Maison à vendre à Modène (84330)

À l'orée du charmant village de Saint-Pierre-de-Vassols, découvrez une propriété rare : un environnement verdoyant, à quelques minutes de Bédoin, sur le versant sud du Ventoux. Une maison principale accueillante et facile à vivre Espace de vie de plain-pied : agréable séjour avec cheminée, cuisine indépendante dinatoire, quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée. Confort moderne : pompe à chaleur récente, panneaux photovoltaïques pour une consommation ultra maîtrisée. Véranda plein Sud : pièce maîtresse de la maison, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis, été comme hiver. Un appartement indépendant Parfait pour recevoir enfants, petits-enfants ou amis en toute autonomie : séjour, chambre, salle d'eau et véranda lumineuse. Loisirs & détente Espace piscine avec vue imprenable sur le Ventoux. Grand jardin arboré de + de 2 500 m², cour accueillante, nombreux oliviers, garage de plus de 40 m². Vie quotidienne à deux pas Commodités immédiates : restaurants de village et supermarché accessibles à pied ou à vélo depuis la maison, pour des courses simples ou des dîners improvisés. Services médicaux de proximité : médecins, professions libérales, pharmacie. à 5 mins, pôle santé et hôpital de Carpentras à 15 minutes. Autres services pratiques : banque, poste, marchés provençaux et activités culturelles à deux pas, dans les villages voisins. Ces atouts garantissent une qualité de vie sereine, idéale : Pour des jeunes retraités soucieux d'anticiper les années à venir et de s'installer dans une maison confortable, facile à vivre et proche de tous services. Pour des familles encore en activité, en quête d'un nouveau rythme de vie alliant campagne préservée, villages provençaux animés et accès rapide aux grands axes : l'autoroute A7 et la gare TGV d'Avignon sont à environ 30 minutes, permettant de rejoindre aisément Marseille, Lyon ou Paris. Un cadre évolutif Terrain en zone constructible, offrant un potentiel d'aménagement ou de valorisation à votre rythme. Cette propriété allie charme provençal, confort contemporain et espaces modulables. Elle constitue une adresse idéale, que vous envisagiez une résidence principale ou une maison secondaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et programmer une visite privée.

Iad France - Hélène Nicolai vous propose : À CAROMB, Charmante Maison avec Jardin et Piscine - Idéal pour Famille - Quartier Calme Découvrez cette magnifique maison individuelle de 140 m² nichée dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1985, cette maison a été méticuleusement entretenue et est en très bon état général. Avec 3 belles chambres, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Chaque chambre bénéficie d'une surface généreuse, offrant intimité et confort à chaque membre de la famille. La cuisine séparée, entièrement équipée a un plafond cathedrale offrant un beau volume. La salle de bains et les WC ajoutent une touche de praticité à cette charmante maison. Le véritable atout de ce bien est son jardin de 600 m², où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et profiter du beau temps. La piscine chauffée, vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, tandis que la terrasse sera parfaite pour des moments conviviaux en extérieur. L'exposition plein sud de la maison apporte une luminosité naturelle à l'intérieur et offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison vous offre la tranquillité tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Magnifique vue sur le village. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison où confort et sérénité sont au rendez-vous. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Nicolai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511 666 158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de village à fort potentiel avec local commercial loué – Revenus existants – Caromb, proche de Carpentras Situé au cœur du village de Caromb, à proximité immédiate de Carpentras, cet immeuble de village représente une opportunité rare pour un investisseur, un marchand de biens ou un acquéreur souhaitant conjuguer rendement locatif, projet de rénovation et valorisation patrimoniale. Le bien se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué, générant des revenus locatifs réguliers (loyers perçus trimestriellement), correspondant à 687 € par mois. Cette rentabilité immédiate constitue un véritable atout : elle permet de financer une partie des travaux, de réduire l'effort financier global et de sécuriser le projet dès l'acquisition. Le local dispose de son compteur électrique indépendant. Les étages d'habitation, accessibles par une entrée séparée, offrent un fort potentiel d'aménagement : Premier étage : trois pièces, une cuisine, une salle de bains, avec un balcon filant sur toute la façade, exposé sud-est. Deuxième étage : trois pièces supplémentaires avec couloir, ainsi qu'un grenier entièrement aménageable, idéal pour créer de la surface habitable complémentaire. Les menuiseries sont en double vitrage. L'immeuble dispose actuellement de deux compteurs (commerce et parties habitables). La surface des niveaux habitables existants est d'environ 50 m². Des travaux sont à prévoir : révision de la toiture, isolation, redistribution des espaces intérieurs, électricté, plomberie,. Plusieurs scénarios sont envisageables selon votre projet : création d'un grand appartement de caractère, ou division en deux logements distincts, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bâti permet une réflexion cohérente sur la séparation des volumes. L'immeuble offre également un avantage pratique très recherché : il est possible de rentrer facilement des vélos à l'intérieur, en toute sécurité, un atout majeur pour un usage résidentiel, locatif ou touristique. Environnement et situation : Caromb est un village prisé, situé dans un secteur recherché du Vaucluse, à quelques minutes de Carpentras et proche du Mont Ventoux. Apprécié pour son cadre de vie, son authenticité et sa proximité avec les axes principaux, il attire une clientèle touristique et amateurs de nature. Le secteur est particulièrement propice aux activités de randonnée, de vélo et de cyclotourisme, avec de nombreux itinéraires accessibles directement depuis le village. Ce bien s'adresse à tout acquéreur recherchant un immeuble avec revenus, un investissement locatif sécurisé, un projet de rénovation à fort potentiel, ou un mix commerce / habitation, dans un environnement dynamique et attractif. Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf. 938009.

Dans un cadre agréable au calme et sans vis à vis et à 5 mn à pied du coeur de ville, maison rénovée d'environ 200 m² habitable sur un jardin de 560 m² avec piscine et garage. Au rez de chaussée hall d'entrée, grande pièce de vie d'environ 80 m². À l'étage 4 chambres dont 1 suite parentale de 30 m² avec terrasse qui offre une vue imprenable sur le Ventoux, salle de bains et wc. Cette superbe maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et tranquillité absolue. Possibilité de créer 2 chambres en rez de chaussée sur une dépendance de 60 m² attenante à la pièce de vie. Les dépendances offrent diverses possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires désireux de personnaliser cet espace selon leurs besoins et envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise FERNANDEZ, Tél. : 06 66 20 47 94, E-mail : francoise.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 478 328 032.

Magnifique maison de village au coeur de Caromb : 180 m² de charme avec 3 extérieurs. Nichée au centre historique de Caromb, cette maison de village exceptionnelle de plus de 180 m² habitables allie authenticité provençale et confort moderne. Dotée de trois espaces extérieurs uniques, deux cours au rez-de-chaussée et un grand toit- terrasse avec vue dégagée à 180°, elle offre un cadre de vie rare et privilégié. Au rez-de-chaussée : Un vaste salon avec cuisine ouverte de plus de 50 m² (cuisine aménagée en cours d'installation), lumineux et chaleureux ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. Au 1er étage : Une seconde pièce de vie spacieuse de près de 40 m², idéale pour un salon supplémentaire ou un espace polyvalent ainsi qu'une salle de bains élégante, un second WC, et un bureau / chambre d'appoint avec mezzanine, parfait pour les invités ou un espace de travail. Au 2ème étage : Deux belles chambres, offrant confort et intimité, une nouvelle salle de bains et un WC supplémentaire. Points forts : Rénovation haut de gamme : Matériaux nobles (pierre, bois, etc.) pour une atmosphère authentique et raffinée. Cave voûtée : Un espace de 21 m², accessible depuis la pièce de vie. Extérieurs d'exception : Deux cours au rez-de-chaussée pour profiter de l'extérieur en toute intimité, et un toit- terrasse avec vue panoramique à 180°, accompagné d'un stockage attenant. Confort moderne : Climatisation réversible à chaque étage pour une température idéale toute l'année. Garage : à 3' à pieds de la maison. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers au 04 90 35 37 20. Réf 1680. DPE : B 96 kwh / m² / an - GES : À 3 kgco² / m² / an (13 / 6/2025) Le montant estimé des dépenses annelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1570 et 2180 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) abonnement compris Loïc THIOLOUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883835209 - AVIGNON.

Caromb belle maison avec terrain grande maison des années 70 à rafraîchir – beaux volumes et cadre agréable avec son parc arboré d'oliviers. Située en campagne, tout en étant à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités, cette maison spacieuse des années 70 offre un très beau potentiel. Elle développe de généreux volumes avec notamment 4 chambres, dont une suite parentale, un bureau, une belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée. En entresol, vous trouverez de nombreux espaces fonctionnels : une deuxième cuisine, une buanderie, plusieurs pièces de rangement, une cave, ainsi qu’un vaste double garage de 70 m² environ (idéal pour un artisan) à l’extérieur, le terrain clos et arboré est agrémenté d’un bassin de nage, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette grande maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : patricia vivares agent commerciale n°rsac avignon 404010282 caromb, mazan, saint pierre de vassol.

Maison avec gîte indépendant complètement rénovée en 2024, d'une surface totale habitable de165 m² sur un terrain de 293 m² totalement clôturé et arboré. 1er habitation : 88 m² habitable composé d'une cuisine, d'un grand séjour avec cheminée et avec un accès sur une terrasse avec une vue dégagée de 21 m², de 2 chambres et d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. 2ème habitation rez de jardin : 77 m² habitable, vendu meublé, composé d'un séjour de 19 m² avec un accès direct sur une terrasse de 35 m² et son jardin arboré, d'une cuisine de 6.5 m², de 2 chambres dont une de 20 m², d'une salle d'eau avec toilette et d'un débarras. 1 grenier de 33 m² a été aménagé et isolé comportant 2 pièces Chauffage électrique et climatisation réversible, panneaux photovoltaïques générant un revenu de 1500 € par an. Tout à l'égout. Garage d'une surface de 16 m². La possibilité de combiner les habitations offrent un confort appréciable et une grande flexibilité d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice DEVALQUENAIRE, Tél. : 06 20 84 14 38, E-mail : patrice.devalquenaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 907 572 929.

Villa coup de cœur proche du Barroux, avec piscine et grand garage CTI vous propose une superbe villa provençale située à 10 minutes du village pittoresque du Barroux. Implantée dans un environnement naturel privilégié, cette propriété offre un véritable havre de paix, mêlant authenticité, élégance et confort moderne. D’une superficie d’environ 175 m², la villa se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle se compose de 4 chambres, dont 3 de plain-pied, ainsi que de 2 suites parentales avec salles d’eau privatives. Parfaite pour recevoir famille et amis, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un pool house entièrement aménagé, facilement transformable en studio indépendant, ainsi qu’une possibilité d’extension de 50 m² renforcent encore le potentiel de cette propriété et s’adaptent à tous vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré agrémenté d’oliviers et d’arbres fruitiers, ainsi que d’une piscine exposée plein sud, idéale pour des moments de détente absolue. Un grand garage de 105 m² vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de rangement ou autre aménagement personnalisé. Un bien rare, pensé pour le confort et le bien-être, offrant une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la Provence. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette villa d’exception. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

En partenariat avec VIP Real Estate. La propriété, au coeur de ses vignes, se situe dans un environnement paisible et bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne. La bâtisse en pierres de près de 400 m² a conservé son caractère. Elle offre de beaux espaces de jour, généreux et clairs grâce a de larges baies vitrées ouvrant, au sud, sur une vaste terrasse. La vue est superbe, sur la vigne et la campagne. Le rez-de-chaussée accueille un grand salon d'été ouvert sur la piscine, une vaste salle à manger, une belle cuisine équipée et aménagée, un salon d'hiver avec cheminée, et une chambre avec salle d'eau. Le premier étage compte 3 chambres avec salle d'eau et un grand dortoir au niveau supérieur. La cour intérieure est dotée d'un bassin de nage et l'ancien pigeonnier signe, par son authenticité, le caractère historique des lieux. Le foncier d'environ 20 ha se compose de vignes, de bois et d'un parc aux essences locales avec des oliviers, amandiers, et des truffiers. Garage fermé, local vélo, et autres petites dépendances complètent cet ensemble remarquable tant par sa situation que par la qualité de vie qu'il procure à ses habitants. La gare d'Avignon tgv est à une quarantaine de kilomètres seulement. Nous aimons : le charme des lieux, l'atmosphère paisible qui s'en dégage, la région très recherchée pour son environnement naturel et le confort de l'habitation. Réf : V625M Prix : 2 490 000 EUR honoraires agence inclus charge vendeurs. Diagnostics : Eco B Un dossier avec photos complémentaires peut vous être adressé sur demande.

Iad France - Sandrine Ollivier vous propose : Charmante Maison de Village avec Terrasse ensoleillée – Caromb Nichée au cOEur du pittoresque village de Caromb, cette maison de village pleine de charme saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. Elle offre une surface totale d’environ 175 m² avec des volumes généreux et une pièce de vie spacieuse idéale pour recevoir famille et amis. Le point fort de cette maison : une belle terrasse ensoleillée, véritable havre de paix où profiter pleinement des journées lumineuses et des douces soirées d’été. Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison offre un bon équilibre entre vie de village et confort moderne. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une propriété authentique au cOEur d’un village provençal typique. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La présente annonce est soumise à la vente interactive. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Prix de départ : 185000€ La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.37€ par mois (soit 184.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 920148780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Ollivier vous propose : Charmante Maison de Caractère à Caromb - Rénovée avec Goût - 180 m² Habitable - 4 Niveaux - Vue Panoramique Nichée au cOEur de Caromb, cette ravissante maison de 180 m², datant de 1800 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie unique, mêlant charme authentique et confort moderne. Dominant la ville, elle bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur les paysages verdoyants. Dès l’entrée, le charme opère : Au rez-de-chaussée, un grand séjour chaleureux ainsi qu'une buanderie composent un premier espace convivial. Le 1er étage accueille un grand séjour baigné de lumière, une élégante salle de bain ainsi qu’une chambre agrémentée d’une mezzanine. Le 2ᵉ étage dispose de deux chambres supplémentaires et d’une seconde salle de bain. Enfin, le 3ᵉ révèle une agréable tropézienne, idéale pour profiter du panorama. Garage de 19 m² situé à 3 min à pied du bien. Édifiée sur 4 niveaux, cette demeure offre des espaces judicieusement agencés, des finitions soignées et des matériaux de qualité, conférant à chaque pièce une atmosphère cosy et raffinée. La climatisation assure un confort optimal en toutes saisons, tandis qu’une cave voûtée ajoute un espace de rangement pratique et plein de cachet. Une maison séduisante, alliant harmonieusement l’ancien et le moderne, à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 920148780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le centre historique de Crillon-Le-Brave, cette charmante maison de village de 105 m² allie le charme ancien et le confort moderne grâce à une rénovation soignée. Elle dispose d’une terrasse en pierre offrant une vue sur la vallée, ainsi que d’espaces de vie lumineux et bien agencés. Les matériaux nobles et la décoration réfléchie créent une atmosphère chaleureuse. Avec une mezzanine, une seconde chambre et de nombreux rangements, cette maison constitue une opportunité rare pour les amoureux d’authenticité, idéale pour une résidence secondaire au pied des monts de Vaucluse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Demeure de caractère à caromb : entre douceur de village et fraîcheur du ventoux. Maison de charme à caromb – propriété atypique avec dépendance et vue ventoux autonomie totale "tout à pied" vivez la provence sans les contraintes de la voiture. À seulement 2 minutes à pied, le village vous offre tout le nécessaire pour un quotidien serein : - gastronomie & terroir : accédez directement à la boucherie artisanale, votre pain frais et au marché hebdomadaire de producteurs. - courses & services : une supérette généreusement achalandée pour vos besoins quotidiens et des boutiques de décoration au charme local. - confort & indépendance : cette demeure allie le charme authentique de l'ancien – pierres, cheminées et carreaux de ciment – à des aménagements modernes assurant confort et praticité. Chaque espace a été pensé pour offrir intimité et autonomie : suites et salles d'eau indépendantes, logement annexe communicant, et espaces modulables permettant de vivre pleinement au rythme de la maison sans compromis sur le confort. Un équilibre parfait entre cachet historique et vie contemporaine. Une maison authentique aux beaux volumes cette propriété atypique en l allie le charme de l'ancien et le confort actuel. Les matériaux d'origine ont été préservés : carreaux de ciment, escaliers en pierre, cheminées d'époque, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Distribution des espaces rez-de-chaussée : entrée avec wc indépendant, cuisine ouverte de 15 m² et salle à manger attenante, puis un salon de 35 m² avec cheminée. Les escaliers en pierre, les carreaux de ciment et cheminées d'époque apportent tout le cachet de l'ancien. Premier étage : configuration modulable deux ailes * aile gauche : chambre avec dressing et salle d'eau, communiquant également avec un autre escalier situé dans l'entrée, offrant une circulation pratique et indépendante. * aile droite : chambre avec accès direct vers l'extérieur et salle d'eau. Cette aile se prolonge jusqu'à la dépendance, qui peut rester rattachée à la maison principale ou devenir un logement totalement indépendant, idéal pour de la location saisonnière ou un espace d'accueil séparé. Deuxième étage : dortoir lumineux sous charpente apparente, idéal pour accueillir plusieurs personnes ou créer un espace indépendant. Sous sol : cave aménagée de 16 m², accessible depuis le salon. Logement indépendant un logement indépendant, tout en restant communicant avec la maison principale, comprend un salon avec coin cuisine climatisé, une chambre, une salle d'eau et une terrasse tropézienne offrant une vue imprenable sur le mont ventoux et le village. Extérieurs et espaces détente cour fermée avec parking pour véhicule. Terrasse couverte de 40 m² avec verrière et espace extérieur aménagé. Petit bassin ombragé, qui fonctionne avec pompe au chlore comme pour une piscine, parfait pour profiter de la fraîcheur de l'été. Buanderie et chaufferie de 17 m². Chambre supplémentaire avec sa salle d'eau. Potentiel et projet avec ses beaux volumes, ses matériaux anciens préservés, ses cheminées et escaliers en pierre, cette maison dégage un charme indéniable. Les espaces modulables permettent de créer plusieurs logements ou un projet locatif indépendant, offrant un potentiel intéressant pour la location saisonnière ou familiale. Résidence principale ou secondaire, vous allez adorer ! À visiter pour profiter de l'été ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°904 436 383 - greffe de avignon) maïté delprat entrepreneur individuel 06 11 61 32 15 - réf. 943509.

Vous cherchez une maison située dans une commune très recherchée, au pied du Mont Ventoux, dans un cadre idyllique, au calme, sans vis-à-vis. Cette habitation, construite dans les années 80', réunit tous ces critères, et bien d'autres. Elle est composée d'un salon, cuisine, équipée et ouverte sur le salon, 3 chambres. Garage. Il y a également un studio, de plus de 25 m², indépendant et situé à quelques mètres de l'habitation. Le terrain, de plus de 2000 m², est légèrement en pente, très arboré, et entièrement cloturé. L'ambiance est buccolique et champêtre. Vous profiterez d'une belle vue autour de la piscine et de sa belle terrasse. Sa situation géographique, au coeur d'un quartier résidentiel, sur une parcelle en pente, lui octroie une vue sur le soleil couchant éxceptionnelle. Chauffage à pellets, insert. Aucune nuisance, ni visuelle, ni sonore, un calme absolu dans ce lieu magique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric BURALLI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 674 053 Greffe de AVIGNON) 06 66 33 13 44 (réf. 588713 ).

Au cœur du village perché de Crillon-le-Brave, cette maison ancienne offre un cadre de vie confidentiel, empreint de calme et d'authenticité. Discrètement située dans le tissu historique du village, elle s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de caractère, pensé pour être vécu aussi bien au quotidien qu'en résidence secondaire. Développant environ 105 m², la maison a fait l'objet d'une rénovation complète menée avec soin. Les choix de matériaux et de finitions privilégient la durabilité et l'élégance, tout en respectant l'esprit du bâti ancien. La lumière naturelle accompagne les volumes tout au long de la journée, mettant en valeur des espaces bien proportionnés et agréables à vivre. L'organisation intérieure s'articule sur plusieurs niveaux. La pièce de vie traversante accueille une cuisine ouverte et un salon, avec un accès direct vers l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une équipée de rangements intégrés, ainsi qu'un espace en mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture. La maison dispose de deux salles d'eau et de toilettes indépendantes, offrant un confort appréciable pour une occupation familiale ou pour recevoir. Les menuiseries, l'électricité et la plomberie ont été intégralement repris lors de la rénovation. De nombreux aménagements sur mesure permettent une utilisation optimale des surfaces. Un espace au rez-de-chaussée laisse la possibilité de créer un volume indépendant, idéal pour un studio, une chambre d'amis ou un projet locatif. À l'extérieur, une terrasse d'environ 10 m², protégée par des murs en pierre, constitue un véritable prolongement de la maison. Orientée pour bénéficier de l'ensoleillement, elle offre un cadre agréable pour les repas et les moments de détente, dans une atmosphère paisible typique des villages provençaux. Rare sur le secteur, cette maison conjugue charme, fonctionnalité et potentiel, dans l'un des villages les plus recherchés du Vaucluse. Elle conviendra aussi bien à un projet de résidence principale, de pied-à-terre en Provence ou d'investissement patrimonial, à proximité de Carpentras, d'Avignon TGV et des grands axes. SAS REVO IMMO - MATHIEU Cécile EI - O684 540 363 - Plus d'informations sur (réf. 4901051228). Agent commercial RSAC ROMANS-SUR-ISERE 982741753 - Honoraires : 4,42 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 498 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad France - Philippe Cassarini-Egli vous propose : Très belle maison de plain-pied sur 84 m² à Caromb, avec un terrain plat de 460 m². Construite en 1975 et bien entretenue, cette demeure offre un espace salon, salle à manger spacieux de 29 m² avec cheminée et climatisation réversible. Depuis la salle à manger vous avez accès à la terrasse et au jardin ainsi qu'à la cuisine. La cuisine est toute équipée (meuble et électroménager) comprenant une buanderie attenante avec branchement lave-linge et divers rangements. Du salon vous avez accès à l'espace nuit qui se compose de trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La cour d'entrée devant le garage permet de stationner deux véhicules en plus du garage au fond du quel une porte de service donne sur le jardin. La maison est exposée sud, Situé dans un environnement agréable et paisible, idéal pour une famille ou les amoureux de la tranquillité en Provence. Proche des commerces et écoles. LE DPE est en classe C car l'isolation des combles a été refaite, menuiseries doubles vitrages et système de chauffage combiné entre cheminée, climatisation réversible et radiateurs à fluide caloporteur assurant un gain économique. Venez découvrir cette perle rare à Caromb lors d'une visite. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cassarini-Egli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 953013042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Maby (06 49 14 05 88) vous propose : Cette charmante villa d'environ 170 m² environ climatisée à Caromb au calme et à proximité des commerces allie tradition et caractère provençale avec ses vastes espaces et son terrain de 2700 m² environ clôturé, arboré et une piscine de 12mX6m avec pool house Dans la maison vous y trouverez des pièces avec de beaux volumes. Au rez de chaussée se trouve un salon, une salle à manger, une cuisine séparée avec un cellier, une bibliothèque (pouvant être fermé pour une chambre), une buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé une chambre et un dressing. À l'étage une chambre, une salle d'eau et son wc Un garage avec porte électrique vienne compléter ce bien. Je vous invite à me contacter dès maintenant pour réserver votre visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette villa. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 178 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Maby EI (ID 75417), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 948394721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marine Barnier vous propose : Maison d’hôtes ou demeure familiale – 210 m² habitables Au pied du château du Barroux, au cOEur d’un village emblématique de Provence, cette propriété offre un cadre unique pour un projet d’habitation, de maison d’hôtes ou de gîte de prestige. Atouts principaux : Surface de 210 m² habitables Possibilité de créer 5 suites avec salles de douche / bain privatives Terrain de 725 m², piscinable, rare en plein village Local indépendant, idéal pour un espace bien-être (spa, sauna, love room, etc.) Vue panoramique à 180° sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail et la plaine du Comtat Venaissin Espaces lumineux, propices à des aménagements contemporains ou traditionnels Dans ses murs de pierre chargés d’histoire, cette ancienne mairie attend de renaître à travers un projet de rénovation. Pour faciliter votre projection, nous vous avons préparés des suggestions de rénovation, étude de sols, plans et devis ont été réalisés par des artisans. Le propriétaire est disposé à étudier toute proposition d’achat sérieuse. Venez nous rencontrer pour en parler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Barnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 899097851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bédoin, village authentique au pied du mont Ventoux, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, ses paysages naturels et son riche patrimoine. Une maison élégante, entièrement rénovée, au centre du village et proche des commodités, développe une surface habitable de plus de 200 m² sur trois niveaux. Elle comprend six chambres, tout le confort souhaité, garage, piscine, pool house, espace détente et jardin. Elle dispose d'un vaste séjour-cuisine traversant baigné de lumière et d'une chambre avec douche en rez-de-chaussée. Au premier niveau deux chambres et deux salles d'eau et deux suites au deuxième niveau. Le tout est en parfait état, décoration sobre et soignée. Idéale pour une résidence ou un investissement, elle est bien située, à 30 minutes de la gare TGV d’Avignon et 1 heure de l’aéroport de Marseille. Ne manquez pas le marché hebdomadaire, reflet de l’artisanat local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de village a renover - fort potentiel en plein centre-ville de caromb, cette maison de village bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de tous les commerces et services. Village provençal apprécié au pied du mont ventoux, idéal pour une vie de village authentique et pour les amateurs de cyclisme, grâce aux nombreux itinéraires renommés du secteur. Maison de village atypique élevée sur trois niveaux avec greniers, offrant de beaux volumes et un charme de l'ancien préservé. Travaux importants a prevoir * création complète du système de chauffage * remplacement de l'ensemble des menuiseries bois simple vitrage * rénovation globale des espaces de vie bien destiné à des acquéreurs avertis, sensibles au caractère et au potentiel de valorisation. Description rez-de-chaussée : deux grands garages communicants avec l'entrée de la maison cave en sous-sol accessible depuis l'un des garages premier étage : * salle d'eau * cellier * cuisine / salon à rénover entièrement, avec carreaux de ciment d'origine * chambre de plus de 16 m² avec tomettes au sol deuxième étage : * pièce dressing * deux grandes chambres traversantes troisième étage : * trois greniers * accès à une terrasse en toiture avec vue panoramique sur le village les atouts * centre-ville, proche de tous les commerces * terrasse tropézienne avec vue dégagée * éléments anciens conservés : carreaux de ciment, tomettes * volumes et potentiel de réaménagement * rare en centre-village : présence de deux garages, un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou un projet personnel vous rêvez d'une maison à façonner selon vos envies, alliant le charme de l'ancien et un fort potentiel de rénovation ? Cette maison de village n'attend que votre projet. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°904 436 383 - greffe de avignon) maïté delprat entrepreneur individuel 06 11 61 32 15 - réf. 938016.

En campagne, en position dominante, entre Bedoin et Mormoiron, face au géant de Provence, propriété rurale offrant 413 m² de surface habitable, entièrement rénovée répartie en 7 appartement (dont trois studios), sur un terrain arboré de plus de 6 hectares. Orientée Sud-Est, la propriété offre un spectacle grandiose, deux terrasses suspendues, telles des pontons font face au Mont Ventoux et surplombent les villages pittoresques éparpillés dans la plaine. La maison est grande, elle s'adapte à tout projet, soit une maison de famille, le lieu de retrouvailles pour les vacances ou chacun aura son indépendance ou bien une maison exploitée à la location saisonnière. Elle est idéale pour une activité d'accueil avec un fort potentiel. Prestations : Eau de ville, fosse septique, chauffage central fioul par radiateurs, climatisation réversible mobile, cumulus, cheminée, menuiseries double et simple vitrage, parking, local vélo sécurisé. Piscine 15 × 7 m, aire de jeux pour les enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Kevin Delfosse vous propose : Située en plein cOEur du village de Bedoin, cette charmante maison de 83 m² offre un cadre de vie idyllique au pied du Mont Ventoux, et proche de toutes le commodités à pied. Son gros plus : un jardin privatif qui permet de profiter un maximum de l'extérieur dans notre région pour les repas en famille ou entre amis. Elle se compose au RDC : d'une agréable pièce de vie de 27 m², d'un cellier et d'un accès au jardin. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour le stockage, la maison bénéficie d'un grenier et d'une cave. Niveau stationnement, il y a un parking gratuit à quelques mètres de la maison. Idéale pour un premier achat, ou pour un pied-à-terre pour des vacances relaxantes en Provence. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de village au charme authentique, alliant confort et caractère. Venez découvrir ce petit bijou et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse. Amoureux de l’atypique, cette maison est faite pour vous ! Au plaisir de vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Delfosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 535233746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 1,5 km de Bédoin, au pied du Mont Ventoux, grand mas provençal en pierre de 334 m² sur 4 021 m² de terrain arboré, avec piscine (10x5m). Divisé en deux habitations, il offre de spacieux espaces de vie, plusieurs chambres, cheminées, et un vaste jardin paysagé (oliviers, chênes, cyprès, fruitiers). Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser la distribution des espaces. Idéal pour maison familiale, location saisonnière ou chambres d’hôtes. Prestations : chauffage pompe à chaleur, eau du canal, double vitrage, parking, atelier, borie et terrain de pétanque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - florent nouveau vous propose : nouveauté - maison - provence - dépendance située en pleine campagne, au calme absolu, cette maison d’environ 83 m² habitables disposant de 3 chambres se trouve au coeur du charmant et paisible village de saint-hippolyte-le-graveyron, en provence, à proximité du vignoble de beaumes de venise et des dentelles de montmirail. La propriété bénéficie d’une spacieuse terrasse de 70 m² exposée plein sud, idéale pour profiter de moments de convivialité et de détente. Elle dispose également d’une annexe couverte ainsi que d’une dépendance d’environ 45 m² à rénover, offrant un fort potentiel d’aménagement pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins. Des travaux de rénovation ont été réalisés, comprenant notamment l’isolation, la toiture, l’électricité, la plomberie, l’installation d’un poêle à bois ainsi que le raccordement à la fibre optique. En complément, et sans aucun vis-à-vis, un espace détente accueille une piscine hors sol dont le liner reste à rénover. Le terrain offre par ailleurs de belles perspectives d’aménagement, telles que la création d’un potager, d’un espace de jeux pour les enfants ou tout autre projet. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contacter votre conseiller immobilier local par téléphone ou par email honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison du XVIII siècle nichée au coeur d'un village traditionnel et pittoresque, entourée de charmantes propriétés provençales. Imprégnée de caractère, cette charmante maison d'époque de trois étages et aux proportions généreuses était autrefois une chambre d'hôtes et bénéficie de deux accès indépendants et d'un parking privé. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée menant à un escalier d'époque en pierre, une cuisine provençale, une salle à manger et un salon aux éléments d'origine. Une grande cheminée avec poêle à bois, des sols en dalles, des murs en pierres apparentes et des portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse-jardin baignée de lumière. Six chambres spacieuses, deux salles de bains et quatre salles d'eau sont réparties aux premier et deuxième étages, avec terrasse et petit jardin. La suite parentale comprend une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées et un espace de vie exposé sud. La propriété dispose également d'un grenier facilment aménageable. Un petit atelier et une cave à vin voûtée complète ce bien. Le village propose des restaurants, un café, une épicerie, un bureau de poste et une école primaire. vidéo disponible sur demande.