Vente maison 5 pièces 165 m² Vacqueyras (84190)

Iad france - florent nouveau vous propose : ensemble immobilier - special investisseur - mas + 4 gites - garage - tourisme - vacqueyras - provence charmante propriété à vacqueyras avec grande demeure et quatre gîtes entièrement rénovés. Située en provence, dans l’agréable et festif village de vacqueyras, réputé pour ses vins de grandes renommés, sa proximité avec les dentelles de montmirail et le mont ventoux. Idéale pour les amoureux de la vie locale et les touristes recherchant repos, confort et convivialité. - habitation principale - ce magnifique mas de 185 m², niché à l’abri des regards, bénéficie d’un emplacement proche des commerces, écoles et nombreux services tous accessibles à pied. Exposé au sud, le terrain de 1200 m² est ombragé par un platane majestueux, la cour est agrémentée d’une fontaine, four à pizza et potager. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, la maison principale offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon disposant d’une cheminée avec insert de marque branstal. Une grande terrasse en travertin de 35 m² avec pergola en fer forgé végétalisée ainsi qu’un cellier buanderie, une arrière cour et un grand garage de 150 m² complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une belle salle de bain avec baignoire d’angle, douche italienne et meuble double vasque, un grand bureau et deux chambres spacieuses avec placards. Le deuxième étage comprend une chambre de 25 m² avec salle d’eau et une grande pièce de détente idéale pour un espace sportif. - gîtes de charme étoilés - cette propriété inclut également quatre gîtes référencés et bien notés sur les plateformes internet. Ils génèrent des revenus saisonniers importants. Grand gîte : - superficie  : 95 m² - 2 terrasses privées  : rdc avec zone repas et un toit terrasse - rez-de-chaussée : salon avec salle à manger et une cuisine séparée, totalisant 44 m² - premier étage : chambre spacieuse avec salle d’eau et balcon de 8 m² - deuxième étage : chambre avec salle d’eau et patio type solarium offrant une vue exceptionnelle sur les dentelles de montmirail et le beffroi équipé de sa cloche et horloge communale. L'ensemble est meublé avec des pièces artisanales uniques, alliant le charme provençal avec une décoration industrielle authentique. Trois petits gîtes : - superficie  : environ 38 m² chacun - conception identique mais décoration personnalisée - rez-de-chaussée : séjour / cuisine équipée, chambre et salle d’eau - mezzanine chambre twin équipée de 2 lits simple - terrasse individuelle pour chaque gîte d’environ 8 m² ces gîtes disposent également en commun  : - une piscine de 9m x 4m au sel avec couverture roulante de sécurité de marque coverseal - un espace détente avec transats, palmiers et gazon synthétique - un pool house abrité avec barbecue et d’une salle de jeux commune. Ils sont vendus tous meublés et équipées avec une literie récente. Les atouts  : - gîtes étoilés jusqu’en 2028 et clientèle fidélisée. - les pièces de chaque logement sont spacieuses, lumineuses et climatisée - espaces de stationnement sécurisée pour les visiteurs - borne de recharge pour véhicule électrique. - propriété entièrement clôturé avec portail motorisé et digicode accès 24h / 24. - ensemble immobilier au bonne performance énergétique. - maison économique offrant un confort supérieur avec un chauffage central à pellet - parfaitement entretenue, de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés dont la toiture refaite intégralement en 2021 et sous garantie décennale. - grand garage de 150 m² avec électricité triphasée. - mobilier unique de fabrication artisanale - matériaux de qualité  : chêne massif, travertin, pierre du languedoc,. - possibilités d'évolution : terrain de pétanque - eau de ville et tout à l’égout ce bien exceptionnel, située dans le village provençal de vacqueyras (département du vaucluse 84 ), offre un cadre de vie paisible avec d'importants revenus annuel grâce à l'activité de location de tourisme. La proximité avec les dentelles de montmirail et le ventoux font de vacqueyras une destination prisée par les touristes et les amateurs d’escalade, randonnée, cyclisme et autres activités pour s’évader en provence. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique dans le sud de la france. Pour une description détaillée de cette grande propriété, faites appel à un conseiller local, expert de vacqueyras et de ses alentours. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Florent nouveau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT176378 : VACQUEYRAS – Ferme de 200 m² rénovée + une villa de 80 m² " vidéo sur demande " en campagne au cœur d'un environnement calme et préservé, sans voisinage immédiat, tout en restant proche des commodités et des attraits touristiques à 3 mn du village, Jardin paysager de 2 560 m² la maison offre un salon-séjour de 44 m² lumineux avec une cheminée, une cuisine neuve semi-ouverte de 20 m² avec îlot central, une suite parentale de 50 m² avec salle de bains. Une 2ème salle de douche avec WC une cave, une buanderie avec wc / modifier e chambre complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine avec bureau, une chambre de 24 m² avec parquet bois massif, une chambre une salle de douche avec wc. À l'extérieur piscine 10 x 5 jardin paysagé double garage. La villa indépendante idéal gîte jardin indépendant et garage. DPE de l'ensemble C - 3 dépendances un chalet - piscine 10 x 5 Aucun travaux à prévoir matériaux haut de gamme. Vue panoramique - Mentions légales : Proposé à la vente à 985000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04 / 07 / 2025 - Classe-Energie C : 141 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme Aline Gharbi (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vacqueyras - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Béatrice Mayard vous propose : Propriété d’Exception à Vacqueyras – Maison de 145 m² et Hangar de 320 m² sur 9000 m² de terrain Située dans un environnement préservé au pied des Dentelles de Montmirail, cette propriété rare à Vacqueyras vous séduira par son calme absolu, son absence de vis-à-vis et sa vue panoramique sur les vignes et les massifs environnants. La maison, de plain-pied et parfaitement entretenue, développe 145 m² habitables. Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau, un WC indépendant, un bureau, ainsi qu’un vaste salon avec cheminée insert et une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse de 35 m². La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien pensée. Côté confort, la maison est bien isolée (DPE : D), équipée de trois unités de climatisation (pièces de vie, bureau, coin nuit), d’un chauffage central au fuel (chaudière de 2012, cuve 3000 L) et bénéficie de l’eau de source de Vacqueyras avec adoucisseur. Vous trouverez également un garage de 30 m², une cave de 9 m², un système d’alarme et un arrosage automatique alimenté par l’eau de source. Le véritable atout de cette propriété réside dans son hangar agricole de 320 m², avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond. Ce vaste espace ouvre de nombreuses perspectives : * Artisans à la recherche d’un atelier spacieux ou d’un lieu de stockage * Viticulteurs ou exploitants agricoles ayant besoin d’un entrepôt pour leur matériel * Professionnels souhaitant implanter leur activité au cOEur des Côtes du Rhône * Collectionneurs de voitures ou de camping-cars en quête d’un espace sécurisé et abrité Le terrain de 9000 m², en zone naturelle classée, assure une tranquillité durable et un cadre de vie unique, à seulement quelques minutes des commodités de Vacqueyras. Une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale avec potentiel professionnel ou un projet mêlant vie privée et activité artisanale ou agricole. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Mayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 479689432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit177477 : vacqueyras propriété de 6000 m² magnifique vue sur les dentelles de montmirail calme absolu villa contemporaine état neuf de 200 m² avec un gîte de 37 m² - piscine 10x4 pool house - 2 garages de 40 et 60 m². Vacqueyras " vidéo à la demande " la villa 200 m² 4 chambres grand salon cathédrale cuisine neuve équipée buanderie climatisation réversible poêle à bois très belle terrasse panoramique avec pergola climatique. Volets roulants électriques, fenêtres neuves double vitrage alu et pvc. Deux garages 61 m² et 40 m² pouvant être transformés en studio. Un gîte 40 m² tout équipé entrée portail indépendant pour location saisonnière. Verger truffes et oliviers. Portail automatique et visiophone pour accéder à la propriété entièrement clôturée. Forage. Un bien d'exception à voir ! Dpe c et a - mentions légales : proposé à la vente à 675000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 100 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme aline gharbi (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion vacqueyras - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - ghislaine nace vous propose : violes – emplacement stratégique dans le triangle orange – carpentras – vaison-la-romaine. Idéal entreprises, artisans, investisseurs ou commerces (intermarché contact, showroom…) - maison bourgeoise 175 m² + sous-sol 88 m², - grand garage 185 m², - hangar indépendant 205 m² - terrain constructible 3 180 m² – zone ubb parfait pour dépôt, ateliers, stockage, activité commerciale ou projet mixte. Pour votre chez-vous, ce bien est idéalement situé à proximité du centre-ville, offrant un cadre pratique et agréable tout en restant au calme. Toutes les commodités sont rapidement accessibles, ce qui en fait un emplacement recherché pour une vie quotidienne confortable. Fort potentiel et surfaces rares sur le secteur. À découvrir absolument honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 418 et classe climat g indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ghislaine nace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 830843587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un secteur calme et l'abri des regards, à 800 m du coeur du charmant village de Beaumes de Venise, venez découvrir cette unique et superbe villa contemporaine de 140 m² dotée d'excellentes prestations. Les amoureux de la nature seront ravis de profiter des sentiers de randonnée accessible à pieds et du site des Dentelles de Montmiral à quelques kilomètres. Lumineuse et fonctionnelle, elle vous accueillera avec sa belle entrée ouverte sur un spacieux espace séjour cuisine de 67 m² bénéficiant de nombreux accès à sa somptueuse terrasse de plus de 100 m². Pour plus de praticité, la cuisine est attenante à la buanderie. Côté nuit, pour optimiser son intimité, elle se répartie en 2 espaces nuits distincts comprenant d'un côté une suite parentale 20.5 m² et de l'autre côté une suite parentale 18.3 m². Un toilettes indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains et un toilettes indépendant. Pour un confort maximum, la maison est équipée d'un chauffage réversible gainée par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de volets électriques, d'un store électrique, d'un portail et d'une porte de garage automatisés. Son charmant pool house de 26 m² est agrémenté d'une cuisine, d'un couchage et d'une salle d'eau avec toilettes. Une autre dépendance de 22.5 m jouit également d'une salle d'eau et d'un toilettes. Son garage de 27 m² accueillera votre véhicule et votre stockage. Pour vous rafraichir et passer d'agréables moments de détente, vous allez pouvoir vous prélasser au bord de sa piscine au sel 12x4 sécurisée par un volet. De plus, les panneaux photovoltaïques vous permettront de réaliser des économies d'énergie. Le terrain clos de 1032 m² a été conçu pour créer différentes ambiances propices à la sérénité et à la détente. Cette villa facile d'entretien et dotée d'excellentes prestations répondra à toutes vos exigences. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Proche Dentelles de Montmirail, Mont Ventoux, Beaumes, Vacqueyras, Bedoin, gare Carpentras et TGV Avignon. Pour un achat réussi en toute sérénité contactez nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .