Maison - 136m² - arles

Votre agence 123webimmo vous présente : Amoureux de la nature, et des animaux, ce bien est fait pour vous.

Situé en Camargue dans un havre de paix, sur le secteur de Gageron à 15 minutes d' ARLES, et à 30 minutes des plages des Saintes Maries de la Mer, cette spacieuse maison de campagne vous propose une surface totale de 150 m² (habitable 136 m²) de plain-pied, avec un garage fermé de 20 m², le tout sur une parcelle cadastrée de 7597 m², sans vis à vis.

Idéal pour les chevaux ou autres animaux à proximité du lieu d'habitation, cette maison lumineuse orientée Sud / Ouest avec un gros potentiel, convient parfaitement à la vie de famille.

Elément majeur de la maison, sa pièce de vie exceptionnelle de 75 m² avec vue sur la propriété, est équipée d'une cheminée en pierre de taille.

Nous vous proposons 3 photos générés I.

A. (intelligence artificielle) avec une projection réalisable, une photo avec une piscine, une photo avec deux chevaux, une photo avec pièce de vie moderne.

La configuration : - Pièce de vie 75 m² - Cuisine fermée 12 m² - 1 Chambre avec salle d'eau et WC 15 m² - 2 Chambre de 11 m² - 1 Salle d'eau indépendante de 4 m², équipée d'une douche italienne et de deux vasques sur meubles. - 1 WC séparé. - 1 Garage fermé de 20 m². - 1 Couloir de 5 m².

Les prestations : * Double vitrage.

* Travertin au sol et au mur pour les salles d'eau le WC et la cuisine.

* Cheminée en pierre de taille à foyer ouvert.

* Chauffage par convecteur à inertie basse consommation (neuf).

* Cuisine neuve avec piano gaz et braséro.

* Barbecue.

* Micro station neuve avec homologation du SPANC.

* Garage fermé pouvant recevoir deux voitures de tailles moyenne.

* Comble isolée sur une épaisseur de 70cm par projection de flocons de laine de cellulose.

Taxe foncière : 1710€ / An.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .