Maison avec terrasse à vendre à Arles (13)

L’office notarial via notaria, scp, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 12 rue des droits de l'homme 13200 arles - vente en immo-interactif - a arles (13200), dans le secteur mouleyres, 12 rue des droits de l'homme, à moins de 10 minutes à pied du centre historique, venez découvrir cette maison partiellement rénovée avec deux cours. D'une superficie de 71 m² habitables, cette maison est composée comme suit : - au sous-sol : cave; - au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d'eau avec w. C.; - a l'étage : deux chambres. Ses atouts : deux cours dont une de 60 m² / secteur attractif (10 minutes à pied du centre historique, 5 minutes à pied de l'école nationale supérieure de la photographie, de l'iut aix marseille et de l'école mopa) / rez-de-chaussée rénové / menuiseries en double vitrage avec volets roulants motorisés / chauffage central gaz / remise dans le jardin / toiture refaite en 2008 / rue calme / zone non inondable et située hors secteur sauvegardé. Taxe foncière 2025 : 288,00€ (partie exonérée en raison de l'âge du propriétaire). Il s'agit d'une recherche d'acquéreur en immo-interactif, avec des offres par enchères ascendantes. Prix de départ 130.000, 00€. Les enchères auront lieu du jeudi 05 novembre 2026 14h30 au vendredi 06 novembre 2026 14h30 sur le site de l'immo interactif. Les visites groupées sont sur rendez-vous mercredi 21 octobre 2026 dans l'après-midi samedi 31 octobre 2026 au matin pour pouvoir participer aux enchères, il faudra obligatoirement : - avoir pris rendez-vous et visité ; - avoir remis les justificatifs de financement (simulation de crédit bancaire, relevés de comptes bancaires) et les pièces d'identité des acquéreurs (ou kbis si acquisition via société); - avoir demandé à participer sur le site immo-interactif après vous être inscrit si vous n'avez pas de compte. Aucun frais de participation n'est à prévoir. Frais de publicité à la charge de l'acquéreur (à régler le jour de la signature de l'acte authentique de vente) : 228,00€. Pour plus de renseignements, contactez julien duvaux, clerc négociateur de l'office notarial via notaria à arles, au 07x48x73x46x57. - visites : sur rendez-vous contact : 07 48 73 46 57 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 130 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 05 / 11 / 2026 à 14 : 30 au 06 / 11 / 2026 à 14 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude via notaria, scp - notaires à arles - n° siret : 78269904500020 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - ophélie ravaud vous propose : arles - 2 maisons - t7 223 m² - piscine - très bon état - lumineux - plain-pied. Découvrez cet ensemble immobilier au fort potentiel, composé de deux maisons indépendantes implantées sur deux parcelles côte à côte, totalisant 1 140 m² de terrain. La maison principale d’environ 170 m² offre 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing. La seconde maison d’environ 53 m² dispose d’une chambre et d’un bureau, idéale pour recevoir famille, amis ou voyageurs. À l’extérieur, profitez d’une piscine, d’une cuisine d’été et d’un espace de stockage supplémentaire. Une propriété idéale pour une grande famille, un projet de résidence avec maison d’amis ou pour développer une activité de location saisonnière à arles. Un bien rare aux multiples possibilités honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophélie ravaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 877664342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Amoureux de la nature, et des animaux, ce bien est fait pour vous. Situé en Camargue dans un havre de paix, sur le secteur de Gageron à 15 minutes d' ARLES, et à 30 minutes des plages des Saintes Maries de la Mer, cette spacieuse maison de campagne vous propose une surface totale de 150 m² (habitable 136 m²) de plain-pied, avec un garage fermé de 20 m², le tout sur une parcelle cadastrée de 7597 m², sans vis à vis. Idéal pour les chevaux ou autres animaux à proximité du lieu d'habitation, cette maison lumineuse orientée Sud / Ouest avec un gros potentiel, convient parfaitement à la vie de famille. Elément majeur de la maison, sa pièce de vie exceptionnelle de 75 m² avec vue sur la propriété, est équipée d'une cheminée en pierre de taille. Nous vous proposons 3 photos générés I. A. (intelligence artificielle) avec une projection réalisable, une photo avec une piscine, une photo avec deux chevaux, une photo avec pièce de vie moderne. La configuration : - Pièce de vie 75 m² - Cuisine fermée 12 m² - 1 Chambre avec salle d'eau et WC 15 m² - 2 Chambre de 11 m² - 1 Salle d'eau indépendante de 4 m², équipée d'une douche italienne et de deux vasques sur meubles. - 1 WC séparé. - 1 Garage fermé de 20 m². - 1 Couloir de 5 m². Les prestations : * Double vitrage. * Travertin au sol et au mur pour les salles d'eau le WC et la cuisine. * Cheminée en pierre de taille à foyer ouvert. * Chauffage par convecteur à inertie basse consommation (neuf). * Cuisine neuve avec piano gaz et braséro. * Barbecue. * Micro station neuve avec homologation du SPANC. * Garage fermé pouvant recevoir deux voitures de tailles moyenne. * Comble isolée sur une épaisseur de 70cm par projection de flocons de laine de cellulose. Taxe foncière : 1710€ / An. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Immeuble de rapport situé en centre-ville d'arles offrant une excellente opportunité d'investissement patrimonial et locatif, avec 46 000 euros de revenus locatifs annuels potentiels. Située au coeur d'arles, à deux pas de l'espace van gogh, cette maison de ville développe une surface totale d'environ 264 m² et bénéficie d'une cour intérieure ainsi que de deux terrasses, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville. Actuellement organisée en plusieurs espaces de vie, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale familiale, avec la possibilité d'aménager un commerce ou une activité professionnelle au rez-de-chaussée, tout en conservant des espaces d'habitation indépendants aux étages. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert deux espaces d'environ 31 m² et 40 m², dont un bénéficiant d'une cour privative, pouvant convenir à un local commercial, un atelier, un bureau ou un appartement indépendant. Le premier étage d'environ 83 m² propose une cuisine, un séjour salon, deux chambres, un wc, une salle d'eau. Au deuxième étage se trouve une suite de 54 m², en bon état, avec salle d'eau et wc, et bénéficiant d'une terrasse. Enfin, le troisième étage accueille une suite de 35 m² avec mezzanine, salle d'eau et wc également prolongé par une terrasse. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une résidence principale de caractère au coeur du centre historique, avec la possibilité d'y associer une activité professionnelle ou commerciale. Vivre à arles, c'est profiter d'un art de vivre unique, entre patrimoine d'exception classé à l'unesco, richesse culturelle permanente, douceur du climat provençal et proximité immédiate de la camargue, des alpilles et de la méditerranée. Prix : 570 000 euros 550 000 euros pour le vendeur et 20 000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Dpe d : 176kwh / m2 par an ges c : 25kg co2 / m2 / anmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 3970euros et 5 440 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez justo toledano, au 06 72 80 36 97 ou, par courriel à j.toledano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de justo toledano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 424719102 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 452 664. (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) justo toledano (ei) agent commercial - numéro rsac : 424719102 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - delphine morgant vous propose : exclusivite - raphèle-les-arles – maison familiale rénovée 136 m², dépendance, piscine et garage en fond d’impasse, dans un environnement calme, découvrez cette maison des années 1970 entièrement rénovée avec soin, offrant environ 136 m² habitables, une dépendance et de beaux extérieurs arborés. L’entrée conduit à une pièce de vie lumineuse de 37 m², avec salon-séjour et cuisine moderne ouverte, équipée, de 11 m². Ses trois ouvertures donnent directement sur la terrasse de 22 m² exposée ouest, équipée d'un store banne. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, un placard de rangement et des wc indépendants. À l’étage, l’espace nuit comprend une suite parentale de plus de 20 m² avec salle d’eau, trois chambres supplémentaires de 10 à 12 m², une salle de bains avec douche et des wc séparés. À l’extérieur, le jardin clos de murs, joliment arboré, accueille une piscine 7 x 3 m, un terrain de pétanque, un barbecue, un carport. Un garage, un atelier de bricolage. Ainsi qu’une dépendance complètent le bien pouvant être un bureau, un studio indépendant ou une cinquième chambre selon vos besoins. Toiture, isolation des combles, façade et plomberie ont été rénovées. Double vitrage, moustiquaires, climatisation, chauffage au gaz de ville, adoucisseur, portail automatique, volets roulants électriques et volets bois : une maison confortable et prête à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine morgant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE ! Au cœur de l'espace naturel préservé des Salin de Giraud, dans un quartier très calme, voici une maison de caractère non mitoyenne qui nous réserve de belle surprise; nous accédons à la maison par une grande cour et un premier espace de jardin joliment arboré. Passée la porte nous découvrons plus de 40 m² d'espace de vie, avec une grande cuisine contemporaine de 17 m²et son ilot central ainsi qu'un salon salle à manger très lumineux à double exposition sud et ouest. À l'arrière de la cuisine, en entresol, se trouve un judicieuse buanderie de 21 m², véritable arrière-cuisine, et dans son prolongement, un accès à un grand garage de 27 m². Découvrons maintenant les espaces nuit : dans un demi-niveau, se trouvent deux chambres de plus de 11 et 14 m² avec chacune leur placards dressing intégrés. Une salle de bain lumineuse de 7 m² est présente à ce niveau ainsi qu'un WC suspendu indépendant; en montant encore d'un demi-niveau, une troisième chambre a été aménagée sous une grande mansarde : la vraie surprise peut se trouver ici : en effet cet espace pourrait être très facilement agrandi grâce a la présence de combles aménageable de 30 m²dans le prolongement de cette chambre. En termes de prestations, cette demeure a été entièrement rénovée il y a quatre ans, et aujourd'hui le confort est assuré par une pompe à chaleur dernière génération, un chauffe-eau thermo dynamique, des climatiseurs ainsi que des matériaux choisis avec gout alliant authenticité et modernité. Coté extérieur, un joli jardin clos entoure la maison, et nous permet de rejoindre une terrasse couverte sans vis-à-vis. L'eau du canal offerte sur la commune, permet de conserver les espaces verdoyants. Proche de toute commodités, à 10 minutes des plages réputées de la région et pour profiter de grande promenade dans les marais salants au cœur de la nature camarguaise, venez visiter sans tarder ! Contactez Sylvie Grunder agent immobilier Capifrance au 06 66 44 77 37, ou sylvie.grunder@capifrance.fr ou Perrine Starot au 06 66 51 90 54 ou perrine.starot@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 968768.

Iad france - christelle pontous vous propose : arles - maison - t4 85 m² - piscine - parkings - très bon état - lumineux - plain-pied cette maison traditionnelle dans le quartier de trinquetaille de plain-pied sur un terrain de 884 m², avec une exposition sud et nord qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable d’environ 90 m², ce 4 pièces bien agencé s'articule autour d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale, ouverts sur les espaces de vie. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. La cuisine, fonctionnelle et ouverte, complète agréablement cet espace de vie. Le couloir mène vers les chambres confortables et un d'un dressing attenant, ainsi qu'une salle d'eau soignée et un wc indépendant. Le bien dispose d'un système de chauffage individuel polyvalent combinant cheminée, convecteurs électriques, gaz naturel et panneaux photovoltaïques — un atout considérable pour la maîtrise des charges. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers la piscine, bien exposée. Vous y trouverez des places de parking privatives et sécurisées par portail motorisé contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle pontous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 523510428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Morgant vous propose : En Exclusivité - Maison familiale 5 - 6 chambres, chaleureuse avec piscine, jardin arboré et vue campagne – entre Arles et les Alpilles Entre Arles, Saint-Martin-de-Crau et les Alpilles, cette maison familiale de 173 m² habitables offre un cadre de vie rare : le calme de la campagne, une vue dégagée sur la nature et une vraie sensation de fraîcheur grâce à son jardin arboré et ombragé. Exposée plein sud, elle a été pensée pour profiter pleinement des extérieurs tout au long de l’année. Ses trois terrasses permettent de suivre le soleil ou de rechercher l’ombre selon les moments de la journée. La piscine chauffée prolonge naturellement cette douceur de vivre, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible et préservé. À l’intérieur, la pièce de vie lumineuse séduit par son atmosphère chaleureuse et son ouverture généreuse sur la terrasse et le jardin. Le poêle à bois pivotant crée une ambiance particulièrement conviviale en hiver. La cuisine indépendante, fonctionnelle, communique directement avec une grande buanderie. La maison propose une organisation idéale pour une famille, avec une belle souplesse d’usage. Au rez-de-chaussée, une suite parentale indépendante de 36 m² peut accueillir famille et amis, convenir à un adolescent, à une activité professionnelle ou à un projet locatif. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire, une salle d’eau et un WC indépendant. Particulièrement performante sur le plan énergétique, cette maison affiche un DPE classé B, un niveau remarquable pour une maison de cette surface. Grâce à ses panneaux photovoltaïques, son chauffe-eau solaire et sa bonne isolation, elle allie confort au quotidien, maîtrise des consommations et charges optimisées. Un garage de 32 m² avec mezzanine, un grenier et de nombreux espaces de rangement complètent l’ensemble. Une maison atypique, accueillante et ouverte sur son jardin, pour celles et ceux qui recherchent l’espace, la nature et la proximité des pôles d’Arles, Saint-Martin-de-Crau et des Alpilles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Randon vous propose : Authentique mas de caractère de 1895 à vendre, entièrement rénové avec goût, sur plus de 7 800 m² de terrain. Situé sur la commune de Mas-Thibert, en pleine campagne, dans un environnement calme et préservé, ce mas offre un véritable cadre de vie où l’on peut profiter pleinement de la nature et prendre le temps de savourer chaque instant. Rénové avec soin, notamment au niveau de l’isolation, de l’électricité, de la plomberie et des menuiseries, il allie parfaitement le charme de l’ancien au confort moderne. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une magnifique véranda lumineuse avec vue sur le jardin, véritable pièce maîtresse du mas, où le temps semble s’arrêter pour profiter pleinement de l’instant présent. Une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon chaleureux avec sa cheminée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison dispose d’une climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain entièrement clôturé, offrant de nombreuses possibilités. Une écurie, actuellement adaptée à l’accueil de chevaux, pourra également convenir à différents projets ou usages selon vos besoins. Une grande terrasse ainsi que plusieurs annexes viennent compléter l’ensemble et offrent la possibilité de créer des espaces supplémentaires : cuisine d’été, atelier, stockage ou encore aménagement d’une piscine. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, d’authenticité et de tranquillité, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel pour profiter pleinement d’un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Randon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MARTIN DE CRAU sous le numéro 895058691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Noël Monsonis vous propose : ARLES - Pont de Crau - Superbe demeure d'une surface de 220 m² environ sur un terrain paysagé de 3900 m² environ. La propriété offre une belle piscine 14 x 6m avec une vaste plage, une terrasse couverte et une cuisine d'été ainsi que plusieurs garages et annexes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée, un élégant salon, une salle à manger agrémentée d'une cheminée avec insert, une cuisine généreuse avec son espace dinatoire, trois chambres dont l'une est actuellement aménagée en dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Côté extérieur, vous pourrez profiter de grandes terrasses, d'un jardin soigné, d'un verger d'arbres fruitiers ainsi que d'un verger d'oliviers. Parmi ses atouts, cette propriété jouit d'un bel emplacement calme, sans aucun vis-à-vis, et bénéficie d'un entretien irréprochable. Vous apprécierez également l'espace piscine sécurisé, la climatisation, l'arrosage automatique, le portail automatique, et bien plus encore. Un agrandissement est possible. Une demeure belle et confortable qui mérite d'être découverte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Noël Monsonis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 501313373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Pontous vous propose : En exclusivité à ARLES - MAISON - T4 96 m² - GARAGE - PISCINE Découvrez dans un secteur où il fait bon vivre, sur la commune de Mas Thibert cette maison qui allie confort moderne et équipements soignées, construite en 2017 et maintenue en très bon état. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 96 m², elle propose 4 pièces dont 3 chambres et bénéficie d'une double exposition sud-nord qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'intérieur s'organise autour d'un vaste séjour-salon de 45 m², lumineux, qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre à cet espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. L'étage accueille 3 chambres bien dimensionnées, offrant chacune calme et confort. Une salle d'eau et 2 WC séparés complètent la distribution. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l'ensemble. Le bien dispose d'un jardin privatif et d'une terrasse, bien orientés pour profiter du soleil. La piscine ajoute une dimension de détente appréciable. Un garage et 1 places de parking sécurisent les stationnements. Le tout sur un terrain de 312 m². Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage performant combinant climatisation réversible et insert à granulés, garantissant confort thermique en toutes saisons. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pontous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 523510428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle pontous vous propose : arles - maison - t5 90 m² - piscine - parking - bon état - lumineux - plain-pied idéalement situé à arles, cette maison traditionnelle plain-pied de 1999 non mitoyenne vous plaira par sa bonne exposition sud-nord et son cadre de vie agréable au calme. Avec ses 90 m² habitables répartis en 5 pièces, elle offre un agencement fonctionnel et lumineux, adapté pour profiter du soleil provençal tout au long de la journée. L'entrée introduit un espace de vie bien pensé, composé d'un séjour lumineux et ouverts sur la cuisine. Le logement dispose de 4 chambres confortables, desservies par 2 salles d'eau et 2 wc dont 1 indépendant offrant ainsi une belle capacité d'accueil pour toute la famille. Le bien bénéficie d'un beau terrain de 1 999 m² agrémenté d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. Un parking privatif complète les atouts extérieurs de cette propriété. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation réversible et convecteurs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison provençale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle pontous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 523510428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Royer vous propose : Venez découvrir cette belle maison T4 de 108 m² entièrement de plain-pied sur 4 000 m² de jardin clos et arboré à 5 min d'Arles et 10 min des Alpilles. Vous y découvrirez une belle entrée donnant sur vaste espace séjour / cuisine de 55 m² avec accès sur la terrasse plein Sud. La cuisine moderne et entièrement équipée donne sur un vaste séjour avec cheminée en pierre. Un cellier et un wc indépendant viennent compléter l'espace. Vous bénéficiez d'un espace nuit complet avec 3 belles chambres de plus de 11 m² chacune et d'une salle de bain récente avec