Maison avec terrasse à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Située sur les hauteurs de La Trinité, au cœur du quartier calme et recherché de La Plana, cette maison mitoyenne de 136 m² habitables se trouve dans un lotissement à très faibles charges. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. L'entrée, spacieuse et lumineuse, dessert l'ensemble des pièces grâce à un escalier central. Au premier niveau, vous profitez d'un grand séjour avec cuisine américaine sur mesure d'environ 35 m², ouvrant directement sur une agréable terrasse. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative avec WC. Un grand dressing entièrement aménagé vient compléter l'étage. Un studio de 23 m² avec cuisine équipée et salle de bains avec WC offre un espace idéal pour accueillir amis ou famille. Côté extérieur, vous bénéficiez d'une véranda de 13 m² équipée d'un jacuzzi, donnant sur un jardin paysager de 60 m² en jouissance exclusive, agrémenté d'un majestueux olivier. Un barbecue et un mini four à pizza / socca enrichissent ce lieu convivial. Les annexes incluent une grande cave de 30 m² ainsi qu'une place de parking extérieure en jouissance exclusive. Prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique. Niché dans un environnement paisible, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'école de La Plana, à 5min du centre-ville, des commerces et du supermarché, accès rapide aux transports et commodités. La maison peut être vendue entièrement meublée, offrant une véritable opportunité clé en main pour un projet d'habitation ou d'investissement. DPE : C Exclusivité ORPI Référence agence : 623.

Située au coeur de Boulouris, au calme absolu, cette villa de 2024 offre 176 m² de confort moderne sur un terrain de 1100 m². Entièrement de plain-pied, elle séduit par ses prestations haut de gamme : lumineuse pièce de vie de 70 m², cuisine ouverte équipée + arrière cuisine, 4 suites parentales, 4 salles d'eau, 3 wc. Climatisation gainable, cheminée, baies à galandage. Matériaux et finitions de qualité. Les extérieurs invitent à la détente : belle terrasse ombragée par pergola bioclimatique, jardin paysagé, terrain de boules, espace cuisine d'été, jaccuzi et piscine complètent ce cadre privilégié. Un bien rare dans un quartier recherché avec accès aux commerces, plages et gare de Boulouris. Mandat No9798. Les honoraires d'agence sont inclus dans le pricx affiché et à la charge du vendeur.

Iad France - Cédric Berceron vous propose : Maison au COEur de la Nature – Calme Absolu, Sans Vis-à-Vis, Piscine et Jardin en Restanques – Éguilles Découvrez cette maison idéalement située au milieu de la nature, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, au cOEur d’un superbe terrain arboré de plus de 2400 m² réparti sur plusieurs niveaux. -Bénéficiant d’une exposition plein sud, cette propriété offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La maison, d’une surface de 198 m², est édifiée sur 3 niveaux et propose un potentiel remarquable pour un projet de rénovation à votre image. Des gros travaux sont à prévoir, permettant de révéler tout le caractère et l’élégance de cette demeure construite en 1980. -À l’extérieur, vous serez séduit par sa piscine en dur, parfaitement intégrée dans son environnement naturel, et par son jardin en restanques qui offre des espaces variés pour se détendre, jardiner ou accueillir des moments conviviaux en famille ou entre amis. -Les deux grandes terrasses, sans aucun vis-à-vis, constituent de véritables havres de paix pour profiter des beaux jours et admirer la vue sur la végétation environnante. -Un garage vient compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Les atouts : -Environnement naturel, calme absolu -Sans vis-à-vis -Piscine -Grand terrain arboré en restanques -Maison de caractère sur 3 niveaux -Exposition plein sud -Potentiel incroyable après rénovation Une propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et charme authentique, tout en souhaitant personnaliser leur future maison. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel à Éguilles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Berceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Alamel vous propose : Au cOEur des Adrets-de-l’Estérel, à seulement 3 minutes de l’autoroute A8, découvrez une maison rare offrant emplacement privilégié, beaux volumes et fort potentiel de valorisation. Idéalement située, elle bénéficie d’un cadre de vie recherché où tout est accessible à pied : commerces, mairie, pharmacie et médecins. Vous profitez ici d’un village prisé, alliant calme, nature et praticité au quotidien. Édifiée en 1969, la maison propose de grands espaces lumineux et une configuration modulable permettant différents projets : grande résidence familiale ou création de deux logements indépendants. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le transformer en une propriété moderne et personnalisée. À l’extérieur, un terrain exceptionnel de 3 494 m², entourant la maison, offre de multiples possibilités d’aménagement : jardin paysager, espaces détente, terrasses ensoleillées ou encore projet piscine. Le cadre est calme, verdoyant et très recherché. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 714286 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 35714 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Alamel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 812937076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle villa avec vue mer magnifique - Cabris Découvrez cette superbe villa provençale de 205 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les collines jusqu’à la mer. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la propriété dispose également de près de 100 m² d’annexes, dont un espace bien-être avec balnéothérapie. La villa propose 4 chambres, dont une magnifique suite parentale comprenant une salle de bain privative, un dressing et une terrasse tropézienne avec une vue remarquable. Les pièces de vie lumineuses s’ouvrent sur la terrasse, la piscine et le paysage. Le terrain en restanques offre différents niveaux. À l’extérieur, une grande piscine (chauffée), plusieurs terrasses et des espaces de détente permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen. La propriété offre également plusieurs places de parking ainsi qu’un garage.

Maison niçoise Pessicart Au calme et en position dominante, ravissante maison niçoise édifiée sur une parcelle de 600 m² comportant 4 planches. La maison sur 2 niveaux se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage se trouve une seconde chambre avec une pièce attenante. Le tout d'une surface de 55 m² environ Un cabanon indépendant abrite une studette de 15 m² avec salle d'eau. Maison individuelle sans charge- Commission vendeur.

À vendre, maison individuelle T6,4 chambres, construite en 1820, allie le charme de l'ancien au confort moderne grâce à une rénovation complète réalisée en 2019. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour convivial, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'un cellier avec WC indépendant. Une belle terrasse offre un espace extérieur agréable et intime, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle d'eau élégante, parfaites pour accueillir votre famille. Enfin, le deuxième étage abrite un magnifique loft aménagé, véritable espace de vie indépendant avec un coin chambre, une salle d'eau, un coin TV et un espace détente. Ce niveau, idéal pour un membre de la famille ou pour recevoir, offre une atmosphère unique et chaleureuse. Rien n'a été laissé au hasard pour sublimer cette maison qui combine authenticité et modernité. Son état impeccable et ses prestations haut de gamme en font une opportunité rare. Ne passez pas à côté de ce bien d'exception, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie charmant et confortable. Parking collectif à proximité. Visite virtuelle sur demande ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement. Référence agence : 145.

Située dans le secteur prisé de Lascours, à proximité immédiate d'Aubagne et de Roquevaire, cette charmante villa d'environ 145 m² saura vous séduire par son environnement privilégié et sa vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes. Implantée dans un cadre calme et verdoyant, elle offre un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux de près de 50 m², agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une belle terrasse ombragée par deux majestueux platanes, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. La maison dispose également d'une cuisine indépendante fonctionnelle, complétée par un cellier, une buanderie ainsi qu'un garage de 23 m² offrant de nombreux espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez un bel espace ouvert de 26 m² pouvant facilement être aménagé en troisième chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins. Deux chambres supplémentaires composent ce niveau, dont une bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privative avec vue sur le Garlaban. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent cet étage. Le terrain en restanques de 1 171 m², joliment arboré d'oliviers et d'arbres fruitiers, invite à la détente et offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (possibilité de création d'unepiscine à débordement ). Parfaitement entretenue, cette propriété combine charme, confort et qualité de vie dans un environnement paisible et recherché. Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour les amoureux de nature en quête de tranquillité. À votre disposition pour une visite.

L'agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité, situé dans un petit lotissement fermée et sécurisée, une maison de type 4 d'une superficie de 76 m². Cette maison est composée de plain pied d'un hall d'entré avec cellier et wc, d'une cuisine semi ouverte sur un salon donnant sur une belle terrasse de 23 m² exposé ouest, qui accueillera vos repas d'été en famille. L'étage est dotée de 3 chambres, salle de bain et toilette. Pour un confort supplémentaire, un garage avec de nombreux rangements. Cette jolie maison conviendra parfaitement à un jeune couple, une famille, aussi bien qu'à des retraités. Prévoyez des travaux de rafraîchissement. À proximité des autoroutes, bus et des commerces, vous vous rendrez facilement dans le centre ville. Prix : 204 000€ FAI Honoraires charge vendeur Copropriété de 14 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

EXCLUSIVITE BANDOL Charmante Maison de 110 m² en excellent état, située en campagne bandolaise, au calme et à moins de 3 km du centre-ville et du port. Venez découvrir ce petit coin de paradis, dans la nature, avec 2000 m² de terrain (en zone naturelle). Elle se compose d'un bel espace convivial séjour avec cuisine, d'un salon chaleureux, de deux grandes chambres (dont une à l'étage) et d'une salle d'eau. Vous profiterez de belles terrasses, dont un espace jacuzzi et barbecue. Grand parking pour stationner plusieurs véhicules, et un grand abri de jardin. Située dans une impasse sécurisée par un portail. Référence agence : 2130.

Exclusivite orpi dans petite copropriété sécurisée avec piscine, pool house, superbe appartement de type 4 de 98 m² avec terrasse, cuisine d'été, stationnement privatif. Grande entrée, rangements, coin salon, poêle à bois, cuisine ouverte équipée, salle à manger très lumineuse et spacieuse, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Très beaux volumes, intérieur soigné, "cosy", à découvrir rapidement. Référence agence : 6523.

Iad France - Jêrome Torregrossa vous propose : Maison de plain-pied 136 m² – Entraigues-sur-la-Sorgue – 4 chambres – Terrain 703 m² Le confort du plain-pied allié à la haute technologie. Située dans un environnement résidentiel calme et préservé à Entraigues-sur-la-Sorgue, cette villa de 136 m² habitables offre des volumes généreux et des prestations techniques de premier ordre. Édifiée sur une parcelle close de 703 m², elle représente une opportunité rare pour une famille en quête de confort et de modernité. Espaces de vie et agencement L’intérieur se distingue par une organisation fluide et lumineuse : Pièce de réception : Un séjour-salle à manger de 54 m² orienté plein Sud, doté d'une cheminée fonctionnelle. Cuisine et services : Une cuisine indépendante équipée de 16,3 m², complétée par un cellier-buanderie attenant. Espace nuit : 4 chambres (dont deux avec placards intégrés), une salle de bains, une salle d’eau supplémentaire et deux WC indépendants. Prestations techniques et Domotique Ce bien se démarque par son équipement technologique avancé, pilotable à distance : Gestion connectée (Cloud Mitsubishi) : Contrôle centralisé du chauffage, de la climatisation, de la production d'eau chaude, des éclairages du séjour et de l'automatisme du portail. Sécurité et réseau : Système de vidéosurveillance complet avec caméras sur chaque façade (centralisation sur coffret réseau) et raccordement à la fibre optique. Extérieurs et annexes Le jardin de 703 m² a été conçu pour une gestion simplifiée et un confort optimal : Forage privé : Arrosage économique et entretien facilité des extérieurs. Espace détente : Terrasse aménagée avec barbecue maçonné. Garage : Un grand volume permettant le stationnement et le stockage (atelier). Situation géographique Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'abri des nuisances sonores, tout en garantissant un accès rapide aux écoles, commerces et axes routiers principaux. Une visite physique reste indispensable pour apprécier la qualité des finitions et le calme absolu de cette propriété. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Photos 1 et 6 agencement fait avec IA Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jêrome Torregrossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 903538494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine Dupas vous propose : À deux minutes du centre du village de Lagnes, au fond d’une impasse, cette maison des années 70 offre un cadre calme et pratique sur un terrain clos de 470 m² avec portail électrique. L’entrée se fait par une véranda exposée plein sud donnant sur une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée d’un poêle à granulés. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier et des WC séparés. L’étage, entièrement fait en 2015, propose deux chambres, un dressing, une salle de bain avec douche à l’italienne, des WC indépendants et un pallier pouvant servir de bureau. Le confort inclut le double vitrage, les moustiquaires, la climatisation à l’étage et des panneaux photovoltaïques dédiés aux volets roulants. Les extérieurs comprennent une piscine coque en forme libre, un jardin arboré avec pelouse et olivier taillé, un atelier, un local piscine, un chalet en bois, un garage de 11 m² et la possibilité de stationner deux véhicules à l’intérieur de la parcelle. Lagnes est un village provençal recherché pour son authenticité, ses services de proximité et sa situation privilégiée entre L’Isle-sur-la-Sorgue et le Luberon. Ruelles typiques, sentiers de promenade et cadre naturel renforcent l’attrait du secteur. Une visite virtuelle est disponible après étude de votre projet. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT B indice 333. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dupas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Lazaro vous propose : Domaine Historique du XVIIe siècle à L’Isle-sur-la-Sorgue Un joyau provençal entre nature, patrimoine remarquable et potentiel viticole Plongez dans l’authenticité et le charme de la Provence avec ce somptueux domaine du XVIIe siècle, niché dans un écrin de verdure à seulement 4,5 km du centre de L’Isle-sur-la-Sorgue et du golf de Saumane, à 25 km de la gare TGV d'Avignon et à une heure de l'aéroport international Marseille Provence. Cet ancien pavillon de chasse à l'architecture florentine, allie caractère historique, volumes généreux et cadre naturel préservé. Caractéristiques principales Surface bâtie : 693 m² au sol Terrain : 25 hectares, dont 8 ha de vignes et 3 ha d’oliviers Un cadre de vie rare Le domaine est entouré d’un parc arboré, véritable havre de paix où règnent calme et intimité. Chaque recoin invite à la contemplation et à la sérénité, dans une atmosphère typiquement provençale. Un potentiel agricole et commercial Exploitez les vignes et les oliviers pour produire et commercialiser votre propre récolte. Une opportunité unique pour les passionnés de viticulture ou les porteurs de projets agrotouristiques. À personnaliser selon vos envies Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété offre une base exceptionnelle pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d’accueil haut de gamme. Un bien d'exception, chargé d’histoire, à découvrir sans tarder. Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce domaine unique au cOEur de la Provence. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2980000 euros. Prix hors honoraires : 2860800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 119200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lazaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 940022593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fred Safti Immobilier vous propose en exclusivité, cette villa individuelle de 2019 au cœur d'un domaine fermé avec piscine. Ce bien est au calme avec une belle exposition Sud-Ouest orienté vers le Tanneron. La villa propose en Rez-de-chaussée une entrée sur Salon avec une salle d'eau comprenant toilettes, douche et coin buanderie. Un espace cuisine dinatoire (entièrement aménagée et équipée) ouvert sur une belle terrasse en bois exotique (Bambou) ensoleillée. À l'étage, 4 chambres (3 avec placards : 2 au Sud et 2 au nord) ainsi qu'une salle de bain et un second w-c indépendant. La résidence très bien entretenue comprend 15 villas au total, propose un bel espace piscine avec un terrain ou pouvoir se détendre. Important, le bien est complété de 4 stationnements privatif dont une prise de courant permettant la recharge des véhicules électriques. Les charges de 240 € / mois comprennent : Entretiens Piscine; Résidence; Jardin et frais de Syndic et Assurances. Tous renseignements complémentaires et demandes de visites se font par téléphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2532 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER, Tél. : 07 68 44 02 35, E-mail : frederic.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451 787 865.

Découvrez cette belle propriété sur un terrain entièrement clôturé de 1 822 m², avec sa maison de 206 m² habitables comprenant un appartement de 69 m². Maison principale Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine indépendante, entièrement équipée et rénovée en 2024, s’ouvre naturellement sur la terrasse, invitant aux petits-déjeuners au soleil. Le séjour de 30 m², réchauffé par un insert neuf, est un véritable cocon, avec sa salle à manger attenante qui permet de prolonger les soirées, et sa grande terrasse de 52 m². Deux chambres offrent confort et intimité, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privée. Une seconde salle d’eau, un dressing et un WC indépendant complètent ce niveau. L’étage accueille une vaste chambre de 22 m² avec salle d’eau et WC, entièrement rénovée. Un bureau vient parfaire cet espace. Au sous-sol, une cave à vin de 10 m² et un garage. L'Appartement de 69 m² est parfaitement intégré et peut être totalement autonome Il bénéficie d’un accès intérieur et / ou indépendant, préservant la tranquillité de chacun. Vous profiterez de son séjour de 19 m², d'une salle à manger, d'une kitchenette, de deux chambres (11 et 12 m²), ainsi que d’une salle d’eau et un WC indépendant. À l'extérieur, un terrain de pétanque, une piscine 8 × 4m, entièrement rénovée en 2023, avec une machinerie neuve en 2025, Les Plus, les rénovations récentes — façade (2025), volets (2024), cuisine (2024) La fibre optique et le tout-à-l’égout complètent le confort moderne. Avec ses 5 chambres, 4 salles d’eau, 3 WC, de beaux volumes et un T3 autonome, cette propriété se distingue par son potentiel familial, locatif ou multi projets. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Exclusivité orpi a vendre villa t4 la tour d'aigues 84240 proche pertuis 84120, proche aix en provence 13100, parc régional du luberon villa des années 1970 de 122 m² habitables environ + 100 m² de dépendances sur 1122 m². Au rez de chaussée un garage de 55 m² + un logement t2 de 35 m² au 1er étage avec accès par l'intérieur ou l'extérieur, hall d'entrée, une cuisine séparée, séjour-salon avec une cheminée ouverte donnant sur une véranda et une terrasse, 2 chambres, un wc, une salle d'eau. Points positifs : - quartier recherché, proche centre ville et collège - possibilité de 2 logements - dépendances : 2 garages (55 m² et 37,50 m² ) - cuisine d'été - jolie terrain de plus de 1000 m² - belle construction points à améliorer : - simple vitrage - chauffage central fioul - electricité à refaire - isolation à faire - remodernisation (salle de bains / cuisine) dpe et ges en cours 472 500 € frais d'agence inclus, hors frais de notaire - n° siren : 929 384 352 - mandat n°115 référence agence : 115.

