Maisons à vendre à Beaumes-de-Venise

Vue panoramique - architecture contemporaine - prestations haut de gamme - piscinable - extension possible rare sur le marché, cette villa d'architecte de 2020 aux lignes épurées et au toit plat conjugue élégance contemporaine, prestations haut de gamme et art de vivre privilégié pour faciliter la vie au quotidien. Son atout majeur : une vue panoramique exceptionnelle sur les plus beaux reliefs de provence ainsi que sur les ruines du château. Une perspective rare, véritable tableau vivant qui accompagne chaque moment de la journée. Des volumes généreux, ouverts sur l'horizon au rez-de-chaussée, une spectaculaire pièce de vie de 81 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse panoramique de 43 m². Un prolongement naturel pour recevoir, partager et profiter pleinement de cette vue rare. Une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et wc complète ce niveau, offrant un confort de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, vous découvrirez une chambre de 17 m² avec balcon privatif et vue dégagée, ainsi qu'un bureau de 28 m², idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. Une salle de bains et des wc indépendants complètent l'ensemble. Des prestations techniques à la hauteur de l'architecture pensée pour conjuguer esthétique et performance, la villa bénéficie d'équipements modernes : pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée, climatisations réversibles, huisseries aluminium, brise-soleil orientables, moustiquaires coulissantes, escalier en béton ciré, rangements sur mesure, alarme, portail automatique, adoucisseur d'eau et ballon thermodynamique. Un garage de 35 m², un abri voiture et un espace cellier / buanderie de 14 m² viennent compléter les prestations. Un havre de paix aux accents provençaux et sans vis a vis avec ses oliviers, ses figuiers, ses lauriers et son jasmin parfumé, le jardin paysagé vous enveloppe dans une atmosphère typiquement provençale, propice à la détente et aux moments précieux. Et si vous alliez encore plus loin ? Le terrain piscinable permet d'imaginer un véritable espace de détente, tandis que la terrasse est conçue pour accueillir un jacuzzi. De quoi créer un cadre de vie encore plus exclusif, pour profiter pleinement de ce cadre privilégié. Une situation privilégiée les commodités accessibles à pied et avignon tgv à seulement 35 minutes offrent un équilibre recherché entre confort quotidien et mobilité. L'accessibilité pmr constitue un atout supplémentaire. Il ne vous reste plus qu'à vous projeter ! Et à venir découvrir ce cadre de vie unique ! Contacter notre équipe au 04 90 35 37 20 pour organiser une visite. Réf 1870 carole compiano (ei) agent commercial - numéro rsac : 879710051 - avignon.

Il y a des maisons bien placées et celles qui dominent. Sur les hauteurs de beaumes-de-venise, cette propriété développe environ 260 m² habitables sur une parcelle de plus de 4 000 m², avec une vue panoramique à 180° qui s'étire jusqu'à avignon. Un cadre qu'on ne retrouve pas deux fois. Prix : 1 370 000 euros fai (honoraires charge vendeur) dès l'entrée, on ressent la générosité des volumes : un séjour de près de 50 m², lumineux, ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante, des espaces pensés pour vivre et recevoir sans contrainte. La maison offre 4 chambres, toutes avec leur salle d'eau privative, un vrai confort au quotidien, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. En complément, un sous-sol complet de plus de 120 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités : salle de loisirs, espace indépendant, stockage, chacun y projettera son usage. À l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension : terrain en position dominante, sans vis-à-vis, piscine 12 x 6 m, et pool house fermé avec cuisine et espace repas. Ici, on vit dehors autant que dedans. La maison est saine, de belle construction, avec des éléments de qualité (menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques en grande partie). Quelques évolutions permettront d'en révéler tout le potentiel et d'en faire une propriété à votre image. - un bien rare par son emplacement, sa vue et ses volumes. - un bien à valoriser, dans un secteur recherché. Points clés a retenir - vue panoramique exceptionnelle à 180° - position dominante, sans vis-à-vis, secteur recherché, calme absolu. - environ 260 m² habitables aux volumes généreux - séjour lumineux de 49 m² ouvert sur l'extérieur - 4 chambres avec salle d'eau privative (idéal famille ou projet d'accueil) - sous-sol complet de plus de 120 m² offrant de nombreuses possibilités (man cave - salle de cinéma. ) - terrain de plus de 4 000 m² en position dominante - piscine 12 x 6 m avec pool-house fermé, cuisine et espace repas - construction saine avec éléments de qualité - maison à rafraîchir : fort potentiel de valorisation dpe : e (264.5 kwh / m² / an) ges : e (60 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6920 euros et 9380 euros indexées aux années 2021,2022, et 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou 07 87 11 78 50, par courriel à s.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). [cite_start]garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. [cite : 24,25, 26,114, 115,116, 117] mandat réf : 447727 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Florent Nouveau vous propose : NOUVEAUTÉ - BEAUMES DE VENISE - MAISON 136 m² - PISCINE - PROVENCE Nichée au cOEur du charmant village provençal de Beaumes-de-Venise, proche des commodités. Cette bastide provençale construite en 2012 séduit par son authenticité, ses prestations modernes et son emplacement privilégié au calme absolu et sans vis-à-vis. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 2 600 m², cette propriété offre 136 m² habitables, parfaitement entretenus. Rez-de-chaussée : L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, composée d’un salon, d’une salle à manger spacieuses et une cuisine équipée conviviale avec son plan central. Un cellier buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. Étage : L’ambiance est chaleureuse avec les poutres apparentes, il comprend 2 belles chambres, un bureau ainsi qu’une jolie salle d’eau avec douche italienne et meuble double vasque puis un WC indépendant. Extérieurs : Clôturé par un portail motorisé, le jardin est joliment arboré, il bénéficie d’un arrosage automatique alimenté par l’eau du canal. Une superbe piscine coque au sel (8,30 m x 3,70 m), réalisée en 2022, dispose d’un régulateur de pH, d’une sécurité antigel et d’un volet roulant électrique. La plage réalisée en résine offre un agréablement espace de détente. 2 terrasses ombragées et 2 cabanons Équipements et confort : Climatisation réversible Panneaux solaire Alarme Fibre optique Raccordement au tout-à-l’égout Compteur Linky Un bien rare sur le secteur Cette villa allie charme, confort et modernité dans un environnement recherché. Idéale pour une résidence principale comme secondaire, elle offre une qualité de vie remarquable proche des Dentelles de Montmirail et du Mont Ventoux Je suis un conseiller local connaissant parfaitement ce secteur, je serai ravi de vous renseigner sur la qualité de vie de Beaumes-de-Venise et ses environs. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété Provence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonin Cornutello vous propose : BEAUMES-DE-VENISE – MAISON DE VILLAGE ATYPIQUE En exclusivité, découvrez cette charmante maison de village pleine de caractère, située au cOEur de Beaumes-de-Venise. D'une surface de 77,17 m² Loi Carrez pour environ 99 m² de surface au sol, cette maison se distingue par son authenticité, ses pierres apparentes et son architecture atypique, qui lui confèrent une véritable personnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse d'environ 17 m², ainsi qu'un agréable espace de vie. Une cave voûtée en pierre complète ce niveau et apporte un cachet supplémentaire à la propriété. Au premier étage, la maison propose une suite parentale, accompagnée de sa salle d'eau et de WC indépendants. Le dernier étage accueille une vaste chambre climatisée d'environ 38 m², offrant un bel espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle bénéficie également d'une salle d'eau attenante ainsi que d'un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit espace intimiste devant l'entrée, permettant notamment d'aménager un agréable coin extérieur. Une maison pleine de caractère, idéale pour les amateurs d'authenticité et de biens atypiques. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonin Cornutello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 988828224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BEAUMES DE VENISE MAS DE CARACTERE SUR 2893 m² DE TERRAIN Mas de caractère du XIXᵉ siècle aux portes du village À quelques pas du cœur du charmant village de Beaumes-de-Venise, tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant, ce magnifique mas du XIXᵉ siècle offre un cadre de vie rare et privilégié. Derrière son authenticité préservée, cette propriété de caractère développe près de 300 m² habitables, baignés de lumière grâce à une exposition plein sud, et s’ouvre sur un superbe terrain arboré de 2 893 m² planté d’oliviers — un véritable air de Provence à savourer au quotidien. Dès l’entrée, le charme opère : une cuisine aménagée et équipée avec son vaste espace repas invite à la convivialité, tandis qu’une élégante salle à manger et un grand bureau bibliothèque offrent des volumes généreux et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose également une douche avec toilettes, une buanderie et un accès direct à un grand garage de 35 m². L’escalier en tomettes d’origine mène à l’étage où se déploie un vaste espace nuit comprenant deux suites, quatre chambres supplémentaires, une grande salle de bain, une salle de jeux et des espaces de rangement, parfaits pour accueillir une grande famille ou envisager une activité d’accueil. Au dernier niveau, une immense pièce, ancien grenier entièrement aménagé, isolé, chauffé et carrelé, laisse libre cours à tous vos projets : atelier, salle de réception, espace détente… À l’extérieur, les dépendances viennent compléter ce bien d’exception : une remise de 45 m², plusieurs abris de jardin, une cave authentique… et surtout un terrain constructible offrant de belles perspectives (piscine, pool house, gîte…). Un lieu unique où se mêlent le charme de l’ancien, de beaux volumes et un potentiel rare, à seulement 5 minutes à pied du centre du village et 10 minutes des Dentelles de Montmirail. Un bien coup de cœur pour les amoureux de la Provence, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : Patricia VIVARES agent commerciale N°RSAC Avignon 404010282 Gigondas, Le Barroux, Vacqueyras Aubignan.

Iad France - Florent Nouveau vous propose : MAS PROVENÇAL D'EXCEPTION + DEPENDANCES – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – BEAUMES DE VENISE - PROVENCE Au cOEur de la Provence, dans l'un des villages les plus prisé du Vaucluse, à proximité des Dentelles de Montmirail et du Mont Ventoux, découvrez cette authentique propriété de caractère. Cette propriété de caractère séduira aussi bien une grande famille en quête d'espace, qu'un projet de résidence secondaire de prestige, de maison d'hôtes ou d'activité touristique, dans un environnement privilégié au cOEur de la Provence. Un bien rare, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec un entretien irréprochable. Édifié sur un terrain clos de 2 890 m², dont environ 1 300 m² plantés d'une quarantaine d'oliviers centenaires, ce Mas provençal développe près de 302 m² habitables répartis sur trois niveaux. - Vidéo de présentation du bien et photos toiture disponible sur demande - * Dès l'entrée, les volumes et les matériaux nobles séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante prolongé d'une chaleureuse salle à manger. Un magnifique salon d'environ 35 m² sublimé par un sol en pierre et une imposante cheminée, véritable pièce maîtresse de la maison. Une bibliothèque, pouvant également devenir un bureau ou une chambre au RdC, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un atelier complètent ce niveau. L'étage offre 5 belles chambres, dont 2 véritables suites avec salle d'eau privative, un WC indépendant, une salle de bain, ainsi qu'un vaste salon-bureau d'environ 35 m², idéal pour un espace de télétravail, de détente ou une salle de jeux. Le dernier niveau dévoile une superbe pièce de 42 m² chauffée par un poêle à bois, laissant libre cours à tous vos projets : suite parentale, atelier d'artiste, espace bien-être ou logement indépendant. Les dépendances renforcent encore le potentiel de cette propriété avec un hangar d'environ 45 m², une cave, plusieurs espaces de rangement, un local à outils, un atelier, un espace barbecue ainsi qu'un abri à bois couvert. À l'extérieur, une agréable terrasse exposée plein sud invite à profiter pleinement du climat provençal, tandis que le terrain, situé en zone constructible, ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement ou d'extension. Côté prestations : double vitrage, chauffage central au fioul, cheminée en pierre, portail automatique, raccordement au tout-à-l'égout, eau de ville et puits en pierre sécurisé équipé d'une pompe pour l'arrosage. Pour une parfaite transparence, des vues aériennes réalisées par drone de la toiture pourront être mises à votre disposition afin d'apprécier son état général. Conseiller immobilier local et indépendant, natif du secteur, je serai ravi de vous faire découvrir cette propriété et de vous faire partager ma connaissance sur la vie locale. Disponible 7 jours sur 7 pour organiser votre visite. Florent NOUVEAU Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christopher Chmarzynski vous propose : Maison récente de 2016 | 3 chambres | Prestations de qualité | Vue Ventoux À la recherche d'une maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Découvrez cette magnifique maison mitoyenne construite en 2016, parfaitement entretenue, offrant des prestations soignées et un cadre de vie agréable, au calme. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse en travertin et son jardin, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison bénéficie d'un élégant sol en travertin, apportant charme, authenticité et une véritable continuité entre les espaces. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à la pièce de vie et crée un espace convivial au quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une superbe salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'une double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Un second WC est présent au rez-de-chaussée pour davantage de confort. Côté pratique, la maison dispose également : d'un garage, d'un cellier, À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse en travertin prolongée par un agréable jardin, le tout dans un environnement calme avec une vue dégagée sur le Mont Ventoux. Les + de cette maison Construction de 2016 Climatisation Sol en travertin sur l'ensemble de la maison Salle de bains avec douche et baignoire 3 chambres Garage + stationnement privatif Cellier Deux WC Aucun travaux à prévoir Vue Ventoux Quartier calme Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant profiter immédiatement d'un bien moderne, chaleureux et parfaitement entretenu. Une visite suffira pour être séduit ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Chmarzynski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 995344751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans environnement privilégié sur les hauteurs de la commune d'Aubignan à proximité de Beaumes de Venise, vous trouverez cette belle et authentique demeure du 19 ème siècle en pierre implantée dans un splendide parc paysagé de 9777 m². Cette ravissante propriété de 270 m² pleine de charme dispose d'une jolie entrée en pierre apparente, d'un espace séjour avec plafond provençal de 40 m² et cheminée, d'un salon en pierre apparente avec cheminée de 27 m² et plafond provençal, d'une spacieuse cuisine de 22 m², d'une buanderie et d'un toilettes. Toutes les pièces de jour octroient un accès à la vaste terrasse bordée de murets en pierre. Le premier étage est desservi par 2 escaliers. Il offre un espace de jour de 38 m² pouvant devenir une superbe suite parentale, 2 chambres, une salle de bains et un toilettes. Le dernier niveau se compose d'un espace bureau, d'une chambre avec un grand dressing et un point d'eau. Côté charme, vous allez être subjugués, par ses pierres et poutres apparentes, ses sols, ses plafonds provençaux et ses grandes hauteurs sous plafonds. Une grande dépendance est à votre disposition pour abriter vos véhicules et votre stockage. Pour vous rafraichir et passer d'agréables moments de détente, vous allez pouvoir vous prélasser au bord de sa piscine en forme libre. Tout en étant proche du village, vous allez apprécier son magnifique parc agrémenté de majestueux arbres. Il vous permettra de jouir de plusieurs atmosphères distinctes, de ses parties ombragées, de ses oliviers, de ses fruitiers et de ses espaces fleuris prometteur de sérénité et de quiétude dans une bonne énergie. Une propriété unique dans un environnement de qualité s'offre à vous ! Pour un achat en toute sérénité contactez Nabil au 06 64 27 89 01. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À BEAUMES-DE-VENISE, dans un environnement campagne privilégié et en zone naturelle, découvrez cette solide maison traditionnelle individuelle construite au milieu des années 80, offrant environ 200 m² habitables sur un magnifique terrain boisé de plus de 2 500 m² avec une superbe vue dégagée. Dès l'arrivée, le charme opère : volumes généreux, luminosité omniprésente et cadre de vie rare. Ici, calme et nature s'invitent au quotidien. Le séjour d'environ 37 m², chaleureux et baigné de lumière, et la salle à manger s'ouvrent sur une agréable terrasse couverte tournée vers l'espace piscine. Un véritable lieu de vie pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison propose 7 pièces, dont 4 chambres confortables, 2 salles d'eau / bains et 2 WC indépendants. Énorme atout : tout le nécessaire de vie se trouve au rez-de-chaussée ! Séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC. Un confort idéal pour aujourd'hui comme pour les années à venir, sans dépendre des escaliers. Côté prestations : chauffage au sol au gaz (citerne extérieure enterrée), climatisation dans la pièce de vie et la chambre parentale, cheminée, double vitrage avec survitrage extérieur, adoucisseur d'eau, cumulus électrique, tout-à-l'égout, garage, piscine. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette habitation et d'en faire une propriété au goût du jour, alliant cachet, confort et qualité de vie. Les + qui font la différence : un environnement exceptionnel, une très belle vue dont le Rocher (lunaire) de Rocalinaud, des volumes confortables, une construction de qualité et une implantation rare à proximité du centre de Beaumes-de-Venise, des commerces, écoles et commodités. Un bien coup de coeur pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. À découvrir rapidement ! Une seule réf 1809 - Un seul tél 04 90 35 37 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE : C 154 kWh / m² / an - GES : C24 kgco² / m² / an (27 / 02 / 2026) Le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard : Entre 3010 et 4120 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) abonnement compris.

Elégante maison contemporaine aux prestations de qualité sur les hauteurs du charmant village de Beaumes de Venise. Cette maison déploie une surface de 180 m² habitables dans un environnement paisible offrant une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux et sur les ruines du château de Beaumes-de-Venise. Elle dispose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, de trois chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, d'un cellier, une buanderie, un garage. Prestations : Plancher chauffant et rafraichissant, eau de ville, tout à l'égout, double vitrage, terrasses, portail électrique, alarme. À 15 minutes de Carpentras, 40 minutes d'Avignon, 20 minutes des axes autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce charmant bien atypique dans ce beau village du Comtat Venaissin et proche des Dentelles de Montmirail. Avec une surface exploitable de 152 m² + 75 m² de combles aménageables, cette bâtisse du XIXe siècle offre de nombreuses possibilités. Actuellement en état moyen, elle nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. Elle peut être transformée pour une activité professionnelle ou une résidence unique. Pour plus d'informations vous pouvez joindre votre agence Orpi à Monteux. Référence agence : 237.

Au cœur d'un paisible petit hameau dans le charmant village de Beaumes de Venise, propriété offrant 240 m² divisée en trois habitations, sur un terrain d'environ 1500 m² avec piscine. 8 chambres, 1 salle d'eau et 3 salles de bains, 4 WC. Les trois habitations sont parfaitement organisées pour la location, on peut envisager une maison de famille pour partager des vacances ou un regroupement familial où chacun aura son indépendance. Prestations : Eau de ville, tout à l'égout, chauffage électrique radiateur inertie sèche, climatisation réversible, cheminée, menuiserie bois et PVC double vitrage, wi-fi, piscine, terrasses. À 15 minutes de Carpentras, 40 minutes d'Avignon, 20 minutes des axes autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Kevin Delfosse vous propose : Sur la commune d'Aubignan, dans un environnement paisible et sans vis à vis, découvrez cette charmante maison de plain pied de 103 m², parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle de 700 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant directement sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours et du jardin en toute tranquillité. La maison offre également une cuisine fonctionnelle avec une buanderie attenante de 13 m²., 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Côté confort : portail électrique, double vitrage PVC, volets électriques, climatisation réversible, radiateurs électriques, et fibre installée. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un carport de 54 m² pouvant accueillir 2 véhicules, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules supplémentaires sur la parcelle quand vous recevez vos amis, votre famille. Deux espaces de stockage de 56 m² et 24 m² complètent ce bien, idéals pour un artisan ou du rangement. Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et au calme. à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Delfosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 535233746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Helene Truc vous propose : Charmante Maison Familiale sur un grand terrain constructible et piscinable à Mazan. Cette belle maison individuelle de 165 m², située dans la paisible ville de Mazan, est l'endroit idéal pour accueillir toute votre famille dans un cadre chaleureux et convivial. Construite en 1978 et parfaitement entretenue, cette propriété se trouve sur un vaste terrain de 1340 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux repas en famille, ouverte sur sa terrasse coté Ouest. La buanderie desservant la cuisine et l'annexe est très fonctionnelle. L'espace 'pièce de vie' est vaste, composé d'un salon avec cheminée à pellets, et salle à manger pour passer des moments conviviaux et chaleureux. Au total, la maison offre 3 terrasses, situées en Est, Sud et Ouest, vous permettant de profiter des espaces extérieurs agréables afin de profiter des bons moments ensoleillés ou ombragés. Les 3 chambres spacieuses et le bureau vous offrent de l'espace et des rangements. Pour votre confort, la maison est équipée de 2 salles d'eau et de 2 WC, et des placards de rangements, ce qui rend le quotidien plus pratique pour tous les membres de la famille. Cette maison bénéficie d'un bon état général et de prestations de qualité comprenant la fibre optique et l'assainissement collectif. L'orientation sud de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Une annexe 'pièce de vie' avec baie vitrée et mezzanine couchage, offre une opportunité de location avec quelques petits aménagements, pour des revenus locatif ou pour un rapprochement familial. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste parc paysagé, arboré de magnifiques oliviers, et d'une belle vue dégagée sans vis à vis, pour des moments de détente en pleine nature. Un jardin potager agrémente cette espace naturel, avec un abris de jardinage pour le rangement de l'outillage. Un espace parking est également disponible. Un abris coté portail d'entrée, vous permettra de garer vos véhicules. Un point fort, vous disposerez d'un aménagement photovoltaïque sur le toit de l'abris voiture. Cette maison est une véritable opportunité, proche des commerces, écoles et lycée, pour une famille en quête d'un lieu confortable, spacieux et paisible à Mazan. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Truc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 530167030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas du centre d'Aubignan et à proximité de Beaumes-de-Venise, cette belle maison d'environ 130 m², entièrement rénovée en 2022, offre un cadre de vie confortable, moderne et particulièrement soigné. Bénéficiant d'un DPE classé C, elle témoigne d'une rénovation énergétique réussie avec isolation du vide sanitaire, double vitrage PVC, climatisation réversible et panneaux solaires, permettant une consommation maîtrisée d'environ 80 € par mois selon les propriétaires. Elle se compose d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi que de trois belles chambres réparties sur un demi-niveau, profitant d'une vue dégagée. Les revêtements de sol des chambres sont récents et l'ensemble de la maison est parfaitement entretenu. Le diagnostic électrique est également un véritable atout avec zéro anomalie constatée, un point rare sur le marché. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré, facile d'entretien, eau du canal, avec une superbe piscine 5 x 10 m, équipée d'un liner récent, d'une motorisation changée et d'une plage en travertin rénovée, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un très beau garage carrelé de 40 m², propre et fonctionnel, ainsi que d'une buanderie d'environ 14 m² avec local technique piscine. Une très belle exclusivité, une maison de qualité, entretenue avec soin, qui offre à ses futurs propriétaires un achat en toute sérénité : aucun travaux à prévoir, de belles prestations et un emplacement privilégié au cœur d'Aubignan. Référence agence : 352.

Élégante maison de plain-pied rénovée avec piscine et pool house – un art de vivre en provence. Au cœur du vaucluse, dans le charmant village d'aubignan, découvrez cette élégante villa de plain-pied d'environ 150 m², récemment rénovée, située dans un environnement calme et recherché, entre vignes, oliviers et paysages provençaux. Aubignan séduit par sa qualité de vie, sa proximité des commerces, des écoles et des axes principaux, ainsi que par ses magnifiques panoramas sur le mont ventoux et les dentelles de montmirail. Une piece de vie lumineuse et conviviale dès l'arrivée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, comprenant : * un salon chaleureux avec cheminée * une salle à manger conviviale * une cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées en aluminium à galandage offrent une belle ouverture sur la terrasse et la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Deux espaces nuits distincts la maison est organisée autour de deux ailes distinctes, idéales pour une vie familiale confortable. Premier espace nuit : * trois chambres * une salle d'eau * un wc indépendant. Second espace nuit : * deux chambres dont une pouvant servir de bureau * une seconde salle d'eau * un wc indépendant cette configuration permet également d'envisager un espace invités ou une suite parentale indépendante. Des exterieurs penses pour profiter de la provence implantée sur un terrain arboré de plus de 1200 m², la propriété offre des extérieurs particulièrement agréables : * superbe piscine en pierre et mosaïque, avec grande marche et espace pataugeoire * pool house avec cuisine d'été et four à pizza * terrasse conviviale pour les repas d'été * terrain de pétanque * jardin paysagé avec pins et oliviers * eau du canal et forage chaque espace a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours provençaux. Stationnement et equipements la propriété est entièrement clôturée et dispose de nombreux équipements : * portail automatique * grande cour permettant de stationner jusqu'à 5 à 6 véhicules * interphone * deux chauffe-eau intelligents * pré-installation pour climatisation gainable. Un bien rare au coeur de la provence entre mont ventoux, dentelles de montmirail et villages provençaux, cette villa offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière dans une région très prisée. Une visite s'impose. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien plein de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°904 436 383 - greffe de avignon) maïté delprat entrepreneur individuel 06 11 61 32 15 - réf. 944226.

