Maison à vendre à Malemort-du-Comtat (84570)

Environnement privilégié pour cette agréable villa provençale, située en fond d'impasse où le calme absolu se conjugue avec la proximité du village. Elle offre plus de 125 m² habitables. Avec une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC en rez-de-chaussée et une vaste pièce de vie comprenant salon avec cheminée, salle à manger et séjour, elle se vit comme une maison de plain-pied tout en disposant d'une grande chambre et d'une salle d'eau à l'étage. Le tout complété par un appartement totalement indépendant également de plain pied, de plus de 35 m², avec une chambre, une salle d'eau, un wc et une cuisine. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager avec piscine 10m X 5m, un garage, un auvent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune de Malemort-du-Comtat (84570), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne tout en offrant une proximité appréciable avec une école. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en ayant des commodités essentielles à portée de main. De plus, l'orientation Sud de la propriété assure une belle luminosité naturelle toute la journée. À l'extérieur, cette propriété de 2136 m² dispose d'une piscine, d'une terrasse, d'une véranda, d'un jardin bien entretenu, ainsi que de cinq places de parking extérieures et un garage. On y retrouve également une maison d'amis pour recevoir en toute convivialité avec une vue panoramique imprenable. À l'intérieur, cette maison de village de 165 m² construite en 2001 offre un espace de vie généreux réparti sur 8 pièces, dont 5 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain. Climatisée et équipée de la fibre, cette résidence familiale saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel, idéal pour accueillir toute la famille dans un cadre chaleureux et confortable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie France MICHEL, Tél. : 06 10 03 71 13, E-mail : mariefrance.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 517946547.

Iad france - kevin bastien vous propose : malemort-du-comtat – maison de village (1800) – 150 m² – à rénover - garage, atelier, cave située en plein centre de malemort-du-comtat, cette maison de caractère datant des années 1800 offre environ 150 m² répartis sur 3 niveaux, avec des travaux de rénovation à prévoir. Elle bénéficie de beaux volumes, d’éléments anciens préservés (escalier, cheminées) et d’une belle luminosité. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine et sur les étages supérieurs 4 chambres (dont une de 21 m²), 1 bureaux, 1 dressing et de 2 salles de bains. Au dernier étage, une grande pièce de 30 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Exposition traversante nord / sud. Un garage ainsi qu’un atelier et une cave complètent ce bien. Maison libre, nécessitant une rénovation complète. Les + du bien * 150 m² habitables * 4 chambres + 1 bureau * une pièce de 30 m² * 1 garage + cave (rare en centre-ville) * belle luminosité * cachet de l’ancien * fort potentiel à visiter sans tarder, une belle opportunité pour rénover une maison de village au coeur d’un secteur recherché du comtat venaissin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 348 et classe climat g indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin bastien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 102622289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ghislain Tourres vous propose : Charmante Maison de 160 m², 3 chambres avec Terrasse et Garage à Malemort-du-Comtat Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui règne dans cette maison et le charme des matériaux anciens avec tout le confort actuel. Elle peut accueillir une famille grâce notamment à ses trois belles chambres, une pièce de vie de 40 m² avec cheminée et une cuisine séparée de 23 m² avec accès sur la terrasse exposée plein sud. Un garage de 38 m² est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. 3 places de parking en extérieur et centre du village avec écoles et commerces à pied. Elle dispose également d'une dépendance attenante pouvant être aménagée studio. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, vous pourrez emménager et profiter de votre nouvelle demeure sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Tourres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 420583403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Malemort-du-Comtat (84570), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et d'une exposition sud offrant une luminosité optimale. Proche des commodités, elle combine tranquillité et accessibilité aux services essentiels. Le quartier résidentiel est idéal pour les familles en quête de sérénité, tout en restant à proximité de tout ce dont ils pourraient avoir besoin au quotidien. Côté extérieur, la propriété dispose d'une magnifique terrasse donnant sur une piscine à débordement, parfaite pour se détendre en toute intimité. Une cour fermée avec des places de parking et un local technique garantissent confort et praticité pour les occupants. L'enduit de la façade et la toiture en tuiles canal confèrent à la maison un cachet traditionnel et élégant. Des panneaux solaires viennent apporter confort et économie d'énergie. À l'intérieur, cette maison entièrement rénovée en 2022 offre une surface habitable de 146,70 m² répartie sur 5 pièces, dont 4 chambres. La suite parentale avec salle de douche italienne et w. c indépendant est un véritable havre de paix. Le salon et la cuisine ouverte de 58 m² sont lumineux et spacieux, donnant un accès direct à la terrasse extérieure. Une buanderie, une autre salle de douche et des w. c indépendants complètent les installations de cette demeure moderne, idéale pour une vie confortable et conviviale. Possibilité d'acquérir en supplément un terrain d'environ 400 m² non constructible pour agrandir votre jardin. Contactez votre conseillère immobilier, Cyrielle, au 06 25 88 89 81 pour plus d'informations ou demande de visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 424 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle GIMENEZ, Tél. : 06 25 88 89 81, E-mail : cyrielle.gimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 499779650.