Au détour d'un chemin bordé de nature, entre Saint-Chamas et Miramas, se dévoile un lieu rare… un havre de paix où le silence, la lumière et l'espace composent un cadre de vie exceptionnel. Sur plus de 3 000 m² de terrain, cette maison de plain-pied de 110 m² invite à la douceur : une pièce de vie baignée de soleil, une cuisine ouverte qui respire la convivialité, deux chambres spacieuses avec dressing, et une suite parentale intime avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche, apporte confort et harmonie au quotidien. Le garage non attenant préserve la tranquillité des lieux, tandis que la nature environnante enveloppe la propriété d'une sérénité incomparable. Ici, chaque détail raconte un art de vivre. Ici, la tranquillité n'est pas un luxe — c'est une évidence. Référence agence : 7188.

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Aix-en-Provence – Maison T6 avec ascenseur privatif et rooftop dominant a 500m du centre histoire. À quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence, cette maison contemporaine s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, où l’on retrouve la douceur provençale, les commerces du quotidien, les établissements scolaires et les axes rapides vers Marseille ou le Pays d’Aix. Dès le rez-de-chaussée, un vaste séjour-cuisine de près de 50 m² environ s’ouvre sur le jardin, créant un espace de vie chaleureux et parfaitement adapté aux familles. Les baies vitrées prolongent la lumière tout au long de la journée et apportent une vraie continuité entre intérieur et extérieur. La maison s’organise sur plusieurs niveaux, tous accessibles grâce à un ascenseur privatif. Ce confort rare permet d’envisager la vie familiale avec souplesse : quatre chambres bien séparées, une suite avec salle d’eau privative, plusieurs espaces de rangement et une circulation fluide à chaque étage. Le dernier niveau dévoile un atout exceptionnel : un rooftop privatif de 45 m² environ, idéal pour installer un coin repas, un salon extérieur ou un espace de détente à l’abri des regards. La vue dégagée offre une vraie respiration, un lieu où l’on profite de la lumière du soir et du calme du quartier. La pompe à chaleur individuelle assure un confort thermique maîtrisé, été comme hiver, avec une gestion simple et autonome. Les prestations intérieures — menuiseries soignées, volets motorisés, isolation performante — renforcent la qualité globale du bien. Le parking en sous-sol apporte une sécurité appréciable au quotidien. À proximité : arrêts de bus, écoles, commerces, accès rapide vers le centre-ville et les pôles d’activité du Pays d’Aix. Un emplacement cohérent pour une vie familiale aixoise, entre praticité urbaine et tranquillité résidentielle. Pour consulter l’agencement complet, je peux t’envoyer le plan. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Mme Lajournade vous propose cette ravissante maison rénovée entièrement en 2024 de 100 m² * située à proximité des commodités et commerces dans le secteur Saint-Ruf. À deux pas du tram ! Elle est composée au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 38 m² * , une salle d'eau avec wc et un garage de 17 m². À l'étage, vous découvrirez 4 grandes chambres lumineuses et une salle d'eau avec wc. Une belle terrasse en travertin avec espace jardin complète ce bien. Coté technique : Rénovation en 2024 avec double vitrage, volets roulants électriques, climatisations réversibles, radiateurs à inertie, isolation, façade repeinte, plomberie, électricité et garage avec porte automatique. DPE C, Taxe foncière de 1300€ / an. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! (*Les surfaces sont communiquées à titre indicatif et ne sont pas contractuelles) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074.

Iad france - laurent gaubert vous propose : maison de village-garage-terrasse et jardin avec une exposition sud-ouest et la vue dégagée, cette maison est composée de trois pièces dont une chambre sur 40 m², environ, de superficie habitable. La pièce de vie donne sur une terrasse, surplombant un petit jardin privatif. Ce jardin donne sur un rez de chaussée qui peut être rendu habitable ou exploité comme espace de stockage. La superficie de cet espace disponible est de 40 m², environ. Une entrée par le jardin permet d'accéder directement aux parking et commerces du village. Le grand garage de 45 m² peut être rendu habitable en partie ou en totalité. La structure globale du bien est en très bon état. Il restera à prévoir une reprise technique et esthétique du bien voire l'augmentation de l'espace habitable pour profiter pleinement du potentiel de cette maison. Une partie de la toiture est à revoir. La presence d'un exterieur, d'un garage et la vue degagee exposee sud sont rares et tous presents sur ce bien immobilier. Contactez moi pour plus de renseignements ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 801856337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VENTE - SAINT-AYGULF - Sur les hauteurs de Saint-Aygulf, au calme, découvrez cette villa d'environ 125 m² sur un terrain de 650 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une jolie pièce de vie avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse ainsi qu'une cuisine très spacieuse aménagée et équipée. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend une salle d'eau avec WC et 2 chambres bénéficiant d'un bel ensoleillement et d'un accès sur le jardin pour profiter du jacuzzi. L'étage se compose de 2 chambres dont l'une dispose d'une terrasse tropézienne avec aperçu mer, d'une belle salle de bains et d'un grand dressing. Un grand garage est attenant à la villa. Pas de travaux à prévoir. Climatisation réversible - double vitrage - Possibilité de créer une piscine.

Architecture de 1988 signée de l’architecte André Stern, cette villa moderniste de 346 m² posée comme une sculpture habitée sur un parc de 4 000 m² déploie ses ailes géométriques dans le noyau vert des Trois-Lucs. Pensée sur un plan en étoile, la construction a été dessinée pour capter au mieux le soleil. Béton nervuré, pavés de verre, hublots, débords de toiture, lignes courbes et lignes droites rythment son architecture. Dès l’entrée, la symétrie des lignes et les perspectives marquent le lieu. En son centre, un salon circulaire enveloppant s’articule autour d’une cheminée à foyer ouvert sous une superbe verrière, puits de lumière. Les murs sont entièrement vitrés de menuiseries en alu tout hauteur, concentrant la lumière et permettant de supprimer la frontière dedans / dehors. Le volume est prolongé à l’extérieur par une terrasse en bois suivie d’une piscine arrondie à débordement. La salle à manger occupe une pièce à part entière, plus intime, et mène à la cuisine également ouverte sur le jardin. Dans l’aile gauche, un espace bureau ainsi qu’une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative sont suspendus au-dessus du jardin. La suite de la partie nuit se situe au niveau inférieur comprenant quatre chambres toutes tournées vers la fraîcheur du jardin, qui se partagent une salle de bain. Un espace de détente avec sauna et de vastes volumes de rangements viennent compléter ce niveau. Dehors, le jardin qui entoure l’habitation abrite un court de tennis, un terrain de pétanque ainsi qu’un espace de stationnement nichés discrètement dans la végétation omniprésente. Une œuvre unique, à habiter.

Charmante maison à vendre à la Seyne-Sur-Mer, construite en 2008 d'environ 58 m². Elle offre au rez-de-chaussée : un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte, un WC et du rangement. Au premier étage vous y trouverez : deux grandes chambres avec des placards intégrés et une salle d'eau avec WC. Un parking couvert et une cave de 28 m² avec l'eau et l'électricité complètent ce bien à proximité des écoles et des transports. Opportunité rare — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2116.

Située au cœur du très prisé quartier de Valescure, cette villa neuve aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie généreuse, elle se compose de 7 pièces, dont un séjour cathédrale lumineux de 84 m² aux volumes remarquables. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite de plain-pied. Les prestations de grande qualité, les très beaux espaces ainsi que la luminosité omniprésente confèrent à cette propriété un confort rare. garage 5 voitures À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à débordement chauffée, d'une vaste terrasse plein sud de 90 m² et d'un terrain paysagé de 1 126 m², parfait pour apprécier la douceur du climat. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .