Maison à vendre à Flassan (84410)

À Flassan, au pied du Mont Ventoux, protégé du Mistral par le Géant de Provence, découvrez cette charmante et pittoresque maison de la fin du XVIIIème siècle, au coeur du village, accessible depuis un porche. Sa belle terrasse de 25 m², avec vue dégagée, plein sud est le point de rencontre entre les pièces de l'espace de vie ayant une hauteur sous plafond de 3 m, composé d'une grande cuisine de près de 30 m², d'une salle à manger de 25 m² et d'un salon avec cheminée insert de 30 m². Un bureau complète le niveau. À l'étage un volume de plus de 80 m² proposant actuellement 4 chambres et une salle d'eau pourrait être complètement remodelé pour accueillir votre projet. Sous la maison, environ 90 m² de caves, en partie voutées, dans lesquelles des aménagements pourraient être réalisés. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans cette maison, mais la toiture a été entièrement refaite en 2020 ! Une nouvelle exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Carpentras, idéale pour un projet familial ou pour une résidence secondaire.

Iad france - éric dessales vous propose : villes sur auzon. Au pied du mont ventoux. Calme, nature, charme et authenticité, c’est ce que vous propose ce mazet entièrement restauré en 2022 par un maître artisan local qui a su redonner à cette bâtisse ancestrale son cachet originel. Implanté sur plus d’1.5 hectare de landes et de forêt, ce mazet de 75 m² habitables + son auvent se compose d’un salon, salle à manger, cuisine indépendante, 2 chambres dont une avec dressing, salle d’eau et toilettes. Une terrasse est accessible depuis les chambres vous offre une vue imprenable et sans vis-à-vis sur la campagne environnante. Une pièce « auvent » de 27 m² est attenante fait office de buanderie. L’environnement est exceptionnel tout en restant proche des commodités et des commerces de proximité. Parfaitement « prêt à vivre », c’est le bien idéal pour une résidence secondaire de charme ou pour le logement familial d’une petite famille. Le terrain peut accueillir une piscine ainsi que vos chevaux. Son atout supplémentaire : sa cabane dans les arbres qui vous offrira à vous et à vos amis des nuits inoubliables. C’est un bien rare et unique implanté dans un endroit idyllique. Appelez-moi vite et allons le découvrir ensemble. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 523000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 371 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m éric dessales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 511905648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette agréable maison de village d'environ 100 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces et avec un parking tout proche. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un séjour lumineux, parfaits pour la vie quotidienne. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Le second étage offre une troisième chambre accompagnée d'une salle d'eau à rénover, ainsi qu'un grenier de 20 m² environ, offrant un beau potentiel supplémentaire (rangements ou aménagement futur). Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire dans un village typiquement provençal ! Réf. 5201 Logement à consommation énergétique excessive. Bien proposé par Hugo Lalande, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 985 139 146 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : Hugo Lalande (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Julie Manusset vous propose : Exclusivité – Maison de village à Ville-sur-Auzon Idéal investisseurs locatif, location saisonnière ou première acquisition Située au cOEur du charmant village de Ville-sur-Auzon, cette maison de village offre un fort potentiel pour un projet locatif à l’année, une location de vacances ou un premier achat. Description : •Édifiée sur trois niveaux + rez-de-chaussée •Possibilité d’aménager selon vos envies : cuisine, pièce de vie, chambres, salle d’eau •Combles aménageables offrant un espace supplémentaire •Travaux de rénovation à prévoir pour personnaliser entièrement le bien Ce bien représente une belle opportunité de créer un logement à votre image dans un secteur recherché au pied du Mont Ventoux, proche des commerces et commodités.

Dans un charmant village, entre Ventoux et Lubéron, entre Pays de Sault et Comtat Venaissin, très belle rénovation d'architecte de 2010, prête à habiter pour cette grande et confortable maison de village, en pierre, avec jardin et piscine chauffée. Sur le tour de ville, le confort est venu s'installer dans cette maison ancienne qui a conservé son charme provençal proposant des volumes exceptionnels. Vous pourrez disposer de 3 à 7 chambres, selon les fonctions que vous donnerez aux pièces. Côté jour, un espace de vie de 80 m², avec cheminée insert, est ouvert sur le jardin et la piscine par de grandes baies vitrées en aluminium. Une cuisine, moderne, aménagée et équipée complète l'ensemble. Sur les deux niveaux supérieurs, vous disposerez d'immenses volumes avec deux salles de bain, une salle d'eau, une vaste mezzanine, que vous pourrez agencer selon vos besoins. Côté confort, pompe à chaleur air / eau, avec chauffage au sol en rez de chaussée, chauffe eau thermodynamique, buanderie, un wc par niveau, garage de 40 m². Possibilité d'aménager une chambre de service. Les menuiseries aluminium, la piscine chauffée, la pompe à chaleur, et la toiture datent de 2010. Cette très grande maison, idéale pour des vacances en Provence, ou pour accueillir une famille est en vente en exclusivité dans votre Agence Stéphane Plaza Immobilier de Carpentras.

Située au pied du célèbre Mont Ventoux et à seulement 40 km de la gare TGV d'Avignon, belle villa provençale sur un terrain de 12 600 m² offrant plus de 220 m² de logement composé d'une maison principale et deux gîtes indépendants - propriéte idéale pour un investissement locatif, grande résidence familiale ou superbe maison de vacances pour toute la famille et les amis. Caractéristiques principales : - Cadre idyllique et serein - Proche du village animé de Bédoin - 2 gîtes en activité bien établie (Gîtes de France) - Vue imprenable sur le Mont Ventoux et les vignobles - 3 piscines (dont des piscines chauffées privées pour les gîtes) Maison principale : Cette maison magnifiquement rénovée offre 120 m² d'espace de vie, y compris : - Véranda d'entrée - Salle à manger lumineuse et aérée - Grand salon et cuisine ouverts sur l'extérieur - Chaufferie et cellier - Deux chambres de taille généreuse au premier étage - Salle de douche moderne - Grande terrasse privée avec piscine chauffée (6 x 7 mètres) Gîtes (bâtiment annexe) : Le bâtiment annexe a été converti en deux gîtes élégants et indépendants, chacun avec : - un grand salon et une cuisine au rez-de-chaussée - Une chambre et une salle d'eau moderne à l'étage supérieur. - Terrasse et patio privés pour chaque gîte - Chaque gîte dispose de sa propre petite piscine chauffée, idéale pour se détendre au milieu de la beauté naturelle de la campagne provençale. Situation : Nichée au milieu des vignes et des forêts, cette propriété offre une tranquillité inégalée, tout en étant à quelques minutes du village animé de Bedoin. Que vous cherchiez à investir dans un projet locatif réussi ou à trouver une retraite familiale spacieuse, cette propriété offre à la fois de l'intimité et du potentiel. Cette charmante propriété, située dans une région recherchée de la Provence, est à voir absolument pour ceux qui recherchent un style de vie serein ou une opportunité d'investissement dans l'un des plus beaux cadres de France. Ne manquez pas cette perle rare !

Iad France - Claude Durand vous propose : Au cOEur de la Provence, une propriété lumineuse et autonome aux portes du Mont Ventoux Nichée à Bédoin, l’un des villages les plus emblématiques du Vaucluse, cette belle propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée, tranquillité et charme provençal. Réputé pour son authenticité, son marché coloré, ses ruelles animées et sa proximité directe avec le mythique Mont Ventoux, Bédoin attire aussi bien les amoureux de nature que les passionnés de sport et d’art de vivre. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au milieu des vignes et des oliviers, découvrez une maison principale baignée de lumière, conçue pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et harmonie avec la nature. Une maison familiale spacieuse et chaleureuse – 171 m² habitables Dès l’entrée, l’atmosphère provençale se révèle pleinement : Un vaste séjour lumineux avec cheminée, Une salle à manger offrant une vue panoramique sur la campagne, Une cuisine indépendante avec cellier et cave, Trois chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Deux chambres indépendantes supplémentaires complètent l’ensemble, chacune avec salle d’eau et WC privatifs, idéales pour recevoir famille, amis ou développer une activité de chambres d’hôtes ou de location saisonnière. Écologie, autonomie et sérénité La propriété répond aux enjeux de confort moderne et de durabilité : Panneaux solaires thermiques pour la production d’eau chaude, Puits privé et accès au canal de Carpentras pour l’irrigation, Raccordement à l’eau de ville et au tout-à-l’égout. Un équilibre parfait entre autonomie, économie et respect de l’environnement. Un terrain de 3 325 m² avec vue imprenable La maison est implantée sur un terrain de 3 325 m², soigneusement entretenu, offrant une vue panoramique remarquable sur les vignes et la campagne environnante. La piscine 10 × 5 m, protégée par un abri discret, est accessible directement depuis la maison, permettant de profiter d’un espace de détente intime et apaisant. Vivre à Bédoin, un véritable art de vivre À la croisée du Luberon, des Dentelles de Montmirail et du Mont Ventoux, Bédoin est une destination recherchée pour sa douceur de vivre, ses paysages remarquables et son dynamisme. Vous profitez ici d’un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et axes de communication vers Carpentras, Avignon ou Aix-en-Provence. Cette propriété réunit espace, charme, autonomie et potentiel dans l’un des plus beaux décors de Provence. Un bien rare, idéal comme résidence principale, maison de famille ou projet touristique de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Claude Jarniac vous propose : À BEDOIN - VILLA F5_ 168 m² environ - GÎTE F2 _ 35 m² environ - PISCINE 11 x 5m - GARAGE - TERRAIN 2450 m² Villa d’exception avec piscine et vue panoramique – BEDOIN Idéalement située à 500 mètres des commodités du centre de Bédoin, au pied du Mont Ventoux, cette magnifique villa de 203 m² habitables offre un cadre de vie unique. Nichée sur une parcelle de 2 450 m², elle séduit par sa vue dégagée sur le village et son clocher, ainsi que son panorama exceptionnel sur le Ventoux. Dès l’entrée, vous serez conquis par l’élégance et la luminosité de cette demeure. Un vaste séjour de plus de 40 m², baigné de lumière, ouvert sur une terrasse offrant une vue spectaculaire sur la piscine et le village. Une cuisine fermée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau et une pièce mansardée de 19 m², parfaits pour un espace de travail ou une chambre d’appoint. Une salle d’eau, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le confort se poursuit avec trois chambres de 12 m², une spacieuse salle de bains et un WC séparé. Attenant à la maison, un gîte indépendant de 35 m² avec terrasse et accès privatif offre une opportunité idéale pour accueillir famille et amis ou pour une activité locative. La maison est équipée d’un plancher chauffant couplé à une chaudière au fioul, d’une cheminée, idéale pour une atmosphère chaleureuse en hiver, et d’un aspirateur centralisé pour un confort optimal. Un sous-sol aménagé de 17 m² comprend une cave à vin et un espace technique. L’extérieur est un véritable havre de paix. Un jardin paysagé aux essences typiquement provençales entoure la maison. Une piscine de 11 x 5 m avec une terrasse permet de profiter d’une vue panoramique imprenable. Un vaste espace de stationnement ombragé peut accueillir quatre véhicules, et un garage carrelé de 42 m² offre un espace idéal pour le stationnement et le stockage. Un forage permet l’arrosage du jardin et le remplissage de la piscine. Alliant calme et accessibilité, cette villa se trouve à quelques minutes du centre de Bédoin, de ses commerces et services, tout en offrant un environnement paisible et privilégié. Un bien rare et unique, à visiter sans tarder. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 136 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Claude Jarniac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 979695103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans village au pied du Ventoux, propriété composée d'une habitation de type 4 en R + 1; 1 hangar; 2 granges; 5 garages; terrain non clos. Prévoir des travaux d'amélioration avec possibilité d'agrandissement. Un petit prix pour beaucoup de possibilités !

Iad France - Kevin Delfosse vous propose : Située en plein cOEur du village de Bedoin, cette charmante maison de 83 m² offre un cadre de vie idyllique au pied du Mont Ventoux, et proche de toutes le commodités à pied. Son gros plus : un jardin privatif qui permet de profiter un maximum de l'extérieur dans notre région pour les repas en famille ou entre amis. Elle se compose au RDC : d'une agréable pièce de vie de 27 m², d'un cellier et d'un accès au jardin. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour le stockage, la maison bénéficie d'un grenier et d'une cave. Niveau stationnement, il y a un parking gratuit à quelques mètres de la maison. Idéale pour un premier achat, ou pour un pied-à-terre pour des vacances relaxantes en Provence. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de village au charme authentique, alliant confort et caractère. Venez découvrir ce petit bijou et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse. Amoureux de l’atypique, cette maison est faite pour vous ! Au plaisir de vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Delfosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 535233746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claude Durand vous propose : Propriété de caractère sur plus d’1 hectare, avec maison principale, 4 logements indépendants et rentabilité locative À l’abri des regards, en pleine nature et pourtant à seulement quelques minutes du centre de Bédoin, cette propriété rare offre une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux et un cadre de vie privilégié dans l’une des régions les plus prisées du Vaucluse. Ici, tout invite à la sérénité : authenticité provençale, confort moderne et potentiel locatif réel. Une maison principale baignée de lumière – 171 m² habitables Pensée pour les amoureux d’espace et de lumière naturelle, cette habitation comprend : Un vaste séjour avec cheminée Une salle à manger avec vue panoramique sur la campagne Une cuisine indépendante avec cellier et cave Trois chambres, une salle d’eau, WC indépendants Deux chambres indépendantes supplémentaires, chacune avec salle d’eau et WC privatifs, parfaites pour accueillir famille ou hôtes Accès direct à la piscine 10x5 m, protégée par un abri discret Écologique, autonome et durable La propriété est équipée pour répondre aux enjeux actuels : Panneaux solaires thermiques (eau chaude) Panneaux solaires (chauffage électrique, consommation générale) Puits privé + accès au canal de Carpentras pour irrigation Raccordement à l’eau de ville et au tout-à-l’égout Un choix tourné vers l’autonomie, les économies et la durabilité. Un second mas divisé en 4 logements locatifs indépendants Idéal pour la location longue durée, saisonnière ou pour accueillir plusieurs générations : T4 de 85 m² avec garage et cour privative (idéal pour une famille) T3 de 70 m² avec garage T3 de 61 m², parfait pour couple ou jeune actif Studio de 29 m², excellent pour location touristique Rentabilité actuelle et perspectives : Deux logements déjà loués, générant 1 200 € / mois Potentiel global : plus de 2 000 € / mois en bail classique Location saisonnière possible (Airbnb / gîtes) pour une rentabilité nettement supérieure Aucun bail bloquant sur les logements non loués actuellement Espaces extérieurs et annexes Cuisine d’été avec cheminée, parfaite pour les longues soirées Deux grands hangars avec potentiel d’aménagement (stockage, atelier, événements) Terrain de 11 176 m², arboré, plat, partiellement cultivable Espaces verts propices à des activités familiales, récréatives ou agricoles Localisation premium – Mont Ventoux à vos pieds À 5 minutes du village de Bédoin (tous commerces, écoles, marché) Proximité immédiate des sentiers, pistes cyclables et itinéraires du Ventoux 20 min de Carpentras, 45 min d’Avignon Résumé Superficie totale : 11 176 m² Maison principale : 171 m² 4 logements locatifs (T4, deux T3, un studio) Piscine, cuisine d’été, hangars Équipements solaires, puits, irrigation Secteur recherché – Vue Mont Ventoux Rentabilité locative prouvée et évolutive Ce bien rare conjugue qualité de vie, écologie et revenus locatifs. Un lieu à vivre, à partager ou à valoriser, dans un cadre où la nature est reine et le potentiel est bien réel. Dossier complet et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : - Un havre de paix pour les amoureux de la nature au pied du Mont Ventoux situé à moins de 2km du village de Bédoin - Vivre en pleine nature et harmonie à Bédoin ? Mas provençal 245 m² avec piscine Si vous rêvez d'un cadre de vie paisible, entouré de verdure, avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux, ce mas provençal de 245 m² est fait pour vous. Idéal pour les passionnés de randonnée, vélo ou trail, il offre un accès direct aux plus beaux sentiers de la région. - Points forts : * Accès direct aux sentiers de randonnée et pistes cyclables * Piscine et espaces extérieurs paysagés * Maison spacieuse avec 5 chambres et salle de jeux * Un Appartement avec chambre, cuisine, Mezzanine et salle d'eau - Intérieur : * Grande pièce de vie lumineuse * Cuisine équipée et ouverte * Chambres spacieuses et modulables - Situation idéale pour les amateurs de sports et de nature ! - Prix : 699 950 € ________________________________________ - Contact & Informations - Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON - 07 67 22 51 56 - bruno.veillon@123webimmo.com - Photos et visite virtuelle sur demande - Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Certaines photos peuvent avoir été modifiées ? informations données à titre indicatif. ________________________________________.

Propriété de caractère avec gîte indépendant ! Campagne de Bédoin Dans un environnement naturel préservé, au coeur de la campagne de Bédoin et au pied du Mont Ventoux, cette propriété provençale de caractère développe 209 m² habitables et s'étend sur un magnifique domaine arboré de plus d'un hectare, mêlant vignes, truffière et espace boisé. L'ensemble séduit par son authenticité, ses volumes harmonieux et la qualité de son cadre de vie. Une grange d'environ 70 m², ainsi que plusieurs espaces de stockage viennent compléter ce bien rare. La bâtisse principale - environ 136 m² Pensée pour un confort au quotidien, elle propose : - Une élégante salle à manger ouverte sur la cuisine - Quatre chambres, dont une de plain-pied - Deux salles d'eau, deux WC - Une buanderie / chaufferie Le gîte indépendant - environ 72 m² Attenant à la maison tout en bénéficiant d'un accès totalement indépendant, il offre : - Un salon avec cuisine ouverte - Un séjour - Une chambre - Une salle d'eau et un WC Un espace idéal pour recevoir, développer une activité de location saisonnière ou accueillir famille et amis en toute intimité. Cette propriété allie charme de l'ancien et équipements modernes, avec une attention particulière portée à la performance énergétique : - Panneaux photovoltaïques générant un revenu complémentaire - Pompe à chaleur air / eau - Poêle à bois et cuisinière à granulés - Puits - Chauffe-eau thermodynamique - Potentiel d'évolution remarquable Rare sur le secteur, cette propriété conjugue résidence principale de standing, opportunité de rendement locatif et cadre de vie d'exception, dans l'une des régions les plus prisées de Provence. Contactez-nous au 04 90 35 37 20 pour une visite. Réf : 1751 DPE : D 221 kwh / m² / an - GES : B 7 kgco² / m² / an (03 / 09 / 2024) Le montant estimé pour les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2650 et 3650 euros (prix moyens des énergies indexés au 1 / 01 / 2021) abonnement compris. Loïc THIOLOUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883835209 - AVIGNON.

Guy Hoquet vous propose cette propriété composée de 4 habitations, située à Bédoin au pied du Mont Ventoux. Logement principal (107 m²) : Salon / Séjour lumineux Cuisine séparée, équipée et aménagée Chambre avec placard Salle d'eau WC indépendant Bureau Buanderie Dégagement Local à vélos Grande terrasse Gîte 1 (62 m²) : Cuisine équipée et aménagée Chambre avec salle d'eau WC indépendant Gîte 2 (50 m²) : Pièce à vivre avec salon et cuisine Salle d'eau WC indépendant Gîte 3 (98 m²) - 4 couchages : Cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger Salon Chambre 1 avec salle d'eau et WC Chambre 2 Salle d'eau WC indépendant Buanderie Terrasse couverte et fermée +/ - 15 m² Atouts : Parking avec de nombreuses places disponibles Local à vélos dédié aux gîtes, idéal pour une clientèle cyclotouriste Deux accès indépendants à la propriété Grande piscine (9x4 m, liner PVC armé, alarme (2019) Terrain arboré de 2216 m² Trois gîtes indépendants climatisés et équipés Terrasse couverte Proximité immédiate au village de Bédoin à pied Environnement naturel, calme et sans vis-à-vis Informations Complémentaires : Relié à l'assainissement collectif Eau de ville + eau de canal pour l'arrosage Type de chauffage : Climatisation réversible + poêle à bois Taxe foncière : 2 443€ Le bien peut également convenir à une grande maison familiale de près de 200 m² en R + 1, complétée par deux logements totalement indépendants, offrant diverses possibilités : revenus locatifs (saisonnier ou longue durée), Ce bien, déjà exploité en location saisonnière et loué tout l'été, offre un excellent rendement grâce à ses logements indépendants (studio, F2, F3), sa piscine, son grand jardin arboré et son emplacement recherché à 15 minutes à pied de Bédoin, au pied du Mont Ventoux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE : D 249 kwh / m² / an- GES : B 7 kg co² / m² / an (20 / 04 / 2024) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3570 et 4900 euros (prix moyens des énergies indexées au 1 / 01 / 2021) abonnement compris + d'infos, un seul n° : 04 90 35 37 20 - réf 1700.

Iad France - Claude Durand vous propose : Au cOEur de la Provence, une propriété lumineuse et autonome aux portes du Mont Ventoux Nichée à Bédoin, l’un des joyaux du Vaucluse, cette magnifique propriété de caractère offre un cadre de vie d’exception, entre nature préservée, tradition provençale et modernité responsable. Connue comme l’un des villages emblématiques du Comtat Venaissin, Bédoin séduit par son authenticité, son marché haut en couleurs, ses ruelles pittoresques, et surtout, sa proximité immédiate avec le majestueux Mont Ventoux, spot incontournable pour les passionnés de vélo, de randonnée et d’évasion. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au milieu des vignes et des oliviers, découvrez une maison principale baignée de lumière, soigneusement pensée pour ceux qui recherchent confort, espace et harmonie avec la nature. Une maison familiale spacieuse et chaleureuse – 171 m² habitables Dès l’entrée, le charme opère : Un vaste séjour lumineux avec cheminée invite à la détente, Une salle à manger panoramique vous plonge dans un tableau vivant sur la campagne environnante, Une cuisine indépendante avec cellier et cave complète l’espace de vie, idéale pour les amateurs de gastronomie locale, Trois belles chambres, une salle d’eau, et des WC indépendants assurent le confort de tous. À cela s’ajoutent deux chambres indépendantes avec chacune leur propre salle d’eau et WC, parfaites pour accueillir amis, famille ou envisager un projet de chambres d’hôtes ou de location saisonnière. Écologie, autonomie et sérénité La propriété a été pensée pour répondre aux enjeux environnementaux actuels, sans compromettre le confort : Panneaux solaires thermiques pour l’eau chaude, Puits privé et accès au canal de Carpentras pour l’irrigation, Raccordement à l’eau de ville et au tout-à-l’égout : un équilibre parfait entre autonomie et sécurité. Cette approche durable garantit des économies significatives tout en réduisant l’empreinte écologique du foyer. Un terrain de 4500 m² avec vue imprenable Le terrain, arboré et soigneusement entretenu, s’ouvre sur une vue panoramique à couper le souffle sur les vignes, dans une atmosphère paisible, propice à la méditation, au jardinage ou à la contemplation. La piscine 10x5 m, protégée par un abri discret, est accessible directement depuis la maison, promesse de moments de détente à l’abri des regards. Un champ d’oliviers de 750 m² ajoute une touche typiquement provençale à l’ensemble, et plusieurs hangars couverts d’une surface totale de 380 m² offrent un potentiel d’exploitation immense : atelier, stockage, transformation de produits agricoles, ou encore développement d’une activité touristique ou artistique. Vivre à Bédoin, c’est choisir un art de vivre rare À la croisée des chemins entre le Luberon, les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux, Bédoin est une destination prisée à l’année. Les amoureux de nature, de terroir et de sport y trouvent un équilibre parfait. À seulement quelques minutes du village, vous bénéficiez ici de la tranquillité absolue tout en restant proche des commodités et des axes de communication vers Carpentras, Avignon ou encore Aix-en-Provence. Cette propriété réunit espace, authenticité, autonomie et potentiel dans l’un des plus beaux décors de Provence. Une opportunité rare pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d’accueil touristique de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hélène nicolai vous propose : au centre naturiste de belezy à bedoin bastidon situé dans la pinède, caché dans la verdure, il se compose d'une piece à vivre avec mezzanine. Une cuisine équipée indépendante fera votre plaisir. Ce bien a été refait à neuf. La salle d'eau est dotée d'une douche à l italienne. Il est doté d'un local à vélo, ou une machine à laver y trouve sa place. Vous aurez une terrasse privative à l'abri des regards. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 531 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène nicolai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 511 666 158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à bédoin (84410), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, niché entre montagne, campagne et offrant une vie de quartier paisible tout en étant proche des commodités. Les écoles, crèches ainsi que les arrêts de bus se trouvent à proximité, garantissant une vie de famille harmonieuse. À l'extérieur, cette villa de 173 m² s'étend sur un généreux terrain de 1600 m². Un parc paysager entoure la propriété, mettant en valeur une piscine de 10 x 5 m, un pool house de 25 m², idéal pour se détendre en plein air, ainsi qu'un garage double de 26 m² offrant un espace de stationnement sécurisé. À l'intérieur, cette maison lumineuse dispose d'un vaste séjour de 53 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 21 m². Un couloir mène à 3 chambres, un dressing, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol abrite une salle de jeux, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec wc, une buanderie et une cave. Les panneaux photovoltaïques avec revente de l'excédant garantissent une empreinte écologique réduite. Gros coup de coeur assure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 649 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier gennarino, tél. : 07 64 42 19 94, e-mail : olivier.gennarino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 402 581 623.

Sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 2700 m², situé dans un environnement bucolique à proximité de Bédoin, cette ancienne bergerie rénovée allie charme et authenticité. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi que de trois chambres et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre et un bureau, parfait pour le télétravail ou les invités. Un garage vient compléter cette propriété pleine de cachet, qui bénéficie également d'un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans hameau entre Bedoin et le Mont Ventoux, belle maison de village avec grande pièce à vivre et patio au RDC, trois chambres et salle de bain au premier. Habitable immédiatement (elle a été louée à l'année pendant 10 ans), il y aurait quelques améliorations à prévoir pour la rendre plus confortable. Bon rapport qualité / prix !

Bâtie sur les terres du Comtat Venaissin, au pied du Mont Ventoux, la propriété s'étend sur plus de 12 hectares comprenant des bois, des landes, des vignes, des vergers, des oliviers, une ancienne truffière et des terres. Orientée au sud, agrémentée d'une piscine, l'ensemble se situe dans un environnement verdoyant et stratégique pour une exploitation commerciale. Le domaine est un ancien moulin à eau, où l'on préparait la laine et les tissus; la bâtisse en pierres, dont l'origine remonte au XIIᵉ jusqu'au XVIᵉ, offre une maison de maître, 3 gîtes, 1 chambre d'hôtes, des caves et des dépendances. L'ensemble offre 495 m² de surface habitable pour un total de 745 m² de surface utilisable répartie comme suit : Une maison de maître de 186 m² - 3 gîtes pour une capacité d'accueil de 14 personnes, 1 chambre d'hôtes, 1boutique, des dépendances. Prestations : Eau de ville, eau par forage (eau de source), adoucisseur, 2 fosses septiques et épandage datant de 2017, chauffage central fuel, 1 cheminée avec insert, climatisation réversible, fibre optique et wi-fi, portail électrique, visiophone, caméra, éclairage extérieur, parking, piscine 6 m x 12, terrain de pétanque, possibilité de connexion au canal de Carpentras. Un domaine dont l'articulation permet d'exercer ces diverses activités commerciales. Potentiel de développement et d'aménagement; la chute d'eau souterraine et son immense cave en pierres apparentes peuvent être exploitées selon votre imagination. Idéal pour une reconversion professionnelle ou une installation. Un accompagnement est possible les 1er mois, modalités à définir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 1,5 km de Bédoin, au pied du Mont Ventoux, grand mas provençal en pierre de 334 m² sur 4 021 m² de terrain arboré, avec piscine (10x5m). Divisé en deux habitations, il offre de spacieux espaces de vie, plusieurs chambres, cheminées, et un vaste jardin paysagé (oliviers, chênes, cyprès, fruitiers). Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser la distribution des espaces. Idéal pour maison familiale, location saisonnière ou chambres d’hôtes. Prestations : chauffage pompe à chaleur, eau du canal, double vitrage, parking, atelier, borie et terrain de pétanque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de village avec 4 chambres et une cour en exclusivité chez cimm immobilier ! Belle opportunité ! Dans le centre-bourg de mormoiron, venez découvrir cette maison de village de 112 m² habitable sur 3 niveaux, avec une cour de 53 m². Elle se compose de 4 chambres (de 12 à 24 m²), d'un salon séparé de la cuisine, d'une salle de bain, de 3 wc et d'un grenier de 30 m² en plus. Honoraires à la charge du vendeur - joris bonneaud - agent commercial - ei - rsac avignon 793 512 104 joris bonneaud sarl bonneaud lacoste - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 85182150400012 - cpi 84012021000000012.

Iad France - Sandra Brest vous propose : Charmante maison de village rénovée – Mormoiron (84570) Alliant cachet et confort, cette maison de village de plus de 100 m² habitables séduit par son authenticité et son emplacement privilégié au sein du centre historique de Mormoiron, paisible village provençal niché entre vignes et collines, avec ses places ombragées, son marché hebdomadaire et sa douceur de vivre. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l’entrée, le charme opère grâce aux poutres apparentes et aux tomettes anciennes. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger lumineuse avec un dressing pratique attenant, une buanderie, un cellier ainsi qu’une cuisine moderne, équipée et parfaitement pensée pour un confort de vie optimal. Au premier étage, vous découvrirez un vaste salon sublimé par les vestiges en pierres des anciens remparts et une belle hauteur sous plafond de 3,50 m. Une mezzanine ouverte, actuellement utilisée comme atelier de peinture, offre une vue dégagée sur les collines des Limonts et peut être transformée en coin lecture, espace de télétravail ou bibliothèque. Ce niveau comprend également une chambre équipée de rangements ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Le dernier étage propose une suite parentale bénéficiant d’un dressing intégré, d’une salle d’eau avec toilettes et d’une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. En complément, une spacieuse cave de 37 m² offre de belles possibilités de rangement ou d’atelier. Confort moderne Cette maison allie authenticité et modernité avec un poêle à granulés, une climatisation réversible, du double vitrage, un chauffage électrique, des pièces d’eau et une cuisine récentes ainsi qu’une distribution fluide et optimisée des espaces. Un cadre de vie privilégié Depuis la ruelle piétonne calme, profitez d’une vue sur le Mont Ventoux. Ici, il fait bon s’installer devant la maison pour boire son café en contemplant le Géant de Provence. Les commodités du village sont toutes proches : écoles, commerces, restaurants, médecins et pharmacie, ainsi que des places de stationnement gratuites. À seulement 2 km, le Plan d’eau des Salettes constitue un véritable atout. Avec sa plage de sable fin, ses zones ombragées et son restaurant en bord de lac, il invite à la détente. La baignade et de nombreuses activités viennent compléter ce cadre idyllique : pêche, balades à pied ou à vélo, parcours d’accrobranche avec tyroliennes, escape games en plein air et sentiers propices aux promenades familiales. Et pour couronner ce cadre exceptionnel, le Mont Ventoux, majestueux et emblématique, s’offre à vous. Depuis le village, son ascension mythique attire les sportifs du monde entier, pour une expérience unique et inoubliable. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en maison de vacances, au sein d’un village vivant et authentique, à quelques kilomètres seulement de Bédoin. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 935196113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Éric Dessales vous propose : MORMOIRON. Judicieusement implantée en position dominante sur son terrain paysager de 2837 m² en restanques, cette magnifique villa d’architecte récente de 280 m² habitables offre des vues imprenables, une luminosité exceptionnelle, des volumes généreux ainsi qu’une intimité rare pour un bien situé à pied des commerces et des commodités du village. La vie dans la maison s’articule autour de l’immense terrasse en bois noble orientée Plein Sud sur laquelle toutes les pièces de vie sont ouvertes, le salon indépendant de 50 m², la salle à manger, la cuisine bien équipée et aménagée. Côté nuit, 3 suites parentales dont une de 40 m² sont présentes + 2 autres chambres + 1 bureau et 4 dressings. Arrière-cuisine, buanderie, dressing vaisselle sont également aménagés au bon endroit de la villa pour faciliter la vie de tous les jours. Un garage double de 70 m² attends vos véhicules. À l’extérieur, les vues sont magnifiques et dégagées vers le village et vers les collines environnantes. L’espace piscine est magnifiquement paysager, intimiste et calme. Niveau prestations et confort général, c’est le haut de gamme tout comme le chauffage assuré par le plancher chauffant au RDC et par les plafonds rayonnants à l’étage. Tout a été pensé pour être efficace et économique. Dans le salon, une cheminée à foyer ouvert hyper contemporaine renforce l’atmosphère réconfortante et conviviale qui est présente dans tous les espaces de la propriété. C’est un bien Rare et Unique qui s’offre à vous, idéal pour une grande famille ou une retraite paisible au pied du Mont Ventoux et idéalement implanté à 25 minutes d’une sortie d’autoroute et à 40 minutes d’une gare TGV. Appelez moi vite et allons le découvrir ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Dessales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511905648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de Charme ! Cette magnifique habitation ne pourra que vous séduire, si vous aimez le beau et l'ancien. Elle se situe au centre du village, au pied du Mont Ventoux, donc à deux pas de tous les commerces. Avec son architecture sobre et bien pensée, elle est édifiée en pierre, construite " en traditionnel " et typiquement provençale : Charpente, rangs de génoises, encadrements en pierre de Crillon, etc. Composée de différentes pièces à vivre en rez-de-chaussée ainsi que d'une veranda avec accès au jardin, elle propose 4 chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une cave creusée et voutée. Pour un total d'environ 190 m². L'escalier ne vous laissera pas indifférent, avec sa rampe en fer forgé, ses marches en parefeuilles ou encore tomettes, comme le reste de la bâtisse. Le jardin, entièrement clos, est joliment arboré, et doté d'une piscine (9x4 m) ainsi que d'un garage, toujours pratique en centre ville. Son cachet, la qualité de la construction, son calme et son environnement sont ses principaux atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric BURALLI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 674 053 Greffe de AVIGNON) 06 66 33 13 44 (réf. 589178 ).