Maison avec terrasse à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

Era immobilier vous présente cette agréable maison de 137 m² située à morlaàs, sur un terrain de 759 m². Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement. Dans un quartier recherché et calme de morlaàs, elle est idéalement située à proximité de nombreux commerces et services : écoles (collège de morlaàs, école maternelle publique, crèche, lp haute vue lycée des métiers), restaurants, boulangeries, boucheries, pharmacies, médecins, supermarchés. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour profiter d'une ambiance chaleureuse en hiver. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, ainsi qu'un bureau pouvant également convenir à une chambre d'appoint. Une salle de bains, deux wc et une buanderie / cellier complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse de 45 m² et à un terrain de 759 m², offrant un bel espace pour les repas en extérieur, les moments en famille ou les aménagements paysagers. Côté stationnement, la maison dispose de deux garages. Le second attenant à la maison et particulièrement intéressant par son volume, peut être aménagé en suite parentale, en bureau indépendant ou en espace supplémentaire selon vos besoins. Pour votre confort, le bien est équipé d'une chaudière gaz ainsi que d'une climatisation réversible. Une maison familiale avec de beaux volumes, un extérieur agréable et un véritable potentiel d'évolution, à découvrir à morlaàs. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier local. Marie berges : 06 87 46 50 52 rsac : 910983634 ei nouvelle adresse : votre agence era section immobilier vous accueille désormais au 6 cours bosquet - pau nous avons multiplié la superficie de nos locaux par 7 pour vous offrir une meilleure expérience et plus d'outils pour votre projet de vie ! L'agence era immobilier de pau reste ouverte tout l'été, alors prenez rendez vous dès maintenant. Tel 05 59 90 18 90 marie berges (ei) agent commercial - numéro rsac : 910983634 - pau.

Maison de charme rénovée avec grange et piscine Au calme, dans un environnement préservé et bénéficiant d'une belle vue dégagée, venez découvrir cette charmante maison en galets rénovée, alliant authenticité et confort. Elle offre 4 chambres, de beaux espaces de vie ainsi qu'une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Une grange complète la propriété et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de plus de 8 000 m², avec piscine, dans un cadre paisible et verdoyant. Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 2006.

Iad france - fabienne dupuch vous propose : bassussarry - maison individuelle - 3 chambres nouveauté a la vente vous recherchez une maison avec du charme et de la personnalité, facile à vivre, facile à entretenir, sans travaux, vous êtes au bon endroit ! Cette maison s'inscrit dans les maisons 'coup de coeur' de part son originalité, sa décoration soignée, son style bien à elle. Je vous présente cette très jolie maison individuelle construite en 2012, parfaitement entretenue. Elle se situe à l'entrée du village prisé de bassussarry. Son jardin végétalisé est très facile d'entretien, vous disposez d'une belle terrasse couverte, son espace détente avec jacuzzi, à l’abri des regards, au calme. Au rez-de-chaussée, on démarre par une belle entrée cosy et chaleureuse avec de nombreux rangements, un wc indépendant, on continue la visite avec une grande pièce de vie, son coin salon, son espace salle à manger et une grande cuisine ouverte entièrement équipée qui se prolonge sur le jardin. Une buanderie cellier et un espace de stockage complètent ce niveau. À l'étage, un pallier accueillant dessert trois belles chambres avec rangements, une salle de bain avec douche et baignoire en parfait état, un grand dressing, et des wc indépendants. Elle est équipée du chauffage au sol, de la clim réversible, d'un poêle à granules, de la fibre optique, d'une portail électrique, la parcelle est entièrement clôturée. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le charme de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 775000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne dupuch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 899378335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aude Mirande vous propose : Maison Traditionnelle avec Jardin Paysager à Bonloc - Charme et Caractère Découvrez cette maison traditionnelle située à Bonloc, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Cette demeure du XIXème siècle offre tout le charme et le caractère des demeures d'antan, tout en offrant le confort moderne. Sur 2 étages, elle s'étend sur une surface de 126 m² et est implantée sur un vaste jardin paysager de 1770 m², offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel et intimiste. En rez de chaussée : une grande entrée, un salon avec insert bois, une salle à manger, une cuisine, un cellier, un wc et une grande pièce de vie de 16 m², Au premier : 3 chambres, un dressing, une salle d 'eau avec wc, Les combles aménageables avec 4 pentes de toits d'environ 40 m² sont un atout indéniable, Un atelier de 40 m² alimenté en eau et électricité(380V) idéal pour les bricoleurs, Une terrasse extérieure ombragée sous un tilleul centenaire vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute quiétude, Les atouts de cette demeure ne s'arrêtent pas là. Vous apprécierez le chauffage individuel grâce à un système de chauffage au gaz naturel et bois, offrant une chaleur douce et agréable. L'orientation sud de la maison vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin arboré et et le petit court d'eau vous invitent à la détente et à la convivialité, offrant un espace verdoyant et apaisant. Cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale, proche de toutes les commodités et des axes de transport. Si vous recherchez un lieu de vie authentique alliant charme et sérénité, cette maison traditionnelle à Bonloc est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Mirande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 840453203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du Pays Basque, à Béhobie, aux portes d'Hendaye, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante. Développant 157 m² Carrez et environ 216 m² au sol, elle est actuellement organisée en deux appartements en duplex pouvant facilement être réunis pour créer une seule et même habitation. L'ensemble a bénéficié en 2021 d'une rénovation complète et soignée : isolation, plomberie, électricité… Une rénovation réalisée avec goût, qui conjugue le charme de l'existant avec le confort d'un intérieur contemporain et fonctionnel. La maison dispose également d'une terrasse ainsi que de deux places de stationnement. Sa configuration offre de nombreuses possibilités : grande résidence principale, projet familial ou intergénérationnel ou maintien de deux logements distincts. Côté emplacement, vous apprécierez un environnement paisible, la proximité de la piste cyclable permettant de rejoindre la plage d'Hendaye ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers et à la frontière espagnole. Commerces, services et commodités sont également facilement accessibles. Un bien aux volumes généreux, entièrement rénové et offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison fera partie d'une petite copropriété de seulement trois lots, actuellement en cours de création. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Surface CARREZ : 157 m² Prix de vente 580 000 € Honoraires : 5,45 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 550 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : C GES : B.

Iad France - Fabienne Dupuch vous propose : HYPER CENTRE BIARRITZ Maison de Ville avec Terrasse privée. OPPORTUNITÉ : Maison + Studio Maison individuelle de 3 pièces + 1 plateau indépendant de 25 m² à rénover Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située en plein centre ville de Biarritz, offrant une surface habitable de 45 m² en duplex. Construite en 1930, cette maison individuelle propose un agencement moderne et rénové. En rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie traversant lumineux comprenant un séjour, une cuisine ouverte équipée et un WC. À l'étage un pallier, une belle chambre exposée sud, une salle d'eau rénovée, un bureau / chambre cabine à l'opposée. La maison dispose d'une terrasse plein sud de 11 m², idéale pour profiter du soleil et de moments de détente en extérieur. La double exposition et son agencement traversant, permettent de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le PLUS de cette maison, elle est vendue avec un plateau de 25 m² à rénover entièrement situé de l'autre côté de la parcelle. Avec une entrée indépendante, une terrasse privative, et une opportunité d'y faire un studio, ou un espace de stockage pour votre matériel, vélos etc. La maison principale est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible et du double vitrage. Idéalement située à Biarritz, à proximité immédiate de la grande plage, des commerces, et des transports en commun. Pour ceux qui recherchent un pied à terre et une rentabilité locative, cette maison de ville à Biarritz est une opportunité à ne pas manquer. Appelez moi pour plus de renseignements et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Dupuch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 899378335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ustaritz — Hérauritz : Grande maison familiale d'environ 190 m² avec T3 indépendant Située dans le quartier prisé et paisible d'Hérauritz, cette spacieuse maison d'environ 190 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose de : — Partie principale : un salon lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres et 2 salles d'eau. — Rez-de-jardin : un espace indépendant de 3 pièces, idéal pour accueillir de la famille, exercer une profession libérale ou générer du revenu locatif. Les extérieurs et annexes : Un grand jardin arboré au calme absolu et 2 garages fermés. Référence agence : 1136.

Préparez-vous à tomber sous le charme… À Pau (64000),à 2 mns du centre TOTAL, ville prisée pour sa douceur de vivre, idéalement située entre Océan et Pyrénées, cette maison contemporaine vous ouvre ses portes et vous invite à découvrir un lieu de vie où lumière, volumes et élégance se rencontrent avec harmonie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale qui offre une sensation d'espace remarquable. La cheminée, au cœur du salon et de la salle à manger, promet de précieux moments de convivialité et de douceur. La mezzanine ouverte prolonge cette atmosphère aérienne et laisse libre cours à vos envies : espace bureau, coin lecture ou lieu de détente. La maison propose quatre chambres, dont trois en rez-de-chaussée, un véritable atout pour une vie de famille confortable. À l'étage, les volumes offrent encore de belles possibilités d'aménagement, permettant la création de chambres supplémentaires ou d'un espace sur mesure. Un beau garage et un atelier complètent ce bien, alliant praticité et fonctionnalité au quotidien. Vivre à Pau, c'est savourer un équilibre rare : flâner sur le boulevard des Pyrénées face aux sommets, rejoindre l'océan en moins d'une heure, et profiter chaque jour d'une ville élégante, chaleureuse et profondément attachante. Le coup de cœur est là… et si c'était le vôtre ? Contactez-moi sans attendre pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia NOMDEDEU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 935 336 Greffe de PAU) 06 24 32 92 95 (réf. 614510 ).

Un cadre d'exception pour cette demeure de caractère sur plus de 6 hectares – À 30 min de Pau Au cœur du Béarn, aux portes du vignoble du Jurançon, découvrez ce clos béarnais authentique datant de 1816, niché sur un domaine de plus de 6 hectares de prairies et de forêts. Dès le franchissement du porche d'entrée, le calme et la sérénité des lieux s'imposent. Le clos pavé de pierre bleue, ses érables du Japon et ses poteries toscanes confèrent à la propriété une élégance intemporelle. Une rénovation de caractère : La maison offrant environ 300 m² habitables a été entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité et un goût affirmé. Rez-de-jardin : Cuisine chaleureuse et fonctionnelle Salle d'eau Grand salon avec cheminée en marbre, ouvert sur une terrasse en demi-lune Salle à manger pensée pour l'accueil de chambres d'hôtes Suite de plain-pied (à terminer d'aménager) 2 chambres indépendantes avec salle d'eau partagée 1er étage : 3 grandes chambres joliment décorées, chacune avec sa salle d'eau, prêtes à recevoir leurs hôtes Un potentiel de réception unique : L'étage de l'ancienne grange, accessible principalement depuis le jardin, abrite une immense salle de réception de 155 m², ainsi qu'un espace complémentaire de 77 m² donnant sur le clos, actuellement utilisé comme stockage. Confort moderne, âme d'antan : Cette demeure hors du temps est équipée de pompes à chaleur neuves et de panneaux solaires, alliant charme d'époque et performance énergétique. Une situation idéale : 5 minutes des commodités du bourg 30 minutes de Pau 1h30 des pistes de ski et des plages de l'Océan Un bien rare, mêlant authenticité, espace et potentiel d'activité (chambres d'hôtes, réceptions, événements). Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce domaine d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marlène TEMPLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 428 415 Greffe de PAU) 06 95 15 13 22 (réf. 615461 ).

Secteur recherché sur les hauteurs de Serres Castet, venez découvrir cette maison de plain-pied des années 70 qui vous propose aujourd'hui, une belle entrée, 3 chambres dont 2 avec point d'eau, grand salon / séjour, salle d'eau et cuisine indépendante, implantée sur une belle parcelle arborée avec vue Pyrénées d'environ 1700 m². Vous disposez aussi d'une terrasse couverte pour déjeuner où diner quand il fait chaud, d'un carport et d'un garage. La maison offre une configuration particulièrement intéressante avec un sous-sol total avec garage, atelier, buanderie. offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Construite dans les années 70, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement. Elle constitue ainsi une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant réinventer et personnaliser leur futur lieu de vie, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un très beau terrain. À visiter d'urgence ! (6.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Geraldine MANZANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC 6402 2024 000 000 046 - PAU.

ORTHEZ Au centre d'Orthez, cette maison de ville mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, d'une salle de bains avec WC et d'un cellier. À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une passante, ainsi qu'un balcon. Le terrain de 403 m² offre une vue dégagée. Un espace de stationnement pour vélos ou motos complète l'ensemble, sans possibilité de stationner une voiture sur la propriété. Travaux à prévoir. DPE : NON CONCERNÉ (absence de chauffage).

Ces maisons allient le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situées sur un vaste terrain, elles représentent une occasion unique de profiter pleinement de la tranquillité et du confort, tout en restant proches des commodités nécessaires.

Sur la commune de bidart située à 900 metres de la plage de l' uhabia, maison de contruction traditionnelle ses principaux atouts entrée, salon salle à manger donnant sur terrasse exposée sud, cuisine américaine, 1 chambres, salle d'eau wc indépendant a l'étage : mezzanine espace bureau, une chambre, salle de bain, wc buanderie, celiier jardin 2 places de stationnement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison T5 de plain-pied sans vis-à-vis — Jardin de 1 000 m² & prestations rénovées à min. de Pau Découvrez ce bien comme si vous y étiez ! (Projetez-vous immédiatement grâce à nos visuels d'aménagement virtuel spécialement conçus pour ce bien). Située au calme absolu, au fond d'une impasse prisée avec toutes les commodités à pied (écoles, commerces, centre médical), cette maison de plain-pied baignée de lumière (exposition plein Sud) offre un cadre de vie idéal et clé en main. Les atouts majeurs du bien : Espace de vie moderne : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte contemporaine et salle de bain récemment rénovées avec goût. Côté nuit : 4 belles chambres fonctionnelles avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. Confort & Économies : Équipée d'une pompe à chaleur air / air (climatisation réversible) pour un confort thermique parfait été comme hiver. Extérieurs exceptionnels : Un vaste terrain clos de 1 000 m² piscinable, comprenant un garage, un cellier pratique et un charmant cabanon aménagé en atelier. Une maison complète, économique et idéalement située où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une question ? Envie de planifier une visite ? Contactez dès maintenant Francis KUEGAH (EI RSAC N° 802 255 422) au 06 65 31 48 39. Référence agence : 1408.

Vous recherchez un lieu paisible, chaleureux et suffisamment spacieux pour accueillir une grande famille tout en permettant à chacun de conserver son indépendance ? Cette maison à Lecumberry pourrait bien vous séduire ! Située dans un environnement calme et préservé, à proximité de Saint-Jean-Pied-de-Port et non loin de l'Espagne, cette belle propriété offre deux appartements totalement distincts, permettant de vivre ensemble tout en gardant son espace et son intimité. Le premier appartement, organisé en duplex, dispose de 3 chambres à l'étage, dont une belle chambre parentale, ainsi qu'une mezzanine. Il comprend également un grenier aménagé avec de magnifiques pierres apparentes, plein de charme et de caractère. Le second appartement, de plain-pied, propose lui aussi 3 chambres, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour une grande famille, accueillir des proches ou encore envisager un projet familial ou locatif. La maison est implantée sur un joli terrain composé de plusieurs parcelles, dont l'une est plate et constructible, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Côté confort, une chaudière à granulés (pellets) assure à la fois le chauffage de la maison et la production d'eau chaude. Ici, pas de gros travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez ! Il ne vous reste plus qu'à installer vos meubles et à vous approprier les lieux. Et surtout, vous pourrez profiter pleinement de cet environnement privilégié : un café en terrasse, le calme, la nature et une jolie vue sur les collines. Un véritable petit coin où il fait bon vivre. Une maison idéale pour une grande famille souhaitant vivre ensemble sans se déranger, dans un cadre calme et authentique au coeur du Pays basque. Vite contacter Laurence ou Sophie.

Iad France - Karine Vingtan vous propose : Sur la plaine de Nay je vous présente cette maison de plain pied de 2008 et de 91,5 m² sur un terrain plat de 1167 m². Elle se compose d'une vaste entrée donnant sur un séjour lumineux et sa cuisine ouverte. La partie nuit propose trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. Un plus sur cette maison puisqu'à l'étage les combles sont aménageables de + de 40 m² et l'escalier était prévu dans l'entrée, l'isolation a été refaite il y a quelques mois, Un poêle peut être également installé dans le salon, car tout y a été pensé. Sur l'extérieur, nous retrouvons un garage attenant à la maison avec son accès direct sur la cuisine, une terrasse de plus de 40 m² exposition Sud. Le terrain est piscinable, entièrement clôturé et fermé par un portail. Quelques travaux intérieurs sont à prévoir dans la maison. Pour en savoir plus je reste disponible, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vingtan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 907983217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Biarritz quartier Milady au calme, maison 6 piièces, plages de la Milady, Ilbarritz et le golf à pied. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse et d'un patio offrant des espaces de détente en plein air avec zone barbecue ainsi que d'un garage et trois places de parking extérieures facilitant le stationnement. Rare sur le secteur pour être souligné ! À l'intérieur, la maison propose une surface habitable de 100 m² très bien exploitée sur deux niveaux, comprenant un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine indépendante, ouverte sur l'extérieur, deux chambres et une sdo au RDC. Trois chambres supplémentaires mansardées à l'étage. Potentiel de développement suivant vos envies. À votre écoute pour tout renseignement supplémentaire. 1er contact par téléphone Grégory Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BERNADOU, Tél. : 06 42 39 10 90, E-mail : gregory.bernadou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 501548820.

À proximité immédiate des Docks de Biarritz, cette magnifique maison développe environ 300 m² de plain-pied, complétés par plusieurs dépendances. La propriété séduit par son charme de l'ancien, ses volumes généreux et sa véritable identité. La maison est aujourd'hui habitable, mais nécessite une rénovation permettant de révéler pleinement son caractère et de lui redonner tout son éclat. L'ensemble s'inscrit sur un beau terrain verdoyant de 3 460 m², qui présente également un potentiel constructible, avec une possibilité de division, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une propriété rare, offrant une combinaison particulièrement intéressante entre caractère, volumes, environnement et potentiel d'évolution, à quelques minutes de Biarritz.

Maison de plain-pied avec jardin arboré et garage - Lestelle-Bétharram Située dans le centre de Lestelle-Bétharram, dans un environnement agréable et à proximité de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour profiter du quotidien tout en conservant un cadre de vie paisible. D'une superficie d'environ 78 m², cette maison de plain-pied est implantée sur un terrain de 409 m². Elle offre une exposition Sud-Ouest et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert les différentes pièces de la maison et s'ouvre sur un séjour convivial avec cuisine américaine, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose de deux chambres, ainsi que d'un dressing pouvant facilement être transformé en troisième chambre selon les besoins. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, une alcôve offre un petit espace au calme, idéal pour créer un coin détente ou profiter des beaux jours. Un grand garage complète l'ensemble, ainsi qu'un jardin offrant un agréable espace extérieur. Le confort thermique est assuré par un poêle à bois ainsi que par un chauffage électrique. La maison dispose également du double vitrage, à l'exception du dressing, de la fibre optique et d'un assainissement collectif. Le toit a été entièrement refait en 2019. L'exposition Sud-Ouest, la luminosité intérieure, le plain-pied, le grand garage et la possibilité de créer une troisième chambre sont autant d'atouts qui rendent cette maison particulièrement fonctionnelle. Une propriété idéale pour un projet de résidence principale ou pour toute personne recherchant une maison de plain-pied avec extérieur, au calme et proche des commodités. Titulaire du mandat : Julien LOUREIRO DA SILVA - RSAC : 978 415 875 Téléphone : 06 84 45 65 39 Horaires : du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h; le samedi de 9 h à 12 h. Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU.

Située dans un quartier agréable et résidentiel, belle maison à rafraichir de 122 m² habitables + grand garage double de 53 m² comprenant une entrée, salon avec cheminée, salle à manger profitant également de la cheminée et communiquant avec belle véranda, cuisine indépendante sur véranda avec BBQ, deux chambres avec placards, sde, wc. À l'étage vous trouverez un palier / bureau avec ouverture sur balcon et belles vues dégagées, deux grandes chambres, sdb, wc. Un grand garage de 53 m² et un beau jardin complètent l'ensemble. Beaucoup de potentiel!

COUP DE CŒUR À 20 MINUTES DE PAU Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Dans un petit village paisible, au cœur de la campagne béarnaise, cette belle maison familiale de 176 m² vous invite à vous projeter dans un cadre de vie rare, où tranquillité, confort moderne et charme de l'ancien se conjuguent avec harmonie. Dès l'arrivée, le charme opère. Le grand portail s'ouvre sur cette propriété d'exception bâtie au début du siècle dernier sur un terrain de 3300 m² dans un environnement paisible et ressourçant où la vue dégagée sur la nature environnante vous laisse même observer quelques sommets des Pyrénées. À l'intérieur, les grands volumes et le confort d'une belle rénovation sont idéals pour imaginer toute la famille s'y epanouir. Au rez-de-chaussée un séjour de 37 m² avec sa cheminée, une vaste cuisine séparée de 25 m², une suite parentale avec deux dressings et une salle de bain, un grand bureau et un WC séparé. À l'étage vous trouverez 3 chambres supplémentaires avec le charme des poutres apparentes et une salle d'eau. Chacun y trouvera facilement sa place. Mais le véritable atout de cette propriété est sans conteste son impressionnante grange en pierres de 376 m² (188 m² au sol) ! Les extérieurs apportent également un vrai plus à ce bien avec un grand garage de 55 m², un vaste jardin arboré, sa piscine hors sol pour les beaux jours, une terrasse couverte et de nombreux équipements qui rendent cette maison agréable à vivre toute l'année. Le double vitrage est présent ainsi qu'une pompe à chaleur et un chauffe-eau solaire, pour des économies d'energies. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et d'une qualité de vie préservée, tout en restant à seulement 20 minutes de Pau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence PINSARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 647 067 Greffe de PAU) 07 69 43 93 85 (réf. 614408 ).

À Saint-Jean-de-Luz, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commerces et du centre-ville, venez découvrir cette maison individuelle avec jardin exposé plein sud. La maison développe environ 86 m² en surface carrez, et 132 m² en surface totale, sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Le séjour bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin avec cuisine d'été. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres spacieuses avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Et ce n'est pas tout : la propriété dispose également d'un espace annexe d'environ 23 m² bénéficiant de son propre accès. Aujourd'hui aménagé, il offre de nombreuses possibilités selon les besoins des futurs propriétaires : espace pour recevoir famille et amis, bureau ou, sous réserve des autorisations et démarches nécessaires, projet d'hébergement indépendant ou de location saisonnière. Un garage et une cave viennent compléter l'ensemble. Une maison facile à vivre, avec un extérieur agréable et surtout un potentiel intéressant, à quelques minutes du coeur de Saint-Jean-de-Luz.

Rare sur le secteur ! Située à Ciboure, près du Golf, cette maison très lumineuse bénéficie de l'attrait d'une vue dégagée sur un magnifique paysage basque tout en étant à proximité d'un petit parc, des commerces, des écoles et des transports en commun. Le quartier résidentiel offre un cadre paisible et familial. Sur un terrain d'environ 750 m², plat, cette maison de 180 m² env. sur deux niveaux offre un espace extérieur généreux avec un grand garage. L'année de construction en 1973 confère à l'ensemble un charme traditionnel et robuste, en harmonie avec l'architecture locale. La configuration en rez-de-chaussée et étage permet une meilleure séparation des espaces de vie et de nuit, offrant ainsi une intimité appréciable. À l'intérieur, ces huit pièces comprennent six chambres spacieuses, deux toilettes et deux salles de bain pour un confort optimal. Bien agencées, elles offrent un cadre chaleureux, typique des maisons basques, idéal pour une vie de famille. L'ensemble constitue une opportunité rare d'acquérir une propriété authentique dans un environnement prisé de la commune. Fort potentiel d'aménagement, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 749 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 711 550 € Honoraires charge acquéreur : 37 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle LANNAY, Tél. : 06 59 49 50 27, E-mail : marielle.lannay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 400984340.

Chez Novarea, certaines maisons n'ont pas attendu notre époque pour avoir du style. À Billère, cette maison de maître séduit par son allure et par tous ces détails qui racontent son caractère. Derrière sa façade ancienne, elle déploie 177 m² sur trois niveaux, avec une distribution familiale et des espaces qui ont su évoluer avec le temps. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger, formant un espace de vie convivial et lumineux. À l'étage, deux chambres prennent place aux côtés d'une salle de bains. Le dernier niveau réserve deux chambres supplémentaires sous les lignes du toit, où la charpente vient rappeler toute l'histoire de la maison, ainsi qu'une salle d'eau. La cerise sur le gâteau Son jardin entièrement réaménagé en 2026, avec ses espaces végétalisés et sa terrasse couverte qui permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Un carport vient compléter le tout côté pratique. Ce que l'on aime chez Novarea Construite en 1783, cette maison a traversé plus de deux siècles et conserve aujourd'hui encore les marqueurs qui font son identité : parquet, moulures, escalier ancien et charpente se mêlent aux aménagements du quotidien. À seulement 2 minutes à pied des Halles de Billère et à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette maison profite d'une adresse qui permet de vivre facilement au quotidien sans renoncer à l'espace et à un extérieur. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Coup de coeur assuré pour cette maîson traditionnelle basque de la fin du 19è siécle ! À Larceveau, sur la route du col d'Osquich, se trouve la maison Etxeparia. Cette superbe bâtisse en pierre completée par les anciennes bergerie et grange totalisent 415 m² de surface couverte. Un beau terrain plat qui l'entoure s'étend sur 1815 m². Les 6 pièces d'habitation se répartissent sur 3 niveaux désservis par un superbe escalier en chataignier. Au RDC, l'entrée distribue les pièces de vie. La cuisine familiale de 21 m² est équipée d'une belle cheminée ancienne à foyer ouvert. Face à elle, le salon couvre la même surface. Une agréable terrasse ouverte de 27 m² prolonge la façade. Au 1ier niveau, se concentrent deux spacieuses chambres de 20 m² chacune ainsi que les pièces d'eau avec toilettes, salle de douche et coin buanderie. Le 2nd étage suit le même schéma avec deux autres chambres de 20 et 22 m². Le dernier niveau dévoile deux greniers sous rampant totalisant 56 m² où des travaux d'isolation sous toiture ont déjà été réalisés. Dans la continuité de la maison, la partie agricole comprend l'ancienne bergerie de 71 m² au sol. La partie haute de la bergerie d'une surface libre de 68 m² sur plancher est éclairée par cinq fenêtres. La toiture de cet ensemble attenant a été entièrement refaite. Un double garage indépendant et récent de 27 m² fermé par deux portes basculantes complète le bien. Cette maison de caractère a gardé le charme des anciennes constructions avec sa superbe porte 'bouteille', de magnifiques planchers anciens, des placards encastrés, des poutres et pierres apparentes. Des travaux de rénovation ont été déjà réalisés. Des travaux pour améliorer le confort thermique et moderniser les intérieurs seront à envisager. N'hésitez pas nous contacter pour des informations ou pour une visite !