douche italienne et meuble double vasque. La maison bénéficie d'une belle vue dégagée plein Sud avec un beau jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous profiterez d'une jolie piscine 3m x 6m entourée d'une terrasse et d'un bel espace poolhouse de 17 m². Terrain plat et clos avec beaucoup de potentiel, possibilité de mettre des chevaux ou de réaliser un beau jardin paysagé. De plus, un garage de 20 m² ( accessible également depuis la maison) et plusieurs espaces de parking couverts sont disponibles pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Équipements récents et de qualités, climatisation, double vitrage, prise électrique pour recharge voiture, fosse septique aux normes, eau par forage (maison + jardin) Une opportunité rare à ne pas manquer sur le secteur dans un environnement calme et verdoyant. Contactez moi rapidement pour organiser une visite ou pour des renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 810464156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Après avoir consacré sa vie au bonheur d'une famille, cette propriété attend aujourd'hui ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. À Arles, sur plus d'un hectare, cette demeure d'environ 310 m² offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille, un projet touristique ou une activité en lien avec la nature. La maison principale propose de beaux volumes avec un salon de 26 m², une cuisine ouverte sur la salle à manger de plus de 43 m², 5 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains. Ses nombreux atouts complètent l'ensemble : studio T1 indépendant, appartement T3 indépendant, garage et cellier. Des travaux sont à prévoir, laissant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la façonner selon vos envies. Un bien rare alliant espace, authenticité et fort potentiel, dans un secteur recherché de la région arlésienne. Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite et imaginer la suite de son histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 840.

Iad France - Arthur Berlendis vous propose : * Exclusivité en Camargue * Venez découvrir ce très beau Mas de 1860 en pleine Camargue entre Arles et les Saintes Marie de la Mer. Vous profiterez de sa piscine, son terrain de pétanque, ses plusieurs terrasses et un hectare de parcelle, offrant la possibilité d'y installer des chevaux ou laisser libre cour à vos envies. Concernant la bâtisse principale, vous y trouverez 330 m² comprenant plusieurs salon / séjour, une grande cuisine et arrière cuisine donnant sur l'extérieur, 6 chambres dont suite parentale, plusieurs salle de bain, des cheminées provençales dans plusieurs pièces de vie notamment une cheminée authentique dans le grand salon. La deuxième bâtisse qui est liée à la première est une grange servant de garage mais pouvant être aménagée sur l'étage proposant plus de 100 m² de plancher qui laisse un très beau potentiel. Enfin à l'opposé de cette seconde bâtisse, l'identique a déjà été rénovée sans vis à vis sur la partie principale pour créer 4 appartements tous loués. Actuellement avec un revenu locatif de plus de 42 000€ par ans. Vidéo du bien sur demande ! Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier, Avis de valeur OFFERT Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Ménager vous propose : ARLES – Maison de caractère rénovée – 75 m² – Toit-terrasse de 45 m² – À 5 min à pied du centre-ville Visite virtuelle et plans disponibles. À seulement 5 minutes à pied du cOEur historique d'Arles, découvrez cette charmante maison de ville de 75 m², entièrement rénovée, où le cachet de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, bénéficiant d'une agréable exposition ouest. Le séjour de près de 23 m², ouvert sur une cuisine moderne de 12.70 m² entièrement équipée, offre un espace convivial, idéal pour partager les moments du quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre principale confortable et une seconde pièce parfaite pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le véritable atout de cette maison se découvre à l'extérieur : un magnifique toit-terrasse de 45 m², exposé ouest, véritable pièce de vie supplémentaire. Un lieu privilégié pour profiter des longues soirées d'été, partager des repas entre amis ou simplement se détendre en toute tranquillité. Entièrement rénovée, la maison est équipée d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les + du bien : Maison de caractère entièrement rénovée Toit-terrasse de 45 m² Pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte entièrement équipée Climatisation réversible À seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Arles Aucun travaux à prévoir Un bien rare, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre arlésienne, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement de qualité. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Ménager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 333449684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Velluet vous propose : PROPRIÉTÉ DE STYLE CALIFORNIEN – PLUS DE 1,5 HECTARE – PISCINE – 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – FORT POTENTIEL Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété de style californien implantée sur plus de 1,5 hectare de terrain, offrant un cadre de vie privilégié ainsi que de nombreuses possibilités. La maison principale, de plain-pied et de construction bois, séduit par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité. Elle se compose de deux chambres, d’une spacieuse salle de bains et d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda donnant sur le jardin. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Pour un confort optimal, la maison bénéficie d’une climatisation gainable ainsi que de panneaux solaires en autoconsommation, représentant une production électrique d’une valeur d’environ 2 000 € par an. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique piscine de 5 x 10 mètres, habillée d’un carrelage esprit balinais et accompagnée de son pool house. Un véritable potentiel locatif La propriété comprend également deux logements indépendants de plus de 45 m² chacun, composés chacun de deux chambres et actuellement exploités en location saisonnière. Chacun dispose de son propre espace extérieur privatif : le premier bénéficie de son jardin et de sa piscine privative, tandis que le second profite de son jardin ainsi que de son propre jacuzzi. Ces deux logements peuvent également être destinés à de la location à l’année, selon votre projet. Un bungalow supplémentaire situé à proximité de la maison principale permet d’accueillir famille ou amis en toute indépendance. De nombreuses dépendances complètent l’ensemble : double garage, grange, espaces de stockage ainsi qu’une salle de sport, pouvant également être aménagée selon vos besoins. Taxe foncière : 1 982 € par an. Résidence principale avec revenus locatifs, propriété familiale permettant de recevoir en toute indépendance ou projet d’activité touristique : ce bien offre de multiples possibilités dans un environnement privilégié. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Velluet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 893427161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Veschi vous propose : Coup de cOEur à Arles : Pavillon familial avec studio indépendant au Sud de la ville Bienvenue dans une maison où il fait tout simplement bon vivre ! Idéalement située au sud d'Arles, dans un quartier calme, familial et très recherché, cette belle demeure traditionnelle en briques rouges saura vous séduire par son état irréprochable et son atmosphère accueillante. Mitoyenne d'un seul côté, saine, propre et parfaitement entretenue, elle offre une surface habitable officielle de 89,83 m² (pour près de 110 m² de surface utile globale), prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie principale, particulièrement lumineuse grâce à son orientation idéale Est / Sud-Est, rassemble un salon chaleureux, un espace salle à manger et une jolie cuisine ouverte, pensée pour partager de vrais moments de convivialité. Pour votre confort en toute saison, la maison est équipée d'un poêle à granulés performant et d'une climatisation réversible. À l'étage, l'espace nuit préserve l'intimité de chacun avec trois agréables chambres, toutes climatisées, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et des WC. Le véritable atout de cette propriété réside dans le garage d'origine déclaré de 33 m², entièrement optimisé. Une partie a été aménagée en un studio indépendant tout confort (non inclus dans la surface habitable). Équipé d'une climatisation réversible, d'une kitchenette, de placards de rangement, d'une salle d'eau et de WC, cet espace offre une autonomie totale, idéale pour héberger un adolescent, recevoir des proches, installer un bureau ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, le jardin clos de 298 m² est un véritable havre de paix. Arboré d'un magnifique olivier et agrémenté d'un coin potager, il invite à la détente. Vous profiterez de belles journées en plein air grâce à la terrasse avec sa cuisine d'été ouverte, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Pour le côté pratique, un atelier de bricolage, un abri pour le matériel de jardin et trois places de stationnement (dont deux réservées à l'extérieur et une à l'intérieur de la propriété) viennent compléter ce bien. Pensée dans les moindres détails pour vous offrir sérénité et sécurité, la maison bénéficie d'une excellente isolation sous voliges, de volets en bois traditionnels, d'un cumulus récent (2 ans), ainsi que d'un système d'alarme avec caméras de surveillance. Côté extérieur, un forage alimente un arrosage automatique sur l'ensemble du jardin via le vide sanitaire, et une gaine technique est déjà prête pour faciliter la motorisation future du portail. Côté vie pratique, le secteur est idéalement desservi. Située à proximité immédiate des établissements scolaires, la maison permet aux enfants de rejoindre les collèges et lycées du centre-ville en seulement 10 à 15 minutes grâce aux transports en commun et aux ramassages scolaires. Une maison coup de cOEur, clé en main, n'attendant plus que vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Veschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nïmes sous le numéro 534675129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arthur Berlendis vous propose : * Exclusivité en Camargue * Venez découvrir ce très beau mas de 1860 en pleine Camargue entre Arles et les Saintes Marie de la Mer. Vous profiterez de sa piscine, son terrain de pétanque, ses plusieurs terrasses et un hectare de parcelle, offrant la possibilité d'y installer des chevaux ou laisser libre cour à vos envies. Concernant la bâtisse principale, vous y trouverez 330 m² comprenant plusieurs salon / séjour, une grande cuisine et arrière cuisine donnant sur l'extérieur, 6 chambres dont suite parentale, plusieurs salle de bain, des cheminées provençales dans plusieurs pièces de vie notamment une cheminée authentique dans le grand salon. La deuxième bâtisse qui est liée à la première est une grange servant de garage mais pouvant être aménagée sur l'étage proposant plus de 100 m² de plancher qui laisse un très beau potentiel. Vidéo du bien sur demande ! Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier, Avis de valeur OFFERT Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de nature et de tranquillité, découvrez cette magnifique bergerie de plain-pied offrant un cadre de vie exceptionnel, en pleine nature et sans aucun vis-à-vis. D'une surface de 150 m² habitables, la maison séduit par sa grande luminosité et ses magnifiques volumes : pièce de vie de 75 m² : un vaste séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour recevoir. Cuisine neuve & équipée : espace convivial avec piano de cuisson haut de gamme. Espace nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et wc. Une seconde salle d'eau et un wc indépendant complètent ce bien. Un superbe parc de 6900 m² : un espace naturel rare et préservé, parfait pour profiter de la sérénité camarguaise en toute liberté. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou de vacances au calme absolu. Contactez-nous pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par m. Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Nichée dans un parc arboré d'arbre centenaires, voici un Mas provençal rare à plus d'un titre. Le portail s'ouvre, nous longeons les 3300 m² du jardin jusqu' à la demeure où de belles surprises nous attendent : Une jolie pergola et sa glycine ombrage la terrasse que nous découvrons plein sud face à la piscine Passé le seuil, un vestibule majestueux donne le ton et les volumes de la bastide : nous sommes au cœur d'une demeure provençale authentique ou l'esprit contemporain s'est invité avec gout. Jugez plutôt : poutres et solives apparentes restaurées, hauteur sous plafond conservée, et carrelage provençal; la lumière de l'espace cuisine nous attire et c'est une, ancienne Fenière transformé en un magnifique espace contemporain de 30 m² que nous découvrons. Encadrée par deux grandes baie vitrée cintrée ouvertes sur des terrasses de toute part, l'espace comporte des prestations exceptionnelles : sous un toit cathédral, une cuisine contemporaine désignée par Serge BABSKY avec son ilot central en fine céramique, un travertin au sol et une ultime surprise : une cave a vin dernière génération pouvant conserver jusqu' à 800 bouteilles. Le rez-de-chaussée accueille deux espace de vie : le premier est aujourd'hui double salon avec sa bibliothèque sa cheminée à la française de 32 m² et le second un séjour, plus intimiste et typiquement provençal de 19 m². Deux espaces nuits sont présent au rez- de- chaussée de la demeure; un espace indépendant, mini suite de 27 m² ouverte sur la terrasse plein sud, et un second espace nuit ouvert sur une terrasse, composé d'une chambre de 16 m², une salle d'eau contemporaine avec sa douche à l'italienne, et un WC indépendant. Une buanderie de 9 m² abritant les machines et le local technique de la maison complète le niveau. Empruntons maintenant cet escalier en fer forgé pour atteindre l'étage où nous retrouvons des prestations prestigieuses : le niveau comporte un premier grand espace ouvert aménagé en bureau de 18 m² parqueté de chêne massif, deux chambres de 14 et 21 m² avec toutes deux de somptueux parquets massifs et notamment pour la plus grande un double dressing avec beaucoup de cachet. C'est dans la salle de bain de 11 m² que le coup de cœur se confirme avec un design contemporain rare : une baignoire ilot, avec vue plongeante sur le parc, complétée par une grande douche à l'italienne, et des prestations haut de gamme en rapport. Un WC indépendant complète le niveau. Le confort de la maison est assuré par des climatiseurs, un chauffage central, une liaison au tout à l'égout et une très bonne isolation réalisée. Découvrons l'extérieur ou Cycas, Micocoulier, Tilleul, Cyprès et Oliviers crée l'ombre du parc. Une piscine de 13x6 et le solarium qui l'entoure promet des moments de détente au calme total sans aucun vis-à-vis. Un forage ainsi que l'accès à l'eau du canal permettent un entretien parfait des espaces vert du jardin. À l'est de la propriété, les nénuphars fleurissent dans un bassin en pierre en harmonie avec le Mas. Coté pratique un double garage fermé de 32 m² pourra protéger les belles cylindrées ou devenir un grand espace de stockage. Un cadre unique, des prestations en rapport et encore un champs des possibles dans le parc : venez découvrir ce bien d'exception sans tarder ! Contactez Sylvie Grunder agent immobilier EI au 06 66 44 77 37 ou sylvie.grunder@capifrance.fr, et Perrine Starot, agent immobilier EI au 06 66 51 90 54 ou perrine.starot@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 963378.

