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Maison 7 Pièces 179 m² à vendre à Malaucène (84340)
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Vente maison 7 pièces 179 m² Malaucène (84340)

392 000 €

Malaucène - Maison de village avec vue - 7 pièces de 179 m² - Jardin, Terrasse , Garage et Cave

Rareté absolue - charme de l'ancien - volumes généreux - terrasse tropezienne - jardin - garage - cave - vue - fort potentiel d'évolution laissez-vous séduire par cette maison de village pleine de caractère, idéalement située au coeur de malaucène. Datant de 1900, elle dévoile au fil des étages une atmosphère unique, mêlant authenticité et possibilités infinies. Déployée sur 4 niveaux, elle s'articule autour d'une superbe pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée. Cet espace lumineux s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin intimiste, offrant une vue imprenable sur le mont serein. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres aux volumes confortables (de 17 à 21 m²), dont une avec salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bain indépendante et de 2 wc. Ce bien rare se distingue par ses nombreux atouts : - le charme préservé de l'ancien : escalier en fer forgé, parquet, poutres, portes en bois, pierres - un jardin bucolique et une terrasse tropézienne à l'abri des regards - une cave hors du commun de 40 m², maintenue naturellement à 14°c toute l'année - un garage spacieux de 46 m² complété par un stationnement privatif, un luxe au coeur du village - de multiples espaces à repenser et aménager selon vos envies, pour révéler tout son potentiel (possibilité de créer une 3ème salle de bains et de réaliser 2 chambres parentales) - des vues dignes de paysages de cartes postales un lieu singulier, chargé d'histoire, qui séduira les amoureux des belles demeures anciennes. Idéal pour une famille en quête de tranquilité, en résidence secondaire ou pour un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. Qu'attendez-vous pour venir découvrir cette pépite ? Contactez notre équipe au 04 90 35 37 20 pour organiser une visite et laissez-vous surprendre et charmer par l'atmosphère des lieux. Réf 1800. Dpe : f 372 kwh / m² et c 14 kgco² / m² (30 / 04 / 2026) - ' logement à consommation énergétique excessive ' estimation des coûts annuels : entre 5 670 € et 7 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Numéro enregistrement dpe (ademe) : 2684e1217465a carole compiano (ei) agent commercial - numéro rsac : 879710051 - avignon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Parquet
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Vue imprenable
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 179 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 392 000 € (soit 2 190 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1800
Guy Hoquet l'Immobilier Carpentras agence immobilière à Carpentras (84200)
Guy Hoquet l'Immobilier Carpentras
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