable la moitié de l'année. Le tout sur une parcelle clos cadastrée de 1255 m² sans vis-à-vis. Les plus : aucun travaux à prévoir, fibre, portails électrique et garages également, alarme et piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice dezamy, tél. : 06 82 00 54 28, e-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 838 943 561.

Urgence. Centre ville de st-hermine ! En exclusivité chez safti maison bourgeoise de 155 m² - 3 chambres - jardin - garage - centre ville située proche de toutes commodités, écoles, collège, commerces à pied, activité sportives et piscine, venez visiter cette maison " type bourgeoise ", en grande partie rénovée, énergétiquement, elle pourra vous offrir d'agréables moments en famille, avec son potentiel d'agrandissement encore exploitable. Lumineuse et ses grands volumes sauront vous séduire. Elle se compose au rdc : - une entrée, desservant la cuisine aménagée / équipée, neuve formant une pièce de 33 m². - un salon sur parquet avec sa pierre apparente de 20 m². - une salle d'eau avec wc, une buanderie avec évier, une chaufferie. Au 1ier étage, un palier desservant : - 3 chambres sur parquet massif de 12 m², 18 m² et 18 m². - 1 grande salle de bains de 13 m², avec douche italienne, double vasque rangements et wc. - 1 grand dressing de 4.15 m². Au 2ème étage : - un grenier aménageable de 77 m² (magnifique charpente, ouvertures changées pvc, isolation sol) a l'extérieur : - un coin terrasse sous pergola - 1 dépendance d'environ 30 m² avec faux grenier - 1 cave de 20 m². - 1 abri de jardin de 10 m². - 1 garage de 27 m² un jardin arboré et clôturé sans vis à vis. L'emplacement avec son potentiel d'évolution ! Terrain possiblement divisible en zone u ! Les + : - chaudière à granules neuve 25kw (2022) - toiture neuve tuile (2023) - ouvertures pvc (ob) neuve (2023). - volets battant bois neuf (2023) - ballon thermodynamique de 250l (2023) - enduit façade neuf ! (2023) - vmc neuve (système vps). - cuisine neuve avec son électroménager. - proximité des écoles, activités sportives et commerces à pied ! Qu'attendez vous pour venir la visiter ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 990 € prix de vente hors honoraires d'agence : 191 990 € honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792 144 073.

Iad france - gaël grousset vous propose : maison en pierres habitable de 132 m² avec 4 chambres, complètement rénovée, sur son terrain de 1094 m² en plein centre de sainte-hermine, composée : au rdc : entrée, salon 31 m², toilettes séparées, suite parentale 17 m² avec sa salle de bains, salle à manger 21 m², cuisine 12 m², cellier / arrière-cuisine 37 m² avec un étage pour agrandir la maison. À l'étage : 3 chambres de 11,16 et 19 m², salle d'eau avec toilettes 5 m². Extérieur : dépendance attenante à la maison de 23 m² sur deux niveaux, garage de 143 m² (idéal pour camping-car et atelier), toit-terrasse de 28 m² et sous-terrasse de 24 m². Tout-à-l’égout, fibre optique et chauffage électrique et bois ce qui explique la note du dpe. À 2 minutes à pied de tous les commerces (boulangeries, bar-tabac, pharmacies, opticien, banques, restaurants, marché couvert, la poste, laboratoire d’analyses, mairie, etc.). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - damien delage vous propose : longère rénovée de 140 m² – 3 chambres en rdc – suite parentale à l'étage – jardin – terrasse ensoleillée – charme de l’ancien à sainte-hermine, découvrez cette superbe longère en pierre, rénovée avec soin, alliant le charme de l’ancien à un confort moderne. Datant des années 1900, cette maison offre un agencement bien pensé et un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille. Dès l’entrée, spacieuse, vous serez accueillis dans une ambiance authentique. Cet espace peut facilement être aménagé en coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. Vous accédez ensuite à une pièce de vie généreuse, où poutres apparentes, murs en pierre et poêle à bois créent une atmosphère conviviale et pleine de caractère. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien équipée, complète parfaitement cet espace de vie. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, un wc et une buanderie. À l’étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale, avec sa salle de bain privative, qui constitue un véritable cocon indépendant et un dressing aménagé sous rampant. À l’extérieur, le jardin clos offre un cadre verdoyant et intime, facile à entretenir. Une terrasse, avec sa pergola, vous permettra de profiter des beaux jours, que ce soit en plein soleil ou à l’ombre. Le stationnement est aisé sur la parcelle avec son portail électrique, un vrai plus au quotidien. Une petite surprise en plus vous attend. Du charme, de l’espace, du confort, de l'authenticité : cette longère a tout pour plaire. Difficile de ne pas tomber sous le charme… une petite surprise vous y attend, mais chuuut… je vous la dévoilerai lors de la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 948937016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Saint-Jean-d'Hermine, Ref : 1996V. Maison de maître du XIXeme d'environ 147 m² habitables à rafraichir. Située au calme en pleine campagne cette maison comprend : Au rez-de-chausée : vaste entrée indépendante, une cuisine aménagée avec son arrière cuisine, un séjour d'environ 31 m² habitables, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage : palier, 3 chambres, une salle de bains et greniers. Au sous-sol : très beau escalier en pierre qui déssert une pièce / chaufferie et une cave voutée en pierre. À l'extérieur : 3 magnifiques dépendances en pierre à rénover, une écurie avec étage d'environ 75 m² au sol, une étable d'environ 75 au sol, un garage d'environ 72 m² au sol, une grange d'environ 223 m² au sol, terrain sur l'arrière de la maison avec vue sur la campagne d'environ 1600 m². Terrain d'environ 3053 m² plus chemin d'accès en indivision d'environ 606 m². Prix de vente de 240 350 EUR, honoraires de 10 350EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 230 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5080EUR et 6930EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 253 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 247 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À saint jean d'hermine. Ref : 2001v. En coeur de ville, très belle maison bourgeoise d'environ 187 m² habitables avec un logement locatif d'environ 105 m² habitables, un vaste terrain et de nombreuses dépendances. La maison sur trois étages comprend : au rez-de-chaussée : un salon, une chambre, une salle de bains, wc, une véranda, une cuisine équipée. Au premier étage : vaste palier, 4 grandes chambres, une salle de bains et wc. Au second étage : un grand grenier d'environ 104 m². Cave au sous-sol. Le logement locatif d'environ 105 m² habitables qui à été réhabilité dans les vestiges d'une ancienne église, comprend : au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, wc, une salle d'eau, un séjour. À l'étage : grande mezzanine, deux chambres. À l'extérieur : un vaste terrain arboré, des grandes écuries avec garage d'environ 159 m² au sol complètent ce bien exceptionnel. Le terrain est en zone construtible. Le tout sur parcelles de 8147 m². Prix de vente de 526815eur, honoraires de 17815eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 509 000eur. Concernant la maison principale : « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140eur et 5690eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 323 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 309 kwh / m2 / an. Concernant le locatif : « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5120eur et 7030eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 458kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 440 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Axe chantonnay - ste hermine dans hameau de caractère. La reorthe très belle maison en pierre pleine de charme, comprenant; au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée avec espace labo et repas, une arrière-cuisine, une vaste pièce de vie avec poêle à bois, un dégagement avec wc, un boudoir, une chambre avec salle de bains, wc. À l'étage : un palier, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres dont une avec wc, grenier. Très agréable terrasse-patio aménagé avec préau. + maison annexe d'environ 68 m² comprenant : une cuisine, un séjour-salon, une chambre, une salle de bains et un wc. Diverses dépendances : grange, garage, caves, atelier, abris de jardin, four à pain, et garage non attenant. Le tout sur environ 2800 m² de terrain clos de mûrs. Référence 6637. Prix : 386 650 eur dont 4.5% ttc honoraires agence inclus soit 370 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

À thire. Exclusivite. Ref : 2038v. À l'entrée de sainte-hermine, proche des commerces et services, découvrez cette charmante maison en pierre à finir de rénover. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une buanderie et de wc. À l'étage un palier lumineux dessert trois chambres, une salle d'eau et des wc. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse, d'un garage, et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Prix de vente de 149 100eur, honoraires de 9 100eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 140 000eur. « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450eur et 3 370eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 247 kwh / m2 / an et energie finale : 133 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 5 minutes de Ste Hermine. Ref : 2069V Agréable maison de plain pied d'environ 124 m² habitables, dans le bourg à l'abri des regard comprenant :   Au rez-de-chaussée : entrée indépendante, cuisine / salle à manger d'environ 32 m² avec cheminée ouverte, salon, buanderie, dégagement, 3 chambres, salle d'eau. À l'extérieur : terrasse, préau, garage indépendant d'environ 23 m², petite dépéndance en pierres servant d'atelier, toit à cochon et petit chenil. Elle vous seduira par l'epace à vivre qu'elle propose et par le jardin qui offre une tranquillité pour se reposer chez soi. Le tout sur parcelle d'environ 1575 m². Prix de vente de 143 100EUR, honoraires de 8 100EUR TTC  inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 135 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070EUR et 2850 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 249 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 138  kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située au coeur du charmant village de Thiré, Régis KAUS vous propose en exclusivité cette superbe propriété de 2000 m², à 5 minutes de Ste Hermine avec ses commerces et services de proximité (école, collège, pharmacie, supermarché. ) et à 45 minutes des plus belles plages de Vendée. Cette maison de 204 m² habitables propose un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux avec poêle à bois, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une spacieuse cuisine équipée, une arrière-cuisine, un cellier et une cave. À l'étage, une chambre climatisée avec salle d'eau privative, deux autres chambres et une seconde salle d'eau. Ses atouts : dépendance de 63 m², garage de 48 m², jardin, terrasse, piscine, chauffage central avec pompe à chaleur, forage pour arrosage extérieur, assainissement conforme, toiture récente, ouvertures en PVC double vitrage. Une belle opportunité à saisir à Thiré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607.

Saint aubin la plaine 85210 proche sainte hermine au coeur d'un village typique de vendee avec petit commerce de proximite franck aubret optimhome lucon 85400 et mareuil sur lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acheter cette agreable longere en pierres renovee 4 chambres de plain pied avec spacieuse dependance, cour et jardin clos sans vis-a-vis - cette maison en pierres de type longere de 123 m² habitables de plain pied comprend : entrée sur grand sejour / salle a manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte seulement), lumineux salon, 4 spacieuses chambres sur parquet dont 1 avec placard / dressing, salle de bains avec douche et baignoire (aménagement buanderie), dégagement avec dressing, wc séparés - les plus : - chauffage central gaz de ville avec chaudiere a ventouse 2021 saunier duval - ballon eau chaude recent - volets roulants manuels - pvc double vitrage pour toutes les menuiseries - isolation par ouate de cellulose pulsee - toiture integrale recente en tuiles romane canal - parking prive possibilite 3 voitures - dependance en pierres 52 m² - jardin fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que linkedin sur lesquels je suis également - mon avis : chaleureuse maison en pierres renovee de type longere avec dependance ou il fait vraiment bon vivre et idealement situee au calme secteur sainte hermine et a proximite des grands axes routiers et autoroutes ! - 156.900€ fai seulement ! - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 592459 ).

À st aubin la plaine, ref : 2090v. Exclusivite.- sous compromis maison contemporaine de plain-pied 127 m² terrain 1978 m² vue campagne située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison lumineuse de 2008 offre une surface habitable d'environ 127 m² sur un terrain clos de 1 978 m². Elle se compose d'une entrée indépendante, d'un spacieux séjour de 49 m² baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, de trois chambres confortables, d'un dégagement, d'une salle d'eau et de wc indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré et entretenu, ainsi que d'un hangar d'environ 100 m² équipé d'un portail motorisé. La propriété est entièrement clôturée et dotée d'un portail motorisé à l'entrée. Assainissement individuel conformeconstruction de qualité et bien entretenueenvironnement calme avec vue dégagée sur la campagne une maison idéale pour les amoureux d'espace, de lumière et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Prix de vente de 232 100eur, honoraires de 12 100eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 220 000eur. « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780eur et 2440eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 182 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 79 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-aubin-la-plaine 85210 – à 10 minutes de luçon / 30 minutes de l'océan – maison familiale sur 2 niveaux avec piscine couverte, nombreuses dépendances, carport, grand terrain clos de 1375 m² sans aucun vis-à-vis et au calme absolu ! - exclusivite franck aubret – optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 – 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre projet de vie et vous conseille d'acheter cette spacieuse maison d'environ 135 m² habitables avec piscine couverte, grandes annexes et stationnement multiples, idéalement située dans un environnement calme et protégé, à proximité des grands axes routiers et autoroutiers. Elle comprend au rez-de-chaussee : – entrée (4 m²) – salon / séjour de 30 m² avec poêle à bois récent – cuisine ouverte aménagée (10 m²) – couloir (7 m²) desservant salle de bains (7 m²), wc séparé (1,50 m²), trois chambres (9,60 m² – 13 m² – 12 m² avec placard) en rez-de-jardin : – pièce de 26,80 m² – cellier / buanderie (6,50 m²) – chambre de 10,60 m² avec salle d'eau attenante (5,60 m²) à l'extérieur : – terrasse plein sud de 40 m² – piscine couverte par dôme – cuisine d'été (10 m²) avec barbecue – carport de 55 m² sur dalle béton (camping-car ou bateau) – atelier de 30 m² avec faux grenier – garage de 19 m² – deuxième carport de 36 m² – parking de 46 m² pour plusieurs véhicules – grand portail motorisé – assainissement individuel fonctionnel mais non conforme – toiture en bon état (tuiles béton et tuiles ciment) les plus : grand terrain clos de murs, sans vis-à-vis piscine couverte par dôme atelier, garage, multiples carports accès camping-car / bateau cuisine d'été équipée avec barbecue mon avis : un bien rare sur le secteur, offrant un potentiel énorme pour ceux qui recherchent un grand extérieur, de nombreuses dépendances et la possibilité d'aménager selon leurs envies. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront d'en faire un lieu de vie à votre image, dans un environnement paisible à proximité de tout ! - 162.900€ fai seulement ! - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 590872 ).

Iad france - gaël grousset vous propose : maison 72 m² habitable dont 120 m² exploitable de 5 pièces, dont 4 chambres, sur saint-juire-champgillon composée : au rdc, cellier arrière cuisine 10 m², cuisine / salle à manger 20 m², salon 21 m², chambre 11 m², couloir, salle d'eau 3 m², chaufferie garage moto 14 m² avec son étage 38 m², toilettes séparées 2 m², a l'étage : bureaux sur palier 19 m², chambre dressing 19 m², chambre 13 m². Sous-sol : cave voûtée en pierre 16 m². Garage box 16 m² dépendance 68 m² 3 abris jardin totalisant 16 m² puits double vitrage changé à 90% possible de diviser le bien en 3 ou 2 locatifs, parfait pour un investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 369 et classe climat g indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - celine monoy vous propose : en exclusivite ! Charmante maison en pierre de 165 m² nichée au coeur du centre bourg de saint-juire-champgillon. À seulement 5min des grandes surfaces à sainte hermine et de toutes les commodités, 10min de l'autoroute a83 pour nantes, niort. Ce bien en pierre et mitoyen est situé au calme dans un cadre paisible pour profiter d'un air de campagne. Elle vous offre de nombreux espaces pour loger toute votre famille. Rdc : une entrée, une cuisine séparée, équipée, aménagée, le grand salon et sa salle à manger cocooning idéal pour vos repas conviviaux. Une chambre de 13 m² avec placard, un bureau et une salle d'eau avec son wc. Étage : vous y trouverez un palier avec 3 belles chambres dont une spacieuse pouvant aussi servir de salle de jeux et un wc séparé. Profitez d'une coure extérieure exposée ouest avec terrasse pour vos moments de détente en toute intimité sans vis-à-vis et entièrement clos. Un second espace jardin non attenant face à la maison avec abri de jardin. Le tout sur une parcelle au totale de 447 m². En résumé, venez y poser vos valises en famille, sans travaux à prévoir, 4 chambres et un bureau, charme du bien en pierre, au calme. N'attendez plus pour prendre contact ensemble, venez visiter votre futur chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre nouveau chez-vous vous attend ! Située au cœur du village calme et verdoyant de La Réorthe, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal entre nature, tranquillité et proximité des commodités. Localisation : -Chantonnay (85110) à 12 min -Sainte-Hermine (85210) à 9 min -La Roche-sur-Yon (85000) à moins de 30 min La maison (env. 100 m²) : Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte meublée et équipée, lumineuse grâce à son exposition plein sud. Le séjour / salon, chaleureux et convivial, est équipé d'un poêle à bois neuf et bénéficie d'un accès direct à la terrasse côté jardin. Une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant avec arrivée machine à laver complètent ce niveau. À l'étage : L'étage propose un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace enfants, trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant avec point d'eau, offrant un confort optimal pour toute la famille. Les extérieurs : Vous profiterez de deux terrasses d'environ 25 m² chacune, exposées plein sud, parfaites pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un terrain attenant d'environ 300 m², complété par une partie non attenante dans les coteaux, ainsi qu'un local technique, viennent parfaire l'ensemble dans un environnement calme et naturel. Équipements & confort : -Fosse septique neuve -Ballon d'eau chaude récent -Menuiseries double vitrage -Poêle à bois neuf -Toiture refaite il y a 7 ans -Isolation des murs et des combles -Tableau électrique récent -VMC (-3 ans) -Chauffages électriques à inertie neufs -Fibre optique -2 compteurs Linky -Terrasses -Exposition plein sud Mon avis Une maison clé en main, sans travaux, idéale pour primo-accédants ou famille, à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes et des commodités. Vous cherchez une maison prête à vivre, sans compromis sur le confort et la qualité de vie ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Bien rare en EXCLUSIVITÉ. Informations légales Prix de vente : 159 000 € FAI Prix hors honoraires : 152 000 € Taxe foncière (ordures ménagères comprises) : 666 € Informations sur les risques disponibles sur : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien CASSERON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 318 255 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 38 77 19 71 (réf. 598710 ).

Située sur l'axe les herbiers / la rochelle, à 10 minutes du centre de chantonnay, cet ensemble immobilier à rénover est composé : d'une maison d'habitation de 3 pièces de 74 m² habitable environ, vendue louée, offrant au rdc : entrée, cuisine, séjour et wc séparé. À l'étage : palier avec placard, 2 chambres, salle de bains. Une terrasse, un garage et atelier ainsi qu'un jardin complète la partie locative. Loyer de 450€ / mois. Une seconde maison d'habitation de 5 pièces, en cours de rénovation dans sa totalité, se décompose ainsi : au rdc : cuisine, salle de bains avec placard, séjour, salle à manger donnant sur une terrasse. À l'étage : palier et 2 chambres spacieuses. Enfin un dépôt de 156 m² avec pièce de stockage / atelier, bureau, sur terrain de 2434 m², constructible, complète ce bien. Côté technique : assainissement non conforme / intégralité à rénover : toitures, fenêtres, électricité (. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 152 000 € honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : april rodrigues, tél. : 07 60 13 46 55, e-mail : april.rodrigues@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 979 604 873.

Située à La Réorthe et à moins de 10 minutes de Chantonnay, sur un terrain de 4520 m², cette maison de plain-pied de 2010 comprend un vaste extérieur clos. Un double garage spacieux avec atelier qui ajoute une praticité appréciable. À l'intérieur, la maison de 126 m² dispose d'une cuisine aménagée et équipée avec une cuisinière à bois et un cellier, d'une extension de 2015 composée d'un salon, salle à manger donnant sur une terrasse de 24 m² exposée sud est. Pour la partie nuit : un dégagement, 4 chambres lumineuses avec placards, salle d'eau, WC séparé. La maison est équipée de volets roulants solaires, d'une pompe à chaleur réversible chauffage / climatisation, de panneaux photovoltaïques (revente). Seul des travaux pour l'assainissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : April RODRIGUES, Tél. : 07 60 13 46 55, E-mail : april.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 604 873.

Iad france - gaël grousset vous propose : maison 4 pièces de plain-pied 84 m² complètement clos dans le centre de moutiers-sur-le-lay avec son terrain de 1227 m² entièrement constructible et divisible (possible d'acheter en plus terrain attenant et constructible de 2 480 m²). Composé de : entrée / couloir 7 m², salon / cuisine / salle à manger de 43 m², arrière cuisine / cellier 8 m², deux chambres de 11 m² avec possibilité de faire une troisième en suite parentale de 17 m², toilettes séparées, salle d'eau 5 m², garage attenant de 17 m². Atelier 16 m², abris de jardin 10 m² et un puits dans le jardin. Les équipements tels que la fibre optique et le tout à l'égout assurent un confort moderne au quotidien. La maison est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. La tranquillité et le confort sont au rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.