Iad France - Kristelle Fligeat vous propose : Maison contemporaine 146 m² – 4 chambres – piscine à débordement – Malemort-du-Comtat (proche Pernes-les-Fontaines) Maison récente, aucun travaux, piscine à débordement : posez vos valises. À seulement quelques minutes de Pernes-les-Fontaines, dans un environnement résidentiel calme de Malemort-du-Comtat, découvrez cette maison de plain-pied aux lignes contemporaines, développant 146 m² habitables sur une parcelle de 413 m². Dès l’entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La pièce de vie, spacieuse et parfaitement agencée, propose un séjour de 45 m² ouvert sur une cuisine moderne de 14 m², créant un ensemble fluide et convivial. Côté nuit, la maison offre : * Une suite parentale d’environ 25 m² avec salle d’eau et WC * Trois chambres supplémentaires * Une seconde salle d’eau Un cellier complète l’ensemble. À l’extérieur, l’ambiance est résolument soignée : terrasse bois et piscine à débordement avec carrelage type Bali, dans le prolongement direct de l’espace de vie. Un véritable espace de détente. Prestations techniques : * Climatisation gainable avec thermostat individuel par pièce * Menuiseries aluminium double vitrage * Volets roulants * Panneaux solaires en autoconsommation Aucun travaux à prévoir. Bien clé en main, parfaitement entretenu. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, esthétisme et qualité de vie. Me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristelle Fligeat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 480412246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme, dans un charmant village à proximité de toutes les commodités, cette maison de 160 m² entièrement rénovée allie confort moderne et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un lumineux séjour de 40 m², d'une vaste cuisine équipée de 22 m², idéale pour recevoir. À l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne offrent un espace nuit confortable pour toute la famille. À l'extérieur, vous apprécierez une belle terrasse et un jardin clos et arboré, propice à la détente. Les atouts : Grand garage sécurisé de 60 m² Cave, cellier et aire de stationnement privative. Maison entièrement rénovée : double vitrage, pompe à chaleur, climatisation Environnement calme Terrain piscinable, entièrement clôturé. Situation idéale : À seulement 25 minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue et 1 heure de la gare TGV. Un bien rare, à visiter sans tarder pour savourer une véritable douceur de vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie France MICHEL, Tél. : 06 10 03 71 13, E-mail : mariefrance.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 517946547.

Située dans un village provençal recherché, à proximité immédiate des écoles, cette maison contemporaine de 140 m² offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal. Le bien est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 58 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Cet espace lumineux s'ouvre, par une large baie vitrée en aluminium gris anthracite, sur une terrasse en bois et une piscine à débordement, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de : Une suite parentale de 25 m² avec WC indépendant, salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne et d'un double vasque Trois chambres supplémentaires, d'une surface comprise entre 12 et 14 m² Une salle d'eau indépendante de 7 m², idéale pour une famille ou pour recevoir Une pièce technique de 11 m² accueillant le tableau électrique et la chaufferie Les prestations techniques complètent avantageusement ce bien : Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques Climatisation gainable avec thermostat individuel dans chaque pièce Panneaux solaires en autoconsommation Excellent confort thermique et énergétique ? Taxe foncière : 1 600 €.

Malemort-du-comtat, en exclusivité, superbe maison de village du 18ème siècle, au pied du géant de provence, à proximité de pernes-les-fontaines et vénasque. La maison a été parfaitement rénovée en 2020 alliant l'ancien et le moderne. Elle offre à ce jour une surface totale d'environ 115 m² ( 102 m² habitables dont possibilité de bureau ou cuisine d'été au rdc sur cour) répartis sur 5 niveaux, séjour / cuisine schmidt équipée, 4 chambres, sdb, 2 wc. Belle cour de 70 m² avec une partie terrasse. Climatisation réversible sur l'ensemble de la maison. Coup de coeur assuré ! Yves freychet agent commercial en immobilier - ei immatriculé au rsac tarascon 453 127 953 rcs tarascon référence agence : 2457.

Dans les Monts du Vaucluse, cette authentique tour de guet du XIIIe siècle rénovée offre 120 m² habitables sur plus de 7 hectares de nature. Position dominante avec toit-terrasse, vue panoramique à 360°, éléments historiques préservés et bassin de fraîcheur. Une opportunité rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENASQUE, Maison de plain-pied cinq pièces 170 m² parfaitement entretenue, sans vis à vis, avec une belle perspective et vue dégagée plein sud sur terrain arboré privatif de plus d'un hectare et composé de plusieurs parcelles dont une truffière exploitable d'environ 4500 m². Une piscine extérieure à débordement et le spa permet d'ajouter à la grande quiétude du secteur et des zones de garrigue naturelle sur les hauteurs des monts de Vaucluse. À la fois composée des boiseries d'époque et de panneaux solaires, cette maison de 1992 bénéficie de commodités telles remise, abris, ou garage. Le périmètre constructible est de 1800 m² sur la parcelle principale, 2 autres parcelles non constructibles proposent balade et paysage sur 3800 m², surface de terrain totale à laquelle il convient d'ajouter la truffière sur 4500 m². avec l'équipe VIAGEM, -un bien pour vivre mieux- voyez l'avenir de façon positive : tout nos biens ne sont pas diffusées en annonces alors n'hésitez pas à nous rendre une visite numérique sur au plaisir d'envisager votre avenir - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 850000 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 0% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 0 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND FREDERIC |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Maison contemporaine avec piscine – Venasque Extrêmement rare à Venasque, au cœur de l'un des Plus Beaux Villages de France, cette maison neuve séduit par son implantation privilégiée, son environnement naturel préservé et la qualité de ses prestations. Implantée en fond de groupe d'habitations, sans aucun vis-à-vis, elle s'inscrit dans un cadre remarquable, entourée de chênes et de paysages typiquement provençaux. Son terrain paysager de 905 m², agrémenté d'une piscine, de restanques et de murets en pierre sèche, accueille oliviers et essences méditerranéennes, offrant une atmosphère élégante et apaisante. La maison développe 106 m² habitables, complétés par environ 70 m² d'annexes, répartis sur deux niveaux avec un accès par le haut, renforçant son caractère et sa discrétion. Agencement Niveau supérieur : Hall d'entrée spacieux, espace nuit avec deux chambres, salle de bain et WC indépendant. Accès direct au garage carrelé et chauffé, ainsi qu'à l'escalier ouvert menant au rez-de-jardin. Rez-de-jardin : Superbe pièce de vie de plus de 43 m², regroupant cuisine ouverte, espace repas et salon, baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées à galandage. Une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant complète ce niveau. Prestations DPE A Chauffage par climatisation réversible avec système gainable Menuiseries et volets aluminium Baies vitrées coulissantes à galandage Pergola thermolaquée Appuis de fenêtres en pierre Calme, sécurité, vue dégagée et proximité immédiate du centre historique font de ce bien une opportunité exceptionnelle, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.

À Vendre ! pour les amoureux de la nature ! Magnifique Mas Provençal entre Gordes et Venasque 144 m² et 8 Hectares de terrain agricole. Autonomie Totale Découvrez un véritable havre de paix au cœur de la Provence, idéalement situé entre Gordes, l'un des plus beaux villages de France, et Venasque, perle du Vaucluse. Ce mas provençal de caractère, entièrement autonome, offre un cadre de vie rare et recherché. Caractéristiques principales : 144 m² habitables, parfaitement agencés Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée et climatisation réversible, 1 cellier, 1 salle d'eau et 1 wc, 1 grande chambre À l'étage : 2 chambres, un bureau, et 1 WC Un cadre naturel exceptionnel Implanté sur 8 hectares de terrain agricole, ce mas offre un potentiel considérable : activités agricoles, équestres, culture de plantes… création d'espaces de détente, projet familial ou réceptif… Un domaine unique où nature, calme et intimité s'unissent harmonieusement. Autonomie & économies Ce bien rare est totalement autonome, grâce à : Panneaux solaires performants Puits privatif Une indépendance énergétique et hydrique appréciable, synonyme de confort et de sérénité. Un potentiel d'évolution exceptionnel Agrandissement, rénovation, aménagements intérieurs ou extérieurs… Ce mas offre une grande liberté pour concrétiser tous vos projets, qu'ils soient personnels ou professionnels. Pourquoi ce bien est unique Emplacement recherché entre deux villages emblématiques du Luberon Un cadre naturel préservé et enchanteur Une autonomie rare sur le marché Idéal en résidence principale comme en maison secondaire de prestige. Citerne à incendie agréé par pompiers ! Travaux à prévoir ! Attention, les premières photos ont été retravailler afin de pouvoir vous projeter et d'attirer votre curiosité sur un nouveau projet de vie ! Les photos correspondante sont en deuxième position de cette annonce. N' hésiter pas à me contacter afin que l'on puisse échanger à ce niveau ! Prix : 695 000 FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Virginie GODFROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 282 404 Greffe de TOULON) 07 86 98 39 66 (réf. 598221 ).

Maison - venasque entre les charmants villages de venasque et saint didier l'agence cap soleil, vous propose cette maison d'une superficie de 160 m² habitables sur deux niveaux. Composée en rez-de-jardin d'un séjour, cuisine, salle à manger, cellier, suite parentale et deux chambres. À l'étage deux chambres et salle de bains. Sur un terrain clos et arboré de 2000 m² avec piscine et pool house.

À Venasque, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette maison de village de 180 m² environ bénéficie d'un emplacement rare : directement face à une charmant place pavée et à sa fontaine emblématique ! Aujourd'hui configurée avec un espace restaurant et un appartement privatif à l'étage, elle offre surtout un formidable potentiel de transformation en maison de caractère ou en projet mixte habitation / activité, et ce, à peu de frais car la maison est en très bon état : volumes lumineux, vue dégagée sur la place, 3 ou 4 chambres possibles, toiture refaite (2017), électricité refaite en 2010, climatisation réversible et poêle à granulés. Le rez-de-chaussée permet d'imaginer un bel espace de vie, un atelier, une galerie ou un bureau indépendant. Un bien atypique pour un projet de vie ou d'investissement au cœur d'un village très recherché ! Une visite s'impose pour en mesurer tout le potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lise JURGENS, Tél. : 06 22 67 93 26, E-mail : lise.jurgens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 922 671 730.

VENASQUE - Dans un cadre enchanteur à l'abri des regards, cette propriété de 270 m², en position dominante, offre une vue imprenable sur la forêt de Venasque et le Mont Ventoux. Érigée sur un parc de 1 hectare, elle conjugue charme provençal, volumes généreux et prestations haut de gamme. La maison principale, de plain-pied, propose un vaste séjour lumineux de 55 m² avec une cheminée insert et une belle verrière en fer forgé, une cuisine spacieuse, 2 suites, 1 chambre, ainsi que des espaces fonctionnels (buanderie, cellier, garage double de 44 m²). À l'étage, une grande pièce polyvalente pouvant devenir 2 chambres. Indépendamment, deux chambres spacieuses avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un studio équipé complètent l'ensemble, idéal pour un projet familial ou d'accueil. À l'extérieur : terrasses, piscine (5x10 m) avec spa, oliviers, chênes truffiers et fruitiers. Forage, panneaux solaires, pompe à chaleur, chauffage au sol pour un confort optimal, adoucisseur d'eau. Une opportunité rare mêlant sérénité, nature et potentiel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lise JURGENS, Tél. : 06 22 67 93 26, E-mail : lise.jurgens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 922 671 730.

Venasque villa de plai-pied sur un terrain 1079 m² située dans le charmant village de venasque. Villa construite en 1995 offre une surface habitable d’environ 110 m² sur un terrain clos et arboré de 1079 m². La maison comprend : un garage avec une porte motorisée, un espace chaufferie accueillant le système de chauffage par géothermie et le ballon d’eau chaude, ainsi qu’une chambre avec douche et accès direct à l’extérieur. Vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste séjour très lumineux exposé plein sud, deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Prestations : chauffage au sol par géothermie avec thermostat dans chaque pièce, climatisation réversible dans le séjour, menuiseries pvc double vitrage avec volets bois, fibre optique, tout-à-l’égout, isolation de toiture (40 cm de laine de verre). À l’extérieur, le jardin clos et arboré sans vis a vis est agrémenté d’un portail électrique. Une maison confortable et fonctionnelle dans un environnement calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : patricia vivares agent commerciale n°rsac avignon 404010282 saint-didier, pernes-les-fontaines, le beaucet.