Iad France - Florent Nouveau vous propose : EXCLUSIVITE - MAS - 4 CHAMBRES - GARAGE - BASSIN - PROVENCE Propriété d'exception au coeur du vignoble de Beaumes de Venise. Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez ce magnifique Mas Provençal de caractère offrant un cadre de vie rare et authentique. Édifiée sur un terrain bénéficiant d'une vue imprenable sur les vignes et les Dentelles de Montmirail, cette propriété développe 127 m² habitables alliant charme, confort et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de l'espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall desservant une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumieux grâce à sa baie vitrée équipée d'un volet roulant électrique. Une chambre de plain-pied, une élégante salle d'eau en travertin ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses, un grand dressing et un espace supplémentaire de 7 m² pouvant accueillir un bureau ou être aménagé en seconde salle d'eau selon vos besoins. Prestations techniques : menuiseries en double vitrage, couverture toiture rénovée, isolation par laine projetée récente, chauffage central par chaudière Viessmann gaz de cuve, raccordement à la fibre optique pour internet et fosse septique rénovée. Les dépendances constituent un véritable atout. Vous profiterez d'un local chaufferie buanderie de 26 m² ainsi que d'un superbe garage de 45 m² sur dalle béton avec murs en pierres apparentes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : extension de l'habitation, atelier ou création d'un élégant pool house cuisine d'été. À l'extérieur, une agréable terrasse ombragée invite à la détente face à un bassin béton alimenté par une source naturelle avec vue sur les vignes. Une cour de stationnement ainsi qu'un espace potager viennent compléter cet ensemble harmonieux. Cette propriété rare sur le marché séduira aussi bien les amateurs de résidence principale recherchant calme et qualité de vie que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire de charme au cOEur de la Provence. Un bien unique et authentique à la vente. Pour une visite exclusive contactez moi pour prendre rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucie pollart vous propose : aubignan – grande maison 235 m² + logement indépendant + 180 m² de rangement – terrain 2 055 m² rare à aubignan ! Dans un environnement calme et verdoyant, belle propriété familiale construite en 2003, offrant 235 m² habitables, composée d’une grande maison principale et d’un logement indépendant, le tout sur un magnifique terrain arboré de 2 055 m² entièrement clos. La maison principale, d’environ 175 m², offre de beaux volumes et une belle luminosité. Elle comprend une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse, 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’une grande mezzanine, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace supplémentaire. Un logement indépendant d’environ 65 m² complète la propriété. Il dispose d’un séjour avec cuisine, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’une terrasse. Idéal pour accueillir famille et amis, loger un proche en toute indépendance ou envisager un projet locatif. Le véritable plus : plus de 180 m² d’espaces annexes et de rangement ! Le rez-de-jardin offre un volume exceptionnel et particulièrement rare : plus de 180 m² de garages, celliers et espaces de rangement, complétés par un carport. De quoi stationner plusieurs véhicules et disposer d’un espace considérable pour stocker voitures, motos, vélos, mobilier, matériel de jardin, outillage, équipements de loisirs ou matériel professionnel. Un véritable atout pour une famille ayant besoin d’espace, mais également pour un artisan, indépendant ou collectionneur recherchant de grandes capacités de stockage à domicile. À l’extérieur, le terrain de 2 055 m², entièrement clos et arboré, offre un cadre paisible et agréable, avec de nombreuses possibilités d’aménagement et suffisamment d’espace pour profiter pleinement des beaux jours. Une propriété rare par ses volumes, son logement indépendant et surtout par son exceptionnelle capacité de rangement et de stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 939194064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Pollart vous propose : À Aubignan, une maison où il fait bon vivre… Dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pied des commerces et du centre du village, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 89 m², implantée sur un terrain de 350 m² parfaitement agencé. Dès que vous franchissez le portail, vous êtes accueilli par un agréable jardin qui invite immédiatement à la détente. La piscine 7 x 3 m, la terrasse, le barbecue et la douche extérieure composent un véritable petit cocon, pensé pour profiter pleinement des belles journées en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour de 33,5 m² avec sa cheminée et ouvert sur les espaces extérieurs, ainsi qu'une cuisine de 11 m², conviviale et fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres d'environ 11 m², un bureau de 8,9 m², idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou une pièce selon vos besoins. Et parce que cette maison réserve de belles surprises, vous apprécierez sa terrasse couverte et pouvant etre entièrement fermée, véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite pour prolonger les repas, recevoir des amis ou simplement profiter d'un espace confortable tout au long de l'année. Un garage, des espaces de rangements ainsi que deux places de stationnement complètent les prestations de ce bien. Fonctionnelle, chaleureuse et facile à vivre, cette maison a tout pour séduire ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, sans renoncer à la proximité des commodités. Venez découvrir et profiter de ce petit coin de bonheur à Aubignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 939194064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa neuve de plain-pied au calme venez découvrir cette magnifique villa neuve de 105 m², idéalement située dans un quartier résidentiel et paisible de la charmante commune d'aubignan. Alliant confort moderne et qualité de construction, cette maison de plain-pied saura vous séduire par ses volumes et ses finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 46 m², baignée de lumière grâce à ses menuiseries en aluminium. Le coin nuit a été pensé pour l'intimité et le confort de chacun : une belle suite parentale de 23 m², véritable espace cocooning avec son grand dressing aménagé. Deux autres grandes chambres, idéales pour des enfants ou des invités. Une salle d'eau moderne desservant les chambres. Côté prestations, le confort est total grâce à la climatisation gainable présente dans toute la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 538 m², une surface parfaite pour aménager un jardin agréable sans contraintes d'entretien excessif. Un garage de 27 m² vient compléter ce bien d'exception. Frais de notaire réduits ! Ne tardez pas à visiter cette opportunité rare sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur - camille razac - agent commercial - ei - rsac avignon 833 391 204 camille razac bonneaud lacoste - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 85182150400012 - cpi 84012021000000012.

Iad France - Dilan Annest vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – MAISON 182 m² AVEC DÉPENDANCE – AUBIGNAN * Aubignan – Vaucluse – Provence * En exclusivité, découvrez cette spacieuse maison construite en 1989, offrant * 182 m² habitables au total, dont 33 m² de dépendance * , sur un terrain clos de * 1 142 m² * , située dans un quartier calme entre Aubignan et Beaumes-de-Venise. La maison principale propose une * salle à manger de 36,3 m² avec cheminée en pierre * , une cuisine américaine équipée et un * salon indépendant de 22,8 m² avec baies vitrées * . Côté nuit, vous disposerez de * 5 chambres de 9 à 13 m² * , dont une * suite parentale * avec salle de bains. Le bien bénéficie également de la climatisation réversible, de menuiseries bois double vitrage, de la fibre dans la maison principale, d’un chauffe-eau solaire de 300 L et de * 10 panneaux photovoltaïques de 5 kW avec contrat d’obligation d’achat EDF * . Une ancienne partie garage de * 21 m² a été aménagée en buanderie * , avec WC, lave-mains et espace lave-linge. Elle bénéficie désormais d’une porte aluminium avec vitrages latéraux teintés. La dépendance de * 33 m², comprise dans les 182 m² * , offre une pièce principale de 18,7 m² avec cuisine équipée, une chambre de 13,4 m² avec douche à l’ * italienne * et un WC indépendant. Elle dispose d’une grande baie vitrée avec volets roulants électriques. À l’extérieur : * terrasse de 40 m² exposée EST * , environ 15 oliviers, deux abris de jardin, composteur et eau du canal en illimité pour environ 120 € / an. Portail électrique, portillon et visiophone. Le bien bénéficie d’un emplacement pratique : * Bus scolaires à environ 1 km * Écoles et crèches à environ 1,5 km * Boulangerie à environ 1,2 km * Commerces à environ 1,6 km * Centre médical à environ 2 km * Marché d’Aubignan le samedi matin * Marché de Beaumes-de-Venise le mardi matin * Prix : 360 000 € * Une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreux équipements et une dépendance aux multiples possibilités. * À découvrir en exclusivité chez iad. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dilan Annest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 934385188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de caractère aux volumes remarquables, dans un écrin de verdure. Dans un environnement privilégié, au calme et à l'abri des regards, cette superbe propriété séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son environnement naturel préservé. Dès l'entrée, la maison dévoile une remarquable pièce de vie de 84 m², réunissant séjour et cuisine équipée dans une atmosphère conviviale. La belle hauteur sous plafond, sublimée par ses fermes apparentes aux lignes chaleureuses, confère à l'ensemble un caractère architectural affirmé. La cheminée Godin apporte une touche chaleureuse, tandis que les nombreuses baies vitrées baignent les lieux de lumière et prolongent naturellement la pièce vers une vaste terrasse de 105 m². Un cellier attenant à la cuisine, une grande buanderie, un toilette indépendant ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée assurent fonctionnalité et confort au quotidien. À l'étage, une élégante coursive surplombe le séjour et souligne ses volumes généreux. L'escalier et les garde-corps métalliques renforcent l'esprit contemporain et l'originalité de l'architecture. Ce niveau accueille également une seconde pièce de vie de 37 m², agrémentée d'un poêle à granulés et ouverte sur une terrasse de 53 m², idéale pour profiter de moments de détente avec une belle perspective. Une superbe suite parentale de 33 m², comprenant un dressing et une salle de bains équipée d'une baignoire en fonte et d'une douche, offre un espace nuit confortable et soigné. Deux autres chambres, une salle d'eau et un toilettes indépendant viennent parfaire l'agencement de cet étage. Des dépendances généreuses aux multiples possibilités La maison bénéficie d'équipements annexes particulièrement appréciables. Un double garage de 47 m², doté de deux portes automatiques, communique avec une pièce modulable de 33 m², laissant envisager différents usages selon les besoins. Une dépendance ouverte de 110 m² et un atelier de 29 m² offrent de belles possibilités pour le stationnement, le stockage, les activités de loisirs ou divers projets personnels. Une salle de musculation de 15 m², un local technique pour la piscine de 4,50 m² ainsi qu'un espace de rangement de même superficie viennent enrichir les aménagements. Un extérieur privilégié, entre nature et art de vivre Véritable invitation à la détente, le bassin de 15 x 5,25 m, doté d'une plage californienne et d'un système automatisé de régulation du pH et du chlore, constitue un atout majeur des extérieurs. À proximité, une cuisine d'été de 25 m² permet de recevoir famille et amis et de profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère conviviale. Implantée sur un magnifique terrain paysagé et arboré d'environ 4 000 m², agrémenté de nombreux oliviers et bordé par une belle chênaie, elle offre un cadre de vie rare, où intimité et sérénité se conjuguent harmonieusement Une adresse singulière, alliant architecture contemporaine, beaux volumes, nombreuses dépendances et environnement naturel privilégié. Un bien rare, idéal pour les amateurs de tranquillité, de grands espaces et de prestations qualités offrant de multiples possibilités.

En exclusivité, nous vous proposons cette maison de ville d'environ 96 m² en plein coeur du beau village d'Aubignan. Au rez de chaussée, elle comprend une grande pièce à vivre où vous pourrez créer une belle cuisine et une pièce supplémentaire de 18 m² à aménager selon vos souhaits. Au premier étage, elle offre 2 chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un toilettes indépendant. Au 2éme et dernier étage, se trouvent 2 grandes pièces d'environ 30 m² chacune que vous pourrez réhabiliter selon vos besoins. Cette maison à finir de rénover, où toutes les pièces ne sont pas encore exploitées, vous offre de nombreuses possibilités. Idéalement située proche des commodités et de stationnements, n'hésitez plus et venez vite la découvrir. Pour un achat réussi en toute sérénité, contactez nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez également estimer votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité, en campagne tout en restant à proximité du village d'Aubignan et de l'ensemble des commodités, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 90 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie climatisée réunissant séjour, salle à manger et cuisine équipée. Baigné de lumière naturelle, cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse couverte offrant une vue agréable sur le jardin, dont les espaces ombragés invitent à profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. Pour plus de confort au quotidien, la maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres climatisées avec placards intégrés, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un second toilette indépendant avec lave-mains. Les annexes complètent harmonieusement l'ensemble avec un garage de 17,5 m² équipé d'une porte automatique et un chalet de 10 m². Ces espaces offrent de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stationnement à l'abri. La maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques complétés par des volets bois, moustiquaires, gouttières en zinc, adoucisseur d'eau, vidéophone, portail motorisé et puits dédié à l'arrosage. À l'extérieur, le terrain clos de près de 1 836 m², soigneusement paysagé et arboré, constitue un véritable atout. Ses généreux volumes permettent de profiter de plusieurs espaces de vie et d'agrément dans un environnement calme, verdoyant et préservé. Fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, cette propriété offre un cadre de vie agréable alliant confort, tranquillité et proximité des services. Pour un achat en toute sérénité contactez-nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette maison très lumineuse de construction récente (2014), bien située à Aubignan, idéale pour une première acquisition ! Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 31 m² avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse de 20 m² et un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Placards de rangement et toilettes indépendantes complètent ce niveau. Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. Vous bénéficierez également d'une salle de bain avec 2 vasques, baignoire et douche et wc séparé ! Pour votre confort, la climatisation réversible est présente dans le séjour et à l'étage. Un garage avec une porte qui donne accès à la maison complète ce bien et vous avez aussi la possibilité de stationnements extérieurs. Côté prestations, elle bénéficie d'une construction en brique rouge, de climatisations réversibles, d'un ballon thermodynamique et d'un excellent DPE qui vous garantie de bonnes économies d'énergie. Cette maison fonctionnelle, prête à vivre, séduira les amoureux de nature qui apprécieront la campagne toute proche pour de belles balades et randonnées. Pour + d'informations et un achat réussi contactez Nathalie au 06 01 95 28 55. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 522.00 euros. Nathalie TREMBLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 540 609 - AVIGNON.