Maison à vendre à Malaucène (84340)

Iad France - Sandra Brest vous propose : Propriété de charme à Malaucène – Jardin d’exception au pied du Mont Ventoux Située dans un environnement privilégié, au pied du Mont Ventoux, cette propriété singulière développe environ 130 m² habitables et s’inscrit sur un magnifique terrain paysager d’environ 1 500 m². Organisé sur deux niveaux de jardin, le terrain offre des perspectives remarquables sur le village, l’église Saint-Michel et les reliefs de la Drôme provençale, dans un cadre verdoyant particulièrement rare à Malaucène. Une maison au caractère affirmé Élevée d’un étage et mitoyenne d’un côté, la bâtisse séduit par sa configuration en L et son atmosphère chaleureuse, où chaque espace dialogue naturellement avec l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs pièces de vie baignées de lumière. Un salon verrière, largement ouvert sur le jardin par une grande baie vitrée, invite à profiter pleinement de la végétation environnante. Le séjour, spacieux et lumineux, constitue la pièce centrale de la maison, avec une vue dégagée sur les paysages alentours. La cuisine, elle aussi ouverte sur le jardin, prolonge agréablement les espaces de vie. Une chambre ainsi qu’une salle de bain avec toilettes complètent ce niveau. La circulation intérieure, ponctuée de quelques marches, apporte rythme et authenticité à l’ensemble. Les cheminées anciennes, présentes dans plusieurs pièces, renforcent le caractère unique de la demeure. À l’étage, un bureau, une chambre et une seconde salle de bain avec toilettes offrent un espace nuit confortable et intimiste. En complément, un sous-sol abrite une cave et un garage, idéals pour le stockage. Dépendance et espace bien-être Attenante à la maison principale, une dépendance pleine de charme propose une belle pièce de vie largement vitrée, offrant une immersion totale dans le jardin. Une mezzanine accueille un espace nuit, idéal pour recevoir famille, amis ou hôtes. La dépendance dispose également d’une salle d’eau, de toilettes séparées et d’un sauna privatif, véritable atout bien-être. Un jardin remarquable, rare à Malaucène Le jardin constitue l’un des atouts majeurs de cette propriété. Luxuriant, arboré et soigneusement aménagé, il est agrémenté de deux cabanons, d’une fontaine et d’un bassin alimenté toute l’année par la source du Grozeau, offrant une ambiance paisible et rafraîchissante. Deux superbes tilleuls centenaires invitent à la détente, à l’ombre, au son apaisant de l’eau. La partie haute du terrain, constructible, dévoile une vue panoramique exceptionnelle sur l’église de Malaucène et les montagnes de la Drôme provençale. Cet espace ouvre la voie à de nombreux projets : piscine avec cuisine d’été, annexe, maison d’amis ou projet touristique, sous réserve des autorisations d’urbanisme. À noter : l’accès à cette partie haute se fait exclusivement par l’entrée de la maison principale, elle ne dispose pas d’accès indépendant. Confort et équipement La propriété bénéficie d’un niveau de confort complet, avec la fibre optique pour un usage quotidien connecté, le tout-à-l’égout, ainsi que l’eau de ville complétée par une alimentation en eau de source, un véritable atout. Le jardin profite d’un arrosage automatique sur sa partie basse, facilitant l’entretien des espaces paysagers. Côté confort thermique, la maison principale est équipée de cheminées, de radiateurs électriques, ainsi que de deux pompes à chaleur réversibles, assurant un confort apprécié en toute saison. L’ensemble est complété par des menuiseries en double vitrage, associées à des volets en bois, contribuant à la fois à l’isolation et au charme authentique de la propriété. Une atmosphère unique Terre cuite au sol, poutres apparentes, cheminées anciennes… Cette maison dégage une âme rare, mêlant élégance provençale, authenticité et douceur de vivre. Un lieu inspirant, où chaque saison révèle une nouvelle facette du jardin et du paysage. Malaucène, entre nature et art de vivre Village provençal prisé, Malaucène séduit par son authenticité, ses commerces, ses services de santé et son dynamisme tout au long de l’année. Situé au pied du Mont Ventoux, il constitue un point de départ idéal pour les amateurs de randonnée, de vélo et de nature. Vous profiterez également de ses trois sites classés : la chapelle du Grozeau, la source emblématique et l’église Saint-Michel. Afin de vous projeter dans ce lieu, certaines photographies ont été meublées et décorées à l’aide de l’intelligence artificielle. Contactez-moi pour une visite privée et découvrir ce lieu d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 935196113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ORPI Vaison la romaine ! À quelques minutes dans un cadre champêtre; Maison bourgeoise édifiée au cœur de son parc arboré de 7.800 m² avec source et bassin / piscine. Elle vous offre + 200 m² habitables avec 7 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, séjour cathédrale de 38 m² avec cheminée insert, cuisine équipée dinatoire de 30 m². Nombreuses dépendances (cave à vin, ateliers, buanderie etc. ) abris voitures. Vous recherchez de l'espace, du charme et de la sérénité; Venez la découvrir maintenant. Référence agence : 3163.

Iad France - Marine Barnier vous propose : Maison provençale à Malaucène – Confort et praticité Découvrez cette maison provençale de 149 m², entièrement rénovée et prête à vivre. À quelques minutes à pied des écoles, commerces et commodités, pour un quotidien simplifié. Caractéristiques principales : 4 chambres, dont une suite parentale avec jacuzzi Salle d'eau + une pièce balnéo pour des moments de détente Cuisine équipée moderne Salon et salle à manger lumineux Piscine 6x4 m exposée plein sud avec pool house aménagé Salons extérieur avec terrasses pour profiter du soleil Terrain de 360 m² Climatisation réversible, poêle à bois, tout-à-l’égout, fibre optique La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 349 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'offre à la hausse. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Barnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 899097851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Barnier vous propose : Maison en pierre à Malaucène – Habitation ou location Maison de 121 m² rénovée et entièrement équipée, prête à vivre immédiatement ou à louer pour une rentabilité attractive. Caractéristiques : À 500m des commerces 5 pièces dont 4 chambres (1 suite avec salle de bain intégrée) 2 salles de bain avec jacuzzi — 2 WC Chauffage réversible + poêle à bois Rangements : placards, dressing, local extérieur Extérieurs : terrain de 800 m² avec piscine 6x4, balcon, jardin, terrasse Équipements : LED personnalisables, système audio Bluetooth, double vitrage, cumulus 300L Stationnement : parking privé ~4 places Rentabilité locative : 5,72 %, activité débutée en juillet * La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 449 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'offre à la hausse. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Barnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 899097851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Malaucène près de Vaison-La-Romaine, faîtes l'achat d'un nouveau logement avec une villa s'accompagnant de 3 chambres. La maison possède 1 étage. La construction de ce domicile remonte à 1973. L'habitation est constituée d'une salle d'eau, d'un espace cuisine et de 3 chambres. Sa superficie intérieure sort à 110 m² selon la loi Carrez. Le double vitrage garantit le calme du lieu. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un jardin de 1200 m² et une terrasse (veranda) occupant 20 m². Un grand jardin privatif de 1200 m² (constructible) entoure le bien. Il vous fait profiter d'une aire de parking privative qui facilite le stationnement et d'au moins un garage. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 345 000 EUR, soit environ 4 409 EUR par mètre carré. Tout cela fait de ce logement un cadre idéal pour votre petite famille. Contactez dès à présent GRÉGORY BEM pour en savoir plus. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - sophie fougerat vous propose : située à 10 mn de vaison la romaine, au pied du mont ventoux, belle villa de 171 m² sur un terrain de 1400 m² environ avec piscine, espace jacuzzi et terrain de boules. Le rez de chaussé se compose d'une grande pièce de vie lumineuse (salon, salle à manger, cuisine équipée), de 3 chambres, 3 salles d'eau, 2 toilettes indépendants, un cellier, 1 buanderie, 1 local technique, 1 grand garage pour 2 voitures. À l'étage, 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Technique : plancher chauffant / rafraichissant, vmc, double vitrage avec volets roulants, conduit de cheminée en attente, piscine 7m x 4m traditionnelle + espace jacuzzi 3 places allongées, arrosage automatique en cours, portail automatique avec interphone, terrain clôturé, tout à l'égout. Mon avis : villa lumineuse, très bien exposée avec un environnement calme. Intérieur avec de beaux volumes. Cette villa se prête à une maison de famille ou en location saisonnière. Possibilité d'aménager le garage. À voir très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie fougerat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 852796937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Mancarella vous propose : Maison d’Architecte à Malaucène – Élégance, Lumière et Sérénité au Pied du Mont Ventoux À seulement 600 mètres du cOEur de Malaucène, découvrez cette maison d’architecte d’exception, un véritable havre de paix où modernité et nature s’accordent parfaitement. Édifiée en 1999 sur un terrain paysager de plus de 2 000 m², cette propriété rare développe 257 m² d’élégance et de confort, pensée pour offrir un cadre de vie à la fois convivial, lumineux et inspirant. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lignes épurées, finitions haut de gamme. Le vaste salon inondé de lumière s’ouvre sur la terrasse et le jardin, invitant à la détente et aux moments de partage. La salle à manger attenante et la cuisine parfaitement intégrée complètent un espace de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Côté nuit, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 2 salles de bains et de nombreux rangements garantissent confort et intimité pour toute la famille. Une superbe piscine couverte de 85 m², un jardin arboré à l’entretien soigné, plusieurs terrasses pour profiter du soleil du Ventoux, et des espaces de stationnement couverts ainsi qu’un garage fermé. Un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, où chaque détail invite à la quiétude. Située à deux pas des commerces, des écoles et des plus beaux sentiers de randonnée du Mont Ventoux, cette demeure allie emplacement privilégié, confort moderne et charme intemporel. * Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! * Contactez-moi pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par l’harmonie de ce lieu d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au pied du Mont Ventoux, laissez-vous séduire par cette élégante demeure bourgeoise rénovée avec soin, mêlant charme de l'ancien et confort de vie actuel. Développée sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes sublimés par de généreuses hauteurs sous plafond, des tomettes authentiques, des cheminées décoratives en marbre et une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Sa situation est idéale : à proximité immédiate des commodités, tout en préservant le calme et l'intimité, sans les contraintes du coeur de village. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de vie ouvrant sur la cour et l'espace piscine, une cuisine, une chambre (ou bureau selon vos besoins), ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le premier étage accueille deux très grandes chambres de 18 et 22 m², dont l'une bénéficie d'un accès à une terrasse privative, parfaite pour profiter des douces soirées provençales. Au second et dernier étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, dont une suite avec mezzanine et salle d'eau avec WC privatifs, idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour terrasse d'environ 15 m² agrémentée d'une fontaine alimentée par une eau de source, ainsi que d'un bassin / piscine semi-enterré, véritable invitation à la détente. Un bien de caractère, rare sur le secteur, aussi bien pour une résidence secondaire de charme que pour une maison familiale à l'année. - Prix de vente : 300 000 € - Guy Hoquet Carpentras - 04 90 35 37 20 - Réf. 1714 DPE : C (178 kWh / m² / an) ? GES : B (6 kg CO ?/ m² / an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 2 450 € et 3 350 €, abonnements compris (prix indexés 2021-2023).

Iad france - marie notarianni vous propose : maison de village avec cour interieure et dependances - rare à malaucène coup de coeur - ancienne maison de pianos, elle se distingue par son authenticité et son atmosphère unique. Édifiée en pierres et répartie sur 4 niveaux, elle propose des espaces de vie chaleureux tout en conservant son caractère d’époque avec pour espace central une cour interieure. Le rez-de-chaussée accueille l'espace salon, la cuisine equipee ainsi qu'une belle salle à manger. Les étages accueillent avec beaucoup de charme un bureau et 5 chambres conviviales dont une suite parentale avec salle de bain. Deux autres salles d’eau et plusieurs toilettes répartis sur les différents niveaux assurent un confort optimal pour toute la famille. Les nombreuses dependances, dont une véritable cave, offrent des espace de rangements supplémentaires ainsi qu'un espace buanderie. Idéalement située au coeur du village : proximité immédiate des commerces, tout en gardant une ambiance calme et paisible. Activité de maison d'hôtes possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 86 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie notarianni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 819389925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Malaucène (84340), une ville touristique prisée au pied du Mont Ventoux, cette maison de village sur 5 étages offre un cadre de vie exceptionnel. Sa terrasse offre une vue imprenable sur les environs et idéale pour profiter du climat méditerranéen. Les commodités telles que les commerces, restaurants et sites touristiques sont facilement accessibles, ajoutant une touche de praticité au charme pittoresque de la ville. À l'extérieur, la façade rénovée en enduit associe élégance et robustesse. La terrasse offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La toiture en tuiles Canal, le mur en béton parpaing et les menuiseries en double vitrage assurent une isolation et une longévité optimales à la structure. À l'intérieur, la maison se déploie sur 117 m² habitables répartis sur 5 niveaux pouvant être décomposée en 2 appartements. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un espace de vie lumineux qui peut être aménagé en chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Les étages supérieurs offrent un salon / séjour avec cuisine ouverte équipée, une salle à manger avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparés et une pièce en sous pente donnant sur la terrasse. Aménagée avec goût, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. À VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joséphine BOISSIER, Tél. : 06 65 27 71 55, E-mail : josephine.boissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 834 933 905.

Iad France - Pauline Guimety vous propose : Malaucène – Maison de village en pierre Située au cOEur du charmant village de Malaucène, cette maison en pierre offre un beau potentiel pour un projet de transformation : résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif. D'une surface d'environ 30 m², elle bénéficie d’un permis d'agrandissement de 5 m² + d'un toit-terrasse de 20 m², ouvrant de belles perspectives d’aménagement. Un bien brut, idéal pour les amateurs de rénovation en quête d’authenticité, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Guimety mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 938079662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Solomondos vous propose : Jolie maison de village sur cinq niveaux baignée de lumière avec le charme des poutres, pierres, et carrelages anciens. En rez-de-chaussée : une belle entrée dessert une pièce pouvant servir de chambre, une salle d'eau avec espace rangements, un wc et coin buanderie. Au 1er étage : grand séjour en parquet se composant d'un cuisine aménagée, d'un espace salle à manger et petit coin salon, Au 2nd étage, une salle à manger avec espace cuisine aménagée, un cellier, un wc, une salle de bains très lumineuse, Au 3ème étage : une chambre très spacieuse avec revêtement coco au sol, une pièce pour votre dressing, une autre pièce pour bureau ou petite chambre, Au 4ème étage : belle pièce sous pente à découper ou pour un bel espace de détente, home cinéma ou salle de jeux, avec accès à une terrasse semi couverte où vous découvrirez une jolie vue sur le village et prendrez un petit bain de soleil. Rénovation à terminer : Façade refaite, toiture révisée, électricité refaite en partie, ne restera plus que quelques travaux et votre touche personnelle à y apporter. Possibilité de diviser en deux logements. À découvrir sans tarder, emplacement de choix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Solomondos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 837628205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village avec solarium et vue imprenable – investissement locatif ou résidence secondaire clé en main vous cherchez un bien atypique, plein de charme et à fort potentiel ? Cette maison sur 3 niveaux, située à malaucène, séduira les amateurs d'authenticité et de nature. Localisation premium : au cœur d'un village provençal vivant toute l'année, au pied du mont ventoux, dans une ruelle paisible et proche de toutes les commodités à pied. Les + : chaque niveau a sa fonction bien définie : vie au rez-de-chaussée, nuit à l'étage, détente au dernier niveau avec solarium garage (rare en centre village) balcon et solarium avec vue dégagée : espaces extérieurs recherchés faibles charges et toiture saine idéal pour un gîte ou location saisonnière, ou un premier achat au calme composition : rdc : séjour avec cheminée, cuisine, garage, 1er étage : deux chambres, balcon, salle d'eau avec wc dernier niveau : chambre sous toit, solarium avec vue, grenier vous recherchez un bien au charme provençal, avec un bon dpe, prêt à être mis en location ? Ne passez pas à côté de cette opportunité rare à malaucène. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°904 436 383 - greffe de avignon) maïté delprat entrepreneur individuel 06 11 61 32 15 - réf. 898513.

Parfaite pour les vacances, cette  maison de plain pied de construction traditionnelle sur 615 m² de jardin clos et arboré est idéalement située en bordure d'une petite riviere qui vous invitera à la baignade.

Villa de standing de 180 m² en grande partie de plain-pied Dans un village avec tous commerces, à 10 minutes de Vaison-La-Romaine, venez découvrir cette magnifique et lumineuse villa moderne de standing de 180 m² habitables env. dotée d'une pièce de vie de plus de 60 m² ainsi que 4 suites parentales. La belle piscine de 7X4 a su trouver sa place dans son terrain de 1 400 m² clos et paysagé. Cette propriété offre un excellent confort de vie pour une famille avec la possibilité de créer des chambres d'hôtes. Le plus, un garage / atelier de 60 m² avec porte automatisée complète ce bien. Une offre rare aux portes d'un beau village provençal avec commerces, écoles, médecins etc. Une visite s'impose, contactez l'agence CTI immobilier en Provence pour toute demande d'information. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À vendre : somptueuse villa de plain-pied à Vaison-la-Romaine – Charme, confort et élégance CTI Provence à Vaison-la-Romaine vous invite à découvrir cette somptueuse villa provençale de plain-pied — un véritable bijou d’architecture et de confort, idéalement située à proximité immédiate de Vaison-la-Romaine. Une propriété d’exception, pensée pour un art de vivre authentique et raffiné. Nichée au cœur d’un terrain paysagé de 2 170 m², cette villa incarne la sérénité et l’élégance. Développée sur 306 m² dont 170 m² habitables, elle séduit par sa luminosité, ses vastes terrasses et son atmosphère chaleureuse. Ici, chaque espace invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Elle offre quatre chambres spacieuses, un salon avec cheminée en pierre, ainsi qu’un cadre verdoyant propice au bien-être familial. Véritable atout, l’espace piscine couvert de 86 m², sublimé par une charpente en bois réalisée par les Compagnons du Barroux, constitue un lieu de détente privilégié. Un grand garage et des dépendances raffinées — notamment une cave à vin et une cave à cigares climatisée — complètent ce cadre d’exception. Chaque détail a été soigneusement pensé pour conjuguer authenticité et modernité : chauffage au sol, panneaux solaires, système de sécurité performant et jardin paysager avec arrosage automatique. Cette propriété sans aucun travaux à prévoir offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité, confort et élégance. Un lieu rare, prêt à accueillir une famille en quête de luxe discret et d’harmonie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui CTI Transaction Immobilière à Vaison-la-Romaine. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Propriété d’exception – Ancienne magnanerie en Provence Dissimulée au cœur de la campagne provençale, à l’abri de toute nuisance et à proximité immédiate d’un village avec commerces, cette ancienne magnanerie de caractère est accueillie par deux majestueux platanes centenaires. Implantée dans un environnement privilégié, la propriété s’étend sur un parc paysager de 9 615 m², véritable écrin de verdure, agrémenté d’un espace piscine parfaitement intégré et préservé des regards. La demeure développe environ 195 m² habitables et offre de beaux volumes. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un élégant espace de réception comprenant salon et salle à manger, ouvert sur une cour intérieure exposée plein sud, propice à la douceur de vivre provençale. Une chambre avec salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec balcon, offrant une vue imprenable sur le cadre naturel et enchanteur environnant. Cette propriété rare conjugue authenticité, charme et intimité, idéale pour une résidence principale ou secondaire de prestige. Bien proposé à la vente par CTI Immobilier en Provence – Vaison-la-Romaine. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison du XVIII siècle nichée au coeur d'un village traditionnel et pittoresque, entourée de charmantes propriétés provençales. Imprégnée de caractère, cette charmante maison d'époque de trois étages et aux proportions généreuses était autrefois une chambre d'hôtes et bénéficie de deux accès indépendants et d'un parking privé. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée menant à un escalier d'époque en pierre, une cuisine provençale, une salle à manger et un salon aux éléments d'origine. Une grande cheminée avec poêle à bois, des sols en dalles, des murs en pierres apparentes et des portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse-jardin baignée de lumière. Six chambres spacieuses, deux salles de bains et quatre salles d'eau sont réparties aux premier et deuxième étages, avec terrasse et petit jardin. La suite parentale comprend une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées et un espace de vie exposé sud. La propriété dispose également d'un grenier facilment aménageable. Un petit atelier et une cave à vin voûtée complète ce bien. Le village propose des restaurants, un café, une épicerie, un bureau de poste et une école primaire. vidéo disponible sur demande.

NOUVEAUTE - LE BARROUX - à vendre maison de village sur 5 niveaux au charme indiscutable dans le coeur historique d'un des plus beaux villages de France. GUY HOQUET vous propose à la vente cet ensemble immobilier unique composé d'une 1ère partie habitable en l'état d'environ 125 m² et d'une seconde partie d'environ 145 m² à rénover. Cet ensemble immobilier présente certains indices témoignant d'une construction très ancienne, qui combleront de bonheur les connaisseurs et déclencheront coup de coeur pour tous les amateurs d'authenticité. Gros potentiel pour une grande maison familiale ou pour 2 logements totalement indépendants avec leur propre accès et leurs propres extérieurs ou pour du rapport locatif saisonnier. Projet modulable au grès de vos envies et besoins. Plusieurs terrasses complètent cet ensemble immobilier, dont 2 avec des vues imprenables et panoramiques soient sur le Mont Ventoux soit sur le Château. Une cour intérieure qui ne demande qu'à être aménagée, un bassin pour se rafraîchir reste une éventualité ! + d'infos, un seul numéro le 04 90 35 37 20. Réf. 1711. DPE : G 541 kwh / m² / an - GES : C 22 kgco² / m² / an (17 / 06 / 2022) 'Logement à consommation énergétique excessive ' Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3535 et 4783 euros (Prix moyens des énergies indexées au 1 / 01 / 2021) Abonnement compris.

Iad France - Marine Barnier vous propose : Maison d’hôtes ou demeure familiale – 210 m² habitables Au pied du château du Barroux, au cOEur d’un village emblématique de Provence, cette propriété offre un cadre unique pour un projet d’habitation, de maison d’hôtes ou de gîte de prestige. Atouts principaux : Surface de 210 m² habitables Possibilité de créer 5 suites avec salles de douche / bain privatives Terrain de 725 m², piscinable, rare en plein village Local indépendant, idéal pour un espace bien-être (spa, sauna, love room, etc.) Vue panoramique à 180° sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail et la plaine du Comtat Venaissin Espaces lumineux, propices à des aménagements contemporains ou traditionnels Dans ses murs de pierre chargés d’histoire, cette ancienne mairie attend de renaître à travers un projet de rénovation. Pour faciliter votre projection, nous vous avons préparés des suggestions de rénovation, étude de sols, plans et devis ont été réalisés par des artisans. Le propriétaire est disposé à étudier toute proposition d’achat sérieuse. Venez nous rencontrer pour en parler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Barnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 899097851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété située dans un des plus beaux villages du Vaucluse, dans un cadre exceptionnel et avec une vue à couper le souffle. Laissez-vous porter par son charme, son confort et ses volumes. L'habitation principale pourra accueillir une belle famille pour une surface de 195 m² environ, et offrir 3 ou 4 chambres. Outre le charme des lieux, vous découvrirez un beau verger avec des oliviers et de nombreux arbres fruitiers, une cave et un grenier d'environ 14 m². Le gîte, d'une surface de 44 m² environ, situé en contrebas, pourra accueillir des invités ou être loué, son accès indépendant le permettant facilement. L'espace piscine vous plongera dans un monde de détente totale, et de contemplation du paysage qui s'offre à vos yeux. Enfin, pour les marcheurs, vous aurez un accès direct pour de belles balades en toute tranquillité. À découvrir absolument. Réf. 5204 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : .

Idéalement située au sein des remparts dans une ruelle à proximité immédiate du fameux chateau du barroux et à quelques lieux du mont ventoux / dentelles de montmirail, offrez-vous un pied à terre en provence dans un village prisé du vaucluse; une maison de ville en pierres traditionnelles de type 4 sur plusieurs niveaux de 90 m² habitable environ… elle se compose en rez de chaussée d'un salon et séjour / cuisine équipée plus salle d'eau wc, au 1er étage 2 chambres et une de 8 m² avec salle d'eau wc; en bonus un dernier étage de plus de 50 m² avec plusieurs ouvrants à faire évoluer en habitation bénéficiant de vues sur les monuments des alentours … bonus : en rez de chaussée cave en alcôve de 20 m² pour entreposer moto ou vélos… les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,35 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : jean-michel ducros, tél. : 06 23 19 33 69, e-mail : jeanmichel.ducros@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 523892966.

À 5 minutes de Vaison-la-Romaine, dans un environnement agréable profitant d'une superbe vue sur le village du Crestet, venez découvrir cette villa de 2001, de construction traditionnelle, d'environ 120 m² habitables sur 2 niveaux + sous-sol complet. Elle vous propose en rez-de-jardin une entrée, un séjour / cuisine ouvrant sur une grande terrasse couverte, une grande chambre avec salle de bains et douche, un bureau, wc indépendant. À l'étage se trouvent deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc. Le sous-sol comprend un grand garage et divers ateliers et caves. Le terrain de 2729 m² est joliment aménagé. Il accueille une piscine couverte et chauffée, ce qui permet d'en profiter quasiment 6 mois de l'année. De nombreuses terrasses et espaces de détente s'offrent à vous pour profiter du soleil et de la douceur de vivre en Provence. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Référence agence : 3161.

À vendre, Belle villa avec piscine à proximité de Vaison-La-Romaine Située à seulement 5 minutes de Vaison-la-Romaine, cette magnifique villa provençale de 107 m² habitables pensée selon un plan d’architecte vous offre un cadre de vie alliant confort moderne et charme de la région. La maison s’articule autour d’une spacieuse pièce de vie de 39 m², baignée de lumière grâce à son orientation plein Sud. Cet espace chaleureux et convivial est agrémenté d’un poêle à bois, apportant une touche authentique et un confort douillet lors des soirées d’hiver. Idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien en famille, ce séjour offre un accès direct à la terrasse et au jardin. À l’extérieur, vous serez séduit par un * magnifique terrain paysagé et arboré de 1 187 m² * , entièrement clos, offrant intimité et sérénité. Véritable écrin de verdure, il a été soigneusement aménagé pour profiter pleinement de la douceur provençale, entre zones ombragées et massifs fleuris. Au cœur du jardin, une piscine 8x4 m chauffée par pompe à chaleur vous invite à la détente tout au long de la saison. Facile d’entretien et parfaitement intégrée dans le paysage, elle constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ce bien est à vendre exclusivement par CTI Immobilier en Provence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - florent nouveau vous propose : nouveaute - exclusivite - maison - village - terrasse - solarium - cave située au coeur du charmant village provençal d’entrechaux, à seulement 5 minutes de vaison-la-romaine. Cette authentique maison de village de 108 m² avec sa façade en pierre séduira les amoureux de caractère et de sérénité. Rénovée avec soin en 2015, elle a su préserver tout son cachet tout en offrant un excellent confort de vie. Rez-de-chaussée : vous découvrirez une cuisine aménagée semi-ouverte sur une agréable salle à manger de 21 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis. Dans la continuité, un salon de 25 m² agrémenté d’une superbe verrière crée une atmosphère intime et chaleureuse. Une cave creusée dans le rocher vient compléter ce niveau, parfaite pour l'aménagement d'espace de rangement étage : l’étage est composé de trois chambres lumineuses, une salle d’eau moderne équipée d’une grande douche vitrée, d’un meuble vasque, d’un sèche-serviette et d’un espace buanderie. Un wc indépendant avec vmc temporisée vient parfaire l’aménagement de cet étage. Extérieur : vous profiterez d’une terrasse clôturée et d’un balcon-terrasse de 16 m², parfaits pour profiter du climat provençal. Prestations et confort : menuiseries double vitrage chauffage électrique à inertie sèche performant électricité aux normes isolation renforcée par laine de verre projetée dans les combles raccordements : eau de ville, tout-à-l’égout, adsl bonne performance énergétique (classe c) aucun travaux à prévoir environnement et cadre de vie : entrechaux offre un cadre naturel exceptionnel, entre vignes, collines et patrimoine historique. Le village dispose de commerces et services de proximité (école, crèche, épicerie, boulangerie, restaurants, marché nocturne, associations, bibliothèque et future médiathèque). Les amateurs de nature et de sport apprécieront les nombreux sentiers de randonnée, les sites d’escalade, la célèbre vallée du toulourenc et les trois rivières environnantes. Cette maison conviendra aussi bien à une famille cherchant un cadre paisible qu’à des acquéreurs en quête d’une résidence secondaire au coeur de la provence. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite en exclusivité, contactez moi dès maintenant florent nouveau honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.