À Venasque, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette propriété au cachet authentique bénéficie d’un emplacement privilégié en position dominante, accessible par un chemin privé bordé de plantes aromatiques et odorantes de Provence, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel. Ancienne bergerie partiellement intégrée à une construction des années 60 / 70 d'une surface habitable d’environ 165 m² sur un terrain clos et arboré de 5000 m², comprenant un vaste salon / séjour, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un garage attenant. À l’extérieur, trois garages supplémentaires offrent de belles capacités de stationnement ou de stockage. L’ensemble présente un potentiel remarquable avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Le terrain paysager accueille une grande piscine avec pool house, et plusieurs dépendances cadastrées : une petite bergerie en pierre et les deux anciens châteaux d’eau de la commune. Hors zone protégée ou classée, cette propriété permet à son futur propriétaire de laisser libre cours à ses envies de rénovation ou de restructuration, sans contrainte architecturale. Un avant-projet dessiné par un architecte est consultable sur rendez-vous pour vous accompagner dans votre projection. Bien rare, idéale pour les amoureux de nature, d’authenticité, et de lieux à fort potentiel patrimonial. DPE E. Venez la visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeur. Merci de me contacter au 06 41 17 82 43, Mme PICAZO Céline Agent Commercial RSAC 395088602 RCP ACI15031. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sisamone sipraseuth vous propose : demeure provençale d’exception — mont mirail, venasque authenticité, vue panoramique et potentiel de rénovation unique au sommet du mont mirail, face au majestueux mont ventoux et dominant le village de venasque — classé parmi les 'plus beaux villages de france' — cette bastide de caractère offre un cadre de vie confidentiel et une position dominante rare sur le marché. Un patrimoine bâti à réinventer cette authentique bâtisse en pierre, d'une surface de 164 m² répartis sur deux niveaux, constitue une véritable toile vierge pour un projet architectural d'envergure. Alliant le charme d'une ancienne bergerie à une structure des années 60 / 70, elle permet une liberté de conception totale, hors zone classée ou contrainte patrimoniale restrictive. Configuration : 6 pièces à agencer selon vos aspirations (suites de prestige, salons de réception, cuisine d'été). État : structure saine à rénover intégralement, offrant l'opportunité de créer une 'signature' immobilière sur mesure. Un écrin paysager de 5 000 m² la propriété s'étend sur un terrain clos et arboré de 5 000 m², garantissant une intimité absolue. Ce jardin méditerranéen, véritable balcon sur la provence, permet de concevoir un espace paysager d'exception : espace détente : piscine existante avec pool-house à valoriser. Dépendances : garages privatifs et annexes techniques. Environnement : calme absolu, accès par chemin privé et vue imprenable sur les sources et la vallée. Investissement et vision plus qu'une simple rénovation, ce bien représente un investissement foncier stratégique dans l'un des secteurs les plus prisés du vaucluse. Que ce soit pour une résidence principale de prestige ou un projet de création de suites de luxe, ce domaine est une invitation à transformer le rêve en réalité (reality & infinity). Points clés & références localisation : venasque, secteur mont mirail / escombau. Surface habitable : env. 165 m². Terrain : 5 000 m² (sous réserve de division parcellaire). Urbanisme : zone permettant une rénovation ambitieuse, assainissement individuel à prévoir. Une opportunité rare d'acquérir une propriété chargée d'histoire au coeur d'un lieu unique. Dossier technique sur sélection contactez-nous pour une présentation détaillée et une visite sur rendez-vous après validation de votre dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sisamone sipraseuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 808152045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sisamone sipraseuth vous propose : domaine du mont mirail — venasque opportunité foncière d'exception en position dominante. Au sommet du mont mirail, dominant l’un des 'plus beaux villages de france', se dresse une opportunité foncière sans équivalent. Plus qu’une simple propriété, ce domaine confidentiel de près de 5 hectares est une invitation à la création, un investissement stratégique offrant une liberté de projet absolue face au mont ventoux. Un patrimoine naturel et foncier unique le domaine développe une unité foncière rare d’un seul tenant de 47 344 m² (environ 4,7 hectares), située au lieu-dit 'escombau'. L'accès s'effectue par un chemin privé garantissant une parfaite discrétion. Une partie significative de la propriété est classée en zone naturelle (zone n), préservant ainsi l'intégrité de son environnement sauvage et son caractère protégé. Potentiel d’investissement : 'reality & infinity' avis aux investisseurs et visionnaires : ce domaine permet d’imaginer un projet d’envergure, tel qu’un établissement hôtelier de luxe avec suites de prestige, espace de réception panoramique, et piscine à débordement s'ouvrant sur l'horizon. Liberté architecturale : hors zone protégée ou classée, le site permet une rénovation ambitieuse sans contraintes patrimoniales restrictives. Opportunité rare : le cadre juridique et l'emplacement permettent d'envisager une création de valeur patrimoniale exceptionnelle. Dépendances et aménagements exstants la propriété dispose d'infrastructures complètes à valoriser : un espace de loisirs comprenant une vaste piscine et son pool-house. Une bergerie indépendante en pierre sèche, témoin de l'architecture vernaculaire. Deux garages de dimensions généreuses. Deux anciens châteaux d'eau cadastrés, éléments singuliers du patrimoine foncier local. Liberté de conception bénéficiant d'une situation hors zone classée ou protégée au titre des monuments historiques, le domaine permet une expression architecturale ambitieuse. Un projet de rénovation a déjà fait l'objet d'une étude par un architecte, soulignant le potentiel de transformation du site en une résidence d'exception. Cadre juridique et acquisition disponibilité : immédiate, bien libre de toute location. Diagnostics : immeuble désigné comme inhabitable en l'état, mise en conformité de l'assainissement individuel à prévoir conformément à la réglementation en vigueur. Ce domaine s'adresse exclusivement à une clientèle exigeante en quête d'un site confidentiel et inspirant. Dossier technique sur sélection contact privilégié pour l'accès aux documents notariés et expertises. Mont mirail estate — venasque, provence an exceptional hilltop estate overlooking one of france’s most beautiful villages perched at the summit of mont mirail, overlooking the historic village of venasque, officially listed among “les plus beaux villages de france”, this extraordinary estate presents a rare and confidential opportunity in the heart of provence. Facing the majestic mont ventoux, the property unfolds across nearly 5 hectares of preserved land, offering breathtaking panoramic views, absolute privacy, and limitless development potential. More than a property, mont mirail estate is a canvas for visionaries — a place where architecture, landscape, and lifestyle can merge into a truly exceptional project. ⸻ a rare and preserved landholding the estate comprises a single contiguous land parcel of 47,344 m² (approximately 4.7 hectares) located in the area known as escombau. Access is via a private road, ensuring complete discretion and exclusivity. À significant portion of the estate is classified as natural zone (zone n), preserving the authenticity and wild beauty of its provençal landscape while protecting the integrity of its surroundings. ⸻ an exceptional investment opportunity for discerning investors and developers, this estate offers the potential to create a landmark destination. The site lends itself perfectly to the development of : •a luxury boutique hotel or private retreat •prestigious suites with panoramic terraces •a spectacular infinity pool overlooking mont ventoux •exclusive reception and event spaces in a unique natural setting with no restrictive heritage classification, the property allows remarkable architectural freedom for a visionary project. Its exceptional location, combined with the scarcity of such estates in provence, makes it a strategic and highly valuable investment opportunity. ⸻ existing structures and character features the estate already includes several structures and features that can be enhanced or integrated into a future project : •a large swimming pool with pool house •an independent traditional provençal dry-stone sheepfold •two generous garages •two historic cadastral water towers, distinctive elements of the local rural heritage these existing features add authenticity and character to the estate’s architectural potential. ⸻ architectural freedom located outside protected heritage zones and historic monument restrictions, the property offers complete creative freedom for redevelopment. À preliminary architectural study has already been conducted, highlighting the extraordinary potential of the site for the creation of an exceptional private estate or luxury hospitality project. ⸻ acquisition & legal framework •availability : immediate – property free of any occupancy or lease •current condition : the existing building is officially considered uninhabitable in its current state •sanitation : compliance upgrade of the individual sanitation system will be required in accordance with current regulations ⸻ mont mirail estate is offered exclusively to a discerning clientele seeking privacy, prestige, and an inspiring provençal setting. Full technical documentation available upon request. Private contact for access to notarial records, architectural studies, and expert reports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sisamone sipraseuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 808152045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabien Vanhalst - Chaigneau vous propose : En pleine nature, au calme, à l’abri des regards, au sein du Parc naturel régional du Mont Ventoux, sur un terrain boisé et clôturé d’1 hectare et demi, je vous propose une très belle propriété avec vue sur le Mont Ventoux, proche des villages de Venasque et de Saint Didier. Maison baignée de lumière, très bien entretenue, d’une superficie habitable de plus de 250 m², proposant de généreux volumes (surface utile totale de plus de 312 m²) ainsi que des combles. L’ensemble comprend 7 chambres. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand espace de vie avec hall d’entrée, d’un spacieux séjour de plus de 63 m²avec cheminée insert donnant sur une terrasse couverte au Sud, d’une cuisine aménagée bien équipée et d’un cellier. L’espace nuit présente 5 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de bain, une salle d’eau et un wc indépendant. À l’étage, les combles ont été aménagés avec goût : un palier, 2 grandes chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau, un sauna, ainsi qu’une salle de bain et wc. Equipements : Fenêtres et portes fenêtres en aluminium double vitrage avec volets motorisés, chauffage et climatisation au sol alimentés par pompe à chaleur, système de gestion à distance, production d’eau chaude solaire, ainsi qu’une aspiration centralisée. Cadre propice à la déconnexion du quotidien, en immersion avec la nature. Le terrain boisé se compose de chênes, de cyprès, de pins et d’une piscine (8,5 x 5,5 mètres) avec volet sécurisé ainsi que de nombreuses places pour garer les voitures. Sont également présents : un portail d’accès motorisé, une alimentation en eau indépendante par forage, et une fosse septique. Réseaux mobiles disponibles et raccordement à la fibre sur le terrain. Sentiers de randonnée à proximité immédiate. À moins de 25 min des principaux villages du Luberon, cette maison est idéale pour une famille qui recherche à vivre dans un décor naturel, pour une résidence secondaire, ou pour de la location saisonnière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Vanhalst - Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 927927657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christoph Wunsche vous propose : Baptisée 'Petit Paradis', cette demeure de charme s'offre à vous dans le triangle Avignon, Lubéron, Ventoux, à 10 mn à pieds d'un des plus beaux villages de France, sur un terrain de plus de 1700 m². Dominant 3 maisons dans un domaine de près de 8000 m², clôturé, arboré de chênes, oliviers, figuiers pins, tel un hameau, hors lotissement, sans vis à vis et avec une vue à couper le souffle jusqu'aux Cévennes, cette maison d'environ 200 m² sur sous sol complet vous attend. Passé le portail du domaine, le chemin d'accès serpente entre restanques et murets de pierre jusqu'à la maison de plein pied, ouverte sur 3 terrasses. Côté Sud, un porche d'entrée avec sa terrasse d'accueil, jouxtant le garage et la zone parking Côté Est, en lien avec la cuisine et le cellier, la terrasse 'p'tit déj' reçoit le soleil levant et profite d'une vue sur un sous-bois. Côté Sud-Ouest, vous n'aurez de cesse d'admirer les couchers de soleil du 1er janvier au 31 décembre sur la grande terrasse avec four à pain - pizza, coin barbecue dont une partie couverte et l'accès en contrebas à 3 jardins en restanques, un 2ème barbecue avec coin repas ombragé. À l'intérieur, vous trouverez : Une entrée spacieuse (13 m² env.) avec WC lavabo indépendant, un dressing et 2 placards Un grand espace de vie très fonctionnel, le cOEur de la maison (60 m² env.) comprenant une zone SAM, une zone salon avec sa cheminée et une vaste cuisine américaine et son cellier (14 m² env.) donnant sur la terrasse Est et le vaste garage. En lien, un bureau (15 m² env.), une suite parentale avec SDB complète (32 m² env.) dont un dressing, baignoire, douche, WC indépendant., lavabo double vasque et placards Une zone avec 3 chambres, chacune avec sa SDE, dressing, lavabo, placards. dont 2 d'entre elles peuvent s'organiser en P2 avec accès et sortie indépendante vers terrasse et jardin. En annexe, outre le garage (40 m² env.), cette maison contemporaine d'aspect architectural provençal, grandement habillée de pierre, dispose d'un vaste sous sol sous la grande terrasse Ouest, prolongé par des vides sanitaires accessibles sous l'ensemble de la zone habitable. Eléments de confort technique : Chauffage PAC air-eau, complété par une clim réversible dans le salon, une cheminée à foyer fermé ainsi que 16 panneaux solaires avec consommation directe et stockage par batterie virtuelle récemment installée, TAE, chauffe-eau thermodynamique, isolation renforcée des combles, DPE A, récupération d'eau pluviale, aspiration centralisée et alarme à remettre en route. Hyper fonctionnelle, ses prolongements visuels de toutes parts confèrent à cette maison paix, tranquillité et bien-être pouvant répondre au besoin d'une résidence principale ou secondaire à proximité de toutes commodités. Le Plu permet extension, surélévation ainsi qu'une piscine paysagère intimisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Wunsche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 318974276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Brest vous propose : Venasque – Propriété au coeur d’une chêneraie sur plus de 6 000 m² de terrain avec piscine Dans un environnement naturel privilégié, découvrez cette propriété d’environ 145 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 6 000 m². Un lieu rare où nature, espace et authenticité se rencontrent harmonieusement. La maison La partie habitable est entièrement de plain-pied, offrant un confort de vie particulièrement recherché. La salle à manger d’environ 30 m² et le salon de 24 m² communiquent harmonieusement, créant un vaste espace de vie chaleureux, sublimé par une cheminée avec insert fermé. La cuisine aménagée et équipée, d’environ 12 m², s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud avec vue dégagée sur le jardin et la piscine. L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses de plus de 13 m² chacune, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant ainsi qu’une grande buanderie de plus de 16 m². Un espace garage exceptionnel En dessous de la maison, accessible par un escalier intérieur, se trouve un vaste garage de plus de 150 m². Équipé de deux portes automatiques et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, il offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou aménagement selon vos projets. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble. Un cadre naturel préservé Le terrain, entièrement arboré de chênes et de pins, offre un cadre verdoyant et paisible. La piscine 12 x 5 mètres permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié. Prestations : - Menuiseries PVC double vitrage - Moustiquaires - Volets roulants électriques - Chaudière fioul et chaudière bois - Portail électrique - Visiophone - Canal de Carpentras Une visite privée s’impose pour découvrir tout le charme de cette propriété au coeur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 935196113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans l'un des plus beaux villages de France, cette propriété de charme à Venasque offre une expérience unique. Sur un terrain boisé de 4 610 m², elle dévoile trois logements distincts, parfaits pour un projet familial ou touristique. La maison principale, baignée de lumière, abrite 3 chambres. Un second logement plus spacieux propose 5 chambres, idéales pour une activité de chambres d'hôtes grâce à 3 accès indépendants. Enfin, le troisième espace, un logement indépendant de 45 m² avec une chambre, se prête parfaitement à la location ou à recevoir des invités. L'extérieur promet de merveilleuses journées grâce à sa piscine de 10 x 5 m, vue imprenable incluse, et son agencement spacieux pour des moments de détente. Les équipements de confort moderne tels que le chauffage individuel au gaz, une cheminée chaleureuse et une climatisation, assurent bien-être et praticité. À proximité, profitez des espaces verts qui embellissent le quartier, tout en étant proche des écoles. La propriété est avant tout un havre de paix, mariant authenticité et fonctionnalité. Caractéristiques techniques : - Surface : 335 m² - Année de construction : 1978 - Chauffage : Gaz individuel - Eau chaude : Chaudière gaz et ballon électrique - Surface terrain : 4 610 m² - DPE : D - Taxe foncière : 3 602 € - Climatisation, cheminée, piscine et jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Située sur le territoire du Comtat Venaissin, cette maison unique surplombe Venasque avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. D'une superficie de 175 m² sur deux niveaux, elle offre des volumes spacieux et des terrasses. Le terrain de 5 000 m² est arboré, avec piscine, pool house, triple garage et atelier. À rénover complètement, elle se trouve à quelques minutes à pied du village, dans un cadre calme et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .