Maison avec terrasse à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Je vous propose sur la commune du castellet cette charmante villa entièrement rénovée en 2019, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie très agréable. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-jardin d'un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée haut de gamme et office attenant. De larges baies vitrées à galandage prolongent harmonieusement les espaces de vie vers une agréable terrasse de 80 m². À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains et sa terrasse privative puis en contiguë une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse aménagée et à l'ambiance bohème de 120 m², véritable espace de vie, avec cuisine d'été totalement équipée et d'un spa 6 places. Entièrement climatisée, cette villa dispose également de deux places de stationnement couvertes. Un bien alliant confort, modernité et convivialité. Prix : 530000 euros hai dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560. Et 758 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françoise berthet, au 06 62 63 66 76 ou, par courriel à f.berthet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise berthet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 348846395 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455977 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 585 euros. Françoise berthet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 348846395 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la sortie du village de villecroze, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de 143 m² habitables dévoile un potentiel rare. À deux pas de superbes sentiers de promenade, elle offre un cadre de vie privilégié, entre nature et confort. Actuellement organisée en deux appartements t3 indépendants, la propriété peut aisément retrouver sa configuration d'origine en une seule et vaste maison familiale. Cette modularité offre un potentiel remarquable : habitation principale, gîte, accueil de la famille, ou double logement pour une vie intergénérationnelle. Les combles, entièrement aménageables, constituent un atout majeur : volume, charme, poutres, lumière, un espace idéal pour imaginer une suite parentale, un atelier d'artiste ou un étage supplémentaire. Un bien idéal pour une grande famille souhaitant de l'espace, un projet de gîte ou de location saisonnière, ceux qui veulent recevoir confortablement amis et proches. Description des deux espaces d'habitation : t3 n°1 : l'entrée se fait par une véranda de 18 m² baignée de soleil, très lumineuse. Elle nous amène vers la pièce à vivre de 40 m² avec sa cuisine ouverte et une grande cheminée. Un couloir dessert deux chambres et une salle de bain avec wc. T3 n°2 : un bel espace de 36 m² avec une cuisine lumineuse et une pièce à vivre avec un poêle à bois. Le couloir dessert les deux chambres, la salle de bain et les wc. Extérieurs : le terrain de 1653 m², entièrement arboré et agréable en toute saison, offre une belle piscine entourée de ses espaces d'été, plusieurs remises discrètes pour le rangement, un potager soigné ainsi qu'une vaste zone de stationnement pouvant accueillir de nombreux véhicules. Malgré la proximité de la route, la propriété bénéficie d'une quiétude remarquable : un véritable cocon préservé. Atout rare ! Revenu locatif assuré ! Attenant à la maison, mais totalement invisible depuis la propriété, se trouve un local commercial de 253 m² (dont 35 m² aménagé en bureau) sur un terrain de 1670 m² actuellement loué à un garage automobile, garantissant une rentrée d'argent régulière. Les plus ! - double habitation modulable : deux t3 indépendants ou une grande maison familiale selon vos besoins. - combles entièrement aménageables offrant un potentiel d'extension exceptionnel. - toutes les menuiseries refaites avec double vitrage - terrain arboré et agréable toute l'année, véritable écrin de verdure. - belle piscine avec espaces dédiés à la vie estivale. - local commercial loué, garantissant un revenu locatif sécurisé. - des panneaux photovoltaïque prix 659 000 euros, honoraires charge vendeur inclus dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230 euros et 4390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lopez gregory, au 06 19 78 06 31 ou par courriel à g.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lopez gregory, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 533996633 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464639- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gregory lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 533996633 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, vincent de la iglesia propriétés privées vous invite à découvrir cette demeure de caractère, proche de toutes les commodités, au coeur du quartier de bon rencontre (toulon ouest). Cette maison de maître au style art-déco (1930) se distingue par ses volumes généreux, baignés de lumière et son élégance intemporelle. Elle offre trois niveaux (plus de 70 m² par niveau) parfaitement agencés et entièrement rénovés (chauffage central et double vitrage de qualité). Dès que vous entrez, le jardin très arboré de plus de 300 m² confère à la propriété une vraie intimité dans cet espace privilégié. Un rez-de-jardin fonctionnel avec une buanderie, un grand garage, un studio (climatisé) avec sa propre terrasse et une chambre avec salle d'eau et wc, connectée (par un escalier intérieur) avec l'appartement au premier étage. Vous accédez au premier étage par un magnifique escalier menant sur une vaste terrasse. Passez la porte pour découvrir une spacieuse entrée qui distribue une belle pièce de vie avec sa cuisine toute équipée, un petit salon (ou une chambre), un wc indépendant et une suite parentale avec sa salle de bain. Au dernier étage, vous bénéficiez d'un appartement (f3) indépendant entièrement rénové et très lumineux avec une cuisine aménagée et indépendante, un vaste séjour très lumineux, une grande salle de bain et un wc indépendant et deux agréables chambres. Ses plus : bâtisse de charme avec une très belle surface habitable (environ 190 m²) et un fort potentiel d'investissement locatif. Prix : 434 000 euros honoraires charge vendeur inclus. Dpe : c (178) - ges : c (23) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 euros et 3000 euros indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Taxe foncière = 2600 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent de la iglesia, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de la iglesia vincent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 902 527 340 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf. : 465670 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent de la iglesia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 902 527 340 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa de plain-pied entièrement rénovée – Coup de cœur garanti ! Située dans un lotissement sécurisé par portail automatique, à Fréjus, en limite de Saint-Raphaël, au cœur du quartier résidentiel de Valescure. Cette superbe villa contemporaine de 187 m², entièrement rénovée avec goût, n'attend plus que vous ! Un cadre de vie privilégié : Nichée sur un terrain paysagé de plus de 1 000 m², exposé Sud et Est, cette propriété offre plusieurs espaces extérieurs pensés pour la détente et la convivialité : • Piscine neuve (4x5 m – 2025) avec garantie décénale. • Pergola bioclimatique idéale pour bruncher ou recevoir vos proches autour d'un barbecue. Un intérieur spacieux, lumineux et fonctionnel : La vaste pièce de vie de 96 m² bénéficie d'une double exposition et d'une superbe ouverture sur l'extérieur. Elle comprend un salon-séjour et une cuisine ouverte équipée, sublimés par une cheminée créant une atmosphère cocooning et raffinée. La partie nuit dispose de quatre belles chambres, dont une suite parentale de 15 m², ainsi que trois salles d'eau et trois WC, pour un confort optimal au quotidien. Prestations et équipements : • Grand carport et plusieurs places de stationnement • Panneaux solaires et installation électrique neuve (sécurité renforcée) • Climatisation gainable dans toute la maison pour un bien-être absolu Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme opérer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 2467.

Rare à puget-ville - à 5 min des commerces, proche accès a57. Maison familiale de 152 m² sur 545 m² de terrain plat avec piscine, sans vis-à-vis. Au rdc : 3 chambres, séjour / cuisine 50 m² lumineux exposé sud. À l'étage : suite parentale de 38 m² (chambre + sdb + terrasse) - véritable appartement privé. Prestations : garage avec fosse, coin atelier, piscine, terrain clos, portail. Climatisation. Panneaux solaires. Environnement résidentiel paisible, proche des commodités locales, école maternelle et primaire, accès a57. Idéal famille, pas de travaux. À découvrir rapidement - rare sur le secteur. Prix demandé : 474 000 eur. Ne manquez pas cette opportunité à puget-ville — contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 1441.

À la Cadière d'Azur, découvrez cette luxueuse villa contemporaine, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement exceptionnel. Implantée au coeur des vignobles, sur un magnifique terrain paysager de 3000 m², cette propriété bénéficie d'un calme absolu, d'une exposition plein sud et d'une vue mer privilégiée sur la Méditerranée. D'une superficie de 350 m², la villa séduit par ses volumes généreux, ses lignes contemporaines et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste espace de vie de près de 100 m² comprend un élégant salon, une cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvert sur les extérieurs. De grandes baies vitrées prolongent les pièces de vie vers une vaste terrasse et une piscine à débordement, offrant un panorama spectaculaire sur la mer. Egalement la propriété dispose d'une salle de sport ainsi que d'un appartement indépendant de Type 4, idéale pour recevoir famille, amis en toute intimité, bénéficiant d'un accès direct au jardin. Un garage exceptionnel d'environ 200 m², pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, complète ce bien. Les extérieurs offrent également un carport, un terrain de pétanque et un magnifique jardin paysager agrémenté d'essences méditerranéennes. Un bien rare et élégant, conjuguant architecture contemporaine, prestations haut de gamme, volumes généreux et art de vivre méditerranéen. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité des plages de Saint-Cyr-sur-Mer et de Bandol, ainsi que du Golf Frégate. Une villa d'exception à découvrir sans tarder ! Référence agence : 0000.

Découvrez cette maison d'architecte de 360 m² au total avec dépendance, garage et cuisine d'été dans un secteur prisé à aix-en-provence. Vente confidentielle — informations sur demande. Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'aix-en-provence, se dévoile une propriété singulière, imaginée par un architecte de renom. D'une superficie totale d'environ 360 m², la propriété se distingue par son architecture, la qualité de ses volumes et une conception particulièrement soignée, où chaque détail semble avoir été pensé pour conjuguer esthétique, lumière et art de vivre. La maison s'inscrit dans un environnement privilégié et offre des prestations d'un niveau rare, complétées par une dépendance, un garage et une cuisine d'été. Une propriété à part, destinée à ceux qui recherchent davantage qu'une adresse : un lieu, une architecture et une véritable qualité de vie. Le dossier complet sera transmis sur demande, après un premier échange. Contactez laura peffert au 06 29 46 70 54 ou laura@abriculteurs.com rsac : 904 617 404 - aix-en-provence les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site laura peffert ei • rsac salon-de-provence 904 617 404.

Bernard bizet, votre conseiller immobilier capifrance, vous propose en exclusivité : à céreste, au cœur du luberon, à proximité immédiate des commodités et du village, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 128 m² habitables, implantée sur un beau terrain clos et arboré de 840 m². Dès l'entrée, la maison séduit par sa configuration de plain-pied, particulièrement agréable au quotidien et parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle offre une belle pièce de vie conviviale, une cuisine, ainsi que quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Les volumes sont fonctionnels et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, le jardin de 840 m² constitue un véritable espace de détente. Vous pourrez y aménager différents espaces de vie : terrasse, coin repas, espace jeux ou encore piscine selon vos projets. Un garage complète cette propriété et apporte un espace appréciable pour stationner un véhicule, bricoler ou bénéficier de rangements supplémentaires. Son emplacement constitue un véritable atout : le village et ses commodités sont facilement accessibles, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable. Cette villa représente une belle opportunité pour une résidence principale, une maison familiale ou un pied-à-terre au cœur du luberon. Une maison fonctionnelle, un terrain de belle dimension et un emplacement recherché à céreste : une propriété à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Bernard bizet – conseiller immobilier capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°400 190 492 - greffe de avignon) bernard bizet entrepreneur individuel 06 88 69 70 28 - réf. 970384.

Sur les hauteurs de Chorges, venez découvrir cet ancien corps de ferme au charme authentique, implanté sur une parcelle de 1 895 m², offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété dispose actuellement d'une partie habitable d'environ 41 m², composée d'un séjour de 16,37 m², d'une chambre de 14,43 m², d'un bureau de 6,55 m² et d'une salle d'eau de 4,02 m². Cette partie peut être utilisée en l'état la rénovation globale ayant été refaite en 2021. Mais c'est surtout par son important potentiel que cette propriété se distingue. Attenante à l'habitation, une première grange de 57,08 m² pourrait permettre d'agrandir la partie habitable. Elle est complétée par 27,53 m² de combles, situés au-dessus de l'habitation actuelle. En partie basse du bâtiment principal, vous trouverez également une étable de 67,44 m², ainsi que deux caves de 28,03 m² et 7,34 m². Un second bâtiment indépendant offre une grange de 33,07 m², complétée par une mezzanine de 13,53 m², ouvrant là encore de nombreuses possibilités de réhabilitation. Une cave de 16,05 m² se situe sous la mezzanine de cette grange. Au total, ce sont ainsi plus de 290 m² de surfaces existantes entre habitation et dépendances. À l'extérieur, la propriété profite d'un terrain relativement plat, particulièrement appréciable sur les hauteurs de Chorges. Le bien est raccordé à l'eau et à l'électricité et dispose d'un assainissement par fosse septique. Une parcelle boisée située face à la propriété accueille actuellement la fosse septique. Une surface boisée complémentaire pourra être détachée et intégrée à la vente, à définir selon les besoins du futur acquéreur. Un bien rare, destiné aux amoureux de l'ancien et aux personnes à la recherche d'un véritable projet de rénovation, avec des volumes permettant d'imaginer de multiples configurations. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi afin d'échanger sur votre projet et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Clément PINET – Conseiller immobilier Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°917 677 189 - Greffe de GAP) Clément PINET Entrepreneur Individuel 06 42 02 40 42 - Réf. 970669.

La Valette du var. Exposition plein Sud pour cette villa de 315 m² habitable sur 3000 m² de terrain plat clos et arboré. Le terrain est détachable pour une parcelle de 1000 m² parfaitement plate avec son portail d'ouverture déjà installé. La villa comprend un salon de 60 m² donnant sur la terrasse et la piscine, 1 bureau de 25 m², 1 salle de bain, 2 salles d'eau. Nous trouvons 6 chambres, dont 2 suites parentales. 1 cuisine équipée indépendante avec coin pour se restaurer. 1 salle de jeu indépendante pour un billard ou autre. L'extérieur est composé d'un grand garage de 70 m² modulable pour être transformé en appartement ce qui peut être une bonne opération pour un investisseur ou un projet familial ceci pouvant dégager un rapport locatif. Une grande et belle piscine vient parfaire le tout avec plage de plus de 200 m² comprenant une cuisine d'été, un toilette extérieur indépendant. Le four à pizza et le barbecue font que ce coin de détente ravira les amis et la famille. C'est un produit atypique et n'ayant pas d'équivalent par sa situation et la proximité des commodités, transports et commerces contrastant avec la nature qui entoure cette villa. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Eric Delhomme : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 69 52 58 53 email : e.delhomme@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 878 918 697 - Ville du greffe : TOULOUSE.

La Valette du var. Exposition plein Sud pour cette villa de 315 m² habitable sur 3000 m² de terrain plat clos et arboré. Le terrain est détachable pour une parcelle de 1000 m² parfaitement plate avec son portail d'ouverture déjà installé. La villa comprend un salon de 60 m² donnant sur la terrasse et la piscine, 1 bureau de 25 m², 1 salle de bain, 2 salles d'eau. Nous trouvons 6 chambres, dont 2 suites parentales. 1 cuisine équipée indépendante avec coin pour se restaurer. 1 salle de jeu indépendante pour un billard ou autre. L'extérieur est composé d'un grand garage de 70 m² modulable pour être transformé en appartement ce qui peut être une bonne opération pour un investisseur ou un projet familial ceci pouvant dégager un rapport locatif. Une grande et belle piscine vient parfaire le tout avec plage de plus de 200 m² comprenant une cuisine d'été, un toilette extérieur indépendant. Le four à pizza et le barbecue font que ce coin de détente ravira les amis et la famille. C'est un produit atypique et n'ayant pas d'équivalent par sa situation et la proximité des commodités, transports et commerces contrastant avec la nature qui entoure cette villa. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Eric Delhomme : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 69 52 58 53 email : e.delhomme@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 925 371 296 - Ville du greffe : TOULOUSE.

RARE SUR LE SECTEUR ! En Exclusivité ORPI, je vous invite à découvrir cette très jolie maison située au cœur du village de L'ESCALE à proximité immédiate des commodités. Cette spacieuse maison sera idéale pour votre projet familial ou polyvalent car elle possède deux appartements entièrement indépendants. En rez-de-chaussée vous trouverez un appartement de type 2 de 33 m² habitable (loi Boutin) accessible par une porte fenêtre donnant sur une terrasse et le jardin, composé d'un espace de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau ainsi qu'une chambre à coucher. Cette espace vous permettra d'accueillir vos proches ou d'envisager un rapport locatif grâce à de la location courte ou longue durée. Cette partie est libre de tout occupant. Toujours en rez-de-chaussée un grand espace garage permettant le stockage ou la réalisation d'un atelier pour les plus créatifs ! Au premier étage, un vaste appartement de type 4 de 94 m² habitable (loi Boutin) avec grand balcon disposé comme suit, une entrée desservant une cuisine indépendante entièrement meublée, un double salon séjour lumineux et traversant avec vue dégagée, une chambre parentale avec grands placards et salle d'eau et un WC indépendant. Enfin un couloir vous mènera à un second espace nuit avec deux belles chambres lumineuses avec vue sur le jardin et une salle de bain. De nombreux rangements sont disponibles. Cet ensemble immobilier à fait l'objet de nombreux travaux de réfection récent, huisseries PVC, porte d'entrée, façade, peintures. Bâtie sur une parcelle de 800 m², cette charmante maison à de nombreux atouts pour vous séduire, Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Référence agence : 18667.

Maison de ville modulable – Fort potentiel – Château-Arnoux-Saint-Auban Située au cœur de Château-Arnoux-Saint-Auban (04), cette maison de ville d'une surface totale de 145,59 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement divisée en plusieurs logements, elle peut facilement être réunifiée pour créer une grande maison familiale ou conservée en projet locatif. Édifiée sur un terrain de 600 m², la propriété dispose de volumes intéressants et d'une configuration permettant différentes options d'aménagement selon vos besoins. La maison se compose actuellement de : - 4 chambres - 3 cuisines - 3 salles d'eau - un balcon - plusieurs espaces de vie modulables, le tout répartis sur trois niveaux. À l'extérieur, le terrain offre un espace agréable ainsi que la possibilité de stationnement à proximité immédiate de la maison. Des travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement esthétique sont à prévoir, laissant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de valoriser ce bien au fort potentiel. Les atouts : - Surface habitable généreuse : 145,59 m² - Terrain de 600 m² - Maison modulable (grande maison familiale ou investissement locatif) - Balcons - Stationnement proche - Fort potentiel de valorisation Situation idéale à Château-Arnoux-Saint-Auban, à proximité des commodités. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un projet familial ou d'un investissement avec potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 18830.

Coup de cœur au centre du village de Château-Arnoux-Saint-Auban – Ensemble immobilier de 134 m² avec immense double garage Située au cœur du village de Château-Arnoux-Saint-Auban, cette maison de village de 134 m² habitables, construite en 1953, offre de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un fort potentiel d'aménagement. Élevée sur trois niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cour intérieur pleine de charme permettant de profiter d'un extérieur à l'abri des regards, un espace buanderie et deux immense garages de 27.6 m² et 46.29 m² offrant plusieurs opportunités d'exploitation. Au premier étage, vous trouverez un premier espace composé d'une cuisine ouverte sur le salon séjour avec balcon, une salle de douche, deux chambres spacieuses, un coin bureau et WC. Dans la continuité un dégagement avec placard dessert un espace nuit composé de deux autres chambres et d'une salle d'eau. À noté que ces deux espace peuvent faire l'objet d'une séparation afin de créer deux logement s distinct afin d'optimiser la rentabilité. Enfin au troisième étage vous pourrez accéder aux combes aménageables (salle de jeu, dortoir, espace de rangement) ainsi qu'a une pièce lumineuse grâce à ses baies vitrées pouvant être réaménager en chambre parentale. soit 74 m² de garages, parfaits pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d'un important espace de stockage. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, mais de gros investissements ont déjà été réalisés : * Toiture entièrement rénovée en 2024 (écran sous-toiture PST, liteaux et tuiles). * Chaudière biofioul neuve installée en 2025. Les atouts : * 134 m² habitables sur 3 niveaux * Cuisine et séjour lumineux * 4 chambres * Bureau * Deux salles d'eau * Balcon * Cour intérieure avec espace buanderie * Deux pièces sous combles aménageables avec grande baie vitrée * Double garage de 28 m² et 46 m² (74 m² au total) * Toiture neuve (2024) * Chaudière biofioul récente (2025) * Beaux volumes et excellente luminosité * Emplacement recherché, au cœur du village et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille, un artisan ou toute personne souhaitant créer un lieu de vie unique dans un environnement agréable. À visiter sans tarder ! Référence agence : 19097.

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette chaleureuse maison alliant confort et praticité. Disposant de volumes très généreux pour un total de 127 m², ce bien dispose de nombreux atouts pour votre projet familial. Composée en rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée avec placard desservant un WC, un salon séjour lumineux donnant accès directement au jardin à l'abri des regards, une cuisine séparée entièrement équipée et très fonctionnelle attenante à l'espace buanderie, enfin un accès au garage avec porte électrique et local technique de la chaudière. À l'étage vous serez séduit par un espace nuit composé de 4 chambres spacieuses et lumineuses dont trois d'entre elles donnent accès à un balcon filant côté Est de la propriété. Vous trouverez également un WC séparé, une salle d'eau dotée de nombreux rangements et une grande douche ainsi qu'un second espace pouvant être transformé en deuxième salle d'eau ou dressing. Cette maison est mise en vente dans un état irréprochable avec des prestations de qualités, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations sur ce bien CONTACTEZ-NOUS. Référence agence : 18853.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 78 m² à vendre à Mallemoisson. Construite dans les années 1990, en bon état général elle se compose d'un vaste salon séjour, de trois chambres dont une avec placard intégré, d'un WC et d'une salle de bain. Vous Profiterez d'une terrasse ensoleillée, d'un jardinet ainsi que d'une cours à l'avant de la maison. Ce bien bénéficie également d'un garage privatif. Idéalement située dans un secteur calme et verdoyant à proximité d'une école, elle est idéale pour les familles. Le tout pour un prix attractif de 205 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence agence : 18813.

En EXCLUSIVITÉ Sur les hauteurs de Peyruis, dans le secteur prisé du Château, cette maison lumineuse de 128 m² habitables (140 m² au total) bénéficie d'un cadre calme et d'une vue exceptionnelle sur les Pénitents. Le séjour spacieux de 47 m² avec cheminée à foyer ouvert est baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et offre une vue panoramique sur les Pénitents, créant un espace de vie à la fois chaleureux et inspirant. La cuisine de 15 m², séparée mais ouverte sur le salon, renforce la convivialité et le confort au quotidien. À l'étage, trois chambres de 10 m² et 12 m² et une suite parentale de 16 m² avec salle de bains, garantissent intimité et confort. Les espaces complémentaires – buanderie / chaufferie 6,97 m², atelier 6,07 m² et garage de 25 m² avec cave à vin – apportent praticité et fonctionnalité. Le jardin plat et arboré de 738 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter du soleil et de la nature environnante. Cette maison offre un fort potentiel de modernisation et d'amélioration énergétique, permettant de créer un intérieur sur mesure dans un secteur très recherché. Pour plus de renseignements sur cette magnifique maison CONTACTEZ-NOUS ! Référence agence : 19031.

L'Office Immobilier de Rognes vous présente, en exclusivité, cette villa contemporaine de 276 m² entièrement rénovée en 2019, située au cœur d'un domaine de 6 657 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7295-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Niché sur le chemin des Grands Vergers, ce bien d'exception bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Rognes. Les commodités locales (commerces, écoles) sont accessibles rapidement, tandis que la gare d'Aix-en-Provence se trouve à 30 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à 45 minutes. Un cadre idéal pour allier sérénité et proximité des axes majeurs. Le centre du village est également accessible à pied en 12 minutes par un petit chemin piéton discret et ombragé. Description intérieure Cette maison de 276 m², entièrement rénovée après une mise à nu complète, allie volumes généreux et prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée et une salle à manger spacieuse. Un grand bureau, modulable en suite parentale, complète cet espace. Le chauffage au sol chauffant / rafraîchissant, couplé à un poêle à bois, garantit un confort optimal en toutes saisons. Les baies à galandage en aluminium, les volets motorisés et la domotique complète (pilotage du chauffage, des volets, du portail, de la borne de charge, des panneaux photovoltaïques, des caméras de surveillance et de l'arrosage) offrent un niveau de modernité et de praticité inégalé. Les sols en carrelage et les menuiseries en chêne apportent une touche d'élégance intemporelle. La maison principale compte 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, réparties sur un seul niveau pour une circulation fluide. Partie nuit L'espace nuit de la maison principale se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrant intimité et confort. Les prestations incluent des salles d'eau modernes et des rangements optimisés. Avantages extérieurs Le domaine s'étend sur 6 657 m² de terrain arboré, agrémenté d'une douzaine d'oliviers, de quatre figuiers, de deux cerisiers et de nombreuses autres essences végétales. Une grande terrasse en bois, exposée sud, invite aux repas en plein air, tandis qu'un jardin paysager entièrement repensé et des espaces verts préservés offrent une intimité totale. La piscine de 8 × 14 m, avec sa plage d'immersion en PVC armé et sa machinerie récente, est un atout majeur pour profiter pleinement du climat provençal. Un chemin piéton permet de rejoindre directement le centre du village ou les espaces boisés depuis la propriété. Prestations complémentaires - Chauffage au sol chauffant / rafraîchissant, - Poêle à bois, - Domotique complète, - Panneaux photovoltaïques (15 kW), - Borne de charge, - Terrasse en bois, - Piscine avec plage d'immersion, - Garage intégré (2 places), - Cabanon, - Salle de sport, - Deux gîtes indépendants de type 2, exploitables en location saisonnière. Un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, modernité et potentiel économique, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. - À votre service : Nicolas GUERIN - 07 57 59 72 42 Référence annonce : 7295-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.87% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier d'Aix-Les-Milles (13290) vous présente en exclusivité à la vente ce mas historique unique aux portes d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7235-SJO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À 5 kms de toutes les commodités, 8 kms du centre d'Aix-en-Provence, 10 kms de la gare TGV et 20 kms de l'aéroport Marseille Provence, ce bien bénéficie d'une localisation idéale entre ville et nature. Description intérieure : Ce mas de 210 m² habitables (276 m² au sol) sur 2 niveaux offre des pièces à vivre cosy au rez-de-chaussée, ouvrant directement sur la terrasse et la verdure. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés, incluant l'électricité, la plomberie, les menuiseries en aluminium, la cuisine, les peintures et les carrelages. La maison est également équipée de la climatisation dans les chambres et de la fibre optique. Coin nuit : À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, une salle de bains + douche en pierre de 2024, un bureau et une suite parentale avec sa salle de bains (à rénover).  Avantages extérieurs : Le terrain plat arboré de 6400 m² en zone A est sublimé par des arbres centenaires et une belle piscine rénovée en 2021 (8x4) avec son atelier / local technique. Le portail sur-mesure et l'allée ajoutent du charme à cet environnement campagne. Prestations complémentaires : Ce bien dispose depuis 2022 de 26 m² / 13 panneaux solaires photovoltaïques, apportant une dimension écologique et économique à cette propriété. Conclusion : Une opportunité rare de posséder un mas historique rénové avec goût et profitant d'une localisation stratégique aux portes d'Aix-en-Provence. - À votre service : Sophie JODAR - 07 57 90 42 12 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885 Référence annonce : 7235-SJO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.47% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7305-MBE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Serre-Chevalier vous présente à la vente ce chalet de prestige à Serre-Chevalier Situation et contexte : Situé à Monetier les bains, dans le hameau de Serre-Barbin, ce chalet bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes.  Description intérieure : Ce chalet de 217 m² répartis sur trois niveaux inclut une pièce de vie de 60 m² avec une cuisine ouverte et un accès à une terrasse. Les matériaux de haute qualité, tels que le bois douglas et le parquet en chêne, contribuent à l'esthétique et au confort de l'habitat. Chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur. Espace nuit et confort :  Avec quatre suites la capacité d'accueil est de 10 personnes ainsi qu'une salle détente pouvant être aménagé salle de jeu, espace sauna, 5ème suites etc.   Avantages extérieurs : Le chalet est érigé sur une parcelle de 700 m², offrant un vaste espace extérieur avec vue dégagée. La terrasse et le jardin sont idéals pour profiter des paysages environnants. Prestations complémentaires : Garage, local à ski et buanderie complètent ce bien. Construction aux normes RT2020, TVA récupérable, perspective de belle rentabilité locative. Options d'aménagement personnalisables disponibles. - À votre service : Marine BENOIT - 07 57 91 81 20 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 7305-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.42% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Agence Passy est fière de vous présenter cette propriété rare, une villa haut de gamme alliant modernité, vastes espaces et une performance énergétique remarquable dans un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Cette villa d'exception se distingue par son excellente performance énergétique (DPE Classé B), garantissant des coûts annuels d'énergie très faibles et son cadre de vie calme et sans vis-à-vis sur un vaste terrain de 3061 m². Le jardin est un véritable atout, agrémenté d'une grande piscine de 6x8m et d'une quinzaine d'oliviers, offrant un charme méditerranéen unique. Sa surface au sol de 315 m² et de 226 m² en loi carrez sont répartis sur trois niveaux et offrent de beaux volumes, notamment un salon-séjour de plus de 91 m². Les prestations sont haut de gamme avec une installation électrique sans anomalie, une isolation de qualité, une cheminée, une climatisation réversible Daikin, et des menuiseries en double vitrage aluminium avec volets roulants électriques. La maison dispose de six chambres, de deux salles de bain et de trois WC, dont des espaces extérieurs attrayants comme des balcons et une trés grande terrasse. Une visite virtuelle est disponible sur le site de l'AGENCE PASSY, contactez M. DOMINGO Olivier au 06 16 94 40 97 pour planifier une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

À Juan-les-Pins, découvrez cette charmante maison de 51 m² à l'emplacement privilégié dans le quartier prisé de La Colle / La Badine. Appréciez son exposition principale sud-oest ainsi que sa vue dégagée. Ce bien, construit dans les années 1920, est à rafraîchir. Il s'étend sur un unique niveau et comprend une cuisine indépendante, une chambre, une salle de douche, des toilettes indépendantes et 1 terrasse. Le séjour / salle à manger de 18,96 m² donne accès à un terrain complanté de 676 m², bâti inclus. Il est à noter que l'assainissement se fait via une fosse septique. Les atouts de la maison sont son double vitrage et sa quiétude. L'eau chaude et le chauffage sont électriques. Venez donner une nouvelle vie à cette charmante demeure au potentiel indéniable. Possibilité d'extension d'un étage. Le secteur de La Colle / La Badine à Juan-les-Pins est un quartier résidentiel paisible situé dans le sud de la France. La proximité de belles plages ainsi que l'accessibilité à divers restaurants et boutiques font de ce secteur un lieu de résidence privilégié. De plus, la présence de verdure qui entoure les maisons individuelles et les immeubles d'habitation confère au quartier une atmosphère à la fois paisible et dynamique. La Colle / La Badine est un endroit parfait pour ceux qui cherchent un mélange d'animation urbaine et de tranquillité.

Iad france - thierry durand vous propose : martigues - maison - t4 86 m² - garage - parking - lumineux dans un cadre de vie agréable à martigues, cette maison plain-pied rénovée de 86 m² offre un bel équilibre entre confort moderne et volumes bien pensés, bien orientée est-ouest pour une luminosité traversante tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour lumineux et une salle à manger distincte, formant un espace de vie convivial et bien agencé. La cuisine ouverte sur le salon, complète ce rez-de-chaussée fonctionnel. Le logement compte 3 chambres confortables, une salle d'eau soignée et des wc indépendants. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation qui confère au bien un aspect soigné et prêt à habiter, sans travaux à prévoir. Le bien dispose de 2 terrasses pour profiter des extérieurs, d'un jardin et d'un parc paysager sur un terrain de 586 m², offrant un espace vert privatif. Un garage et deux place de parking complètent avantageusement ce bien. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible, de la fibre optique, d'une vmc, d'un système d'alarme, ainsi que de rangements intégrés — autant d'atouts qui garantissent un quotidien confortable et sécurisé. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 489924761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélie buiret vous propose : tourrettes – village à pied – maison 168 m² – terrain 4 200 m² – piscine – vue dégagée - climatisation reversible rare par son emplacement, cette maison de 168 m² habitables bénéficie d’une situation privilégiée à seulement quelques minutes à pied du coeur du village de tourrettes, tout en profitant d’un magnifique terrain arboré d’environ 4 200 m² agrémenté d’une quarantaine d’oliviers. Construite à la fin des années 60 et rénovée au fil des années, la maison est aujourd’hui en très bon état et parfaitement entretenue. Édifiée sur deux niveaux, sa configuration offre également un véritable potentiel pour créer facilement deux espaces de vie indépendants, idéal pour une grande famille, recevoir ses proches ou envisager un logement indépendant. En rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée desservant deux chambres, un bureau, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. Ce niveau dispose également d’un garage, d’un atelier et d’une chaufferie. À l’étage, également accessible de plain-pied depuis le jardin côté ouest, l’espace de vie s’organise autour d’un vaste salon-séjour d’environ 38 m², prolongé par une salle à manger. Très lumineux, le séjour ouvre sur une superbe terrasse exposée plein sud offrant une très belle vue dégagée sur les environs et le château de tourrettes. Une cuisine indépendante bénéficie quant à elle d’un accès direct à la terrasse côté ouest. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle de bains et wc ainsi qu’un second wc indépendant. À l’extérieur, le terrain constitue l’un des véritables atouts de la propriété : environ 4 200 m² arborés, une quarantaine d’oliviers, une belle piscine et plusieurs espaces de terrasse permettant de profiter de différents coins du jardin au fil de la journée. Une propriété particulièrement agréable pour qui recherche de l’espace, une belle exposition et un environnement verdoyant, sans renoncer à la proximité immédiate des commerces et de la vie du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent ERRERA vous propose : * Élégante villa familiale – 200 m² – 5 chambres – Piscine chauffée * Au cOEur d'un quartier résidentiel particulièrement calme, à l'écart des nuisances et de la circulation, cette belle villa familiale d'environ 200 m² déploie ses volumes sur une parcelle paysagère de 1 028 m². Édifiée en 2003 avec des matériaux de qualité, elle a été entretenue avec un soin constant. * Un rez-de-chaussée pensé pour recevoir. * Cuisine, salon et séjour s'articulent en un vaste espace de vie baigné de lumière, prolongé par un cellier. Une suite parentale avec salle de bain privative offre le confort d'une véritable vie de plain-pied. Un double garage complète ce niveau. ️ * Un étage entièrement dédié au repos. * Quatre chambres généreuses, une salle de bain et un WC indépendant composent un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille comme à l'accueil des invités. Le silence environnant en fait un lieu de sommeil idéal. * Des prestations contemporaines. * Pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée, climatisations réversibles à l'étage : la maison conjugue performance énergétique et confort en toutes saisons. * Un extérieur propice à l'art de vivre méridional. * Le terrain de 1 076 m² accueille une superbe piscine chauffée de 9 x 4 m, invitation aux longues journées d'été, dans une quiétude absolue. Un forage alimente l'arrosage automatique et facilite l'entretien du jardin. La villa se présente en très bon état général. Une simple mise au goût du jour, notamment de la cuisine, permettra à ses futurs propriétaires d'y imprimer leur signature. * Volumes généreux, qualité de construction et sérénité des lieux : une adresse rare, à découvrir sans tarder. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent ERRERA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 412962318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.