Iad France - Jean Louis AUBERT vous propose : À proximité du centre-ville d'Arles, découvrez cette maison à étage offrant un beau potentiel après rénovation. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée Une entrée. Un salon. Une cuisine indépendante. Un WC. Un grand garage avec chaufferie. À l'étage Deux chambres. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau. Les atouts du bien Climatisation réversible récente. Menuiseries PVC récentes avec volets roulants. Ballon d'eau chaude plat récent. Installation électrique refaite en apparent. Grand garage attenant. Proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des services. À savoir Cette maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation. Elle représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un projet d'investissement. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Louis AUBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 503862237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Face au Rhône, sur les quais de la Roquette, cette maison de caractère développe environ 165 m² habitables sur trois niveaux d'environ 55 m² chacun. Elle offre un cadre rare au cœur du centre historique d'Arles, avec de belles vues sur le fleuve et une agréable luminosité. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une cuisine et d'une vaste pièce de vie tournée vers le Rhône. Les deux étages supérieurs accueillent chacun un grand espace lumineux avec salle d'eau, permettant différents aménagements selon les besoins. Un superbe escalier en pierre dessert les trois niveaux et constitue l'un des éléments forts de la maison, aux côtés des poutres anciennes et des beaux volumes. Au dernier étage, une terrasse avec cuisine d'été offre un espace privilégié pour profiter de la vue sur le Rhône et des couchers de soleil. La configuration du bien permet d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un projet associant habitation et activité professionnelle ou artistique. Climatisation réversible. Classe énergétique C. Une maison singulière, lumineuse et pleine de caractère, dans un emplacement exceptionnel face au Rhône. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : .

Iad France - Christophe Huré vous propose : Splendide Maison d'Architecte avec grand terrain à Pont de Crau Découvrez cette magnifique maison d'architecte, un véritable bijou niché dans la campagne à Pont de Crau. Construite en 1989, cette maison d'exception possède une surface habitable de 136 m² répartie sur 6 pièces, avec 3 chambres spacieuses dont une chambre parentale avec sa salle de bain et wc, une salle d'eau, un dressing et une grande mezzanine offrant un espace de vie confortable et lumineux. Vous serez immédiatement séduit par l'agencement optimal des pièces, la qualité des finitions et le soin apporté aux détails. Le salon offre un espace convivial pour des moments de détente, tandis que la cuisine équipée et la salle à manger vous invitent à des repas chaleureux en famille ou entre amis. Une belle terrasse, véritable espace de vie en plein air, vous permettra de profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. Cette maison est en excellent état et bénéficie de tout le confort moderne.(climatisation et panneaux solaires) Le terrain de 2000 m² offre un cadre naturel et intime, idéal pour des moments de détente en plein air. L'exposition plein sud garantit une luminosité maximale et vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Un grand garage de 60 m² pouvant être aménagé complète ce bien. Cette maison d'architecte est un véritable havre de paix, parfait pour ceux en quête d'une résidence unique alliant confort, élégance et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Huré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 488207572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Chevalier vous propose : À l'entrée d'Arles, au cOEur de la Camargue, découvrez ce Mas du XIX e siècle alliant authenticité, charme et potentiel. Développant 138 m² habitables, cette propriété de caractère s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un agréable salon - séjour agrémenté d'une superbe cheminée d'époque en pierre, véritable témoin de l'âme des lieux. À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Attenant à l'habitation, une ancienne écurie d'environ 120 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 hectare, sublimé par un parc arboré de magnifiques figuiers centenaires. 2 forages, plusieurs cabanons et un hangar viennent compléter ce bien rare aux porte d'Arles. Un lieux authentique et préservé, idéal pour les amoureux de la Camargue, un projet familial, équestre ou touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 823309372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.