Maison à vendre à Vacqueyras (84190)

MAS d'environ 280 m² dont une dépendance de 80 m² (communication possible avec la résidence principale), l'ensemble édifié sur un terrain clos et arboré de 2 560 m². Idéalement situé sur les hauteurs de Vacqueyras, ce bien bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les Dentelles de Montmirail, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes du centre du village. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, d'une arrière-cuisine avec toilettes, ainsi que d'un vaste séjour d'environ 45 m² agrémenté d'une cheminée. Une suite parentale complète ce niveau, avec toilettes privatives, espace balnéo et salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine aménagée en bureau, offrant une vue remarquable, ainsi que deux chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes. Une salle d'eau ? et des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace. Les extérieurs proposent des prestations de qualité : deux abris voitures, trois garages dont un adapté à un camping-car, une piscine 10 x 5 m avec pool house et plage en travertin, plusieurs places de stationnement à l'entrée de la propriété, ainsi que deux locaux de stockage. La dépendance, accessible par l'arrière de la maison principale, se compose d'un garage, d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Elle dispose également de sa terrasse et de son jardin, offrant un espace de vie indépendant idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. Un bien rare, alliant charme, confort et cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 940 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice DEVALQUENAIRE, Tél. : 06 20 84 14 38, E-mail : patrice.devalquenaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 907 572 929.

Iad France - Yoan PAGNACCO vous propose : Bastide provençale du XVIIIe siècle – Propriété d’exception de 3,5 hectares. Nichée dans un environnement naturel préservé, la propriété s’étends sur un parc paysager de 3,5 hectares, sublimé par un majestueux platane tricentenaire, véritable gardien des lieux. La Bastide séduit par ses volumes généreux. Les pièces de vie, baignées de lumière, s’ouvrent harmonieusement sur le jardin et invitent à la convivialité : vaste cuisine semi-professionnelle, plusieurs salons et salles de réception aux ambiances distinctes… L’espace nuit accueille 8 suites climatisées, chacune avec salle de bains privative. À l’extérieur, le parc révèle toute la douceur de vivre provençale : oliviers, pins parasols, arbres fruitiers, potager, prairies et bosquets composent un écrin de verdure rare. Idéale pour une résidence familiale de prestige, cette propriété offre également un fort potentiel pour une activité de maison d’hôtes ou de location saisonnière haut de gamme. Un lieu rare, empreint de charme et d’authenticité, dédié au partage et à l’art de vivre en Provence. 18th-Century Provençal Bastide – Wonderful 3.5-Hectare Estate Nestled in a preserved natural setting, this property extends over a beautifully landscaped 3.5-hectare park, enhanced by a majestic 300-year-old plane tree, a true ‘guardian’ of the estate. The bastide captivates with its vast volumes. The light-filled living areas harmoniously open onto the garden and leads to togetherness : a spacious semi-professional kitchen, several lounges and reception rooms with distinct atmospheres… The sleeping area features 8 air-conditioned suites, each with its own private bathroom. Outdoors, the grounds reveal the full charm of Provençal living : olive trees, umbrella pines, fruit trees, a vegetable garden, meadows, and groves create a rare green haven. Ideal as a prestigious family residence, this property also offers strong potential for a guesthouse business or high-end seasonal rentals. À rare place, absolutely charming and filled with authenticity, definitely made to share the art of living in Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoan PAGNACCO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884880154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Vacqueyras (84190), cette propriété est nichée au pied des Dentelles de Montmirail, offrant un cadre paisible à quelques pas du cœur du village. Le terrain de 1739 m², joliment arboré d'oliviers, mimosas. etc abrite une maison principale, un pool house équipé et sa piscine, ainsi qu'un double garage avec bureau. Un environnement idéal pour les amoureux de la nature. La maison principale de 176 m² construite en 1994 propose une entrée élégante, une cuisine soigneusement équipée, une vaste salle à manger et un lumineux salon cathédrale. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont 2 suites parentales et un spa dans une chambre. En sous-sol, une cave en pierre et un espace de rangement complètent l'aménagement. Tandis que le pool house de 30 m² offre une cuisine, climatisation, toilette et douche. En extérieur, une piscine (10x5) carrelée en travertin, un jardin paysager à aspersion automatique par l'eau du forage, et un double garage avec portes automatiques et bureau climatisé. Les prestations de qualité incluent le chauffage au sol, la pompe à chaleur neuve, les menuiseries en aluminium neuves et le double vitrage. Cette résidence allie confort moderne et environnement verdoyant dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 759 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice DEVALQUENAIRE, Tél. : 06 20 84 14 38, E-mail : patrice.devalquenaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 907 572 929.

Fiche Id-SIT180246 : VACQUEYRAS –villa contemporaine récente 120 m² hors lotissement dans un quartier calme et rechercé en campagne 1400 m² terrain constructible avec possibilité de faire une maison. Piscine - belle vue collines - “un équilibre rare entre nature, tranquillité et proximité des commodités” VACQUEYRAS – Villa en campagne hors lotissement sans vis à vis pas de mitoyenneté jolie vue sur les collines. La villa est très lumineuse bonne exposition comprend salon salle à manger cuisine équipée terrasse pergola - partie nuit offre 3 chambres une salle de bains et un wc. Le salon est ouvert sur une large terrasse un jardin paysager piscine 10 x 5. Chauffage climatisation et poêle à bois sols travertin fenêtres pvc récente volets bois - la villa est à quelques minutes du village proche des commerces et de l'arrêt de bus scolaire 5m à pied - 30 mn autoroute - 45 mn gare TGV - Mentions légales : Proposé à la vente à 450000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Aline Gharbi (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vacqueyras - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - jean-paul granget vous propose : la montmirail villa t4 récente 76 m² mitoyenne – 3 chambres – 1 terrasse – 3 parking dont 1 sous abri – 1 cours située à vacqueyras, au coeur d’un environnement recherché proche des dentelles de montmirail, découvrez cette villa mitoyenne récente construite en 2016, d’environ 76 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. rez-de-chaussée • cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux • 1 chambre • salle d’eau • cave ️ à l’étage • 2 chambres • salle de bain • terrasse à l’étage extérieurs & stationnement • cour privative • porche pouvant abriter un véhicule • 2 places de stationnement extérieures en complément. ️ confort • climatisation • double vitrage • radiateurs électriques un rafraîchissement de peinture est à prévoir, permettant de personnaliser facilement l’intérieur selon vos goûts. emplacement idéal : proche des commodités, des écoles et des espaces naturels. parfait pour : • résidence principale • pied-à-terre en provence • investissement locatif bien recherché sur le secteur – à visiter rapidement ! contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-paul granget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 854042199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Corps de ferme de caractère de 165 m² sur plus de 1,6 hectare en pleine nature un havre de paix absolu proche de vacqueyras, sans voisin ni nuisance, au cœur d'un écrin de verdure préservé et réputé pour ses vignobles classés. Nichée au milieu des bois, dans un environnement privilégié et très recherché, cette ferme authentique de 1846 vous offre 165 m² d'espace à vivre sur plus de 1,6 hectare de terrain. Un cadre idyllique orienté plein sud, alliant charme historique et potentiel exceptionnel, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de projets sur mesure. À rénover et moderniser selon vos envies, cette propriété vous offre un éventail riche en possibilités : optimisation des espaces, aménagement du grenier, plantation de vignes, création de projet éco-responsable, passion équestre. Une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves en pleine campagne. Descriptif rez-de-chaussée : - pièce de vie chaleureuse de 46 m² avec cheminée à foyer ouvert - une cuisine équipée aménagée au sud avec sa buanderie - 1 salle d'eau et un wc indépendant pour un confort au quotidien. - cave de 10 m² pour le rangement ou la cave à vin. - garage de 46 m², idéal pour véhicules, atelier ou espace de stockage. 1er étage : - 4 chambres spacieuses, dont certaines avec vue sur la nature environnante - 1 salles de bains et un wc indépendant 2ème étage : - grenier aménageable de 50 m², offrant un potentiel supplémentaire pour une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou davantage de chambres. Extérieur : - piscine de 8,20 x 4,20 m avec un espace du terrain dédié à optimiser - système d'arrosage automatique - forage + puit points forts ? Cadre exceptionnel : plus de 16 500 m² de terrain sans vis-à-vis, au calme absolu, en pleine nature. ? Potentiel de rénovation : liberté totale pour moderniser et personnaliser selon vos goûts. ? Surface généreuse : 165 m² habitables + grenier aménageable + garage spacieux. ? Authenticité préservée : ferme du xix ? Siècle avec son cachet d'origine (nombreuses poutres apparentes, grande hauteur sous plafond, puit, etc.). Détails techniques - chauffage : électrique (à moderniser selon vos préférences). - menuiseries : double vitrage au nord (à compléter pour une isolation optimale). - travaux à prévoir : rénovation et modernisation des espaces intérieurs et extérieurs. - fibre optique une propriété rare, idéale pour ceux qui rêvent d'une vie au grand air, loin du bruit et des contraintes urbaines. Informations supplémentaires toiture rénovée en 2010. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3578 € et 4840 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) honoraires charge vendeur. Informations sur les risques disponibles sur georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange au 06 08 83 30 29 ou 06 71 70 37 24 ou 06 14 35 59 11.

Fiche Id-SIT179534 : VACQUEYRAS – Exceptionnel pour sa quiétude et sa vue panoramique sur les Dentelles De Montmirail et le Mont Ventoux ! En pleine nature calme Absolu 5000 m² de chênes, oliviers, vignes environnement exceptionnel pour les amoureux de la nature idéal famille ou résidence secondaire - VACQUEYRAS jolie Villa rénovée de 135 m² au coeur de la campagne offre un cadre de vie exceptionnel pour les enfants et les animaux. Terrain clos de 5 000 m² possibilité 10.000 m², à 5 mn du village. La maison offre au rez-de-chaussée une très belle pièce de vie lumineuse de 100 m² salon, salle à manger, cuisine " toute équipée" électro ménager haut de gamme, une chambre avec salle de bains et wc. À l'étage 2 chambres une salle de bains un wc un dressing. Un garage de 70 m² une buanderie une cave, un atelier indépendant - 3 modes de chauffage poêle à bois, fioul et climatisation réversible dans toutes les pièces. Toiture révisée, forage et eau du canal le terrain est piscinable A voir ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 415000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Aline Gharbi (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vacqueyras - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit177477 : vacqueyras – villa de 200 m² état neuf ! Vue panoramique sur les dentelles de montmirail 5000 m² de jardin paysager oliviers, chênes, arbres fruitiers et un appartement neuf t2 de 40 m² - piscine 10x 5 - trois garages 40 m² et 60 m² et un abri auto. Forage et eau canal - vacqueyras – la villa comprend 4 chambres deux salle de bains deux wc un grand salon séjour plafond cathédrale une cuisine équipée neuve plan granit une buanderie. La villa est équipée de climatiseurs neufs réversibles et d'un poêle à bois très haut de gamme. Large terrasse avec pergola climatiques. 3 garages 40 et 60 m² et un abri auto - un appartement neuf 37 m² avec entrée et portail indépendant, tout équipé. Un verger. Visiophone et deux portails automatiques jardin clos 5000 m² dpe c et a toiture en parfait état - a voir ! - mentions légales : proposé à la vente à 660000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 100 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme aline gharbi (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion vacqueyras - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit176378 : vacqueyras – propriété corps de ferme rénové de 200 m² et villa récente indépendante de 90 m², au cœur d'un environnement calme et préservé, sans voisinage immédiat, à seulement 3 minutes du village et de ses commodités. Vue exceptionnelle ! Vidéo sur demande. Vacqueyras – corps de ferme rénové haut de gamme d'environ 200 m² et villa récente indépendante de 90 m². Chaque habitation dispose de son entrée, jardin et portail indépendant. Terrain de 2 560 m² avec piscine 12 x 5. Dépendances, garage, chalet et parking extérieur. Aucun vis-à-vis, environnement paisible. La ferme comprend au rez-de-chaussée : cuisine moderne semi-ouverte sur salon, buanderie et suite parentale de 50 m² avec salle de bains, dressing, wc et seconde salle de douche. À l'étage : mezzanine bureau, deux chambres, salle de douche et wc. La villa de 90 m² offre cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bains avec wc, garage et terrasse. Dpe : c. Vidéo sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 940000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 04 / 07 / 2025 - classe-energie c : 141 kwh. M2. An - affaire suivie par mme aline gharbi (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion vacqueyras - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - florent nouveau vous propose : exclusivite - maison d' architecte - 2 garages - terrain - vacqueyras - provence située dans le charmant village de vacqueyras, reconnu pour son prestigieux vignoble et sa douceur de vivre, cette maison d’architecte offre un cadre rare, au calme absolu en pleine campagne et à seulement 1300 m des commerces et services. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 500 m² sans vis-à-vis. Une division parcellaire est possible pour la création d'une villa individuelle sur un côté excentré à l'entrée de la parcelle, réseaux à proximité (eau de ville, tout à l'égout, electricité et fibre) cette maison, construite en 2001 dispose de 154 m² habitables. Elle séduit par son confort (climatisation réversible, poêle à granulés récent) et son agencement soigné : - vaste séjour lumineux ouvert sur une véranda panoramique offrant une vue imprenable sur la nature environnante - cuisine indépendante - suite parentale en rez-de-chaussée avec douche et baignoire balnéo. À l’étage, également climatisé, vous trouverez : 2 chambres spacieuses, une salle de bains et un second wc indépendant. 2 grands garages séparés dont un de 52 m² et une cave complète ce bien. À l’extérieur : terrasse avec vue sur le bois, verger d’oliviers en banquettes et chênes. Prestations de qualité : - menuiseries double vitrage avec moustiquaires - gouttières en zinc - eau de ville, tout-à-l’égout, cuve enterrée de récupération d’eau de pluie. Emplacement privilégié entre les dentelles de montmirail et le mont ventoux ainsi qu'à 15 min de carpentras et de l’autoroute a7 (orange), 25 min de vaison-la-romaine, 40 min de la gare tgv d’avignon et 1h20 de l’aéroport de marseille. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de belle architecture. Pour une visite exclusive, contactez moi ! Florent nouveau, votre conseiller immobilier local à vacqueyras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison récente 120 m² avec piscine, jardin paysagé et suite parentale À vendre – Proche des Dentelles de Montmirail Superbe maison contemporaine construite en 2024, offrant 120 m² habitables alliant confort, luminosité et matériaux de qualité. La pièce de vie de 44 m², avec sa cuisine aménagée et équipée, s’ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du climat provençal. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 19 m² avec salle d’eau privative donne directement sur l’extérieur. L’étage accueille trois belles chambres, toutes ouvertes sur une terrasse ou un toit-terrasse, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau de 6 m². Le jardin paysagé de 720 m² offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine (6,5 x 3 m) et d’un pool house invitant à la détente. Nichée dans un environnement calme, avec une vue sur les Dentelles de Montmirail, cette propriété vous séduira par la qualité de ses prestations : béton ciré, pompe à chaleur, finitions soignées. Ce bien est proposé à la vente par CTI Immobilier en Provence, à Vaison-la-Romaine. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Jérôme Constantin vous propose : Superbe propriété d environ 280 m², au calme, en limite de Vacqueras, au milieu des vignes et en face aux dentelles de Montmirail composée d une Bastide de 200 m² pouvant être relié avec une extension de 80 m² sur un terrain de 2560 m² avec piscine, 5 garages et dépendances. La première habitation, plus ancienne, bénéficie d une grande pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une grande cuisine équipée et aménagée. La buanderie attenante peut facilement être transformée en chambre. Une suite de 40 m² avec salle de bain et un dressing complètent le rdc. À l étage après avoir passé un bureau ouvert se trouvent une grande chambre avec parquet et une deuxième avec salle d eau et toilette. La deuxième habitation de plain pied, indépendante mais pouvant être reliée se compose d un salon cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, salle d eau et toilette. Un garage et un jardin complètent cette partie avec une entrée indépendante. Espace piscine avec terrasse couverte pour les repas d été, trois garages fermés et deux ouverts avec deux autres abris pour du rangement. Le jardin est gazonné et arboré, nombreuses places de parking, portail automatique. Le confort, l emplacement privilégié, le calme, en font un bien rare sur le marché, idéal pour un regroupement familial, idéal pour une location sur la deuxième habitation, ce sera un plaisir de vous faire découvrir ce bien en Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Constantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 791 840 523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claire dihl vous propose : maison de village en r + 3 de type f5 avec un séjour / cuisine au rez-de-chaussée, un salon avec wc au 1er étage. Une chambre et un bureau avec salle de bains au 2ème étage et une belle suite parentale avec baignoire, douche et wc au 3ème étage. Une petite cour de 8 m² clôturée à l'entrée. Des travaux de rénovation ont été effectués, double vitrage, porte d'entrée, clim réversible et volets électriques en 2010 enfin isolation et toiture terrasse en 2022. Idéale pour famille, proche des commodités et des écoles. Quartier calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire dihl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 520 088 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ghislaine nace vous propose : violes – emplacement stratégique dans le triangle orange – carpentras – vaison-la-romaine. Idéal entreprises, artisans, investisseurs ou commerces (intermarché contact, showroom…) - maison bourgeoise 175 m² + sous-sol 88 m², - grand garage 185 m², - hangar indépendant 205 m² - terrain constructible 3 180 m² – zone ubb parfait pour dépôt, ateliers, stockage, activité commerciale ou projet mixte. Pour votre chez-vous, ce bien est idéalement situé à proximité du centre-ville, offrant un cadre pratique et agréable tout en restant au calme. Toutes les commodités sont rapidement accessibles, ce qui en fait un emplacement recherché pour une vie quotidienne confortable. Fort potentiel et surfaces rares sur le secteur. À découvrir absolument honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 418 et classe climat g indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ghislaine nace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 830843587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florent Nouveau vous propose : NOUVEAUTE - GIGONDAS - PROVENCE Niché dans le magnifique village provençal de Gigondas. Maison de village rénovée, offrant 5 pièces spacieuses pour 131 m² habitables, mariant élégamment matériaux nobles, fer forgé et bois massif pour préserver toute l’authenticité de cette bâtisse de caractère. Au rez-de-chaussée, une majestueuse porte d'entrée s'ouvre sur un hall qui mène à une pièce de vie lumineuse agrémentée d’une spacieuse cuisine ouverte avec son plan de travail en granit. Un toilette complète ce niveau. Au premier étage, deux chambres généreuses, un bureau et une superbe salle d’eau en travertin avec WC. Au second étage, deux nouvelles chambres, mettant en valeur de superbes poutres apparentes, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un WC offrent un espace parental ou pour recevoir en toute intimité. Un balcon offre une vue dégagée sur la plaine environnante. Un niveau inférieur accueille, la chaudière à pellets récente et le chauffe-eau thermodynamique pour une performance et des économies importante, une cave à vin, ainsi qu’un local avec accès direct sur la rue idéal pour un projet commercial. La maison bénéficie de l’eau de ville et du tout-à-l’égout. En tant que conseiller immobilier local, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique sur ce magnifique secteur des Dentelles de Montmirail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Dihl vous propose : À VIOLES - MAISON F4 83 m² - GARAGE A VELO - TERRASSE - JARDIN 300 m² - Bienvenue à Violès, dans cette jolie maison traditionnelle de 83 m², parfaitement entretenue, construite en 2019. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère qui règne dans cette maison. Le salon lumineux et la cuisine ouverte équipée vous invitent à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle à manger spacieuse de 37 m² environ est le lieu idéal pour des repas agréables et des discussions animées. Côté nuit, deux belles chambres de 13 m² environ dont une suite parentale offrent des espaces de repos paisibles. Un bureau est également aménagé, idéal pour le télétravail. La salle d'eau avec belle douche à l'italienne et des toilettes séparées. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 20 m², exposée plein sud, pour des instants de détente en plein air. Le jardin borde la maison côté est et nord où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation et l'assainissement contribuent au confort quotidien de cette maison. Le garage à vélo de 15 m² renferme un Culligan, un osmoseur et un cumulus thermodynamique. Possibilité de garer quatre véhicules. La maison dispose d'un chauffage individuel, avec distribution par pompe à chaleur réversible, convecteurs et poêle à granules, assurant une température agréable en toute saison. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dihl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 520 088 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Nicolas vous propose : Maison de plain-pied avec piscine et vue dégagée à Violès Située dans un environnement calme et résidentiel à Violès, cette maison de plain-pied construite en 2019 offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les vignes. D’une surface habitable de 115 m², elle est implantée sur une parcelle de 534 m² entièrement aménagée, avec un extérieur soigné, facile d’entretien, ainsi qu’une piscine équipée de buses hydromassantes, d’une pompe à chaleur et d’un volet électrique de sécurité. L’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de 58 m² comprenant un salon séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa triple exposition et offre un accès direct à une terrasse de 27 m² avec pergola. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 20 m² et 14 m², dont une avec rangements. Une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant avec rangements ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble. Cette dernière peut être réaménagée afin de créer une troisième chambre selon les besoins. La maison dispose de prestations de qualité telles que la climatisation réversible assurant un confort optimal été comme hiver, des volets roulants électriques, la fibre, ainsi qu’un système d’alarme et de caméras avec une partie domotisée. À l’extérieur, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Un espace de stockage de 13 m² vient compléter les prestations. Maison en excellent état général, construction récente, aucun travaux à prévoir. Situation idéale à proximité des commodités tout en bénéficiant du calme d’un secteur recherché. Contactez moi pour plus d’informations et organisation de visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 941692386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville de standing avec piscine et vue panoramique – Exclusivité EXCLUSIVITÉ – À VENDRE Superbe maison de ville de standing, construite en 2022, offrant une surface habitable de 125 m² harmonieusement répartie sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous serez séduit par un beau salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur un jardin aménagé et paysager, bénéficiant d’une vue dominante sur la campagne et le village. Le premier étage accueille deux belles chambres ainsi qu’une élégante salle d’eau. Au deuxième étage, vous découvrirez deux autres chambres, dont une spacieuse de 17 m², ouvrant sur une terrasse privative offrant une vue panoramique sur la région. Le jardin, agrémenté d’une piscine chauffée et d’une annexe de 14 m², constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter pleinement de toutes les saisons en Provence. Ce bien propose des prestations haut de gamme : chauffage au sol réversible, climatisation gainable, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, etc. Copropriété de 9 lots Aucune procédure en cours Charges de copropriété : Bien proposé en exclusivité par CTI Immobilier à Vaison-La-Romaine. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

Au cœur du village, découvrez cette authentique maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la provence et de l'ancien ! Élevée sur deux étages, elle offre une grande pièce de vie conviviale, sublimée par une belle cheminée. La montée d'escalier élégante structure harmonieusement les espaces et participe au cachet unique de la maison. Vous trouverez quatre chambres, complétées par un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Vous disposerez également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Des poutres apparentes et de superbes tommettes, créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Cette maison est idéale pour des primo-accédants ou pour toute personne à la recherche d'un pied-à-terre en provence, alliant charme, authenticité et simplicité de vie. Un bien rare, où l'on pose ses valises et où l'on se sent immédiatement chez soi ! Sas revo immo - mathieu cécile ei - o684 540 363 - plus d'informations sur (réf. 4901051299). Agent commercial rsac romans-sur-isere 982741753 - honoraires : 5,26 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 304 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Située dans l'un des plus beaux villages pittoresques de provence, ceinturé de remparts médiévaux et entouré de vignes donnant naissance à un cru réputé. Vous avez deviné ? Alors venez découvrir cette charmante maison de village. Construite au début du siècle, pleine d'authenticité et soigneusement préservée, édifiée sur trois niveaux au coeur du village très prisé de gigondas, au pied des magnifiques dentelles de montmirail. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille, sublimée par une porte ancienne et d'élégants carreaux de ciment. Elle dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cette dernière, parfaitement équipée, se distingue par un élégant plan de travail en granit, apportant à l'ensemble une touche haut de gamme. Une cheminée ancienne confère du caractère à l'espace, tandis que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un escalier ancien en tommettes, souligné par une rambarde en fer forgé, conduit à l'étage où se déploient : une chambre de 14 m², un bureau, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et wc, une pièce de 15 m², à aménager selon vos besoins ou inspirations. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres confortables de 11 m² et 23 m², une salle de bains de 6 m² avec wc, un dressing, ainsi qu'un coin bureau ouvrant sur un balcon avec vue dégagée et imprenable sur les paysages environnants. La maison dispose également d'une grande pièce de 28 m² pouvant servir de local à vélos / motos, espace de stockage ainsi que d'une cave., accessibles aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur. Leur configuration offre également la possibilité d'envisager un projet commercial, idéal dans ce village à forte fréquentation touristique. Côté technique chauffage central alimenté par une récente chaudière à pellets : économique et performant ballon thermodynamique assurant une production d'eau chaude optimisée et économe en bonus, à seulement deux minutes à pied, la forêt voisine offre un accès privilégié aux célèbres dentelles de montmirail. Un véritable havre pour les amoureux de nature, de balades ou d'évasion ! Une visite s'impose ! Contactez anne beliando ei, au 06 50 75 49 76 - agence immobiliere juristimmo -13 bis avenue du general de gaulle, 84110 vaison-la-romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par beliando anne - norsac : 434727657 r. S.A. C. Avignon, enregistré au greffe du tribunal de commerce de avignon.

Centre village tout commerce. Maison semi mitoyenne disposant en rez de rue un séjour, cuisine, salle d'eau. À l'étage 2 chambres. Cave voutée en sous sol. Rafraichissement à prévoir. Idéal Primo-accédant ou Villégiature. Référence agence : 3157.

Idéalement situé à proximité d'Orange et Avignon, cette ensemble immobilier de charme est rare sur le secteur. Derrière sa façade authentique, ce bien avec travaux à prévoir, dévoile une configuration particulièrement recherchée, composée de 2 habitations distinctes, accompagnées de nombreuses dépendances (caves, garages, greniers) offrant des volumes généreux et une grande liberté d'aménagement. Un puit vient compléter cet ensemble s'ajoutant au caractère et aux possibilités d'aménagement extérieur. Idéal investisseurs ou résidence principale : - Situation idéale en coeur de village avec cour intimiste - Transformation en immeuble de rapport (création de plusieurs appartements) - Développement d'une activité de location saisonnière type gîtes, maison d'hôtes, AIR BNB - Configuration en deux logements indépendants Valorisation & accompagnement : Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien. Un accompagnement personnalisé peut être proposé pour : - Le financement (offres de prêt type Booster Crédit Agricole) - L'optimisation énergétique (dispositif MaPrimeRénov') Les atouts : - Adresse centrale et recherchée au calme - Cour intérieure, véritable écrin de tranquillité - Volumes et dépendances rares - Fort potentiel de valorisation patrimoniale - Adapté à de nombreux projets de vie ou d'investissement Ce bien singulier séduira les amateurs de rénovation de caractère et les porteurs de projets ambitieux. Informations complémentaires et visite sur demande.

Maison de village restaurée de 190 m² habitables [À Vendre] Mas en pierre proche Vaison-La-Romaine – Charme et volume au cœur du village À seulement quelques minutes de Vaison-la-Romaine, découvrez ce magnifique mas de ville en pierre, restauré avec goût en 2018. D’une surface habitable de 190 m², cette propriété allie authenticité, confort moderne et beaux volumes, nichée au centre d’un charmant village provençal. Les atouts : Cuisine équipée de 35 m² + buanderie Salon avec belle hauteur sous plafond de 27 m² 3 grandes chambres, dont une suite parentale de près de 50 m² Mezzanine élégante, 3 salles d’eau, 2 WC Garage de 35 m² et terrasse de 20,83 m² exposée plein sud ️ Confort : Clim réversible, poêle à granules, double vitrage bois Chauffe-eau 300L, parquet flottant, velux électriques Tout à l’égout, eau de ville, volets bois Un bien rare, idéal pour les amoureux de l’authentique et du caractère, à proximité de toutes commodités. Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite privée. #Immobilier #Provence #VaisonLaRomaine #MasEnPierre #MaisonDeCharme #MaisonAVendre #BienRare Bien à vendre par CTI immobilier en Provence à Vaison-La-Romaine.

Au cœur du village de Violes, cette maison de 190 m² entièrement rénovée séduit par son mélange de charme ancien et de modernité. Proche des écoles et des commerces, elle est parfaite pour les familles ou les amateurs de maisons de caractère. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et d'une chambre avec douche, idéale pour les invités ou un espace bureau. À l'étage, deux chambres dont une suite parentale avec baignoire, douche et dressing, offrant un espace intimité et confort. Le toit-terrasse permet de profiter d'un espace extérieur ensoleillé, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. Avec un DPE classé C, cette maison garantit un bon confort thermique et des dépenses énergétiques maîtrisées. Située à seulement 15 minutes d'Orange et 30 minutes d'Avignon, cette propriété est une opportunité rare sur le marché de Violes, où les prix moyens dépassent 2 400 € / m². Elle est proposée à 367 000 € (1 932 € / m²), soit bien en dessous de la moyenne locale. Visitez sans tarder, ce bien ne restera pas longtemps disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : 06 22 96 77 72, E-mail : audrey.bourguignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339.

Iad france - florent nouveau vous propose : nouveaute - beaumes de venise - maison 136 m² - piscine - provence nichée au coeur du charmant village provençal de beaumes-de-venise, proche des commodités. Cette bastide provençale construite en 2012 séduit par son authenticité, ses prestations modernes et son emplacement privilégié au calme absolu et sans vis-à-vis. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 2 600 m², cette propriété offre 136 m² habitables, parfaitement entretenus. Rez-de-chaussée : l’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, composée d’un salon, d’une salle à manger spacieuses et une cuisine équipée conviviale avec son plan central. Un cellier buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau. Étage : l’ambiance est chaleureuse avec les poutres apparentes, il comprend 2 belles chambres, un bureau ainsi qu’une jolie salle d’eau avec douche italienne et meuble double vasque puis un wc indépendant. Extérieurs : clôturé par un portail motorisé, le jardin est joliment arboré, il bénéficie d’un arrosage automatique alimenté par l’eau du canal. Une superbe piscine coque au sel (8,30 m x 3,70 m), réalisée en 2022, dispose d’un régulateur de ph, d’une sécurité antigel et d’un volet roulant électrique. La plage réalisée en résine offre un agréablement espace de détente. 2 terrasses ombragées et 2 cabanons équipements et confort : climatisation réversible panneaux solaire alarme fibre optique raccordement au tout-à-l’égout compteur linky un bien rare sur le secteur cette villa allie charme, confort et modernité dans un environnement recherché. Idéale pour une résidence principale comme secondaire, elle offre une qualité de vie remarquable proche des dentelles de montmirail et du mont ventoux je suis un conseiller local connaissant parfaitement ce secteur, je serai ravi de vous renseigner sur la qualité de vie de beaumes-de-venise et ses environs. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété provence honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.